Mittwoch, 26. Juni 2024
Immobilien in Freiburg im Breisgau kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
1 Zi.
41
m2
79111 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR
Lage: In der Nähe befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule sowie das örtliche Schwimmbad. Zahlreiche Genuss- und Einkaufsmöglichkeiten liefern neben dem
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renommierten Weingut Faber eine Vielzahl von gutbürgerlichen, feinen Restaurants (z. B. Gasthaus zur Linde, Gasthaus Weinberg) sowie Supermärkten, die sich ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung angesiedelt haben. Das Bauprojekt Weinhöfe entsteht im historischen Ortskern Wendlingen, wo man von den elegant geschwungenen Straßen und Wegen aus immer wieder die wunderschönen Reblandschaften erblicken kann. Der Freiburger Stadtteil St. Georgen genießt eine ideale Anbindung an die Autobahn sowie die Bahnlinie. Die Innenstadt ist innerhalb von wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung: .Massivbauweise, hochwertige Fassade mit kunstvollem Kammputz .Kunststofffenster mit Dreischeibenisolierverglasung .Luftwärme-Heizung mit eXergiemaschine (KfW 5
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Quelle: www.immobilien.de
390.000,00 €
4 Zi.
94
m2
79114 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Diese modernisierte und gehobene Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit guter Nachbarschaft und Aussicht ins Grüne.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: immo.donaukurier.de
390.000,00 €
4,5 Zi.
94
m2
79114 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese modernisierte und gehobene Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit guter Nachbarschaft und Aussicht ins Grüne.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immowelt.de
398.200,00 €
3 Zi.
80
m2
79111 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Maisonette Wohnung im Dachgeschoss 1 + 2 3-Zimmer Maisonette Wohnung im Dachgeschossin einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten, in ruhiger und zentraler Lage von Freiburg-St.Georgen
Lagebeschreibung:
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Freiburg im Breisgau Die Wohnung befindet sich in Freiburg im Stadtteil St.Gerogen in der Basler Landstraße. 72 A. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe
Raumaufteilung: 2xSchlafzimmer (1x 2.DG Galerie) 1x Badezimmer mit Fenster und Badewanne 1xgroßer Wohn und Essbereich 1xKüche - mit Einbauküche 1xKellerabteil
Besichtigungstermine: Fordern Sie gerne ein ausführliches Exposé der Eigentumswohnung an. Wir freuen uns auf Sie. Besichtigung gerne nach Vereinbarung. Kaufpreis der Eigentumswohnung € 398.200,-- KFZ-Stellplatz € 15.000,-- Gesamtkaufpreis. € 413.200,-- **********************************
Provision: Bei Kaufvertragsabschluss
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
88,13
m2
79108 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.600,00 EUR
Objekt: Willkommen im Herzen von Freiburg - Zähringen, wo Wohnen zum Erlebnis wird! Diese attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten
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Wohnhaus in zentraler Lage im 4. Obergeschoss und ist bequem per Aufzug zu erreichen ein echter Pluspunkt für Ihren Alltag. Die Wohnung, mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 88 m², besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Vier gut geschnittene Zimmer, ein modernes Bad und eine Gästetoilette bieten Ihnen den Komfort, den Sie verdienen. Genießen Sie entspannte Stunden auf den beiden Balkonen und lassen Sie Ihren Blick über die atemberaubende Fernsicht schweifen. Das Baujahr 1971 garantiert eine solide Bausubstanz, während der gegenwärtige gute Zustand des Anwesens für eine sorgfältige Pflege spricht. Aktuell ist die Wohnung seit Februar 2022 für 1.300,00 EUR pro Monat vermietet, was sie auch zu einer interessanten Kapitalanlage macht
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
79115 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Haslach in Freiburg im Breisgau, Deutschland. Es liegt nur ca. 3,5 km vom Stadtzentrum entfernt und ist gut an das Autobahnnetz angebunden, mit einer Entfernung von ca. 7 km zur
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nächsten Autobahnauffahrt. In unmittelbarer Nähe finden sich Kindergarten, Grundschule, Realschule und Gymnasium, alle innerhalb eines Radius von 2 km. Die Lage bietet somit eine ideale Umgebung für Familien mit Kindern, die eine gute Anbindung an Bildungseinrichtungen suchen.
