Sonntag, 5. Mai 2024
Immobilien in Flensburg kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
325.000,00 €
6 Zi.
142,74
m2
24941 Flensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In der S dstadt von Flensburg, genauer gesagt im Stadtteil Rude, wartet Ihr zuk nftiges Zuhause darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Den bisherigen Eigent mern ist es zu verdanken, dass sich dieses im Jahr 1957 massiv erbaute Zuhause auch noch heute
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von seiner besten Seite zeigt. Durch regelm ige Instandhaltungen und laufend durchgef hrte Modernisierungen in den letzten Jahren, wurde hier ein gutes Fundament geschaffen und kostenintensive Ma nahmen abgeschlossen. So wurden in j ngster Vergangenheit eine Vielzahl der Fenster ausgetauscht, das Dach mit hochwertigen Tonsteinen neu eingedeckt und isoliert sowie eine umfangreiche Erneuerung der Hauselektrik durchgef hrt. Mit den sechs Zimmern, die sich funktional auf die ca. 143 m bewohnbare Fl che und den zwei Etagen erstreckt, bietet dieses Zuhause eine komfortable und beliebte Gr e, die viel Spielraum zur pers nlichen Entfaltung f r nahezu jede Haushaltsgr e bietet. Die Au enansicht mit der markanten Eingangst r im charakteristischen T
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Quelle: www.immobilie1.de
275.000,00 €
4 Zi.
124,09
m2
24937 Flensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Herzlich willkommen und hereinspaziert - ruhig und dennoch zentral in Flensburg - Dieses sch ne Haus, in der N he des idyllischen M hlenstroms und unweit der Flensburger Exe, wurde ca. im Jahre 1929 erbaut. Insgesamt verf gt das Haus ber eine
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Wohnfl che von ca. 124 m und das Grundst ck ber eine Fl che von ca. 419 m . Neben einem Haupteingang, einem Seiteneingang, einem Eingang direkt zur sonnigen Terrasse, welche selbstverst ndlich auch vom Haus aus zu betreten ist, verf gt dieses Haus auch ber eine Garage mit einer Gr e von ca. 34 m , welche vielf ltig genutzt werden kann. Die angrenzende Garage k nnen Sie direkt vom Haus aus betreten. Hier ist die Fernw rme/-Zentralheizung installiert und sie verf gt ber einen eigenen Sanit rbereich. Das Haus hat 4 Wohnr ume, 2 davon im Erdgeschoss, das Wohn - und das Esszimmer und im ausgebauten Dachgeschoss zwei Schlafr ume. Das Hauptschlafzimmer befindet sich zur R ckseite des Hauses mit direktem Zugang auf einen Balkon. Von hier aus haben Sie e
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Quelle: www.immobilie1.de
498.000,00 €
4 Zi.
115
m2
24943 Flensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das exklusive Einfamilienhaus wurde im Jahr 2011 in einem gepflegten, ruhigen Neubaugebiet in freundlicher Nachbarschaft gebaut. Die Eigent mer haben bei der umfangreichen Renovierung 2021 wertige Materialien verarbeitet und sich ein gem tliches
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Zuhause geschaffen. Das Haus erstreckt sich ber eine Ebene und bietet eine Wohnfl che von ca. 115 m . Zudem verf gt das Haus ber eine Terrasse, auf der man gem tliche Stunden in der Sonne genie en kann. Gerade zur sch nsten Jahreszeit eignet sichd er pflegeleichte Garten zum Toben mit den Kindern, oder um dort zahlreiche Stunden mit freunden und Familie zu verbringen. Die Immobilie eignet sich ideal f r Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem gem tlichen Zuhause sind. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte das ausf hrliche Expos ber unsere Homepage www.ostseemakler.de an.
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Quelle: www.immobilie1.de
465.000,00 €
4 Zi.
135
m2
24939 Flensburg
Immobilientyp: Haus
Das Einfamilienhaus wurde 1961 errichtet. Eine mit Granitsteinen gepflasterte Zuwegung f hrt zum Hauseingang. ber einen Vorflur gelangen Sie in die Diele, welche den Mittelpunkt des Hauses darstellt. Das gro z gige Wohnzimmer mit Kamin geht in den
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Essbereich (mit Zugang zur Terrasse) ber, an den sich wiederum die K che anschlie t. Das Eltern-, zwei Kinderzimmer sowie das Badezimmer befinden sich im vorderen Teil das Hauses. Ein G ste-WC befindet sich beim Eingangsflur. Verborgen hinter einer Schrankwand geht es in den Keller, wo Sie mehrere Abstellr ume und einen Saunabereich mit Dusche vorfinden. Das Grundst ck und die gro e Terrasse sind gen S dwesten ausgerichtet und somit sehr sonnig. Zwei Fahrzeuge k nnen in der Garage sowie im Carport abgestellt werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
