Dienstag, 24. September 2024
Immobilie mit Balkon in Franken kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
6,5 Zi.
185,69
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Trotz Ausfallstraße im Garten RUHIG! Das Einfamilienhaus liegt zentral in der Stadt Schwabach. Die Verkehrsanbindung ins Umland und Naherholung liegen nur wenige Meter von der Haustür entfernt. Der Garten ist durch das große Haus vor neugierigen
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Blicken und Verkehrsgeräuschen geschützt und lässt die Außensaison genießen. Das ursprünglich 1860 errichtete Einfamilienhaus wurde in den letzten Jahrzehnten erweitert, teilweise unterkellert und umfassend modernisiert. Es wird derzeit von seinen Eigentümern, einer vierköpfigen Familie, selbst bewohnt. Im Erdgeschoss liegt auf der rechten Seite die moderne Einbauküche, die sich offen, aber durch freigelegtes Fachwerk optisch getrennt, zum Essbereich öffnet. Das Wohnzimmer ist zur Gartenseite hin orientiert und wirkt mit dem Laminat in Holzoptik und den weißen Wänden und Türen sehr elegant. Im Erdgeschoss sind noch ein Büro- bzw. Gästezimmer sowie ein Badezimmer vorhanden. Im Dachgeschloss liegen ein Kinderzimmer mit rd. 40 m², ein weiteres Kin
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Quelle: www.immowelt.de
229.750,00 €
1 Zi.
22,72
m2
91257 Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
5 Zi.
182
m2
96250 Ebensfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Mediterranes Lebensglück für die ganze Familie - eine imposante Immobilie für anspruchsvolles, entspanntes und naturnahes Wohnen.
Objekt
Hier sehen Sie ihr Traumhaus, modern, elegant, praktisch und gut durchdacht. Beenden sie
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ihren Traum und erfüllen Sie sich ihren großen Wunsch: Eine exklusive, moderne, imposante und und hochwertige Landvilla für sich und ihre Familie im Erstbezug zu erwerben. Hier wird sich ihre Familie pudelwohl fühlen. Ihr neues Anwesen erreichen Sie über den überdachten Hauseingang oder die Garage trockenen Fußes. Der Windfang ist groß genug sowohl für eine ausladende Familiengarderobe und einen Kinderwagen. Über den Hausflur kommen Sie rechterhand zu dem Gäste-WC mit Dusche und in die Garage. Geradeaus erreichen sie das Büro, das auch als Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum oder zusätzliches Kinderzimmer genutzt werden kann, auch die liebevolle Oma oder der Opa wird sich hier ebenerdiges Wohnen wohlfühlen Linkerhand erreichen Sie das Herzstück ihre
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Quelle: www.immowelt.de
348.000,00 €
5 Zi.
107,85
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einer Familienimmobilie, in der Sie die Möglichkeit haben, Ihre eigenen vier Wände zu planen und zu gestalten? Dann ist dieses im Jahr 1964 massiv erbaute Reihenmittelhaus mit ca. 107,85 m² Wohnfläche auf einem
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Erbpacht-Grundstück genau das Richtige für Sie. Über eine kleine Diele gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer mit schönen Fensterflächen und einem Zugang in den Außenbereich. Während man auf der Terrasse die Sonne genießen kann, lässt der Garten besonders die Herzen von Hobbygärtnern und Kindern höher schlagen. Zurück in der Immobilie wird die Raumaufteilung im Erdgeschoss durch eine großzügige, separate Küche (inklusive Einbauküche) und Gäste-Toilette sowie einen Garderobenbereich ergänzt. Familienfreundlich zeigt sich diese Immobilie vor allem in der Grundrissgestaltung des Ober- und Dachgeschosses. In der ersten Wohnebene befinden sich das klassische Elternschlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon sowie ein ursprünglich drittes und viertes Zimmer,
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Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
4 Zi.
150
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 150 m² Wohnfläche und zahlreichen attraktiven Charakteristiken liegt im Würzburger Stadtteil Frauenland in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Perfekt für Selbstnutzer, da die Wohnung nicht
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vermietet ist!
