Samstag, 4. Mai 2024
4-Zimmer Immobilien in Germering kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
799.500,00 €
4 Zi.
108
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Anwesen, das wir Ihnen mit diesem Expos pr sentieren, ist ein besonderes Schmuckst ck, sowohl hinsichtlich der Lage (recht zentral in der s dlichen 'H lfte' der Stadt, mit einer F lle von Annehmlichkeiten in Gehweite), als auch im Hinblick auf
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die stattliche nutzbare Fl che von ca. 200 m (davon ca. 108 m Wohnfl che) und die Ausstattung des Hauses: gro e Wohnk che mit fast 16 m , Bad mit Wanne und 2 Waschbecken, separates WC, Voll-Unterkellerung mit direktem Ausgang vom Keller in den Garten, gro e Garage (Innenma ca. 6,30 m x 3,60 m), Freiterrasse und allseits schlie barer Terrasse, Beheizung ber Erdgastherme (eingebaut im Jahr 2004). Das 1942 in massiver Ziegelbauweise erbaute Haus besticht durch die behagliche Atmosph re und sehr gute Nutzbarkeit. Die Wohnfl che von ca. 108 m teilt sich auf in das Erdgeschoss, mit gro er Wohnk che, Wohnzimmer und WC; im Dachgeschoss gibt es zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne und 2 Waschbecken; im Dachspitz schlie lich befindet sich noch ein Z
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Quelle: www.immowelt.de
770.000,00 €
4 Zi.
125
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Sehr ruhig gelegenes, äußerst gepflegtes Reihenendhaus in beliebter Wohnlage von Germering mit hervorragender Verkehrsanbindung und folgender Ausstattung * Terrasse (neu verlegt) mit gemütlichem Außenkamin und Markise * 310
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m² Garten nach Süden * Balkon am Obergeschoss * Einbauküche * großer Wohn- Essbereich im Erdgeschoss * Parkett im Wohnzimmer * Einbauschrank im Wohnzimmer kann auf Wunsch übernommen werden * Gäste-WC im Erdgeschoss * Bad mit Badewanne und Fenster im Obergeschoss * Bad mit Dusche im Dachgeschoss * zuzüglich 25 m² Nutzfläche; * voll unterkellert mit Sauna * Garage mit elektrischem Rolltor + zusätzlich Stellplatz davor * ca. 20 m² Hobbyraum mit Fenstern * Ölheizung aus dem Jahr 2005, Tanks sind noch zu 80% gefüllt Der Energieausweis ist in Erstellung.
Provision: 1,19 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.740.000,00 €
4 Zi.
215
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
DIESES ELEGANTE EINFAMILIENHAUS wurde im Jahre 1996 auf einem 456 qm großen Grundstück, in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage, errichtet. Die villenartige Architektur und viele schöne und nützliche Ausstattungsdetails sorgen für
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zeitgemäßes und elegantes Wohnambiente! weitere Infos...
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Quelle: www.immobilien.de
420.000,00 €
4 Zi.
86
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 12 im zweiten Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 86 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einer Abstellkammer, einem Bad/WC, einer Küche, zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einer
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Loggia. Zusätzlich gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde um 1970 erbaut und im Jahr 2014 wurde eine Sanierung durchgeführt, die einen Aufzug beinhaltete. Im Jahr 2021 wurde zudem eine Dachdämmung durchgeführt.
Heizung und Warmwasserbereitung durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2010.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 420.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 294.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Makle
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Quelle: www.immobilien.de
420.000,00 €
4 Zi.
86
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
4-Zimmer-Wohnung mit 86 qm Wfl. im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Loggia; Baujahr 1970 - dazu Kellerabteil mit 7 qm Nfl. - Lift ist vorhanden
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Quelle: www.immobilien.de
420.000,00 €
4 Zi.
86
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1970, Aufteilungsplan: 12, Miteigentumsanteil: 1.8%, 2. Etage, Wohnfläche: 86m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Loggia, Keller
Passende Immobilien in der Umgebung von Germering:
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Quelle: www.immowelt.de
348.000,00 €
4 Zi.
89,94
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
Lage: GERMERING: Germering ist eine Kreisstadt im Landkreis Fürstenfeldbruck und befindet sich ca. 20 km westlich von München. Die Kreisstadt Germering zählt mit dem Ortsteil
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Unterpfaffenhofen ca. 41.700 Einwohner und besticht durch ihre Nähe zu München und der direkten Nachbarschaft zum Landkreis Starnberg. Aber auch Germering selbst bietet ein vielfältiges Angebot, das es zu entdecken gilt. Großer Anziehungspunkt für alle Altersklassen ist z.B. die Stadthalle mit ihrem hochkarätigen Kulturangebot, ihren Sonderausstellungen und den vielfältigen Veranstaltungen. Weitere Freizeitmöglichkeiten, wie die Eislaufhalle, ein 9-Loch Golfplatz oder auch der künstlich angelegte "Germeringer See" im Naherholungsgebiet komplettieren das Angebot und machen die Kreisstadt zu einem attraktiven Wohn- und Lebensort in optimaler Lage. INFRASTRUKTUR Die Kreisstadt Germering verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Für den täglich
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Quelle: www.immowelt.de
1.149.000,00 €
4 Zi.
155
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Germering ist eine Stadt im Landkreis Fürstenfeldbruck. Sie grenzt direkt westlich an München an. Germering hat eine günstige Lage, die es den Einwohnern ermöglicht, sowohl die Vorzüge
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einer ruhigen Wohngegend als auch die Nähe zur Großstadt München zu genießen. Die Stadt ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, insbesondere durch die S-Bahn-Linie S8. Die S-Bahn-Station Harthaus, Germering-Unterpfaffenhofen ist ein wichtiger Knotenpunkt und bietet eine bequeme und schnelle Verbindung nach München. Die Fahrtzeit in die Münchner Innenstadt beträgt etwa 20 Minuten, sodass Germering für Pendler attraktiv ist. Germering ist über die A96 und A 99 über direkte Auffahrten sehr gut an die Autobahn angebunden. Die B2 führt über Germering direkt in den Münchner Westen. Was die Freizeitmöglichkeiten betrifft, bietet Germering eine Vielzahl von Aktivitäten für alle Altersgruppen. Die Stadt verfügt über ein breites Angebot an Spo
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Quelle: www.immowelt.de
1.017.000,00 €
4 Zi.
114,88
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR
Lage: Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten. In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten,
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Supermärkte, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken. Für Familien mit Kindern sind Schulen und Kindergärten in der Nähe vorhanden, was die Wohnung besonders attraktiv macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Bushaltestellen und der S-Bahnhof Germering-Unterpfaffenhofen sind bequem zu Fuß erreichbar, was eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das Münchner Stadtzentrum sowie umliegende Ortschaften ermöglicht. Für Naturliebhaber bieten sich zudem zahlreiche Grünflächen und Parks in der näheren Umgebung an, die zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Insgesamt bietet die Lage in der Walkürenstraße 5 in Germering eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und ruhiger Wohnqualität
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
4 Zi.
139,5
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Luxuriös kernsaniertes Reihenmittelhaus auf einem sonnigen Südseiten Grundstück, mit eingewachsenem Garten in unmittelbarer Nähe zu Schulen und Kindergärten. Neuer Dachgeschoss Ausbau mit modernem Badezimmer, technische
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Erneuerung aller Elektro- und Sanitärleitungen, neue Holzpellet Heizung mit 800 Liter Warmwasserspeicher und Frischwasserstation, Dach Neueindeckung inkl. neuer Isolation in einer Stärke von 160 mm, neue Bodenbeläge, Rohr- und Elektroleitungen neu, Terrassen Neugestaltung. 140 m² eingewachsener Garten mit Gartenhaus Neue Marken Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
Sanierungs-Überblick: Renovierungsmaßnahmen: - Dachgeschoss Neuausbau inkl. exklusivem Badezimmer - Neue Dacheindeckung mit Spenglerarbeiten - Dach Isolation (Zellulose Gesamtstärke 160 mm) - Neueinbau eines exklusiven Duschbads im 1. OG - Neueinbau Gästetoilette EG - Neueinbau einer Pellet-Heizung mit - Warmwasserboiler 800 Lit. und Frischwasserstation - Vorbereitung Ph
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