Mittwoch, 15. Januar 2025
Immobilie mit Balkon in Fulda (Kreis) kaufen
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90.000,00 €
2 Zi.
63,26
m2
36037 Fulda
Immobilientyp: Wohnung
Auf den Baufeldern der privaten Wohngenossenschaft Waides Höfe eG werden vier moderne Mehrfamilienhäuser errichtet. Insgesamt entstehen 72 Wohneinheiten. Jede Wohneinheit verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse, mit großzügigen
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Fensterflächen, was zu hellen und lichtdurchfluteten Wohnräumen führt. Energieeffizienz und Nachhaltigkeit sindbwichtige Aspekte des modernen Hausbaus, daher erfüllt das Gebäude in werthaltiger Massivbauweisenalle KfW Energieeffizienzhaus-40 mit QNG-PLUS Standards sowie die Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes, um den Energiebedarf zu minimieren. Die Energieversorgung ist über die Fernwärme mit dem ortsansässigen Anbieter, die RhönEnergie, vorgesehen. Insgesamt stehen den Mitgliedern 39 PKW-Stellplätze (davon 35 in einer Tiefgarage) und zusätzlich 2 Car-Sharing-Stellplätze zur Verfügung. Alle Wohnungen erhalten ausreichend Abstellräume in der Wohnung und im Keller sowie Fahrradstellplätze. Die Mitglieder der Genossenschaft haben die Option einer Ladesäu
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950.000,00 €
9 Zi.
320
m2
36041 Fulda
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vorliegende Exposé präsentiert eine einzigartige Gelegenheit, eine luxuriöse Immobilie in der begehrten Lage von Fulda Rodges zu erwerben. Diese exklusive Immobilie verbindet Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Beschreibung der Immobilie: Das
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Wohnhaus erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von 2000 Quadratmetern und bietet neben luxuriösem Wohnraum auch eine separate Anliegerwohnung sowie Garagen für mehrere Fahrzeuge. Die Architektur besticht durch moderne Gestaltungselemente und hochwertige Materialien. Ausstattungsmerkmale: Die Immobilie ist mit innovativen Technologien zur Energiegewinnung und -nutzung ausgestattet, darunter eine Photovoltaikanlage inkl. Speicher (30kwp) zur nachhaltigen Stromerzeugung sowie eine Infrarotheizung für effiziente Wärmeversorgung. Diese Ausstattung gewährleistet nicht nur einen umweltfreundlichen Betrieb, sondern auch niedrige Energiekosten und ein angenehmes Wohnklima. Das Haupthaus hat eine Wohnfläche von ca. 180qm und erstreckt sich über z
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459.000,00 €
6 Zi.
196
m2
36137 Großenlüder
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das in 2002 in Fertigbauweise (Rensch-Haus) errichte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich auf einem 1.121m² großen Grundstück mit Fernblick. Das EFH ist in das Erdgeschoss (ca. 75m²), das Obergeschoss (ca. 59m²) und das
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Untergeschoss (ca. 62m²) aufgeteilt. Durch den hellen und freundlichen Eingangsbereich im EG gelangt man in die Küche mit EBK und Abstellraum. Von dort kommt man direkt zum großen Ess- und Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum überdachten Balkon. Im Erdgeschoss befindet sich noch ein Gäste WC. Über eine Holztreppe erreicht man die 3 Schlafzimmer und das große Badezimmer im Obergeschoss. Hier hat man einen Zugang zu einem weiteren Balkon. Das in Massivbauweise errichtete Untergeschoss erreicht man ebenfalls über die Holztreppe. Hier befindet sich ein Schlafzimmer, ein großer Wohnraum mit EBK und Zugang zur Terrasse und ein Badezimmer mit Dusche. Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingangsbereich mit einer zweiten Terrasse. Es besteht daher die
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150.000,00 €
3,5 Zi.
