Freitag, 28. Juni 2024
Immobilien in Frankfurt am Main kaufen
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Quelle: www.immobilien.de
695.000,00 €
3 Zi.
82
m2
60325 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Wie Wohnung wird direkt vom Eigentümer verkauft und es fällt KEINE Maklerprovision an.
Das Mietverhältnis endet spätestens per 31.12.2024.
Die Wohnung kann im Ist-Zustand oder – gegen Aufpreis - saniert übernommen werden. Die Sanierung würde
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nach Auszug des Mieters zirka 3 Monate in Anspruch nehmen.
Stilvoll Wohnen im Westend! Diese großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses im besten Frankfurter Westend. Ein großer, ruhiger Balkone zur Westseite mit Blick auf eine weitläufiges Parkähnliches Areal, welches ausschließlich durch die Bewohner des Hauses genutzt werden kann, machen dieses Objekt zu einem einzigartigen Angebot.
Das Wohnzimmer und Ess- bzw. Arbeitszimmer hat Parketfußboden und ist mit einer zweiflügligen Glastür verbunden. Insgesamt bietet die Wohnung sehr großes Potential ein schönes Zuhause für Eigentümer oder Mieter in ausgezeichneter Westendlage zu werden.
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
570.000,00 €
2 Zi.
77
m2
60486 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertig ausgestattete, sehr helle 2-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem - separat begehbaren - Ankleidezimmer und großer Süd-West-Terrasse im 5. Obergeschoß eines modernen Wohngebäudes (Erstbezug 2014). Die Wohnfläche von ca. 77 m² verteilt
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sich auf einen großzügigen Wohn-, Essbereich mit offenen Küchenbereich (incl. hochwertiger EBK) mit Zugang auf die süd-westlich ausgerichtete Terrasse, dem Flurbereich, den modernen Bad mit Wanne und Dusche, dem separaten behgehbaren Ankleidezimmer mit Einbauschränken, sowie dem Schlafzimmer welches ebenso Zugang zu der Terrasse hat. Alle Wohn,- und Schlafräume wurden mit Laminatböden versehen, welche das angenehme Gefühl der Fußbodenheizung noch verstärken. Bodentiefe Fenster (mit Rolläden) sorgen für eine ausgezeichnete Helligkeit in der Wohnung. Von der Terrasse werden Sie den Ausblick, und sicherlich den ein oder anderen beeindruckenden Sonnenuntergang über dem Taunus, geniesen. Ein geräumiger Abstellraum im Kellergeschoss sowie ein TG-Platz (Dop
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1/7
Quelle: immo.swp.de
385.000,00 €
258
m2
60388 Frankfurt
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause in einer tollen Wohngegend!
Dieses erschlossene Grundstück befindet sich in einem Neubaugebiet im friedlichen Bergen-Enkheim. Diese Lage bietet Ihnen nicht nur eine ruhige und entspannte
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Wohnatmosphäre, sondern auch die Nähe an die Großstadt Frankfurt am Main. Mit optimaler Autobahnanbindung ist der Weg Richtung Stadtmitte Frankfurt nicht allzu weit, die Anbindung an den Stadtteil Bornheim ist noch näher.
Das Grundstück bietet Ihnen ausreichend Platz, Ihren Eigenheimwunsch zu erfüllen und auf eine tolle Zukunft in einer fröhlichen Nachbarschaft. Da es sich um ein Neubaugebiet handelt, dürfen Sie sich darauf freuen, zusammen mit der Nachbarschaft zu wachsen. Dank der Ausrichtung des Grundstücks kann man sich über gute Lichtverhältnisse während des Tages freuen, vor allem an sonnigen Tagen.
Das Grundstück ist erschlossen und ist Erschließungsbeitragsfrei. Die Nutzung des Grundstücks ist als Wohnbaufläche für Ein- und
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1/12
Quelle: www.ohne-makler.net
479.000,00 €
3,5 Zi.
