Samstag, 29. Juni 2024
Immobilien in Freiburg im Breisgau kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
1 Zi.
45
m2
79106 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der Stadtteil Stühlinger hat sich zu einer der beliebtesten Wohngegenden Freiburgs entwickelt. In den letzten Jahren wurden hier viele Häuser aufwendig saniert, so dass ganze Straßenzüge in neuem Glanz erstrahlen. Ob nun zum Selbstbezug
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oder als Vermietungsobjekt. Dieses Objekt in unmittelbarer Nähe zur Freiburger Universitätsklinik und zum Hauptbahnhof Freiburgs bietet die ideale Standortsituation. In einem gewachsenen Wohngebiet wie dem Freiburger Stühlinger finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sozusagen vor der Haustüre. Die Freiburger Innenstadt ist zu Fuß in ca. 10 Minuten zu erreichen. Jede Wohnung verfügt über einen Kellerabteil.
Objektbeschreibung: Sofortbezug nach umfänglicher Renovierung! Hier wird gerade eine tolle 1 Zimmerwohnung, in guter Stühlinger Lage, mit perfekter Infrastruktur und guter Erreichbarkeit von Uni und HBF renoviert. Die Wohnung selbst wird voraussichtlich im Oktober 2024 bezugsfertig sein. Das Haus selbst erfuhr im Jahre 2013
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
54,5
m2
79117 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Waldsee ist ein Stadtteil von Freiburg im Breisgau mit einer Wohnbevölkerung von rund 5.400 Einwohnern im Osten der Stadt. Er liegt zwischen den Stadtteilen Wiehre und Oberau im Westen und den Stadtteilen Littenweiler und Ebnet im Osten. Im
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Norden und Süden wird er von den Randbergen des Dreisamtals begrenzt. Die Dreisam durchfließt den Stadtteil von Ost nach West und ist hier die nördliche Grenze der Bebauung. Benannt wurde der Stadtteil nach seinem gleichnamigen Naherholungsgebiet. Spaziergänger freuen sich über die Erholungsmöglichkeiten an der Dreisam oder am nahegelegenen Waldsee. Auch die "Sportmeile" befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Stadtteil Waldsee ist geprägt von Sportstätten: im Süden das Möslestadion, ehemalige Spielstätte des Freiburger Fußballclubs (FFC), das heute als Fußballschule des SC Freiburg dient. Dessen Stadion, das Dreisamstadion, liegt an der Dreisam. Direkt daneben befindet sich das 1934 erbaute "Strandbad", Freiburgs größtes Freibad. An das Fußb
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
244.000,00 €
2,5 Zi.
57
m2
79110 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gemütliche 2-Zimmer-Etagenwohnung in Freiburg-Landwasser ist ideal für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von 57 m² und einem Balkon bietet sie alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung ist bereits vermietet und bringt jährliche
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Mieteinnahmen von 9000 . Zudem punktet sie mit einer hervorragenden Infrastruktur, weitere Infos...
