Freitag, 17. Mai 2024
Immobilien in Forst (Lausitz) kaufen
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
224.879,00 €
4 Zi.
123,32
m2
03149 Forst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Aktionshaus Save 01 - Den vorhandenen Platz optimal ausnutzen! Klassisches Satteldach, 4 Zimmer und 123,32qm Nettogrundfläche- unser Aktionshaus Save 01 bietet alles, was es für ein gemütliches Zuhause braucht. Empfangen Sie Gäste in der
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großzügigen Diele, weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
99.000,00 €
4 Zi.
115
m2
03149 Forst
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Teilsaniertes Haus in ruhiger Stichstra e. Energetische Sanierungen haben im Bereich Dach, Heizung, Fassade stattgefunden. Ofen, T ren, Dielen wollen wieder aufgearbeitet werden, wobei das Duschbad im Erdgeschoss bereits 2020 erneuert wurde. Die
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Wohnfl che von 115 m ist berschaubar und lassen die Kosten im Rahmen. Im Erdgeschoss finden Sie Wohnen mit angrenzender K che und Schlafen mit anliegendem Bad. Im Obergeschoss sind zwei gleich gro e Zimmer und der Dachboden ist unausgebaut. Das Grundst ck mit einer Gr e von ca. 620 m ist kompakt und berschaubar. Darauf befinden sich weiter eine Garage und ein Nebengeb ude mit Waschk che inkl. Wasseranschluss.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
11 Zi.
400
m2
03149 Forst (Lausitz)
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 5,95 % inkl. MwSt. inkl. MwSt. Verkäufer und Käufer haben jeweils entsprechend den neuen gesetzlichen Regelungen im Falle eines Kaufvertrages eine Maklerprovision zu zahlen. Mit Annahme des Exposès erklärt sich der Käufer
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damit einverstanden, auch dann wenn der Makler für beide Parteien vermittelnd tätig wird.
Lage: Absolute Ruhe, ein unverbautes Umfeld, gesunde Luft prägen die Lage. Das Örtchen wurde zur Stadt Forst eingemeindet. In knapp 10 Minuten mit dem Auto erreichen sie das Stadtzentrum. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Von hier aus ist auch der Schulverkehr organisiert. Ein gehobenes Restaurant befindet sich ebenfalls im Ort. In 5 Minuten ist man aber auch im polnischen Teil der Stadt. Hier kann günstig eingekauft, getankt oder ein Friseurbesuch eingeplant werden.
Objekt: ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Wie wäre es mit einem Wohnzimmer mit einer Gesamt
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
5,5 Zi.
120
m2
03149 Forst (Lausitz)
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das freistehende Einfamilienhaus umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 120 qm, verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine halboffene Tageslichtküche (die Einbauküche aus 2015 wird mit übergeben) mit
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angeschlossenem Esszimmer. Die Terrassentür schafft hier einen bequemen Ausgang auf die mit Natursteinen befestigte Terrasse und in den grünen Garten. Weiterhin sind ein Wohnzimmer und ein Schlaf-/Arbeitszimmer vorhanden. Ein gefliestes Wannenbad bietet eine Ausweichmöglichkeit zum Bad im ersten Obergeschoss, das über eine Holztreppe zu erreichen ist. Die weitere Raumaufteilung setzt sich aus zwei Schlafzimmern und einem kleinen Arbeitszimmer sowie einem Hauswirtschaftsraum zusammen, in dem die Heizung platziert ist. Zwei Dachfenster sorgen für zusätzliches Tageslicht auf dieser Ebene. Der Spitzboden (begehbar über eine Lucke mit Klapptreppe) ist nicht ausgebaut. Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert. Der Zugang zum Keller erfolgt von außen. Das Grundg
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
1.825,59
m2
03149 Forst (Lausitz)
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Stadtzentrum, Restaurants, Geschäfte, etc. befinden sich direkt am Objekt.
