Samstag, 23. November 2024
Immobilien in Gera kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
219.900,00 €
4 Zi.
133
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Für zusätzliche Informationen besuchen Sie bitte unsere Website unter www.WEIDENER.immo oder rufen Sie uns an unter der Nummer 0365 - 855 236-0. **PROVISIONSFREI** | *Kaufpreis: 219.900,00 EUR* Tauchen Sie ein in die Welt dieses besonderen
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Reihenmittelhauses in Gera-Bieblach. Erbaut im Jahr 1996, besticht diese Immobilie durch ihre einzigartige Architektur in Split-Level-Bauweise - ein wahres Juwel für alle, die das Außergewöhnliche suchen. Zum Schutz der Privatsphäre werden keine weiteren Fotos veröffentlicht. **Ein Blick ins Innere:** **Erdgeschoss:** - Großzügiger Windfang und Diele - Einladendes Gäste-WC mit Waschtisch - Gemütliche Essecke - Moderne Küche mit Fliesenspiegel - Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten **Obergeschoss:** - Schlafzimmer mit eigenem Balkon - Ihr privater Rückzugsort - Ein Kinderzimmer, perfekt für die Kleinen - neu gestaltetes Badezimmer, raumhoch gefliest, mit Dusche und Wanne sowie einem weiteren WC und Waschtisch **Dachgeschoss:** - Ein weiteres,
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
4 Zi.
147
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Rückgebäude in der Geschwister Scholl Str. wurde in Neubauqualität teilweise wieder aufgebaut und nach neuesten Energiestandards saniert. Die Fußbodenheizung erfolgt durch eine Wärmepumpe Eine Photovoltaikanlage sorgt für die Reduzierung der
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Allgemeinstromkosten. Auch bei den Grundrissen spiegelt sich das moderne Raumkonzept wieder. Das Rückgebäude verfügt über 4 Wohneinheiten. Zu den Wohneinheiten gehört jeweils 1 Carport und ein Stellplatz Die Fertigstellung ist zum 01.10.2024 geplant -Eingangstüren im Schieferdesign -Bodenbeläge heller Designbelag -weiße hochwertige Innentüren -großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur riesigen Terrasse -2 moderne Bäder und ein separates WC -PKW- Stellplatz im Carport
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
3 Zi.
91,3
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Im Objekt sind 3 Wohnungen verkäuflich - so starten Sie Ihr Portfolio unkompliziert und hochwertig
Objekt
Gera ist zum Geheimtipp avanciert wegen der zu erwartenden wirtschaftlichen und infrastrukturellen Entwicklung - nur 30 km
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von Jena entfernt - und den extrem niedrigen Immobilienpreisen im Vergleich mit ALLEN anderen umliegenden Großstädten Thüringens/Sachsen. Nutzen Sie diese Chance jetzt! Direkt im Ostviertel im Grünen mit anliegender Eigenheimbebauung finden Sie diese schönen und hellen Dachgeschoss-Wohnungen in topsaniertem Zustand. Die Wohnung von 91 m² wurde in 2 vermietete Wohnungen von ca. 56 und 35 m² geteilt. Treppenhaus und Keller sind absolut gepflegt. Im Objekt sind 13 Wohneinheiten. Sie haben die Möglichkeit, hiervon 3 vermietete Wohnungen zu kaufen. Durch die Größe (56 m² und 35 m²) und Ausstattung der Wohnungen sowie die attraktive Lage bietet sich auch die krisensichere Kapitalanlage in diese Immobilie zu einem fairen Preis an.
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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
8 Zi.
232
m2
07551 Gera
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit Zukunft: Unser Mehr-Generationen-Haus Das SH 232 EW mit seinem Varianten A und B bietet Ihnen ausreichend Platz für zwei vollwertige Wohnungen unter einem Dach – jeweils unterschiedlich angeordnet. In Variante A teilt sich die
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Gesamtwohnfläche von 234 m² auf Wohnung I mit 135 m² im Erdgeschoss und Wohnung II mit knapp 100 m² im Obergeschoss auf. Gemeinsam ist der überdachte Hauseingang mit Zutritt zu beiden Wohneinheiten mit jeweils vier Zimmern. In der zweiten Grundrisslösung B erstreckt sich die Hauptwohnung mit stolzen 164 m² und fünf Zimmern über beide Ebenen. Über einen separaten Eingang gelangen Sie im Erdgeschoss über die große Diele in den offenen Wohn-, Koch-und Essbereich, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss ist mit drei Zimmern, Schlafzimmer mit separater Ankleide und einem großzügigen Bad geplant. Die Einliegerwohnung mit immerhin 60 m² befindet sich ebenerdig in der rechten Haushälfte. Ihre drei Zimmer, Bad und Absteller nebst Flur sind über den giebelse
