Donnerstag, 2. Januar 2025
Immobilie mit Balkon in Frankfurt am Main kaufen
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1/6
260.000,00 €
3 Zi.
74,47
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine viergeschossige Wohnanlage bestehend aus drei nebeneinander liegenden Mehrfamilienhäusern mit jeweils acht Wohneinheiten in Frankfurt-Nied. Die Häuser befinden sich in grüner Umgebung mit sehr guter Verkehrsanbindung an die
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Innenstadt und an den Flughafen Rhein-Main. Die seit 2011 vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Acht-familienhauses und steht vorrangig als reine Kapitalanlage zur Verfügung. Eine Eigen-bedarfskündigung ist theoretisch zwar möglich, die Durchsetzung der Ansprüche auf Selbstnutzung ist jedoch von den neuen Eigentümern eigenständig und auf eigenes Risiko vorzunehmen. Im monatlichen Hausgeld sind sämtliche umlagefähigen Heiz- und Betriebskosten sowie die nicht umlagefähigen Kosten wie die anteilige Instandhaltungsrücklage u.a. bereits enthalten. Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf rd. 7.550 EUR p.a. Beim Erwerb entstehen für den Käufer keine zusätzlichen Maklergebühren. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie di
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Quelle:
immo.main-echo.de
262.800,00 €
2 Zi.
70,8
m2
60438 Frankfurt-Riedberg
Immobilientyp: Wohnung
Auf einem parkähnlichen Grundstück entstehen 3 Gebäude mit zusammen 44 Wohnungen, verbunden mit einer gemeinsamen Tiefgarage.
Gebaut nach
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268.000,00 €
3 Zi.
68,43
m2
60439 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in der Oswaltstr. und liegt gleichzeitig ruhig und sehr zentral. Geschäfte um den täglichen Bedarf zu decken befinden sich in der Nähe. Das Haus verfügt über keinen Aufzug und die Wohnung liegt im 2. OG. Die Wohnung
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verfügt weiterhin über ein Tageslichtbad, einen Balkon und funktional geschnittene Zimmer. Die Kaltmiete beträgt 653,17 Euro im Monat EIGENBEDARFSKÜNDIGUNG NICHT MÖGLICH!!! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 9411-14 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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269.000,00 €
3 Zi.
70,8
m2
65933 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmerwohnung liegt im 2. OG eines 8-Parteien-Mehrfamilienhaus in Frankfurt-Griesheim, Schwarzerlenweg 52 Das monatliche Hausgeld 2024 beträgt EUR 200,00. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1556-25 per WhatsApp oder Signal an
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01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
1 Zi.
34,5
m2
60487 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine sehr hochwertig kernsanierte Wohnung mit Balkon in Frankfurt am Main, im sehr begehrten Stadtteil Bockenheim. Die Lage dieser Immobilie überzeugt durch ihre Nähe zur Johann Wolfgang Goethe-Universität, allen wichtigen
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Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentlichen Verkehrsmitteln. Ruhig aber dennoch sehr zentral. Diese helle und ideal geschnittene Wohnung bietet auf ca. 34,5 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben ist die moderne, sehr hochwertige Bauweise sowie die hochwertige Ausstattung der Wohnung mit einer GIRA Gegensprechanlage, Parkettboden, mit einem modernen hochwertigen Bad und einer separaten Küche samt Platz für einen Esstisch. Die Wohnung eignet sich ideal für Kapitalanleger oder Singles und Paare, die zentral aber dennoch ruhig in Frankfurt leben möchten. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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275.000,00 €
4 Zi.
100
m2
65936 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um die Wohnung Nr. 112, die sich in der 9. Etage befindet und eine Wohnfläche von 100 Quadratmetern bietet. Die Wohnung verfügt über eine Diele, ein Badezimmer, eine separate Toilette, einen Abstellraum, zwei Kinderzimmer, ein
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Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Loggia. Außerdem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1973 erbaut. Das Innere der Wohnung ist in einem relativ guten Zustand, obwohl die isolierverglasten Fenster veraltet sind. Einige dieser Fenster bestehen aus Kunststoff, während andere aus Aluminium sind. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 275.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 192.500,00 EUR. Ebenso ent
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Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
2 Zi.
63,77
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und
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überzeugt durch ihre zentrale Lage. Mit einer Wohnfläche von etwa 64 m² eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Das Herzstück der Wohnung bildet der geräumige Wohn- und Essbereich, der über ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen verfügt. Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt und den Wohnbereich besonders attraktiv macht. Der angrenzende, innenliegende Balkon bietet eine geschützte und ruhige Außenfläche, die zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Das Schlafzimmer ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und zusätzliche Möbel. Die Küche ist separat gelegen und wartet darauf, modernisiert und nach Ihren Vorstellungen gestaltet
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275.000,00 €
4 Zi.
100
m2
65936 Frankfurt
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1973, Aufteilungsplan: 112, Miteigentumsanteil: 0.8339%, 9. Etage, Wohnfläche: 100m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Loggia, Keller
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275.000,00 €
3 Zi.
71,13
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Wohnanlage bestehend aus vier nebeneinander liegenden dreigeschossigen Mehrfamilienhäusern mit Satteldach und jeweils sechs Wohneinheiten in ruhiger Lage von Frankfurt-Nied. Im Jahr 2021 wurde die Fassadenrenovierung der
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Häuser abgeschlossen. Bereits vor einigen Jahren sind die Dachböden neu gedämmt worden. Aufgrund der derzeitigen Vermietung dient die Wohnung zunächst vorrangig einem Erwerb als reine Kapitalanlage. Eine Eigenbedarfskündigung ist theoretisch zwar möglich, die Durchsetzung der Ansprüche auf Selbstnutzung ist jedoch von den neuen Eigentümern eigenständig und auf eigenes Risiko vorzunehmen. Die Nettomieteinnahme beträgt derzeit rd. 8.885 EUR p.a. Im monatlichen Hausgeld sind sämtliche umlagefähigen und nicht umlagefähigen Heiz- und Betriebskosten sowie die anteilige Instandhaltungsrücklage enthalten. Beim Erwerb entstehen für den Käufer keine zusätzlichen Maklergebühren! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1573-008 per WhatsApp oder
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279.000,00 €
2 Zi.
61
m2
65929 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Entdecken Sie diesen idealen Rückzugsort in zentraler, ruhiger und charmanter Lage ideal für Stadtliebhaber, die Erholung suchen.
Genießen Sie moderne Fußbodenheizung und eine abgeschlossene Terrasse, die Ihnen ungestörte Stunden im Freien
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bietet.
Die hinter dem Haus abgeschlossen liegende großzügige Grünfläche ist perfekt für zum Entspannen geeignet. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz mit Fernbedienung sorgt für bequeme Einfahrt und sicheres Parken, während ein separater Wasch- und Trockenraum zusätzlichen Komfort bietet.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- begehrte Lage, Zentral aber dennoch ruhig und erholsam
- Fußbodenheizung
- eigene abgeschlossene Terrasse ohne Einblick von außen
- im Hinterhausbereich eine große Grünfläche mit Kinderspielplatz
- eigener, abgeschlossener Tiefgaragenstellplatz mit Fernbedienung
- separater Wasch- und Trockenraum
- und, und, und
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279.000,00 €
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56
m2
60320 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Die beeindruckende 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Dornbusch bietet auf ca. 56 m² Wohnfläche nicht nur ein ideales Zuhause, sondern auch eine profitable Kapitalanlage für Investoren: Die Wohnung liegt im Hochparterre eines im Jahr 1955
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erbauten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die südseitige Loggia, die sich auf der Rückseite des Hauses befindet. Von hier aus genießen Sie den Blick auf eine gepflegte Wiese mit Sträuchern - der perfekte Ort, um nach einem langen Arbeitstag zu entspannen. Die im Preis inbegriffene, funktional gestaltete Einbauküche bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen. Das Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Badewanne, lädt zu entspannten Stunden der Erholung ein. Die Böden der Wohnung sind größtenteils mit Laminat ausgelegt, was den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. In Küche und Badezimmer wurden pflegeleichte Fliesen verlegt, die eine praktische und gleichzeitig
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Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
72
m2
60388 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu dieser 3-Zimmer-Etagenwohnung in Frankfurt am Main mit einer Gesamtfläche von 72 m². Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohnhauses. Das gesamte Haus wurde im Jahr 2020 zuletzt modernisiert und präsentiert sich in einem guten
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Zustand. Jedoch muss angemerkt werden, dass die Wohnung selbst Sanierungsbedürftig ist. Die Aufteilung der Wohnung umfasst einen Wohn-/Essbereich, zwei separate Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und einen Südbalkon. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale umfassen einen Keller und eine Zentralheizung. Die monatlichen Lebenshaltungskosten belaufen sich auf 214 € und sind im Hausgeld enthalten, was eine transparente Kostenstruktur gewährleistet. Diese Wohnung bietet sich sowohl als gemütliches Zuhause als auch als vielversprechende Investitionsmöglichkeit in eine Immobilie an. Frankfurt am Main ist eine dynamische Stadt mit einer hohen Nachfrage nach Wohnraum, was die Wohnung zusätzlich attraktiv für potenzielle Investoren macht. Insgesamt präse