104,56
m2
36037 Fulda
Immobilientyp: Wohnung
Auf den Baufeldern der privaten Wohngenossenschaft Waides Höfe eG werden vier moderne Mehrfamilienhäuser errichtet. Insgesamt entstehen 72 Wohneinheiten. Jede Wohneinheit verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse, mit großzügigen
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Fensterflächen, was zu hellen und lichtdurchfluteten Wohnräumen führt. Energieeffizienz und Nachhaltigkeit sindbwichtige Aspekte des modernen Hausbaus, daher erfüllt das Gebäude in werthaltiger Massivbauweisenalle KfW Energieeffizienzhaus-40 mit QNG-PLUS Standards sowie die Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes, um den Energiebedarf zu minimieren. Die Energieversorgung ist über die Fernwärme mit dem ortsansässigen Anbieter, die RhönEnergie, vorgesehen. Insgesamt stehen den Mitgliedern 39 PKW-Stellplätze (davon 35 in einer Tiefgarage) und zusätzlich 2 Car-Sharing-Stellplätze zur Verfügung. Alle Wohnungen erhalten ausreichend Abstellräume in der Wohnung und im Keller sowie Fahrradstellplätze. Die Mitglieder der Genossenschaft haben die Option einer Ladesäu
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140.000,00 €
4 Zi.
104,39
m2
36037 Fulda
Immobilientyp: Wohnung
Auf den Baufeldern der privaten Wohngenossenschaft Waides Höfe eG werden vier moderne Mehrfamilienhäuser errichtet. Insgesamt entstehen 72 Wohneinheiten. Jede Wohneinheit verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse, mit großzügigen
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Fensterflächen, was zu hellen und lichtdurchfluteten Wohnräumen führt. Energieeffizienz und Nachhaltigkeit sindbwichtige Aspekte des modernen Hausbaus, daher erfüllt das Gebäude in werthaltiger Massivbauweisenalle KfW Energieeffizienzhaus-40 mit QNG-PLUS Standards sowie die Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes, um den Energiebedarf zu minimieren. Die Energieversorgung ist über die Fernwärme mit dem ortsansässigen Anbieter, die RhönEnergie, vorgesehen. Insgesamt stehen den Mitgliedern 39 PKW-Stellplätze (davon 35 in einer Tiefgarage) und zusätzlich 2 Car-Sharing-Stellplätze zur Verfügung. Alle Wohnungen erhalten ausreichend Abstellräume in der Wohnung und im Keller sowie Fahrradstellplätze. Die Mitglieder der Genossenschaft haben die Option einer Ladesäu
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165.000,00 €
4 Zi.
117,41
m2
36037 Fulda
Immobilientyp: Wohnung
Auf den Baufeldern der privaten Wohngenossenschaft Waides Höfe eG werden vier moderne Mehrfamilienhäuser errichtet. Insgesamt entstehen 72 Wohneinheiten. Jede Wohneinheit verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse, mit großzügigen
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Fensterflächen, was zu hellen und lichtdurchfluteten Wohnräumen führt. Energieeffizienz und Nachhaltigkeit sindbwichtige Aspekte des modernen Hausbaus, daher erfüllt das Gebäude in werthaltiger Massivbauweisenalle KfW Energieeffizienzhaus-40 mit QNG-PLUS Standards sowie die Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes, um den Energiebedarf zu minimieren. Die Energieversorgung ist über die Fernwärme mit dem ortsansässigen Anbieter, die RhönEnergie, vorgesehen. Insgesamt stehen den Mitgliedern 39 PKW-Stellplätze (davon 35 in einer Tiefgarage) und zusätzlich 2 Car-Sharing-Stellplätze zur Verfügung. Alle Wohnungen erhalten ausreichend Abstellräume in der Wohnung und im Keller sowie Fahrradstellplätze. Die Mitglieder der Genossenschaft haben die Option einer Ladesäu
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175.000,00 €
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117,41
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36037 Fulda
Immobilientyp: Wohnung
Auf den Baufeldern der privaten Wohngenossenschaft Waides Höfe eG werden vier moderne Mehrfamilienhäuser errichtet. Insgesamt entstehen 72 Wohneinheiten. Jede Wohneinheit verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse, mit großzügigen
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Fensterflächen, was zu hellen und lichtdurchfluteten Wohnräumen führt. Energieeffizienz und Nachhaltigkeit sindbwichtige Aspekte des modernen Hausbaus, daher erfüllt das Gebäude in werthaltiger Massivbauweisenalle KfW Energieeffizienzhaus-40 mit QNG-PLUS Standards sowie die Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes, um den Energiebedarf zu minimieren. Die Energieversorgung ist über die Fernwärme mit dem ortsansässigen Anbieter, die RhönEnergie, vorgesehen. Insgesamt stehen den Mitgliedern 39 PKW-Stellplätze (davon 35 in einer Tiefgarage) und zusätzlich 2 Car-Sharing-Stellplätze zur Verfügung. Alle Wohnungen erhalten ausreichend Abstellräume in der Wohnung und im Keller sowie Fahrradstellplätze. Die Mitglieder der Genossenschaft haben die Option einer Ladesäu