Ausstattung: Kennzahlen: Die Mieteinahmen betragen derzeit IST ca. 56.000,00 Euro pro Jahr. Die Mieteinahmen betragen derzeit SOLL ca. 114.000,00 Euro
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pro Jahr. Derzeit sind 13 Einheiten im Objekt vermietet und 9 Einheiten leer. Der Ist Faktor liegt aktuell bei ca. 25 Der Soll Faktor liegt bei Vollvermietung bei ca. 12 Der Kaufpreis liegt bei 1.400.000,00 € bei 766,00 € pro m². Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Die Vermittlung erfolgt EXCLUSIV sowie provisionspflichtig für den Käufer
Objekt: Zum Verkauf steht ein wunderschönes Eck-Mehrfamilienhaus mit zwei Hausaufgängen - direkt am Marktplatz mit Blick auf die Stadtkirche Sankt Nikolai. Das gesamte Objekt wurde umfangreich saniert, die Lage ist einzigartig. Im Erdgeschoß befinden sich zwei Ladenflächen, im 1. OG liegt ein Loft-Büro mit traumhafter Fensterfront. Insgesamt hat das Objekt eine Wohnfläche von
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
9 Zi.
188
m2
03149 Forst (Lausitz)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Forst (Lausitz), Kreisstadt des Landkreises Spree-Neiße, ist eine kleine charmante, grüne Stadt und liegt im Südosten des Landes Brandenburg, direkt an der deutsch-polnischen Grenze, eingebettet in eine malerische Landschaft mit Wäldern und
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Seen im sonnenreichen Gebiet der Niederlausitz. Die Stadt hat ca. 20.000 Einwohner und vereint die Ortsteile Mulknitz, Bohrau, Briesnig, Naundorf, Groß und Klein Bademeusel, Groß und Klein Jamno, Sacro sowie Horno (Rogow). Forst (Lausitz) blickt auf eine über 750-jährige bewegte Geschichte und wurde Mitte des 13. Jh. gegründet, aus dieser Zeit stammt auch die evangelische Stadtkirche St. Nikolai (1265/66). Ihren Titel Rosenstadt verdankt Forst (Lausitz) in erster Linie dem Ostdeutschen Rosengarten, einer historischen Parkanlage aus dem Jahre 1913. Auf 17 ha finden die Besucher ca. 900 Rosensorten auf zehntausenden Rosenstöcken. Die Einzigartigkeit dieser Anlage aber liegt in der besonderen und vielleicht einmaligen Komposition von Gartenkunst,
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Quelle: www.immowelt.de
90.000,00 €
4 Zi.
91
m2
03149 Forst (Lausitz)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Die gut ausgestattete und helle 4-Raumwohnung befindet sich in einem 1996 neu errichteten 4-Familienhaus, wovon 1 WE als Büro genutzt wird. Die 91m² große ETW hat einen gut geschnittenen Grundriss und erstreckt sich auf 2
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Ebenen vom OG zum DG. Ausstattung: Fußböden = Laminat, Fliesen, Textilbelag; Bad= mit Wanne, Dusche und Fenster, Gas-EH mit Warmwasser Am Wohnzimmer schließt ein Balkon mit Blick in den Garten an. Eine Wäschespinne und überdachter Trockenplatz stehen zur Nutzung bereit. Innerhalb der Wohnung befindet sich im DG 1 kleiner Abstellraum. Außerhalb der Wohnung gehört ein weiterer Abstellraum sowie 2 PKW- Stellplätze direkt vor dem Haus zur Wohnung. Die Wohnung ist vermietet. Im Haus können weitere ETW erworben werden.
Lagebeschreibung: Das 4-Familienhaus steht im Stadtteil Noßdorf von Forst (Lausitz). Im Stadtteil befinden sich eine Grundschule, Kindergarten, Autowerkstätten, OBI, Schuhgeschäft und in Kürze ein ALDI. Verkehrsverbindung an ö
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Quelle: www.immowelt.de
90.000,00 €
3 Zi.
99
m2
03149 Forst (Lausitz)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Die gut ausgestattete und helle 3- Raumwohnung befindet sich in einem 1996 neu errichteten 4-Familienhaus, wovon 1 WE als Büro genutzt wird. Die 99m² große ETW hat einen gut geschnittenen Grundriss und erstreckt sich auf 2
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Ebenen vom EG zum OG. Ausstattung: Fußböden = Laminat, Fliesen, Textilbelag; Bad= mit Wanne, Dusche und Fenster, separates Gäste-WC, Gas-EH mit Warmwasser Am Wohnzimmer schließt eine Terrasse mit Blick in den Garten an. Eine Wäschespinne und überdachter Trockenplatz stehen zur Nutzung bereit. Innerhalb der Wohnung befinden sich je Etage 1 kleiner Abstellraum. Außerhalb der Wohnung gehört ein weiterer Abstellraum sowie ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus zur Wohnung. Die Wohnung ist vermietet. Im Haus können weitere ETW erworben werden.
