Sonntag, 5. Januar 2025
Immobilie mit Balkon in Freudenstadt (Kreis) kaufen
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106.000,00 €
1,5 Zi.
53
m2
72160 Horb am Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese gemütliche Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet auf kompakten ca. 53 Quadratmetern alles, was das Herz begehrt. Der offene Wohn- und Schlafbereich ist lichtdurchflutet und schafft eine einladende
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Atmosphäre. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für Ihre Kochbedürfnisse.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der einen herrlichen Blick über die Umgebung bietet und ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Die Wohnung verfügt zudem über einen Stellplatz, der Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet.
Aktuell ist die Wohnung vermietet, was sie auch zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.
Diese Dachgeschoss-Wohnung vereint Gemütlichkeit und Funktionalität ideal für Singles oder Paare, die ein charmantes Zuhause suchen oder in eine lukrative Immobilie investieren möchten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
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1.150.000,00 €
25 Zi.
373
m2
72184 Eutingen im Gäu
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
- Nettorendite bei 93% der Jahresmiete = 4,02 - 4-5 Wohnungen, 4 Stellplätze, 4 Garagen. Mieteinnahmen ca.: 4.138,55 - mit zusätzlicher Einliegerwohnung - Nettorendite bei 93% der Jahresmiete = 4,21 - mit zusätzlicher
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Einliegerwohnung (projektiert) Mieteinnahmen: 4.338,55€ (siehe Immobilienbewertung.pdf) - Wohnung Einheit4 mit 2 Wintergärten, offenem Kamin, Kachelofen und Sauna. - Grosse und hohe Doppelgarage für Wohnwagen, Wohnmobil oder Oldtimer. - Haus mit Geschichte. - Anschließbar an Fernwärmenetz, führt am Haus vorbei - Niedertemperatur Öl-Zentralheizung. - Bushaltestelle 50m. - Bahnhof Eutingen im Gäu 2,6km. - Kindergarten gegenüber, Schule 250m. - Ortsverwaltung, Bäckerei, Pizzaservice, Dart-Bar, Post, Bankfiliale unter 200m. - 1900 Einwohner - mehrere Sportplätze, große Sporthalle und 17 Vereine. - renovierungsbedürftig
Raumaufteilung
Das Haus besteht aus folgenden Wohneinheiten: Bauernhaus: Einheit 1: 1.Stock: Küche, Bad, Wohnzimmer, Terasse, Schlafzimmer
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280.000,00 €
3 Zi.
70,5
m2
72280 Dornstetten
Immobilientyp: Wohnung
Genießen Sie die ruhige Wohnlage in einem attraktiven Wohngebiet von Dornstetten. Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) eines 9-Familienwohnhauses. Die Räume sind praktisch aufgeteilt: Das
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Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC und das 3. Zimmer liegen praktisch nebeneinander. Zum Wohnzimmer hin ist die Küche offen gestaltet. Die hochwertige Einbauküche und verschiedene Einbauschränke in Buche wurden vom Schreiner eingebaut. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Süd-West Balkon mit Markise und können hier Ihren Feierabend genießen. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außen-Stellplatz. Allen Hausbewohnern stehen ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Die Wohnanlage wird derzeit mit einer Ölzentralheizung beheizt. Der Anschluss an das geplante Wärmenahversorgungsnetz der Stadt Dornstetten wurde von der Eigentümergemeinschaft bereits beschlo
