Sonntag, 5. Januar 2025
Immobilien in Freiburg im Breisgau kaufen
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287.999,00 €
4 Zi.
136,07
m2
79117 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus "STEP 3" - endlich in die eigenen vier Wände Das STEP 3 ist ein modernes Einfamilienhaus mit 136,07 m² Wohnfläche. Mit vier Zimmern auf zwei Etagen ist ausreichend Platz für die Familien. Eine offene Küche mit großem Wohn- und
...
Essbereich im Erdgeschoss, ein Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und eine hochwertige Echtholztreppe im Eingangsbereich runden das Ganze ab. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und das helle, moderne Badezimmer.
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Quelle:
www.immowelt.de
287.999,00 €
4 Zi.
136,07
m2
79112 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus "STEP 3" - endlich in die eigenen vier Wände Das STEP 3 ist ein modernes Einfamilienhaus mit 136,07 m² Wohnfläche. Mit vier Zimmern auf zwei Etagen ist ausreichend Platz für die Familien. Eine offene Küche mit großem Wohn- und
...
Essbereich im Erdgeschoss, ein Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und eine hochwertige Echtholztreppe im Eingangsbereich runden das Ganze ab. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und das helle, moderne Badezimmer.
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1/10
290.000,00 €
2 Zi.
57,5
m2
79110 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen im Freiburger Stadtteil West! Hier ergibt sich eine gute Gelegenheit ab Januar 2025 diese gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines 1975 erbauten Wohnhauses mit 13 Einheiten zu
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beziehen. Es erwartet Sie eine durchdachte Grundrissgestaltung mit großem Wohnbereich, eine zeitgemäße separate Küche mit Einbauküche sowie ein geräumiges Schlafzimmer, ein praktischer Abstellraum und ein Badezimmer mit Badewanne, welche zu entspannten Stunden einlädt. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den herrlichen West-Balkon und können dort Ihren Feierabend ausklingen lassen. Die einladende Wohnung befindet sich in einer äußerst begehrten Lage von Freiburg, nur einen Katzensprung vom idyllischen Seepark entfernt. Die Attraktivität des Geländes und auch die geplante Neueröffnung des Aussenbeckens des Freiburger Westbads trägt dazu bei, dass der Stadtteil FR-West zu einem beliebten Treffpunkt für Familien und Kinder in Freiburg geworden ist. Die
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Quelle:
www.immowelt.de
297.000,00 €
1 Zi.
60
m2
79106 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeimmobilien bieten eine attraktive Möglichkeit zur Kapitalanlage durch den Erwerb von Miteigentumsanteilen. Im Gegensatz zu klassischen Immobilieninvestitionen entfällt hier der gesamte Aufwand der Vermietung. Die Miteigentümer sind
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ausschließlich für die Instandhaltung von Dach und Fassade verantwortlich, während alle weiteren Aufgaben - wie Vermietung, Betreuung und Renovierungen - vom Pächter übernommen werden. Das bedeutet, dass sich Investoren nicht um die Mietersuche, Vertragsabschlüsse oder die laufende Instandhaltung kümmern müssen, was diese Investition besonders komfortabel und sorgenfrei macht. Mit dem Erwerb einer Pflegeimmobilie sichern Sie sich außerdem den Anspruch auf einen eigenen Pflegeplatz, sollte dieser später benötigt werden. Somit entfallen nervenaufreibende Warte- und Suchzeiten. Diese Investitionen stellen daher eine besondere Form der Altersvorsorge dar - nicht nur in finanzieller Hinsicht. Für Sie und Ihre Angehörigen bedeutet diese Form der Kapitalanlag