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106.000,00 €
3 Zi.
74,52
m2
36037 Fulda
Immobilientyp: Wohnung
Auf den Baufeldern der privaten Wohngenossenschaft Waides Höfe eG werden vier moderne Mehrfamilienhäuser errichtet. Insgesamt entstehen 72 Wohneinheiten. Jede Wohneinheit verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse, mit großzügigen
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Fensterflächen, was zu hellen und lichtdurchfluteten Wohnräumen führt. Energieeffizienz und Nachhaltigkeit sindbwichtige Aspekte des modernen Hausbaus, daher erfüllt das Gebäude in werthaltiger Massivbauweisenalle KfW Energieeffizienzhaus-40 mit QNG-PLUS Standards sowie die Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes, um den Energiebedarf zu minimieren. Die Energieversorgung ist über die Fernwärme mit dem ortsansässigen Anbieter, die RhönEnergie, vorgesehen. Insgesamt stehen den Mitgliedern 39 PKW-Stellplätze (davon 35 in einer Tiefgarage) und zusätzlich 2 Car-Sharing-Stellplätze zur Verfügung. Alle Wohnungen erhalten ausreichend Abstellräume in der Wohnung und im Keller sowie Fahrradstellplätze. Die Mitglieder der Genossenschaft haben die Option einer Ladesäu
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171.000,00 €
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119,49
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36037 Fulda
Immobilientyp: Wohnung
Auf den Baufeldern der privaten Wohngenossenschaft Waides Höfe eG werden vier moderne Mehrfamilienhäuser errichtet. Insgesamt entstehen 72 Wohneinheiten. Jede Wohneinheit verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse, mit großzügigen
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Fensterflächen, was zu hellen und lichtdurchfluteten Wohnräumen führt. Energieeffizienz und Nachhaltigkeit sindbwichtige Aspekte des modernen Hausbaus, daher erfüllt das Gebäude in werthaltiger Massivbauweisenalle KfW Energieeffizienzhaus-40 mit QNG-PLUS Standards sowie die Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes, um den Energiebedarf zu minimieren. Die Energieversorgung ist über die Fernwärme mit dem ortsansässigen Anbieter, die RhönEnergie, vorgesehen. Insgesamt stehen den Mitgliedern 39 PKW-Stellplätze (davon 35 in einer Tiefgarage) und zusätzlich 2 Car-Sharing-Stellplätze zur Verfügung. Alle Wohnungen erhalten ausreichend Abstellräume in der Wohnung und im Keller sowie Fahrradstellplätze. Die Mitglieder der Genossenschaft haben die Option einer Ladesäu
