Montag, 23. September 2024
Immobilie mit Balkon in Franken kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
2 Zi.
78,5
m2
97469 Gochsheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung ist Teil einer Wohnanlage in der es attraktive 2- bis 4 - Zimmer-Wohnungen mit Größen von ca.74-120m² gibt. Die Einheiten verfügen entweder über eine Terrasse mit Privatgarten (Sondernutzungsrecht) oder einen südlich
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ausgerichteten Balkon. Diese Wohnung hat einen großen Balkon. Die Wohnqualität zeichnet sich unter anderem durch teilweise bodentiefe Fenster, Tageslichtbäder, Fußbodenheizung, helle & offene Wohn- und Essbereiche, Abstellräume und Fenster mit 3-fach-Verglasung aus. Garagen, Carports und Stellplätze stehen im Parkhof zur Verfügung. Zudem sind je Gebäude separate Nutzflächen für Fahrräder und Müll vorgesehen. Die unterschiedlichen Größen und Zuschnitte der Wohnungen eignen sich für Alleinstehende, Paare und Familien. Von Eigennutzung über Kapitalanlage bis hin zur Zukunftsvorsorge ist alles möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
80,2
m2
97469 Gochsheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung ist Teil einer Wohnanlage. Es entstanden attraktive 2- bis 4 - Zimmer-Wohnungen, mit Größen von ca.74-120m². Die Einheiten verfügen entweder über eine Terrasse mit Privatgarten (Sondernutzungsrecht) oder einen südlich
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ausgerichteten Balkon. Die Wohnqualität zeichnet sich unter anderem durch teilweise bodentiefe Fenster, Tageslichtbäder, Fußbodenheizung, helle & offene Wohn- und Essbereiche, Abstellräume und Fenster mit 3-fach-Verglasung aus. Garagen, Carports und Stellplätze stehen im Parkhof zur Verfügung. Für jede Wohneinheit steht mindestens ein PKW-Stellplatz zur Verfügung. Zudem sind je Gebäude separate Nutzflächen für Fahrräder und Müll vorgesehen. Die unterschiedlichen Größen und Zuschnitte der Wohnungen eignen sich für Alleinstehende, Paare und Familien. Von Eigennutzung über Kapitalanlage bis hin zur Zukunftsvorsorge ist alles möglich. Im Mehrfamilienhaus direkt an der Friedhofstraße ist im EG eine Arztpraxis. Dieses Gebäude verfügt über einen Personenau
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Quelle: www.immowelt.de
459.728,00 €
3 Zi.
77,92
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
3 Zimmerwohnung im 1. OG mit ca. 77,92m² mit Balkon 37 Eigentumswohnungen finden auf dem Grundstück Platz. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige Gartenflächen, alle anderen Wohnungen über Balkone. Für jede Wohnung ist ein
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Stellplatz, entweder in der Tiefgarage oder Außen vorhanden Der Wohnungsmix von 1 bis 4 Zimmer, mit Wohnflächen von 40 -114m², die allesamt Barrierefrei sind, drei davon als behindertengerechte Wohnungen, erfüllen zusätzlich die Vorrausetzungen für eine mögliche Förderung durch die Stadt Nürnberg. Besonderes Augenmerk haben wir auf den Bereich der Familien gelegt. Insgesamt 11 Einheiten, sind 3 und 4 Zimmer Wohnungen, die für Familien ein perfektes neues Zuhause bieten. Ebenfalls dazu gehört ein Spielplatz. Optisch wurde Wert auf eine moderne und nachhaltige Architektur gelegt, so dass die Käufer auch in Zukunft, Freude a n Ihrer neuen Immobilie haben. Von Singles über Paare bis hin zu Familien findet hier jeder das Zuhause, das am besten zu den eigenen Be
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
8 Zi.
200
m2
91639 Wolframs-Eschenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie besticht durch eine hochwertige Ausstattung mit Massivmauerwerk, Holz/Alufenstern mit Isolierverglasung und einer Ölzentralheizung, die für behagliche Wärme in allen Räumen sorgt. Freuen Sie sich auf ein luxuriöses Wohngefühl
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inmitten der Natur. Beeindrucken Sie Ihre Gäste mit diesem exklusiven Anwesen und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Traumhaus zu bieten hat.
