Dienstag, 24. September 2024
Immobilie mit Balkon in Franken kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
10 Zi.
316
m2
96145 Seßlach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes und modernisiertes Mehrfamilien-Wohnhaus in bester Wohnlage von Seßlach. Es handelt sich hier um ein Wohnhaus mit 3 Wohnungen, (Baujahr 1979) und einem Grundstück mit ca. 705 m². Hier die Aufstellung der einzelnen Mieteinheiten mit eine
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Wohnfläche von ca. 316 qm. Die aktuellen Mieteinnahmen teilen wir ihnen mit der Zusendung des Exposes mit. 3 Wohnungen, aktuell sind alle Wohnungen vermietet: UG - 89,00 qm Wohnfläche; 2-Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Badewanne, Abstellraum, Keller, Terrasse EG - 114,00 qm Wohnfläche, komplett renoviert in 2023; 4-Zimmer, Küche, Flur, Bad, Dusche, Badewanne, WC, Gäste-WC, Balkon, Dachboden; Kellerraum, Gartenanteil OG - 88,40 qm Wohnfläche: 2011 renoviert, komplette Elektroinstallation, 2015 3-fach verglaste Fenster, Fliegengitter, Bodenbeläge erneuert: 4 -Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Dusche, und Badewanne, Gäste-WC, Abstellraum, Balkon, Dachboden, Kellerraum, Gartenanteil weiterhin: 1 Pkw-Garage, 3 Pkw-Stellplätze Photovoltaik-Anlage; mona
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Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
7 Zi.
204,84
m2
91452 Wilhermsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 2012 errichtete Niedrigenergiehaus in familienfreundlicher Siedlungslage befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist eine Oase der Ruhe und Entspannung. Hier haben Sie die Gelegenheit ohne Renovierungsarbeiten eine moderne, optisch
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ansprechende Immobilie auf 672 m² Grund zu erwerben. Das Haus besticht durch sein modernes Design und seine lichtdurchflutete Bauweise. Ein Blickfang sind die mit Milchglas versehenen französischen Balkone und die wunderschöne Gartengestaltung. Das Erdgeschoss verfügt über einen großen, mit Laminat ausgestatteten Wohn-Essbereich, aus dem über drei bodentiefe Doppelflügeltüren die Terrasse betreten werden kann. In die offene Gestaltung wurde eine geflieste, moderne Küche mit angebauter Speisekammer integriert. Der ebenfalls geflieste Flur ist mit seinen tollen Klinkersteinen ein optisches Highlight, wenn man das Haus betritt. Das Design mit dunklem Boden und dunklen Türen zieht sich durch das ganze Haus und verleiht dem Ganzen einen sehr edlen Charm
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
9 Zi.
216,2
m2
95680 Bad Alexandersbad
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie fahren in ein ruhiges Wohngebiet in naturnaher Lage von Bad Alexandersbad und schon von Weitem erblicken Sie dieses wunderschöne Grundstück direkt am Waldrand. Angekommen vor dem Haus fällt Ihnen sofort der traumhaft schöne Garten und die
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große gepflegte Einfahrt ins Auge. Die Sonne scheint, die Vögel zwitschern und Sie fühlen sich endlich angekommen. Zum einmaligen Preis von nur 439.000€ haben Sie jetzt die einmalige Gelegenheit, dieses entzückende Zweifamilienhaus in absolut traumhafter und naturnaher Lage zu erwerben und sofort einzuziehen. Das im Jahr 1926 gebaute Haus besitzt eine Wohnfläche von 216,20 qm verteilt auf zwei Etagen und kann somit ideal als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Durch eine großzügige Einfahrt gelangen Sie direkt auf das umzäunte Anwesen. Auf dem einmalig gepflegten Grundstück befinden sich 3 Garagen, wovon sich eine Garage durch sein vergrößertes Tor perfekt für Kleinbusse oder Wohnwägen eignet. Auf den massiv gebauten Garagen befindet sich e
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Quelle: www.immowelt.de
224.000,00 €
2,5 Zi.