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Quelle: www.immobilien.de
244.000,00 €
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57
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79110 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 2-Zimmer-Etagenwohnung in Freiburg-Landwasser ist ideal für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von 57 m² und einem Balkon bietet sie alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung ist bereits vermietet und bringt jährliche
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Mieteinnahmen von 9000 . Zudem punktet sie mit einer hervorragenden Infrastruktur, einem Stellplatz für den PKW und einer Einbauküche. Die Lage ist perfekt: Nur wenige Schritte entfernt liegt der Moosweiher für entspannte Spaziergänge, die Straßenbahn ist in der Nähe und das Stadtzentrum ist gut erreichbar. Keine Erbpacht, sondern Eigentum pur! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - als Kapitalanlage geeignet
- neue Fenster 2015
- Mieteinnahmen kalt 9000 EUR pro Jahr
- mit hervorragender Infrastruktur
- Stellplatz für PKW - zzgl. 10.000 EUR
- fußläufig ins Grüne zum Moosweiher
- Staßenbahnanschluss, stadtnah
- kein Erbpacht
- Einbauküche VHB
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche B
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Quelle: www.immomorgen.de
244.000,00 €
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79110 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gemütliche 2-Zimmer-Etagenwohnung in Freiburg-Landwasser ist ideal für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von 57 m² und einem Balkon bietet sie alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung ist bereits vermietet und bringt jährliche
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Mieteinnahmen von 9000 . Zudem punktet sie mit einer hervorragenden Infrastruktur, einem Stellplatz für den PKW und einer Einbauküche. Die Lage ist perfekt: Nur wenige Schritte entfernt liegt der Moosweiher für entspannte Spaziergänge, die Straßenbahn ist in der Nähe und das Stadtzentrum ist gut erreichbar. Keine Erbpacht, sondern Eigentum pur!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- als Kapitalanlage geeignet
- neue Fenster 2015
- Mieteinnahmen kalt 9000 EUR pro Jahr
- mit hervorragender Infrastruktur
- Stellplatz für PKW - zzgl. 10.000 EUR
- fußläufig ins Grüne zum Moosweiher
- Staßenbahnanschluss, stadtnah
- kein Erbpacht
- Einbauküche VHB
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
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75
m2
79114 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Freiburg im Breisgau. Freiburg im Breisgau, oft liebevoll als "die Perle am Schwarzwald" bezeichnet, ist eine bezaubernde Stadt im Süd-Westen Deutschlands.
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Mit seiner reichen Geschichte, malerischen Altstadt und einem einzigartigen Charme zieht Freiburg Besucher aus der ganzen Welt an. Die Altstadt von Freiburg ist ein wahres Juwel. Die gepflasterten Gassen sind gesäumt von mittelalterlichen Gebäuden mit bunten Fassaden, die einladende Cafés, Geschäfte und Restaurants beherbergen. Der Münsterplatz ist das Herzstück der Altstadt und ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Touristen gleichermaßen. Eine der bemerkenswertesten Eigenschaften von Freiburg ist seine Umweltfreundlichkeit. Die Stadt hat sich einen Ruf als Vorreiter in Sachen Nachhaltigkeit und Umweltschutz erworben. Mit zahlreichen Fahrradwegen, einem effizienten öffentlichen Verkehrssystem und einer Vielzahl von Grünflächen ist Fr
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
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48
m2
79115 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.732,00 EUR
Lage: Diese Zwei-Zimmer-Etagenwohnung liegt nah günstiger Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, der öffentlichen Verkehrsmittel der Freiburger
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VAG und mehrerer sportlicher Freizeiteinrichtungen. Unweit befindet sich eine Gemeinschaftsschule, Grundschule sowie Kindertagesstätte. In fünf Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Autobahn A5 Basel - Karlsruhe oder mit der Straßenbahn in zehn Minuten die Innenstadt.
Objekt: Leben in Freiburg, das heißt gemütlich wohnen in dieser geräumigen Zweizimmerwohnung in Freiburg-Haslach auf 48 qm mit Balkon. Nutzen Sie den hauseigenen Lift, um ins 2. OG zu gelangen. Die Etagenwohnung betreten Sie direkt im weiß gefliesten Flur, in dem eine Garderobe mit Dielenschrank Platz findet. Rechts führen die Fliesen ins Badezimmer mit WC und Waschbecken. Viel Abstellfläche ist in der Wand integriert und führt vom Spiegel bis zur Badewanne. Vom Flur
