Sonntag, 16. Juni 2024
Immobilien in Freiburg im Breisgau kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
347.000,00 €
3 Zi.
78
m2
79108 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Mikrolage Der Stadtteil Zähringen in Freiburg bietet die perfekte Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Idylle. Die Atmosphäre ist geprägt von Moderne und dem typischen historischem Charme
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Freiburgs. Zähringen ist bekannt für seine ruhigen Wohnstraßen, umgeben von grünen Parks und Naherholungsgebieten. Die Nachbarschaft ist familienfreundlich und bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten wie Radwege, Spielplätze und gemütliche Cafés. Alle Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern, sind in wenigen Minuten ganz bequem zu Fuß zu erreichen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Nähe zur Natur und die ruhige Atmosphäre machen Zähringen zu einem begehrten Wohnort für alle, die eine harmonische Balance zwischen Stadtleben und Erholung suchen. Makrolage Zähringen liegt im Nordwesten von Deutschlands sonnigster Großstadt Freiburg und bietet erstklassige Anbindungen ans Zentrum und die umliegenden Regionen. A
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
69,86
m2
79108 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Freiburg - Zähringen Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich im schönen Freiburger Stadtteil Zähringen. Zähringen hat etwas mehr wie 8.000 Einwohner und hat infrastrukturell alles zu bieten was man
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für den täglichen Bedarf benötigt. Einkaufmöglichkeiten, ärztliche Versorgungen wie auch Banken und Sparkassen sind von der Wohnung aus Fußläufig zu erreichen. Mit der Straßenbahn gelangt man in wenigen Fahrminuten in die Freiburger City.
Ausstattung: Wohnung wurde in 2022 komplett saniert * Elektrik neu * Duschbad neu * Küche neu * Boden -Wände im Bad gefliest * Wohn-und Schlafräume sowie Küche mit Vinylböden ausgestattet Haussanierung * 2023 Dach neu gedeckt und gedämmt * 2013 Hauseingangstüre mit Briefkastenanlage * 2009 neue Heizung ( Brenner ) * 2001 Fassade * 1998 Kunststofffenster ( 2-fach isolierverglast ) * der vorliegende Energieausweis wurde in 2018 erstellt d.h. vor Sanierung des Daches
Objekt: Top sanier
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
13 Zi.
363
m2
79117 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie liegt in Freiburg - Kappel in Hanglage mit einem schönen Blick ins Dreisamtal und zum Schauinsland. Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinie 17 gesorgt. Mit dem
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Wagen sind Sie in 15 Minuten im Stadtzentrum. In direkter Umgebung finden Sie 3 Allgemeinärzte, einen Zahnarzt, ein Gasthaus, ein Lebensmittelgeschäft, eine Apotheke, einen Friseur, die Grundschule und einen Kindergarten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Fordern Sie bitte das ausführliche Expose mit den notwendigen Sanierungsarbeiten als PDF an. Zusendung nur bei Nennung Ihres Namens, ihrer Anschrift, ihrer Telefonnummer und Emailadresse. Das Haus ist aufgrund des sehr individuellen Grundrisses nicht für mehrere Familie
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immobilien.de
352.000,00 €
6 Zi.
145
m2
79112 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus
Die 33 m² große Dachterrasse ist eindeutig das Highlight des neuen Architektenhauses Bitburg. Insbesondere bei kleinen Grundstücken mit wenig Gartenfläche bietet dieser Entwurf einen komfortablen Rückzugsort im Freien. Im Obergeschoss befindet
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sich das Eltern-Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer. Von der Ankleide gelangt man direkt ins Bad, mit einer funktionalen Raumaufteilung. Das Badezimmer ist mit einer freistehenden Badewanne ausgestattet. WC und Dusche verschwinden jeweils hinter einer Trennwand und bieten den Bewohnern dadurch genügend Intimsphäre. Das dritte Zimmer kann als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Die beiden Schlafzimmer und der Flur sind lichtdurchflutet und haben einen direkten Zugang zur Dachterrasse.