Objekt: Das zum Kauf angebotene Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Freiburg im Breisgau, genauer gesagt im Stadtteil Haslach. Das Grundstück eignet sich ideal für den Bau eines Wohnhauses mit mehreren Einheiten und bietet seinen zukünftigen Besitzern die Möglichkeit, ein individuelles Traumhaus nach ihren Vorstellungen zu realisieren. Die ruhige Wohnlage in Haslach sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Lebensqualität. Interess
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
104
m2
79112 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Klimaanlage in 3 Zimmern
Objekt: Exposé: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick und exzellenter Anbindung Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese modernisierte
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4-Zimmer-Wohnung steht zum Verkauf und beeindruckt durch eine gelungene Kombination aus zeitgenössischem Komfort, hochwertiger Ausstattung und einer traumhaften Aussicht bis in den Schwarzwald. Ein wahres Juwel, das sich durch zahlreiche Vorzüge auszeichnet. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend mit einer idyllischen Aussicht ins Grüne und bis hin zum Schwarzwald. Die Nähe zu Freiburg sowie die ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn A5 machen diese Immobilie besonders attraktiv für Pendler und Familien. Mit der Schnellbus Verbindung könnte man stündlich bis nach Freiburg fahren. Raumaufteilung: Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die Verwendung von hochwertigen Materialie
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Quelle: www.immowelt.de
405.000,00 €
3 Zi.
78
m2
79111 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich im Stadtteil St. Georgen, eine der schönsten Lagen im Südwesten Freiburgs. Das Objekt befindet sich in dörflicher Idylle und doch nah am Zentrum. Die umgebenden Hänge des Schwarzwaldes sowie der
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Schönberg bieten Wander- und Naturbegeisterten optimale Bedingungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung in die Innenstadt von Freiburg ist durch die naheliegende Bushaltestelle gewährleistet.
Objektbeschreibung: Perfekt renoviert! Das finden Sie hier in jedem Detail. Hochwertiger Parkett, neue Elektroinstallation, neues innenliegendes Badezimmer und eine hochwertige Einbauküche. Ein Wohntraum für jeden der eine schöne 3 Zimmerwohnung in guter Lage Freiburg St. Georgen sucht. Die Aufteilung ist sehr komfortabel. Ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Südbalkon, zwei weitere große Schlaf-/Kinderzimmer, ein Flur mit Abstellkammer, eine tolle Küche und
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Quelle: www.immowelt.de
405.000,00 €
2 Zi.
78,28
m2
79111 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Unser Servicebüro: Wir sind seit 29 Jahren Makler im Finanz-/ Finanzierungs-/ und Immobilienbereich. Wir arbeiten mit vielen regionalen und überregionalen Banken zusammen, sodass wir Ihnen gerne bei einem individuellen Finanzierungskonzept
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behilflich sein können.
Lagebeschreibung: Rieselfeld ist ein Stadtteil von Freiburg im Breisgau, im Westen der Stadt gelegen mit ca. 10.000 Einwohnern umgeben von Grün und Parkanlagen. Mehrere Bus- und Tramlinien fahren gleich vor der Wohnanlage in alle Richtungen. Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkte, Arztpraxen - das alles können Sie hier bequem fußläufig erreichen.