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
9 Zi.
230,5
m2
91278 Pottenstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Auf Anfrage schicken wir Ihnen gerne ein Web-Exposè mit Link zum Virtueller Rundgang zu !
Objekt
Das Zweifamilienhaus (Erdgeschoss vermietet) liegt in der fränkischen Schweiz zwischen Pottenstein und Pegnitz. Im Obergeschoss
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befinden sich 3 Zimmer, Küche, Abstellkammer, Bad und GästeWC durch den Flur verbunden. Ein großer Aufenthaltsraum ist über der Garage vorhanden. Im Dachgeschoss ist ein Zimmer ausgebaut. Weiterer Raum für Ausbau vorhanden. Die Treppe zum Dachgeschoss ist bereits vorhanden. Vom Hauseingang geht ein separater Ausgang in den Garten. Doppelgarage (1 x vermietet) vorhanden. In der Garage für das Obergeschoss ist eine kleine PKW-Grube eingebaut.
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
7 Zi.
209
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene freistehende Zwei-, oder auch als Einfamilienhaus nutzbare Familiendomizil, wurde 2004 umfassend saniert, stets hochwertig instand gehalten und ursprünglich 1966 massiv erbaut. Es befindet sich in Südwestausrichtung auf einem
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ca. 743 m² großen Grundstück, eingebettet in ein familiäres Wohnumfeld, am Stadtrand Roths. Die ca. 209 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen mit sechs bis sieben Zimmern, drei Bädern, zwei Küchen, zwei Speisekammern und drei WCs. Zusätzliche Nutzfläche von ca. 150 m² ist im Kellergeschoss vorhanden. Hier befindet sich eine ca. 80 m² große Schwimmhalle mit separatem Wellnessbereich, Sauna, Bad und einem Austritt auf eine uneinsehbare Relaxterrasse. Dieser Bereich könnte in eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang umgestaltet werden. Darüber hinaus stehen hier noch ein Waschraum und drei weitere Räume zur Verfügung. Über den Eingangsbereich und die Diele mit Schreiner-Garderobenbereich gelangt man in die moderne Küche mit Speiseka
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Quelle: www.immowelt.de
759.000,00 €
4 Zi.
157,67
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie höchsten Luxus in diesem exquisiten Penthouse, das 2015 im begehrten Stadtteil Dambach entstand. Die großzügige Wohnfläche von 157 m² präsentiert eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern. Besonders hervorzuheben ist
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der großzügige Wohn- und Esszimmerbereich mit einer offenen Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, die bereits im Preis enthalten sind. Die Wohnung bietet drei weitere großzügige Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Ankleide oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine Gästetoilette vervollständigen das luxuriöse Ambiente, ebenso wie ein Hauswirtschaftsraum mit vorhandenem Waschmaschinenanschluss. Das Penthouse besticht durch eine lichtdurchflutete Atmosphäre, verstärkt durch bodentiefe Fenster mit elektrischen Außenjalousien in jedem Raum. Der Wohnbereich präsentiert sich mit hochwertigem Echtholz-Parkettboden und Fußbodenheizung mit Raumthermostat, während die Badezimmer mit edlen Fl
