Donnerstag, 25. April 2024
Immobilien in Geldern kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
334.000,00 €
5 Zi.
143
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Moderne Eleganz trifft auf höchsten Wohnkomfort! Dieser beeindruckende Neubau bietet auf 160 qm ein durchdachtes Einfamilienhaus-Konzept als Ausbauhaus. Großzügiger Wohnbereich, hochwertige Ausstattung, offene Küche, 3
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Schlafzimmer, 1 Bad, und die Möglichkeit sich einen großen Garten anzulegen. Lichtdurchflutet und energieeffizient - Ihr perfektes Zuhause wartet auf Sie!
Lagebeschreibung: Geldern, ein charmantes Städtchen mit hoher Lebensqualität! Die Lage zeichnet sich durch grüne Oasen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gute Verkehrsanbindung und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Genießen Sie das ruhige, familienfreundliche Umfeld mit Schulen und Kindergärten in der Nähe. Die historische Altstadt, Parks und Freizeiteinrichtungen bieten einen idealen Mix aus Erholung und urbanem Flair. Verkehrsgünstig gelegen ermöglicht Geldern eine schnelle Anbindung an die Innenstadt sowie umliegende Städte. Entdecken Sie die Vorzüge dieses attraktiven Standort
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Quelle: www.immowelt.de
432.000,00 €
5 Zi.
208
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Freistehendes Einfamilienhaus in Zentrumsnähe. Dieses Objekt wird ausschließlich als Kapitalanlage angeboten. Der derzeitigen Bewohnerin soll, mit Verkauf des Hauses, ein Wohnrecht auf Lebenszeit eingeräumt werden. Es wird eine Kaltmiete
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von EUR 1.000,00/Monat zzgl. aller Nebenkosten erzielt. Fragen Sie uns gerne hierzu nach den Details. Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet und doch zentrumsnah. Durch einen kleinen Windfang wird die große Eingangsdiele betreten. Hier befindet sich eine Garderobennische, das Gäste-WC sowie die Treppe in das Dachgeschoss und in den Keller. Die Küche hat eine funktionelle Größe und wird von der Diele und vom Esszimmer aus betreten. Wohn- und Esszimmer sind mit einem offenen Durchgang verbunden. Daran anschließend befindet sich der große, beheizte Wintergarten. Dieser wurde 1990 an das Haus angebaut. Die Räume im Dachgeschoss werden von einem zentralen Flur aus betreten. Hier befinden sich vier Schalfräume, ein geräumiges Bad mit Wanne und Du
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Quelle: www.immowelt.de
324.000,00 €
4 Zi.
130
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Moderne Eleganz trifft auf höchsten Wohnkomfort! Dieser beeindruckende Neubau bietet auf 130 qm ein durchdachtes Einfamilienhaus-Konzept als Ausbauhaus. Großzügiger Wohnbereich, hochwertige Ausstattung, offene Küche, 3
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Schlafzimmer, 1 Bad, und die Möglichkeit sich einen großen Garten anzulegen. Lichtdurchflutet und energieeffizient - Ihr perfektes Zuhause wartet auf Sie!
Lagebeschreibung: Geldern, ein charmantes Städtchen mit hoher Lebensqualität! Die Lage zeichnet sich durch grüne Oasen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gute Verkehrsanbindung und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Genießen Sie das ruhige, familienfreundliche Umfeld mit Schulen und Kindergärten in der Nähe. Die historische Altstadt, Parks und Freizeiteinrichtungen bieten einen idealen Mix aus Erholung und urbanem Flair. Verkehrsgünstig gelegen ermöglicht Geldern eine schnelle Anbindung an die Innenstadt sowie umliegende Städte. Entdecken Sie die Vorzüge dieses attraktiven Standort