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
5 Zi.
156
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Extravaganz und individueller Stil, dies beschreibt diese Wohnung mit wenigen aber aussagekräftigen Worten. Im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses, welches komplett vermietet ist, finden Sie die individuell gestaltete 5-Zimmer.Wohnung. Diese nimmt
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das gesamte 4. Obergeschoss ein, so dass Sie aus zwei Eingängen wählen können. Kommt man durch das gepflegte Treppenhaus nach oben, findet man links eine Eingangstür zum Wohnzimmer, großer Wohnküche, Gästezimmer sowie Gäste-WC. Entscheidet man sich für den rechten Eingang, befindet man sich im "Privat"-Bereich, neben dem großen Masterbad mit Wanne und Dusche finden Sie hier drei weitere Schlafzimmer sowie eine Ankleide und den HWR. In der ganzen Wohnung wurde im Jahr 2023 hochwertig und mit Liebe zum Detail saniert. Einzig die Fenster und die Heizung sind aus der Kernsanierung des Hauses 1994. Viele Holzbalken wurden freigelegt und aufwendig behandelt, indirekte Lichtquellen wurden hinter bzw. auch unter diesen eingebaut und funktionieren übe
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Quelle: www.immowelt.de
30.000,00 €
1 Zi.
32,29
m2
07549 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Einraumwohnung in Gera Lusan. Diese Immobilie befindet sich in einem Plattenbau in der obersten Etage und bietet eine ruhige Umgebung. Die Wohnung steht leer und eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer als auch für
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Investoren, die nach einer Vermietungsmöglichkeit suchen. Der Grundriss schafft ein angenehmes Wohngefühl und gibt Ihnen die Freiheit, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Hier finden Sie ausreichend Platz für einen Wohnbereich mit gemütlicher Sitzgelegenheit, einen Essbereich und eine kleine Schlafnische. Die oberste Etage des Plattenbaus bietet den Vorteil von mehr Privatsphäre und Ruhe. Die separate Küche ist funktional gestaltet und verfügt über Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Umgebung in Gera Lusan. Hier können Sie die Vorzüge einer friedlichen Wohngegend genießen. Verschiedene Grünflächen laden zu Spaziergängen im Freien ein. Die Lage der Wohnung bietet zudem eine gute Anbindung an verschiedene
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Quelle: www.immowelt.de
40.500,00 €
2 Zi.
40
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über ein Wohnzimmer, einer Küche mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Die Küche und das Badezimmer sind gefliest, im Flur,
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Schlaf- und Wohnzimmer ist ein Laminatboden verlegt. Die Jahresmieteinnahmen belaufen sich auf 2.496,00 EUR (Nettomiete).
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
14 Zi.
425
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Anlageobjekt mit Potenzial! Dieses fast vollvermietete Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Gera, unweit von der Innenstadt entfernt und bietet attraktive Zukunftsprognosen. Das Gebäude stammt aus 1933 und wurde im Jahr 1996 komplett
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saniert/renoviert. Das Immobilienpaket besteht aus insgesamt 7 Wohneinheiten. Die Wohnungen haben Größen zwischen 41,60 m² bis 88,88 m² und verfügen über 1-3 Zimmer sowie Bäder mit Wanne und Dusche, Küchen und teilweise Balkone. Jeder Einheit steht außerdem ein Abstellraum auf der Etage zur Verfügung. Der zusätzliche großzügige Gemeinschaftsgarten mit ausreichend Grün- und Freifläche bietet den Mietern zusätzlichen Platz zur Entfaltung und Erholung. In unmittelbarer Nähe des Objektes und fußläufig erreichbar sind Supermärkte, medizinische Einrichtungen sowie Möglichkeiten der Kinderbetreuung. Damit ist jedem Mietinteressenten sowohl die ruhige Wohnlage als auch die zum Leben notwendige Infrastruktur gegeben. Die Immobilie und das Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
84
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Neuwertige kernsanierte 3- Raum Maisonette-Wohnung im Zentrum von Gera (Ostthüringen). * Kaufpreis: 175.000,00 EUR. Der Stellplatz im Wert von 5.000,00 EUR ist dabei inklusive. * Die Wohneinheit ist seit 3 Jahren neu vermietet. * Die Immobilie wurde
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2010/2011 grundhaft und hochwertig kernsaniert. Besonderer Wert wurde auf eine sehr gute energetische Sanierung gelegt. Hierzu tragen die > Nachhaltige Pelletzentralheizung, > Hochwertige Wohnungstüren der Klimaklasse 3, > Hochwertige Fenster, > Fußbodenheizung und > die Außenwände, welche innen und außen gedämmt sind bei. * Zur Wohnung gehört auch ein Keller und Parkplatz. * Zu den einzelnen Etagen gelangt man bequem mit dem Lift.
