Mittwoch, 8. Januar 2025
Immobilie mit Balkon in Friedrichshafen kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
410.000,00 €
2 Zi.
79
m2
88045 Friedrichshafen
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit großem, überdachtem Süd-Balkon und schönem Blick auf die Schlosskirche und Teilsee-/Bergsicht befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1999 erbauten 9-Familien-Hauses mit Aufzug auf einem 1.654
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m² großen Grundstück in bester Wohnlage von Friedrichshafen, oberhalb der Schlosskirche. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 79 m² und verfügt neben dem Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf den überdachten, ca. 12 m² großen Süd-Balkon über ein Schlafzimmer, eine Küche, ein innenliegendes Bad/WC mit Dusche sowie einen Abstellraum. Die Wohnung ist hochwertig, teilweise mit Einbaumöbeln ausgestattet und wird über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung (Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung) beheizt. Es sind Fliesen- und Teppichfußböden verlegt. Eine Einbauküche ist vorhanden. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum im Untergeschoss. Dort befinden sich auch der gemeinschaftlich genutzte Wasch- und Trockenraum mit Anschlussmöglich
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Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
4 Zi.
105
m2
88048 Friedrichshafen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in diesem einzigartigen Wohnensemble in Friedrichshafen, im begehrten Stadtteil Fischbach! Hier wurde eine wunderschöne Maisonette-Wohnung geschaffen, indem zwei separate Einheiten im dritten und vierten Obergeschoss zu einer
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großzügigen Wohnfläche von insgesamt 104,35 Quadratmetern zusammengeführt wurden. Das Besondere daran: Beide Wohnungen verfügen über getrennte Eingänge und können bei Bedarf jederzeit unkompliziert wieder getrennt werden - zwei Grundbücher machen es möglich! Die größere Wohnung umfasst 68,30 qm, bietet eine harmonische Raumaufteilung mit einem einladenden Wohnzimmer, einer Küche ,einem Esszimmer, einem geräumigen Badezimmer mit Badewanne, einem praktischen Abstellraum, einem gemütlichen Schlafzimmer und einem hellen Flur. Genießen Sie zudem erholsame Stunden auf dem Südbalkon mit traumhafter Aussicht. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung, was den Komfort dieser Wohnung weiter unterstreicht. Im oberen Bereich erwartet Sie auf 36,05
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Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
4 Zi.
88
m2
88048 Friedrichshafen
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das Teil einer Eigentümergemeinschaft mit insgesamt zwei Wohngebäuden ist. Diese Gemeinschaft umfasst außerdem Einzelgaragen als auch Außenstellplätze, sodass
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ausreichend Parkmöglichkeiten für die Bewohner zur Verfügung stehen. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, beherbergt insgesamt 7 Wohnungen und wird durch eine zuverlässige Öl-Zentralheizung beheizt, die zuletzt im Jahr 2003 erneuert wurde. Die Heizungsanlage sorgt für eine angenehme und effiziente Wärmeversorgung in den kalten Monaten. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der umfassende Hausmeisterservice, der sich um die Pflege und Instandhaltung des Hauses kümmert. Dies gewährleistet nicht nur eine stets saubere und gepflegte Umgebung, sondern auch eine schnelle Reaktion auf eventuelle Reparatur- oder Wartungsanforderungen. Die Wohnung selbst überzeugt durch ihren praktischen Grundriss und die großzügige Raumaufteilung, die genüge
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489.000,00 €
5 Zi.
113,5
m2
88045 Friedrichshafen
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Friedrichshafen bietet auf ca. 113,5 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohnerlebnis in einer der begehrten Lagen der Stadt. Direkt an der Uferpromenade gelegen, genießen Sie von den zwei
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Balkonen einen unvergleichlichen Blick auf den Bodensee. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses, das 1975 erbaut wurde. Ursprünglich als Arztpraxis genutzt, wurde die Wohnung 2016 offiziell in Wohnraum umgewandelt. Dank der ehemaligen Nutzung sind die Möglichkeiten flexibel gestaltbar, sodass Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen können. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt, es stehen jedoch kleinere Renovierungsarbeiten, insbesondere auf den Balkonen, an.
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595.000,00 €
3,5 Zi.
