Zum Verkauf steht ein neuwertiges Einfamilienhaus in Glowe, einem staatlich anerkannten Erholungsort auf der Insel R gen. Das ehemalige Fischerdorf profitiert von seiner Lage im Nordosten der Insel und bietet direkten Zugang zu einer acht Kilometer
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langen Nehrung. Das verklinkerte Haus erstreckt sich ber ein Erdgeschoss und ein Dachgeschoss und bietet insgesamt eine Wohnfl che von ca. 133 m . Im Jahr 2005 erbaut, befindet es sich in einem sehr guten Zustand. Das gem tliche Wohnzimmer verf gt ber einen Kamin, der in den kalten Wintermonaten f r wohlige W rme sorgt. Das Haus verf gt zudem ber eine moderne Einbauk che sowie zwei Badezimmer mit Fu bodenheizung und Hauswirtschaftsraum. Die Einbauk che ist bereits im Kaufpreis enthalten. Diese bietet gen gend Platz zum Kochen und Verstauen von K chenutensilien. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich ein weiteres Schlafzimmer und eins der beiden Badezimmer mit Badewanne und WC. Das Bad im Erdgeschoss ist mit DU und WC ausgestattet. Im
Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus ( Hotel) "Fischerhus" wird derzeit umfangreich saniert und das nur wenige Meter vom Großen Jasmunder Bodden. Das Projekt "Fischerhus - Zwischen zwei Küsten" bietet eine hohe Lebensqualität. Angeboten werden
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1-4 Zimmerwohnungen, die auch als Ferienwohnung genutzt werden können. Lassen Sie sich vor Ort von den Musterwohnungen in dem Objekt inspirieren. In den Wohnungen sind modernen Fliesen und Vinylboden verlegt. Alle Einheiten verfügen über eine moderne Einbauküche Die Beheizung der Immobilie erfolgt durch eine moderne Gas-Zentralheizung. Jeder Wohnung ist zusätzlich ein Außenstellplatz zugeordnet. Bei Bedarf kann ein Carport erworben werden. Der große Gemeinschaftsgarten bietet viel Platz und verfügt über eine Gemeinschaftssauna und einen Grillplatz.
Lagebeschreibung: Das alte Fischerdorf Polchow liegt am westlichen Rand der Halbinsel Jasmund, direkt am Großen Jasmunder Bodden und gehört zur Gemeinde Glowe. Das Dorf endet am alten
Eine komfortable Wohnung in der Strandresidenz steht zum Erwerb im Ferienort Glowe, einem staatlich anerkannten Erholungsort auf der Insel R gen. Diese Wohnung befindet sich in der eleganten Strandresidenz im denkmalgesch tzten Haus "Lehrer L mpel"
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und zeichnet sich durch ihren villen hnlichen Charakter und ihre bevorzugte Lage aus, welche nur ca. 60 m vom Sandstrand entfernt ist. Die Wohnung erstreckt sich ber eine Wohnfl che von ca. 55 m und befindet sich im 1. Obergeschoss. Alle R ume sind auf einer Ebene angeordnet und bieten teilweise Seeblick. Das helle und freundliche Wohn- und Esszimmer verbindet Komfort mit Gem tlichkeit. In der Sitzecke kann man es sich bequem machen und dabei Sat-TV genie en. Auch eine Schlafcouch f r zus tzliche G ste ist hier vorhanden. Die offene K che ist mit einer hochwertigen Einbauk che ausgestattet, die ber einen Geschirrsp ler, Backofen und Mikrowelle verf gt. Hier kann man nach Lust und Laune kulinarische Gen sse zaubern. Das Schlafzimmer biete
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Glowe ist das Tor zur atemberaubenden Schaabe, einer etwa 10 km langen Nehrung zwischen der Ostsee und dem Großen Jasmunder Bodden, die die Halbinseln Jasmund und Wittow verbindet. Mit einer Fläche,
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die zu den größten Badeorten im Norden der Insel zählt, bietet Glowe einen breiten Sandstrand, der sich bis nach Juliusruh auf der Halbinsel Wittow erstreckt. Während Spaziergänge entlang der Küstennehrung oder Strandaufenthalte begleitet der majestätische Leuchtturm von Kap Arkona die Besucher. Die Ostsee vor Glowe ist ein hervorragendes Angelrevier und aufgrund der romantischen Lage zwischen Ostsee und Bodden können beide Gewässer problemlos erreicht werden. Der neue Hafen, der im Mai 2000 eingeweiht wurde, befindet sich am Königshörn, einem kleinen Kap gegenüber dem bekannten Kap Arkona.