210.000,00 €
4 Zi.
85,41
m2
24941 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaush lfte ist urspr nglich in ca. 1936/37 gebaut worden, ist allerdings ber die Jahrzehnte ausgebaut und komplett modernisiert worden. Das Haus ist an das Fernw rmenetz der Stadtwerke Flensburg angeschlossen f r Heizung und Warmwasser.
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Die Elektrik und Leitungssysteme sind durch den jetzigen Eigent mer (ehemaliger Elektriker) umfassend ca. Mitte der 90er Jahre erneuert worden. Die Fenster im Erdgeschoss sind etwa 2021 erneuert worden. Das Dach wurde ca. 2023 komplett gereinigt und Dachziegel wurden, wo notwendig, fachgerecht ersetzt. Im Erdgeschoss dieser von den Eigent mern liebevoll gepflegten Immobilie befindet sich die K che von ca. 2010 sowie der gro e Ess-und Wohnzimmerbereich. Im hinteren Teil befindet sich ein G ste-WC, sowie das ca. 2017 barrierefrei ausgebaute Bad. Vom Flur gelangt man in den Garten mit idealer S dwest-Lage. Dort befinden sich praktische Schuppen sowie am hinteren Ende des Grundst cks ein Gartenhaus mit kleiner K che und WC. Am Ende der Hauseinfa
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
15 Zi.
350
m2
24955 Harrislee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses zentral gelegene Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten mit ca. 350m Wohnen, in klassischer Bauweise und in guter Lage von Harrislee anbieten zu d rfen. Eine Kapitalanlage, die sich rechnet. Diese Immobilie wurde 1950
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auf einem ca. 805m gro en Grundst ck erbaut und im Jahre 1965 mit einem Anbau bereichert. Dazu kommt noch viel Platz, im Fachjargon so sch n als Nutz/ Nebenfl che bezeichnet. Die gut durchdachten Grundrisse im Erdgeschoss, im 1.ten Obergeschoss und im 2.ten Obergeschoss sind baugleich angelegt. Lediglich die Wohnung im Erdgeschoss links verf gt zus tzlich ber einen kleinen Wintergarten. Auf allen Etagen, jeweils auf der linken Seite des Hauses befindet sich eine drei- Zimmer- Wohnung, auf der rechten Seite jeweils eine zwei- Zimmer- Wohnung. Sie sind ber einen Treppenflur leicht zu erreichen. Alle sechs Wohneinheiten sind vermietet. Die Einnahmen aller Wohnungen entnehmen Sie bitte der beigef gten Auflistung in Ihrem angeforderten Expos .
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Quelle: www.immobilie1.de
144.000,00 €
3 Zi.
80
m2
24955 Harrislee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier wartet im Hochpaterre einer gepflegten Liegenschaft eine SOFORT verf gbare gem tliche 3-Zimmer-Etagenwohnung mit K che, Tageslicht-Wannenbad und einer frisch sanierten West-Loggia auf Sie. Im Keller stehen dem Mieter f r sich ein Verschlag sowie
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ein zur allgemeinen Nutzung bereitstehender Wasch-/Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verf gung. In der 6-geschossigen Wohnanlage sind im Jahre 1972 insgesamt - verteilt auf 7 Hauseing nge - 94 Wohnungen entstanden. Ihr PKW findet seinen Stellplatz auf dem der Wohnanlage gegen berliegenden Bewohnerparkplatz. Die Wohnung wird bezugsfrei bergeben. F r weitere Informationen und Fotos fordern Sie bitte noch heute unser Web-Expos an. Bitte haben Sie Verst ndnis, dass wir diese Informationen aus datenschutzrechtlichen Gr nden nur weitergeben, wenn Sie uns Ihre vollst ndigen Kontaktdaten (Vorname, Name, Stra e / Hausnummer, Wohnort, Telefonnummer und Emailadresse) bermitteln.