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1/10
298.000,00 €
3 Zi.
78,6
m2
79112 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer charmanten, lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit acht Einheiten, in Freiburg-Munzingen. Auf etwa 78,6 m² Wohnfläche erwartet Sie ein elegantes und
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zugleich gemütliches Ambiente in ruhiger Lage von Freiburg-Munzingen. Diese Wohnung ist ideal für Paare, Singles oder kleine Familien und eignet sich auch hervorragend als Kapitalanlage. Der Eingangsbereich wird durch ein praktisches Gäste-WC sowie einen großzügigen Flur ergänzt. Der Wohn- und Essbereich lädt zum Entspannen ein und öffnet sich zu einem sonnigen Balkon, auf dem Sie die schöne Umgebung und die frische Luft genießen können. Dieser Raum kann sowohl als Wohnzimmer als auch als kombiniertes Wohn-Esszimmer genutzt werden. Die Küche ist durch einen separaten Eingang sowie einen Durchgang zum Wohnzimmer besonders funktional gestaltet und bietet Platz für einen kleinen Essbereich. Zusätzlich stehen Ihnen zwei weitere flexibel nutzbare R
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299.000,00 €
2,5 Zi.
52,82
m2
79106 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Die charmante Wohnung liegt im Erdgeschoss einer kleinen Wohneinheit, mitten im lebhaften Stadtteil Stühlinger mit gemütlichen Kneipen, Cafés, Ateliers und kleinen Geschäften. Aufgrund der Nähe zur Innenstadt ist der Stadtteil besonders bei
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Studenten beliebt. Aktuell ist die 2,5 Zimmer Wohnung an eine WG vermietet. Die Wohnküche ist mit einer älteren Einbauküche ausgestattet. Das Bad wurde vor einigen Jahren modernisiert. Aktuell ist die Wohnung an Studenten vermietet.
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299.000,00 €
2 Zi.
51,46
m2
79111 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit überwiegend studentischer Nutzung. Die Wohnung ist frei und sofort bezugsfertig.
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1/10
315.000,00 €
3 Zi.
66
m2
79100 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Die kleine gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung in der Kronenstraße in Freiburg ist eine charmante Option für alle, die nach einer zentralen Wohnlage suchen. Mit einer Wohnfläche von etwa 66 Quadratmetern bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare
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oder kleine Familien. Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist der Balkon, der einen angenehmen Außenbereich bietet. Hier können Sie Ihren Morgenkaffee genießen, Pflanzen pflegen oder einfach nur die frische Luft und die Sonne auf der Terrasse genießen. Die Terrasse ist ein idealer Ort, um sich zu entspannen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Die Wohnung verfügt auch über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Hier können Sie Ihre persönlichen Gegenstände, Fahrräder oder saisonale Dekorationen bequem verstauen. Es ist wichtig anzumerken, dass die Wohnung einen Renovierungsbedarf hat. Dies bedeutet, dass weitere Arbeiten erforderlich sein könnten, um die Wohnung an Ihren persönlichen Geschmack anzupassen oder um Reparaturen d
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Quelle:
www.immowelt.de
316.500,00 €
2 Zi.
44,4
m2
79106 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
GEMEINSCHAFTLICH BAUEN UND WOHNEN ZUM SELBSTKOSTENPREIS = OHNE PROVISION Auf dem rund 39 Hektar großen Areal des Güterbahnhofs entsteht ein neues attraktives Quartier zum Wohnen und Arbeiten. Das Baugemeinschaftsprojekt Nestbau³ Nord GbR entlang
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der Neunlindestraße/Freiladestraße liegt auf dem Gelände des alten Güterbahnhofes und besteht aus einem Haus mit 6 Geschossen und insgesamt 20 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Die Baugemeinschaft ist Teil des Gesamtprojekts nestbau³ mit insgesamt 10 Häusern. Mit der Effizienzklasse KfW-40-NH wird ein sehr hoher Energiestandard erreicht, d.h. die laufenden Energiekosten im Betrieb werden so gering als möglich gehalten. Alle 10 Häuser werden mit einer gemeinschaftlichen Tiefgarage verbunden sind. Die zwei großzügigen Innenhöfe sind von allen Seiten durchwegt und laden zum Verweilen und zum Aufenthalt im Freien ein. Durch die unterschiedliche Handschrift von 6 verschiedenen Architekturbüros für die 10 Häuser entsteht eine große gestalterisc
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320.000,00 €
2,5 Zi.