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Quelle: www.immowelt.de
404.966,00 €
5 Zi.
106,57
m2
91604 Flachslanden
Immobilientyp: Wohnung
Das neu entstehende Mehrfamilienhaus in Flachslanden umfasst ca. 854 m² Wohnfläche. Gebaut werden insgesamt 9 Wohnungen in modernem Design und von bester Ausstattung. FÖRDERFÄHIG - KfW Programm Klimafreundlicher Neubau 297 Bei den hochwertigen
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Wohnungen stehen Qualität und Regionalität im Vordergrund. Die Fertigstellung ist für Dezember 2024 geplant. Ausgestattet ist das Objekt mit einer Photovoltaik-Anlage zur eigenen Stromerzeugung und Selbstnutzung des erzeugten Stroms. Ergänzend ist ein stationärer Batteriespeicher vorgesehen. Das Effizienzhaus wird an das Wärmenetz in Flachslanden angeschlossen (Biogasanlage). Die Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung, die sich individuell über Raumthermostate steuern lässt, ausgestattet. Durch den somit stark gesenkten Primärenergiebedarf halten sich die Betriebskosten für das Haus auf einem sehr geringen Niveau. Alle Wohnungen sind über ein zentrales Treppenhaus inklusive geräumigem Aufzug zugänglich. Alle Wohnungen sind außerdem mit einem Ba
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Quelle: www.immowelt.de
374.303,00 €
4 Zi.
113,77
m2
95469 Speichersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Vorankündigung -- Sichern Sie sich eine der begehrten Wohnungen!! Die erfolgsgeschichte geht weiter. Referenzwohnungen können jederzeit nach vorheriger Vereinbarung in Kemnath, wo unser Großprojekt "Am Sonnenpark" kurz vor fertigstellung steht,
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besichtigt werden. Im Herzen der Gemeinde Speichersdorf und somit direkt am Marktplatz nähe des Rathauses entstehen mehrere Eigentumswohnungen verteilt auf 2 > 4geschossige Gebäude im modernen Gebäude-Charakter. Hier werden individuelle Kundenansprüche in Punkto Zimmeranzahl und Wohnungsgröße erfüllt. Zudem besteht hier noch die Möglichkeit eigene Wünsche hinsichtlich der Ausstattung und evtl. der Raumaufteilung mit einzubringen. Nachfolgende Wohnungstypen und Wohnungsgrößen stehen zur Auswahl: Wohnungsgrößen von ca. 73 qm bis ca. 115 qm Wohnfläche inkl. anteiliger Terrasse-, oder Balkonfläche In den Gebäuden befinden sich nachfolgende Wohnungen * EG> 3 Terrassenwohnungen> 3 und 4 Zimmer-Küche-Bad mit jeweils eigener Gartenfläche 1. und 2. OG>
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
3,5 Zi.
92
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
5 Zi.
150
m2
96106 Ebern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Familienfreundliches Wohnhaus in ruhiger und sonniger Siedlungslage mit Garage und Garten von 96106 Ebern
Objekt
Doppelhaushälfte mit Terrasse, Balkon, Garten und Kfz-Garagenstellplatz in ruhiger, sonniger Siedlungslage von Ebern.
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Besonderheiten: *solide Massivbauweise - Ursprungsbaujahr ca. 1972 *Außenmaße des Hauses: ca. 11,36m x 10,36m *viel Platz auf drei Etagen ca. 150m² Wohnfläche: Erdgeschoss: Wohn- u. Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, Bad mit Wanne, Dusche u. WC, Gäste-WC, Balkon, Diele > Wohnfläche ca. 90m² Untergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Wanne u. WC, Terrasse, Diele > Wohnfläche ca. 60m² Dachgeschoss: 2 Zimmer, WC, Diele (als Wohnraum nutzbar) *zusätzlicher Hauseingang im Untergeschoss - zwei getrennte Wohneinheiten möglich *praktische Nutzfläche im Keller z.B. Hauswirtschaftsraum, Lagerraum *Innenansichten: tapeziert und gestrichen *Bodenbeläge: Fliesen-, Laminat-, PVC- und Teppichböden *2 Kamine vorha
