Samstag, 4. Mai 2024
2-Zimmer Immobilien in Gera kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
43.000,00 €
2 Zi.
53,81
m2
07551 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf steht eine 2-Raum-Wohnung mit ca. 53,81 m im Dachgeschoss eines 7-Familienhauses. Die Wohnung unterteilt sich in 2 gro e und helle Wohnr ume, eine K che mit Zugang zum Balkon und ein Badezimmer mit Wanne, welches im Jahr 2022 grundhaft
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saniert wurde. Weiterhin geh ren zur Wohnung eine Kellerbox und ein Abstellraum im Treppenhaus. Die Wohnung steht aktuell leer und kann sofort bezogen werden.
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Quelle: www.immobilien.de
500,00 €
2 Zi.
54
m2
07551 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Das Apartment Nr. 7 im Dachgeschoss bietet 54 m² Wohnfläche und umfasst einen Flur, eine Küche, ein Bad/WC und zwei Zimmer. Es verfügt auch über einen Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1927 erbaut und teilweise im Jahr 1994 renoviert.
Der
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Zustand des Gebäudes erfordert umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten. Es ist derzeit nicht bewohnbar, stark vernachlässigt und befindet sich in einem sehr schlechten baulichen Zustand.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 500,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 350,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe
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Quelle: www.immobilien.de
19.000,00 €
2 Zi.
50
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Wohnung im Erdgeschoss, Nummer 14, mit einer Wohnfläche von 50 Quadratmetern. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit Toilette, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer. Sie wurde im Jahr 1964/65
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erbaut und im Jahr 1994/95 teilweise renoviert, einschließlich neuer Fenster und einem neuen Anstrich der Fassade.
Es besteht Bedarf für eine grundlegende Sanierung. Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 19.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 13.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monat
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Quelle: www.immobilien.de
500,00 €
2 Zi.
57
m2
07551 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 6 im zweiten Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 57 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einer Küche, einem Bad/WC und zwei Zimmern. Sie verfügt außerdem über einen Kellerraum. Das Gebäude wurde 1927 erbaut und
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teilweise im Jahr 1994 renoviert.
nicht funktionsfähig, voller Müll, in sehr schlechtem Zustand; erfordert dringende Instandsetzung und Modernisierung
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 500,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 350,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
28.900,00 €
2 Zi.
46
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung vermietet, Hochparterre, 2.220,00 € JNKM, Bad mit Fenster, Badewanne, gefliest, Küche mit WM-anschluss, Fenster, großes WZ und SZ, Ausstattung Fußböden Laminat, Fliesen, 1 Keller, Energiepass ist angefordet wird bei
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Besichtigung übergeben Raumaufteilung großes WZ, weitere Infos...
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Quelle: www.immobilien.de
500,00 €
2 Zi.
54
m2
07551 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1927, letzte Modernisierung: 1994, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 11.9%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 54m², Zimmer: 2, Keller, hoher Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf
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Quelle: www.immobilien.de
500,00 €
2 Zi.
57
m2
07551 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1927, letzte Modernisierung: 1994, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 12.6%, 2. Etage, Wohnfläche: 57m², Zimmer: 2, Keller, hoher Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf
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Quelle: www.immobilien.de
19.000,00 €
2 Zi.
50
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1965, Aufteilungsplan: 14, Miteigentumsanteil: 3.3%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 50m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller
Passende Immobilien in der Umgebung von Gera:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
59.900,00 €
2 Zi.
65
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: ... alle Vorteile einer Innenstadtlage, Einbauküche - nur einziehen müssen sie selbst ...
Lage: Gera liegt als kreisfreie Hochschulstadt mit rund 92.000 Einwohnern im Osten Thüringens. Direkt an der Autobahn A4 liegt
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Gera mittig zwischen den Städten Jena, Leipzig, Zwickau, Hof. Auch historisch attraktivste Städte, wie Weimar, Erfurt und Eisenach sind in bis zu einer Autostunde erreichbar. Gera liegt im Osten des Freistaates Thüringen im Tal des Flusses Weiße Elster. An der südlichen Stadtgrenze (bei Wünschendorf) tritt der Fluss aus seinem engen Tal am östlichen Rand des Thüringer Schiefergebirges heraus und fließt in eine breite Tallandschaft, in der sich die Stadt Gera ausbreitet. Diese ist geprägt durch das ostthüringer Hügelland. Gera hat mit dem Geraer Stadtwald die größte zusammenhängende Waldfläche aller Thüringer Städte. Unser Objekt liegt in der Geraer Innenstadt, im beliebten Ostviertel. Sie finden in unmittelbarer Umgebung Restaurants, alle Ges
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
43.500,00 €
2 Zi.
57
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnähme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Nachweises. Gemäß den ab dem 23.
