Charmante 2-Zimmerwohnung mit idyllischer Lage und modernem Komfort.
Eingebettet in eine gepflegte Anlage, harmoniert sie perfekt mit der umgebenden Natur und dem Landschaftsbild. Die Liegenschaft befindet sich unmittelbar vor der Grenze zu
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Liechtenstein, was die Attraktivität dieser Wohngegend unterstreicht.
Genießen Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit dem Schlafzimmer auf der Nordseite und einem stufenlosen Zugang im Erdgeschoss. Große Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Das moderne Badezimmer/WC und ein Kellerabteil samt Fahrradraum bieten zusätzlichen Komfort.
Zu den Highlights dieser Wohnung zählen ein eigener Tiefgaragenplatz sowie ein gepflegter Südgarten, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Küche ist ansprechend gestaltet und komplett ausgestattet, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden.
Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Dipl.-Ing. David Gabl |
Einmalige Chance! Maisonette-Wohnung mit praktischer Raumaufteilung und erstklassigem Komfort in bester Lage.
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause!
Diese exklusive Maisonett-Wohnung bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu
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verwirklichen.
Die praktische Raumaufteilung sorgt für maximale Nutzung des Wohnraums und bietet Ihnen eine komfortable und einladende Atmosphäre.
Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, die beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten bietet.
Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Umgebung und gleichzeitig die Ruhe und Privatsphäre Ihres eigenen Zuhauses.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, Ihr neues Zuhause zu finden. Kontaktieren Sie uns noch Heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte!
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 676 692 45 07, Herr Jung.
Schulen:
Diverse Schulen wie Volksschule,
Erschlossen
Grenznähe zu Liechtenstein
Ruhige und zentrale Lage direkt am Waldrand
Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe
Naherholungsgebiete fußläufig erreichbar
Gute Verkehrsanbindung
Sehr gute Busverbindung nach Liechtenstein und
Sonnige und ruhige Lage
Ideale Form für ein Einfamilienhaus
Direkt am Naturschutzgebiet Matschels
Sehr gute Busverbindungen in die Stadt
Grundstücksgröße 759 m²
Baunutzung 50 Höchstgeschosszahl 2
Leitungen auf dem Grundstück vorhanden
Ideal
Zum Verkauf steht ein Haus mit schönem Garten in Mäder. Der Verkäufer wünscht ein Mietrecht für 10 Jahre.
Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 115 m², die sich folgendermaßen aufteilen.
Im Erdgeschoss:
- Wohnen/Essen
- Küche
- kleines
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Bad mit Toilette
- Eingangsbereich
- Terrasse
Im Obergeschoss:
- 4 Schlafzimmer
- Bad und WC
- Balkon
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Roland Reichart unter 0664 - 93 33 49 54.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine
In nur 5min. mit dem Auto in der Schweiz.
Auf dem sonnigen Balkon können Sie die Sonnenstrahlen genießen oder mit der vertikalen Beschattung auch im Sommer im Schatten sitzen. Die raumhohen Fenster machen diese Wohnung zu etwas besonderem. Das
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Kinderzimmer wurde als Ankleidezimmer eingerichtet. Eine moderne Erdwärmepumpe erwärmt den Fußboden im gesamten Wohnbereich. Im Badezimmer befindet sich eine Dusche, eine Badewanne und das WC. Die große weiße Küche mit schöner Kochinsel rundet dieses Angebot ab.
Ein Carport ist im Preis inkludiert.
Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Dipl.-Ing. David Gabl | ImmoSky Vorarlberg | +43 660 199 15 11
Schulen:
Kindergarten Brühl und Ulimahd sowie die VS Mäder befinden sich in der Nähe und sind leicht erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Adeg, Spar und viele weitere Lokalitäten und Geschäfte befinden sich in der Nähe und sind leicht erreichbar.
Öffentlicher Verkehr:
Eine
Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Lichtenstein Nähe
+ große Diele
+ mega Raumaufteilung
+ herrliche Sonnige Terrasse
+ sensationelle Küche
+ separates WC
+ sehr ruhige Lage
Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren
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Anruf.