76
m2
Frankenallee 38, 60327 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die gut geschnittene, helle 3,5 Zimmer-Wohnung befindet sich in der Frankenallee, einer wenig befahrenen Straße zwischen der Mainzer Landstraße und der Europaallee. Die Lage verbindet das Beste aus beiden Welten, dem Europaviertel und dem
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Gallusviertel. Direkt gegenüber auf dem ehemaligen Firmengelände der FAZ entsteht aktuell ein völlig neues Wohnquartier, welche die Mikrolage weiter aufwerten wird.
Die Gebäudefassade und Balkone wurden 2019 vollständig saniert. In diesem Zusammenhang wurden ebenso alle Fenster erneuert (3-fach Isolierungsverglasung). Es steht zudem eine Treppenhaussanierung an, die durch die Rücklage finanziert wird.
Die Wohnung hat einen vorteilhaften, gut nutzbaren Grundriss mit 3 ähnlich großen Zimmern. Zwei dieser Zimmer haben Zugang zu dem großen Balkon mit Blick auf die Skyline der neuen Wohntürme am Skyline Plaza sowie dem breiten Grünstreifen inmitten der Frankenallee. Ein weiteres Zimmer hat einen eigenen französischen Balkon.
In einem separaten Abstellrau
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1/11
Quelle: www.ohne-makler.net
220.000,00 €
1 Zi.
32
m2
60598 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung ist frei und bezugsfertig (Erstbezug nach Renovierung) sowie ruhig gelegen.
Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist bequem über Fahrstuhl oder Treppenhaus erreichbar. Das Wohnhaus ist sehr gepflegt und
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wurde laufend saniert und modernisiert. Zuletzt wurde eine moderne Hybrid-Heizungsanlage (Wärmepumpe + Öl) eingebaut. Die Wohnung hat eine neue Video-Gegensprechanlage. Wasserleitungen und Fallrohre wurden in 2022 erneuert. Das Haus wird überwiegend von Eigentümern bewohnt.
Die Wohnung ist ideal für jeden, der in Frankfurt leben, studieren oder arbeiten möchte, ebenso als Zweitwohnung für Wochenend-Pendler. Auch als Kapitalanlage ist sie gut geeignet.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/9
Quelle: www.ohne-makler.net
949.000,00 €
10 Zi.
201
m2
60529 Frankfurt a. M.
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses freistehende, gepflegte 3-Familienhaus, mit seinem außergewöhnlich großen Grundstück, befindet sich in einer besonders ruhigen und begehrten Wohnlage im schönen, familienfreundlichen Stadtteil Schwanheim. Das Objekt
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verfügt insgesamt über drei Wohneinheiten (EG, OG und DG). Der große Gartenbereich macht die Immobilie einmalig.
Das Objekt wurde in der Zeit von 2006 - 2018 umfangreich modernisiert bzw. saniert. Das spiegelt sich auch in der hochwertigen Ausstattung wider. So wurde z.B. die Dacheindeckung, der Dachausbau mit Dämmung, eine Fassadendämmung sowie die Heizungsanlage mit einem zentralen Warmwasserspeicher erneuert. Alle Arbeiten erfolgten ausschließlich durch entsprechende Fachfirmen. Alle Wohnungen sind aktuell vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen derzeit € 27.600. Hier gibt es jedoch noch Spielraum bis ca.€ 32.000 p.a. (ortsüblicher Vergleichsmiete).
Auch alle drei Wohnungen wurden nach und nach renoviert bzw. saniert und befinden sic
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
339.000,00 €
2 Zi.
43
m2
60318 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Wohnung mit BALKON
HELL & LICHT durchflutet, viele Fenster
Hrrlicher Ausblick auf Jahrhundertwendealtbauten
Die sehr helle und charmante Wohnung liegt in der dritten und obersten Etage des Seitenflügels, damit haben Sie niemanden mehr
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direkt über sich wohnen.