86,5
m2
88045 Friedrichshafen
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im 1. OG und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 86 m² aufgeteilt in einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon, Flur, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad, Flur, separates WC
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sowie ein Abstellraum. Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, wird aber in Kürze bezugsfrei.
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434.000,00 €
91,44
m2
88045 Friedrichshafen
Immobilientyp: Wohnung
Das umfangreich sanierte und aktuell als 4-er WG vermiete Objekt im Friedrichshafen Wohnpark Villa Noppe besticht neben der guten Lage auch durch eine gute Rendite. Die Nettokaltmieteinnahmen belaufen sich aktuell jährlich auf 25.200,00€. Es
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besteht ein Sondernutzungsrecht an frei zugewiesenen Stellplätzen, eine Einzelzuweisung besteht nicht. Von den 436€ mtl. Vorauszahlung an die Hausverwaltung (Volksbank Tettnang) sind 288€ umlagerfähig.
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399.000,00 €
4,5 Zi.
91
m2
88046 Friedrichshafen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die Wohnung befindet sich in einem 1962, erbauten Mehrfamilienhaus wurde 2014-2016 Sanierung mit umbau Altbestand sowie neue Anbau 2022 .Die 4,5 Zimmer Wohnung mit: Flur Bad, Essküche, 2 Zimmer, Ankleide, Wohnraum mit Übergang in Wintergarten ist
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als Wohnraum ausgebaut und beheizt, Balkon Südseite, Dachterrasse Nordost, Dachterrasse Nordwest
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380.000,00 €
2 Zi.
68
m2
88048 Friedrichshafen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Deinem neuen Zuhause in Friedrichshafen! Diese charmante Erdgeschosswohnung mit Baujahr 2015 überzeugt durch Modernität und ein neuwertiges Erscheinungsbild. Hier erwarten Dich großzügige 68 m² Wohnfläche, optimal aufgeteilt auf 2
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Zimmer und ein stilvolles Badezimmer. Die Wohnung punktet nicht nur durch ihre praktische Raumaufteilung, sondern auch mit einem gemütlichen Balkon, auf dem Du entspannen und die frische Luft genießen kannst. Ein weiterer Vorteil ist der Keller, der Dir zusätzlichen Stauraum bietet. Das Highlight? Der berühmte Bodensee ist nur 150 Meter entfernt - ideal für Spaziergänge, Radtouren oder einen entspannten Tag am Wasser. Ob für die erste eigene Wohnung, als Kapitalanlage oder einfach den perfekten Rückzugsort, diese Immobilie ist ein Volltreffer! Lass Dir diese Chance nicht entgehen und entdecke Dein neues Wohnglück in Friedrichshafen.
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501.298,00 €
3 Zi.
93,02
m2
88048 Friedrichshafen
Immobilientyp: Wohnung
Das Ferienchalet ist nicht nur ein Rückzugsort für erholsame Tage am See, sondern auch eine großartige Möglichkeit, in Ferienwohnungen zu investieren. Ob Sie auf der Suche nach einer lukrativen Kapitalanlage mit Vermietungsservice sind oder Ihr
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eigenes Stück vom Bodensee-Paradies erwerben möchten - bei uns sind Sie genau richtig! Das Ferienchalet Stock wurde als Energieeffizienzhaus E55 im Jahre 2024 fertiggestellt. Ein dezentrales Lüftungssystem sorgt für sehr angenehmes Raumklima. Modernste und zukunftsweisende Gebäudetechnik z. B. elektronisches Zutrittssystem, LED-Beleuchtungen, kombinierte Heizungssysteme (Luft-Wärmepumpe, Pelletsfernheizung, Gasbrennwerttechnik) wurden verbaut. Mit dem hellen und freundlichen Aufzug kommen Sie von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoß. Jede Wohnung ist barrierefrei und verfügt über großzügige Terrassen bzw. Balkone mit einem Außenabstellraum. Ein Tiefgaragenstellplatz in der hellen und großzügigen Tiefgarage ist im Angebot enthalten.