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Quelle: www.immowelt.de
898.950,00 €
4 Zi.
98
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
100,3
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im 2.OG einer kleinen, gepflegten Wohnanlage. Über die geräumige Diele erschließt sich die Wohnung. Das Wohnzimmer hat eine Fläche von rd. 40 m² und spielt geschickt mit der Architektur der Überhöhe und Schrägen. Hier steht
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auch zentral der große Kamin. Die Fensterfront zum Balkon hin ist raumhoch verglast. Die beiden Schlafzimmer haben eine funktionelle Größe. Das Badezimmer verfügt über einen Doppelwaschtisch, eine Badewanne, eine Dusche und ist raumhoch gefliest. Das WC befindet sich als separate Einheit im Dielenbereich. Die moderne Einbauküche ist vollständig mit Elektrogeräten ausgestattet. Im Keller ist ein Abstellraum der Wohnung zugeordnet, zur gemeinschaftlichen Nutzung sind ein Wasch- und ein Fahrradkeller vorhanden. Weiterhin gehört zur Wohnung eine Garage. Die umlagefähigen Nebenkosten (z.B. Heizung, Wasser, Hausmeisterservice, Versicherungen) betragen 329 € - zzgl. Verwalterkosten, Zuführung zur Instandhaltungsrücklage etc. ca. 118 € monatlich. Zum Stich
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
68
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Nichts ist besser für einen Gute-Laune-Start in den Tag als ein Sonnenstrahl, der vorwitzig durch ein großes Fenster blinzelt. Oder fröhlich-helles Licht, das die Wohnung flutet. Übertroffen maximal von einem kurzen Gang auf den Balkon und dem
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Blick in grüne Baumwipfel. Eine wunderschöne Vorstellung, nicht wahr? Sie möchten jedoch auch zentrumsnah leben und wohnen? Beides muss kein Widerspruch sein. Die charmante Wohnung, die wir Ihnen hier vorstellen dürfen, vereint die Attraktivität eines grünen Umfelds mit der lebenspraktischen Nähe zu städtischer Zentralität. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe des Praterweihers und verfügt mit 68 qm Wohnfläche und drei Zimmern über die optimale Größe für die junge Familie oder das Pärchen, das ein zusätzliches Zimmer als Home Office oder für sonstige Zwecke benötigt. Sie befindet sich in der 3. Etage eines neungeschossigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 36 Wohneinheiten. Die Wohnung wurde 2018 renoviert und bis heute vom Eigentümer selbst be
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
66,97
m2
91595 Burgoberbach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Vor mehr als 150 Jahren wurde das Konzept der "Gartenstadt" erdacht. Wir haben dieses Leitbild neu interpretiert und setzen dieses in unserem Neubauprojekt in Burgoberbach, der "GartenStadt Am Kappelbuck" um. Es entsteht ein Lebensraum mit
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Wohlfühlcharaker: Eine großzügige harmonische Bebauung mit natürlich gestalteten Grün- und Freiflächen, verkehrsberuhigt mit Zufahrtsstraße und Wendeschleife sowie einem Spielplatz für die Kleinen und Treffpunkt für die Großen. Neben modernen Doppelhaushälften entstehen zwei stilvolle Mehrfamilienhäuser mit jeweils 15 bis 18 attraktiven Eigentumswohnungen. Nachdem der erste Bauabschnitt im Sommer 2023 fertiggestellt wurde, stellen wir hier unser zweites Mehrfamilienhaus vor. Es überzeugt durch seine moderne, klare Architektur mit versetzter Bauweise und kreativen Gestaltungselementen. Die Wohnanlage ist weitgehend barrierefrei mit Personenaufzug. Funktionelle Grundrisse, helle, freundliche Wohnräume mit bodentiefen Fenstern, großzügige Balkone / Terr