Objektbeschreibung: Die hier angebotene barrierefreie Eigentumswohnung befindet sich in der Wohnanlage 'La Porte' mit Blick in den Innenhof und wurde im Jahre 2001 errichtet. Die ETW befindet sich im 2. Obergeschoss auf einer Wohnfläche von 78 qm in einem Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten und ist langfristig vermietet. Aufteilung: Wohn-/ Essraum mit
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Quelle: www.immowelt.de
409.000,00 €
4 Zi.
93
m2
79112 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Opfingen befindet sich am Ostrand des Tunibergs und grenzt direkt an Freiburg an. Das macht die Lage besonders interessant wenn Sie in Freiburg arbeiten, einen kurzen Arbeitsweg wünschen und dennoch dem Lärm und der Hektik der Stadt entkommen
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möchten. Besonders wichtig für Berufspendler ist die gute Anbindung an die Autobahn. Diese ist in wenigen Minuten über die Auffahrt Freiburg Süd erreicht. Vorbei am Opfingersee ist man ebenso schnell im Stadtteil Rieselfeld. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Ausstattung: Die Ausstattung ist hochwertig. Es sind isolierverglaste Fenster verbaut, Parkettböden in den Wohnräumen sowie dem Flur und Fliesen im Bad und Gäste-WC. Die moderne Einbauküche ist maßgefertigt und ist ebenfalls im Preis enthalten. Hinzu kommen zwei PKW-Stellplätze im Hof des Hauses. Geheizt wird mittels einer Gaszentralheizung. Zusätzlich wurde noch ein Schwedenofen eingebaut. Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze zu jeweils 10.000
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
3 Zi.
75,09
m2
79112 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.000,00 EUR
Ausstattung: Unsere Ausstattungsqualität Baubeschreibung in wesentlichen Punkten Rohbau Wohngebäude in Massivbauweise, tragende Wände und Decken aus Stahlbeton bzw.
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Kalksandsteinmauerwerk. Nicht tragende Innenwände aus verputztem Mauerwerk und Gipskartonständerwänden. Außenwände erhalten ein Wärmedämmverbundsystem. Die Wohnungen entsprechen den Effizienzhaus 55-Anforderungen (GEG 2020). Jeder Erwerber erhält hierüber einen Energieausweis. Die Wohnungen 301, 302, 303, 304, 305, 306, 307, 308, 309, 454, 455 und 456 werden als barrierefrei nutzbare Wohnungen im Sinne der LBO § 35 (1) errichtet. Flachdachabdichtung mit Dichtungsbahnen, Dämmung nach Erfordernis und teilweiser extensiver Begrünung. Schwellen ca. 7 cm hoch an den Terrassentüren der Wohnungen 351 und 401. Fallrohre und Verwahrungen aus Titanzink oder Alu. Aufzugsanlagen (Schindler) vom EG bis in das 2. OG mit schwellenfreiem Zugang zu den Treppenh
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
3 Zi.
80,93
m2
79112 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.500,00 EUR
Lage: Opfingen - ruhig und idyllisch am Ostrand des Tunibergs gelegen ... Wunderschöne Rebhänge, malerische Dörfer und idyllische Gärten prägen das Bild des
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Hügelgebietes vor der Haustüre Freiburgs - nicht umsonst wird diese landschaftliche Schönheit als »Blühender Weingarten« bezeichnet. Der Tuniberg gilt als ideales Ausflugsziel für Wanderer, Radfahrer und echte Genießer. Die Region zählt zu den wärmsten und sonnigsten Gebieten Deutschlands. Das historische Rathaus sowie die 1778 erbaute Evangelische Bergkirche prägen als Zeugen markgräflich badischer Geschichte die Ortsmitte von Opfingen - Ausgangspunkt der örtlichen Themenpfade und Wanderwege.
Ausstattung: Baubeschreibung in wesentlichen Punkten Rohbau Wohngebäude in Massivbauweise, tragende Wände und Decken aus Stahlbeton bzw. Kalksandsteinmauerwerk. Nicht tragende Innenwände aus verputztem Mauerwerk und Gipsdielen-/Gipskartonständerwände
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
79117 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Freiburg - Kappel Ein Baugrundstück der besonderen Art mit Aussichtslage und einem vielfältigen Gestaltungsspielraum in Größe und Art. Sie lieben die Herausforderung und kreatives Denken und haben ein ausgeprägtes Vorstellungsvermögen.