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Quelle: www.immobilie1.de
289.000,00 €
5 Zi.
100
m2
24939 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Willkommen zu einem charmanten Zuhause, das Gem tlichkeit mit schlichter Eleganz verbindet! Dieses zweist ckige Reihenendhaus strahlt eine zeitlose Atmosph re aus und l dt zu einem behaglichen Wohnen ein. Das Haus pr sentiert sich mit f nf Zimmern,
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von denen jedes einen einzigartigen Charme verspr ht. Eine liebevoll gestaltete K che sowie ein einladender Kamin im Wohnzimmer sind nur einige der vielen Highlights dieser Immobilie. Doch das ist noch nicht alles, was dieses Haus zu bieten hat. Genie en Sie die warmen Tage auf der ger umigen Terrasse mit Glasdach oder entspannen Sie auf der erh hten Terrasse, die sich auf einem Fahrradschuppen befindet. Ein isoliertes Gartenhaus rundet das Au enbereichserlebnis perfekt ab. Zus tzlich bietet das Haus einen Kellerraum mit K chenzeile und Bad, welcher vielf ltige Nutzungsm glichkeiten bietet. Holzdielen schm cken vier der f nf Zimmer und verleihen ihnen eine warme Atmosph re. Dieses Haus vereint Komfort, Funktionalit t und Qualit t. Mit ho
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Quelle: www.immobilie1.de
110.000,00 €
1 Zi.
34,7
m2
24944 Flensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese kleine Eigentumswohnung verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 34,70 m , verteilt auf ein gro es Zimmer (wohnen und schlafen), einen gro z gigen Balkon gen Osten und S den ausgerichtet, eine kleine Pantryk che, ein modernes Duschbad mit Fenster
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sowie zwei Einbauschr nken. Ein praktischer Grundriss, der durch eine gro e Fensterfront im Hauptzimmer viel Tageslicht bietet. Die Eigent mergemeinschaft besteht aus 24 Wohneinheiten. Ferner geh rt zu der Wohnung ein Kellerraum. Im Gemeinschaftskeller befindet sich eine Waschmaschine zur allgemeinen Benutzung. Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Endenergieverbrauch 126 kWh/(m *a). Dies entspricht der Energieeffizienzklasse D. Das Hausgeld betr gt monatlich 199,67 . Eine bernahme der Wohnung kann kurzfristig erfolgen. Bei Fragen melden Sie sich gern per E-Mail unter thiele@lbs-immobilien-flensburg.de oder unter der Mobilnummer 0174-1611761.
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Quelle: www.immobilie1.de
110.000,00 €
1 Zi.
34,7
m2
24944 Flensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese kleine Eigentumswohnung verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 34,70 m , verteilt auf ein gro es Zimmer (wohnen und schlafen), einen gro z gigen Balkon gen Osten und S den ausgerichtet, eine kleine Pantryk che, ein modernes Duschbad mit Fenster
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sowie zwei Einbauschr nken. Ein praktischer Grundriss, der durch eine gro e Fensterfront im Hauptzimmer viel Tageslicht bietet. Die Eigent mergemeinschaft besteht aus 24 Wohneinheiten. Ferner geh rt zu der Wohnung ein Kellerraum. Im Gemeinschaftskeller befindet sich eine Waschmaschine zur allgemeinen Benutzung. Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Endenergieverbrauch 126 kWh/(m *a). Dies entspricht der Energieeffizienzklasse D. Das Hausgeld betr gt monatlich 199,67 . Eine bernahme der Wohnung kann kurzfristig erfolgen. Bei Fragen melden Sie sich gern per E-Mail unter thiele@lbs-immobilien-flensburg.de oder unter der Mobilnummer 0174-1611761.
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Quelle: www.immobilie1.de
698.000,00 €
10 Zi.
272
m2
24944 Flensburg - Mürwik
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Besonderes Grundst ck nur 2 Minuten fu l ufig entfernt von der Flensburger F rde. Das Grundst ck grenzt direkt an einen Wald und bietet gesch tzten Weg direkt zum Wasser. Wer das Wasser liebt, ist hier genau richtig. Eine Rarit t zum Greifen nah! Das
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Grundst ck in seiner Gro artigkeit umfasst ca. 3.628 m und war einmal eine Hofstelle. Das Haupthaus aus 1896 mit ca. 162 m Wohnfl che hat noch viel von seinem urspr nglichen Charme. Ein gro er Empfangsbereich mit wundersch ner, alter Holztreppe l dt auf den ersten Blick schon zum Tr umen ein. Ein Sch tzchen, welches gerne wieder in neuem Glanz erstrahlen m chte. Gro e R ume, Fl gelt ren und Dielenb den zeigen den breiten Charme dieser Immobilie. Das Dachgeschoss ist zwar einfacher ausgestattet, aber vielversprechend jeglicher M glichkeiten der Umgestaltung. Wer Historie mag, wird dieses Haus lieben. 1978 wurde f r die damalige Scheune eine Nutzungs nderung zum Wohnhaus beantragt und genehmigt. Hier befinden sich nun 2 Wohneinheiten, die na