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332.909,00 €
2 Zi.
61,94
m2
88048 Friedrichshafen
Immobilientyp: Wohnung
Das Ferienchalet ist nicht nur ein Rückzugsort für erholsame Tage am See, sondern auch eine großartige Möglichkeit, in Ferienwohnungen zu investieren. Ob Sie auf der Suche nach einer lukrativen Kapitalanlage mit Vermietungsservice sind oder Ihr
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eigenes Stück vom Bodensee-Paradies erwerben möchten - bei uns sind Sie genau richtig! Das Ferienchalet Stock wurde als Energieeffizienzhaus E55 im Jahre 2024 fertiggestellt. Ein dezentrales Lüftungssystem sorgt für sehr angenehmes Raumklima. Modernste und zukunftsweisende Gebäudetechnik (z. B. elektronisches Zutrittssystem, LED-Beleuchtungen, kombinierte Heizungssysteme (Luft-Wärmepumpe, Pelletsfernheizung, Gasbrennwerttechnik) wurden verbaut. Mit dem hellen und freundlichen Aufzug kommen Sie von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoß. Jede Wohnung ist barrierefrei und verfügt über großzügige Terrassen bzw. Balkone mit einem Außenabstellraum. Ein Tiefgaragenstellplatz in der hellen und großzügigen Tiefgarage ist im Angebot enthalten.
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519.330,00 €
3 Zi.
96,7
m2
88048 Friedrichshafen
Immobilientyp: Wohnung
Das Ferienchalet ist nicht nur ein Rückzugsort für erholsame Tage am See, sondern auch eine großartige Möglichkeit, in Ferienwohnungen zu investieren. Ob Sie auf der Suche nach einer lukrativen Kapitalanlage mit Vermietungsservice sind oder Ihr
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eigenes Stück vom Bodensee-Paradies erwerben möchten - bei uns sind Sie genau richtig! Das Ferienchalet Stock wurde als Energieeffizienzhaus E55 im Jahre 2024 fertiggestellt. Ein dezentrales Lüftungssystem sorgt für sehr angenehmes Raumklima. Modernste und zukunftsweisende Gebäudetechnik z. B. elektronisches Zutrittssystem, LED-Beleuchtungen, kombinierte Heizungssysteme (Luft-Wärmepumpe, Pelletsfernheizung, Gasbrennwerttechnik) wurden verbaut. Mit dem hellen und freundlichen Aufzug kommen Sie von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoß. Jede Wohnung ist barrierefrei und verfügt über großzügige Terrassen bzw. Balkone mit einem Außenabstellraum. Ein Tiefgaragenstellplatz in der hellen und großzügigen Tiefgarage ist im Angebot enthalten.
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332.723,00 €
2 Zi.
61,27
m2
88048 Friedrichshafen
Immobilientyp: Wohnung
Das Ferienchalet ist nicht nur ein Rückzugsort für erholsame Tage am See, sondern auch eine großartige Möglichkeit, in Ferienwohnungen zu investieren. Ob Sie auf der Suche nach einer lukrativen Kapitalanlage mit Vermietungsservice sind oder Ihr
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eigenes Stück vom Bodensee-Paradies erwerben möchten - bei uns sind Sie genau richtig! Das Ferienchalet Stock wurde als Energieeffizienzhaus E55 im Jahre 2024 fertiggestellt. Ein dezentrales Lüftungssystem sorgt für sehr angenehmes Raumklima. Modernste und zukunftsweisende Gebäudetechnik (z. B. elektronisches Zutrittssystem, LED-Beleuchtungen, kombinierte Heizungssysteme (Luft-Wärmepumpe, Pelletsfernheizung, Gasbrennwerttechnik) wurden verbaut. Mit dem hellen und freundlichen Aufzug kommen Sie von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoß. Jede Wohnung ist barrierefrei und verfügt über großzügige Terrassen bzw. Balkone mit einem Außenabstellraum. Ein Tiefgaragenstellplatz in der hellen und großzügigen Tiefgarage ist im Angebot enthalten.
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Quelle:
www.immowelt.de
410.000,00 €
3 Zi.
89
m2
88045 Friedrichshafen
Immobilientyp: Wohnung
Diese stadtnahe 3-Zimmer-Wohnung in Friedrichshafen bietet modernen Wohnkomfort für Jung und Alt. Ideal für Singles, Paare sowie Senioren - stadtnah und gut angebunden. Interesse geweckt? Senden Sie uns eine Anfrage. Gerne senden wir Ihnen in Folge
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ein aussagekräftiges Exposé, welchem Sie auch die genaue Anschrift entnehmen können (Wichtig! Unbedingt Spam Ordner checken).