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Dann sollten Sie sich diese Grundstücke und die aufwendige Bebaubarkeit genauer ansehen. Zum Verkauf stehen die Flurstücke 70/35 und 70/36 und ein Miteigentumsanteil von 2/4 an dem gemeinsamen Zugangsgrundstück mit der Nummer 70/14 für die insgesamt vier Grundstücke. Hierfür gab es bereits eine Baugenehmigung für eine Wohnbebauung. Die Erschließung der Baugrundstücke ist über das zentrale und gemeinsame Flurstück Nr. 70/14 vorgesehen. Hierüber erfolgt der Anschluss an den öffentlichen Raum und die örtlichen Versorger für Strom, Gas., Wasser/Abwasser Telekommunikation und Park- und Zugangsmöglichkeiten. Die Grundstücke sind für die Bebauung für ein Einfamilienwohnhaus vorgesehen. Es liegt eine Baugenehmigung für insgesamt 4 Reiehnhäuser auf allen
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
1 Zi.
1
m2
79117 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus
Ausstattung: Für die insgesamt fünf Grundstücke gibt es eine Baugenhmigung aus dem Jahr 2021. Die Verlängerung der Baugenehmigung für Reihenhäuser soll beantragt werden. Eine weitere freie Bauplanung ist jederzeit möglich In dieser Genehmigung
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dient das Flurstück Nr. 70/14 als gemeinsame Grundstück für die Zuwegung, Leitungsversorgung und die PKW - Stellplätze. Die GFZ liegt bei 0,4. Das Grundstück ist erschlossen, die innere Erschließung obliegt dem neuen Eigentümer.
Objekt: Freiburg - Kappel Ein Baugrundstück der besonderen Art mit Aussichtslage und einem vielfältigen Gestaltungsspielraum in Größe und Art. Lassen Sie Ihr Haus entwickeln und genießen Sie den Freiraum. Sie lieben die Herausforderung und kreatives Denken und haben ein ausgeprägtes Vorstellungsvermögen. Dann sollten Sie sich diese Grundstücke und die aufwendige Bebaubarkeit genauer ansehen. Zum Verkauf stehen die Flurstücke 70/35 und 70/36 und ein Miteigentumsanteil von 2/4 an dem gemeinsamen Zugangsgrundstü
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
4 Zi.
120
m2
79104 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Wohnung befindet sich mitten im beliebten Musikerviertel des Stadtteils Herdern, der Kirchplatz, ist ca. 2 km entfernt. Dort gibt es einen Wochenmarkt und zahlreiche Geschäfte für den
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täglichen und persönlichen Bedarf. Die Innenstadt von Freiburg und der Hauptbahnhofsind von dort sind in ca. 15 Minuten bequem mit dem Bus erreichbar. Über ein gutes Radwegenetz sind das Universitätsklinikum und die Innenstadt ebenfalls gut zu erreichen. Die nächstgelegene Straßenbahnhaltestelle liegt in weniger als15 Gehminuten Entfernung. Die überregionale Anbindung zur nächstgelegenen Anschlussstelle der Bundesautobahn A5 (Karlsruhe -Basel) ist ca. 9,5 km entfernt.
Ausstattung: Die Böden in den Wohn- und Schlafbereichen sind mit Parkett belegt, das Bad und die Wohn-/ Essküche sind gefliest. Zur Wohnung gehört zudem ein abschließbarer Garagenstellplatz in einer Doppelgarage sowie ein großzügiger, abschließbarer Kellerraum. Ein gem
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
79115 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Grundstück
Sonstiges: Gerne können Sie mit mir kurzfristig einen Besichtigungstermin vereinbaren .
Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen
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MwSt., somit gesamt 4,76 %.
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Quelle: immo.donaukurier.de
425.000,00 €
305
m2
79115 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Grundstück
Dieses wunderschöne Grundstück mit ca. 305 qm bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr Traum-Reihenhaus zu verwirklichen.