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Quelle: www.immobilie1.de
118.500,00 €
2 Zi.
51,43
m2
24939 Flensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier wartet im 4. Obergeschoss einer gepflegten Liegenschaft eine langj hrig vermietete, gem tliche 2-Zimmer-Etagenwohnung mit K che, innenliegendem Duschbad und einer frisch sanierten West-Loggia auf Sie. Im Keller stehen dem Mieter ein Verschlag
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sowie ein allgemeiner Wasch-/Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Mitnutzung zur Verf gung. In der 9-geschossigen Wohnanlage sind im Jahre 1972 insgesamt 66 Wohnungen entstanden. Ihr PKW findet seinen Stellplatz vorm Haus oder auf dem gegen berliegenden Bewohnerparkplatz. Die Wohnung ist seit dem Jahr 2015 an eine ruhige, ltere Einzelperson gut vermietet. Nutzen Sie noch heute die M glichkeit diese Wohnung per 360 -Onlinebesichtigung zu besichtigen und weitere Informationen und Fotos zu erhalten. Bitte haben Sie Verst ndnis, dass wir diese Informationen aus datenschutzrechtlichen Gr nden nur weitergeben, wenn Sie uns Ihre vollst ndigen Kontaktdaten (Vorname, Name, Stra e / Hausnummer, Wohnort, Telefonnummer und Emailadresse) bermitteln.
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Quelle: www.immobilien.de
116.000,00 €
2 Zi.
57
m2
24955 Harrislee
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 18, Miteigentumsanteil: 2.3%, 3. Etage, Wohnfläche: 57m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, Stellplatz vorhanden, mit Sondernutzungsrecht am Bodenraum, zum Zeitpunkt der Wertermittlung in
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einem unbewohnten aber möblierten Zustand
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
5 Zi.
165
m2
24955 Harrislee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+++ Gepflegtes, gro z giges Einfamilienhaus mit vier Schlafzimmern, zwei B dern und drei Carports auf einem gut geschnittenen Grundst ck in beliebter Wohnlage +++ Wir freuen uns Ihnen an dieser Stelle im bergangsbereich zwischen der Gemeinde
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Harrislee und der Stadt Flensburg ein attraktives Zuhause zum Kauf anbieten zu d rfen. Nutzen Sie noch heute die M glichkeit diese Immobilie per 360 -Onlinebesichtigung zu besichtigen und weitere Informationen und Fotos zu erhalten. Bitte haben Sie Verst ndnis, dass wir diese Informationen aus datenschutzrechtlichen Gr nden nur weitergeben, wenn Sie uns Ihre vollst ndigen Kontaktdaten (Vorname, Name, Stra e / Hausnummer, Wohnort, Telefonnummer und Emailadresse) bermitteln.
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Quelle: www.immobilien.de
210.000,00 €
95
m2
24999 Wees
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1997, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 95m², Nutzfläche: 13m², keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung seit längerem unbewohnt
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
101,65
m2
24941 Flensburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die Wohnung liegt angenehm ruhig und naturnah in der kreisfreien Stadt Flensburg im Norden Schleswig-Holsteins. Nordischer Charme und maritimes Flair zeichnen die Stadt an der Flensburger Förde aus, die eine gute Infrastruktur aufweist. Im südwestlichen Stadtteil Weiche befindet sich die Immobilie in ruhiger und familienfreundlicher Anwohnerstraße nur etwa 6 km von der Innenstadt und dem städtischen Hafen entfernt. Sämtliche Anlaufstellen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Bankfili
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
60,06
m2
24941 Flensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: WOHNEN FLENSBURG / WEICHE: Der Stadtteil Weiche, im Südwesten von Flensburg, grenzt direkt an Handewitt und erfreut sich in den letzten Jahren wachsender Beliebtheit. Der Stadtteil bietet eine
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hervorragende Infrastruktur. Eine gute medizinische Versorgung, die Nähe zu Schulen, Einkaufsläden und anderen Nahversorgern machen das Leben in Weiche für Jung und Alt attraktiv. Die Autobahn 7 erreichen Sie in nur wenigen Autominuten.