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
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48
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79106 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der echte "Stühlinger" liegt westlich des Innenstadtkerns und ist eines der beliebtesten Freiburger Stadtquartiere überhaupt. Die Nähe zur Innenstadt und zur Universität, aber auch zu den Unikliniken und zum Hauptbahnhof machen den
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Stadtteil zu einem idealen Standort urbanen Wohnens. Der Wohnungsmix mit großen Wohnungen in den vielen Mehrfamilienhäusern aus der Gründerzeit, bestens geeignet für junge Familien, und Kleinwohnungen für Studenten in den neueren Gebäuden zieht viele junge Bewohner in diesen Stadtteil. Eine darauf zugeschnittene gastronomische und kulturelle Szene verstärkt diese Anziehungskraft auf eine junge Mieterklientel. Der Stühlinger war schon immer ein besonderer Kiez in Freiburg und konnte sich diesen Charakter auch in den letzten Jahrzehnten bewahren. Die Fedderstraße liegt unweit des Hauptbahnhofs, westlich der Bahntrasse in der Nähe des zur Innenstadt liegenden Eingangs der Unikliniken. Viele Einrichtigungen der naturwissenschaftlichen Fakultäten der Univer
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249.000,00 €
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42,57
m2
79098 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Universität Stadt Freiburg: Die süddeutsche Stadt mit mediterranem Charme, liegt mit seinen ca. 230.000 Einwohnern im Dreiländereck. Sie ist schon immer - dank ihrer Lage im Zentrum des aktiven Europas - eine Stadt der
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Begegnung. Freiburg ist Dreh- und Angelpunkt des Südwestens. Die Universität und deren Forschungseinrichtungen sorgen nach wie vor für stetigen Zustrom von neuen Einwohnern. Dadurch bleibt die Wohnungsnachfrage auf sehr hohem Niveau und sichert die langfristige Vermietbarkeit von Eigentumswohnungen zu attraktiven Konditionen. Freiburg bietet damit das ideale Wohnungsumfeld für Selbstnutzer und Kapitalanleger. Dass in Zeiten von Immobilienknappheit auf dem Immobilienmarkt so ein Objekt in dieser Lage angeboten wird, ist eine Rarität und eine große Chance für alle, die sich etwas besonderes gönnen möchten. Denn so eine Chance wird sicherlich nicht so bald wiederkommen! Der ALSTADT-RING mit einer Mischung aus Tradition und Moderne in Verbindung mit
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Quelle: www.immowelt.de
249.900,00 €
3 Zi.
86
m2
79114 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Die Krozinger Strasse liegt zentral im Stadtteil Weingarten, unweit des Einkaufszentrums. Der in den 60-iger und 70-iger Jahren in der damals typischen Bauweise
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errichtete Stadtteil wird von großen Wohnanlagen geprägt. Das Quartier verfügt über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur (Einkaufszentrum, Geschäfte des täglichen Lebensbedarfes, Strassenbahnlinie zur Innenstadt) und recht günstigen Wohnungen in allen Größen. In den letzten Jahren wurden viele Gebäude modernisiert und die weitläufigen Grundstücke mit attraktiven Neubauten nachverdichtet. Die Haus-Nr. 58 befindet sich in direkter Nachbarschaft des Einkaufzentrums und in der Nähe der Straßebahnhaltestelle.
Ausstattung: Die 17-stöckige Wohnanlage wurde im Jahre 1974 von der städtischen Baugesellschaft mit insgesamt 102 Wohnungen in der damals klassischen Hochhausarchitektur in massiver Betonskelettbauweise fertiggestellt. Die Gebä
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Quelle: www.immobilien.de
258.000,00 €
3 Zi.
75
m2
79104 Freiburg
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Wohnung mit der Nummer 4 im Obergeschoss, die eine Wohnfläche von 75 Quadratmetern umfasst. Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und
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eine Loggia. Außerdem gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde um das Jahr 1913 erbaut.
Die Wohnung ist vermietet und eine Besichtigung von innen war leider nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 258.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 180.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengün