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
6 Zi.
180,08
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Aufteilung: Wohnhaus/Wohnung im EG: - großes Wohn/Esszimmer mit Küche "offener Bereich", zwei Schlafräume und ein Badezimmer mit Wanne/Dusche/Fenster Einliegerwohnung/Obergeschoss: - Wohn/Esszimmer, Küche "offener Bereich",
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zwei Schlafräume, Abstellkammer und ein Badezimmer mit Wanne/Dusche/Fenster Anbau: - Bürofläche, Hauswirtschaftsraum und WC-Bereich Betriebshalle ca. 142,57 m² -früher Kfz.-Werkstatt- mit zwei Arbeitsbühnen und einer Lackierkabine Ausstattung: - Bodenbelag: Fliesen und Laminat - Fenster: Holzfenster im Wohnhaus und Alu Fenster/Kunststoff in der Betriebshalle - Fußbodenheizung - Heizung: Gas - Kamin Sonstiges: - Objekt nicht unterkellert - Bäder erneuert ca. 2000 im EG und ca. 2010 in der Einliegerwohnung - WC-Bereich Werkstatt ca. 2021 - Fenster ca. 1980
Objekt: Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus/Fertighaus der Firma Nordhaus mit einer Einliegerwohnung und einer Betriebshalle. Ein kleiner Anbau gehört eb
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Quelle: www.immobilie1.de
429.500,00 €
6 Zi.
190
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir sagen eines Vorab: Die offizielle Wohnfl che betr gt zur Zeit ca. 50 qm, weil die Fl chen der Gastr ume derzeit nur als Nutzfl che bezeichnet werden d rfen. Das Caf war fr her ein Wohnhaus, somit ist eine Umnutzung m glich. Daraus w rde
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resultieren, dass ein Gro teil der Nutzfl che zu Wohnfl che wird. Im Herzen von Geldern in einer Seitenstra e direkt neben der Fu g ngerzone liegt das Stadthaus. Es beherbergt ein gem tliches Fr hst ckscaf . Es wird wohl wenige Gelderner geben, die hier noch nicht waren. Das Haus hat mit seinen Nebengeb uden und dem lang gestreckten Innenhof gro es Potenzial. Vielf ltige Nutzungsm glichkeiten lassen sich umsetzen, Wohn- oder Gesch ftshaus was planen Sie? Aufgrund der Grundst cks - und Bebauungseigenschaften l sst sich sogar dar ber nachdenken eine weitere bzw. ge nderte Bebauung auf dem hinteren Teil des Grundst cks vorzunehmen. Es gibt eine Verbindung zu einer Seitengasse, durch ein abschlie bares Tor befahrbar. Vergleichen Sie dazu gerne die
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Quelle: www.immobilien.de
529.000,00 €
7 Zi.
299
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Haus
Ihr eigenes Spa mit einem luxuriösen, beheizten Hallenbad, einer Sauna und das Vergnügen von ländliche Freiheit… dafür lohnt es sich zu Hause bleiben!
Die sehr geräumige, freistehende Villa liegt im Dorf Veert (Gemeinde Geldern) ca. 12 km von
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der niederländisch/deutschen Grenze (Arcen-Geldern/Walbeck) entfernt.
An Platz mangelt es wirklich nicht, wie eine Wohnfläche von nicht weniger als 300 m2 und ein umbauter Raum von ca. 1640 m3 beweisen.
Das Anwesen verfügt über 4 geräumige Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum, 2 Badezimmer, ein Gartenzimmer, einen Wintergarten, 2 Garagen und natürlich das bereits erwähnte Hallenbad mit allem Drum und Dran!
Genießen Sie maximale Privatsphäre aufgrund des sehr geräumigen und vollständig eingezäunten (1684 m2) Grundstücks. Dahinter und gegenüber gibt es keine Nachbarn.
