Sonntag, 29. September 2024
Immobilien in Franken kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
219.900,00 €
3 Zi.
74
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung
Die gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss des 1972 erbauten Mehrfamilienhauses und ist mit dem Aufzug bequem zu erreichen. Das Haus mit seinen 18 Wohneinheiten ist in einem sehr gepflegten Zustand und wird überwiegend von
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Eigentümern bewohnt. Um die Haus- und Schneeordnung kümmert sich eine Hausmeisterdienst. Im Nachbarhaus gibt es ein Hallenschwimmbad, das von Ihnen ebenfalls genutzt werden kann. Zur Wohnung kann bei Bedarf ein KFZ-Außenstellplatz für zzgl. 8000.-€ erworben werden. Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.09.2028. Baujahr lt. Energieausweis: 1972 Energieverbrauch beträgt 85,2 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Die Energieeffizienzklasse ist C. Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen. Dies beginnt bei einer ei
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
66
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude in der Platenstraße im Stadtteil Gibitzenhof. Hier erleben Sie den Charme vergangener Zeiten verbunden mit modernem Wohnkomfort. Die großzügig geschnittene Wohnung bietet
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eine Wohnfläche von ca. 66m² und besticht durch ihre hohen Decken von 3 Metern, die eine luftige und helle Atmosphäre schaffen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Mieteinnahme: 850,-zzgl 222,- NK Mietern sind innerhalb 1Jahr kündbar . Je nach vereinbarung Ab September werden Dachsanierungen begonnen.
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Quelle: www.immowelt.de
644.800,00 €
3 Zi.
87,36
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
27 barrierefreie Wohnungen verteilt auf zwei Gebäude. » 1 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 33 bis 110 m² » alle Wohnungen mit Balkon/Loggia/Terrasse » Erdgeschoss-Wohnungen mit privaten Gärten mit einer Größe bis zu ca. 194 m²
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» moderne Badausstattung, ab 2-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad » hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Echtholzparkett, frei wählbaren Fliesen, elektrischen Rollläden » innovative, klimafreundliche Eisspeicherheizung » Kfz-Stellplätze mit Vorrüstung für Elektromobilität in der Tiefgarage » grüne Umgebung mit sehr guter Infrastruktur: U-Bahnstation fußläufig in 5 Minuten erreichbar, Naherholungsmöglichkeiten im „Züricher Park“ (Standard ist in der Baubeschreibung festgelegt) Zu der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zu erwerben (zzgl. 31.000,- €).
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Quelle: www.immowelt.de
493.000,00 €
3 Zi.
94,8
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Wohnen in der Bachwiese. Wenn etwas Neues entsteht, dann sollte man es auch neu denken. So wie das Wohnkonzept der Bachwiese, unser umfangreiches Bauprojekt zwischen der Banderbacher Straße und der Vogelherdstraße. Nachhaltigkeit, Effizienz und
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Komfort folgen hier neuen Maßstäben – mit ökologischen Materialien, durchdachten Grundrissen und smarter Technik. Für einen Lebensraum, der schon heute unsere Bedürfnisse in der Zukunft erfüllt. 67 Eigentumswohnungen und 4 Mikro-Apartments erwarten Sie in der Bachwiese. - 4 moderne Wohnhäuser (KfW 55) - 67 Eigentumswohnungen - 4 Mikro-Apartments - Gärten, Balkone & Dachterrassen - Aufzüge & Videosprechanlage - Parkplätze & Tiefgarage - Anschlüsse für E-Mobilität - Naschgarten mit Obstbäumen - Regionaler & sicherer Bauträger
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Quelle: www.immowelt.de
830.000,00 €
6 Zi.
225
m2
91463 Dietersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
5 Zi.
192
m2
97535 Wasserlosen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
4 Zi.
121
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Wenn Sie die Wohnung betreten, bemerken Sie bereits die großzügige Gestaltung. Von dem Flur gelangen Sie in eine offene Wohnküche. In der Mitte befindet sich ein schöner Platz, an dem Sie gemeinsam essen können. Eingerahmt wir der Esstisch von
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einer im Kaufpreis enthaltenen modernen Küche (Induktion). Solle es zu warm sein, könne Sie die Klimaanlage einschalten. Von der Küche gelangen Sie auf einen großen Balkon, der in den begrünten Innenhof liegt. Hier können Sie mit einigen Personen grillen und den Feierabend genießen. Ein zusätzliches Glasdach bietet ganzjährig Schutz vor dem Wetter. Im Elternschlafzimmer mit mehr als 20 qm finden Sie Platz für ein Doppelbett und einen begehbaren Kleiderschrank. Eine Klimaanlage sorgt bei Bedarf für ein angenehmes Raumklima. Das große Wohnzimmer bietet viele Möglichkeiten zur Gestaltung. Für eine wohlige Atmosphäre sorgt ein Kamin. Das erste Kinderzimmer verfügt über 11,3 qm sowie den Zugang zu einem kleinen Balkon zur Straßenseite. Von hier wurde