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Quelle: www.immobilien.de
258.000,00 €
3 Zi.
75
m2
79104 Freiburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1913, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 5.8%, 1. Etage, Wohnfläche: 75m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Loggia, Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
46
m2
79104 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in Freiburg-Herdern. Die attraktive Etagenwohnung ist ideal gelegen, nur etwa 2 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar und liegt etwa 10 Kilometer entfernt. Direkt
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vor der Haustüre befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle (Okenstraße). Für Familien mit Kindern bietet die Lage der Wohnung viele Vorteile. Kindergärten sind in nur 500m Entfernung vorhanden, während Grundschulen nur knapp einen Kilometer entfernt sind. Auch Realschulen und Gymnasien sehr gut erreichbar. Die Habsburgerstraße selbst ist eine zentrale Wohnstraße, die eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern, wodurch eine gute Infrastruktur gewährleistet ist. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Insgesamt bietet diese Etagenwohnung eine attraktive Lage, die sowohl eine ruhige Wohnatmosphäre al
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Quelle: www.immowelt.de
262.999,00 €
79112 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Tiengen ist ein Stadtteil von Freiburg im Breisgau mit eigener Ortsverwaltung. Die Ortschaft liegt westlich von Freiburg zwischen den Ortschaften Opfingen und Munzingen. Sie wurde am 1. Januar 1973 ein Teil der Stadt Freiburg und hat ca. 3600
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Einwohner. Idyllische Spazierwege in den Weinbergen am Tuniberg, der Opfinger Baggersee, ein nahe gelegenes Reitgelände sowie das nur wenige Minuten entfernte Eugen-Keidel-Bad bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Sie finden eine sehr gute Infrastruktur vor mit u.a. Bushaltestellen für ÖPNV, Fahrradwegen und eine direkte Straßenverbindung nach Freiburg. Die A5 verläuft östlich von Tiengen, der Autobahnanschluss zur A5 ist die Anschlussstelle Freiburg-Süd. Direkt im Ort befinden sich zahlreiche Gaststätten, Restaurants sowie Bäckereien, ein EDEKA-Supermarkt und zahlreiche Hofläden mit regionalen Produkten (Spargel, Gemüse, Bauernhofprodukte etc.), eine Post und eine Tankstelle sowie Apotheke und das Bürgerhaus. Die Stadtmit
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Quelle: www.immobilien.de
267.000,00 €
2 Zi.
57
m2
79106 Freiburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1976, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 0.365%, 1. Etage, Wohnfläche: 57m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Loggia, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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267.000,00 €
2 Zi.
57
m2
79106 Freiburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 6 befindet sich im ersten Stock (mit Aufzug) und hat eine Wohnfläche von 57 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einer Küche, einem Wohnzimmer und zwei Balkonen. Zusätzlich
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gehören ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude stammt aus den Jahren 1975/1976 und wurde 2001 modernisiert, unter anderem wurden die Fenster und die Aufzugskabine erneuert.
Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 266,00 € gemäß dem Wirtschaftsplan für 2024. Das Badezimmer ist ein innenliegender Raum. Die Wohnung wird mit Fernwärme aus einer Gas-Blockheizkraftanlage beheizt, die auch für Warmwasser sorgt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 267.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
63,11
m2
79108 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus in Freiburg-Brühl. Gepflegtes Objekt mit frisch sanierter Fassade. Erdgeschosswohnung mit Südbalkon.
Stadtnah und beliebt: Beliebte Gegend in Freiburg-Brühl. Nur wenige Meter zur
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Straßenbahnhaltestelle. Mit dem Fahrrad oder Auto nur 10 Minuten in die Freiburger Innenstadt, mit der Tram nur vier Haltestellen bis zum Bertoldsbrunnen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Kaufland), Restaurants und Cafés.
3 Zimmer mit Südbalkon: WG-geeignete 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zum Sofortbezug. Mit großem Südbalkon, Küche, Bad und Kellerabteil. Aktuell besteht Zeitmietvertrag mit ukrainischen Flüchtlingen. Top-Rendite!!!
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
2 Zi.
71
m2
79112 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Diese charmante 2-Zimmerwohnung liegt in einer ruhigen und malerischen Umgebung in Tiengen, Freiburg. Die Ortschaft bietet eine idyllische Kulisse und ist von grünen Landschaften umgeben.
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Die Nähe zur Natur ermöglicht erholsame Spaziergänge und eine entspannte Atmosphäre, während gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt Freiburg leicht erreichbar sind. Zusätzlich profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur, da sich in unmittelbarer Nähe ein großer Edeka-Markt befindet, der bald eröffnet wird. Dies bietet Ihnen eine bequeme Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus ist die Autobahn leicht erreichbar, was die Wohnung auch für Pendler äußerst attraktiv macht.
Ausstattung: - Geräumige 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 71 Quadratmetern - Großer Balkon mit ungestörtem Blick auf den Schwarzwald - Moderne Einbauküche für kulinarische Genüsse - Badezimmer mit erfrischender Dusche - Ho