Objekt: Das traumhaft schöne Apartment befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Strand und zeichnet sich nicht nur durch eine hochwertige Aus
Objektbeschreibung: Bei der nachfolgenden Darstellung handelt es sich um eine Kurzdarstellung der Immobilie. Für weitere detaillierte Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte unser ausführliches Exposee über das Kontaktfeld an. Sie träumen
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von einer Ferienwohnung in erster Reihe zur Ostsee? Dann sind Sie hier richtig! Diese Immobilie in einzigartiger Lage in Glowe, direkt an der Strandpromenade mit traumhaftem Blick auf die Ostsee und den herrlichen Sandstrand, lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie und Ihre Feriengäste einzigartige Stunden auf der Terrasse der Erdgeschosswohnung mit fantastischem Blick auf das Meer genießen. Bodentiefe, 3-fach-verglaste Fenster und Terrassentüren durchfluten die Wohnung mit Licht und einer Meeresbrise – hier erwartet Sie modernstes Interieur im Erstbezug. Lassen Sie sich von dieser Immobilie mit seiner einmaligen Lage direkt am herrlichen Ostseestrand mit der Promenade in Glowe und dem nahen Yachthafen begeistern…
Lagebeschreibun
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Der Standort der Doppelhaushälfte zeichnet sich durch seine ruhige Lage aus.
Ausstattung: - Voll möbliert - Zweifachverglasung aller Fenster - SAT-Anlage z. TV-Empfang -
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Terrassenfläche auf der Rückseite - ausreichend PkW-Stellflächen auf dem Grundstück - Metallzaun- und Tor - Heizung mit Gas-Betrieb - Abwasser am öffentlichen Netz Angaben der Nutzfläche mit ca.-Wert: EG- WE ca. 68 m²
Sonstiges: Wir bearbeiten nur Anfragen mit Angabe aller Kontaktdaten. Hat dieses interessante Angebot Ihr Interesse geweckt und wünschen Sie ein persönliches Gespräch oder einen Besichtigungstermin, dann lassen Sie es uns einfach wissen! Wir sind gerne für Sie da! Haftungsfreizeichnung: Alle Angaben in diesem Expose stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen nach den Angaben des Eigentümers er
Objektbeschreibung: Bei der nachfolgenden Darstellung handelt es sich um eine Kurzdarstellung des Objektes. Für weitere detaillierte Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte unser ausführliches Exposee über das Kontaktfeld an. Dieses im Jahr
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1999 neu errichtete, vollverklinkerte Reihenmittelhaus überzeugt nicht nur durch den hervorragenden und sehr gepflegten Zustand, sondern insbesondere durch die moderne Raumaufteilung mit dem lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Zugang zur blickgeschützten Terrasse. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und Ihr neues Wohndomizil genießen oder auch an Feriengäste vermieten – zu Fuß zum Großen Jasmunder Bodden und unweit zu den fantastischen Ostseestränden der Schaabe.
Lagebeschreibung: Das alte Fischerdorf Polchow liegt auf der Halbinsel Jasmund und gehört zur Gemeinde Glowe. Polchow liegt sehr idyllisch am „Großen Jasmunder Bodden“, der sich ideal zum Surfen eignet. Der Ort hat sich in den letzten Jahren zu einem begehrten Wohn- u
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Glowe ist das Tor zur ca. 10 km langen Schaabe, der Nehrung zwischen der Ostsee und dem Großen Jasmunder Bodden, der Verbindung zwischen den Halbinseln Jasmund und Wittow. Flächenmäßig ist Glowe
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einer der größten Badeorte im Norden der Insel. Der Breite Sandstrand erstreckt sich ca. 10 km bis nach Juiliusruh auf der Halbinsel Wittow. Bei Spaziergängen oder bei Strandaufenthalten entlang der Küstennehrung ist der Leuchtturm von Kap Arkona ein ständiger Begleiter. Die Ostsee vor Glowe ist ein vorzügliches Angelrevier, und weil Glowe so romantisch zwischen Ostsee und Bodden liegt, kann man eben auch beide Gewässer leicht erreichen. Der neue Hafen wurde im Mai 2000 eingeweiht. Er liegt am Königshörn einem kleinen Kap gegenüber dem bekannten Kap Arkona.
