Sonntag, 24. November 2024
Immobilien in Göttingen kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
1 Zi.
77,84
m2
37077 Göttingen
Immobilientyp: Wohnung
Die eine Wohnung liegt im Erdgeschoss und die andere im 1.Obergeschoss eines 19-Parteienhauses , auf zwei Eingänge verteilt, in ruhiger Wohnlage in Altweende. Beide Wohnungen sind i. Einem Ei Gang und liegen übereinander. Die Wohnungen haben
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jeweils 1 Zimmer, ein Duschbad, einen Flur, einen Balkon und einen Keller. Sie haben jeweils insgesamt 38,92 qm Wohnfläche und 6,6 qm Nutzfläche. Zu den Wohnungen gehört jeweils noch ein Stellplatz. Im Kellerbereich steht Ihnen als Teil des Mehrparteienhauses eine Partyraumnutzung mit kleiner Küche und WC zur Verfügung. Dieser kann nach Absprache genutzt werden. Die Wohnung im Erdgeschoss ist seit letztem Jahr vermiete und die im 1. Obergeschoss ist schon länger an eine Dame vermietet, was sie auch für Anleger attraktiv macht, die auf der Suche nach einer Kapitalanlage mit kontinuierlichen Mieteinnahmen sind. Die Miete beträgt z.Zt. mtl für die Erdgeschosswohnung 330,00 Euro kalt und für die obere nur 280,00 Euro. Dieses bietet durchaus Potential.
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Quelle: www.immowelt.de
98.500,00 €
1 Zi.
39
m2
37075 Göttingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechend modernisierte 1-Zimmer-Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 39 m² alles, was Sie zum komfortablen Wohnen benötigen. Das Objekt wurde im Jahr 2019 umfangreich renoviert und entspricht dadurch modernen Wohnstandards.
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Ausstattung und Raumaufteilung: Der Wohnbereich ist offen gestaltet und ermöglicht eine vielseitige Nutzung des Raumes. Das neue Duschbad, ausgestattet mit einem elektrischen Handtuchwärmekörper, bietet zusätzlichen Komfort und wurde ebenfalls im Rahmen der Modernisierungsmaßnahmen 2019 erneuert. Die Wohnung verfügt über hochwertige Kunststoffenster und neue Innentüren, die für eine moderne und freundliche Atmosphäre sorgen. Ein Highlight der Wohnung ist die Fußbodenheizung, die für eine angenehme Wärmeverteilung sorgt. Diverse Fliesenarbeiten und umfassende Malerarbeiten runden das Bild einer vollständig renovierten Immobilie ab. Der Zugang zum Balkon bietet eine willkommene Erweiterung des Wohnraums und ermöglicht erholsame Stunden im Freien. Die j
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
351.000,00 €
2 Zi.
74
m2
37077 Göttingen
Immobilientyp: Wohnung
Im begehrten Wohnquartier "Am Klosterpark" stehen noch 14 attraktive 2- bis 4 Zimmer Eigentumswohnungen zum Verkauf. Durchdachte Grundrisse, geräumige Loggien, Penthouse-Terrassen oder Terrassen mit Garten und schöne Ausblicke in das neu
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entstandene Wohngebiet und die Grünanlage werden auch Sie begeistern! Das Quartier zeichnet sich durch ein modernes und anspruchsvoll gestaltetes Gesamtbild aus und ist ein Begegnungsort für Jung und Alt. Auf komfortables, barrierearmes Wohnen wurde besonderen Wert gelegt, wie auch auf energieeffizientes Bauen im KfW 55-Standard. Sind Sie Fan einer exklusiven Penthouse-Wohnung oder bevorzugen Sie die Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil? Wir haben genau die richtige für Sie! Der genannte Verkaufspreis in diesem Angebot versteht sich für eine 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit Garten und schönem Blick in das neu entstandene Quartier. Weitere 2 Zimmerwohnungen zwischen 64 und 78 m² stehen zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
549.500,00 €
304
m2
37083 Göttingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktive Kapitalanlage in begehrter Lage von Göttingen-Geismar Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit, in ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit historischem Charme und moderner Ausstattung zu investieren. Dieses Objekt vereint die Solidität einer
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massiven Bauweise aus den 1920er Jahren mit der Frische einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 1992. Die Immobilie besteht aus vier Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit, die zusammen eine vermietbare Fläche von etwa 304 m² bieten. Sichere Mieteinnahmen mit Wachstumspotenzial Mit einer aktuellen Jahresnettokaltmiete von 31.860 € und einem Potenzial von 37.812 € ist diese Immobilie eine lukrative Investition. Besonders interessant ist die Möglichkeit, die Mietrendite durch Optimierungen weiter zu steigern. Die solide Mieterstruktur und die voll vermieteten Einheiten machen das Objekt zu einer sicheren Wahl für Investoren, die auf stabile Einnahmen und langfristige Wertsteigerung setzen. Exklusive Lage in Göttingen-Geismar Das Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.ohne-makler.net
