Donnerstag, 7. November 2024
Immobilie mit Balkon in Freyung-Grafenau (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
554.500,00 €
8 Zi.
243,08
m2
94151 Mauth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- INVESTIEREN SIE IN INFLATIONSSICHERES BETONGOLD, u. sichern so IHR HART ERSPARTES - Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 13 mal in Folge seit 2011
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bis 2024 ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein. Die REDAKTION von FOCUS hat uns wiederholt auch 2023 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt. Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde. - großzügiges Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit und riesigen Grundstück mit Entwicklungspotential und das mitten im Zentrum - Die Objekt-Vorteile: - tolle Lage mitten im Zentrum - viel Fläche zum Wohnen auf mehrere Ebenen verteilt - freundlich gestaltete und leicht zu pflegende Freiflächen Aufteilung im Erdgeschoss: - der Grundriss lässt es zu komplett auf dieser Ebene zu Wohnen, also ideal fürs hohe Alter - großes Wohnzimmer mit direkten Zugang zum Balkon - große helle Essküch
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
185
m2
94078 Freyung
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Grundbaujahr: ca. 1965, Anbau: 70er und 80er Jahre, Renovierung: EG: 2022, Bauweise: Ziegelmassiv, ca. 30 cm, Vollwärmeschutz, mittlerweile vorhanden, Zwischendecken: Massiv, Bedachung: Ziegel, Fenster: EG: 3-fach verglaste Kunststofffenster, Bj.
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2022, OG: Holz, EG: mit elektrischen Rollos, Innentüren/Haustüre: Holz, Bodenbeläge: EG: Andex-Spachtelboden, OG: Fliesen, Holzböden, Treppe: Holz, Beheizung: Öl-Zentralheizung, Bj. 2005, zusätzliche Kamine für Holzofenheizung vorhanden, Wohnfläche: ca. 185 m², Grund: ca. 725 m².
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
15 Zi.
525
m2
94518 Spiegelau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein sehr interessantes Renditeobjekt mit fünf Wohneinheiten, Nähe der Gemeinde Spiegelau. Das Grundstück hat eine Größe von 1.690 m² und bietet noch weiteren Platz z.B. für Kfz- Stellplätze uvm... Derzeit sind alle fünf
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Wohnungen an solvente Mieter vermietet. Das Objekt erzielt eine Rendite von ca. 5,2 % !! Alle Reparaturarbeiten wurden immer zeitnah erledigt, somit gibt es keinen Reparaturstau. Folgende Renovierungs- und Sanierungsarbeiten fanden in den Jahren von 2015-2016 statt: - Sanierung aller Wohnungen (Böden, Bäder, Elektroleitungen uvm.) - neue doppelwandige Heizöltanks (2023) - neue Fensterfront in der EG-Wohnung (2023) - Installation von zwei Wallboxen - Natursteinmauer wurde 2023 innen u. außen instandgesetzt Im Erdgeschoss befindet sich eine 3- Zimmerwohnung mit ca. 108 m² sowie eine 1- Zimmerwohnung mit ca. 64,50 m² Wohnfläche. Im Obergeschoss ist eine 3- Zimmerwohnungen mit ca. 118 m² und eine 3- Zimmerwohnung mit ca. 99,50 m² Wohnfläche mit Balkon unte
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
8 Zi.
145
m2
94065 Waldkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
"Attraktives Wohnhaus mit Garten in Stadtnähe"
Objekt
- Baujahr laut Energieausweis 1978 - ca. 145 m² Wohnfläche - inkl. Einbauküche - Zentralheizung Gas (Baujahr 2014) - Flachdachterrasse in sonniger Lage (Süd-Ausrichtung) -
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zwei abgeschlossene Wohnungen möglich - Einzelgarage und Stellplatz - schöner, eingezäunter Garten - ca. 349 m² Grundstücksfläche - frei nach Absprache
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
6 Zi.
121,22
m2
94513 Schönberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
"Sanierungsbedürftig - herrlicher Ausblick!"