Objekt: Das reetgedeckte Ferienhaus befindet sich in direkter Ortslage und besticht nicht nur durch seine hochwertige Ausstattung, sondern auch durch die wunderbare Lage. Durch
Energieausweis ist in Arbeit. F r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g ltigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigent mer beantragt. Der hier angebotene Walmdach-Bungalow wurde im Jahr 2014 neu errichtet und befindet sich auf
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einem Grundst ck mit ca. 588 m . Die Immobilie verf gt ber eine gesamte Wohnfl che von ca. 111 m . Sie betreten diese Wohnimmobilie ber eine Diele. Auf der rechten Seite gibt es ein Badezimmer mit einer Dusche und installierter Handtuchheizung. Daneben geht es weiter mit dem Hauswirtschaftsraum und einem zweiten Eingang direkt zum Carport raus, an den ein weiterer Abstellraum angeschlossen ist. Hinter dem Hauswirtschaftsraum ist der Heizungsraum mit einem umweltfreundlichen Gaswandheizger t mit Brennwerttechnik mit witterungsgef hrter Regelung, welche die W rme- und Warmwasseraufbereitung generiert. Die W rme wird ber eine Fu bodenheizung im ganzen Haus verteilt. Zus tzlich gibt es eine Solaranlage f r die Warmwasser-Versorgung bestehend au
Objekt: - gepflegtes Anwesen abseits des Trubels - eingeschossige Bauweise - Dachgeschoss nicht ausgebaut - lichtdurchflutet - Baujahr 2005 - massive Bauweise,Strukturputz weiß, Sockelputz als Glattputz Außenwände: Gasbeton 36,5 cm stark
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Innenwände EG/DG: Kalksandstein Innenputz: einlagiger, 1 cm Gipsputz - Walmdach - Dachneigung 22°- Betonstein anthrazit - vorgehängte, halbrunde Rinnen und Fallrohre aus Titan-Zinkblech - Kunststofffenster mit Mehrkammersystem, weiß, zweifach isolierverglast, 1,1 W/m²K mit Einhand- Dreh- u. Kippbeschlägen und Außenrollläden - Innentüren inkl. Zargen in holzfarbenem Dekor - Haustür aus Kunststoff mit zweifach isolierverglastem Einsatz - Fensterbänke innen Natursteinfensterbank Jura -gelb, Bad mittels Fliesen außen Alu-weiß mit Endstücken - erdgasbetriebenes Brennwertgerät mit Warmwasseraufbereitung und Außentemperaturregelung, Baujahr 2005 - Duschbad mit Tageslicht - Hauswirtschaftsraum - komplett möbliert Die Immobilie wurde bisher ausschließlich als
Preisinformation: 3 Stellplätze
Ausstattung: schöner offener Wohnraum zur Gartenseite mit amerik. Küche, große Süd-West Eckterrasse, Kamin, 2 Bäder, Rollläden im gesamten Haus elektrisch, Fass Sauna, Gerätehaus, Patio, 3
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Stellplätze . ruhige Lage, südlich ausgerichtetes, komplett eingefriedetes GST . Entkalkungsanlage, Waschmaschine, Trockner . Luft - Wasser - Wärmepumpe . Energiekl. A+, Bedarfsausw. E.-träger: Strommix, 35,4 kWh (m²-a)
Sonstiges: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlich geltenden MwSt. - zu zahlen im Fall der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages mit der Beurkundung dieses Vertrages an die IMV Ostsee Immobilien GmbH & Co.KG. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Alle Angaben in diesem Expose stammen vom Verkäufer. Die IMV Ostsee Immobilien GmbH & Co.KG hat insbesondere die Angaben zum Baujahr und zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche nicht im Einzelne
Objektbeschreibung: Herzlich willkommen in Ihrer neuen lichtdurchfluteten Strandwohnung. Die allergiegerechte und sehr gepflegte Ferienwohnung ist nur einen Katzensprung vom feinsandigen weißen flachen Ostseebadestrand - kilometerlang - entfernt.