Lagebeschreibung: Das 4-Familienhaus steht im Stadtteil Noßdorf von Forst (Lausitz). Im Stadtteil befinden sich eine Grundschule, Kindergarten, Autowerkstätten, OBI, Schuhgeschäft und in Kürze ein AL
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
60 Zi.
490
m2
03149 Forst (Lausitz)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Stadtzentrum, Restaurants, Geschäfte und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung: Ausstattung: Im Inneren bietet diese wunderschöne Villa hohe und herrschaftliche Räume. Die antiken Stildetails im Haus sind
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stilgebend. In dem Erdgeschoss findet sich aktuell eine Praxis, deren Vertrag 2025 ausläuft. Die Mieteinahmen betragen ca. 12.000,00 Euro pro Jahr.
Objekt: Zum Verkauf steht eine herrschaftliche Villa mit seltenen antiken Stildetails. Perfekt geeignet als Familien- oder Firmensitz. Das Objekt befindet sich in einer der schönsten Straßen von Forst (Lausitz). Die Villa wurde durch Maurermeister Bodo Hammer im Jahre 1895 für den Tuchfabrikanten Daniel Noack östlich der zugehörigen Fabrik erbaut. Es ist eines der wenigen Klinkerbauensemble im Stil wilhelmischer Industriearchitektur.
Sonstiges: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Stichworte: Nutzfläche: 989,00 m², Gesamtflä
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
254
m2
03149 Forst (Lausitz)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit soliden Mietern und Mietsteigerungspotenzial.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
23.400,00 €
1.317
m2
03149 Forst
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundst ck mit kleinem Haus in bevorzugter Lage in der Forster S dstadt wartet auf Ihre flei igen H nde. Das Objekt ist orts blich erschlossen und mit einem sanierungsreifen Bungalowhaus bebaut. Das Geb ude befindet sich im Rohbauzustand und
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bedarf umfassender Aus- und ggf. auch Anbau-Ma nahmen. Es sind bislang nur Ma nahmen an den Medien im Kellergeschoss durchgef hrt worden (neuer Z hlerschrank & neue Medien). Jegliche Geb udetechnik ab Medienanschluss ist zu erneuern bzw. grunds tzlich zu installieren (insbesondere Heizung.) Die Bebaubarkeit f r einen evtl. Anbau richtet sich nach 34BauGb. Das Bestandsgeb ude bietet nach Sanierung 2 Zimmer, K che und Bad. Das weitl ufige Grundst ck ist eingez unt und verf gt ber ausreichend Platz um den eigenen Ideen freien Lauf zu lassen. Ein Energieausweis kann f r das Objekt nicht ausgestellt werden, da es ber keine Heizung im Sinne der ENEV verf gt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
223.440,00 €
14 Zi.
389
m2
03149 Forst
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Erwerben Sie ein Wohnungspaket bestehend aus 5 Wohnungen und einer Ladeneinheit. Die Einheiten verteilen sich auf 3 H user im Umkreis von 1.000 m. Es handelt sich um 2-3 Zimmer-Wohnungen. Alle Wohnungen haben Balkone. Eine Wohnung (79 m ) und der
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Laden (147 m ) sind zurzeit nicht vermietet. Die Jahresnettokaltmiete betr gt ca. 15.787 Euro. Alle zu verkaufende Wohnungen werden von einer Hausverwaltung betreut, somit liegt das Handling in einer Hand.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
336.579,00 €
6 Zi.
196,8
m2
03149 Forst
Immobilientyp: Haus, Villa
Schicke Stadtvilla zum Spitzenpreis! Alle Infos unter 0162-1971248 Willkommen in Forst! Hier erwartet Sie eine schicke Stadtvilla, die nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit 6.0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 196.80 m² bietet
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dieses Traumhaus genügend Platz für Ihre Familie. Die Villa weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
335.539,00 €
6 Zi.
195,5
m2
03149 Forst
Immobilientyp: Haus, Villa
Stadtvilla City Villa 1 - stilvoller Klassiker Klassisch und stilvoll präsentiert sich die City Villa 1. Der große Wohn-/Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit der ganzen Familie. Privatsphäre findet jedes Familienmitglied im
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Obergeschoss, weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