Die Wohnung wird frei zum 30.12.2024.
Der befristete Mietvertrag läuft zu diesem Zeitpunkt aus.
Die Wohnung kann FREI / LEER übergeben werden zum Zwecke der SELBSTNUTZUNG.
Information für Kapitalanleger:
Die aktuelle Miete für die möblierte Wohnung beträgt 1.390 € monatlich.
Wir gehen davon aus, dass nach Vertragsablauf zum 30.12. auf etwa diesem
Niveau oder darüber ein Anschlussmieter gefunden werden kann.
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
193.000,00 €
1 Zi.
22,78
m2
60326 Frankfurt
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude ist 2015 fertig gestellt worden, es handelt sich um ein KfW-55-Haus. In dem Objekt befindet sich im Erdgeschoss eine elegante Lounge mit einem Getränkeautomat und Sitzmöglichkeiten, von der Sie direkt auf die Außenterrasse und in den
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schön gestalteten Gartenbereich gelangen. Weiterhin gibt es einen Waschsalon mit Waschmaschinen und Trockner, sowie eine Dachterrasse mit Blick über die Dächer Frankfurts. Als weiterer Gemeinschaftsraum steht eine geräumige Lern- und Leselounge zur Verfügung. Ein Raum für Sport, Spiel und Geselligkeit runden das Gemeinschaftsangebot ab.
Das Gebäude geht sparsam mit Energie um. Es erfüllt den optimierten KfW-55-Effizienzhaus-Standard (Stand 04/2013). Dazu kommen clevere Detaillösungen, wie zum Beispiel die Kopplung der Heizkörperthermostate mit Fensterkontakten. Das Ergebnis: Bei offenem Fenster geht die Heizung automatisch aus. Die Gebäudehülle ist hochwärmegedämmt und hält zusammen mit der Drei-Scheiben-Verglasung in den
Wohnbereichen die von
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
435.000,00 €
2 Zi.
60,5
m2
60487 Frankfurt
Immobilientyp: Wohnung
Helle und frisch renovierte Wohnung in Bockenheimer Bestlage, Seniorengerecht, Schienen für Rollstuhlfahrer können bei der
Hauseigentümergemeinschaft angefragt werden.
Die Gartenfläche von 106qm kann ausschließlich über die eigene Terrasse
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begangen werden, ein Sondernutzungsrecht ist im Grundbuch eingetragen.
Dazu gehört noch ein Kellerraum wo auch die Fahrräder noch Platz finden und über eine Schiene nach oben geschoben werden können.
Die Wohnung wurde gerade hochwertig voll möbliert und kann demnach auch zur kurzfristigen Vermietung angeboten werden ohne die mietrechtlichen Konsequenzen bei Langfristvermietungen.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
479.000,00 €
3 Zi.
76
m2
60327 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene, helle 3,5 Zimmer-Wohnung befindet sich in der Frankenallee, einer wenig befahrenen Straße zwischen der Mainzer Landstraße und der Europaallee. Die Lage verbindet das Beste aus beiden Welten, dem Europaviertel und dem
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Gallusviertel. Direkt gegenüber auf dem ehemaligen Firmengelände der FAZ entsteht aktuell ein völlig neues Wohnquartier, welche die Mikrolage weiter aufwerten wird.
Die Gebäudefassade und Balkone wurden 2019 vollständig saniert. In diesem Zusammenhang wurden ebenso alle Fenster erneuert (3-fach Isolierungsverglasung). Es steht zudem eine Treppenhaussanierung an, die durch die Rücklage finanziert wird.
Die Wohnung hat einen vorteilhaften, gut nutzbaren Grundriss mit 3 ähnlich großen Zimmern. Zwei dieser Zimmer haben Zugang zu dem großen Balkon mit Blick auf die Skyline der neuen Wohntürme am Skyline Plaza sowie dem breiten Grünstreifen inmitten der Frankenallee. Ein weiteres Zimmer hat einen eigenen französischen Balkon.