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Die Küche ist komplett eingerichtet mit Waschmaschine und Spülmaschine. Die Ferienwohnung bietet Platz für 4 Personen. Schlafzimmer mit Doppelbett, Wohnbereich mit Schlafcouch, Essz Küche Bad mit Dusche WC und Sauna. Kaminofen und Balkon runden die Wohlfühlwohnung ab. PKW Stellplatz am Haus. Zinsen werden gesenkt
Lagebeschreibung: Die sehr gepflegte Ferienwohnung ist sehr ruhig gelegen, ca 550 m zum Ostseestrand. Glowe hat eine gute Verkehrsanbindung ( Bahnhof in Sagard von hier fahren Busse nach Glowe). Einen Einkaufsmarkt, Getränkemarkt, zwei Bäckereien, gute Restaurants teilweise mit Meeresblick, Minigolf, Hafen mit Bootsverleih, Boutiquen und Geschäfte. Glowe ist lt Marco Polo das Tor zum Badeparadies.. Herrliche Fahrrad-und W
Dieses attraktive Ferienhaus befindet sich in einer sehr zentralen Lage in Glowe. Der feinsandige Ostseestrand ist nur ca. 400 m Luftlinie entfernt. Das Haus wurde als Doppelhaus in einem skandinavischen Stil errichtet und bietet ausreichend Platz f
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r Ihre Ferieng ste. Die Doppelhaush lfte erstreckt sich ber zwei Etagen und hat eine Wohnfl che von ca. 76 m . Im Eingangsbereich des Hauses befindet sich ein kleiner Vorflur, der in den offenen Wohn- und Essbereich f hrt. An diesen Bereich f gt sich die K che an, die durch einen offenen Zugang erreichbar ist. Das Tageslicht-G stebadezimmer, welches sich auch im Erdgeschoss befindet, ist mit einer Dusche ausgestattet. Es verf gt zus tzlich ber eine Infrarot-Sauna und ist ber den Eingangsbereich begehbar. Im Wohnbereich bietet ein Kamin Gelegenheit, bei wohliger W rme an k hleren Tagen zu entspannen. Aus dem Wohnbereich gelangen Sie auf die sch ne Terrasse des Hauses, wo Sie die Sonne dank der S dausrichtung in vollen Z gen genie en k nnen.
Die einzelnen aktuell noch verfügbaren Wohneinheiten inklusive der jeweiligen unterschiedlichen Kaufpreise, entnehmen Sie bitte der beigefügten Verkaufs & Reservierungsliste!
"STRANDVILLA GLOWE" - IDYLLISCHE LAGE - ERSTE REIHE - TRAUMHAFTER
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MEERBLICK - MODERNE EXKLUSIVE ARCHITEKTUR
Diese Vorzüge genießen Sie in Ihrer Strandwohnung
an der Ostsee:
* Strandwohnung in bester Lage, am längsten feinsandigen Strand Rügens, der
beliebtesten Insel Deutschlands
* Strand direkt vor der Haustür
* 12 traumhafte, moderne Neubauwohnungen für Kapitalanleger, Eigennutzer
oder dauerhafter Vermietung
* beliebter Ferienort, gute Vermietbarkeit mit ca. 7 % Rendite + mehr möglich
* Baubeginn ist bereits erfolgt Fertigstellung Juni-2024
Hinweis: Eine gewerbliche Ferienvermietung sowie der Haupt- oder Nebenwohnsitz oder eine dauerhafte Vermietung sind möglich. Die angegebenen Netto-Kaufpreise gelten für „Ferienvermieter“. Bei einer 10-jährigen wechselnden Ferienvermietung der Immobilie ist die USt
In ca. 2 km Entfernung von der Ostsee liegt dieses top gepflegte und von vorn bis hinten durchdachte Einfamilienhaus. Zur Straße hin steht ein Carport, welches Platz für 2 PKWs bietet und nach hintern raus kommt man in den schön angelegten Garten,
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der die pure Entspannung bietet. Die Nähe zum Wasser und gleichzeitige Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung machen dieses Objekt zusätzlich attraktiv.