Mit ausreichend Platz für gemütliche Abende im Garten und genug Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen ist dieses
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Grundstück der ideale Ort, um Ihr neues Zuhause zu errichten.
Für 425.000 Euro erwerben Sie nicht nur ein Grundstück, sondern die Möglichkeit Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen.
Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr eigenes Reihenhaus nach Ihren Vorstellungen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
3 Zi.
84,64
m2
79112 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.000,00 EUR
Ausstattung: Unsere Ausstattungsqualität Baubeschreibung in wesentlichen Punkten Rohbau Wohngebäude in Massivbauweise, tragende Wände und Decken aus Stahlbeton bzw.
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Kalksandsteinmauerwerk. Nicht tragende Innenwände aus verputztem Mauerwerk und Gipskartonständerwänden. Außenwände erhalten ein Wärmedämmverbundsystem. Die Wohnungen entsprechen den Effizienzhaus 55-Anforderungen (GEG 2020). Jeder Erwerber erhält hierüber einen Energieausweis. Die Wohnungen 301, 302, 303, 304, 305, 306, 307, 308, 309, 454, 455 und 456 werden als barrierefrei nutzbare Wohnungen im Sinne der LBO § 35 (1) errichtet. Flachdachabdichtung mit Dichtungsbahnen, Dämmung nach Erfordernis und teilweiser extensiver Begrünung. Schwellen ca. 7 cm hoch an den Terrassentüren der Wohnungen 351 und 401. Fallrohre und Verwahrungen aus Titanzink oder Alu. Aufzugsanlagen (Schindler) vom EG bis in das 2. OG mit schwellenfreiem Zugang zu den Treppenh
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Quelle: www.immowelt.de
428.000,00 €
3 Zi.
84,64
m2
79112 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.000,00 EUR
Ausstattung: Unsere Ausstattungsqualität Baubeschreibung in wesentlichen Punkten Rohbau Wohngebäude in Massivbauweise, tragende Wände und Decken aus Stahlbeton bzw.
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Kalksandsteinmauerwerk. Nicht tragende Innenwände aus verputztem Mauerwerk und Gipskartonständerwänden. Außenwände erhalten ein Wärmedämmverbundsystem. Die Wohnungen entsprechen den Effizienzhaus 55-Anforderungen (GEG 2020). Jeder Erwerber erhält hierüber einen Energieausweis. Die Wohnungen 301, 302, 303, 304, 305, 306, 307, 308, 309, 454, 455 und 456 werden als barrierefrei nutzbare Wohnungen im Sinne der LBO § 35 (1) errichtet. Flachdachabdichtung mit Dichtungsbahnen, Dämmung nach Erfordernis und teilweiser extensiver Begrünung. Schwellen ca. 7 cm hoch an den Terrassentüren der Wohnungen 351 und 401. Fallrohre und Verwahrungen aus Titanzink oder Alu. Aufzugsanlagen (Schindler) vom EG bis in das 2. OG mit schwellenfreiem Zugang zu den Treppenh
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
3 Zi.
75
m2
79104 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend in Freiburg im Breisgau, im Stadtteil Herdern, der bekannt ist für sein angenehmes Wohnumfeld und seine Nähe zum Stadtzentrum. Mit nur etwa 1,5 km Entfernung zum
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pulsierenden Herzen der Stadt können Bewohner eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und entspanntem Wohnen in grüner Umgebung genießen. Die Anbindung an die Infrastruktur ist hervorragend, mit einer Autobahnnähe von circa 8 km, was die Wohnung auch für Pendler sehr attraktiv macht. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle, mit direkter Verbindung in die Stadtmitte. Für Familien ist die Lage besonders geeignet: Ein Kindergarten ist nur etwa 0,9 km entfernt, während sowohl eine Grundschule als auch eine Realschule mit jeweils rund 1 km Entfernung leicht erreichbar sind. Das Gymnasium ist sogar nur 0,7 km entfernt und damit in wenigen Gehminuten zu erreichen. Diese kurzen Wege garantieren nicht nur einen stressfreien Alltag