Sonntag, 24. November 2024
Immobilien in Falkensee kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
129
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Angeboten werden hier zwei Doppelhaushälften inkl. Baugrundstücken mit 290 m² und 305 m², welche von der Firma Heinz von Heiden gebaut werden und durch unseren Bauleiter begleitet werden. Die Wohnfläche beträgt ca. 129 m².
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Mit zusätzlich ausbaubarem Dachboden kann man bis ca. 145 m² Wohnfläche nach DIN 277 erreichen. Die Baubeschreibung ist beigefügt. Die Baunebenkosten wie Vermessung und Anschlüsse sind Im Kaufpreis schon enthalten. Gern lassen wir Ihnen noch weitere Unterlagen zukommen. Unser Bauleiter betreut Sie in der Bauphase.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befinden sich ein Duschbad, der HAR, die Küche, das Wohnzimmer und ein Gästezimmer. Alle Räume sind über die großzügige Diele zu erreichen. Im Obergeschoss befinden sich das Badezimmer mit Dusche und Wanne, 2 Zimmer und das Elternschlafzimmer. Die genauen Maße entnehmen Sie bitte der Wohnflächenberechnung.
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
907
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich hierbei um Grundstück in absoluter Toplage von Falkensee, nahe dem Wald. Hier können Sie noch Vogelgezwitscher hören. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 907 m² und verfügt über eine Grundstücksbreite von ca. 17 m. Derzeit
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ist das Areal bebaut mit einem alten Schuppen sowie altem Gewächshaus ( alles Abriss). Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich eines Bebauungsplans der Stadt Falkensee. Diesbezüglich liegt eine schriftliche Stellungnahme der Stadt Falkensee, Stadtplanungsamt vor, welche auf Wunsch im Maklerbüro eingesehen werden kann. Aktuell sind einige Bäume und auch schöner Bestand an blühenden Sträuchern auf dem Grundstück vorhanden. In der Straße liegen Elektro, Trink- und Abwasser, Erdgas und Telefon. Auf dem zu verkaufenden Grundstück befindet sich ein Abwasseranschluss. Die anliegende Straße wurde erst vor einigen Jahren asphaltiert; die dafür angefallenen Kosten sind auch bereits bezahlt.
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
4 Zi.
112
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
siehe als pdf-Datei angehängte Grundrisse. Die Trennwände im EG - soweit nicht tragend - können noch verändert werden.
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
1.091
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück mit einer Größe von ca. 1.091 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Es ist an eine befestigte Straße angebunden und bis zur Grundstücksgrenze erschlossen. Alle wesentlichen
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Versorgungsanschlüsse für Strom, Gas, Frisch- und Abwasser liegen in der Straße, was den Bauprozess erheblich erleichtert. Die Bebaubarkeit in offener Bauweise orientiert sich an der Umgebungsbebauung. Bauvorhaben mit bis zu zwei Vollgeschossen sind möglich, wodurch flexible Gestaltungsmöglichkeiten gegeben sind. Gemäß Flächennutzungsplan beträgt die maximale Grundflächenzahl (GRZ) 0,25 was ausreichend Platz für ein großzügiges Wohnhaus und Garten lässt. Das Gebiet ist als Wohnbaufläche auf baureifem Land ausgewiesen, was zusätzliche Planungssicherheit bietet. Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines Gartenhaus, das sich hervorragend als Werkstatt oder Hobbyraum nutzen lässt. Alternativ kann es nach einem Abriss zusätzliche Gartenfläche schaffen, was di
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
602
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Grundstück
Attraktive Baugrundstücke mit sonniger Süd/West-Ausrichtung in den beliebten Falkenhagener Alpen - Trennstück B. - bebaut mit einem abrissreifen Kleinwohnhaus - Trennstück B, zweite Reihe - die anliegende Straße ist befestigt - die
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Grundstücksbreite beträgt ca. 20m - beim Kauf fallen noch Teilungskosten an u. v. m.