56,93
m2
79108 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
- Traumhafte Dachgeschosswohnung in Freiburg - Baujahr 1984: Gepflegter Zustand, sofort bezugsbereit - Wohnfläche: ca. 57 m² - Zimmeranzahl: 2,5 Zimmer, ideal geschnitten für individuellen Wohnkomfort - Modernes Badezimmer: 1 Bad - Helle Räume
...
mit Zugang zur einladenden Terrasse - Zusätzlicher Stauraum im Keller - mit eigenem Dachbodenabteil über der Wohnung - Hausgeld: 333,19 € monatlich - Perfekte Lage in einem ruhigen und begehrten Viertel von Freiburg - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob Eigennutzung oder Kapitalanlage - Übergabe: Frei nach Absprache, flexible Möglichkeiten für Käufer Entdecken Sie diese charmante Dachgeschosswohnung und genießen Sie die Vorzüge einer der schönsten Städte Deutschlands! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Quelle:
www.immowelt.de
320.000,00 €
4 Zi.
92,46
m2
79110 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das Penthouse befindet sich in Landwasser direkt am Auwald. Sowohl das Haus und besonders diese Wohnung sind sehr gepflegt. Man sagt ein Zuhause ist mehr als nur eine Wohnung, es ist ein Rückzugsort an dem man sich wohl fühlt. Mit der hochwertigen
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Ausstattung und der ruhigen Lage wird diese Wohnung zu Ihrem Rückzugsort. Lasse Sie sich auf einen Rundgang mitnehmen: Sie betreten die Penthousewohnung und stehen am Anfang des Flurs. Gegenüber des Eingangs befindet sich zunächst die helle Bibliothek mit einem hochwertigen Parkettboden. Gehen Sie weiter den Flur runter kommen Sie rechterhand an der ebenfalls hellen Küche vorbei. Gegenüber der Küche befindet sich das große Wohnzimmer mit elegantem Fischgrätparkett und Zugang zum gemütlichen Balkon. Rechts folgt nach der Küche das WC mit einer Tür zum Badezimmer. Nach dem Badezimmer kommt rechts ein weiteres Zimmer, welches sogar einen direkten Zugang zum Badezimmer hat. Links befindet sich das geräumige Schlafzimmer. Am Ende des Flurs gibt es
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325.000,00 €
2 Zi.
64,78
m2
79108 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr helle, schöne 2-Zimmer-ETW mit Balkon befindet sich im 1. OG eines kleineren Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Parteien, liegt zentral, innenstadtnah und ist beziehbar. Der Grundriss ist modern und offen gestaltet. 64,78m² Wohnfläche
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verteilen sich auf den Eingangsbereich, 2 Zimmer, das Tageslichtbad und den großzügigen Wohn-Essbereich; die Küche ist zum Wohnraum hin offen und hat eine EBK. Die weitgehend bodentiefe Verglasung und der gemütliche Balkon werden Ihnen bestimmt sehr gefallen. Bodenbeläge - Fliesen. Zur Wohnung gehört ein Keller; der Stellplatz in der TG - Duplexsystem ist im Preis enthalten. Für die Unterbringung der Fahrräder gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradständer Der Trockenraum steht ebenfalls zur Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung wird Ende Januar 2025 frei. Monatliches Hausgeld incl. Erhaltungsrücklagen EUR 277,00 Energieausweis: V, Gas, Bj 1998, Erdgas, 98kWh/(m².a) C
