Mittwoch, 8. Januar 2025
Immobilie mit Balkon in Flensburg kaufen
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698.000,00 €
10 Zi.
272
m2
24944 Flensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Besonderes Grundstück nur 2 Minuten fußläufig entfernt von der Flensburger Förde. Das Grundstück grenzt direkt an einen Wald und bietet geschützten Weg direkt zum Wasser. Wer das Wasser liebt, ist hier genau richtig. Eine Rarität zum Greifen
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nah! Das Grundstück in seiner Großartigkeit umfasst ca. 3.628 m² und war einmal eine Hofstelle. Das Haupthaus aus 1896 mit ca. 162 m² Wohnfläche hat noch viel von seinem ursprünglichen Charme. Ein großer Empfangsbereich mit wunderschöner, alter Holztreppe lädt auf den ersten Blick schon zum Träumen ein. Ein Schätzchen, welches gerne wieder in neuem Glanz erstrahlen möchte. Große Räume, Flügeltüren und Dielenböden zeigen den breiten Charme dieser Immobilie. Das Dachgeschoss ist zwar einfacher ausgestattet, aber vielversprechend jeglicher Möglichkeiten der Umgestaltung. Wer Historie mag, wird dieses Haus lieben. 1978 wurde für die damalige Scheune eine Nutzungsänderung zum Wohnhaus beantragt und genehmigt. Hier befinden sich nun 2 Wohneinheiten, die
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Quelle:
www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
77
m2
24937 Flensburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung in Flensburg bietet Ihnen eine gute Kombination aus zentraler Lage, Wohnqualität und Komfort auf rund 77m² Wohnfläche Optimal für Stadtliebhaber, die Wert auf urbanes Wohnen legen!. Die Wohnung befindet sich im
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2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Sie eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Besonderes Highlight sind die beiden großzügigen Balkone, die sowohl nach Osten als auch nach Westen ausgerichtet sind. Hier können Sie die Sonne zu unterschiedlichen Tageszeiten genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Aufteilung: Flur, kombiniertes Wohn- und Esszimmer mit Balkonzugang, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer mit Balkonzugang, ein weiteres Zimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Abstellraum; 3 Zimmer, Wohnfläche ca. 77 m², Baujahr ca. 1982, 113.402/1.000.000stel MEA am Grundstück von ca. 282 m², 1/187stel MEA am Grundstück von
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545.000,00 €
6 Zi.
201
m2
24944 Flensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses klassische, helle Haus, befindet sich in ruhiger Lage von Flensburg Mürwik mit idealer Anbindung an die vorhandene Infrastruktur. Ärzte, Fachgeschäfte, Schulen und der Ostseestrand befinden sich im Umkreis von maximal 5 km und sind mit den
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in der Nähe befindenden öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos zu erreichen. Die Weitläufigkeit des Hauses ist auf dem ersten Blick nicht zu erahnen. Das großzügige Erdgeschoss teilt sich auf in einen schönen Wohnbereich mit Kamin und angrenzenden Essplatz, die geräumige Wohnküche, das Esszimmer, das Gartenzimmer, ein Gäste-WC, sowie das zum Garten ausgerichtete Schlafzimmer und ein großes Elternbad mit Dusche und Wanne. Ein Hauswirtschaftsraum bietet Platz für die Waschmaschine, Trockner und Hausutensilien. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Zimmer, eines ausgerichtet zur Dachterrasse, ein Duschbad und eine Küche. Der Küche vorgelagerte Flurbereich dient als heller Essplatz. Das Haus verfügt über einen geräumigen Teilkeller mit 5
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149.000,00 €
2 Zi.
65,3
m2
24943 Flensburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer Etagenwohnung befindet sich im zweiten Stock einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Stadtteil Engelsby. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie zur Wohnung. Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich im geräumigen, frisch renovierten
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Flur welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und von dem aus Sie in alle Räume gelangen. Gleich rechts ist das innenliegende Wannenbad. Anschließend kommen Sie in das Schlafzimmer mit Fenster zum Balkon. Links neben dem Schlafzimmer befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer, mit Essecke. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon der sich über die komplette Wohnungsbreite erstreckt und förmlich zum Sonnenbaden einlädt. Die Küche ist sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Flur zu erreichen und bietet mit zahlreichen Ober- und Unterschränken sehr viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum und ein fest zugewiesener, überdachter PKW Parkplatz.