Der Eingangsbereich des Hauses ist architektonisch durch einen fließenden Übergang zum Carport gekennzeichnet. Vom Carport aus gelangt man über einen Nebeneingang direkt in den Hauswirtschafts- und Technikraum. Das bietet den Vorteil, dass man die Einkäufe
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Quelle: www.immowelt.de
355.400,00 €
2 Zi.
50
m2
79106 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: GEMEINSCHAFTLICH BAUEN UND WOHNEN ZUM SELBSTKOSTENPREIS = OHNE PROVISION Auf dem rund 39 Hektar großen Areal des Güterbahnhofs entsteht ein neues attraktives Quartier zum Wohnen und Arbeiten. Das Baugemeinschaftsprojekt
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Nestbau³ Nord GbR entlang der Neunlindestraße/Freiladestraße liegt auf dem Gelände des alten Güterbahnhofes und besteht aus einem Haus mit 6 Geschossen und insgesamt 20 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Die Baugemeinschaft ist Teil des Gesamtprojekts nestbau³ mit insgesamt 10 Häusern. Mit der Effizienzklasse KfW-40-NH wird ein sehr hoher Energiestandard erreicht, d.h. die laufenden Energiekosten im Betrieb werden so gering als möglich gehalten. Alle 10 Häuser werden mit einer gemeinschaftlichen Tiefgarage verbunden sind. Die zwei großzügigen Innenhöfe sind von allen Seiten durchwegt und laden zum Verweilen und zum Aufenthalt im Freien ein. Durch die unterschiedliche Handschrift von 6 verschiedenen Architekturbüros für die 10 Häuser entsteht ein
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
2 Zi.
46,09
m2
79115 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Attraktive Stadtlage und hoher Wohnkomfort. Nahe zum Stadtteilzentrum entsteht zwischen Uffhauser und Damaschkestrasse ein modernes 11-Familien Haus mit variantenreichen 2- und 3-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von von 46 bis 89
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m². Die Wohnungen verfügen über großzügige Balkone, Dach- und Gartenterrassen und sind durch bodentiefe Fensterelemente im Wohn-/ Essbereich sehr hell und sonnig. Mit dem Aufzug gelangt man von der Tiefgarage in jede Wohnebene. Die Wohnungen sind für den privaten Vermögensaufbau ebenso geeignet wie für den anspruchsvollen Selbstbezug. Die Wohnung 203 liegt im Erdgeschoss mit Terasse in Südostausrichtung.
Ausstattung: Visàvis wird als klimafreundlicher Neubau ausgeführt (KfW 40 Standard) und ist förderfähig. Den Förderkredit gibt es ab 0,1% bis zu Euro 100.00,--pro Wohneinheit. Gebaut wird mit nachhaltigen Baustoffen. Im Zusammenspiel mit einer sehr guten Wärmedämmung und Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung spielt eine Luft-Wasse
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
3 Zi.
91
m2
79110 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in Freiburg im Breisgau/Haslach und liegt in einer attraktiven Lage. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zum Zentrum
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aus, das etwa 2,8 km entfernt ist. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar und liegt in einer Entfernung von ca. 4,9 km. Für Familien mit Kindern sind verschiedene Bildungseinrichtungen in der Umgebung vorhanden. Kindergärten sind nur etwa 0,2 km entfernt, während Grundschulen, Realschulen und Gymnasien in einer Entfernung von ca. 1,2 km zu finden sind. Eine besondere Annehmlichkeit ist die Bäckerei, die sich direkt im Haus befindet. Hier können Sie täglich frische Backwaren genießen, ohne weite Wege zurücklegen zu müssen. Des Weiteren bietet die Lage der Wohnung die Möglichkeit, die Natur in unmittelbarer Nähe zu erleben. Der Seepark ist bequem zu Fuß erreichbar und lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an den öffe
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Quelle: www.immowelt.de
378.000,00 €
2,5 Zi.
70,34
m2
79117 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Die Freiburger Ortsteil Ebnet mit ca. 2.700 Einwohnern ist seit 1974 ein östlicher Stadtbezirk von Freiburg mit eigener Ortsverwaltung. Die Kombination aus ländlicher Idylle mitten im Dreisamtal, umgeben von den malerischen Bergen des
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Schwarzwaldes, gepaart mit allen Vorzügen einer Großstadt verleiht Ebnet einen ganz besonderen Flair und macht den Stadtteil zu einem der beliebtesten von Freiburg. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Alle für den täglichen Bedarf notwendigen Einrichtungen stehen in naher Umgebung zur Verfügung. In der gesamten Region gibt es zudem zahlreiche gute Restaurants und viele Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie die außerordentlich hohe Lebensqualität, sei es beim Joggen an der Dreisam, beim Wandern zum Roßkopf oder beim Radfahren auf Freiburgs "Fahrradautobahn" FR1 auf welcher Sie in ca. 10 Minuten bereits in der Innenstadt von Freiburg sind, ganz ohne Auto. Ebenso in kurzer Entfernung liegt das "Strandbad", Freiburgs größtes Freibad.