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
5 Zi.
125
m2
97461 Hofheim in Unterfranken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Kaufen - Einziehen - Wohlfühlen... gepflegtes, umfassend modernisiertes Einfamilien-Wohnhaus mit vielseitig nutzbaren Nebengebäuden in zentraler Lage - perfekt für Familien und reichlich Platz für Hobby und Handwerk
Objekt
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Landidylle in ruhiger & sonniger Lage! Dieses familienfreundliche Einfam.-Wohnhaus mit vielseitig nutzbaren Nebengebäuden, großer Hoffläche und Garten wurde ab dem Jahr 2018 von den Eigentümern umfassend modernisiert. Die neuen Eigentümer haben deshalb die Gelegenheit, die Immobilie ohne größeren Renovierungsaufwand beziehen zu können. Die Besonderheiten: * das teilunterkellerte Gebäude (von außen zugänglicher Keller, u.a. tlw. mit Gewölbedecke) wurde im Ursprung vor 1900 errichtet (ein genaues Baujahr ist nicht bekannt) * im Jahre 1967 erfolgte eine Aufstockung des Wohnhauses * die Außenmaße des Hauses lauten: ca. 11,0m x 7,5m + Windfang/Balkon + Heizungsraum * geräumiges Haus mit viel Platz für Ihre Familie (die Raumhöhe im Erdgeschoss beträgt ca.
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
7,5 Zi.
229
m2
91286 Obertrubach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem einzigartigen Mehrgenerationenhaus, das im Jahr 1958 in massiver Bauweise auf einem großzügigen 628 m² Grundstück errichtet wurde. Im Jahr 1983 wurde das Haus um einen neuen Dachstuhl inklusive Neueindeckung erweitert,
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zusätzlich wurde die gesamte Fassade renoviert und ein Vollwärmeschutz angebracht, durch den neuen Ausbau entstanden zwei großzügige Zimmer mit Balkon und einem wunderschönen Panoramablick. Dieses Haus besticht nicht nur durch seine solide Bauweise, sondern auch durch umfangreiche Renovierungen, die in den letzten zehn Jahren durchgeführt wurden: Heizungsanlage, Fenstern, Türen, Isolierglas, Leitungssystemen und Innenausbau. Die Bäder wurden vor 15 Jahren erneuert, um modernen Komfort zu bieten. Zusätzlich zur Heizungsanlage bestehen für die Wärmeversorgung Kaminöfen mit Warmluftverteilung. Hausdetails: Baujahr: 1958, mit einem neuen Dachstuhl und Neueindeckung im Jahr 1983. Grundstücksgröße: 628 m², Erdgeschoss: Große Terrasse mit Kamin und separate
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Quelle: www.immowelt.de
494.000,00 €
4 Zi.
102,92
m2
90518 Altdorf bei Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
NEUBAU mit WÄRMEPUMPE - in Altdorf entstehen im Neubaugebiet "Im See" für Kapitalanleger und Eigennutzer mit dem Projekt SEEZEILEN barrierefreie, architektonisch ansprechende Eigentumswohnungen mit Tiefgarage. Der Neubau von 2x 8
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Eigentumswohnungen, Im See 8 + 10, 90518 Altdorf ist verteilt auf zwei Gebäude mit je 8 Wohnungen. Die Errichtung erfolgt in Massivbauweise mit 22 Tiefgaragen- und 3 oberirdischen Stellplätzen sowie rollstuhlgeeigneter Aufzugsanlage. Projekt-Animation unter: https://www.youtube.com/watch?v=sBzJMUarghI Das Gebäude liegt auf einem ebenen Grundstück; die ebenerdigen Hauseingänge (barrierefrei) befinden sich auf der nördlichen bzw. südlichen Gebäudeseite; die Tiefgaragenzufahrt befindet sich an der süd-östlichen Grundstücksgrenze. Alle 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen haben zeitgemäße, großzügige Grundrisse, sowie große Balkone und Terrassen mit SÜD oder WEST-Ausrichtung. Die Vorzugslage mit einem unverbaubaren, freien Blick ins Grüne bietet Naherholung direkt vor der Ha
