Mittwoch, 8. Januar 2025
Immobilien in Goslar (Kreis) kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
190.000,00 €
5 Zi.
94
m2
37444 Braunlage
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht eine modernisierte Eigentumswohnung in einem charmanten Einfamilienhaus, das ursprünglich im Jahr 1954 erbaut wurde. Diese Immobilie bietet Ihnen insgesamt 5 Zimmer, die im Jahr 2022 zuletzt renoviert wurde und sich in einem
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ausgezeichneten Zustand befindet. Zwei stilvoll gestaltete Badezimmer sind ebenfalls vorhanden, die höchsten Wohnkomfort bieten. Die Einbauküche ist optimal ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Ein Highlight ist der großzügige Garten, der viel Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet. Der ausgebaute Keller inkl. Wellnessbereich (Sauna) bietet Ihnen zusätzlichen Schlafraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die neue Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme und Komfort in der gesamten Wohnung. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 550€. In diesem Objekt ist vieles möglich. Ob Sie hier direkt einziehen oder diese tolle Immobilie an Feriengäste vermieten, bleibt Ihnen überlassen. Die Umsatzzahlen von ca. 20.000 € p.a.
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54.000,00 €
2 Zi.
39
m2
37444 Braunlage
Immobilientyp: Wohnung
Schön geschnittene 2-Zimmerwohnung im Hochpaterre mit gefällig geschnittenem Wohnzimmer ( angegliederte Einbauküche ) sowie eigenem Schlafzimmer und kleinem Bad. Alle Zimmer gehen vom zentral gelegenen Flur ab. Insgesamt verfügt die Wohnung über
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bis zu fünf Schlafmöglichkeiten.
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64.500,00 €
2 Zi.
45
m2
38707 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne und in 2023 frisch sanierte Wohnung in Altenau im Ferienpark Auf dem Glockenberg bietet Ihnen gleich drei interessante Möglichkeiten: 1. Sie nutzen sie als schönes eigenes Erholungsdomizil für sich, Familie und Freunde, von dem aus
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Sie Ihre Wanderungen mit Hund im Schnee oder entspannende Besuche in der Kristalltherme "Heißer Brocken" direkt nebenan starten können. 2. ...würde sie sich auch als günstiges und rentables Einsteiger-Vermietungsinvestment zur Verfügung stehen. Wer in Immobilien investieren möchte, wäre hier genau richtig. Durch die praktische Raumaufteilung ist eine Vermietung für etwa 320 EUR kalt erzielbar, was selbst bei einer Vollfinanzierung die monatliche Bankrate decken sollte. 3. Auch als Ferienwohnung könnte sie gute Einnahmen erzielen. Mit moderner und zeitgemäßer Ausstattung und frisch saniertem Bad werden Sie schnell Ihre Stammkunden aufbauen können, weil Sie bei Ihnen wissen, was sie haben. Natürlich ist die Wohnung mit schnellem Internet ausgesta
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349.000,00 €
4 Zi.
137,87
m2
38685 Langelsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Kauf steht eine einzigartige Immobilie aus dem Baujahr 1995, die durch ihre traumhafte Lage und den unverbaubaren Blick in die Natur auf die Harzberge besticht. Dieses Haus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Modernität und
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idyllischer Umgebung. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen großzügigen Eingangsbereich, der eine einladende Atmosphäre schafft. Direkt angrenzend finden Sie ein lichtdurchflutetes WC mit Dusche sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in den offenen und gemütlichen Essbereich, den lichtdurchfluteten Wohnbereich und die gut ausgestattete Küche. Sowohl von der Küche als auch vom Wohnbereich haben Sie Zugang zur wunderschönen, überdachten Terrasse. Diese lädt mit ihrem traumhaften Blick auf einen Biotop zu entspannenden Stunden im Freien ein. Die Terrasse ist zudem mit einem Grill und einem Geräteschuppen ausgestattet, was sie zum perfekten Ort für gesellige Abende macht. Da
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360.000,00 €
11 Zi.
280
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
239.000,00 €
249
m2
38707 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im Harz gelegene Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und Garage liegt auf einem ca. 800 qm großen Grundstück. Das Haus aus dem Baujahr 1870 wurde stets modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnungen im
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Erdgeschoss und ersten Obergeschoss sind fest vermietet. Die ca. 92 qm große Erdgeschosswohnung bringt eine Kaltmiete von 370 Euro ein. Für die im Obergeschoss gelegene Wohnung, mit einer Fläche von ca. 83 qm, zahlen die Mieter 420 Euro kalt. Die ca. 74 qm große Wohnung im Dachgeschoss haben die Eigentümer für Urlaubsaufenthalte selbst genutzt. Hier ist laut Eigentümer eine Kaltmiete von knapp 450 Euro zu veranschlagen. Die Kaltmiete wurde nie erhöht, was künftig zu empfehlen ist. Aktuell können Sie 6-8 €/qm veranschlagen. Jeder Wohnung steht ein Kellerraum zur Verfügung. Im Jahr 2020 wurde eine Sauna eingebaut, welche allen Bewohnern zur Verfügung steht. Die Gartenpflege übenehmen die Mieter aus dem 1. Obergeschoss. Dies wurde im Mietvertrag festge