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176.000,00 €
4 Zi.
113,17
m2
36037 Fulda
Immobilientyp: Wohnung
Auf den Baufeldern der privaten Wohngenossenschaft Waides Höfe eG werden vier moderne Mehrfamilienhäuser errichtet. Insgesamt entstehen 72 Wohneinheiten. Jede Wohneinheit verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse, mit großzügigen
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Fensterflächen, was zu hellen und lichtdurchfluteten Wohnräumen führt. Energieeffizienz und Nachhaltigkeit sindbwichtige Aspekte des modernen Hausbaus, daher erfüllt das Gebäude in werthaltiger Massivbauweisenalle KfW Energieeffizienzhaus-40 mit QNG-PLUS Standards sowie die Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes, um den Energiebedarf zu minimieren. Die Energieversorgung ist über die Fernwärme mit dem ortsansässigen Anbieter, die RhönEnergie, vorgesehen. Insgesamt stehen den Mitgliedern 39 PKW-Stellplätze (davon 35 in einer Tiefgarage) und zusätzlich 2 Car-Sharing-Stellplätze zur Verfügung. Alle Wohnungen erhalten ausreichend Abstellräume in der Wohnung und im Keller sowie Fahrradstellplätze. Die Mitglieder der Genossenschaft haben die Option einer Ladesäu
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127.000,00 €
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89,85
m2
36037 Fulda
Immobilientyp: Wohnung
Auf den Baufeldern der privaten Wohngenossenschaft Waides Höfe eG werden vier moderne Mehrfamilienhäuser errichtet. Insgesamt entstehen 72 Wohneinheiten. Jede Wohneinheit verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse, mit großzügigen
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Fensterflächen, was zu hellen und lichtdurchfluteten Wohnräumen führt. Energieeffizienz und Nachhaltigkeit sindbwichtige Aspekte des modernen Hausbaus, daher erfüllt das Gebäude in werthaltiger Massivbauweisenalle KfW Energieeffizienzhaus-40 mit QNG-PLUS Standards sowie die Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes, um den Energiebedarf zu minimieren. Die Energieversorgung ist über die Fernwärme mit dem ortsansässigen Anbieter, die RhönEnergie, vorgesehen. Insgesamt stehen den Mitgliedern 39 PKW-Stellplätze (davon 35 in einer Tiefgarage) und zusätzlich 2 Car-Sharing-Stellplätze zur Verfügung. Alle Wohnungen erhalten ausreichend Abstellräume in der Wohnung und im Keller sowie Fahrradstellplätze. Die Mitglieder der Genossenschaft haben die Option einer Ladesäu
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166.000,00 €
3 Zi.
113,17
m2
36037 Fulda
Immobilientyp: Wohnung
Auf den Baufeldern der privaten Wohngenossenschaft Waides Höfe eG werden vier moderne Mehrfamilienhäuser errichtet. Insgesamt entstehen 72 Wohneinheiten. Jede Wohneinheit verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse, mit großzügigen
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Fensterflächen, was zu hellen und lichtdurchfluteten Wohnräumen führt. Energieeffizienz und Nachhaltigkeit sindbwichtige Aspekte des modernen Hausbaus, daher erfüllt das Gebäude in werthaltiger Massivbauweisenalle KfW Energieeffizienzhaus-40 mit QNG-PLUS Standards sowie die Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes, um den Energiebedarf zu minimieren. Die Energieversorgung ist über die Fernwärme mit dem ortsansässigen Anbieter, die RhönEnergie, vorgesehen. Insgesamt stehen den Mitgliedern 39 PKW-Stellplätze (davon 35 in einer Tiefgarage) und zusätzlich 2 Car-Sharing-Stellplätze zur Verfügung. Alle Wohnungen erhalten ausreichend Abstellräume in der Wohnung und im Keller sowie Fahrradstellplätze. Die Mitglieder der Genossenschaft haben die Option einer Ladesäu
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Quelle:
www.immowelt.de
60.000,00 €
4 Zi.
86
m2
36132 Eiterfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Entwicklungspotential im Ortsteil Ufhausen von Eiterfeld. Zum Verkauf stehen die Flurstücke 150 und 153. Das auf dem Grundstück befindliche Wohnhaus steht seit 2019 leer.
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Das Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 86m². Es besteht ein allumfänglicher Sanierungs- und Modernisierungsbedarf, da das Gebäude in seiner aktuellen Struktur erhebliche Mängel aufweist. Die Fassade weist teilweise Abplatzungen und Verwitterung auf. Das Dach des Gebäudes wurde durch den Abriss der ehemals angebauten Nachbarscheune beschädigt und im Zuge dessen gestützt und notdürftig repariert. Um die Sicherheit des Hauses zu gewährleisten, müssen hier erhebliche Maßnahmen zur Reparatur und Stabilisierung durchgeführt werden. Das Objekt ist aktuell nicht beräumt. Im Haus befindet sich noch altes Mobiliar und weitere Ausstattungs- und Gebrauchsgegenstände. Das Obergeschoss weist eine geringe Deckenhöhe, von unter 2 m, auf. Das Verkaufs
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Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
112
m2
36039 Fulda
Immobilientyp: Wohnung
Ideal auch für Bauträger!! Die lichtdurchflutete 4-Zimmer Eigentumswohnung, Bj.1935 - Anbau 1959 - befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2-3 Parteienhauses. Zu der Wohnung gehört ein Gartenanteil sowie 1 Garage. Optional besteht die Möglichkeit
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die 2 -ZKB -Wohnung in Dachgeschoss - ca. 27 m² Wfl. - zu erwerben. Hier besteht durch angrenzenden Bodenraum eine attraktive Erweiterungsmöglichkeit. Die Immobilie steht unter Ensembleschutz - AFA. Folgende Raumaufteilung: Wohnung 1.Obergeschoss - ca. 112 m² Wohnfläche: Besonders einladend ist der sonnige Wohnzimmer-/und Essbereich mit Panoramafenster und Zugang zu dem neu gestalteten Süd/Westbalkon mit malerischem Fernblick. Weiterhin befinden sich eine geräumige Küche, 2 Schlafräume und Tageslichtbad mit Wanne auf dieser Etage. Optional zu erwerben: Dachgeschoss- ca.27 m² Wfl. - mit Ausbaupotential: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küchenzeile, Duschbad,