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1/6
839.000,00 €
19 Zi.
423
m2
24943 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Kapitalanlage sind: Das Mehrfamilienhaus in Flensburg bietet mit seinen 19 Zimmern und einer Wohnfläche von 423 m² viel Platz für Mieter. Die günstige Lage zur Universität und die
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kurze Entfernung zur Innenstadt machen die Immobilie besonders attraktiv. Zudem besteht Mietsteigerungspotenzial, und das kaum einsehbare Grundstück mit Terrasse lädt zum Verweilen ein. Ein solides Investment mit bereits vermieteten Wohneinheiten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr gute Vermietbarkeit
- günstige Lage zur Universität
- kurze Entfernung zur Innenstadt
- Mietsteigerungspotential vorhanden
- große Terrasse auf großzügigem Grundstück
- alle Wohneinheiten sind aktuell vermietet
- 3 Parkplätze auf dem Hinterhof
- 2 Garagen
- Fahrradschuppen
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere
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1/8
795.000,00 €
16 Zi.
542
m2
24937 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top-Rendite Geschäftshaus in der Fußgängerzone Komplett vermietetes Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit. Aufteilung: Gewerbeeinheit, EG: Laden, 3 Lagerräume, Vorraum, WC; Wohneinheit 1, VH (1. OG) : Küche, Bad, 2.WC, Flur, Diele, 4 Zimmer,
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3 Abstellräume, Loggia Wohneinheit 2, VH (2. OG re.): Küche Bad, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer Wohneinheit 3, VH (2. OG gerade aus): Küche, Bad, Flur, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Abstellraum Wohneinheit 4, VH (2.OG li.): Küche, Bad, Flur, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Abstellraum Wohneinheit 5, HH, Mittelhaus (ebenerdig): Küche, Bad, WC, Flur, Diele, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer Wohneinheit 6, HH-hinten (3 geschossig): Küche Bad, WC, Flur, Diele, Durchgang, 2 Wohnzimmer, 1 Zimmer, Schlafzimmer, 2 Abstellräume, Bodenraum 6 Wohneinheiten, 1 Gewerbeeinheit, Gesamtwohnfläche ca. 542 m², Gewerbefläche ca. 166 m², Baujahr unbekannt, geschätzt ca. 17. Jahrhundert, Fernwärmezentralheizung, Energieausweis ist nicht erforderlich, Grund: Baudenkmäler
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
57,92
m2
24943 Flensburg
Immobilientyp: Wohnung
Im beliebten Flensburger Stadtteil Fruerlund erwartet Sie diese attraktive Eigentumswohnung im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² bietet sie sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine hervorragende
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Gelegenheit. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: Zwei Zimmer, ein geräumiges Badezimmer, eine offene Küche sowie eine Loggia. Das Wohn- und Esszimmer schafft mit seiner Großzügigkeit viel Spielraum für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Die moderne Einbauküche ist praktisch in den Wohnbereich integriert und harmoniert perfekt mit dessen Gesamtgestaltung. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschränke, während das innenliegende Badezimmer mit einer komfortablen Dusche ausgestattet ist. Neben ihrer beliebten Wohnungsgröße punktet die Wohnung mit einer guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Dienstleistungs-angebote sind in der Nähe zu finden. Zusätzlich zeichnet
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1.750.000,00 €
1.037,44
m2
24937 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem angebotenen 4 Geschossigen Mehrfamilienhäusern handelt sich um zwei getrennte Grundstücke. Friesische Str. 103 sowie Friesische Str. 105. Über die Durchfahrt im Hause 103 sind beide Grundstücke zu befahren. Die beiden separaten
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Nebengebäude im Garten, werden kaum genutzt. Die Gartenparzellen werden von Bewohnern kostenfrei genutzt wofür diese die Pflege übernehmen. Die Mieteinahmen ohne Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung für die 16 Wohnungen belaufen sich auf jährlich 76.194,00€ Für folgende Baumaßnahmen im Jahre 2015 und 2016 wurden ca. 335.000 € in beide Häuser investiert: Die Dächer wurden gedämmt und anschließend mit einer Alwitra Kunststofffolie abgedichtet. An der rückwertigen Fassade wurden die vorhandenen Balkone abgerissen und durch neue freistehende Stahlkonstruktionen ersetzt. Außerdem wurde die Fas-sade mit einem Wärmedämmverbundsystem verkleidet und anschließend gestrichen, sowie neue KS-Fenster und Balkontüren mit 3 Fach Verglasung und elektrische Be- und Entlüftu
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1/25
Quelle:
www.immobilien.de
190.000,00 €
3 Zi.
85,51
m2
24944 Flensburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und gepflegte Dreizimmerwohnung befindet sich im 7. Stock eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Flensburg-Mürwik, einer der attraktivsten Wohnlagen der Stadt. Die Wohnung bietet eine ideale Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von 85,51
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m² und einer westseitig ausgerichteten Loggia, auf der Sie die Nachmittags- und Abendsonne genießen können.
Das Gebäude ist gut gepflegt, verfügt über einen Aufzug und bietet zusätzliche Annehmlichkeiten wie einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, zwei private Abstellräume sowie Gemeinschaftsräume wie einen Fahrradkeller und einen Wäschetrockenraum. Die Wohnung selbst ist Teil eines Nichtraucher- und tierfreien Haushalts und wurde stets mit großer Sorgfalt bewohnt.
Die zentrale Heizungsanlage wird mit Fernwärme betrieben, was eine effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung gewährleistet. Die Einbauküche ist in einem guten Zustand mit Geschirrspülmaschine.
Dank der ruhigen Nachbarschaft und der durchdachten Ausstattung eignet sich die Wo
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1/4
108.000,00 €
1 Zi.
37,41
m2
24937 Flensburg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 1 Zimmer-Wohnung befindet sich in Flensburg und liegt im 2 Obergeschoss. Die Wohnung ist seit 2019 vermietet. Die jährliche Nettomiete beläuft sich auf 3.720,00 € (inkl.Stellplatz). Die Anlage, welche 1983 erbaut wurde, verfügt
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über 14 Wohneinheiten. Ein Aufzug, welcher im Jahr 2022 erneuert wurde, ist ebenfalls vorhanden.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
1.190.000,00 €
651
m2
24939 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein historisches Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1910 in Flensburg. Dieses charmante Gebäude in ruhiger Wohnstraße besticht durch seinen historischen Charakter und umfasst insgesamt 14 vermietete Wohneinheiten, verteilt auf zwei
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Hauseingänge. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer äußerst attraktiven und zentralen Lage in Flensburg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität aus. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie diverse Freizeiteinrichtungen. Diese zentrale Lage und die gute Anbindung machen das Objekt besonders begehrt und attraktiv für potenzielle Mieter. Alle Mietverträge sind indexiert und bieten somit langfristig Mietsteigerungspotenziale. Die kleinen Wohnungsgrößen ziehen besonders Singles und Paare an, weshalb die Bewohnerstruktur recht jung ist. Kürzlich wurde der Keller aufwändig saniert und nach dem neuen Fassadenanstrich in
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1/3
140.000,00 €
3 Zi.
81,5
m2
24939 Flensburg
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Drei-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss mit Küche, Bad und Balkon. Ferner ist ein Kellerraum vorhanden. Der Balkon ist von der Küche abgehend und befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes. Alle Räume sind vom Flur aus zu
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begehen.