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149.000,00 €
7 Zi.
140
m2
38709 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein Zweifamilienhaus, ein Maurermeister hat es in den 60er Jahren für seine Familie gebaut und bis 2021 darin gelebt und im unteren Bereich eine Zimmervermietung betrieben. Ich habe es vor 2,5 Jahren zur
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Eigennutzung gekauft, aus gesundheitlichen Gründen ist es mir leider zu komplex geworden, ich biete hier die beiden unteren Etagen an. Dazu gehören 3 Garagen unter der Terrasse, die Terrassen und die Nutzung von 900qm Garten
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss: Separater Ausseneingang mit Windfang 2 Wohnräume zur Terrasse, 5 Nebenräume + Dusche ,WC / Wannenbad, 80qm Terrasse. Im 1.OG: Ausseneingang mit Windfang, 5 Wohnräume + 2 x Duschbad, 1 x Gäste-WC 15qm Terrasse
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Quelle:
www.immowelt.de
39.400,00 €
2,5 Zi.
49,54
m2
38700 Braunlage
Immobilientyp: Wohnung
Diese modern renovierte, ca. 50 Quadratmeter große Ferienwohnung in Braunlage/Hohegeiß bietet alles, was das Herz begehrt. Im Jahr 2020 wurde die Wohnung umfassend modernisiert: Eine hochwertige Einbauküche sowie ein elegantes Bad verleihen ihr
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einen zeitgemäßen, komfortablen Charme. Die doppelt verglasten Kunststofffenster (2007) sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre, während die Wohnungseingangstür 2024 modernisiert wurde und so für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgt. Das Gebäude erreicht die Energieeffizienzklasse E. Besonderer Luxus für Eigentümer: Das hauseigene Schwimmbad, ein Billardtisch und weitere Freizeitmöglichkeiten stehen kostenfrei zur Verfügung - ideal für entspannte Tage im Harz. Auch die Sauna kann zu vergünstigten Konditionen genutzt werden. Ob als eigenes Feriendomizil oder als Investition: Diese Wohnung bietet Erholung, Komfort und eine Top-Ausstattung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot in einer der schönsten Regionen Deutschlands!
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249.000,00 €
12 Zi.
360
m2
38709 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein Haus mit sehr guter Substanz, ein Maurermeister hat es in den 60er Jahren für seine Familie gebaut und in den 80er Jahren erweitert und bis 2021 im Dachgeschoß gelebt. Im unteren Bereich wurde eine eine
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Ferienzimmervermietung mit 7 Zimmern betrieben. Im Spitzboden über dem Dachgeschoß befinden sich 5 weitere Zimmer und ein WC. Ich habe es vor 3 Jahren zur Eigennutzung gekauft, aus gesundheitlichen Gründen ist es mir leider zu komplex geworden, dazu gehören 4 Garagen, 2 Große und 2 Kleine unter der Terrasse, 3 Terrassen und ca. 900qm Garten mit Gartenhäuschen.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss: Separater Ausseneingang mit Windfang 2 Wohnräume zur Terrasse, 5 Nebenräume + Dusche ,WC / Wannenbad, 80qm Terrasse. Im 1.OG: Ausseneingang mit Windfang, 5 Wohnräume + 2 x Duschbad, 1 x Gäste-WC 15qm Terrasse Im Dachgeschoss: 4 Wohnräume, Küche, Bad, Terrasse Im Spitzboden: 2 Zimmer ,1 WC
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149.000,00 €
7 Zi.
240
m2
38709 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein Zweifamilienhaus, ein Maurermeister hat es in den 60er Jahren für seine Familie gebaut und bis 2021 darin gelebt und im unteren Bereich eine Zimmervermietung betrieben. Ich habe es vor Jahren zur
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Eigennutzung gekauft, aus gesundheitlichen Gründen ist es mir leider zu komplex geworden, ich biete hier die beiden unteren Etagen an. Dazu gehören 3 Garagen unter der Terrasse, die Terrassen und die Nutzung von 900qm Garten
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss: Separater Ausseneingang mit Windfang 2 Wohnräume zur Terrasse, 5 Nebenräume + Dusche ,WC / Wannenbad, 80qm Terrasse. Im 1.OG: Ausseneingang mit Windfang, 5 Wohnräume + 2 x Duschbad, 1 x Gäste-WC 15qm Terrasse