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1/4
95.000,00 €
2 Zi.
63,29
m2
36037 Fulda
Immobilientyp: Wohnung
Auf den Baufeldern der privaten Wohngenossenschaft Waides Höfe eG werden vier moderne Mehrfamilienhäuser errichtet. Insgesamt entstehen 72 Wohneinheiten. Jede Wohneinheit verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse, mit großzügigen
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Fensterflächen, was zu hellen und lichtdurchfluteten Wohnräumen führt. Energieeffizienz und Nachhaltigkeit sindbwichtige Aspekte des modernen Hausbaus, daher erfüllt das Gebäude in werthaltiger Massivbauweisenalle KfW Energieeffizienzhaus-40 mit QNG-PLUS Standards sowie die Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes, um den Energiebedarf zu minimieren. Die Energieversorgung ist über die Fernwärme mit dem ortsansässigen Anbieter, die RhönEnergie, vorgesehen. Insgesamt stehen den Mitgliedern 39 PKW-Stellplätze (davon 35 in einer Tiefgarage) und zusätzlich 2 Car-Sharing-Stellplätze zur Verfügung. Alle Wohnungen erhalten ausreichend Abstellräume in der Wohnung und im Keller sowie Fahrradstellplätze. Die Mitglieder der Genossenschaft haben die Option einer Ladesäu
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799.000,00 €
12 Zi.
286
m2
36364 Bad Salzschlirf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unikat! Diese historische, denkmalgeschützte 3-Parteien-Villa, aus der Gründerzeit, Baujahr 1902, präsentiert sich auf einem 992 m² großen Grundstück mit Doppelgarage - in dem Kurort Bad Salzschlirf. Ein Highlight ist die idyllische,
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unverbaubare Traumlage. Eine separate Bebauung (auch MFH) ist auf dem 992 m² großem Grundstück möglich. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren fortlaufend von Grund auf hochwertig saniert/modernisiert und lässt keine Wünsche offen. Die 3 geschossige Villa ist voll unterkellert. Bei Bedarf ist in jeder Etage/Wohnung ein Innenkamin möglich. Es sind verschiedene Nutzungsformen möglich: Exklusives Wohnen für den Eigenbedarf. Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Repräsentativer Firmensitz für Rechtsanwälte, Steuerberater, Ärztehaus, oder diverse Unternehmen u.v.m. Folgende Aufteilung: Erdgeschoss ca. 93 m² Wohnfläche, 4-Zimmer, Küche, Bad, Diele, 1.Obergeschoss ca. 93 m² Wohnfläche mit Balkon, 4-Zimmer, Küche, Bad, Diele, z. Zt. vermie
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1/8
499.000,00 €
5 Zi.
138
m2
36124 Eichenzell
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Sichern Sie sich Ihr Hessendarlehen! Hier erwarten Sie schöne Reihenhäuser im Ortsteil Löschenrod. Die Immobilie bietet reichlich Platz für eine Familie. Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohn-Essbereich, sowie ein Gäste-WC, die Küche,
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ein Vorratsraum und ein Abstellraum. Im Obergeschoss finden Sie zwei Kinderzimmer mit jeweils einem eigenen Balkon und einem Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit Balkon, Ankleidezimmer und ein Badezimmer . Der Garten und die Terrasse, laden zum gemütlichen beisammen sein ein. Für jedes Reihenhaus sind zwei Stellplätze vorgesehen. Ihr neues Eigenheim wird nach dem GEG 2024 errichtet. Das Haus ist ein Niedrigenergiehaus und verbraucht wenig Energie. Dafür sorgen die gute Dämmung und die dreifach verglasten Fenster. Die Immobilie verfügt im ganzen Wohnbereich über eine Fußbodenheizung, geheizt und wird mit einer Luftwärmepumpe. Die Besonderheit der Luftwärmepumpe liegt darin, dass diese sowohl heizen, als auch kühlen kann. Für