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Quelle:
www.immowelt.de
708.500,00 €
8 Zi.
142
m2
24939 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause inmitten der charmanten Altstadt von Flensburg! Dieses Stadthaus besticht nicht nur durch seine zentrale Hafennahe Lage, sondern auch durch seine Lage in einer Höhe von 3.30 Metern über N.N., die es vor Hochwasser
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schützt. Perfekt geeignet für Familien, Singles und Selbständige, bietet dieses Haus nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine hochwertige Ausstattung. Genießen Sie die Vorzüge der Altstadt, während Sie sich in Ihrem geschützten Zuhause zurückziehen können. Dieses Stadthaus vereint die Vorteile einer urbanen Lage mit einem ruhigen und sicheren Wohngefühl. Lassen Sie sich von der Kombination aus Tradition und Modernität begeistern und finden Sie hier Ihr neues Wohlfühl-Zuhause!
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149.000,00 €
2 Zi.
65,3
m2
24943 Flensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 2-Zimmer Etagenwohnung befindet sich im zweiten Stock einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Stadtteil Engelsby. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie zur Wohnung. Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich im geräumigen, frisch renovierten
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Flur welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und von dem aus Sie in alle Räume gelangen. Gleich rechts ist das innenliegende Wannenbad. Anschließend kommen Sie in das Schlafzimmer mit Fenster zum Balkon. Links neben dem Schlafzimmer befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer, mit Essecke. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon der sich über die komplette Wohnungsbreite erstreckt und förmlich zum Sonnenbaden einlädt. Die Küche ist sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Flur zu erreichen und bietet mit zahlreichen Ober- und Unterschränken sehr viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum und ein fest zugewiesener, überdachter PKW Parkplatz.
Passende Immobilien in der Umgebung von Flensburg:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
429.990,00 €
5 Zi.
187
m2
24943 Flensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 934 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohngegend im malerischen und historisch geprägten Jürgensby. Es bietet viel Platz für die ganze
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Familie und die Möglichkeit, es ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten - ideal für Familien, die nach einem Ort suchen, an dem Sie sich entfalten können, oder für diejenigen, die eine Immobilie mit flexiblem Nutzungspotenzial schätzen. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen großzügigen Flur, der zu den verschiedenen Bereichen des Hauses führt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, dessen große Fenster viel Tageslicht hereinlassen. Angrenzend befindet sich ein Wintergarten, der 1993 in Leichtbauweise errichtet wurde und sowohl vom Wohnzimmer als auch direkt vom Garten aus zugänglich ist. Hier können Sie das ganze Jahr über die Natur genießen. Die Küche im Erdgeschoss ist groß und in zwei Kochbereiche unterteilt, was viel
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Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
6 Zi.
116,1
m2
24937 Flensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 bietet auf ca. 250 qm Wohn- und Nutzfläche Raum für zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger und zentraler Lage auf der westlichen Höhe. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges
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Wohnzimmer mit zwei Panorama-Fenstern, die den Raum mit Tageslicht durchfluten und einen Blick in den grünen Garten bieten. In der angrenzenden Küche ist eine Vollholz-Einbauküche aus dem Jahr 1985 verbaut. Ein einfacher Umbau ermöglicht es, die Küche durch das Entfernen eines Einbauschranks mit dem Wohn- und Essbereich zu verbinden und eine offene Wohnküche zu schaffen. Ein besonderes Highlight ist ein Schlafzimmer und ein Büro auf dieser Ebene, das ebenerdiges Wohnen ermöglicht - ein Detail, das in jüngeren Häusern oft nicht bedacht wurde. Zwei Bäder, eines pro Etage, bieten Komfort für die gesamte Familie. Das Duschbad im Erdgeschoss wurde 2021 teilweise erneuert, im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Wannenbad mit nostalgischen rosa Fliesen im Or
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