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1/7
327.000,00 €
2 Zi.
61,26
m2
79112 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
»Wohnen am Alten Sportplatz« Das Siedlungswerk baut auf dem »Alten Sportplatz« - rund um einen begrünten Wohnanger - 8 Gebäude mit insgesamt 22 Eigentumswohnungen, 30 Mietwohnungen, einem Lebensmittelmarkt und einer Apotheke. Ein kleiner Platz
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an der Umkircher Straße bildet den Auftakt - hier befinden sich die Eingänge in den Markt, das Café, die Apotheke und das Wohnquartier. Im Sommer ist eine zusätzliche Belebung des Platzes durch eine kleine Außenbestuhlung des Cafés möglich. In den Gebäuden »Zum Steinriedle 12, 14, 16« und »Umkircher Straße 28 A« entstehen in 3-geschossiger Bauweise Eigentumswohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern und Wohnflächen von 61 bis 111 m². Die Erdgeschosswohnungen erhalten Gartenanteile zur privaten Nutzung; die Balkone der Wohnungen sind nach Süden bzw. Westen orientiert. Auf dem Parkdeck in der Mitte des Quartiers entsteht ein Wohnhof - der »grüne Wohnanger« - an den fast alle Wohnungen angeschlossen sind.
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1/10
334.000,00 €
2 Zi.
63
m2
79117 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer-Wohnung mit Nord-Ost-Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss einer 1998 erstellten Wohnanlage, umgeben von viel Grün, im begehrten Freiburger Stadtteil Waldsee. Die Wohnnutzung ist laut der Teilungserklärung ab Vollendung des 55.
...
Lebensjahres gestattet. Ein Personenaufzug und breitere Türen sorgen für seniorengerechten Wohnkomfort und ermöglichen ein selbstständiges Wohnen bis ins hohe Alter. Die langjährige Mieterin schätzt die Wohnung sehr und hält sie mit Sorgfalt in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein harmonisches Wohnkonzept schafft und von den hellen, einladenden Räumen profitiert. Der großzügige Eingangsbereich leitet harmonisch in die weiteren Räume über, wodurch kein Platz ungenutzt bleibt. Ein Tageslichtbad mit bodenebener Dusche, ein helles Schlafzimmer, eine separate, komplett eingerichtete Küche sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Süd-West-Balkon sorgen für ein komfortables Zuhause.
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1/10
334.000,00 €
2 Zi.
63
m2
79117 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus
Die 2-Zimmer-Wohnung mit Nord-Ost-Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss einer 1998 erstellten Wohnanlage, umgeben von viel Grün, im begehrten Freiburger Stadtteil Waldsee. Die Wohnnutzung ist laut der Teilungserklärung ab Vollendung des 55.
...
Lebensjahres gestattet. Ein Personenaufzug und breitere Türen sorgen für seniorengerechten Wohnkomfort und ermöglichen ein selbstständiges Wohnen bis ins hohe Alter. Die langjährige Mieterin schätzt die Wohnung sehr und hält sie mit Sorgfalt in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein harmonisches Wohnkonzept schafft und von den hellen, einladenden Räumen profitiert. Der großzügige Eingangsbereich leitet harmonisch in die weiteren Räume über, wodurch kein Platz ungenutzt bleibt. Ein Tageslichtbad mit bodenebener Dusche, ein helles Schlafzimmer, eine separate, komplett eingerichtete Küche sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Süd-West-Balkon sorgen für ein komfortables Zuhause.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
339.900,00 €
2 Zi.
53,2
m2
79106 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
GEMEINSCHAFTLICH BAUEN UND WOHNEN ZUM SELBSTKOSTENPREIS = OHNE PROVISION Auf dem rund 39 Hektar großen Areal des Güterbahnhofs entsteht ein neues attraktives Quartier zum Wohnen und Arbeiten. Das Baugemeinschaftsprojekt Nestbau³ Nord GbR entlang
...
der Neunlindestraße/Freiladestraße liegt auf dem Gelände des alten Güterbahnhofes und besteht aus einem Haus mit 6 Geschossen und insgesamt 20 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Die Baugemeinschaft ist Teil des Gesamtprojekts nestbau³ mit insgesamt 10 Häusern. Mit der Effizienzklasse KfW-40-NH wird ein sehr hoher Energiestandard erreicht, d.h. die laufenden Energiekosten im Betrieb werden so gering als möglich gehalten. Alle 10 Häuser werden mit einer gemeinschaftlichen Tiefgarage verbunden sind. Die zwei großzügigen Innenhöfe sind von allen Seiten durchwegt und laden zum Verweilen und zum Aufenthalt im Freien ein. Durch die unterschiedliche Handschrift von 6 verschiedenen Architekturbüros für die 10 Häuser entsteht eine große gestalterisc