Objekt
++ Renovierungs-/Sanierungsbedürftig ++ - Baujahr lt. Energieausweis ca. 1955 - Wohnfläche ca. 121m² - Grundstücksfläche ca. 1116m² - Umbau 1967 - Ofenheizung - Warmwasser
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über Boiler - Doppelgarage mit elktr. Torantrieb - herrlicher Ausblick - Hanglage - 2 Küchen - Teilunterkellert - Dachboden nicht isoliert Wärmeerzeugung durch versch. Einzelöfen u. Elektroboiler - Heizöl EL - Stückholz - Strom-Mix
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Quelle: www.immowelt.de
40.000,00 €
1 Zi.
33
m2
94078 Freyung
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Gemütliches 1-Zimmer-Ferienappartement mit Balkon im 2. OG. Das Appartement ist voll möbliert und ausgestattet. es besteht kein Vermietungsvertrag und kann daher selbst genutzt werden. Hallenbad und Sauna im Nebenhaus.
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Raumaufteilung
Flur, Wohn/Schlafzimmer, kleine Küche, Balkon.
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Quelle: www.immowelt.de
171.930,00 €
2 Zi.
62,52
m2
94513 Schönberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese frisch kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines umfassend sanierten 3-Parteienhauses in Schönberg bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in ruhiger, naturnaher Umgebung. Mit einer Wohnfläche von ca. 62,52 m² und einem offenen,
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lichtdurchfluteten Grundriss eignet sich diese Wohnung perfekt für Paare oder Alleinstehende, die ein neues Zuhause im Erstbezug nach einer hochwertigen Kernsanierung suchen. Der große Wohn-, Koch- und Essbereich bietet viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Schlafzimmer hat eine gute Größe und ist praktisch geschnitten. Das Tageslichtbad wurde ebenfalls komplett modernisiert und bietet eine große Dusche und ausreichend Platz für eine Waschmaschine Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der große Balkon mit Südost-Ausrichtung und einem herrlichen Fernblick in die Berge. Der Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen Platz für entspannte Stunden im Freien. AUFTEILUNG: - Wohn-/Ess-/Kochbereich: 31,89 m² - Schlafzimmer: 10,80 m² - Bad: 6,49 m
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Quelle: www.immowelt.de
236.940,00 €
3 Zi.
86,16
m2
94513 Schönberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese frisch kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines umfassend sanierten 3-Parteienhauses in Schönberg bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in ruhiger, naturnaher Umgebung. Mit einer Wohnfläche von ca. 86,16 m² und einem offenen,
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lichtdurchfluteten Grundriss eignet sich diese Wohnung perfekt für Paare oder kleine Familien, die ein neues Zuhause im Erstbezug nach einer hochwertigen Kernsanierung suchen. Der große Wohn-, Koch- und Essbereich bietet viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Die beiden Schlafzimmer haben eine gute Größe und sind praktisch geschnitten, um als Rückzugsorte oder Arbeitszimmer genutzt zu werden. Das Tageslichtbad wurde ebenfalls komplett modernisiert und bietet eine große Dusche und ausreichend Platz für die Waschmaschine. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der große Balkon mit Südost-Ausrichtung und einem herrlichen Fernblick in die Berge. Der Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen Platz für entspannte Stunden im Freien. AUFTEILUN
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
150,78
m2
94518 Spiegelau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Genießen Sie die Lebensqualität des Bayerischen Waldes!" Aktuell dürfen wir Ihnen ein Neubau Einfamilienhaus mit Carport und Geräteraum/Saunalandschaft anbieten, welches sich in der letzten Bauphase befindet und im aktuellen Bautenstand verkauft
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wird. Das Objekt befindet sich nur 4 Fahrminuten vom Zentrum der Gemeinde Spiegelau im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau entfernt und befindet sich auf einem ca. 836 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 150 m² teilt sich auf das Erd- und das Dachgeschoss auf. Im lichtdurchfluteten Erdgeschoss erwartet Sie ein ca. 48,99 m² großer Wohn-, Koch-, Essbereich mit Anschluss für einen Kamin. Von dort aus gelangen Sie zu der herrlichen und sonnenverwöhnten Terrasse mit Südausrichtung und dem schön angelegten Garten. Zusätzlich gibt es ein WC mit Dusche auf dieser Ebene. Im Dachgeschoss angekommen werden Sie von der offenen Galerie mit dem tollen Sichtdachstuhl begeistert sein. Die Aufteilung der jetzigen ca. 59,37 m² Galerie lässt Sp
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Quelle: www.immowelt.de
124.000,00 €
4 Zi.
70
m2
94481 Grafenau
Immobilientyp: Wohnung
- Baujahr lt. Energieausweis 1995 - Wohnfläche ca. 70m² - Großer Balkon - Kellerabteil vorhanden - derzeit als Ferienwohnung genutzt - Stellplatz zzgl. 5.000€ - Möbliert - Gartenmitbenutzung
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Quelle: www.immowelt.de
358.641,00 €
4 Zi.
96,93
m2
94157 Perlesreut
Immobilientyp: Wohnung
"WOHNEN IN PERLESREUT" Zum Verkauf stehen moderne, gemütliche Neubauwohnungen mit 3 bis 4 Zimmern und einer Wohnflächen von ca. 78 m² bis ca. 96 m². Das stilvolle Domizil überzeugt durch eine moderne Architektur und eine hochwertige Ausstattung.