Ausstat
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
3 Zi.
77,5
m2
79098 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in der Innenstadt von Freiburg im Breisgau, einer der beliebtesten Städte Deutschlands. Freiburg mit seinen ca. 230.000 Einwohnern liegt malerisch
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am Rande des Schwarzwaldes und ist bekannt für sein mildes Klima, sein mediterranes Flair und seine historische Altstadt. Durch die unmittelbare Nähe zur Fußgängerzone sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar. Von Boutiquen über Supermärkte bis hin zu Apotheken und Banken finden Sie alles direkt vor der Haustür. Zahlreiche gemütliche Cafés, Restaurants und Bars laden zum Verweilen ein und sorgen für eine lebendige und zugleich entspannte Atmosphäre. Es stehen zahlreiche Parkmöglichkeiten in der Nähe zur Verfügung, so dass die Mobilität jederzeit gewährleistet ist. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahnen und Busse bringen Sie schnell und bequem in alle Stadtteile und in die um
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Quelle: www.immobilien.de
380.000,00 €
3 Zi.
78
m2
79110 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und geräumige 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon und Blick ins Grüne liegt in zentraler und ruhiger Lage im Stadtteil Landwasser. Das Objekt ist vermietet und untervermietet und bietet stabile Mieteinnahmen mit solider Rendite.
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Eine gute Straßenbahnanbindung, gute Einkaufsmöglichkeiten und kurze Wege ins Grüne und bis zum See sind nur einige Vorteile dieser Lage; sie garantieren eine gute Vermietbarkeit. Selbstverständlich kann die Wohnung auch für den Eigenbedarf gekauft werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Einbauküche
- Kunststofffenster aus dem Jahr 2000
- Fliesen in Küche, Bad und Flur
- Laminatbodenbeläge
- Stellplatz zzgl. 10.000 EUR
- Kaufpreis auf Verhandlungsbasis
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Quelle: www.immomorgen.de
380.000,00 €
3,5 Zi.
78
m2
79110 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese helle und geräumige 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon und Blick ins Grüne liegt in zentraler und ruhiger Lage im Stadtteil Landwasser. Das Objekt ist vermietet und untervermietet und bietet stabile Mieteinnahmen mit solider Rendite.
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Eine gute Straßenbahnanbindung, gute Einkaufsmöglichkeiten und kurze Wege ins Grüne und bis zum See sind nur einige Vorteile dieser Lage; sie garantieren eine gute Vermietbarkeit. Selbstverständlich kann die Wohnung auch für den Eigenbedarf gekauft werden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Einbauküche
- Kunststofffenster aus dem Jahr 2000
- Fliesen in Küche, Bad und Flur
- Laminatbodenbeläge
- Stellplatz zzgl. 10.000 EUR
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
3 Zi.
73,43
m2
79117 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Im beliebten Freiburger Stadtteil Littenweiler, direkt angrenzend zum Wohngebiet Waldsee, liegt das Mehrfamilienhaus in zentraler und gleichzeitig ruhiger Wohnlage am Ende einer Sackgasse. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit zwei
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Balkonen. Das Haus hat keinen Aufzug. Der Stadtteil Littenweiler liegt im beliebten Osten Freiburgs und ist durch die hier befindliche Pädagogische Hochschule u.a. bei Studenten sehr beliebt. Die Stadtbahn Linie 1 verbindet den Ortsteil direkt mit dem Stadtzentrum Freiburgs. Die Endhaltestelle der Linie 1 ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch sind viele Geschäfte des täglichen Bedarfs genauso wie Banken, Ärzte, Kindergärten und eine Grundschule im Stadtteil gut zu erreichen. Durch die begünstigte Lage am Fuße des Schwarzwaldes und die sich nach Westen hin öffnende Rheinebene bietet Littenweiler eine angenehme Umgebung für viele Freizeitaktivitäten. Auch die Nähe zum Schwarzwald und das schöne Dreisamtal laden zu unzähligen Freizei
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
3 Zi.
71
m2
79106 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Beliebte Wohnlage mit ausgezeichneter Anbindung unweit Hauptbahnhof, Kliniken und Innenstadt.
Ausstattung: Gepflegte Bausubstanz, modernisiert, Kunststofffenster mit Rollläden, Gaskombitherme, Kunststoffbodenbeläge, Bad mit
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Badewanne und WC, Loggia. Die Wohnung wurde im Jahre 2008 renoviert und modernisiert.