483.726,00 €
12 Zi.
216
m2
37081 Göttingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
***Verkauf wegen Umzug***
Das Fachwerkhaus aus dem Jahr 1910 verfügt über 3 Wohneinheiten mit zus. ca. 216 m2 vermietbarer Fläche (inkl. Ausbaureserve von ca. 10 m2 im Dachgeschoss).
Im EG und OG sind bereits Grundrissoptimierungen umgesetzt
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worden - die Schnitte der Wohneinheiten sind sowohl WG-geeignet als auch ideal für z. B. Kurzzeitvermietungen oder Mehrgenerationen-Wohnen ausgelegt.
Die Größen der abgeschlossenen Wohneinheiten liegen zw. ca. 58 m2 (DG; + ca. 11 m2 ausbaufähig) und ca. 76 m2 - die Deckenhöhen sind in sämtlichen Geschossen (auch DG) mehr als komfortabel und liegen zwischen ca. 2,35 m und ca. 2,60 m.
Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 230 m3; der Garten ist nach Süden ausgerichtet. Der hintere Garten- / freie Grundstücksbereich ist über einen öffentlichen Anliegerweg an den Straßenraum angebunden - hier können mind. 3 private PKW-Stellplätze eingerichtet werden.
Nach Rückbau der vorhandenen, alten Nebenanlage (Schuppen) stehen ca. 80 m2 freie Grundstücksflä
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Quelle: www.immobilien.de
80.000,00 €
2 Zi.
57
m2
37079 Göttingen
Immobilientyp: Wohnung
Eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung steht sofort zur Verfügung. Sie verfügt über eine kleine Küche und ein Badezimmer. Im Flur befinden sich Einbauschränke. Der Balkon offenbart eine schöne Aussicht aus der 6. Etage Richtung Nord-West.
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
59,15
m2
37077 Göttingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im 1.Obergeschoss eines 19-Parteienhauses , auf zwei Eingänge verteilt, in ruhiger Wohnlage in Altweende. Die Wohnung hat 2 Zimmer. Ein großes Wohnzimmer mit separater Küche , ein Schlafzimmer, ein Bad mit
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Fenster und Badewanne , einen Flur, einen großen Balkon und einen Keller. Sie hat insgesamt 59,15 qm Wohnfläche und 5,54 qm Nutzfläche. Zu der Wohnung gehört noch ein Stellplatz. In der Küche befindet sich eine Einbauküche. Die Wohnung ist durch die vielen und großen Fenster sehr hell. Im Kellerbereich steht Ihnen als Teil des Mehrparteienhauses eine Partyraumnutzung mit kleiner Küche und WC zur Verfügung. Dieser kann nach Absprache genutzt werden. Aktuell ist die Immobilie vermietet, was sie auch für Anleger attraktiv macht, die auf der Suche nach einer Kapitalanlage mit kontinuierlichen Mieteinnahmen sind. Die Miete beträgt z.Zt. mtl . nur 430,00 Euro. Dieses bietet durchaus noch Potential. Der Stellplatz wird mtl mit 10,00 Euro vermietet. Auch
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
1 Zi.
38,92
m2
37077 Göttingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im 1.Obergeschoss eines 19-Parteienhauses , auf zwei Eingänge verteilt, in ruhiger Wohnlage in Altweende. Die Wohnung hat 1 Zimmer, ein Duschbad, einen Flur, einen Balkon und einen Keller. Sie hat insgesamt 38,92
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qm Wohnfläche und 6,6 qm Nutzfläche. Zu der Wohnung gehört noch ein Stellplatz.. Im Kellerbereich steht Ihnen als Teil des Mehrparteienhauses eine Partyraumnutzung mit kleiner Küche und WC zur Verfügung. Dieser kann nach Absprache genutzt werden. Die Wohnung ist schon länger an eine Dame vermietet, was sie auch für Anleger attraktiv macht, die auf der Suche nach einer Kapitalanlage mit kontinuierlichen Mieteinnahmen sind. Die Miete beträgt z.Zt. mtl nur 280,00 Euro. Dieses bietet durchaus Potential.
