Samstag, 29. Juni 2024
Immobilien in Friesenheim kaufen
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
690.000,00 €
6 Zi.
298,83
m2
77948 Friesenheim
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Willkommen zu einem einzigartigen Angebot! Diese Immobilie präsentiert ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in privilegierter Lage der Ortsmitte von Friesenheim. Das Anwesen bietet Geschäfträume, eine großzügige Wohnfläche, so wie ein
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großes Erweiterungspotential, präsentiert auf einem Grundstück von insgesamt 1220m². Über eine separate Eingangsmöglichkeit gelangen Sie zum lichtdurchfluteten Wohnbereich. Hier findet Sie 2 Wohnungen mit jeweils 100 m². Durch ein paar Umbauten lässt sich aus den, als Hobbyraum genutzten Anbau mit ca. 65 m² eine weitere Wohnung errichten, wodurch Sie abgetrennte Berreiche für alle Generationen schaffen oder Mieteinnahmen generieren können. Durch mehrere Eingänge ist die ca. 60 m² große Terrasse zu erreichen, welche Ihnen Privatsphäre und Ruhe bietet. Das Erdgeschoss beherbergt aktuell eine rentable Apotheke, welche mit verkauft wird oder gegebenenfalls an den aktuellen Eigentümer vermietet werden kann. Bei Übernahme des Geschäfts stehen Ihnen laufende E
Passende Immobilien in der Umgebung von Friesenheim:
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
6 Zi.
130
m2
77948 Friesenheim , Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Gemeinde Friesenheim zeichnet sich durch die reizvolle geografische Lage aus, die sich von der Rheinebene im Westen bis in die Vorgebirgszone am Rande des Schwarzwaldes erstreckt. In den letzten Jahren wurde viel in den Ausbau der
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Kinderbetreuung investiert, sodass heute über 600 Betreuungsplätze zur Verfügung stehen. Auch für die Betreuung im Alter ist gesorgt; moderne Seniorenheime bieten Lebensqualität auch im Alter - Friesenheim ist lebenswert für Jung und Alt. Oberschopfheim ist ein Ortsteil der Gemeinde Friesenheim und war früher ein durch Land- und Forstwirtschaft geprägter Ort. Heute spielen noch der Wein- und Maisanbau als Nebenerwerb eine Rolle. Der überwiegende Teil der berufstätigen Einwohner pendelt in die benachbarten Städte Offenburg und Lahr.
Ausstattung: * Naturkeller * Hof mit Schopf und Garage * Speicher ausbaufähig * Gartengrundstück * zentral im Ortskern * bezugsfrei
Objekt: Der ursprüngliche Hausbau war ca. 1878 bestehend aus d
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
6 Zi.
150
m2
77948 Friesenheim , Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt. Die Makler-Courtage beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. von zur Zeit 19 %. Sie wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Ferner dürfen wir auch für den
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Eigentümer provisionspflichtig in gleicher Höhe tätig sein.
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse am Rande des Dorfes. Der Ort mit 1400 Einwohnern liegt im Ortenaukreis in Baden-Württemberg und verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. In der naheliegenden Großgemeinde Friesenheim befinden sich weitere Schulen und vielfältige weitere soziale und kulturelle Angebote. Eine gute Infrastruktur in Verbindung mit dem dörflichen Charakter der Gemeinde und der ruhigen Lage macht dieses Objekt besonders für Familien mit Kindern attraktiv. Die gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zur Autobahn A5 ermöglichen maximale Mobilität.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
60
m2
77948 Friesenheim , Baden
Immobilientyp: Wohnung
Provision: 2,48 % ikl. 19 % MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4,5 Zi.
127
m2
77948 Friesenheim , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Beim Erwerb dieser Immobilie durch einen Verbraucher gemäß §13 BGB kann der Provisionssatz entsprechend der gesetzlichen Regelung nach unten abweichen (siehe Maklervertrag). Bei den Objektangaben handelt es
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sich um Fremddaten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
Lage: Friesenheim ist eine 13.500 Einwohner zählende Gemeinde mit den Ortsteilen Heiligenzell, Oberweier, Oberschopfheim und Schuttern. Sie ist ein starker Wirtschaftsstandort mit hoher Wohnqualität und einem besonderen Freizeitwert. Für Jung und Alt bietet die Gemeinde ein optimales Wohn- und Lebensumfeld. Kindergärten mit Kinderkrippe sowie eine Grund- und Werkrealschule sind im Ort vorhanden - alle weiterführenden Schulen sind in der Großen Kreisstadt Lahr zu finden. Auch für die Betreuung der Senioren ist gesorgt; moderne Seniorenheime bieten Lebensqualität auch im Alter. Direkt an der B3, zwischen den großen Kreisstädten Offenbu
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
6 Zi.
145
m2
77948 Friesenheim , Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus befindet sich in Oberschopfheim, nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt und dennoch ruhig und ohne Durchgangsverkehr gelegen. Friesenheim ist eine Gemeinde im Ortenaukreis in Baden-Württemberg. Zur Gemeinde Friesenheim gehören
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die Ortsteile Friesenheim, Heiligenzell, Oberschopfheim, Oberweier und Schuttern. In Summe leben hier derzeit ca. 14.000 Einwohner, welche die gute Infrastruktur schätzen. Oberschopfheim selbst hat eine Grundschule und es gibt kleinere Einkaufsläden vor Ort wie Bäcker und Metzger. Im Nachbarort gibt es einen Supermarkt, weiterführende Schulen sind in Lahr und Offenburg zu finden, wohin es jeweils Schulbusverbindungen gibt. Die Autobahn A5 erreicht man in ca. 10 Minuten, somit besteht ein guter Anschluss in Richtung Freiburg/Basel sowie Offenburg/Karlsruhe. Friesenheim verfügt über eine attraktive Lage zwischen der Rheinebene und dem Schwarzwald. Überregionale Bekanntheit genießt die Gemeinde durch das Naherholungsgebiet "Baggersee Campingplatz