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
6 Zi.
181,86
m2
91286 Obertrubach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit seinen großzügigen 180 Quadratmetern und sechs geräumigen Zimmern ermöglicht das Home 13 jedem Kind sein eigenes Reich. Dieses Haus bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen, darunter ein Wohn- und Essbereich mit Blick auf den Garten, ein
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Schlafzimmer, ein Gäste-WC und eine Küche im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer und ein luxuriöses Badezimmer für Wohlbefinden. Das Haus wird als Ausbauhaus angeboten, wobei wir Sie gerne beim weiteren Ausbau unterstützen. Profitieren Sie von Einsparungen durch Eigenleistung! Nutzen Sie unsere dienstleistungsorientierten Pakete für Menschen mit vielbeschäftigtem Lebensstil, ambitionierte Heimwerker oder solche, die gerne selbst mit anpacken möchten. Das Haus erfüllt den KFW55-Standard und es besteht die Möglichkeit eines Upgrades auf KFW40+. Wir beraten Sie gerne bezüglich der Fördermöglichkeiten der KFW. Bei allkauf erhalten Sie kurze Lieferzeiten und eine termingerechte Fertigstellung zum Festpreis. Genießen Sie eine ho
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
7 Zi.
180
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1958 befindet sich auf einem ca. 620 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 180 m². Mit insgesamt 7 Zimmern bietet das Haus viel Platz für eine Familie. Die Immobilie ist
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sanierungsbedürftig, bietet jedoch großes Potenzial, um nach eigenen Vorstellungen renoviert und gestaltet zu werden. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung und bietet somit eine effiziente Möglichkeit, das gesamte Anwesen zu beheizen. Im Jahr 1965 wurde ein Anbau hinzugefügt, der zusätzlichen Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet. Des Weiteren wurde 1973 das Dach aufgestockt, was auch wiederum zusätzlichen Platz schafft. Das Grundstück verfügt über eine Garage sowie zwei Stellplätze, die ausreichend Platz für die Unterbringung von Fahrzeugen bieten. Der Garten umgibt das Haus und bietet viel Raum für Gestaltungsmöglichkeiten im Freien. Die Ausstattungsqualität des Hauses ist einfach, was jedoch die Möglichkeit bietet, das Haus nach eigene
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Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
5 Zi.
178
m2
97215 Uffenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
411.892,00 €
2 Zi.
62,78
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
2 Zimmerwohnung im 1. OG mit ca. 62,78 m² mit Balkon 37 Eigentumswohnungen finden auf dem Grundstück Platz. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige Gartenflächen, alle anderen Wohnungen über Balkone. Für jede Wohnung ist ein
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Stellplatz, entweder in der Tiefgarage oder Außen vorhanden Der Wohnungsmix von 1 bis 4 Zimmer, mit Wohnflächen von 40 -114m², die allesamt Barrierefrei sind, drei davon als behindertengerechte Wohnungen, erfüllen zusätzlich die Vorrausetzungen für eine mögliche Förderung durch die Stadt Nürnberg. Besonderes Augenmerk haben wir auf den Bereich der Familien gelegt. Insgesamt 11 Einheiten, sind 3 und 4 Zimmer Wohnungen, die für Familien ein perfektes neues Zuhause bieten. Ebenfalls dazu gehört ein Spielplatz. Optisch wurde Wert auf eine moderne und nachhaltige Architektur gelegt, so dass die Käufer auch in Zukunft, Freude a n Ihrer neuen Immobilie haben. Von Singles über Paare bis hin zu Familien findet hier jeder das Zuhause, das am besten zu den eigenen B