Raumaufteilung
Die Wohnung hat eine kleinen Flur. Über diesen erreicht man das rund 30 qm große Zimmer . Dieses bietet genug Platz für eine kleine Einbauküche, ein Bett und ein Wohnzimmer mit einem Schreibtisch. Über das Wohnzimmer gehört ein g
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
1 Zi.
38,92
m2
37077 Göttingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im Erdgeschoß eines 19-Parteienhauses , auf zwei Eingänge verteilt, in ruhiger Wohnlage in Altweende. Die Wohnung hat 1 Zimmer, ein Duschbad, einen Flur, einen Balkon und einen Keller. Sie hat insgesamt 38,92 qm
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Wohnfläche und 6,6 qm Nutzfläche. Zu der Wohnung gehört noch ein Stellplatz.. Im Kellerbereich steht Ihnen als Teil des Mehrparteienhauses eine Partyraumnutzung mit kleiner Küche und WC zur Verfügung. Dieser kann nach Absprache genutzt werden. Aktuell ist die Immobilie vermietet, was sie auch für Anleger attraktiv macht, die auf der Suche nach einer Kapitalanlage mit kontinuierlichen Mieteinnahmen sind. Die Miete beträgt z.Zt. mtl . nur 330,00 Euro. Dieses bietet durchaus Potential.
Raumaufteilung
Die Wohnung hat eine kleinen Flur. Überdiesen erreicht man das rund 30 qm große Zimmer . Dieses bietet genug Platz für eine kleine Einbauküche, ein Bett und ein Wohnzimmer mit einem Schreibtisch. Über das Wohnzimmer gehört ein großzügiger Balkon .
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
32.500,00 €
1 Zi.
18
m2
37073 Göttingen
Immobilientyp: Wohnung
*PROVISIONSFREI* Eine kleine Wohnung in Göttingen zu verkaufen Die Wohnung ist renoviert und kann für ca. 450,00 EUR monatlich kalt vermietet werden. Die Nebenkosten werden von dem Mieter übernommen selbstverständlich. Die 1-Zimmer-Wohnung
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befindet sich in einem Gebäudekomplex mit 400 Wohnungseinheiten. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 20 m². Die Wohnung verfügt über ein Wohn-/Schlafzimmer, Badezimmer, Pantryküche sowie eine Abstellkammer. Das monatliche Hausgeld beträgt monatlich 200,00 €. Der nicht umlegbare Teil der Betriebskosten beträgt monatlich 55,00 EUR Die Heizungsart ist die Fernwärme.
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Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
3 Zi.
137
m2
37085 Göttingen
Immobilientyp: Wohnung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit nur 9 Wohneinheiten wurde 2005 massiv erbaut. Der Fahrstuhl verbindet die Geschosse vom Keller bis zum Dachgeschoss. Im Keller liegen die Tiefgarage, der Fahrradkeller, die Waschküche mit Waschmaschinenanschluss
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für jede Wohnung und Abstellräume. Die großzügige Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über ca. 137 m² Wohnfläche. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der hochwertigen Ausstattung mit Fliesenböden, Fußbodenheizung, weiße Türen, weiße, teils bodentiefe Fenster, elektrische Außenrollos, Fliegengitter, Einbauküche, Kamin, Balkon mit herrlicher Aussicht und gute Stellmöglichkeiten. Wenn Sie großzügig wohnen und von modernem Komfort umgeben sein möchten, sind Sie hier genau richtig.
