Sonntag, 8. September 2024
Immobilien in Euskirchen kaufen
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
119.000,00 €
53937 Schleiden
Immobilientyp: Grundstück
Hier erwartet Sie inmitten einer wunderschönen, ruhigen Lage und umgeben von der grünen Pracht der Landschaft eine freundliche und idyllische Umgebung. Genießen Sie die einzigartige Atmosphäre und die frische Luft. Das Grundstück liegt nur 450m
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von Schleiden-Mitte entfernt. Es gibt Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause in einer bezaubernden Umgebung zu schaffen, die Ruhe, Natur und inspirierendes Lebensgefühl bietet.
Dieses Grundstück ist ideal für die Bebauung eines Mehrfamilienhauses.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Eifel
- alles 450 m weiter in Schleiden-Mitte
- wunderschöne und ruhige Lage
- schönes, grünes Umland
- angenehme Luft und herrliche Wanderwege
- Ruhe und Natur
- ideal für Bebauung eines Mehrfamilienhauses
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Imm
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
349.000,00 €
4 Zi.
117
m2
53937 Schleiden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Interesse ist geweckt? Senden Sie uns eine Anfrage und fordern unser Exposé mit einem Mehrwert an Informationen, Bildern und einem 3D-Rundgang an. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schleiden! Dieses freistenhende, sehr gepflegte
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Einfamilienhaus aus dem ursprungsbaujahr von 1958 besticht durch seine weitere Infos...
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1/3
Quelle: www.ohne-makler.net
219.000,00 €
222
m2
Gemünderstrasse 13, 53937 Schleiden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses 3-Familienwohnhaus befindet sich am Ortsrand von Schleiden.
2 Wohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 88 qm, die DG-Wohnung von ca. 45 qm. Die Jahresnettomiete beträgt ca. 10.450 €.
Der Gasbrenner wurde in 2019 erneuert.
Besonders im
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Keller müssen noch einige Restarbeiten erledigt werden. Weitere Bilde stelle ich gerne zur Verfügung.
Eine Mietpreisbindung läuft in einigen Jahren aus, dann kann eine Mietpreisanpassung nach den gesetzlichen Vorgaben erfolgen.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
140
m2
53945 Blankenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1960 mit 140 m² Wohnfläche bietet fünf Zimmer, zwei Badezimmer und drei Schlafzimmer. Der Allgemeinzustand des Hauses ist sehr gut und wurde in den letzten Jahren kontinuierlich instand gehalten. Im
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Jahr 2013 wurden unter anderem eine neue Haustüre, neue Böden im Erdgeschoss Und Obergeschoss, ein komplett neues Bad im Erdgeschoss, sowie eine Außen- und Dachdämmung inklusive neuem Anstrich durchgeführt. Die lichtdurchfluteten Räume und der großzügige Keller bieten viel Platz für die Bewohner. Ein besonderes Highlight ist der große und gepflegte Garten mit einer Grundstücksfläche von circa 1400 m². Das Grundstück ist komplett umzäunt und verfügt über eine große Einfahrt sowie eine separate Doppelgarage. Die schöne Sonnenterrasse hinter dem Haus lädt im Sommer zum Verweilen und Entspannen ein. Die ruhige Lage des Hauses bietet einen schönen Ausblick auf Wiesen, Bäume und die Natur. Wenn Sie auf der Suche nach einem idyllischen Ort zum Entspann
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Quelle: www.immowelt.de
392.900,00 €
3 Zi.
89,81
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung
In Kuchenheim entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser in schöner ruhiger Lage mit insgesamt 16 Wohneinheiten. Moderne, ansprechende Architektur, gut durchdachte Grundrisse und eine harmonische Raumgestaltung erfüllen den Anspruch an
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zeitgemäßes Wohnen. Die Wohnräume sind mit individuell regulierbarer Fußbodenheizung ausgestattet, die im Sommer auch den Luxus der Möglichkeit zur passiven Kühlung der Wohnung bietet. Elektrische Rollläden, eine hochwertige Badeinrichtung, eine Gegensprecheinrichtung mit Video Ausstattung und eine bequem zu erreichende Tiefgarage runden das Angebot für den gehobenen Anspruch gelungen ab. Attraktive Wohnung mit perfektem Grundriss im 1. Obergeschoss mit gehobener Innenausstattung. Die Wohnung verfügt über einen über 38 Quadratmeter großen Wohn- Essbereich mit offener Küche, ein großes Schlafzimmer, ein gut geschnittenes Kinderzimmer. Das moderne Badezimmer ist mit ebenerdiger Dusche ausgestattet und die Wohnung verfügt über ein separates Gäste-WC. Der Bal
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Quelle: www.immowelt.de
298.800,00 €
2 Zi.
60,7
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Durchdachter Grundriss, effektive Raumgestaltung: perfekt geschnittene Wohnung im Erdgeschoss. Innovative Bauweise und energiesparende Versorgung über ein eigenes kaltes Nahwärmenetz. Die Wohnung verfügt über eine gehobene Innenausstattung, einen
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über 26 qm großen Wohn- Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und einen Abstellraum. Die Terrasse ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich. Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch erworben werden. Es fällt keine Provision an. Die Fotos sind Beispielbilder aus bereits von uns fertiggestellten Wohnungen der Südstadtgärten. Weitere Wohnungsgrößen sind noch verfügbar. Sprechen Sie uns gerne an.