63,6
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
6 Zi.
167
m2
97702 Münnerstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu dieser Gelegenheit, ein charmantes Haus mit großem Potenzial in Großwenkheim zu erwerben. Das renovierungs- und sanierungsbedürftige Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre kreativen Ideen und Renovierungsfähigkeiten einzubringen,
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um Ihr Traumhaus zu schaffen. Das gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 befindet sich auf einem ca. 715 m² großen Grundstück. Das Haus besticht vor allem durch den cleveren Grundriss mit vielen Zimmern. Mit der großzügigen Grundfläche, dem Hobby-Anbau, Hoffläche und Garten, bietet dieses Haus viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die ruhige Lage macht dieses Haus zu einem idealen Ort für Familien. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein einzigartiges Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Erdgeschoss bildet den Lebensmittelpunkt des Hauses. Über die Diele und den großzügigen Flurbereich erreicht den gut geschnittenen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Vom Wohn- und Esszimmer aus haben Sie einen Austritt auf di
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Quelle: www.immowelt.de
441.495,00 €
3 Zi.
98,11
m2
95497 Goldkronach
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in dieser modernen 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse. Im großzügigen Eingangsbereich erwartet Sie eine geräumige Diele sowie das Gäste-WC. Weiterhin erreichen Sie von hier aus das Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche,
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Badewanne und Doppelwaschbecken. Weiter geht es in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich der Einheit. Von hier aus haben Sie freien Blick auf die großzügige Terrasse, welche sich mit einer Fläche von knapp 40m² über die gesamte Länge des Gebäudes erstreckt. Dieser zentrale Bereich verschafft Ihnen Zugang zu den beiden Schlafräumen, sowie der zum Wohnraum hin offen gestalteten Küche. Durch die leichte Hanglage des Gebäudes verfügen alle Schlafräume sowie das Bad über Tageslichtfenster. Auf dieser Ebene befindet sich nur eine Wohneinheit, welche von Ihnen exklusiv genutzt wird.
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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
6 Zi.
144
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
* Absolut ruhige Wohnlage am Ende einer Sackgasse und nachbarliche Bebauung von Einfamilienhäusern * Schön eingewachsener Garten mit Freisitz und Außenpool * Das Haus wurde in den 60er Jahren in Massivbauweise errichtet und ist zu einem Viertel
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unterkellert * Einige Renovierungsarbeiten sind noch erforderlich EG: * Geräumige Wohnküche mit Einbauküche * Tageslichtbad mit Dusche * Helles Wohnzimmer mit guten Stellmöglichkeiten * Separates Arbeits- oder Gästezimmer OG: * Tageslichtbad mit Wanne * Im Obergeschoss könnte ebenfalls eine Küche installiert werden, die Anschlüsse hierfür sind bereits vorhanden * Drei Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten * Großzügiger Balkon Ein Energieausweis wird derzeit erstellt
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
6 Zi.
138
m2
96193 Wachenroth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenn die Arbeit zu viel wird, die Freizeit zu wenig und der Urlaub hinten anstehen muss, schreit alles regelrecht nach einer Änderung ! Wie wäre es, wenn das alles kombinierbar wäre mit Ihrem zukünftigen Traumhaus? Hier im Detail beschrieben was
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Sie erwartet: Das Anwesen befindet sich in Südhanglage mit Fernblick in die Natur, sehr ruhig gelegen. Durch die bedachte Fensterwahl strahlt im Haus von morgens bis abends Sonne. Die Architektur dieses attraktiven Hauses ist beeindruckend und edel, besticht durch Großzügigkeit und Extravaganz. Die Bauausführung kann sich sehen lassen: Die Baustoffe sind sorgfältig ausgewählt, hoher Qualität, und soweit möglich von biologischer Herkunft. Die Außen- und Innenwände sind atmungsaktiv mit einem Kalkputz in erdiger Farben; Kunststoffwärmeschutz Verglasung der Fenster; umfangreiche Elektroinstallation; Dachkonstruktion mit Sichtholzbalkendecke innen. Im ganzen Haus gibt es Fußbodenheizung und eine Wandheizung im Schlafzimmer. Es wurde auf ein gesunde
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Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