Herr Jung | ImmoSky Vorarlberg | +43 676 692 45 07.
Schulen:
Alle gängigen Schultypen befinden sich in der Nähe und sind leicht erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Es ist vorteilhaft, eine Wohnung in der Nähe aller Einkaufsmöglichkeiten zu haben. Das erleichtert den Zugang zu
Supermärkten, Geschäften und anderen Dienstleistungen, was Ihren Alltag bequemer gestalten kann.
Feldkirch mit seiner schönen Altstadt und zahlreichen Geschäften und Restaurants lädt zum Verweilen ein.
Öffentlicher Verkehr:
Das klingt praktisch! Wenn eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe ist. Das erleichtert das Reisen und kann Zeit sparen.
Ideal für Grenzgänger! Hier können sie zu Fuß nach Liechtenstein spazieren.
In einer ruhigen Wohngegend oberhalb des Grenzhäuschens zu Liechtenstein gelegen überzeugt dieses Zuhause mit 2 separat begehbaren Wohnungen. 1 kleine Rigipswand kann
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entfernt werden und es wäre 1 großes Haus. Es gibt 2 Eingänge, 2 Bäder und 2 Küchen, jeweils im Erdgeschoss und im Obergeschoss. Das Haus ist fast komplett unterkellert. Es war immer in der gleichen Eigentümerfamilie und ist dementsprechend gepflegt.
Ein schöner Kamin und ein nordisches Gartenhäuschen mit Grill runden dieses tolle Angebot ab.
Eine Garage ist im Preis inkludiert.
Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Dipl.-Ing. David Gabl | ImmoSky Vorarlberg | +43 660 199 15 11
Schulen:
Alle gängigen Schulen sind mit dem Schulbus erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Feldkirch bietet mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ein Einkaufsparadies und kulinarische Erlebnisse.
Das gemütliche Zuhause befindet sich im 1 Liftstock und zeichnet sich durch die große Terrasse aus.
+ sehr langer Flur
+ 3 Zimmer
+ elektrische Rollläden
+ wirkt wie NEU Bau
+ Bodenheizung
+ Parkett und Fliesen
+ Garage im Kaufpreis inkludiert
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Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Herr Jung | ImmoSky Vorarlberg | +43 676 692 45 07.
Schulen:
Alle gängigen Schultypen befinden sich in der Nähe und sind leicht erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Feldkirch mit seiner schönen Altstadt und zahlreichen Geschäften und Restaurants lädt zum Verweilen ein.
Öffentlicher Verkehr:
Eine Bushalltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und von dort aus gelangen Sie in jede Richtung.
Hier können Sie 3 Grundstücke im Paket erwerben!
Perfekt für eine Baugemeinschaft.
FLÄCHE: Gesamt ca 3027 Quadratmeter aufgeteilt in 3 Grundstücken.
1.Grundstück- 1322 Quadratmeter
2.Grundstück- 1005 Quadratmeter
3.Grundstück- 700
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Quadratmeter
+ Spektakuläre Panoramaaussicht auf die umliegende Berglandschaft und malerische Täler.
+ Ideale Lage für Naturliebhaber und Wanderfreude, mit Zugang zu erstklassigen Wanderwegen direkt vom Grundstück aus.
+ Umgeben von üppiger Natur und atemberaubender Stille, ein Ort der Ruhe und Gelassenheit.
Erleben Sie den Luxus, Ihr Zuhause dort zu bauen, wo andere Urlaub machen. Kontaktieren Sie uns noch Heute, um mehr über dieses einzigartige Grundstück zu erfahren.
Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Herr Jung | ImmoSky Vorarlberg | +43 676 692 45 07.
Schulen:
Volksschule und Kindergarten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
In wenigen Minuten
Aussicht, Ruhe und dennoch gute Anbindung.