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
11 Zi.
302
m2
07551 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die angebotene Immobilie verfügt über 6 Wohneinheiten, welche derzeit alle vermietet sind. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige 2-Raum Wohnung mit 60 m². Im 1-2. OG befinden sich jeweils eine 1-Raum und eine 2-Raum Wohnung mit
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praktischen Grundrissen. Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über 3 Zimmer und 78 m² Wohnfläche. Im Kellergeschoss des Hauses befindet sich die Heizungsanlage sowie Kellerabteile für die Wohnungsmieter. Die Gasheizung von Viessmann wurde 2013 neu installiert und sollte die nächsten Jahre zuverlässig ihren Dienst verrichten. Im Innenhof befindet sich der Wäscheplatz als auch die Stellfläche für die Müllbehälter. Zugehörig zum Haus sind außerdem zwei direkt an das Gebäude angrenzende Garagen, welche ebenfalls vermietet sind. Eine bereits vorliegende Abgeschlossenheitsbescheinigung eröffnet dem neuen Erwerber zusätzlich die mögliche Teilung in Eigentumswohnungen. Dies und die attraktive Rendite machen dieses Angebot zu einer lohnenswerten Investition.
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Quelle: www.immowelt.de
434.825,00 €
3 Zi.
136
m2
07551 Gera
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Exklusiv und ausgezeichnet! Dieser Winkelbungalow ist einfach ein Hingucker: Durch eine Kombination aus Kathedraldecke und Panoramaverglasung im Wohn-/Essbereich entsteht ein beeindruckendes Raumgefühl mit faszinierendem Ausblick. Getoppt wird das
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Ganze noch durch die optionale Überdachung des Freisitzes – mondän! Erker, überdachter Hauseingang und ein vergrößerter Dachüberstand gehören bereits zum Leistungsumfang bei drei Varianten. Unterschiede gibt es in der Zimmeranzahl und die Variante 3 zeigt eine seitliche Eingangslösung, wodurch sich die Anordnung der Zimmer ändert. Welches Wohnkonzept zu Ihrem Lebensmodell passt, ist Ihre Entscheidung – ein beeindruckendes Wohnambiente garantieren alle! Grundrissbeispiele Bei ScanHaus Marlow haben bereits viele Haustypen mehrere Grundrissvarianten. Sollte Ihnen keine Variante zusprechen, ist es selbstverständlich möglich den Grundriss nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen in Abstimmung mit unseren Architekten anzupassen.