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1/8
449.000,00 €
5 Zi.
128,14
m2
36041 Fulda
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Mehr Bilder und Informationen? Die gibt es im Exposé von Möbius Immobilien - am besten gleich anfragen. Dieses Reihenhaus mit fünf Zimmern besticht durch seine hellen Räume und einer tollen Lage in der Fulda-Galerie. Die Dachterrasse mit
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herrlichem Ausblick sowie der Garten mit Pergola laden zum Entspannen ein. Ein helles Wohnambiente, ein gemütlicher Ofen und eine Fußbodenheizung schaffen Wohlfühlatmosphäre. Das Energieeffizienzhaus 70 kombiniert Nachhaltigkeit mit Komfort. Praktische Extras wie ein Carport mit Abstellraum und direktem Gartenzugang sowie ein zusätzliches Arbeits- oder Hobbyzimmer im Dachgeschoss runden das Angebot ab. Eckdaten im Überblick: - Wohnfläche = 128,14 m² - Reihenmittelhaus - fünf Zimmer - Dachterrasse mit toller Aussicht - Garten mit Terrasse und Pergola - Energieeffizienzhaus 70 - ein Carportstellplatz und ein Außenstellplatz Bausubstanz und Energetische Merkmale: Mehr dazu erfahren Sie im ausführlichen Exposé. Einfach bei Möbius Immobilien anfragen und me
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629.000,00 €
13 Zi.
540
m2
36124 Eichenzell
Immobilientyp: Haus, Villa
In Zusammenarbeit mit unserem Kooperationspartner bieten wir Ihnen diese besondere Villa (Zweischalige Massiv-Bauweise! Wandstärke ca. 50 cm) auf 3 Stockwerken, Gesamt Wohn-/Nutzfläche ca. 540 m², ca. 1208 m² Garten-Grundstück mit Pool in
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privater Stadtrandlage. Das Objekt wird im Bieterverfahren verkauft (Mindestpreis 629.000,- €)
Unsere Villa bietet Ihnen 3 WOW-Optionen:
1. Sie bewohnen/nutzen alles selbst.
2. Sie bewohnen das EG und OG mit Ihrer Familie selbst und nutzen das UG separat als attraktive Gewerbeeinheit (entweder selbst oder vermietet als Kanzlei, Rechtsanwalts-, Architekten-, Versicherungs- od. Vertriebsbüro).
3. Vermietung (oder auch Selbstnutzung) an bis zu 3 Parteien (sep. UG, ELW im EG, EG & OG)
Gesamt Wohn-/Nutz-Fläche der Villa ca. 540 m², Aufteilung wie folgt:
UG. (ca. 194 m²): Durch separaten Zugang auch abgetrennte Nutzung möglich (zB. als Büro, Kanzlei, Vertrieb oder als Einliegerwohnung). Riesen-Gewölbekeller (Bauwert ca. 200.000 €), 4 beheizbare Räume mit T
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249.000,00 €
12 Zi.
228
m2
36119 Neuhof
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Großzügiges, voll unterkellertes Wohnhaus mit 2 getrennten Wohnungen (optional zusätzl. ELW im KG möglich) auf großem Grund in ruhigem Wohngebiet.
Aufteilung:
KG: ev. ELW mit sep. Eingang (ca. 21-30 m²), 1- 2 Zimmer , Duschbad und Miniküche,
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Heizungskeller, Tankraum, Garage.
EG (5 ZKB, ca. 107 m²): Großes Wohnzimmer, Esszimmer, Balkon, Küche, Speisekammer, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, 2 kleine Kinderzimmer (mit Verbindungstür), Flur.
1.OG (4 ZKB, ca. 80 m², akt. verm.): Küche m. Speisekammer, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Flur.
DG: Dachboden (nur für Lagerzwecke etc. nutzbar)
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