7 Zi.
180
m2
97271 Kleinrinderfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exclusives Einfamilienhaus eigengenutzt und teilweise saniert Der großzügige Hauseingang mit Galerie erweckt sofort ein großzügiges Wohngefühl Das Haus verfügt über ein zusätzliches Heizsystem mit Kachelöfen und damit bekommt man auch ohne
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Zuschaltung der Ölheizung das Haus in der Übergangszeit wohlig warm. Der original italienische Cotto-Fußbodenbelag sorgt für ein sehr angenehmes Wohnklima. Im Jahr 2019/2020 wurden einige Fenster Alu/Holz dreifach verglast erneuert und eine neue hochwertige Küche mit Siemens Studioline-Geräten eingebaut 2020 wurde das Badezimmer mit exclusiven Materialien saniert und ebenso 2 Fenster ausgetauscht. Das Dach ist mit einer Aufsparrendämmung Polytec versehen und die Bauweise ist aus Gasbetonsteinen 36,4 cm, so daß eine sehr hohe Dämmung gegeben ist Eine neue Brennwertheizung von Buderus Hybridfähig wurde im März 2024 eingebaut Der Garten ist traumhaft angelegt und verfügt über einen Teich mit Wasserlauf und auf dem Grundstück befinden sich 4 Sitzmöglichk
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
400
m2
91555 Feuchtwangen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Der Begriff "Kavaliershaus" kommt aus dem Barock, als man gerne ein komfortables Gästehaus in eine Schlossanlage integrierte. Stylistisch nicht ganz so opulent wie das richtige Schloss, vor allem aber nicht so groß. Die Schlösser hatten ja gerne
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1.000 - 2.500 qm Wohnfläche. Damit ist das ein ideales Domizil für eine Familie, die die Privatspähre und den gehobenen Lebensstil schätzt. Das großer Grundstück ist pflegeleicht und doch uneinsehbar und der wahre Luxus in der heutigen Zeit.
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
6 Zi.
186,52
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bestlage! Die geräumige und lichtdurchflutete 6-Zimmer-Maisonettewohnung im 2. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses bietet auf ca. 186 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche
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Annehmlichkeiten. Das Herzstück bildet der ca. 42 m² große und helle Wohn- und Ess- und Kochbereich mit gemütlichem offenem Kamin. Hier finden Sie ausreichend Platz für gesellige Momente mit Familie und Freunden. Die hochwertige Einbauküche aus Massivholz ist mit Gasherd, Granitarbeitsplatte und allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und kann auf Wunsch übernommen werden. Ein weiteres Highlight Ihrer neuen Wohnung ist der großzügig geschnittene, von Wohnzimmer aus zugängliche Süd-Ost Balkon mit ca. 25 m² Grundfläche und schickem Edelstahlgeländer, der an den schönen Sommertagen zum Verweilen und Entspannen einlädt. Ein geschützter ca. 70 m² große Gartenanteil ist dieser Wohnung als Sondernutzungsrecht zugeordnet und steht Ihnen zur ausschließlichen
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
10 Zi.
316
m2
96145 Seßlach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes und modernisiertes Mehrfamilien-Wohnhaus in bester Wohnlage von Seßlach. Es handelt sich hier um ein Wohnhaus mit 3 Wohnungen, (Baujahr 1979) und einem Grundstück mit ca. 705 m². Hier die Aufstellung der einzelnen Mieteinheiten mit eine
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Wohnfläche von ca. 316 qm. Die aktuellen Mieteinnahmen teilen wir ihnen mit der Zusendung des Exposes mit. 3 Wohnungen, aktuell sind alle Wohnungen vermietet: UG - 89,00 qm Wohnfläche; 2-Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Badewanne, Abstellraum, Keller, Terrasse EG - 114,00 qm Wohnfläche, komplett renoviert in 2023; 4-Zimmer, Küche, Flur, Bad, Dusche, Badewanne, WC, Gäste-WC, Balkon, Dachboden; Kellerraum, Gartenanteil OG - 88,40 qm Wohnfläche: 2011 renoviert, komplette Elektroinstallation, 2015 3-fach verglaste Fenster, Fliegengitter, Bodenbeläge erneuert: 4 -Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Dusche, und Badewanne, Gäste-WC, Abstellraum, Balkon, Dachboden, Kellerraum, Gartenanteil weiterhin: 1 Pkw-Garage, 3 Pkw-Stellplätze Photovoltaik-Anlage; mona