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
37081 Göttingen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
37073 Göttingen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
37073 Göttingen, Niedersachs
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
623.554,00 €
5 Zi.
155
m2
37073 Göttingen
Immobilientyp: Haus
Herrschaftliche Villa Evolution 148 V4 Elegant, herrschaftlich, großzügig: So präsentiert sich diese Stadtvilla ihren Betrachtern. Der Entwurf basiert auf einem schlichten, quaderförmigen Baukörper, der nur von einem Querhaus mit Satteldach
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erweitert wird. Die Fassade hüllt sich in einen strahlend weißen Mineralputz, der einen attraktiven Kontrast zum dunkel eingedeckten Walmdach bildet. Für Leichtigkeit sorgen die bodentiefen Fenster und die Übereck-Verglasungen, die die Innenräume mit Tageslicht fluten und den Blick auf den Garten freigeben. Mit einer Wohnfläche von mehr als 155 m² bietet das Innere des Fertighauses viel Platz für eine vierköpfige Familie. Für die gemeinsamen Aktivitäten steht das Erdgeschoss bereit, das vom weitläufigen Wohn-, Ess- und Kochbereich dominiert wird. Hier kann sich jeder Bewohner ausleben Gestalten Sie mit BIEN-ZENKER Ihr individuelles Traumhaus. Erleben Sie, wie nachhaltiger Hausbau, innovative Technik und jahrelange Erfahrung Ihren Traum vom Eigenheim
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
62
m2
37085 Göttingen
Immobilientyp: Wohnung
Der Energieausweis ist vorhanden und liegt bei Besichtigung vor. Gerne bieten wir Ihnen für dieses Objekt eine Online Video Besichtigung an Diese spannende Eigentumswohnung befindet sich in einem Wohnkomplex aus zwei Gebäuden, die jeweils etwa 50
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Wohnungen beherbergen. In diesem Gebäude sind das Schwimmbad und die Sauna im Erdgeschoss vorhanden. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von ca. 62m². Das Baujahr des Komplexes ist 1973, und die Wohnung befindet sich in einem sehr gut gepflegten Zustand.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
37077 Göttingen, Niedersachs
Immobilientyp: Wohnung
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
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✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
59,15
m2
37077 Göttingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 19-Parteienhauses , auf zwei Eingänge verteilt, in ruhiger Wohnlage in Altweende. Die Wohnung hat 2 Zimmer. Ein großes Wohnzimmer mit separater Küche , ein Schlafzimmer, ein Bad mit Fenster
...
und Badewanne , einen Flur, einen großen Balkon und einen Keller. Sie hat insgesamt 59,15 qm Wohnfläche und 8,08 qm Nutzfläche. Zu der Wohnung gehört noch ein Stellplatz. In der Küche befindet sich eine Einbauküche. Die Wohnung ist durch die vielen und großen Fenster sehr hell. Im Kellerbereich steht Ihnen als Teil des Mehrparteienhauses eine Partyraumnutzung mit kleiner Küche und WC zur Verfügung. Dieser kann nach Absprache genutzt werden. Aktuell ist die Immobilie vermietet, was sie auch für Anleger attraktiv macht, die auf der Suche nach einer Kapitalanlage mit kontinuierlichen Mieteinnahmen sind. Die Miete beträgt z.Zt. mtl . nur 420,00 Euro. Dieses bietet durchaus noch Potential. Der Stellplatz wird mtl mit 15,00 Euro vermietet. Auch hie
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Quelle: www.immowelt.de
49.000,00 €
1 Zi.
34
m2
37073 Göttingen
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung (Typ B) befindet sich im 3. OG des Iduna Zentrums im Maschmühlenweg 6 in Göttingen. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem und barrierefrei direkt in die gewünschte Etage und in Ihre Wohnung. Der
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Gebäudekomplex umfasst ca. 407 Wohneinheiten und wurde im Jahr 1974 erbaut. Insgesamt verfügt die Wohnung inkl. Balkon über eine Wohnfläche von ca. 35 m². Es gibt einen großen Wohn-/Schlafraum, ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC sowie eine kleine Pantryküche. Das Hausgeld beträgt laut aktueller Hausgeldabrechnung monatlich ca. 204,00 EUR. Die Wohnung ist nicht vermietet und in einem renovierungsbedürftigem Zustand.
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
90,45
m2
37085 Göttingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese interessante 3 Zimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses im begehrten Göttinger Ostviertel. Vom geräumigen Wohnzimmer aus gelangt man auf den großzügigen Balkon in südlicher Richtung. Daneben liegt
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die schicke Küche, die auf Wunsch vom derzeitigen Mieter übernommen werden kann. Zwei weitere helle Räume eignen sich ideal als Schlaf-, Büro-, Kinder- oder Gästezimmer. Im Bad befindet sich eine Badewanne und eine Dusche, sowie der Waschmaschinenanschluss. Mehrere Schranknischen im Flur sowie in den Räumen bieten viel Staufläche. Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum und ein Stellplatz, der sich praktisch wenige Schritte vom Hauseingang entfernt befindet. Ein außergewöhnliches Highlight ist sicherlich der eigene große Garten, der direkt am Haus liegt und nur von Ihnen genutzt werden darf! Die Wohnung wird zum 30.11.24 frei und wird somit unvermietet übergeben. Damit ist sie gleichwohl für den Selbstnutzer sowie den Kapitalanleger interessa