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
6 Zi.
209
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene freistehende Zwei-, oder auch als Einfamilienhaus nutzbare Familiendomizil, wurde 2004 umfassend saniert, stets hochwertig instand gehalten und ursprünglich 1966 massiv erbaut. Es befindet sich in Südwestausrichtung auf einem
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ca. 743 m² großen Grundstück, eingebettet in ein familiäres Wohnumfeld, am Stadtrand Roths. Die ca. 209 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt sechs Zimmern, drei Bädern, zwei Küchen, zwei Speisekammern und zwei WCs. Zusätzliche Nutzfläche von ca. 150 m² ist im Kellergeschoss vorhanden. Hier befindet sich eine ca. 80 m² große Schwimmhalle mit separatem Wellnessbereich, Sauna, Bad und einem Austritt auf eine uneinsehbare Relaxterrasse. Dieser Bereich könnte in eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang umgestaltet werden. Darüber hinaus stehen hier noch ein Waschraum und drei weitere Räume zur Verfügung. Über den Eingangsbereich und die Diele mit Schreiner-Garderobenbereich gelangt man in die moderne Küche mit Speisekam
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
8,5 Zi.
221,53
m2
96170 Lisberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus in Lisberg aus dem Baujahr 1976. erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 222 m². die mit 8,5 Zimmern reichlich Platz für die ganze
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Familie bereitstellt. Im Jahre 1990 wurde das Dachgeschoss nachträglich ausgebaut und eine zweite abgeschlossene Wohneinheit geschaffen. Somit besteht das Objekt nun aus einer 5- Zimmer- Wohnung im Erdgeschoss und einer 3 ½ -Zimmer- Wohnung im Dachgeschoss. Der vollständig unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dank der flexiblen Gestaltungsoptionen eignet sich dieses Haus sowohl für große Familien als auch für zwei Generationen unter einem Dach. Dieses Objekt besticht nicht nur durch seine solide Bauweise, sondern auch durch seine durchdachte Raumaufteilung. Im Innenbereich erwartet Sie eine moderne Einbauküche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Zudem bietet der großzügige Balkon
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Quelle: www.immowelt.de
576.742,00 €
3 Zi.
76
m2
97276 Margetshöchheim
Immobilientyp: Wohnung
Ausführung als Effizienzhaus 40 NH mit QNG-Plus Siegel Die Firma WOLF-Haus (Firmensitz Nähe Bad Kissingen, Rhön; www.wolf-haus.de) erstellt in Margetshöchheim sieben moderne Eigentumswohnungen zum Kauf, für die Eigennutzung, als Kapitalanlage
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oder zur Vermietung. Die Fertigstellung (Einzug) ist geplant für 2024. Ob für Singles, Familien oder für Senioren - es ist alles da, was das Herz begehrt: Aufzug, moderne Innenausstattung, barrierefreie Planung, hochwertige Bodenbeläge und Bäder. Sie erwerben die Wohnungen direkt vom Hersteller ohne weiter Maklercourtage. Insgesamt stehen zum Verkauf: • Wohnung 1 im Erdgeschoss, ca. 66 qm, mit Terrasse • Wohnung 2 im 1.Obergeschoss; ca. 49qm, mit Terrasse • Wohnung 3 im 1.Obergeschoss, ca. 76 qm, mit Balkon • Wohnung 4 im 1.Obergeschoss, ca. 49 qm, mit Balkon • Wohnung 5 im 2.Obergeschoss, ca. 49 qm, mit Balkon • Wohnung 6 im 2.Obergeschoss, ca. 76 qm, mit Balkon • Wohnung 7 im 2.Obergeschoss, ca. 49 qm, mit Balkon