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
16 Zi.
397,61
m2
95485 Warmensteinach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten befindet sich im wunderschönen Warmensteinach und bietet Ihnen eine solide Rendite von ca. 10 %. Das 1912 erbaute Gebäude, welches über ca. 397,61 m² Wohnfläche verfügt, wurde 1966 um einen Anbau
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erweitert und zum Wohnraum umgenutzt. Auf dem 813 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Mehrfamilienhaus ein großer Garten, sowie ein Nebengebäude und Parkplätze. Zudem bietet sich die Möglichkeit, eine weitere Baufläche zu erwerben. Die Wohnungen sind alle in einem gepflegten Zustand und weisen eine Größe zwischen 33 m² und 73 m² auf. Die 7 Wohneinheiten verteilen sich über drei Etagen und den Anbau. Beheizt wird das Gebäude mittels einer Ölzentralheizung. Zwei Garagen und Stellplätze im Hof bieten ausreichend Platz für die Fahrzeuge Ihrer Mieter. Die Immobilie ist derzeit komplett vermietet. Neben den sieben Wohneinheiten, zählen zwei Lagerräume und eine Werbetafel zu den Einnahmen. Daraus ergibt sich eine derzeitige Jahresnettokaltmiet
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Quelle: www.immowelt.de
308.000,00 €
3 Zi.
75
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 3-Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. OG + DG einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt 4 Einheiten (3 Wohn- und 1 Gewerbeeinheit). Die Wohnung wurde in 2017 komplett neu saniert, u.a. hochwertige, großformatige Fliesen im Bad,
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sowie Parkett (Flur und Essbereich, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer) verlegt. Im Wohn- und Schlafzimmer sind Deckenspots eingebaut. Das moderne Badezimmer ist mit Dusche, WC, hochwertiger Waschtisch mit Spiegelschrank, Waschmaschinenanschluss und Fenster ausgestattet. Eine Einbauküche mit Kühl- und Gefrierschrank ist im Kaufpreis bereits enthalten. Ein Stellplatz im Hof kann optional für € 12.000,- dazu erworben werden. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell EUR 780,-- zzgl. Nebenkosten. Hinweis: Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns, um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden. Wir bemühen uns, Ihre Anfrage innerhalb von 1-2 Werktagen zu beantworten und einen
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
78,33
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen bei KEG – Ihrem regionalen Bauträger in Bad Kissingen Wir freuen uns sehr, dass Sie den Weg zu uns gefunden haben! Als Ihr vertrauenswürdiger Bauträger in der Region Bad Kissingen setzen wir alles daran, Ihre Traumwohnung Wirklichkeit
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werden zu lassen. Unsere Wohnungen befinden sich in einem schlüsselfertigen Zustand, sodass Sie die Freiheit haben, Ihre Wohnung nach Ihren Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Wir bieten Ihnen umfangreiche Möglichkeiten, Ihre persönliche Note in die Gestaltung einzubringen. In unserer Baubeschreibung haben wir bereits einen hohen Standard festgelegt, der im Kaufpreis enthalten ist. Trotzdem bleibt Ihnen viel Spielraum für individuelle Anpassungen: Wählen Sie Ihre eigenen Fliesen, Böden (ob Vinyl oder Parkett), Türen und Badausstattungen aus. Nach dieser Bemusterung wird Ihre Wohnung bezugsfertig an Sie übergeben. Mit uns können Sie sicher sein, dass Ihre neue Wohnung genau so wird, wie Sie es sich erträumen. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre p
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
294
m2
96349 Steinwiesen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Objekt liegt in ruhiger Lage an einem sonnigen Hang mit Fernsicht. Sie wohnen auf drei Ebenen , eine Oelzentralheizung sorgt für wohlige Wärme. Das Haus wurde sehr gepflegt, es gibt keinen Renovierungsstau. Eine Doppelgarage
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bietet Platz für Ihre Fahrzeuge. Der wunderschöne Garten bietet viele Möglichkeiten und erfordert wenig Arbeit.
Raumaufteilung
UG: Eßzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Keller, Heizraum, Oeltankraum, Bad, WC EG: Eßzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Gäste WC DG: Eßzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Gäste WC