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Quelle: www.immobilie1.de
355.000,00 €
5 Zi.
124
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Info vorab: Besichtigungen sind f r den 20./21. April geplant! Diese stilvolle Doppelhaush lfte aus dem Jahr 1996 besticht durch ihre gro z gige Raumaufteilung. Auf einer Grundst cksfl che von 295 m bietet das Haus auf insgesamt drei Etagen
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ausreichend Platz f r eine junge Familie. Im Erdgeschoss befinden sich das gem tliche Wohnzimmer mit einem hochwertigen Kamin der Marke HARK, welcher f r wohlige W rme sorgt, sowie die moderne Einbauk che, welche im Kaufpreis enthalten ist. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den gepflegten Garten mit einer gem tlichen Terrassen berdachung. Ein Abstellraum und ein G ste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, im Dachgeschoss ein Weiteres, die individuell als Kinder-, Arbeits- oder G stezimmer genutzt werden k nnen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz f r die ganze Familie. Das Untergeschoss verf gt ber 3 beh
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Quelle: www.immobilie1.de
444.000,00 €
5 Zi.
137,6
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Diese gepflegte Doppelhaush lfte bietet eine harmonische Kombination aus gro z gigem Wohnraum, modernen Annehmlichkeiten und einem einladenden Au enbereich, der zum Verweilen einl dt. Mit einer Wohnfl
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che von ca. 138 Quadratmetern, einem praktischen Wohnkeller und einem gro z gigen Grundst ck von 537 Quadratmetern ist dieses Haus ideal f r Familien, Paare oder jeden, der nach einem komfortablen Lebensstil sucht. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer einladenden und warmen Atmosph re begr t, die durch helle und luftige R ume sowie stilvolle Details gepr gt ist. Der offene Grundriss im Erdgeschoss verbindet das Wohnzimmer welches zus tzlich ber einen stilvollen Kamin mit 9KW Heizleistung verf gt, Essbereich und K che nahtlos und schafft somit einen idealen Raum f r geselliges Beisammensein und Unterhaltung. Die K che ist mit hochwertigen Ger ten ausgestattet und bietet viel Stauraum f r Ihre Kochutensilien. Im Obergeschoss befinden
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Quelle: www.immobilie1.de
748.000,00 €
10 Zi.
262
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Geldern-Kapellen! Dieses gro z gige Zweifamilienhaus beeindruckt nicht nur durch seine ruhige Lage, sondern auch durch seinen gepflegten Zustand und seine Ausstattung. Das Anwesen besteht aus einem gro z gigen
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Haus mit einem wundersch nen Garten, der einen Teich sowie mehrere Sitzpl tze umfasst und eine Oase der Entspannung bietet. Die Immobilie verf gt ber eine zeitgem e W rmepumpe aus dem Jahr 2012 die f r effiziente und umweltfreundliche Heizung sorgt. Zudem ist das gesamte Haus mit Fu bodenheizung ausgestattet, die Behaglichkeit und Komfort in jedem Raum garantiert. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Sauna, die f r Wellness und Entspannung sorgt, sowie ein Weinkeller f r Weinliebhaber. Ein gem tlicher Kachelofen sowie der Kaminraum mit offenen Kamin und Kaminzimmer rundet das Bild ab und sorgt f r wohlige W rme und Atmosph re. Die interne Doppelgarage erm glicht es Ihnen, bei jedem Wetter trocken ins Haus zu gelangen. Mit einer Wohnfl c
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
6 Zi.
156
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
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Quelle: www.immowelt.de
384.000,00 €
3 Zi.
92
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Stichworte: Grundstücksfläche: 908,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
97
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Stichworte: Grundstücksfläche: 908,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
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Quelle: www.immowelt.de
374.000,00 €
3 Zi.
89
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Stichworte: Grundstücksfläche: 908,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