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
8 Zi.
300
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exkl.EFH m. 8 Zimmern, Bj. 1995 mit 1200 m² Grund und 300 m² Wohnfläche Böden, Fenstertüren,Fenster, EBK und Bäder in weiß Neue Technik - neue Küche Mit Umschalter wahlweise Öl- oder Elektroheizung Der Energieverbrauch von nur 97,5 kWh
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entspricht einem Neubau ! Das Haus bietet folgende Besonderheiten: 2.Eingang im Hangbereich, dort eigene Wohnung möglich. Luxusbäder - Topküche - Neue Technik - Sauna - Kompl.einger. Werkstatt - Zwei offene Kamine- Mit auch Fenstertüren maximal hell Umgebung Bleibend absolut ruhige Lage im kleinen Stichweg mit nur acht Häusern. Erhöhte Lage mit unverbaubarer Sicht nach Süden und Westen. Grundstück nach Osten, Süden und Westen mit zwei separaten Gartenbereichen. Vor dem Haus kann auf Wunsch der aktuell aufgefüllte Schwimmteich wieder geöffnet werden. Große S/W-Terrasse, ein Viertel davon überdacht, was so wind-und regengeschützten Aufenthalt im Freien ermöglicht. Doppelgarage mit el. Rolltor. Darüber 60 m² Studio. Bis zu 10 weitere Stellplätze - auch für
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
7 Zi.
209
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene freistehende Zwei-, oder auch als Einfamilienhaus nutzbare Familiendomizil, wurde 2004 umfassend saniert, stets hochwertig instand gehalten und ursprünglich 1966 massiv erbaut. Es befindet sich in Südwestausrichtung auf einem
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ca. 743 m² großen Grundstück, eingebettet in ein familiäres Wohnumfeld, am Stadtrand Roths. Die ca. 209 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen mit sechs bis sieben Zimmern, drei Bädern, zwei Küchen, zwei Speisekammern und drei WCs. Zusätzliche Nutzfläche von ca. 150 m² ist im Kellergeschoss vorhanden. Hier befindet sich eine ca. 80 m² große Schwimmhalle mit separatem Wellnessbereich, Sauna, Bad und einem Austritt auf eine uneinsehbare Relaxterrasse. Dieser Bereich könnte in eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang umgestaltet werden. Darüber hinaus stehen hier noch ein Waschraum und drei weitere Räume zur Verfügung. Über den Eingangsbereich und die Diele mit Schreiner-Garderobenbereich gelangt man in die moderne Küche mit Speiseka
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
6 Zi.
190
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Liebevoll gepflegtes 2-Familienhaus, mit einer Wohnfläche von 190m² erbaut auf einem schönen großen Grundstück von 871m². Das in massiverer Bauweise errichtetes Haus, ist so aufgeteilt, dass es sowohl zwei Familien oder einer Großfamilie
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genügend Platz bietet. Die Möglichkeit das Objekt als Einfamilienhaus zu nutzen, und ein Teil zu vermieten, macht das Anwesen besonders attraktiv. Im Haus befinden sich zwei Abgeschlossene Wohnungen ,zur oberen Wohnung gehört das ausgebaute Dachgeschoss, zur unteren Wohnung gehört ein großes Zimmer im Kellergeschoss. Im Wohnzimmer befindet sich ein schöner Kaminofen, jede Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Haus wurde in den letzten Jahren renoviert und modernisiert. Bäder, Fußböden, Heizung und Fenstern wurden erneuert. Es wurden qualitativ hochwertige Fenster mit zweifach und dreifach-Verglasung eingebaut. Der Balkon wurde saniert und ein neues Edelstahl-Geländer montiert. Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppel und eine Einzelga
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
5,5 Zi.
134
m2
91320 Ebermannstadt
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Absolut perfekt für die Großfamilie! Die Immobilie zeichnet sich aus durch ihre großzügige und raffinierte Raumaufteilung. So bilden die Küche und das Esszimmer eine offen gestaltete, lichtdurchflutete Einheit. Weiterhin befinden sich im
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Erdgeschoss drei Zimmer, die zuletzt als Wohnzimmer sowie Büros genutzt wurden. Die Nutzung als Kinder-/Gästezimmer ist ebenso denkbar. Ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC sind auf dieser Etage ebenfalls vorhanden. Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC. Ungestört und von fremden Blicken geschützt können Sie hinter der Immobilie Ihre Freizeit genießen und Ihre Kinder bedenkenlos auf der Hoffläche toben lassen. Zum Abstellen Ihrer Fahrzeuge steht ein großes Doppelcarport und eine Garage zur Verfügung. Für Hobbybastler bietet der Scheunenanbau neben zusätzlichem Stauraum ausreichend Platz zum Entfalten. Beheizt wird die Immobilie mittels Gas-Zentralheizung.