In einem separaten Abstellrau
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
175.000,00 €
6 Zi.
170
m2
60311 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus
2 Stock Haus 170qm, Grund 220m2 Strand 800m Panoramablick
Ein Haus im Wohngebiet an einer ruhigen Straße.
auf einem kleinen Berg mit Panoramablick.
Um das Haus herum gibt es einen Garten mit Orange, Sonnenterrasse .
Im unteren Stock 85qm: Küche
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/ Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Meerblick, 2 Schlafzimmer, Dusche / WC
Im oberen Stock 85qm: Eine Küche/Wohnzimmer mit Panoramablick, 2 Schlafzimmer, Dusche/WC .
Bequem Möbliert.
Parkplatz.
Eine Bäckerei 300m
Eine Kaffee 400m
Ein Supermarkt 500m
Das Meer 800m
5km. von der Hauptstadt Bar entfernt
Zum Flughafen 50km.
BITTE SCHAUEN SIE ALLE UNSERE OBJEKTEN AN
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
395.000,00 €
3 Zi.
116
m2
65929 Frankfurt
Immobilientyp: Wohnung
HESSENGELD-Förderung: Ist das ihr erstes Eigentum? Dann steht Ihnen möglicherweise die neu aufgelegte Hessengeld-Förderung zu, bei der Sie eine Erstattung bis zur Höhe der Grunderwerbssteuer erhalten. DAS LOHNT SICH!
Informieren Sie sich unter:
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www.hessengeld.de
Der nächste Sommer kommt bestimmt! Verbringen Sie diesen auf Ihren beiden Balkonen oder im Stadtpark, direkt vor der Haustür.
Ein kleiner Vorgarten führt zum gepflegten Mehrfamilienhaus mit 9 Einheiten. Das helle und freundliche Treppenhaus sowie der Aufzug führen Sie in das 2. Obergeschoss, wo sich die 3,5 Zimmer Wohnung befindet. Die Diele bietet Ihnen ausreichend Platz für eine große Garderobe, zusätzlichen Stauraum finden Sie in den vorhandenen Einbauschränken. Das helle und einladende Wohn- / Esszimmer, mit Zugang zum Westbalkon, hat eine Größe von knapp 39 m². Genug Platz also, um Ihre Gäste zu empfangen. Die Küche bietet rundum Stellmöglichkeiten sowie eine Durchreiche ins Esszimmer. Das Badezimmer ist hell und modern
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
425.000,00 €
2 Zi.
58
m2
60487 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Wie Wohnung wird direkt vom Eigentümer verkauft und es fällt KEINE Maklerprovision an.
Diese schöne Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses in einer ruhige Nebenstraße und hat eine Größe von rund 58 m². Die Wohnung hat 2
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Zimmer, einen Flur, ein Bad mit Badewanne/Dusche, eine separate Abstellkammer und Küche mit Küchenzeile und einen großen, eingewachsenen Balkon mit Blick auf den Garten. Zur Wohnung gehört ein Keller und für Sportliebhaber gibt es noch einen Fahrradkeller sowie zusätzliche sichere Fahrradabstellplätze im Hof.
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1/61
Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
8 Zi.
230
m2
60316 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus
HINWEIS: ca. 175- KM - VON FRANKFURT - ENTFERNT !!
EIN EINZIGARTIGES ANGEBOT !!
DAS GANZE ANWESEN - IST KOMPLETT MÖBLIERT !!
ALLES / VOLLUMFÄNGLICH - IM KAUFPREIS ENTHALTEN !!!
MIT GROSSEN, SAUBEREN / ÜBERWIEGEND, GEFLIESTEN KELLER-RÄUMEN !!