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Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
70,25
m2
88046 Friedrichshafen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
88046 Friedrichshafen Kitzenwiese Bodensee Das Haus ist mit Fassadendämmung und guten Kunstoffenstern Ausgestattet. Heizkörper sind mit Funkablesung über WLAN. Vermietete 3 Zimmerwohnung im 36 Parteienhaus Baujahr 1960 die zum
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Verkauf steht. Westbalkon mit Wunderschöner Aussicht in die Grüne Umgebung. Neuwertiger Personenaufzug vorhanden und bequem zur Wohnung im 5 OG fahren. Zur Wohnung gehört ein Kelleranteil sowie ein Trockenraum mit zusätzlicher Waschmöglichkeit sowie Hausmeisterservice und Treppenhauseinigung. Die Wohnung wurde Renoviert und ist mit Soliden Mietern belegt für Monatlich Kaltmiete 500 € zzgl. 170 € Hausgeld pro Monat. KFZ Parkmöglichkeiten sind genügend vorhanden an der Strasse entlang. Im selben Haus bieten wir auch eine 2 Zimmerwohnung zum Kauf an falls jemand beide Wohnungen als Kapitalanlage Kaufen möchte.
Raumaufteilung
Immobilien-Schmid-Bodensee.de 07541-404805 oder 0160-96022087
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
60
m2
88046 Friedrichshafen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
88046 Friedrichshafen Ost Kitzenwiese Bodensee. Das Gebäude ist Wärmeisoliert an der Fassade außen. Sämtliche Kunstoffenster erneuert sowie die Heizkörper mit Funkablesung. Der Balkon ist neu Saniert. Das Innenbad mit Dusche
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und Waschbecken ist mit einer neuen Lüftung Ausgestattet. Solide Vermietete 2 Zimmerwohnung ca.60 qm im 36 Parteienhaus Baujahr 1960 die zum Verkauf steht. Süd-West Ausrichtung mit Wunderschöner Aussicht in die Ferne und Teil Berg / Seeblick. Personenaufzug vorhanden und bequem zur Wohnung im 7 OG Mitte fahren. Die Wohnung wurde Renoviert und ist seit kurzem wieder solide vermietet für Monatlich Kaltmiete 620.- € zzgl.195 € Nebenkosten pro Monat. Zur Wohnung gehört ein Kelleranteil sowie ein Trockenraum mit zusätzlicher Waschmöglichkeit sowie Hausmeisterservice und Treppenhauseinigung. KFZ Parkmöglichkeiten sind genügend vorhanden an der Strasse entlang. Im 5.OG bieten wir ebenfalls eine Wohnung im selben Haus an. Falls jemand gleich beide Kaufen
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595.000,00 €
6,5 Zi.
155
m2
88048 Friedrichshafen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Reihenmittelhaus wurde in massiver Bauweise erstellt. Im EG wurde eine kleine 1-Zi.-Einliegerwohnung eingebaut. Sie besteht aus einem großen Zimmer inklusive Küchenzeile und einem kleinen Tageslichtbad mit Dusche. Eine großzügige Terrasse
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und der geschützte Garten laden zum Verweilen ein. Über eine mit Naturstein belegte Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss und somit in die Hauptwohnung. In dieser Etage finden Sie die Toilette, die Garderobe, eine Küche mit Einbauküche und Speis und einen großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zu dem geräumigen Wintergarten (unbeheizt, über 2 Etagen). Dieser ist hochwertig in 3-fach-Isolierverglasung, mit Markisen und Jalousien ausgeführt. Eine Wendeltreppe führt Sie in den kleinen, pflegeleichten Garten mit Pergola und Gartenhaus. Die nächste Etage bietet Ihnen 2 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und das Bad und in das 2. Geschoss des Wintergartens. Das Dachstudio, eine Etage höher, schenkt Ihnen weitere Fläche.
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798.500,00 €
4,5 Zi.