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Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
5 Zi.
147
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Stilvolle Doppelhaushälfte Baujahr 1978 in TOP-Lage von Mögeldorf. Großzügige Aufteilung, ca. 208,47 m² Wohn-/Nutzfläche, im EG großer Wohn-Eßbereich mit ca. 42,37 m², 4 Zimmer in den oberen Stockwerken, 2 Bäder und 1
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großer Balkon. Ein traumhaft eingewachsener, uneinsehbarer Garten mit 2 Terrassen komplettiert dieses außergewöhnliche Immobilienangebot.
Raumaufteilung
EG: Diele: ca. 5,63 m² Gäste-WC: ca. 1,78 m² AR/Garderobe: ca. 1,10 m² Wohnzimmer: ca. 28,86 m² Eßzimmer: ca. 13,51 m² Küche: ca. 9,97 m² Wohnfläche EG: ca. 60,85 m² 1. OG: Schlafzimmer: ca. 21 m² Kind: ca. 14,78 m² Kind/Büro: ca. 12,89 m² Bad: ca. 8,97 m² Flur: ca. 3,57 m² Wohnfläche 1. OG: ca. 61,21 2. OG mit Dachschrägen: Kind/Schlafen: Grundfläche ca. 22,45 m² nach DIN 277, Raumhöhe ca. 2,33 m Wohnfläche ca. 17,48 m² Duschbad: Grundfläche ca. 7,12 m² nach DIN 277, Raumhöhe ca. 2,40 m Wohnfläche ca. 4,69 m² Flur: ca. 2,77 m² Wohnfläche 2. OG: ca. 24,94 m² Gesamtwohnfläche: ca. 147 m² Keller: Heizung
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
41,53
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Wohnung
Insgesamt befinden sich folgende sanierte Wohnungen im selben Stil zum Verkauf in diesem Objekt: 79,46 m² - 299.000,00 € - Souterrain 29,53 m² - 129.000,00 € - EG rechts 101,72 m² - 389.000,00 € - EG links 41,53 m² - 169.000,00 € - DG
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rechts 58,49 m² - 229.000,00 € - DG links Optional dazu zu erwerben: Garage: 15.000,00 € Stellplatz: 10.000,00 € Erstbezug, provisionsfrei: Hier wird eine hochwertig sanierte Eigentumswohnung in einem renovierten Mehrfamilienhaus angeboten. Die Räume sind sehr großzügig geschnitten und mit einem Echtholz-Parkettboden ausgestattet. Des Weiteren gehört ein Kellerabteil dazu, in dem Sie Gegenstände sicher lagern können. Ein Highlight ist die zentrale aber ruhige Lage in einem Wohngebiet, am Ende einer Sackgasse. Durch eine neue Gas-Zentralheizung (2024) mit neuem Warmwasserspeicher wird effizient geheizt. Die moderne Eigentumswohnung kann sofort von den neuen Eigentümern bezogen oder vermietet werden. Kontaktieren Sie uns gerne bei Fragen oder einem Besichti
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325.000,00 €
6 Zi.
164,04
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses 1977 erbaute Einfamilienhaus in Ansbach bietet auf einer Wohnfläche von 164,04 m² und einem Grundstück von 592 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Fertighaus von Heinlein verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter drei
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Schlafzimmer und zwei Bäder, sowie einen großzügigen Keller, der teilweise als Wohnraum genutzt werden kann. Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Eingangsbereich mit Gäste-WC in das großzügige, offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, auf der Sie aufgrund der Südausrichtung fast ganztägig die Sonnenstunden in Ihrem Garten genießen können. Gleichzeitig haben Sie auf der gegenüberliegenden Nordseite des Hauses vom offenen Esszimmer aus einen herrlichen, freien Blick auf die nahegelegenen Wiesen und Felder. Neben dem Esszimmer befindet sich die abgetrennte Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Über einen Flur erreichen Sie die drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecke
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
7 Zi.
283
m2
95485 Warmensteinach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf: Ein Wohnträumchen im malerischen Fichtelgebirge - Einfamilienhaus mit einem Hauch von Luxus in Warmensteinach! ???? Dieses großzügige Haus bietet 283 m² Wohnfläche und erstreckt sich über 1.159 m² Grundfläche. Es ist ideal für
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alle, die viel Platz benötigen, sei es für eine große Familie, oder als Mehrgenerationenhaus. Eine umfassende Revitalisierung des Hauses fand im Zeitraum von 2017 bis 2022 statt. Dabei wurden die Außentüren, das Dach, die Fenster, die Rollläden, das elektrische Garagenrolltor, die Küche und der Kamin erneuert. Die Wärmeerzeugung und die Warmwasserbereitung erfolgen über die Pelletanlage. Das Haus verfügt über insgesamt sieben Zimmer, zwei Bäder, eines davon mit Bidet, Badewanne und zusätzlicher Dusche, zwei separate Gäste-WCs, ein Apartment mit Kochnische, Dusche und WC und eine Sauna mit Duschbad. Ein Wintergarten und ein wunderschöner Balkon im Obergeschoss ergänzen das Anwesen. Im gesamten Haus, auch im 123,49m² grossen, tlw. beheiztem Kellergesch
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Quelle: www.immowelt.de
412.000,00 €
8 Zi.
204
m2
91550 Dinkelsbühl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Gepflegtes 2-Fam.-WH plus einer 2-Zi.-Einliegerwohnung und ausbaufähigem Dach. Anschlüsse für Strom und Wasser sind bereits gelegt worden. Der Dachboden ist nicht gedämmt. Das Objekt wurde laufend instandgehalten. 2 Carports im
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Zufahrtsbereich. 1 Garage als Anbau an der Ostseite des Hauses, der Fahrweg entlang der rechten Grundstücksgrenze in Hanglage. Ein gepflegtes Anwesen mit eingewachsenem Grundstück, Obstbäumen, Hecken, Büschen und viel Rasenfläche, schattige Sitzplätze unter Bäumen/Obstbäumen. Ein Gewächshaus ,Gemüse- und Blumenbeete und weitere großzügige Gestaltungsmöglichkeiten - ein Paradies für Hobbygärtner. Über die offene Süd-/Westseite ist das Grundstück bis in den Nordteil zugänglich. Außenmaße: Wohnhaus 11,15x10,89, vollständig unterkellert. Grundstück 920m². Wohnflächen der 3 Wohnungen gesamt ca. 204m², mit insges. 8 Zimmern. Das Treppenhaus mit Treppen aus Kunststein und einem Geländer, das noch den Charme der 60iger Jahre zeigt. Baujahr 1957, solid
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Quelle: www.immowelt.de
729.000,00 €
11 Zi.
400
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Nürnberg. Das Baujahr des Gebäudes wird auf circa 1953 datiert. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 400m² erstreckt sich die
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Gesamtnutzfläche von ca. 295,9m², wovon ca. 247m² als Wohnfläche nutzbar sind. Das Haus bietet insgesamt 11 Zimmer, wovon sich 1 in der Einliegerwohnung befinden. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss erstrecken sich 5 Zimmer, die flexibel als Wohn- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Diese Etage bildet eine eigenständige Wohnung. Das Obergeschoss bietet Platz für 4 Zimmer und bildet ebenfalls eine separate Wohnung. Es gibt eine separate Zwei-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss des Gebäudes. Diese Wohnung verfügt über ein eigenes Badezimmer und ist derzeit vermietet. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon im ersten Obergeschoss, der eine herrliche Südausrichtung bietet und zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt