Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Fertighaus mit Raum für Persönlichkeit Evolution 134 V2 Ein eigenes Haus ist für die meisten Menschen mehr als nur ein Dach über dem Kopf. Es ist ein Ruhepol inmitten der Hektik des Alltags. Ein Ort, wo man einfach man selbst sein kann. Zur
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persönlichen Wohlfühloase kann auch dieses Fertighaus werden. Das äußere Erscheinungsbild ist sehr traditionell geprägt: Auf einem quaderförmigen, weiß verputzten Baukörper thront ein Satteldach mit weiten Dachüberständen. Dadurch ist der Entwurf mit den meisten Bauvorschriften kompatibel. Harmonisch fügt sich der Zwerchgiebel mit Satteldach in die Architektur ein. Wer sich noch mehr Persönlichkeit wünscht, kann sein Haus auch mit einem Erker, Gauben oder einem Balkon erweitern. Schöne Akzente setzen die holzfarbenen Fensterrahmen, die dem Gebäude einen freundlichen, einladenden Charakter verleihen. Gestalten Sie mit BIEN-ZENKER Ihr individuelles Traumhaus. Erleben Sie, wie nachhaltiger Hausbau, innovative Technik und jahrelange Erfahrung Ihren Trau
Fertighaus mit Raum für Persönlichkeit Evolution 134 V2 Ein eigenes Haus ist für die meisten Menschen mehr als nur ein Dach über dem Kopf. Es ist ein Ruhepol inmitten der Hektik des Alltags. Ein Ort, wo man einfach man selbst sein kann. Zur
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persönlichen Wohlfühloase kann auch dieses Fertighaus werden. Das äußere Erscheinungsbild ist sehr traditionell geprägt: Auf einem quaderförmigen, weiß verputzten Baukörper thront ein Satteldach mit weiten Dachüberständen. Dadurch ist der Entwurf mit den meisten Bauvorschriften kompatibel. Harmonisch fügt sich der Zwerchgiebel mit Satteldach in die Architektur ein. Wer sich noch mehr Persönlichkeit wünscht, kann sein Haus auch mit einem Erker, Gauben oder einem Balkon erweitern. Schöne Akzente setzen die holzfarbenen Fensterrahmen, die dem Gebäude einen freundlichen, einladenden Charakter verleihen. Gestalten Sie mit BIEN-ZENKER Ihr individuelles Traumhaus. Erleben Sie, wie nachhaltiger Hausbau, innovative Technik und jahrelange Erfahrung Ihren Trau
Modernes Einfamilienhaus mit grosszügigem Raumgefühl Evolution 177 V5 Die moderne Bauhaus-Architektur bedeutet mehr, als nur weiße Klötze aufeinanderzustapeln. Vielmehr sind heute individuelle Gestaltungsmöglichkeiten gefragt, die das Traumhaus
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zum echten Unikat machen. Dazu gehören Anbauten wie Erker und Balkone, spannende Vor- und Rücksprünge sowie wohldosierte Farbakzente. Bei diesem Entwurf kommt ein attraktiver Fassadenrahmen hinzu, der in einem hellen Braunton abgesetzt wurde. Vollendet wird die Kreation von formschönen Fensterpartien, die das Innere des Fertighauses mit Tageslicht fluten. Ins Auge sticht vor allem die Lichtöffnung mit Fensterkreuz im Obergeschoss. Das Innere des Hauses wird geprägt von einem großzügigen Raumgefühl, das sich bereits beim Betreten der Diele einstellt Gestalten Sie mit BIEN-ZENKER Ihr individuelles Traumhaus. Erleben Sie, wie nachhaltiger Hausbau, innovative Technik und jahrelange Erfahrung Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden lassen. Mit
Modernes Einfamilienhaus mit grosszügigem Raumgefühl Evolution 177 V5 Die moderne Bauhaus-Architektur bedeutet mehr, als nur weiße Klötze aufeinanderzustapeln. Vielmehr sind heute individuelle Gestaltungsmöglichkeiten gefragt, die das Traumhaus
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zum echten Unikat machen. Dazu gehören Anbauten wie Erker und Balkone, spannende Vor- und Rücksprünge sowie wohldosierte Farbakzente. Bei diesem Entwurf kommt ein attraktiver Fassadenrahmen hinzu, der in einem hellen Braunton abgesetzt wurde. Vollendet wird die Kreation von formschönen Fensterpartien, die das Innere des Fertighauses mit Tageslicht fluten. Ins Auge sticht vor allem die Lichtöffnung mit Fensterkreuz im Obergeschoss. Das Innere des Hauses wird geprägt von einem großzügigen Raumgefühl, das sich bereits beim Betreten der Diele einstellt Gestalten Sie mit BIEN-ZENKER Ihr individuelles Traumhaus. Erleben Sie, wie nachhaltiger Hausbau, innovative Technik und jahrelange Erfahrung Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden lassen. Mit
Großzügiges Fertighaus mit anspruchsvoller Architektur. Evolution 162 V4 Darf es etwas mehr sein? Wer ein großzügiges Platzangebot für bis zu fünf Personen sucht, wird bei diesem Fertighaus fündig. Von außen überzeugt das moderne
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Familiendomizil mit seiner anspruchsvollen Architektur. Auf der Traufseite schiebt sich ein großzügig verglastes Querhaus in den Baukörper, dessen puristisches Flachdach einen spannenden Kontrast zum klassischen Satteldach bildet. Auf der Giebelseite wird das Haus von einem Balkon erweitert, der sich in seinem weiteren Verlauf in einen praktischen Carport verlängert. Beide Architektur-Bauteile setzen sich mit einem dunklen Grauton von der strahlend weißen Putzfassade ab. Schöne Details sind die partielle Holzverschalung am Querhaus und die Holzfensterrahmen, die dem modernen Gebäude Gemütlichkeit verleihen. Der Eingang liegt auf der Giebelseite. Nach dem Betreten des Hauses finden sich die Bewohner und Besucher in einer geräumigen Diele wieder, die auch den Tr
Modernes Einfamilienhaus mit grosszügigem Raumgefühl Evolution 177 V5 Die moderne Bauhaus-Architektur bedeutet mehr, als nur weiße Klötze aufeinanderzustapeln. Vielmehr sind heute individuelle Gestaltungsmöglichkeiten gefragt, die das Traumhaus
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zum echten Unikat machen. Dazu gehören Anbauten wie Erker und Balkone, spannende Vor- und Rücksprünge sowie wohldosierte Farbakzente. Bei diesem Entwurf kommt ein attraktiver Fassadenrahmen hinzu, der in einem hellen Braunton abgesetzt wurde. Vollendet wird die Kreation von formschönen Fensterpartien, die das Innere des Fertighauses mit Tageslicht fluten. Ins Auge sticht vor allem die Lichtöffnung mit Fensterkreuz im Obergeschoss. Das Innere des Hauses wird geprägt von einem großzügigen Raumgefühl, das sich bereits beim Betreten der Diele einstellt Gestalten Sie mit BIEN-ZENKER Ihr individuelles Traumhaus. Erleben Sie, wie nachhaltiger Hausbau, innovative Technik und jahrelange Erfahrung Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden lassen. Mit
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Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Fast ein ganzes Haus, eine Kapitalanlage wo jemand bei den Kosten mitmachen muss. Ein charmantes Sechs-Familienhaus, das sich in einer begehrten Wohnsiedlung aus dem Jahr 1994 befindet präsentieren wir Ihnen hier.Aktuell werden umfangreiche
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Renovierungsarbeiten durchgeführt, um das Haus in neuem Glanz erstrahlen zu lassen und seinen Wert zu steigern, dabei stehen fünf Wohnungen zum Verkauf. * Energieausweis in Bearbeitung, liegt zur Besichtigung vor.
Hier ein schicker Balkon, der die Terrasse darunter schützt, dort ein Erker, der im Wohnzimmer eine helle Leseecke schafft: Mit zahlreichen Architektur-Bauteilen, unterschiedlichen Dachüberständen und Fenster -lösungen gestalten Sie unser EDITION
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123 zu Ihrem ganz besonderen Traumhaus. EDITION 123 · Architektur-Studio
Im Herzen von Frankenberg, direkt am Obermarkt, befindet sich dieses beeindruckende Fachwerkhaus, das unter Denkmalschutz steht. Das charmante Mehrfamilienhaus vereint Tradition und Moderne und bietet insgesamt sieben Wohneinheiten sowie zwei
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Gewerbeeinheiten. Dieses historische Gebäude ist für Kapitalanleger, auch aufgrund der guten Lage, eine gute Investition. Das Haus liegt im malerischen Obermarkt von Frankenberg, einer der schönsten und lebendigsten Plätze der Stadt. Die zentrale Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu zahlreichen Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Der Obermarkt ist bekannt für sein lebendiges Flair und seine historischen Bauten, die das Stadtbild prägen. Die zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignen sich ideal für Büros, Praxen oder Ladengeschäfte und profitieren von der hervorragenden Sichtbarkeit und der hohen Besucherfrequenz am Obermarkt. Auch die 7 Wohneinheiten profitieren von der
Nutzen Sie eine super Möglichkeit - investieren Sie in ein sehr attraktives Objekt mit vier Einheiten! Auf einem ca. 736 qm großen Grundstück wurde dieses Haus im Jahre 2022 fertiggestellt. Insgesamt verteilt sich die Wohnfläche auf ca. 542 qm
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und vier einzelne Wohneinheiten. Eine Souterrain-Wohnung mit 3 Zimmern auf ca. 85 qm, eine Maisonette mit 4 Zimmern auf ca. 151 qm, eine Etagen-Wohnung mit 3 Zimmern auf ca. 86 qm und eine weitere Maisonette mit 6 Zimmern auf ca. 186 qm. Das Haus ist komplett unterkellert, jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum und einen Autostellplatz (insgesamt 6 Außenstellplätze). Bei der Vollbelegung des Hauses liegt die erzielbare Miete bei ca. 65.000,-Euro im Jahr. (Gerne unterstützen wir Sie bei der Vermietung). Das Objekt ist auch als Mehrgenerationenhaus hervorragend geeignet.
Es handelt sich hier um eine Wohnung, die aufgrund Ihrer Größe das Gefühl vermittelt, wie in einem Haus zu leben. Folgen Sie mir mit und lassen sich begeistern. Nur wenige Stufen und wir erreichen die erste Ebene Ihres Reiches. Das Treppenhaus
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lässt eine sehr individuelle Gestaltung zu (z. B. die Möglichkeit, Ihre Leseecke oder Hobbyecke hier zu platzieren). Ihr Eingangsbereich ist geräumig mit genügend Platz für die Garderobe und Schuhschränke, rechts liegen Ihr Arbeits- oder Gästeraum und ein Gäste-WC. Nun kommen wir zum "Herz des Objektes", - Ihren Wohn-, Ess- und Kochbereich mit großer Fensterfront und Zugang zum Balkon. Angrenzend am Kochbereich finden wir Ihren Abstellraum, sehr praktisch für Ihre Vorräte oder Küchenutensilien geeignet. Über eine Treppe erreichen wir die zweite Ebene, praktisch die Relax-Zone. Drei Schlafräume, ein Ankleideraum und zwei Bäder.(hier haben Ihre Kinder das Bad NUR für sich!!). Ein Kellerraum und ein Außenstellplatz für Ihr Kfz runden das Angebot ab.
Folgen Sie mir mit und lassen sich begeistern. Nur wenige Stufen und wir erreichen die erste Ebene Ihres Reiches. Das Treppenhaus lässt eine sehr individuelle Gestaltung zu (z. B. die Möglichkeit, Ihre Leseecke oder Hobbyecke hier zu platzieren).
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Ihr Eingangsbereich ist geräumig mit genügend Platz für die Garderobe und Schuhschränke, rechts liegen Ihr Arbeits- oder Gästeraum und ein Gäste-WC. Nun kommen wir zum Herz des Objektes, - Ihren Wohn-, Ess- und Kochbereich mit großer Fensterfront und Zugang zum Balkon. Angrenzend am Kochbereich finden wir Ihren Abstellraum, sehr praktisch für Ihre Vorräte oder Küchenutensilien geeignet. Über eine Treppe erreichen wir die zweite Ebene, praktisch die Relax-Zone. Drei Schlafräume, ein Ankleideraum und zwei Bäder.(hier haben Ihre Kinder das Bad NUR für sich!!). Ein Kellerraum und ein Außenstellplatz für Ihr Kfz runden das Angebot ab. An viele Details wurde bei der Planung gedacht und auch umgesetzt, einiges können Sie noch mitbestimmen. Sprechen S
Nutzen Sie eine super Möglichkeit - investieren Sie in ein sehr attraktives Objekt mit vier Einheiten! Auf einem ca. 736 qm großen Grundstück wurde dieses Haus im Jahre 2022 fertiggestellt. Insgesamt verteilt sich die Wohnfläche auf ca. 542 qm
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und vier einzelne Wohneinheiten. Eine Souterrain-Wohnung mit 3 Zimmern auf ca. 85 qm, eine Maisonette mit 4 Zimmern auf ca. 151 qm, eine Etagen-Wohnung mit 3 Zimmern auf ca. 86 qm und eine weitere Maisonette mit 6 Zimmern auf ca. 186 qm. Das Haus ist komplett unterkellert, jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum und einen Autostellplatz (insgesamt 6 Außenstellplätze). Bei der Vollbelegung des Hauses liegt die erzielbare Miete bei ca. 65.000,-Euro im Jahr. (Gerne unterstützen wir Sie bei der Vermietung). Das Objekt ist als Mehrgenerationenhaus hervorragend geeignet.
"Wir kaufen Ihre Immobilie sofort oder bewerben sie bundesweit!" Als eine der größten Werbeagenturen kaufen wir Ihre Immobilien direkt oder bewerben sie bundesweit in Deutschlands größtem Immobiliennetzwerk mit ca. 70 Millionen Miet - und
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Kaufinteressenten monatlich. "Denn nur wenn jeder weiß, dass Sie Ihre Immobilie (von privat) verkaufen möchten, können Sie den besten Preis erzielen." Für alle weiteren Informationen rufen Sie uns gerne an unter 06625-1820 oder schicken Sie uns eine E-Mail an: buero(at)immobilien-sofortkauf.de Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Ihr Team von Immobilien-Sofortkauf.de Werbeagentur Mötzing e.K. Schulrain 8 36272 Niederaula Tel. 06625 - 1820 www.immobilien-sofortkauf.de PS: Zur Verstärkung unseres Teams freuen wir uns auf Ihre Bewerbung unter: service(at)immobilien-sofortkauf.de
Ihre Chance Kapital anzulegen, wartet auf Sie! Das hier angebotene Anlageobjekt mit sieben Wohnungen und einem Ladenlokal befindet sich auf einem ca. 321 m² großen Grundstück in zentraler Stadtlage; sodass ihre Mieter fußläufig rundum gut
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versorgt sind! Das Wohn- und Geschäftshaus aus dem 19. Jahrhundert, wurde in den 90er Jahren durch eine Nutzungsänderung um drei Wohnungen erweitert. Im Zuge der Aus- und Umbaumaßnahmen wurden diverse Investitionen getätigt. Durch die attraktiven und gefragten Wohnungsgrößen von 32 bis 91 m² ist das angebotene Objekt nachhaltig gut vermietet und die Mieterfluktuation insgesamt überschaubar. Wenn in den letzten Jahren eine Wohnung frei wurde, ist immer schnell ein Nachmieter gefunden worden. Das solide erbaute Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 396 m², verfügt über insgesamt 7 Wohneinheiten: 2 Wohnungen mit vier Zimmer, 1 Wohnung mit drei Zimmer sowie 4 Wohnungen mit einem Zimmer, jeweils mit Küche, Bad und Flur. Des Weiteren gibt es
Passende Immobilien in der Umgebung von Frankenberg (Eder):
Die Wohnung - WE4 Egal welches Wetter genießen Sie die frische Luft auf dem überdachten großen Balkon. Vom Flur aus gelangen Sie zum Technikraum, dem Kinder- und Schlafzimmer, einem modernen Bad mit bodengleicher Dusche, sowie zu einem offenen
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Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Das Highlight der Wohnung ist der extra große vielseitig nutzbare Balkon, auf dem Sie auch zu Hause viel Zeit im Freien verbringen können. Hier steht der Entspannung nichts mehr im Weg. Die großzügigen Fensterfronten und der Balkon nach Süden hin sorgen für eine traumhafte Belichtung und Wohngefühl der besonderen Art. Highlights Mit dem Aufzug barrierefrei in Ihr Wohngeschoss und in die Kellerräume KfW-Effizienzhaus 55 Moderne Heiztechnik nach GEG 2020 (Gebäudeenergiegesetz) Sonnendurchflutete Räume Tageslichtbäder mit bodengleichen Duschen Dreifachverglaste Fenster Komfortable elektrische Rollläden Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung SAT-Anlage und CAT-7 Netzwerkverkabelung Waschmaschinen- und Trockneranschlüss
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1984 bietet auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 265 Quadratmetern ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 8 Zimmer insgesamt, die auf 5
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Etagen verteilt sind. Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Die Gas- Zentralheizung sorgen für ein gemütliches Wohnklima. Drei PKW- Parkplätze bieten genügend Stellfläche für Fahrzeuge. Die Räumlichkeiten des Hauses sind großzügig gestaltet und bieten viel Platz zum Leben und Arbeiten. Die Wohn- und Schlafzimmer sind hell und freundlich gestaltet und lassen sich individuell nach den eigenen Vorstellungen einrichten. Die beiden Badezimmer sind modern ausgestattet und bieten Komfort für die Bewohner. Der Garten des Hauses lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet viel Raum für Gartenliebhaber. Das Haus befindet sich auf einem 1375 Quadratmeter großen Grundstück. Die ruhige Lage des Hauses bietet eine angen
Dieses geräumige Zweifamilienhaus befindet sich im ruhigen Ortsteil Schreufa, nur 3 km von der Stadt Frankenberg (Eder) entfernt, und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 190 m², verteilt auf zwei Etagen. Es eignet sich ideal für zwei Familien,
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die viel Platz für Hobbys und Freizeitaktivitäten schätzen. Auch die Vermietung von zwei separaten Wohneinheiten ist möglich, was das Haus zusätzlich attraktiv macht. Renoviertes und gepflegtes Zuhause: Das Haus wurde renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat und Fliesen ausgestattet. Zur Immobilie gehören eine Garage sowie zwei Außenstellplätze. Der Keller bietet mit drei separaten Räumen zusätzlichen Stauraum und hat einen direkten Zugang zum großzügigen Garten. Eine Waschküche mit Gartenzugang und Stellplatz für Waschmaschine und Trockner runden das Raumangebot im Keller ab. Zudem ist ein Gäste-WC vorhanden. Wohnen mit Komfort: In der mittleren Etage befindet sich eine Wohnung mit einer voll