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
9 Zi.
150
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die schöne, große Doppelhaushälfte im massiven Bau besticht durch ihre gepflegte Erscheinung und großzügige Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein modernisiertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein geräumiges Kinderzimmer, ein
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großes Elternschlafzimmer, eine offene Küche mit Essbereich, sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und Gartenbereich. Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Badezimmer mit Tageslichtfenster, zwei geräumige Schlafzimmer und eine zusätzliche Küche mit Zugang zur sonnigen Terrasse. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres Bad, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und einen Ankleidebereich. Zur Immobilie gehört eine große Garage im Massivbau mit elektrischem Tor. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Besonders ist die Teilungserklärung, die es ermöglicht, das Haus in zwei Wohneinheiten zu nutzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem ei
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
9 Zi.
232
m2
53894 Mechernich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gleich zwei im Doppelpack, welch ein seltenes Angebot! Herzlich Wilkommen an Ihren neuen Häusern in Mechernich/ Kommern. Lassen Sie sich einerseits von dem Charme Ihres Fachwerkhauses und andererseits durch die Moderne und Eleganz Ihres
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Einfamilienhauses verzaubern. Beginnen wir unseren Rundgang im Haupthaus, einem modernern, in warmem Gelb gestrichenen Einfamilienhaus mit liebevollen blauen Holzverzierungen. Schon der erste Eindruck vermittelt Individualität und Liebe zum Detail. Sobald Sie unter Ihrem Carport parken und durch die mediterran ummauerte Eingangstür treten, erstrahlt vor Ihnen die geräumige Diele des Erdgeschosses. Von hier aus haben Sie Zugang zu Ihrem Tageslicht-Gäste-WC mit Toilette und Waschtisch, einem praktischen Allzweckraum, einem Abstellraum und dem Herzstück des Hauses - dem offenen Wohn- und Essbereich. Dieser ist mit einem freistehenden Kamin ausgestattet, der für gemütliche Stunden an kalten Winterabenden sorgt. Zudem befinden sich hier eines der drei großzü
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Quelle: www.immowelt.de
247.700,00 €
3 Zi.
76
m2
53894 Mechernich
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommenen in Ihrem neuen Zuhause. Ihre traumhafte, barrierearme Erdgeschosswohnung am Rande des Stadtzentrums von Mechernich vereint modernes Wohnen mit einem Gefühl von Geborgenheit. Diese Eigentumswohnung ist perfekt für ältere
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Menschen, die Wert auf Komfort und Barrierefreiheit legen, ohne auf Stil zu verzichten. Alles ist ebenerdig und leicht zugänglich - für ein sorgenfreies und angenehmes Leben. In dieser Wohnung finden Sie nicht nur eine moderne Ausstattung, sondern auch einen Rückzugsort, der Ruhe und Lebensqualität bietet. Hier können Sie Ihren Lebensabend in vollen Zügen genießen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer lebendigen, aber idyllischen Umgebung nutzen. Erfüllen Sie sich den Traum vom perfekten Wohnen! Ihr neues Zuhause überzeugt mit einer offenen Küche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht. Große bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine helle, freundliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Glasdusche und e
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Quelle: www.immowelt.de
386.900,00 €
2 Zi.
78,9
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In schöner grüner, zentraler Lage von Euskirchen realisieren wir den Neubau von 38 modernen, barrierefreien Wohnungen. Das Wohnkonzept des Neubauprojektes überzeugt mit ansprechender, moderner Architektur, hochwertigen Materialien und solider
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wertbeständiger Bauweise. Das Angebot der Wohnungsgrößen reicht von ca. 43 bis 78 qm, die sorgfältig geplanten Grundrisse garantieren eine behagliche, helle Wohnatmosphäre. Bei der Planung haben wir großen Wert auf ansprechende Ästhetik und komfortablen Wohnwert gelegt sowie ein hohes Augenmerk auf die Anforderungen an eine nachhaltige und zukunftsweisende Energieerzeugung gelegt. Die Wärmeversorgung erfolgt nahezu CO2-neutral durch eine Wärmepumpe. Unser erfahrenes Team erschafft nachhaltigen Wohnwert durch moderne Technologien und ermöglicht umweltfreundliches Wohnen mit niedrigen Energiekosten. Perfekt geschnittene barrierefreie Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung ermöglichen auch im Alter einen komfortablen, sicheren Alltag. Große Fens