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
7 Zi.
462
m2
91238 Engelthal
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Schon beim Betreten des 1154 qm großen Grundstückes, auf dem neben dem 1728 errichteten Bauernhaus (massiver Frackdachbau, im 20 Jahrhundert einhüftig aufgestockt) auch noch eine restaurierte Fachwerkscheune; errichtet Mitte des 19 Jahrhunderts;
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und ein Stall und Backhaus aus dem Jahre 1839 zu finden sind, bemerken Sie die Kraft der Natur, entspannen sich vom Stress des (Berufs)Alltages und verspüren inneren Frieden und die Zufriedenheit, die ein glückliches Leben ausmachen. Im Folgenden finden Sie eine Beschreibung des Anwesens, um Ihnen einen kleinen Eindruck zu vermitteln, was Sie bei einer Besichtigung erwarten wird: Bauernhaus: Durch den Haupteingang betreten Sie das Denkmalgeschütze Bauernhaus und werden sogleich feststellen, dass es sich hierbei um ein Objekt der ganz besonderen Art handelt. Terrakottafliesen aus Umbrien, dicke Holzbalken und massive Holzdielen versprühen hier ihren ganz besonderen Charme, der sich im ganzen Haus fortsetzt. Im Erdgeschoss befinden sich neben ein
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
13 Zi.
374
m2
63755 Alzenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus in Alzenau-Michelbach, ideal für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen. Das Objekt besteht aus einem Vorderhaus mit zwei Wohneinheiten (Baujahr 1975) und einem Anbau mit drei weiteren Einheiten
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(Baujahr 1998). Das Vorderhaus bietet eine ca. 56 m² große 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss und eine leerstehende Maisonettewohnung mit ca. 115 m² im Obergeschoss. Der Anbau beherbergt zwei 3-Zimmerwohnungen à ca. 76 m² sowie eine ca. 48 m² große 1-Zimmerwohnung. Vier der fünf Wohnungen sind vermietet, mit einer aktuellen Jahresnettokaltmiete von € 30.600,--. Eine Vollvermietung könnte € 45.000,-- jährlich erzielen. Eine Garage und 5 Stellplätze sowie eine moderne Gas-Zentralheizung von 2019 runden das Angebot ab. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
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Quelle: www.immowelt.de
623.000,00 €
3 Zi.
150
m2
91475 Lonnerstadt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem Traum-Bungalow, einem Paradebeispiel für herausragende Bauqualität und zeitlose Eleganz. Dieses Zuhause bietet auf 150 Quadratmetern eine barrierefreie Wohnfläche auf einer Ebene. Der großzügige Eingangsbereich mit
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integrierter Garderobe empfängt Sie mit reichlich natürlichem Licht. Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich, der mit hohen Decken und einladender Atmosphäre beeindruckt. Ein stilvoller Kaminofen und eine Fußbodenheizung sorgen für behagliche Wärme. Die moderne, im Kaufpreis inbegriffene Einbauküche ist lichtdurchflutet und zeitlos gestaltet, perfekt für gesellige Zusammenkünfte und kulinarische Erlebnisse. Das Badezimmer ist ein Highlight mit einer freistehenden Badewanne und einer geräumigen, ebenerdigen Dusche - ein Ort der Ruhe und Entspannung. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, und ein weiteres Schlafzimmer bietet Platz für Gäste oder Familienmitglieder. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum bietet z
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Quelle: www.immowelt.de
855.000,00 €
6 Zi.
172,26
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Baugrundstück mit ca. 760 qm mit Flstr. 735/8 liegt in ruhiger idyllischer Lage in der Ostendstr. 26 mit der Ecke zur Waldstr. in Stein. Das Grundstück wird durch den Bauträger/Bauunternehmer in zwei Parzellen realgeteilt. Haus A mit ca. 183
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m² Wohnfläche hat eine Grundstücksfläche von ca. 408 m² und Haus B mit ca. 173 m² Wohnfläche hat ein Grundstücksfläche von ca. 339 m². Baurecht wurde von der Gemeinde zu der beiligenden Planung erteilt. Die Stadtvillen werden zum Festpreis inkl. Grund- und Boden mit einer Basisbaubeschreibung zum zugesicherten Fertigstellungstermin im Bauträgerkaufvertrag notariel beurkundet.