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12. 2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen dürfen wir bei einer Tätigkeit sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite jeweils nur Courtagen in gleicher Höhe verlangen. Da wir bzgl. des angebotenen Objektes sowohl/ für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite tätig werden, werden wir sowohl der Verkäufer-als auch der Käuferseite jeweils eine Courtage i.H .v. 3.000,00€ zzgl. Umsatzsteuer (in jeweils geltender Höhe berechnen; aktuell beträgt die Umsatzsteuer 19 %, sodass die Courtage insg. brutto 3.570,00€ beträgt. Diese Courtageansprüche unsererseits sind jeweils (der Verkäufer- und der Käuferseite gegenüber) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bzgl. des angebotenen Objektes. Grunderwerbsteuer,
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
62.000,00 €
2 Zi.
58,3
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Kleine DG-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in stadtnaher Lage. Die Wohnung ist seit langem stabil vermietet. Die Ist-Kaltmiete beträgt 3240,- EUR p.a.
Lagebeschreibung: Zentrumsnahe Lage und somit
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fußläufige Erreichbarkeit der Innenstadt und wenige Minuten vom Hauptbahnhof entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Straßenbahnlinie 3.
Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Information vom Eigentümer. Wir übernehmen keine Gewähr für unrichtige oder falsche Angaben.
Besichtigungstermine: Besichtigungen nach vorheriger Terminvereinbarung. Innenbilder liegen aufgrund der Vermietung derzeit nicht vor.
Provision: 2.380,00 EUR incl. MwSt.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
28.900,00 €
2 Zi.
46
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: vermietet, Hochparterre, 2.220,00 € JNKM, Bad mit Fenster, Badewanne, gefliest, Küche mit WM-anschluss, Fenster, großes WZ und SZ, Ausstattung Fußböden Laminat, Fliesen, 1 Keller, Energiepass ist angefordet wird bei
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Besichtigung übergeben
Lagebeschreibung: zentral (Zentrum fußläufig erreichbar), Einkaufsmöglichkeiten (Geraer Arcaden), versch. Arztpraxen in der Nähe, Südbahnhof in ca. 4 Min. erreichbar, schnelle Anbindung zur Auffahrt A4 usw.
Raumaufteilung: großes WZ, Küche, SZ, Bad, Flur
Provision: Festprovision 2.000,00 € zzgl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
73.000,00 €
2 Zi.
66
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Verkaufsobjekt befindet sich in einem Einzeldenkmal, in beliebter Citylage. Die Wohnung Nr. 07 (1. Obergeschoss links) befindet sich im Vorderhaus der Wohnanlage Schmelzhüttenstraße 35, einem Mehrfamilienhaus mit 19 Wohneinheiten. Die zur
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Wohnung gehörende Garage Nr. 36 befindet sich im Innenhof Schmelzhüttenstraße 33/35.
Ausstattung: Die optimal geschnittenen 2 Zimmer mit Küche, Diele und Badezimmer haben eine Wohnfläche von insgesamt 66 m² (m² Angabe ohne Gewähr). Die geräumige Küche ist mit einem Fliesenspiegel und Bodenfliesen ausgestattet. Von der Küche aus gelangt man auf den kleinen Nord-Balkon. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Fenster. Alle Fenster der Wohnung sind aus Kunststoff und mit Wärmeverglasung ausgestattet. Die Heizungsversorgung erfolgt über eine Zentralheizung (Fernwärme). Zur Wohnung gehört auch ein Keller.
Objekt: Gera, auch als Otto-Dix-Stadt bekannt, ist mit ca. 96.000 Einwohnern (mit steigender Te