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
4 Zi.
149
m2
53894 Mechernich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr zuständiger Immobilienberater Hr. Kai Hausen | Objektnummer: K2407158 Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektadresse
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herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren. Wir heißen Sie herzlichst willkommen in Mechernich! In einem noch jüngeren Neubaugebiet am Rande Mechernichs, am Ende einer Sackgasse, befindet sich auf einem ca. 513m² großen Grundstück Ihr neues Traumhaus. Aufgrund der Lage und einer grünen Ausgleichsfläche direkt hinter dem Grundstück, genießen Sie hier idyllische Ruhe in unverbaubarer Lage und profitieren trotzdem von kurzen Wegen sowie einer hervorra
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
4 Zi.
124
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Bungalow, Haus
In einer ruhigen Wohngegend befindet sich dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1962. Mit einem großzügigen Eingangs- und Wohnbereich bietet er mit Wohnfläche von ca. 124 m² genügend Platz für Ihre Familie. Der Wohn- und Essbereich sowie die
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Schlafzimmer sind mit Echtholzparkett ausgestattet, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Der Wohnbereich verfügt darüber hinaus über eine breite Fensterfront die viel Tageslicht hereinlässt und einen malerischen Ausblick ins Grüne gewährt. Besonders attraktiv ist die große Terrasse, die nach Süden und Südwesten ausgerichtet ist. Hier können Sie die Sonne genießen und entspannte Stunden verbringen. Insgesamt können im Erdgeschoss, neben Wohn-/Esszimmer, Küche und Bad drei weitere Zimmer als Schlaf- und Kinderzimmer eingerichtet werden. Aber auch andere Gestaltungsmöglichkeiten wie Gäste- und/oder Arbeitszimmer sind möglich. Alle Zimmer sind vom Flur aus ebenerdig erreichbar. Neben der Küche befindet sich ein kleiner Abstellraum. Der Ke
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
163
m2
53919 Weilerswist
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung des Objekts Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnstraße am Ortseingang zu Weilerswist in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet. Das zum Verkauf stehende Haus ist ein sehr gepflegtes und sehr helles Reihen-Eckhaus (von 3
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Reihenhäusern) mit seitlich angebauter Garage. Es wurde in konventioneller Massivbauweise gebaut und verfügt über eine zeitgemäße Standardausstattung, eine verklinkerte Fassade, Holzfensterrahmen mit Isolierverglasung. Der Hauszugang sowie die komplette Garagenzufahrt sind gepflastert. Die schön angelegte Terrasse verfügt über einen gemauerten Grillkamin und einer Treppe zum Keller. Im Keller befindet sich eine Sauna mit Bad, eine Kellerbar sowie der Heizungs-Wasch- und Trockenraum und eine Vorratskammer. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Windfang, große offene Diele zum Wohnbereich hin, Wohnzimmer mit offenem Kamin und Ausgang zur Terrasse und Garten. Die Küche mit offenem Essbereich, Treppe zu den Obergeschossen und zum Keller. I.OG: 3 Schlafrä
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
7 Zi.
205
m2
53894 Mechernich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
384.500,00 €
8 Zi.
333
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich Willkommen in Ihrem denkmalgeschützten Mehrgenerationenhaus in Euskirchen/ Stotzheim! Dieses historische Fachwerkhaus kombiniert Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet sowohl Platz zur Eigennutzung als auch eine attraktive
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Kapitalanlage. Leben Sie zusammen mit Ihrer Familie gemeinsam unter einem Dach und lassen Sie den Großteil der Rate bei der Bank durch die Mieter im Vorderhaus tragen! Dieses Haus besteht aus einem vermieteten Vorderhaus aus der Mitte des 18. Jahrhunderts, sowie dem Hinterhaus, welches ursprünglich eine Scheune war und zwischen den Jahren 1990 und 2015 zu einer modernen und stilvollen Erdgeschosswohnung mit separater Terrasse und einer Maisonette Wohnung umgebaut wurde. Hierbei wurde jedoch der äußerliche Fachwerkstil des Hauses bei den Umbaumaßnahmen beibehalten, wodurch die Räume detailverliebt von Holzbalken geziert werden. Das Vorderhaus ist an ein nettes Ehepaar vermietet, welches sich darauf freut, Sie als Ihre neuen Vermieter kennenzulernen! Das E