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
10 Zi.
260
m2
91443 Scheinfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hierbei handelt es sich um ein ganz besonderes Liebhaberobjekt mitten in der Innenstadt von Scheinfeld. Das Anwesen besteht aus zwei aneinander gebauten Häusern, einer großen Scheune mit zwei Garagen sowie einem kleinen Innenhof und einem schönen
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Stück Garten. Das Haupthaus wurde ab 2011 komplett neu errichtet. Es bietet Ihnen und Ihrer Familie ca. 130m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Als Highlight gibt es die Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen, was noch einmal ca. 50m² Wohnfläche erschließen würde. Sie betreten das Haupthaus über einen hellen Flur, rechterhand findet sich eine großzügige Garderobe sowie ein modernes Gäste-WC. Außerdem erreichen Sie von hier das kleine Arbeitszimmer, von dem aus Sie in den Technikraum mit Waschmaschinenanschluss und in den Heizraum gelangen. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige und offene Wohn-Ess-Kochbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Hier haben Sie genügend Platz für einen Esstisch sowie Couch und eine Küche nach Ihren Vorstellun
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Quelle: www.immowelt.de
491.000,00 €
2 Zi.
72
m2
91080 Uttenreuth
Immobilientyp: Wohnung
Wir bauen in Uttenreuth eine Wohnanlage mit 7 Eigentumswohnungen. Gut durchdachte Grundrisse, helle Räume, zeitgemäße Ausstattung sind die wichtigsten Merkmale unseres Projekts.
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
3 Zi.
85,5
m2
96476 Bad Rodach
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in beliebter Wohnlage von Bad Rodach. Die Wohnfläche von 85,5 m² teilt sich auf in das Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Flur und den Abstellraum. Die
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Wohnung ist ausgestattet mit einem herrlichen Südbalkon, einer Einbauküche und Fußbodenheizung, außerdem gibt es einen großzügigen Kellerraum, sowie eine Garage die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Selbst nutzen oder vermieten, hier ist beides möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
457.000,00 €
6 Zi.
193
m2
91322 Gräfenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus wurde 1970 werthaltig in Massivbauweise errichtet und bis heute top gepflegt. Grundsätzlich können Sie hier sofort einziehen, wenn Ihnen die Aufteilung und die Ausstattung der einzelnen Gewerke entspricht. Sowohl das EG als
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auch das DG sind in sich abgeschlossen und können als eigene Wohnung gelebt werden. Aber auch die klassische Aufteilung Wohnen-Essen-Arbeiten im EG mit Schlaf-Kinder- und Gästezimmer im DG ist durchaus denkbar. Auf jeder Etage finden sich ein WC und ein Wannenbad, zusätzlich gibt es noch zwei Balkone, die den Wohnkomfort steigern. Der Ausblick auf die Stadt Gräfenberg und die Umgebung (Nah und Fern) ist großartig und sucht seinesgleichen. Durch die Westhanglage ist ein Teil des Kellers als Wohnraum ausgebaut, drei Zimmer für die Familie sind so zusätzlich vorhanden. Ein WC und eine Dusche sind in den Nutzräumen des Kellers ebenfalls zu finden. Für die Fahrzeuge der Bewohner stehen drei Garagen (eine direkt am Haus) zur Verfügung. Die Doppelgarag