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285.000,00 €
2 Zi.
55
m2
60528 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Die komplett sanierte 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit weitläufigen Außenanlagen, in Frankfurt-Niederrad. Das Haus liegt in einer ruhigen Lage, direkt an der Rudolf-Menzer-Anlage. Die Wohnung im
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Hochparterre verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon und ein ausreichend großes Schlafzimmer. Vom geräumigen Flur erreicht man die separate Küche mit EBK, das Tageslicht-Wannenbad und den praktischen Abstellraum. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgt über eine eigene Gastherme. Aktuell noch vermietet, kann die Immobilie auch geräumt übergeben werden. Die monatliche Netto-Mieteinnahme beträgt EUR 700,00, bei der Mietpartei handelt es sich um eine Einzelperson mit festem Einkommen. Somit ist die Immobilie gleichermaßen als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung geeignet.
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Quelle:
immo.main-echo.de
285.800,00 €
3 Zi.
86,7
m2
60438 Frankfurt-Riedberg
Immobilientyp: Wohnung
Auf einem parkähnlichen Grundstück entstehen 3 Gebäude mit zusammen 44 Wohnungen, verbunden mit einer gemeinsamen Tiefgarage.
Gebaut nach
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Quelle:
www.immowelt.de
288.000,00 €
2 Zi.
61
m2
60489 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Zweizimmerwohnung wird für 288.000 Euro zum Verkauf angeboten und umfasst eine Wohnfläche von 61 Quadratmetern. Sie überzeugt nicht nur durch eine attraktive Raumaufteilung und einen gemütlichen Balkon, sondern bietet auch ein
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hervorragendes Potenzial für Kapitalanleger. Die Immobilie befindet sich in Rödelheim, einem Stadtteil mit einer positiven Wertentwicklung, was die Wohnung zu einer langfristig lohnenden Investition macht. Das Gebäude, erbaut im Jahr 1925, verbindet den typischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben ist das kürzlich renovierte Badezimmer. Die Wohnung wird derzeit mit Gas beheizt und ist aktuell vermietet, was zusätzliche Sicherheit und eine sofortige Rendite bietet. Die Energieeffizienzklasse C sorgt zudem dafür, dass die Nebenkosten im Rahmen bleiben, was die Attraktivität als Anlageobjekt weiter steigert. Der nach hinten ausgerichtete, nicht einsehbare Balkon bietet viel Privatsphäre - ein schöner Rückzugsort, um die so
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immo.main-echo.de
288.200,00 €
3 Zi.
81,2
m2
60438 Frankfurt-Riedberg
Immobilientyp: Wohnung
Auf einem parkähnlichen Grundstück entstehen 3 Gebäude mit zusammen
44 Wohnungen, verbunden mit einer gemeinsamen Tiefgarage.
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www.immowelt.de
289.000,00 €
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69
m2
65933 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Gut geschnittene Wohnung im Hochparterre mit 3 Zimmern in gepflegtem 8-Parteien-Mehrfamilienhaus in Frankfurt-Griesheim, Schwarzerlenweg 84 Die Wohnfläche beträgt ca. 69 qm. Das monatliche Hausgeld beträgt im Jahr 2025 245 Euro Haben Sie
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Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1580-007 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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289.000,00 €
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74,2
m2
60528 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage besteht aus 48 Wohnungen in mehreren Mehrfamilienhäusern auf einem großzügigem Grundstück und unverbaubarem Blick auf einen große Grünfläche mitten in Niederrad. Die Kündigung des Mietvertrages auf Eigenbedarf ist nicht
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möglich. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 7.007,10 EUR/p.a. Es entstehen keine zusätzlichen Maklergebühren. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 872-044 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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289.000,00 €
3 Zi.
63
m2
60489 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrte Damen und Herren, darf ich Ihnen eine gepflegte Kapitalanlage in Frankfurt Rödelheim vorstellen? Zum Verkauf stehen helle 3-Zimmer mit Balkon. Am besten Sie rufen gleich an: 069-9777666 oder schreiben eine Mail:
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Info@VESTA-immobilien.de.
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293.800,00 €
4 Zi.
82,31
m2
60439 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im EG einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit 6 Wohnungen. Das Gebäude hat eine Wärmedämmung. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 724,33 EUR. EIGENBEDARSKÜNDIGUNG NICHT MÖGLICH!!! Haben Sie Interesse? Dann senden
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Sie die Objekt-Id 9410-01 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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