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Quelle: www.immowelt.de
36.000,00 €
2 Zi.
41
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei dem Mehrfamilienhaus handelt es sich um eine Immobilie, welche ca. 1910 in Massivbauweise errichtet und 1997 komplett saniert wurde. Es wurde nach Aufteilungsplan in 9 Eigentumswohnungen nach Teileigentum getrennt. Das Wohnhaus
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befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und es werden ständig erhaltende Maßnahmen durchgeführt. Das Haus ist voll unterkellert und zu jeder Wohnung gehört ein trockenes Kellerabteil. In das Wohnhaus gelangt man durch die Hauseingangstür straßenseitig durch den Flur und über den Innenhof. Der Innenhof ist begrünt und verfügt über einen Wäscheplatz und einen festen, abschließbaren Container als Fahrrad-Abstellraum. Das Treppenhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand, die Wände sind mit Strukturputz versehen und die Treppen und Podeste mit Platten belegt. Auf jeder Etage befinden sich 2 Wohneinheiten und im DG eine Wohnung. Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im 2.OG und verfügt über einen zweckmäßigen Grundriss. Alle Räume
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
457
m2
07552 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhauskomplex in Gera. Die Objekte befinden sich auf einem voll erschlossenen und 1.363qm großen Grundstück. Auf dem Grundstück befindet sich ein um 1900 errichtetes und ca. 1995 saniertes Mehrfamilienhaus inklusive
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Nebengelass, sowie zwei benachbarte, leerstehende Mehrfamilienhäuser in ruinösem Zustand. Die drei hinsichtlich ihrer Bauart ähnlichen Objekte verfügen über drei Geschosse (zzgl. Dachgeschoss und vollständiger Unterkellerung). Die beiden unsanierten Objekte haben eine Wohnfläche von je 418qm und das Sanierte eine Wohnfläche von 457qm. Bei der Sanierung im Jahr 1995 wurde unter anderem das Dachgeschoss ausgebaut. Hinter dem sanierten Objekt befindet sich ein großzügiger Garten, der zum Verweilen einlädt. Die Wohnungsgrößen im sanierten Gebäude liegen zwischen rund 40qm und 90qm Wohnfläche. Im Moment sind 4 der 8 Wohneinheiten zu einer Jahres-Netto-Kaltmiete von 9.768€ vermietet. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist pro
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Quelle: www.immowelt.de
129.999,00 €
3 Zi.
80
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Wohnung
- 3-Zimmereigentumswohnung im Dachgeschoss eines massiven Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohnungen (Miteigentumsanteil 2195/10.000) nord-westlich vom Stadtzentrum - Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Stadtbezirk Untermhaus -
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geschlossene Bauweise - Treppenhausstufen aus Granit - 4 Geschosse - kein Aufzug - Beheizungsart: Gas-Zentralheizung, letzte Modernisierung 2013 - Warmwasserspeicher, letzte Modernisierung 2022 - Modernisierung des Abwassersystems von Ton- auf Kunststoffrohre im Jahr 2021 - Flachdach, gedämmt mit Mineralwolle (45 cm) - gedämmte Fassade an der Rückseite des Hauses - thermoisolierverglaste Kunststofffenster im Dachgeschoss, Holzfenster mit Fensterkreuz im EG und OG - direkte Straßenanbindung - ebenes Gelände - 4 min Fußweg zur Straßenbahn- und Bushaltestelle - Unterführung in den Hinterhof (schwer befahrbar) - keine Stellplätze - unterkellert - vollerschlossen - Ein Energieausweis liegt uns derzeit nicht vor.
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
3 Zi.
78
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Wohnung
- 3-Zimmereigentumswohnung im 1.OG eines massiven Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohnungen (Miteigentumsanteil 2095/10.000) nord-westlich vom Stadtzentrum - Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Stadtbezirk Untermhaus - geschlossene
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Bauweise - Treppenhausstufen aus Granit - 4 Geschosse - kein Aufzug - Beheizungsart: Gas-Zentralheizung, letzte Modernisierung 2013 - Warmwasserspeicher, letzte Modernisierung 2022 - Modernisierung des Abwassersystems von Ton- auf Kunststoffrohre im Jahr 2021 - Flachdach, gedämmt mit Mineralwolle (45 cm) - gedämmte Fassade an der Rückseite des Hauses - thermoisolierverglaste Kunststofffenster im Dachgeschoss, Holzfenster mit Fensterkreuz im EG und OG - direkte Straßenanbindung - ebenes Gelände - 4 min Fußweg zur Straßenbahn- und Bushaltestelle - Unterführung in den Hinterhof (schwer befahrbar) - keine Stellplätze - unterkellert - vollerschlossen - Ein Energieausweis liegt uns derzeit nicht vor