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
9 Zi.
270
m2
97753 Karlstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Besonderheit in Karlstadt - Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Dieses Anwesen, erbaut im Jahr 1978, liegt auf einem ebenen und zentralen Grundstück in Siedlungslage. Mit über 270 m² Wohnfläche und zusätzlichen Ausbaureserven bietet dieses Haus mehr
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als genug Platz für Ihre Wohnträume. Es ist genau das Richtige, wenn Sie nach einem einzigartigen Zuhause suchen. Highlights des Hauses: Die große Terrasse im Erdgeschoss und der großzügige überdachte Balkon im Dachgeschoss bieten einen wunderschönen Blick in den parkähnlichen Garten. Der ist über Jahre gewachsen, schützt vor fremden Blicken und vermittelt den Charme einer Villa im Grünen. Ein praktisches Gartenhaus mit Veranda liegt dabei idyllisch direkt neben dem zentralen Gartenteich. Hier finden Sie das Zuhause, das Sie sich immer gewünscht haben - die nächste Gartenfeier mit Kindern, Freunden und Familie kann kommen. Es ist ein ausreichend großer Garten um zu toben und zu spielen. Sollten Sie zusätzlichen Platz benötigen, besteht die Möglic
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
4 Zi.
129
m2
63863 Eschau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca.129 qm befindet sich auf einem 1750 qm großem Grundstück und wurde 2017 gebaut. Diese malerischer Lage, umgeben von Natur, direkt an der Elsava gelegen und einem herrlichen Ausblick,
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verleiht diesem Anwesen ein Wohnambiente zum Wohlfühlen. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn-Essbereich, die Küche, der Heizungsraum, das Gäste-WC und der Flur. Vom Wohnzimmer und Esszimmer gelangt man auf den großen, freizügigen Balkon. Von hier aus hat man einen herrlichen Ausblick ins Grüne und in den eigenen Garten. An heißen Tagen lädt hier der Pool zum Abkühlen und Verweilen ein. Im Obergeschoss /Dachgeschoss befindet sich das Badezimmer, 2 Kinderzimmer und das Schlafzimmer. Im Kellergeschoss befinden sich 3 Kellerräume. Vom großen Kellerraum kommt man direkt in den Garten. Hier ist Platz für eine ganze Familie. Beim Betreten des Hauses wird man sofort von einem Gefühl der Ruhe und Eleganz empfangen. Der große Garten bietet den idealen Ort f
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
8,5 Zi.
242
m2
96224 Burgkunstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem wunderschönen Zweifamilienhaus, das nicht nur durch seine großzügige Raumaufteilung, sondern auch durch seine besondere Lage beeindruckt. Auf einem 792 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie den
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perfekten Rückzugsort für Familien, die viel Raum für Individualität und gemeinsames Leben suchen. Besonders für das Konzept des Mehrgenerationenwohnens bietet dieses Haus ideale Voraussetzungen. Die Erdgeschosswohnung ist derzeit nicht vermietet und lässt sich mit minimalem Aufwand - durch den Einbau neuer Fußböden - schnell in ein behagliches Zuhause verwandeln. Der große Wohn-Essbereich, der durch einen offenen Kamin noch gemütlicher wird (auch wenn dieser nicht mehr betrieben wird), lädt zu geselligen Stunden ein. Von hier aus gelangen Sie auf eine großzügige Terrasse, die direkt in den sonnigen, südlich ausgerichteten Garten führt. Dieser weitläufige Garten ist ein wahres Paradies für Kinder, Gärtner und Naturliebhaber - perfekt für gemeinsame
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
118,7
m2
91235 Velden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Schönes Wohnen im oberen Pegnitztal!
Objekt
Das ca. 1957 in Holzständerbauweise erbaute Wohnhaus stellt ca. 118 m² Lebensraum mit Balkon und großer Terrasse zur Verfügung. Im UG des teilunterkellerten Hauses stehen ca. 35 m²
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Funktionsräume und im über eine Einschubtreppe erreichbaren Spitzboden des Hauses nochmals ca. 25 m² Nutzfläche, die z.B. als Hobbyraum bzw. Abstellflächen genutzt werden können, bereit. Den Mittelpunkt dieses individuellen Hauses stellt der geräumige Wohnbereich mit ca. 42 m² Lebensraum, gemütlichem Essplatz und Zugang zum sonnigen Südbalkon dar. Die praktische Küche mit EBKÜ liegt gleich nebenan. Der freundliche Eingangsbereich und ein Gäste-WC vervollständigen das EG. Über eine schön eingefügte Holztreppe gelangt man zum DG des Hauses, hier sind das Elternschlafzimmer, ein schönes Kinder- bzw. Arbeitszimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche untergebracht. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine ÖZH aus dem Jahr 2015, z