99.000,00 €
5 Zi.
113,86
m2
03149 Forst
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Dieses Stadthaus in der Cottbuser Stra e sucht einen neuen Besitzer. Hier ist alles auf dem Stand der Technik. Das Erdgeschoss umfasst ca. 51 m Wohnfl che. Hier finden Sie das Wohnzimmer, angrenzend die K che mit Einbauk che. Weiter im EG befinden
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sich hofseitig ein Schlafzimmer und ein kleines Duschbad. Alle Zimmer sind mit modernen B den ausgestattet, der Wohnbereich bietet zus tzlich noch ein Kaminanschluss. Das Dachgeschoss mit ca. 62 m bietet Platz f r 3 Zimmer und ein Bad mit Wanne. ber das zentrale Treppenhaus erreichen Sie beide Wohnebenen, hier befindet Sie auch die Haustechnik und der Zugang zum Teilkeller. Hofseitig er ffnet sich eine eigene kleine Welt mit Garten und alten Stallungen! Stra enseitig und an der Giebelseite ist das Haus bereits ged mmt.
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Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
6 Zi.
200
m2
03149 Forst
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
In der Innenstadt steht dieses kleine gepflegte Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Ein Laden im Erdgeschoss mit ca. 40 m wird nach erfolgtem Verkauf frei. Ein langer Flur f hrt in das Hinterhaus. Hier befindet sich eines der vier Appartements. ber das
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Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss zu den weiteren drei Appartements. Es befinden sich jeweils kleine B der mit Dusche und Kochm glichkeiten in den ca. 30 m gro en Wohnungen. Das Objekt wird m bliert bergeben. Im 2. Obergeschoss befindet sich eine ca. 70 m gro e 3 Zimmer Wohnung, die bereits freigezogen wurde. Das Haus wurde in allen Bereichen grundlegend saniert, zuletzt erfolgte ein Anstrich der Fassade in 2006. Das Treppenhaus und die Appartements wurden 2021 berarbeitet.
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Quelle: www.immobilie1.de
198.000,00 €
4 Zi.
170
m2
03149 Forst (Lausitz)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Angebot befindet sich hierbei eine Stadtvilla in Forst Keune, Baujahr 1948. Das Haupthaus wurde 2007 komplett saniert. Alle Gewerke in den Bereichen Dach, Fenster, Fassade, Heizung wurden erneuert. Auf dem Grundst ck befand sich im Nebengelass ein
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ehemaliger Hundefriseur. Weitere Ausbaureserven befinden sich im Nebengelass. Das Grundst ck hat eine komplette S d-Westausrichtung. Weiterhin befindet sich am Haus eine 45qm gro e Terrasse. Garagen und Werkstatt sind ebenfalls Teil des Angebotes
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
190.000,00 €
8 Zi.
200
m2
03149 Forst
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Wohn/Gesch ftshaus in direkter Citylage ist vielseitig nutzbar. Es bestehen zwei L den in der Fu g ngerzone, wovon eine vermietet ist. Dar ber liegen drei Wohnungen, eine ist vermietet. In den anderen zwei Wohnungen besteht Modernisierungsr
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ckstau. Durch eine separate Zufahrt haben Sie die M glichkeit der Anlieferung von Waren f r die Gesch fte. Auf der geschlossenen Hofseite befinden sich 7 Garagen die vermietet sind (25-27 EUR pm) . Die Giebelseite des Geb udes schm ckt eine Werbefl che die zus tzliche Ertr ge in H he von ca. 600,- EUR p.a. erwirtschaften. Nach kleiner Sanierung ist hier gro es m glich. Alte Kassent ren im Jugendstil schm cken die Flure. Jahresnettokaltmiete betr gt 11.040,- EUR (alle Einnahmen sind hier ber cksichtigt)
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
123
m2
03149 Forst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Machen Sie einfach vor einer Besichtigung vor Ort einen 360 - Panorama - Rundgang! Genie en Sie folgende Vorteile: - keine r umliche oder zeitliche Einschr nkung, - Kosten und Zeitersparnis, - unmittelbarer Meinungsaustausch mit der Familie oder mit
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Freunden, - auf allen m glichen Endger ten ohne l stiges Herunterladen einer APP m glich Onlinerundg nge schalten wir nur frei, wenn uns komplette Kontaktdaten des Interessenten vorliegen. Bitte haben Sie daf r Verst ndnis!
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Quelle: www.immobilie1.de
33.000,00 €
1 Zi.
38
m2
03149 Forst
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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