4 Zi.
117,56
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die von uns exklusiv angebotene Doppelhaush lfte aus dem Jahre ca. 2019 befindet sich in ruhiger Wohngegend in Geldern/Pont auf einem 144 m gro en Grundst ck. Das Haus berzeugt besonders mit einer neuwertigen Ausstattung. Freuen Sie sich daher auf
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eine optimale Aufteilung mit ca. 117 m Wohnfl che, die sich auf das Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebaute Dachgeschoss beziehen. Im Erdgeschoss empf ngt Sie die Diele mit Zugang zu den R umlichkeiten. Hier finden Sie neben dem G ste-WC und dem Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage den offenen Wohn- und Essbereich. ber den Wohnbereich gelangen Sie in den charmanten Garten, der zum Verweilen und Entspannen einl dt. Das Obergeschoss teilt sich in ein Schlafzimmer, einem Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer, ausgestattet mit Waschtisch, WC, Dusche und Badewanne, auf. Im ausgebauten Dachgeschoss finden Sie zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer ausgestattet mit Waschtisch, WC und Dusche. Eine Garage bietet Unterstellm glichkeit f r mindes
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Quelle: www.immowelt.de
126.665,00 €
47608 Geldern
Immobilientyp: Grundstück
Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen
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Quelle: www.immowelt.de
116.090,00 €
47608 Geldern
Immobilientyp: Grundstück
Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen
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Quelle: www.immowelt.de
109.745,00 €
47608 Geldern
Immobilientyp: Grundstück
Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen
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Quelle: www.immobilie1.de
205.000,00 €
4,5 Zi.
110
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In sch ner und zentraler Lage von Walbeck befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus mit sonnigem Grundst ck. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten und zum Teil sanierten Zustand. Energetisch wurde das Haus bereits gut vorbereitet: Im
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Jahr 2007 wurden alle Fenster ausgetauscht, das Dach komplett neu isoliert und die Fassade mit einem W rmeverbundsystem ged mmt. Wir empfehlen, das jetzige Heizungssystem gegen eine Gas-Brennwertheizung mit Solarunterst tzung auszutauschen. Hierdurch k nnte eine Energieeffizienzklasse C, eventuell auch besser, erreicht werden. Die Aufteilung des Hauses ist gro z gig und f r eine 3- bis 4-k pfige Familie geeignet. Die nachtr glich im Jahre 1964 erstellte Garage wurde ber einen Verbindungstrakt mit dem Haus verbunden. Das Garagendach mit Zwischentrakt dient seither als gro e Dachterrasse. Von hier k nnen Sie den Ausblick ber die Felder bis zur niederl ndischen Grenze genie en.
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Quelle: www.immobilie1.de
324.000,00 €
5 Zi.
120
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes, freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Geldern. Das im Jahr 1968 erbaute Haus wurde in den letzten Jahren teilweise modernisiert und bietet eine ideale Wohnfl che f r eine 4-5 k pfige Familie. Das Haus
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wirkt durch den Anbau von Innen gro z giger als es von au en auf den ersten Blick vermittelt, es wurde in den letzten Jahren mit Bedacht und Eigenleistung teilweise modernisiert. Die Wohnfl che ist gut aufgeteilt und bietet Platz f r individuelle Gestaltungsideen. Helle R ume schaffen eine angenehme Wohnatmosph re. Besonders erw hnenswert ist das gro e Wohnzimmer im Obergeschoss mit direktem Zugang zum berdachten Balkon. Das Grundst ck umfasst nicht nur das Haus, sondern auch einen leicht zu betreuenden Garten mit einer Terrasse. Der berdachte Balkon ist ein weiteres Highlight und bietet einen entspannten R ckzugsort im Freien. Fazit: Diese Immobilie vereint den Charme vergangener Zeiten und ist das Ideale Haus f r Individualisten. Das freiste
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Quelle: www.immobilie1.de
314.900,00 €
6 Zi.
139,57
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Bei diesem ansprechenden Erbpacht-Angebot handelt es sich um ein zeitgem es Haus aus dem Jahre 2003. Die Wohnfl che von rund 140 m verteilt sich auf drei Wohnetagen. Neben sieben Zimmern, K che, Vorratsraum, Bad und G ste-WC, steht im Spitzboden
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Nutzfl che zur Verf gung. Vor und hinter dem Haus zieren jeweils Steing rten das Erscheinungsbild (der Kiesbelag im Garten ist auf den Bildern gr n eingef rbt um die M glichkeit eines Rasens aufzuzeigen). Genie en Sie die Sonne auf der nach Westen ausgerichteten, berdachten Terrasse und stellen Sie Fahrr der in der Gartenh tte ab. Abgerundet wird das Angebot durch eine im Kaufpreis enthaltene Garage.