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1/4
165.000,00 €
2 Zi.
61
m2
72250 Freudenstadt
Immobilientyp: Wohnung
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1/2
413.000,00 €
3 Zi.
70,31
m2
72184 Eutingen im Gäu
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Eutingen im Gäu, wo eine Baugemeinschaft ihre Vision von nachhaltigem und barrierefreiem Wohnen verwirklicht. Inmitten des idyllischen Gebiets Laiberin entsteht ein Haus in Massivholzbauweise, einem schönen Garten und
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Gemeinschaftsräumen. Das Wohnprojekt wird von und für Menschen gestaltet, die das Leben in einer lebendigen Gemeinschaft schätzen, aber auch das Bedürfnis nach Rückzug respektieren. Die Gestaltung des Gebäudes berücksichtigt nicht nur die natürliche Umgebung, sondern auch die Bedürfnisse ihrer zukünftigen Bewohner. Die nach Süden abfallenden Gelände und großzügigen Grünflächen bieten eine harmonische Kulisse für neun barrierefrei zugängliche Wohnungen. Jede Einheit verfügt über Balkone oder Terrassen, die nach Südosten ausgerichtet sind und ein Gefühl von Weite und Verbundenheit mit der Natur vermitteln. Das Gebäude ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein aktiver Beitrag zum Klimaschutz. Durch die Gebäudehülle und die innovative Energieversorgung
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
74,95
m2
72293 Glatten
Immobilientyp: Wohnung
Projektiertes Mehrgenerationenhaus – Gemeinsam statt Einsam An diesem traumhaften Fleck Erde entsteht ein einzigartiges Mehrgenerationenhaus mit 12 Einheiten, die Wohnflächen von ca. 49 m² bis 150 m² bieten. Das Projekt sieht vor, einen
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denkmalgeschützten Bauernhof in ländlicher Idylle zu einem modernen und nachhaltigen Mehrgenerationenhaus umzubauen. Ein Neubau mit Panoramaverglasung wird an das historische Bestandsgebäude angeschlossen und verbindet Alt und Neu auf harmonische Weise. Unsere Vision: Wir möchten mit diesem Mehrgenerationenhaus einen Ort schaffen, an dem Menschen aller Altersgruppen gemeinsam statt einsam leben können. In einer Gemeinschaft, die ökologische, ökonomische und soziale Nachhaltigkeit in den Mittelpunkt stellt, bieten wir ein sinnerfülltes Leben, das Raum für persönliche Entfaltung und gegenseitige Unterstützung bietet. Dabei stehen die Anerkennung der Vielfalt, ein respektvolles Miteinander und die Entfaltung unseres gemeinsamen und individuellen Potenzials
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1/2
130.000,00 €
2 Zi.
50
m2
72250 Freudenstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet anderthalb helle und einladende Zimmer. Das Gebäude, das im Jahr 1969 errichtet wurde, verfügt über einen Fahrstuhl, der den Zugang zur Wohnung
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besonders komfortabel macht. Zusätzlich ist noch ein Abstellraum 12m2 im EG mit direktem Zugang vorhanden. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen herrlichen Rückzugsort vom Alltag bietet. Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Stellplatz, der Ihnen die lästige Parkplatzsuche erspart.
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Quelle:
www.immowelt.de
427.329,00 €
5 Zi.
146
m2
72160 Horb am Neckar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Moderne Architektur für individuelles Wohnen Das Einfamilienhaus LifeStyle 14.01 S mit Satteldach ist ein wahres Traumhaus zum Realisieren individueller Wohnwünsche für Familien mit mehreren Kindern. Baufamilien können den Grundriss des Hauses
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variieren und z. B. einen Wintergarten, einen Erker oder eine Loggia planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger wirken zu lassen. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 146 m² passt sich das Haus den verschiedensten Bedürfnissen seiner Bewohner an.
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www.immowelt.de
427.329,00 €
5 Zi.
146
m2
72160 Horb am Neckar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Moderne Architektur für individuelles Wohnen Das Einfamilienhaus LifeStyle 14.01 S mit Satteldach ist ein wahres Traumhaus zum Realisieren individueller Wohnwünsche für Familien mit mehreren Kindern. Baufamilien können den Grundriss des Hauses
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variieren und z. B. einen Wintergarten, einen Erker oder eine Loggia planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger wirken zu lassen. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 146 m² passt sich das Haus den verschiedensten Bedürfnissen seiner Bewohner an.
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Quelle:
www.immowelt.de
480.889,00 €
5 Zi.
146
m2
72184 Eutingen im Gäu
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Moderne Architektur für individuelles Wohnen Das Einfamilienhaus LifeStyle 14.01 S mit Satteldach ist ein wahres Traumhaus zum Realisieren individueller Wohnwünsche für Familien mit mehreren Kindern. Baufamilien können den Grundriss des Hauses
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variieren und z. B. einen Wintergarten, einen Erker oder eine Loggia planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger wirken zu lassen. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 146 m² passt sich das Haus den verschiedensten Bedürfnissen seiner Bewohner an.
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Quelle:
www.immowelt.de
426.809,00 €
5 Zi.
146
m2
72294 Grömbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Moderne Architektur für individuelles Wohnen Das Einfamilienhaus LifeStyle 14.01 S mit Satteldach ist ein wahres Traumhaus zum Realisieren individueller Wohnwünsche für Familien mit mehreren Kindern. Baufamilien können den Grundriss des Hauses
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variieren und z. B. einen Wintergarten, einen Erker oder eine Loggia planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger wirken zu lassen. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 146 m² passt sich das Haus den verschiedensten Bedürfnissen seiner Bewohner an.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