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Quelle: www.immowelt.de
52.000,00 €
2 Zi.
52
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung wurde komplett frisch renoviert!! - gemütliche 2 Zimmer Whg. in gepflegtem Mehrfamilienhaus - Bad innliegend, gefliest mit Wanne - helle Küche, gefliest - alle übrigen Räume Laminat - großer überdachter Balkon von der Küche
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begehbar - toller Blick -zur Wohnung gehört ein Abstellraum auf halber Treppe Sie ist für 320,00 EUR monatlich vermietet
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
789,23
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus wird nach Sanierung, besonders durch die opulente Fassade eine Augenweide sein. Hinzu kommen schöne Elemente des Treppenhauses mit seiner verzierten Holztreppe, Eingangs- und Flügeltüren, Kreuzgewölbedecken im
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Erdgeschoss. Mit Recht ein Denkmal, mit seinen besonderen Abschreibungsmöglichkeiten. Das Gebäude liegt nur drei Häuser vom Marktplatz entfernt, somit total zentral. Von der Landes-Denkmalbehörde wird die Aufarbeitung der Fassade, im vorderen Bereich Einbau von Holzfenstern, Erhaltung des ohnehin sich in gutem Zustand befindlichen Treppenhauses als auch Türen erwartet. Im Gegenzug würden im rückwärtigen Bereich Kunststofffenster, Balkone sowie ein Aufzug genehmigt werden. Wird das Dachgeschoss nicht ausgebaut, ist kein extra Brandschutzkonzept wegen Bestandsschutz nötig. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten. Diese könnten ggf. nach Umbau durch Glas-Überdachung im Hofbereich zusammengelegt werden. Die darüberliegenden drei Etagen waren
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
6 Zi.
200
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Highlight in unserer Stadt Gera anbieten zu können. Ideal geeignet als Boardinghaus. Das um die Jahrhundertwende erbaute Gebäude weist nicht nur eine solide Bausubstanz auf, sondern zeigt eine Fassade mit
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herrlich herausgearbeiteten Gründerzeitelementen. Der aufwendige Innenausbau erfolgte vor 6 Jahren mit vielen persönlichen, individuellen und historischen Details. Durch den Eigentümer wurde hier somit eine wunderschöne Verbindung zwischen "alt und modern" mit einer ganz eigenen und besonderen Note geschaffen. Auf den drei Etagen entstanden drei Wohneinheiten, die jede für sich ein kleines Unikat ist. Alle Wohnungen haben eine selbst kreierte und künstlerisch gestaltete Küchenzeile, einen offenes Wohn-Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer. An der Dachgeschosswohnung wurde zusätzlich ein kleiner Balkon angebracht, von welchem der Ausblick über ganz Gera genossen werden kann - ein Traum, egal zu welcher Jahreszeit! Der gepflasterte Innen
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
8 Zi.
232
m2
07552 Gera
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhafte Stadtvilla mit atemberaubendem Blick und großem Grundstück in Gera Lage: Diese einzigartige Stadtvilla vereint absolute Ruhe mit den Vorteilen einer lebendigen Stadt. Idyllisch gelegen in einer Sackgasse im Norden Geras, genießen Sie
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hier ungestörte Privatsphäre und direkte Nähe zur Natur. Ein Waldgebiet befindet sich unmittelbar in der Nähe und bietet ein herrliches Naherholungsgebiet. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an Gera, die alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens schnell und bequem erreichbar macht. Besonderheiten: Einzigartige Lage auf einem Berg mit atemberaubendem Panoramablick über Gera nach Süden Großes Grundstück (1.153 m²) mit wunderschönen Bäumen Frei stehendes und massiv gebautes Haus (1913) Großer ausbaufähiger Dachboden Ruhige Sackgasse mit Waldnähe 2 Garagenstellplätze Voll unterkellert Wohnfläche: Die großzügige Stadtvilla bietet mit ca. 232 m² Wohnfläche viel Platz für Familien oder Paare, die ein repräsentatives und komfortab
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Quelle: www.immowelt.de
405.000,00 €
14 Zi.
356
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses schöne Mehrfamilienhaus mit Südausrichtung im sehr beliebten Stadtteil Gera-Ostviertel. Das Haus verfügt über 6 Wohnungen, beginnend im Erdgeschoss & Souterrain, wo sich eine Maisonette-Architektenwohnung mit Wintergarten
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und Ausgang zur Gartenterrasse auf ca. 80 Quadratmetern befindet, die auch wie ihre ursprüngliche Nutzung als Büro, Kanzlei oder Ähnliches genutzt werden kann. Eine Etage höher befinden sich zwei 2-Zimmerwohnungen von 38 und 47 Quadratmetern, die durch ihre Größe genau wie die darüberliegenden 2-Zimmerwohnungen jederzeit spielend vermietet werden können. Im 2. Obergeschoss angekommen befinden sich wieder zwei Wohnungen von 48 und 41 Quadratmetern, wobei die Linke mit Balkon und Einbauküche ausgestattet ist. Der Höhepunkt und somit die letzte Wohnung im Dachgeschoss ist eine 4-Zimmer Maisonette mit Galeriebereich im Spitzboden, Balkon und Fernblick über Gera. Diese Wohnung ist mit Abstand das architektonische Highlight durch seine offene und sc