101
m2
88045 Friedrichshafen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause unweit des malerischen Bodensees, in einer exklusiven Eigentumswohnung, größtenteils konzipiert und eingerichtet vom renommierten Architekturbüro + Design Knoblauch in Markdorf. Diese Wohnung verkörpert höchste
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Qualität, individuelles Design und einen luxuriösen Lebensstil. Das Herzstück dieser Residenz ist ihr einzigartiges Design, das von kreativen Köpfen entworfen wurde. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, von den Materialien bis hin zur Raumaufteilung, um eine harmonische und elegante Atmosphäre zu schaffen. Genießen Sie die edlen Ausstattungsmerkmale, die den modernen Wohnstandards entsprechen. Die Küche ist mit erstklassigen Geräten und hochwertigen Oberflächen ausgestattet, während das Badezimmer mit luxuriösen Armaturen und elegantem Design glänzen. Die Wohnräume sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für Entspannung und Unterhaltung. Die Wohnung befindet sich in guter Lage nähe Medizin Campus in Friedrichshafen, nur wenige Minu
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504.679,00 €
3 Zi.
93,71
m2
88048 Friedrichshafen
Immobilientyp: Wohnung
Das Ferienchalet ist nicht nur ein Rückzugsort für erholsame Tage am See, sondern auch eine großartige Möglichkeit, in Ferienwohnungen zu investieren. Ob Sie auf der Suche nach einer lukrativen Kapitalanlage mit Vermietungsservice sind oder Ihr
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eigenes Stück vom Bodensee-Paradies erwerben möchten - bei uns sind Sie genau richtig! Das Ferienchalet Stock wurde als Energieeffizienzhaus E55 im Jahre 2024 fertiggestellt. Ein dezentrales Lüftungssystem sorgt für sehr angenehmes Raumklima. Modernste und zukunftsweisende Gebäudetechnik z. B. elektronisches Zutrittssystem, LED-Beleuchtungen, kombinierte Heizungssysteme (Luft-Wärmepumpe, Pelletsfernheizung, Gasbrennwerttechnik) wurden verbaut. Mit dem hellen und freundlichen Aufzug kommen Sie von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoß. Jede Wohnung ist barrierefrei und verfügt über großzügige Terrassen bzw. Balkone mit einem Außenabstellraum. Ein Tiefgaragenstellplatz in der hellen und großzügigen Tiefgarage ist im Angebot enthalten.
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Quelle:
www.immowelt.de
385.000,00 €
4 Zi.
120
m2
88048 Friedrichshafen
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Süd-West-Balkon und schöner Teilsee- und -bergsicht befindet sich im 4. Obergeschoss eines ca. 1981 erbauten Mehrfamilienhauses mit Aufzug in bevorzugter Wohnlage von Friedrichshafen-Spaltenstein.
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Das Gebäude ist Teil einer gepflegten Wohnanlage, bestehend aus vier Häusern auf einem ca. 5.671 m² großen Grundstück. Die großzügige Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 120 m² und verfügt neben dem Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf den überdachten Süd-West-Balkon über drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine, ein Gäste-Bad/-WC sowie einen Abstellraum. Die Wohnung ist zwar gepflegt, verfügt im Wesentlichen jedoch noch über die Originalausstattung. Dies gilt auch für die Fenster, die Elektrik, die Heizkörper sowie die Wasserver- und -entsorgungsleitungen. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabtei
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2.100.000,00 €
11 Zi.
330
m2
88045 Friedrichshafen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Selten werden in 2. Seereihe Immobilien verkauft. Dieses Exklusive und gepflegte Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen inkl. Einbauküchen in Friedrichshafen wird aktuell als Ferienimmobilie genutzt. Das Gebäude wurde stets gepflegt und immer von den
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Eigentümern selbst bewohnt bzw. betrieben. Zu dem Objekt zählen 7 schön ausgestattete Apartments mit Bad und Einbauküchen mit Größen zwischen 32 - 46qm. Vier dieser Apartments werden als Ferienwohnung vermietet und die Restlichen selbst genutzt. Alle Zimmer sind individuell gestaltet und schon seit Jahren an Stammkunden sowie neue Urlaubsgäste vermietet. Es besteht ein hoher Bekanntheitsgrad. In den letzten Jahren wurden überwiegend Renovierungen und teilweise umbauten an den Apartments durchgeführt. Sämtliche Kunststofffenster sind Isolierverglasung und wurden ca. 2008 erneuert. Die elektrischen Leitungen wurden überwiegend erneuert. Das Treppenhaus ist ca. 2006 renoviert worden. Ein Keller mit vielen Kellerräumen bietet Ihnen außerdem praktisc