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DIESES ANWESEN - IM GRÜNEN GELEGEN,
!! AUF 2123 m² GRUNDSTÜCKS- GRÖSSE !!!
VERFÜGT ÜBER - UNGLAUBLICH INDIVIDUELLES POTENZIAL !!
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mit sehr vielen individuellen Nutzungs-Möglichkeiten....
wie: z.B. für 2-Generationen...etc.
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UND - EINEM HERRLICHEM PANORAMA-BLICK IN DAS FREIE UMFELD !!
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AUF 2- KOMPLETT ABGESCHLOSSENEN / VÖLLIG AUTARKEN ETAGEN !!
z.B. FÜR FREIBERUFLER / SELBSTSTÄNDIGE...etc.
MIT JEWEILS sep. EINGÄNGEN !!!
3) MÖGLICH AUCH SOFORT -
ALS SEHR GUT FLORIERENDE GEWERBLICHE - WEITERFÜHRUNG -
ALS ZIMMER-VERMIETUNG MIT BEREITS -KOMPLET
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Quelle: www.immobilien.de
599.000,00 €
3 Zi.
69,45
m2
60320 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Attraktives Wohnen mit Flair vis-à-vis der Innenstadt!
Sind Sie bereit? Die Wohnung ist sofort nutzbar. Hier finden Sie alles, was Sie brauchen!
Hier erwartet Sie eine moderne, hochwertig renovierte Etagenwohnung im 3. Obergeschoss eines
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gepflegten Mehrfamilienhauses in Frankfurt am Main - Nordend-West (angrenzend Dornbusch). Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, davon ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, ein Arbeitszimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und einen Balkon Richtung Süden. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 69,45 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare.
Die Wohnung wurde im Jahr 2023 komplett modernisiert und befindet sich somit in einem optimalen Zustand. Der Erstbezug nach der Sanierung bietet Ihnen die Möglichkeit, der erste Besitzer dieser wunderschönen Wohnung zu sein.
Die Ausstattung der Wohnung ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie ankommen und sich wohlfühlen. Zur Wohnung gehört außerdem ein Ke
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Quelle: www.immobilien.de
415.000,00 €
4 Zi.
102
m2
60529 Frankfurt
Immobilientyp: Wohnung
Die ruhige Wohnung befindet sich im ersten Stock einer Wohnsiedlung am Rand des Schwanheimer
Waldes in Ost-West Ausrichtung. Von dem zentralen Gang können direkt alle Zimmer erreicht werden. Nach dem Eingang befinden sich die zwei Kinderzimmer mit
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Westausrichtung und Sicht auf den Balkon auf der linken Seite. Das separate Gäste-WC und das Bad inkl. Badewanne liegen gegenüber auf der rechten Seite. Durch das helle Esszimmer von 11,0 qm kann die freundliche Küche in Ost-Ausrichtung betreten werden. Sie ist 8,4 qm groß und bietet genug Platz für einen
Tisch. Anschließend an das Esszimmer gelangt man auf der rechten Seite in das Schlafzimmer. Gegenüber betritt man das helle und großzügige Wohnzimmer und den 8,0 qm großen Balkon. Ein separater Abstellraum am Ende des Ganges und eine dem Balkon angrenzende Kammer runden den praktischen Grundriss ab.
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1/29
Quelle: www.immobilien.de
675.000,00 €
4 Zi.
88
m2
60386 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Wie Wohnung wird direkt vom Eigentümer verkauft und es fällt KEINE Maklerprovision an.
Diese schöne und helle 4-Zimmer-Altbauwohnung im 2. OG in Bornheim-Nordend bietet eine optimale Lage in Frankfurt. Die Wohnung steht zum Verkauf und besticht
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durch ihre großzügige Raumaufteilung.
Auf rund 14 m² pro Zimmer können Sie sich hier in einer voll ausgestatteten Küche, einem Tageslichtbad und einem geräumigen Flur ein gemütliches Zuhause im lebendigen Frankfurt-Bornheim-Nordend einrichten.