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Quelle: www.immowelt.de
635.000,00 €
8 Zi.
335
m2
53902 Bad Münstereifel
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ein absolutes Traumhaus in unvergleichlicher Lage... Dieses ca. 1960 erbaute und ca. 1995 durch einen Anbau erweiterte, sehr gepflegte, freistehende Eigenheim mit großer Einliegerwohnung ist sicherlich eine einmalige Gelegenheit. Auch die größere
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Familie oder sogar zwei Generationen finden hier ein behagliches, sehr individuelles Zuhause und darüber hinaus eine zukunftssichere Kapitalanlage. Das erhöhte Erdgeschoss erreichen Sie über eine kleine Treppe bzw. ebenfalls über einen etwa 2011 nachgerüsteten Außenaufzug. Hier finden Sie im Bungalowstil sämtliche Wohnräume auf einer Ebene vor und die Großzügigkeit werden Sie kaum ein weiteres Mal finden. Beginnend im einladenden Flurbereich finden Sie hier zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum, ein Esszimmer und das Wohnzimmer vor. Durch eine Diele erreichen Sie weiterhin einen Anbau, der ein ca. 90 m² weiteres Wohn- und Esszimmer beherbergt. Insofern wäre hier durch eine andere Aufteilung die Schaffung wei
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Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
7 Zi.
187
m2
53919 Weilerswist
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrgenerationswohnen für die ganze Familie! Ihr neues Zuhauses, Ihr Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Willkommen im Sommer. Sie sitzen in Ihrem Garten und genießen die Zeit. Ihre Familienmitglieder besuchen sie, indem Sie über den Innenhof an
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der Türe im Anbau klopfen. Sie genießen die gemeinsame Zeit und erfreuen sich am neuen Zuhause. Herzlich willkommen im Sommer 2024 und in Ihrem zukünftigen neuen Zuhause in Weilerswist. Das ehemalige Einfamilienhaus mit Anbau wurde in ca. 1997 umgebaut und saniert. Gerne schauen wir uns gemeinsam mit Ihnen um. In ca. 1982 wurde das Haus um die Garage und die heutige Eingangsdiele erweitert. Wir starten unseren Rundgang in Ihrem Garten. Dieser befindet sich ausnahmsweise bei Ihrem neuen Zuhause vor dem Haus. Ihre Privatsphäre wird durch einen nicht einsehbaren Zaun geschützt. Liebevoll und pflegeleicht ist Ihr Garten mit Rasen, einigen Zierpflanzen und einem Garten-Sitzplatz angelegt. Hinein in das neue Zuhause geht es über die gepflasterte Ei
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Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
8 Zi.
225
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier zum Verkauf angebotene, freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahre 1997 in Massivbauweise errichtet und seitdem ausschließlich von den Erst-Eigentümern bewohnt. Das Haus verfügt neben einer Doppelgarage und bis zu 5
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Außenstellplätzen zusätzlich über eine ca. 100 m² große, teilweise überdachte Terrasse und einen schönen Ziergarten mit Gartenhaus und Stromanschluss. Der Außenbereich ist ein wahres Paradies und lädt dazu ein, sonnige Tage im Freien zu genießen und gesellige Abende im Kreise von Familie & Freunden zu verbringen. Das ca. 566 m² große Grundstück lässt keine Wünsche offen! Beim Bau des Hauses wurde bereits im Jahr 1997 viel Wert auf Qualität & Energieeffizienz gelegt. Mit der Verwendung hochwertiger Baustoffe, dem Integrieren einer Solarthermie für Warmwasser sowie mit der Installation einer Wohnraumbelüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung wurde hier zukunftsorientiert und energetisch gedacht. Das Haus bietet Ihnen insgesamt ca. 225 m² Wohnfläche
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
197,8
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Bungalow, einem wunderschönen Rückzugsort, der modernen Komfort bietet. Beim Betreten werden Sie von einem harmonischen Zusammenspiel aus Licht, Raum und raffinierter Ästhetik begrüßt. Große Fenster lassen das
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Tageslicht hereinströmen und schaffen eine luftige Atmosphäre, während die offene Grundrissgestaltung ein nahtloses Fließen zwischen den Wohnbereichen Küche, Esszimmer und Wohnzimmer ermöglicht. Die Küche ist das Herzstück des Hauses und wird den Anforderungen moderner Kochkunst gerecht. Mit erstklassigen Geräten, maßgefertigten Schränken und luxuriösen Arbeitsflächen ist sie ein Ort, an dem kulinarische Kreationen zum Leben erweckt werden. Die Schlafzimmer bieten einen ruhigen Rückzugsort, in dem Entspannung und Erholung Priorität haben. Beruhigende Farben und durchdachte Details schaffen eine Atmosphäre der Gelassenheit, die zum Träumen einlädt. Im Badezimmer erwartet Sie eine wahre Wellnessoase mit einer geräumigen Badewanne und einer Sauna. Hier könn
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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