Sonstiges: Wenn Sie an weiteren Informationen zu diesem Objekt interessiert sind, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf über den Button "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten in der Folge ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos, Grundrisszeichnungen und zusätzlichen Texten. Bitte haben Sie Verständnis, dass dieser Ablauf aufgrund der Datenschutzgrundverordnung etwas Zeit in Anspruch nimmt. Gerne ermitteln unsere Finanzierungsexperten bei einem kostenfreien Finanzierungs-Check die aktuellen Voraussetzungen für einen Immobilienerwerb und erstellen Ihnen auf Wunsch ein passendes und unverbindliches Finanzierungsangebot. Alle enthaltenen Angaben stamme
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
4 Zi.
93,26
m2
79114 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 14.000,00 EUR
Lage: Die Britzinger Straße liegt am nördlichen Rand des Stadtteils Weingarten am Übergang zum Stadtteil Haslach. Der in den 60-iger
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und 70-iger Jahren in der damals typischen Bauweise errichtete Stadtteil wird von sehr großen Wohnanlagen geprägt. Er verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur (Einkaufszentrum, Geschäfte des täglichen Lebensbedarfes, Strassenbahnlinie zur Innenstadt). Die Wohnanlage Britzinger Straße 68-78 selbst liegt ruhig und sonnig inmitten einer Wohnbebauung mit großen mehrgeschossigen Wohnanlagen. Die nächste Strassenbahnhaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Im Stadtteil sind Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs in ausreichendem Maß vorhanden.
Ausstattung: Die Wohnanlage Britzinger Straße 68 bis 78 wurde 1965 am Bebauungsrand des Stadttteils Weingarten in der damals typischen Siedlungsarchitektur in massiver Bauweise
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
1 Zi.
41
m2
79111 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR
Lage: In der Nähe befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule sowie das örtliche Schwimmbad. Zahlreiche Genuss- und Einkaufsmöglichkeiten liefern neben dem
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renommierten Weingut Faber eine Vielzahl von gutbürgerlichen, feinen Restaurants (z. B. Gasthaus zur Linde, Gasthaus Weinberg) sowie Supermärkten, die sich ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung angesiedelt haben. Das Bauprojekt Weinhöfe entsteht im historischen Ortskern Wendlingen, wo man von den elegant geschwungenen Straßen und Wegen aus immer wieder die wunderschönen Reblandschaften erblicken kann. Der Freiburger Stadtteil St. Georgen genießt eine ideale Anbindung an die Autobahn sowie die Bahnlinie. Die Innenstadt ist innerhalb von wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung: .Massivbauweise, hochwertige Fassade mit kunstvollem Kammputz .Kunststofffenster mit Dreischeibenisolierverglasung .Luftwärme-Heizung mit eXergiemaschine (KfW 5
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Quelle: www.immowelt.de
389.500,00 €
4 Zi.
97
m2
79110 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: preisgünstige renovierungsbedürftige-Böden,Bad,Elektro- helle Wohnung in grossem gepflegem Mehrfamilienhaus mit Vollwärmeschutz und neuwertigen Fenstern mit zentraler Anbindung in FR-Landwasser,Bad mit sep WC..3
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Schlafzimmer,wg geeignet,Lift, eine EBK in braunem Design ist vorhanden
Lagebeschreibung Landwasser: in ruhiger und grüner Umgebung,unweit des Moosweiher und der Strassenbahn 1, nahe der Praxis 2000/ev.KKH,Tankstelle,Supermarkt mit Bäckerei unmittelbar gegenüber
Provision: 3,57% inkl.Mwst.fällig bei Notar..
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Quelle: www.immobilien.de
390.000,00 €
4 Zi.
94
m2
79114 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Diese modernisierte und gehobene Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit guter Nachbarschaft und Aussicht ins Grüne.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: immo.donaukurier.de
390.000,00 €
4,5 Zi.
94
m2
79114 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese modernisierte und gehobene Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit guter Nachbarschaft und Aussicht ins Grüne.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
3,5 Zi.
99,25
m2
79112 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung liegt zentral gelegen in Freiburg-Tiengen. Eine Bushaltestelle nach Freiburg Bahnhof und Innenstadt befindet sich in direkter Nähe zur Wohnung. Mit
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der neuen Schnellbuslinie erreichen Sie Freiburg-Stadt in 10 Minuten. Handel und Gewerbe bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. 2025 eröffnet ein neuer EDEKA Markt. Eine Bäckerei und tolle Restaurant finden Sie ebenfalls in FR-Tiengen. Tiengen ist ein Ort, der am Tuniberg liegt und zu langen Spaziergängen einlädt und liegt in unmittelbarer Nähe zum Kaiserstuhl, Schwarzwald und zu den Vogesen. Die Autobahn A5 ist nur 2 km von der Wohnung entfernt, so dass man in ca. 30 Minuten auch in Basel ist. Freiburg im Breisgau ist mit rund 220.000 Einwohnern nach Stuttgart, Mannheim und Karlsruhe die viertgrößte Stadt in Baden-Württemberg und südlichste Großstadt Deutschlands. Die kreisfreie Stadt im gleichnamigen Regierungsbezirk ist Sitz des Regionalv