"STRANDVILLA GLOWE" - IDYLLISCHE LAGE - ERSTE REIHE - TRAUMHAFTER MEERBLICK - MODERNE EXKLUSIVE ARCHITEKTUR
Diese Vorzüge genießen Sie in Ihrer Strandwohnung
an der Ostsee:
* Strandwohnung in bester Lage, am längsten feinsandigen Strand Rügens,
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der
beliebtesten Insel Deutschlands
* Strand direkt vor der Haustür
* 12 traumhafte, moderne Neubauwohnungen für Kapitalanleger, Eigennutzer
oder dauerhafter Vermietung
* beliebter Ferienort, gute Vermietbarkeit mit ca. 7 % Rendite + mehr möglich
* Baubeginn ist bereits erfolgt Fertigstellung Juni-2024
Hinweis: Eine gewerbliche Ferienvermietung sowie der Haupt- oder Nebenwohnsitz oder eine dauerhafte Vermietung sind möglich. Die angegebenen Netto-Kaufpreise gelten für „Ferienvermieter“. Bei einer 10-jährigen wechselnden Ferienvermietung der Immobilie ist die USt.-Option (§ 13b i.V.m. § 9UstG) zu prüfen. (Bitte konsultieren Sie hierzu Ihren Steuerberater!) Käufer einer Wohnung als Haupt oder Nebenwohnsitz sowie zur dauerhaften Vermietu
"STRANDVILLA GLOWE" - IDYLLISCHE LAGE - ERSTE REIHE - TRAUMHAFTER MEERBLICK - MODERNE EXKLUSIVE ARCHITEKTUR
Diese Vorzüge genießen Sie in Ihrer Strandwohnung
an der Ostsee:
* Strandwohnung in bester Lage, am längsten feinsandigen Strand Rügens,
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der
beliebtesten Insel Deutschlands
* Strand direkt vor der Haustür
* 12 traumhafte, moderne Neubauwohnungen für Kapitalanleger, Eigennutzer
oder dauerhafter Vermietung
* beliebter Ferienort, gute Vermietbarkeit mit ca. 7 % Rendite + mehr möglich
* Baubeginn ist bereits erfolgt Fertigstellung Juni-2024
Hinweis: Eine gewerbliche Ferienvermietung sowie der Haupt- oder Nebenwohnsitz oder eine dauerhafte Vermietung sind möglich. Die angegebenen Netto-Kaufpreise gelten für „Ferienvermieter“. Bei einer 10-jährigen wechselnden Ferienvermietung der Immobilie ist die USt.-Option (§ 13b i.V.m. § 9UstG) zu prüfen. (Bitte konsultieren Sie hierzu Ihren Steuerberater!) Käufer einer Wohnung als Haupt oder Nebenwohnsitz sowie zur dauerhaften Vermietu
"STRANDVILLA GLOWE" - IDYLLISCHE LAGE - ERSTE REIHE - TRAUMHAFTER MEERBLICK - MODERNE EXKLUSIVE ARCHITEKTUR
Diese Vorzüge genießen Sie in Ihrer Strandwohnung
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beliebtesten Insel Deutschlands
* Strand direkt vor der Haustür
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oder dauerhafter Vermietung
* beliebter Ferienort, gute Vermietbarkeit mit ca. 7 % Rendite + mehr möglich
* Baubeginn ist bereits erfolgt Fertigstellung Juni-2024
Hinweis: Eine gewerbliche Ferienvermietung sowie der Haupt- oder Nebenwohnsitz oder eine dauerhafte Vermietung sind möglich. Die angegebenen Netto-Kaufpreise gelten für „Ferienvermieter“. Bei einer 10-jährigen wechselnden Ferienvermietung der Immobilie ist die USt.-Option (§ 13b i.V.m. § 9UstG) zu prüfen. (Bitte konsultieren Sie hierzu Ihren Steuerberater!) Käufer einer Wohnung als Haupt oder Nebenwohnsitz sowie zur dauerhaften Vermietu
""STRANDVILLA GLOWE" - IDYLLISCHE LAGE - ERSTE REIHE - TRAUMHAFTER MEERBLICK - MODERNE EXKLUSIVE ARCHITEKTUR
Diese Vorzüge genießen Sie in Ihrer Strandwohnung
an der Ostsee:
* Strandwohnung in bester Lage, am längsten feinsandigen Strand
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Rügens, der
beliebtesten Insel Deutschlands
* Strand direkt vor der Haustür
* 12 traumhafte, moderne Neubauwohnungen für Kapitalanleger, Eigennutzer
oder dauerhafter Vermietung
* beliebter Ferienort, gute Vermietbarkeit mit ca. 7 % Rendite + mehr möglich
* Baubeginn ist bereits erfolgt Fertigstellung Juni-2024
Hinweis: Eine gewerbliche Ferienvermietung sowie der Haupt- oder Nebenwohnsitz oder eine dauerhafte Vermietung sind möglich. Die angegebenen Netto-Kaufpreise gelten für „Ferienvermieter“. Bei einer 10-jährigen wechselnden Ferienvermietung der Immobilie ist die USt.-Option (§ 13b i.V.m. § 9UstG) zu prüfen. (Bitte konsultieren Sie hierzu Ihren Steuerberater!) Käufer einer Wohnung als Haupt oder Nebenwohnsitz sowie zur dauerhaften Vermiet