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
6 Zi.
165
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses liebevolle gepflegte Einfamilienhaus mit viel Platz, schönem, geschütztem Garten in angenehmer Größe wird Sie begeistern. Das Haus bietet Ihnen viel Lebensraum in zentraler und doch ruhiger Lage. Hier genießen Sie nach einem intensiven
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Arbeitstag, Komfort und Privatsphäre. Das Erdgeschoss überzeugt durch die Gestaltung von Küche und Essbereich sowie ein Wohnzimmer, Büro und einem Gäste WC. Die große Südterrasse und der Garten hinter dem Haus bieten Lebensraum. Die Schlafzimmer sind hell und einladend. Das ca. 10 m² große Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Bedit bringt platz für alle mit. Im Keller finden Sie ein großzügigen Waschraum sowie Speiseraum. Für Kalte tage befinden sich auch eine Sauna mit Dusche und hauseigenen Partyraum mit separater Küche. Es liegt ein Verbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.04.2034. Baujahr lt. Energieausweis: 2003 Energieverbrauch beträgt 89 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Die Energieeffizienzklasse ist C
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
3 Zi.
100
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
* Flachdach-Bungalow in absolut ruhiger Lage, nahe dem Wiesengrund * An einer Seite ans Nachbarhaus angebaut * Grundstücksgröße 344 m², zzgl. 18 m² Garagengrund und ca. 49 m² Wegeanteile (die Wegeanteile sind mit einem Erbbaurecht belastet) *
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2013 erfolgte eine Flachdachsanierung inkl. Wärmedämmung * Isolierglasfenster mit Außenrollos * Ölzentralheizung mit Erdtank * Der Bungalow ist vollunterkellert * Ein schön eingewachsener Garten sorgt für Privatsphäre Erdgeschoss: * Eingangsbereich mit Einbauschrank * Küche mit sehr guten Stellmöglichkeiten und Platz für den Essbereich * Großzügiger heller Wohnbereich mit Blick in den Garten * Im Wohnbereich hochwertiger Massivholz - Parkettboden * Sichtgeschützte Terrasse mit offenem Kamin * Geräumiges Schlafzimmer * Kinderzimmer mit optimalen Stellmöglichkeiten * Tageslichtbad mit Wanne und Doppelwaschbecken, Fliesen und Sanitär aus dem Baujahr * Separates WC, ebenfalls aus dem Baujahr und mit Fenster Keller: * Ca. 27 m² großer, vielfältig nutzb
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
99,27
m2
91161 Hilpoltstein
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung mit besonderem Flair! Ehemaliges Schulgebäude in Meckenhausen - Kernsanierung erfolgte im Jahr 2011 - 2013 - urige Holztreppe des Schulhauses - Wohnung im 2. Obergeschoss - ohne Aufzug - lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit Zugang zum
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Balkon - separate Küche - Elternschlafzimmer und Kinderzimmer - Tageslichtbad - Außenstellenplatz inklusive
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
7 Zi.
160
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das schmucke Stadthaus wurde 1933 in einer Hausreihe als Zweifamilienhaus auf einem sonnigen 210 m² Grundstück in solider, massiver Bauweise erstellt und immer wieder modernisiert. Ein durchaus interessantes Domizil und Angebot auch für
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Kapitalanleger, da in der Zwischenzeit auch das Dachgeschoss voll ausgebaut und als Wohnraum nutzbar ist; installieren Sie eine Küche und gewinnen Sie eine weitere Wohnung! Diese Immobilie kann vielseitig genutzt werden, ob für eine Familie mit Kindern oder auch für zwei Generationen - können hier genügend Platz zum Wohlfühlen finden. Ein pflegeleichter Garten bietet sich an zum Grillen mit Freunden und Familie oder zum Toben für die Kinder. Eine Garage vervollständigt das interessante Immobilienangebot.
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Quelle: www.immowelt.de
335.217,00 €
2 Zi.
58,81
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
2 Zimmerwohnung im 1. OG mit 58,81m², Balkon 37 Eigentumswohnungen finden auf dem Grundstück Platz. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige Gartenflächen, alle anderen Wohnungen über Balkone. Für jede Wohnung ist ein Stellplatz,
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entweder in der Tiefgarage oder Außen vorhanden Der Wohnungsmix von 1 bis 4 Zimmer, mit Wohnflächen von 40 -114m², die allesamt Barrierefrei sind, drei davon als behindertengerechte Wohnungen, erfüllen zusätzlich die Vorrausetzungen für eine mögliche Förderung durch die Stadt Nürnberg. Besonderes Augenmerk haben wir auf den Bereich der Familien gelegt. Insgesamt 11 Einheiten, sind 3 und 4 Zimmer Wohnungen, die für Familien ein perfektes neues Zuhause bieten. Ebenfalls dazu gehört ein Spielplatz. Optisch wurde Wert auf eine moderne und nachhaltige Architektur gelegt, so dass die Käufer auch in Zukunft, Freude a n Ihrer neuen Immobilie haben. Von Singles über Paare bis hin zu Familien findet hier jeder das Zuhause, das am besten zu den eigenen Bedürfnis