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Quelle: www.immowelt.de
529.500,00 €
5 Zi.
145
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Für Sie und Ihre Lieben! Dieser Entwurf trifft mit seiner klassischen Architektur den Geschmack vieler Bauherren Ein traditionelles Satteldach in Verbindung mit einem dritten Giebel ist das prägende Gestaltungselement dieses Hauses. Unter dem Dach
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findet sich Platz für zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit lichtdurchfluteter Ankleide sowie ein modernes Familienbad. Das Erdgeschoss bietet viel Raum für das tägliche Familienleben und außerdem noch ein zusätzliches Zimmer, welches als Büro, Gästezimmer oder weiteres Kinderzimmer genutzt werden kann.
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
804
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich hier um Traumgrundstück für ein großes Einfamilienhaus oder Doppelhaus in Spitzenlage von Falkensee-Finkenkrug Besonderheiten/Ausstattung: - max. Grundfläche ca. 120,60qm, zwei Vollgeschoss + ausgebauten Dach - bebaubar mit ein
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Einfamilienhaus oder Doppelhaus - bebaut mit Altbestand (günstiges Abrissangebot liegt vor) - die Straßenfront beträgt ca. 20m - der idyllische Lindenweiher und der Pfarrer-Voigt-PLatz sind in direkter Nähe - die anliegende Straße ist befestigt - sonnige Südwest-Ausrichtung u. v. m. Diese Lage ist eine absolute Rarität in Falkensee-Finkenkrug. Diese Art von Baugrundstücken werden nur sehr selten zum Verkauf angeboten.
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
750
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Grundstück
Wir präsentieren ein traumhaftes Grundstück in einer der besten Lagen von Falkensee - direkt am Falkenhagener See. Vom Grundstück trennt Sie lediglich ein Uferstreifen vom See. Die noch zu teilende Fläche wird etwa 750 m² umfassen und liegt im
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Geltungsbereich des Bebauungsplans F56 "Falkenhöhe I". Dieser Bebauungsplan erlaubt eine Bebauung bis zu drei Geschossen, wobei das dritte Geschoss als Dachgeschoss auszuführen ist. Eine genaue Grundflächenzahl (GRZ) ist nicht festgelegt, jedoch sollte sich die Grundfläche des Neubaus harmonisch in das Nachbarschaftsbild einfügen. Angelehnt an die Umgebungsbebauung ist eine Grundfläche von etwa 145 m² (beispielsweise 12 x 12 m) vorgesehen. Sowohl Einzel- als auch Doppelhäuser sind hier möglich. Das Grundstück ist über eine 3,5m-breite Zufahrt durch das vordere Grundstück erreichbar, wobei ein Geh-, Fahrt- und Leitungsrecht im Grundbuch eingetragen wird.
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
803
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich hier um ein attraktives Baugrundstück für ein großes Einfamilienhaus in gefragter Wohnlage von Falkensee-Finkenkrug. Besonderheiten/Ausstattung: - bebaubar mit einem Einfamilienhaus - bebaut mit Altbestand (günstiges Abrissangebot
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liegt vor) - die Straßenfront beträgt ca. 24m! - alle Versorgungsanschlüsse bereits auf dem Grundstück - die anliegende Straße ist befestigt und asphaltiert u. v. m. Das Grundstück ist ab sofort verfügbar.
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
3 Zi.
131
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im Herzen von Falkensee, wo das moderne Neubauprojekt "Falkensee57" entsteht. Diese exklusive Wohnanlage umfasst nur 4 Wohneinheiten und bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region
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zu finden. Die hier angebotene Wohnung wird u.a. eine großzügige Wohnfläche von ca. 131m² auf zwei Ebenen bieten und wird über ein Balkon, eine Terrasse, sowie einen kleinen Garten verfügen - perfekt für entspannte Momente im Freien und gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein besonderes Augenmerk wird auf die hochwertige Ausstattung gelegt, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Optional kann noch ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück dazu mit erworben werden. Für weiterführende Informationen nehmen Sie gern Kontakt mit uns auf.