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Aufgeteilt auf zwei Etagen bietet das Mehrfamilienhaus großzügige und lichtdurchflutete Wohnräume, die keine Wünsche offenlassen. VORZÜGE + nur 4 Parteien im Haus + zeitgemäße Architektur auf dem modernen Stand der Technik + helle, freundliche Wohnungen mit Wohnkomfort + großzügige Gestaltung des Ess- & Wohnbereichs + Wohnungen mit Terrasse oder Balkon + wertige Ausstattung mit stilvollen Bädern + zentrumsnahe Lage mit guter Infrastruktur KAUFPREIS Wohnung: 358.641 EUR Carport: 14.000 EUR Gesamtkaufpreis: 372.641 EUR LAGE Ruhig gelegen, dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten mit Nahversorgermarkt sowie Bäcker, Metzger und Apotheke bequem fußläufig zu erreichen. Eine medizinische und ärztliche Versorgung ist ebenfalls gegeben. PARKEN Aussenstellplat
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Quelle: www.immowelt.de
358.641,00 €
3 Zi.
96,93
m2
94157 Perlesreut
Immobilientyp: Wohnung
"WOHNEN IN PERLESREUT" Zum Verkauf stehen moderne, gemütliche Neubauwohnungen mit 3 bis 4 Zimmern und einer Wohnflächen von ca. 78 m² bis ca. 96 m². Das stilvolle Domizil überzeugt durch eine moderne Architektur und eine hochwertige Ausstattung.
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Aufgeteilt auf zwei Etagen bietet das Mehrfamilienhaus großzügige und lichtdurchflutete Wohnräume, die keine Wünsche offenlassen. VORZÜGE + nur 4 Parteien im Haus + zeitgemäße Architektur auf dem modernen Stand der Technik + helle, freundliche Wohnungen mit Wohnkomfort + großzügige Gestaltung des Ess- & Wohnbereichs + Wohnungen mit Terrasse oder Balkon + wertige Ausstattung mit stilvollen Bädern + zentrumsnahe Lage mit guter Infrastruktur KAUFPREIS Wohnung: 358.641 EUR Carport: 14.000 EUR Gesamtkaufpreis: 372.641 EUR LAGE Ruhig gelegen, dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten mit Nahversorgermarkt sowie Bäcker, Metzger und Apotheke bequem fußläufig zu erreichen. Eine medizinische und ärztliche Versorgung ist ebenfalls gegeben. PARKEN Aussenstellplat
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Quelle: www.immowelt.de
291.264,00 €
3 Zi.
78,72
m2
94157 Perlesreut
Immobilientyp: Wohnung
"WOHNEN IN PERLESREUT" Zum Verkauf stehen moderne, gemütliche Neubauwohnungen mit 3 bis 4 Zimmern und einer Wohnflächen von ca. 78 m² bis ca. 96 m². Das stilvolle Domizil überzeugt durch eine moderne Architektur und eine hochwertige Ausstattung.
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Aufgeteilt auf zwei Etagen bietet das Mehrfamilienhaus großzügige und lichtdurchflutete Wohnräume, die keine Wünsche offenlassen. VORZÜGE + nur 4 Parteien im Haus + zeitgemäße Architektur auf dem modernen Stand der Technik + helle, freundliche Wohnungen mit Wohnkomfort + großzügige Gestaltung des Ess- & Wohnbereichs + Wohnungen mit Terrasse oder Balkon + wertige Ausstattung mit stilvollen Bädern + zentrumsnahe Lage mit guter Infrastruktur KAUFPREIS Wohnung: 291.264 EUR Carport: 14.000 EUR Gesamtkaufpreis: 305.264 EUR LAGE Ruhig gelegen, dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten mit Nahversorgermarkt sowie Bäcker, Metzger und Apotheke bequem fußläufig zu erreichen. Eine medizinische und ärztliche Versorgung ist ebenfalls gegeben. PARKEN Aussenstellplat
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Quelle: www.immowelt.de
316.276,00 €
3 Zi.
85,48
m2
94157 Perlesreut
Immobilientyp: Wohnung
"WOHNEN IN PERLESREUT" Zum Verkauf stehen moderne, gemütliche Neubauwohnungen mit 3 bis 4 Zimmern und einer Wohnflächen von ca. 78 m² bis ca. 96 m². Das stilvolle Domizil überzeugt durch eine moderne Architektur und eine hochwertige Ausstattung.