Das südseitig orientierte Grundstück mit 849qm Fläche teilt sich in folgende Widmungen auf:
- ca. 514qm Bauland mit der Widmung BW in mittlerer Hanglage
- ca. 335qm Landwirtschaftliche Fläche mit der
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Widmung FL in starker Hanglage mit Bäumen
- Abmessungen ca. 30x30m, grundsätzlich quadratisch mit etwas abgeschrägten Ecken.
Ergreifen Sie diese seltene Chance sich in Dafins einen Rückzugsort zu schaffen.
Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Dipl.-Ing. David Gabl | ImmoSky Vorarlberg | +43 660 199 15 11
Schulen:
Die Volksschule Dafins befindet sich in der Nähe und ist in 9min. zu Fuß erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Dorfladen Sennerei in Dafins oder ein Spar und viele weitere Geschäfte in Sulz.
Öffentlicher Verkehr:
Eine Landbushaltestelle befindet sich in der Nähe.
Gefragte repräsentative zentrale Lage! Sämtliche Infrastruktureinrichtungen in wenigen Minuten erreichbar.
Gebäude Baujahr 1951 - Modernisierung in den Jahren 1996 und 2016;
Nutzfläche ca. 252 m² auf 3 Wohnungen zzgl. Terrassenfläche; ca. 40
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m² Keller;
zugewiesene Gartenfläche; Garage ca. 28 m²; KFZ-Abstellplätze;
Durch die getätigten Sanierungsmaßnahmen ist das Haus in einem guten Allgemeinzustand.
+++ Nach dem Besichtigungstermin haben Sie die Möglichkeit auch ein Angebot zu legen! +++
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nähere
Zentrale Lage in Götzis, sämtliche Infrastuktureinrichtungen in wenigen Minuten erreichbar.
Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1.Obergeschoss, 2. Obergeschoss, BJ. 1957; Modernisierung 1997 und 2017.
Nutzfläche: ca. 238 m² aufgeteilt auf 3 Wohnungen,
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Keller, Garten;
Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt, es besteht die Möglichkeit die Gemeinde-Fernwärme anzuschließen. Die Liegenschaft ist möbliert.
+++ Nach dem Besichtigungstermin haben Sie die Möglichkeit auch ein Angebot zu legen! +++
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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Grundstück ist erschlossen
881 m über dem Meeresspiegel
Aussicht übers Rheintal
Bergkulisse des Rätikons im Süden und die Schweizer Berge im Westen
Keine Durchzugsstraße
Potential für schönes, neues Eigenheim
Kindergarten und Schule in 5
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Minuten fußläufig erreichbar
Gemütliche Spazierwege
Ruhige Lage
Zufahrt zum unteren Teil des Grundstückes bereits vorhanden
Vermietet an eine gemeinnützige Institution, somit ist Ihre Investition mit einem geringen Verwaltungsaufwand verbunden - langfristige Anmietung erwünscht
Schindler - Personenlift (Bj. 2016, max. 9 Personen)
Gewerbeküche im EG (Mieter -
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Investition), Speise- und Aufenthaltsraum
Garage mit ca 56,13 m²
Nutzfläche KG: ca. 178,53 m²
Nutzfläche EG: ca. 245,43 m²
Nutzfläche 1.OG: ca. 162,40 m²
Nutzfläche 2.OG: ca. 167,60 m²
Sehr guter Allgemeinzustand
3 sanierte und moderne Wohnungen
Ausbaubarer Dachboden mit ca. 147 m²
Zwei Garagenplätze
Fünf Außenstellplätze
Komplette Wohnungssanierungen 2021
Sehr gute Infrastruktur
Autobahnanschluß ca. 2 km
Zuganbindung ca. 1,8 km
Josefgasse 1, 6805 Feldkirch / Gisingen, Österreich
Immobilientyp: Haus, Villa
Zentral gelegen
Große helle Räume
Herrlicher Kachelofen
Große Terrasse
Garten mit viel Platz
Drei separate Wohnungen möglich
Großer Keller
Nähe zur Liechtensteiner Grenze
Energieausweis in Arbeit!