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
555
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Grundstück
Attraktive Baugrundstücke mit sonniger Süd/West-Ausrichtung in den beliebten Falkenhagener Alpen - Trennstück A. - unbebaut - Trennstück A, erste Reihe - die anliegende Straße ist befestigt - die Straßenfront beträgt ca. 20m - beim Kauf fallen
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noch Teilungskosten an u. v. m.
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Quelle: www.immowelt.de
492.000,00 €
4 Zi.
150
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Haus
Hier wird ein großzügiger Bungalow in Falkensee angeboten. Der Bungalow muss komplett saniert werden. Der Bungalow hat eine Grundfläche von ca. 170 m². Die Wohnfläche beträgt nach einem Umbau ca. 150 m². Eine Erweiterung des Bugalows ist
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möglich. Die derzeitige Terrasse ist ca. 26 m² groß. Es ist ein sehr spannendes Projekt! Das Grunstück ist ca. 1.141m² groß. Es ist auch möglich den Bungalow abzureißen und ein neues Haus zu bauen. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB Nachbarbebauung. Nach mündlicher Auskunft des Bauamtes ist eine Bebauung des Grundstückes mit einem Bungalow, 1,5 Geschosser oder 2 Vollgeschossen möglich. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Altbestand, der abgerissen werden müsste. Ein Angebot für den Abriss liegt vor. Des Weiteren wäre es möglich, das Grundstück ideell zu teilen und ein Doppelhaus zu bauen. Die genaue Planung muss mit dem zuständigen Stadtplanungsamt abgestimmt werden und Bedarf der Zustimmung. Haben Sie Fragen zum Grundstück, dann forde
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
790
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen Anliegerstraße und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es ist insgesamt ca. 20 m breit und ca. 39 m tief. Das Grundstück ist unbebaut, lediglich ein kleiner Holzschuppen kann vorerst als
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Lagerplatz dienen. Die Einfriedung ist intakt. Es handelt sich um das bereits geteilte Trennstück B. Es wird erschlossen durch ein grundbuchlich gesichertes Geh-, Fahr- und Leitungsrecht, das linksseitig auf dem vorderen Trennstück A liegt. Somit gehen die 100 m² Fläche nicht von Ihrer Grundstücksgröße ab und reduzieren auch nicht Ihre optimale Bauausnutzung! Durch den qualifizierten Bebauungsplan der Stadt Falkensee F70 "Kälberhorst" können Sie im Bauanzeigeverfahren recht schnell Ihr Traumhaus verwirklichen. In diesem Geltungsbereich sogar auf 3 Vollgeschossen zuzüglich Keller!
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
1.004
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich hier um ein attraktives Baugrundstück in gefragter Wohnlage. - idyllische und ruhige Wohnlage umgeben von Felder und Wiesen - Strom und Abwasser auf dem Grundstück - direkte Nähe zu Reit- und Poloanlage Das Grundstück ist ab
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sofort verfügbar!
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Quelle: www.immowelt.de
448.000,00 €
873
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück ist mit einem Altbestand ca. 90 qm und einer alten Garage ca. 20 qm bebaut und hat eine Straßenfront von ca. 23 m und eine Tiefe von ca. 38 m. Das Grundstück liegt im Bereich eines B-Plans und kann mit einem Einzelhaus oder
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Doppelhaus bebaut werden. Maximal 2 Vollgeschosse sind möglich. Das Grundstück kann ideell geteilt werden. Für weitere Informationen fordern Sie ein Exposé bei uns an.