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1/7
342.200,00 €
3 Zi.
74,9
m2
79117 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage - Kappler Straße 46 bis 48b - besteht aus zwei viergeschossigen Gebäudezeilen mit jeweils drei Hauseingängen über einer gemeinsamen Tiefgarage. Die Wohnanlage wurde mit der Errichtung nach WEG in Wohnungseigentum aufgeteilt und
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umfasst 64 Wohnungen sowie 56 Stellplätzen in der Tiefgarage. Es gibt folgende Wohnungstypen: Gebäude A (Kappler Straße 46,46a,46b) Typ AI mit ca. 75 m² (3-Zimmer-Wohnung) Typ AII mit ca. 55 m² (2-Zimmer-Wohnung) Typ AIII mit ca. 80 m² (3-Zimmer-Wohnung) Gebäude B (Kappler Straße 48,48a,48b) Typ BI mit ca. 76 m² (3-Zimmer-Wohnung) Typ BII mit ca. 55 m² (2-Zimmer-Wohnung) Typ BIII mit ca. 80 m² (3-Zimmer-Wohnung) Die Zimmer haben gute Größen und sind ohne Probleme zu möblieren. Die Küchen sind funktional geschnitten und bei einigen Grundrissvarianten zum Wohnzimmer oder einem sep. Essplatz hin offen. Die Bäder sind überwiegend innenliegend ohne Fenster, aber mit automatischer Belüftung ausgestattet. Die 3-Zimmer-Wohnungen bieten neben dem Badezimme
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
71
m2
79104 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
... ankommen, wohlfüllen, bleiben wollen ... Ankommen, wohlfühlen, bleiben wollen. Der beliebte Im urbanen Freiburger Stadtquartier Herdern haben Sie die seltene Gelegenheit, eine drei Zimmer Wohnung mitten in der Stadt Freiburg zu erwerben.
...
Wohnquartier Herdern überzeugt mit hoher Lebensqualität und einer sonnigen Lage. Wo sich pulsierendes Leben und wohltuende Ruhe zu einer Einheit zusammentun, dort liegt Ihre neue Oase. Folgen Sie uns unauffällig und fangen Sie an zu wohnträumen! Ob für Singles, Paare oder Familien - die 3 Wohnung bietet für jede Lebenssituation die ideale Größe. Die Wohnung ist aktuell vermietet und kann für Eigenbedarf gekündigt werden.
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle:
www.immowelt.de
350.900,00 €
2 Zi.
55,1
m2
79106 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
GEMEINSCHAFTLICH BAUEN UND WOHNEN ZUM SELBSTKOSTENPREIS = OHNE PROVISION Auf dem rund 39 Hektar großen Areal des Güterbahnhofs entsteht ein neues attraktives Quartier zum Wohnen und Arbeiten. Das Baugemeinschaftsprojekt Nestbau³ Nord GbR entlang
...
der Neunlindestraße/Freiladestraße liegt auf dem Gelände des alten Güterbahnhofes und besteht aus einem Haus mit 6 Geschossen und insgesamt 20 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Die Baugemeinschaft ist Teil des Gesamtprojekts nestbau³ mit insgesamt 10 Häusern. Mit der Effizienzklasse KfW-40-NH wird ein sehr hoher Energiestandard erreicht, d.h. die laufenden Energiekosten im Betrieb werden so gering als möglich gehalten. Alle 10 Häuser werden mit einer gemeinschaftlichen Tiefgarage verbunden sind. Die zwei großzügigen Innenhöfe sind von allen Seiten durchwegt und laden zum Verweilen und zum Aufenthalt im Freien ein. Durch die unterschiedliche Handschrift von 6 verschiedenen Architekturbüros für die 10 Häuser entsteht eine große gestalterisc
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