Objekt: Im Jahr 2021 ist das neue Wohngebiet an der Friedenskirche entstanden welches seinen Bewohnern hochmoderne und energetisch gut gedämmte Häuser bietet. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem dieser architektonisch ansprechenden Häuser und bietet zwei gut aufgeteilte Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 60 m². Hochwertig ausgestattet mit Eichen-Echtholzparkett in Wohn- und Schlafzimmer, großformatige Fliesen in Küche und Bad. Große Fensterelemente lassen die Wohnung in hellem Licht ers
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
3 Zi.
98,43
m2
24941 Flensburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Kurze Wege bestimmen den Alltag! Das Objekt befindet sich in Flensburg - südwestlich - im beliebten Stadtteil Weiche, ca. 3 km vom Stadtkern Flensburgs entfernt. Die Verkehrsanbindung mit dem PKW, sowohl öffentlicher Verkehrsmittel ist
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ausgezeichnet. Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgassenendlage. In Weiche gibt es einen eigenen Stadtteilpark und ein Naturschutzgebiet. Das Naturschutzgebiet Stiftungsland ist auf kurzem Weg erreichbar und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Die Infrastruktur ist sehr gut und bietet optimale Versorgung, so sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen sowie Freizeiteinrichtungen bequem fußläufig zu erreichen. Flensburg ist die größte Stadt im Landesteil Schleswig und Zentrum des deutsch-dänischen Grenzlandes. Die Stadt ist Universitäts- und Fachhochschulsitz und bis heute geprägt von Marine, Grenzhandel sowie Ihrer Geschichte als Rumstadt. Die Universität und Fachhochschule machen Flensburg zu einem bedeutenden Hochschulstandort in
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Quelle: www.immowelt.de
305.000,00 €
2 Zi.
61,23
m2
24941 Flensburg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die neuwertige Erdgeschosswohnung befindet sich in ruhiger Lage in der Wohnanlage "Mühlental" im Stadtteil Flensburg-Weiche. Einkaufsmöglichkeiten, Allgemeinarzt, Apotheke und Busanbindung befinden
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sich in fußläufiger Nähe und man erreicht die A7 mit dem Auto innerhalb von 5 Minuten.
Ausstattung: Einige Highlights: - Fußbodenheizung - Glasfaser - Siematic Einbauküche - diverse Sonderausstattungen (downlights, Einbauschrank im SZ, Garderobe, usw.) - Handtuchheizkörper im Bad - große Süd/ West-Terrasse (ca. 11 qm) - ca. 12,5 qm großer Kellerraum
Objekt: Solide Kapitalanlage oder neues Zuhause: Die zum Kauf angebotene 2-Zimmer Komfortwohnung in Erdgeschosslage befindet sich in dem Wohngebäude Mühlental Nr. 14, das 2022 fertiggestellt wurde. Der Wohnpark "Mühlental" in Flensburg-Weiche bietet auf einer Fläche von rund 2 ha eine homogene Mischung aus Miet- und Eigentumswohnungen. Entstanden ist ein attraktives Quart
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
4 Zi.
125
m2
24941 Flensburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Flensburg ist eine Stadt mit etwa 89.000 Einwohnern im Kreis Schleswig-Flensburg, die sich entlang des westlichen Ufers der Flensburger Förde erstreckt. Die Stadt besticht durch ihre herausragende
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Infrastruktur und bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten für ihre Bewohner und Besucher. In Flensburg finden Sie eine vielfältige Auswahl an Einkaufszentren, Geschäften, Restaurants und Cafés, die das städtische Leben bereichern. Besonders hervorzuheben ist die charmante Altstadt, die jedes Jahr zahlreiche Touristen anzieht und ein einzigartiges Shoppingerlebnis verspricht, sowie der Stadthafen, der eine großartige Kulisse bietet. Das Gesundheitssystem ist gut ausgebaut und umfasst Krankenhäuser, Arztpraxen und Gesundheitseinrichtungen, die eine umfassende Gesundheitsversorgung gewährleisten. Auch das Bildungssystem ist vielfältig mit einer Reihe von Schulen, Kindergärten und der renommierten Europa-Universität. In Bezug auf Freizeitmöglichkei