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
733
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen ein hinteres Grundstück mit einer Fläche von ca. 733 m² in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Falkensee an. Der Bebauungsplan F9 befindet sich derzeit noch im Entwurfsstadium, und die Angaben zur Grundflächenanzahl von 0,4
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sowie die Möglichkeit zur Errichtung von drei Vollgeschossen basieren auf mündlichen Aussagen des Bauamts. Das Gebiet wird gemäß dem Entwurf des Bebauungsplans F9 als Mischgebiet ausgewiesen, was eine Vielzahl gewerblicher Nutzungen ermöglicht. Bei der Bebauung ist die hintere Baugrenze zu beachten, sodass Ihnen ein schönes Gartengrundstück erhalten bleibt. Das Grundstück wird über ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht über das vordere Grundstück erschlossen. Die üblichen Medien wie Strom, Wasser, Abwasser und Telekommunikation liegen an der Straße an. Dank der attraktiven Lage und der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist die Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal. Einkaufsmöglichkeiten, Sch
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
2 Zi.
72,21
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im Herzen von Falkensee, wo das innovative Neubauprojekt "Falkensee57" entsteht. Diese exklusive Wohnanlage umfasst nur vier Wohneinheiten und bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen der
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Region zu finden. Die von uns präsentierte Wohnung wird eine Wohnfläche von ca. 72m² in der ersten Etage bieten und mit zwei Balkonen ausgestattet sein. Ein besonderes Augenmerk wird auf die hochwertige Ausstattung gelegt, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Zur Wohnung gehört sowohl ein Kellerraum, als auch optional ein PKW Stellplatz. Auf dem Grundstück werden zusätzlich insgesamt 12 Fahrradstellplätze zur Verfügung gestellt. Für weiterführende Informationen nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
1.157
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich hier um ein attraktives Baugrundstück für 2 Bauplätze in den beliebten Falkenhagener Alpen. - bebaut mit einem abrissreifen Kleinwohnhaus - 2 Bauplätze möglich - die anliegende Straße ist befestigt - die Straßenfront beträgt
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ca. 20m u. v. m.
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
1.293
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird ein großes und optimal geschnittenes Grundstück mit ca. 1.293 m², welches derzeit mit einem im Jahr 1936 in Massivbauweise errichteten Einfamilienhaus bebaut ist. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Straße und begeistert durch
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die Größe und den optimalen Schnitt. Die derzeitige Immobilie hat eine Wohnfläche von ca. 109 m², eine große Sonnenterrasse und einen gepflegten Garten mit einem überdachten Außenpool und einem Gartenhäuschen in Massivbauweise. Das bestehende Einfamilienhaus kann ebenfalls erweitert werden, da die Bebauung noch nicht ausgereizt wurde. Die Immobilie wird im bewohnten Zustand veräußert. Bei einem Erwerb der Immobilie besteht die Möglichkeit einer Ausgleichszahlung für ein zeitlich absehbares Wohnrecht oder die Ansetzung einer Miete. Wir lassen Ihnen gern das vollständige Exposé mit einem 3D-Rundgang und der Lage der Immobilie zukommen! Bitte halten Sie bei einer Anfrage auch im Spam-Ordner Ihres E-Mail-Postfaches nach dem interaktiven Exposé zur Im
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
907
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Grundstück
Aktuell sind einige Bäume und auch schöner Bestand an blühenden Sträuchern auf dem Grundstück vorhanden. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 907 m². Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich eines Bebauungsplans der Stadt Falkensee.
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Diesbezüglich liegt eine schriftliche Stellungnahme der Stadt Falkensee, Stadtplanungsamt, vor, welche auf Wunsch im Maklerbüro eingesehen werden kann. In der Straße liegen Elektro, Trink-und Abwasser, Erdgas und Telefon. Auf dem Grundstück befindet sich ein Abwasseranschluss. Die anliegende Straße wurde erst vor einigen Jahren asphaltiert. Das Grundstück ist ein seltenes, schönes Grundstück in Toplage im Ortsteil "Falkenhain" der Stadt Falkensee.