420.000,00 €
8 Zi.
194,33
m2
72250 Freudenstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ansprechende Dreifamilienhaus wurde im Jahr 2014 umfassend innen und außen modernisiert. Das Gebäude erhielt eine neue Dachgaube mit 140 mm Isolierung sowie zweifach verglaste Kunststoff-Isolierglasfenster mit einem U-Wert von 1,1, die für
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eine hervorragende Energieeffizienz sorgen. Eine moderne Gas-Brennwerttherme wurde eingebaut und reduziert die Heizkosten zusätzlich und unterstreicht den zeitgemäßen Standard des Hauses. Im Inneren wurden das Treppenhaus und die Kellerräume frisch gestrichen. Die beiden Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss erstrahlen nach einer vollständigen Sanierung 2014 in neuem Glanz: Erneuerte Elektrik, modernisierte Bäder sowie frisch tapezierte und gestrichene Wände und Decken bieten ein ansprechendes Wohnambiente. In den Wohnräumen sorgt hochwertiger Echtholzparkettboden für ein warmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight der Dachgeschosswohnung sind die freigelegten, aufgearbeiteten Holzbalken, die der Wohnung einen unverwechselbaren Charme verleihen.
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1/10
719.000,00 €
15 Zi.
381
m2
72250 Freudenstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen und einer PV-Anlage. 6 Wohnungen werden jeweils einer eigenen Gas-Etagen Heizung beheizt, eine Wohnung verfügt über eine Elektro Heizung. Sanierungen im Überblick: - neue Fenster
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Kunstoff (2-fach verglast) 2006 - Abfluss Rohre 2008 - neues Dach, inkl. Dämmung, Ziegel, Gauben und Fenster 2010 - PV-Anlage 2010 - Fassade verputzt und gestrichen 2010 - Keller Decke gedämmt 2020 Zustand Wohnungen: Nr. 1 Heizung Nachtspeicher / Elektroleitungen und Ausbau ca. 1990 Nr. 2 Heizung Therme Junkers 2023 / Elektroleitungen und Nutzungsänderung, renoviert 1990 Nr. 3 Heizung Therme Junkers 1993 / Elektroleitungen und Badezimmer 2013 neu/ Zustand gepflegt Nr. 4 Heizung Therme Junkers 1994 / Zustand normal Nr. 5 Heizung Therme Vaillant 2012 / Elektroleitungen 2011 / Badezimmer 2011 Zustand normal Nr. 6 Heizung Therme Vaillant 2020 / Badezimmer 2000 / Zustand gepflegt Nr. 7 Heizung Therme Vaillant 2010 / Elektroleitungen 2010 / renoviert
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
279.125,00 €
4,5 Zi.
123,5
m2
72250 Freudenstadt
Immobilientyp: Wohnung
?? WOHNTRAUM IN FREUDENSTADT - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Willkommen in dieser traumhaften Etagenwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien, zentral gelegen in Freudenstadt. Hier trifft modernster Komfort auf eine gemütliche
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Atmosphäre - perfekt für Familien! ?? Wohnen auf großzügigen 123,50 m² Diese Wohnung beeindruckt mit viel Platz und einem durchdachten Raumkonzept. Sie entstand durch die Zusammenlegung zweier separater Einheiten und wurde in den Jahren 2011-2012 umfassend renoviert. Der Zustand der Immobilie ist sehr gepflegt und immer wieder modernisiert worden. ??? 4,5 Zimmer für Ihre Wohnträume Drei lichtdurchflutete Schlafzimmer und ein offener, sonnendurchfluteter Wohn- und Essbereich bieten Raum für Leben und Entfaltung. Das Highlight ist das einladende Wohnzimmer, das durch bodentiefe Fenster viel natürliches Licht hereinlässt und eine wohnliche Atmosphäre schafft. ?? Zwei Balkone für entspannte Stunden Genießen Sie Ihr Frühstück im Sonnenschein oder
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
790.000,00 €
12 Zi.
364
m2
72250 Freudenstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Wohnhaus wurde ursprünglich 1964 als Zweifamilienhaus mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 200 m² errichtet. Im Jahr 1992 erfolgte eine Erweiterung, bei der zusätzliche 160 m² Wohnfläche geschaffen wurden. Im Rahmen dieser
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Baumaßnahmen erhielt der Anbau eine Gasheizung, die Isolierung des Altbaus wurde verbessert und das Dach wurde vollständig erneuert. Ein zusätzlicher Balkon im Dachgeschoss sorgt für noch mehr Freiraum. Von Anfang an wurde bei allen Bauphasen großer Wert auf ästhetische und hochwertige Bauweise gelegt. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss beeindruckt durch seine Großzügigkeit. Es umfasst ein lichtdurchflutetes und gemütliches Wohnzimmer mit Erker, ein Esszimmer mit edler Holzvertäfelung und Kachelofen sowie eine Küche mit direktem Zugang zur Terrasse. Zudem finden Sie hier einen Hauswirtschaftsraum und eine separate Toilette. Ein weiteres Zimmer im Eingangsbereich kann als Wintergarten oder Büro genutzt werden. Die Terrasse bietet einen überdachten Bereic
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