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Aufgeteilt auf zwei Etagen bietet das Mehrfamilienhaus großzügige und lichtdurchflutete Wohnräume, die keine Wünsche offenlassen. VORZÜGE + nur 4 Parteien im Haus + zeitgemäße Architektur auf dem modernen Stand der Technik + helle, freundliche Wohnungen mit Wohnkomfort + großzügige Gestaltung des Ess- & Wohnbereichs + Wohnungen mit Terrasse oder Balkon + wertige Ausstattung mit stilvollen Bädern + zentrumsnahe Lage mit guter Infrastruktur KAUFPREIS Wohnung: 316.276 EUR Carport: 14.000 EUR Gesamtkaufpreis: 330.276 EUR LAGE Ruhig gelegen, dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten mit Nahversorgermarkt sowie Bäcker, Metzger und Apotheke bequem fußläufig zu erreichen. Eine medizinische und ärztliche Versorgung ist ebenfalls gegeben. PARKEN Aussenstellplat
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
73
m2
94065 Waldkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
"3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in perfekter Lage"
Objekt
**Kleine Wohnanlage mit nur 3 Wohneinheiten** - Baujahr lt. Energieausweis ca. 1994 - Gesamtwohnfläche ca. 73 m² - überdachter Balkon mit toller Aussicht -
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gepflegter Zustand - eigener Gartenanteil vorhanden (Sondernutzungsrecht) - neue Pelletheizung im Oktober 2023 - inkl. Stellplatz und Kellerabteil - ca. 850 m² Grundstück in ruhiger Siedlungslage - derzeit vermietet
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
6 Zi.
159
m2
94078 Freyung
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante und gepflegte Familienhaus mit großzügigem Garten bietet Ihnen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten, die es zu einem wahren Traum für Familien und Naturliebhaber machen. Die separate Einliegerwohnung schafft Privatsphäre und
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maximale Flexibilität. Sie eignet sich perfekt für verschiedene Wohnkonzepte: Ob als Gästeunterkunft, Homeoffice, zur Vermietung, für eine Großfamilie oder für generationsübergreifendes Wohnen - hier haben Sie alle Optionen. Der weitläufige Garten bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten für individuelle Gestaltung. Ob Sie ihn als Rückzugsort, als Spielparadies für Kinder oder als Ort für entspannende Gartenarbeit nutzen - Sie haben ausreichend Platz, Ihre Gartenträume zu verwirklichen.
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
94160 Ringelai
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
9 Zi.
240
m2
94133 Röhrnbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ANWESEN - BESTEHEND AUS BUNGALOW U. ZWEIFAM. HAUS CA. 240 M² WOHNFLÄCHE, CA. 1480 M² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE
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Quelle: immo.donaukurier.de
115.000,00 €
2 Zi.
57
m2
94157 Perlesreut
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung!
Diese helle und sehr geräumige 2 Zimmer-Wohnung mit Stellplatz befindet sich in einem 6-Familienhaus im Ort Perlesreut. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 57 qm und bietet somit ausreichend Platz für
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Paare und Singles.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit seinem Zugang zur Terrasse.
Die Wohnküche ist großzügig angelegt, verfügt über eine moderne Einbauküche, die Elektrogeräte sind alle vorhanden. Das Bad ist geräumig aber ohne Fenster. In der Wohnung befinden sich noch ein Abstellraum und ein Vorratsraum, dieser schließt sich unmittelbar an die Küche an.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
90
m2
94536 Eppenschlag
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein topgepflegtes Einfamilienhaus in traumhafter Lage am Dorfrand.
Raumaufteilung
Das Objekt ist derzeit noch vermietet. Der Vertrag wurde bereits gekündigt und das Haus ist ab 01.01.2025
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frei. Besichtigungstermine können aber vereinbart werden.
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