Die Küche ist mit einer Spülmaschine, Waschmaschine, einem Kühl- und Gefrierschrank sowie einem Backofen und Cerankochfeld ausgestattet. Ein langer Flur erstreckt sich durch die gesamte Wohnung.
Zur hohen Wohnqualität tragen der Parkettfußboden, die hohen Stuckdecken, die Altbauleisten sowie die schönen Altbautüren bei.
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Quelle: www.immobilien.de
295.000,00 €
2 Zi.
53
m2
60388 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Wie Wohnung wird direkt vom Eigentümer verkauft und es fällt KEINE Maklerprovision an.
Dieses kürzlich kernsanierte, großzügig geschnittene 2-Zimmer-Studio-Apartment bestehend aus Wohnzimmer mit moderner offener Einbauküche, welche durch einen
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Bartresen abgetrennt ist, befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses im grünen Frankfurt am Main-Bergen-Enkheim. Ein großer Balkon zur Westseite, die hochwertige, repräsentative Ausstattung mit Klimaanlage und der Skylineblick machen dieses Objekt zu einem einzigartigen Angebot. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der Tiefgarage des Hauses zu erwerben.
Große helle, moderne, hochwertige Fliesen in Wohn-, Küchen- und Schlafzimmerbereich, sowie Mosaikfliesen im Badezimmer.
Moderne Einbauküche mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Cerankochfeldern und Spülmaschine sowie zeitgemäße Küchenrückwand aus satiniertem Glas.
Design-Armaturen, Waschtisch und exklusive Mosaikfliesen im komplett sanierten Tageslichtbad mi
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1/25
Quelle: www.immobilien.de
499.000,00 €
2 Zi.
66
m2
60314 Frankfurt
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 2 Zimmer Wohnung am Main.
Beschreibung:
Zentral gelegene Wohnung mit bodentiefen Fenstern mit Blick auf den Main.
Gehobene Ausstattung im 1. OG eines modernen, hochwertigen und energieeffizienten Neubaus.
Ausstattung:
Eleganter
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Fliesenboden, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster sorgen für ein tolles Raumgefühl.
Küche: hochwertige, offene Einbauküche im großen Wohn-Esszimmer.
Badezimmer mit Badewanne & Handtuchheizkörper.
Weitere Infos:
Die Wohnung ist für Selbstnutzer gut geeignet und ist ebenfalls für Investoren sehr interessant, da sie bereits komplett möbliert ist und derzeit bis Ende April 2024 für 1.500 € warm pro Monat vermietet ist.
Kaufpreis: 499.000,-€
Hausgeld: 465,-€
Käuferprovision: 2,975% des ges. Kaufpreises inkl. MwSt..
Verkäuferprovision: 2,975% des ges. Kaufpreises inkl. MwSt.
Anbindung und Stadtteil-Info:
die Wohnung befindet sich in einer hochwertigen und gepflegten Wohnanlage, nah an der EZB und dem Main.
Zahlreiche Geschäfte des täglichen
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Quelle: www.immobilien.de
5.850.000,00 €
14 Zi.
60386 Frankfurt a.M.
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
3 Wohneinheiten:
Penthouse mit 180 m² mit 4 Zimmern
1.OG Wohnung 140 m²
Wohnung 60 m²
Verkaufsraum und Büro 900m²
KFZ-Werkstatt 1: 340m² mit 6 Hebebühnen
KFZ-Werkstatt 2: 240m² Karosserie-Lackierung
KFZ-Werkstatt 3: 120m² Reparatur-Werkstatt
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Lagerhalle : 250m²
Waschanlage: 80m²
Lagerraum: u. WC-Sanitär - Nutzflächen ca. 150m²
Geschäftsräume: 220m² /Teil des Teppich-Geschäftes
Geschäftsräume: 700m², Teppich-VK, Büro, Küche