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149.000,00 €
7 Zi.
240
m2
38709 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein Zweifamilienhaus, ein Maurermeister hat es in den 60er Jahren für seine Familie gebaut und bis 2021 darin gelebt und im unteren Bereich eine Zimmervermietung betrieben. Ich habe es vor 2,5 Jahren zur
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Eigennutzung gekauft, aus gesundheitlichen Gründen ist es mir leider zu komplex geworden, ich biete hier die beiden unteren Etagen an. Dazu gehören 3 Garagen unter der Terrasse, die Terrassen und die Nutzung von 900qm Garten
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss: Separater Ausseneingang mit Windfang 2 Wohnräume zur Terrasse, 5 Nebenräume + Dusche ,WC / Wannenbad, 80qm Terrasse. Im 1.OG: Ausseneingang mit Windfang, 5 Wohnräume + 2 x Duschbad, 1 x Gäste-WC 15qm Terrasse
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235.000,00 €
10 Zi.
270
m2
38709 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Drei Wohnungen (Wohnung 1-3) befinden sich im Erdgeschoß und eine im Obergeschoß, Wohnung 1 geeignet für 2 Erwachsene, Wohnung 2 geeignet für 2 Erwachsene und 2 Kinder Wohnung 3 geeignet für 2 Erwachsene und 2 Kinder Wohnung 4 geeignet für 2
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Erwachsene und 2 Kinder
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
598.000,00 €
14 Zi.
330
m2
38700 Braunlage
Immobilientyp: Haus
Das Mehrfamilienhaus wird aktuell als Ferienhaus vermietet. Das Ferienhaus an der Skiwiese ist für Gruppen bis zu 16 Personen geeignet. Zentral und ruhig in Braunlage gelegen. Es gibt einen abgeschlossenen Garten mit Trampolin, Gartenmöbeln, Grill
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und Feuerstelle. Ein eigener Parkplatz gehört zum Objekt. Das Haus verfügt über 5 Wohnungen, die auch einzeln vermietet werden können und einen Gemeinschaftsraum. Das Haus wurde 2021 umfassend modernisiert. Neue Bäder, neue Küchen, Malerarbeiten und Fußböden innen komplett. Moderne Einrichtung. Neue Gastherme 2024. Hausmeister und Reinigungsdienst sind vorhanden. Bei Bedarf auch komplette Verwaltung möglich. Die Einnahmen aus der Vermietung beliefen sich im Jahr 2023 auf 64.000 € und werden im Jahr 2024 ca. 55.000 € erreichen.
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445.000,00 €
6 Zi.
200
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wegen Ortswechsel verkaufen wir unser wunderschönes freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und gepflegtem Garten in idyllischer Lage. Sowohl das Haus, als auch die Garage sind im Jahr 1999 in Massivbauweise erbaut wurden. Das Haus verfügt über
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eine Gesamtgröße von 200 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen. Das komplette Erdgeschoss wurde im Jahr 2023 saniert und besteht aus einem Flur, einer Küche mit neuer Einbauküche aus 2024, einem Wohnbereich mit Kamin, einem Badezimmer mit Dusche und einem Kinder-/Gästezimmer. Sowohl über den Wohnbereich als auch über die Küche hat man einen direkten Zugang auf die südlich ausgerichtete Terrasse. In der 1. Etage befindet sich ein Schlafzimmer, ein großes Kinder-/Gästezimmer sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Kellerbereich befinden sich ein Wirtschaftsraum mit Gasheizungsanlage (neu aus BJ 2024) und ein Abstellraum. Weiterhin sind zwei beheizbare Zimmer mit großen Fenstern und einer Deckenhöhe von 2,47m zu wohnzwecken nutz
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
14 Zi.
280
m2
38707 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus auf einem ca. 2.335 m² großen Grundstück liegt idyllisch im Wald in Festenburg. Die Immobilie besitzt mehrere Wohneinheiten die Sie hervorragend zur Vermietung nutzen können. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 280 m².
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Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin ein altes Backhaus. Auch eine weitere Bebauung des Grundstücks könnte möglich sein, da es im Bebauungsgebiet liegt. Eine kleine zusätzliche Scheune dient als Garage. Im Erdgeschoß befinden sich zwei Wohneinheiten. Die linke Wohnung hat zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und ein Bad mit Dusche, WC und einem Waschbecken. Die rechte Wohnung hat einen großen Wohn-Schlafbereich, eine Küche ,einen Raum mit einer Badewanne und separat ein WC und ein Waschbecken. Ausserdem befindet sich im Erdgeschoss auch der Heizungsraum. Im ersten Obergeschoß gibt es 3 Wohneinheiten und ein Wäschelager, welches früher als Personal-Appartement vermietet wurde. Außerdem gibt es einen geräumigen Flur. Das ers
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39.000,00 €
1 Zi.
32
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um das ehemalige Hotel Vier Jahreszeiten, welches zu einer WEG mit großen ein Zimmer- Appartements umgestaltet wurde. Die Appartements weisen daher gehobenen Hotelstandart auf und befinden sich in
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Top Lage. Ein eigener Hausmeister sorgt für die Kontrolle und den Erhalt der Anlage.
Raumaufteilung
Das Appartement besteht aus einem großen Wohn-/Schlafraum, Durchgangsflur mit kleiner Einbauküche und einem Bad mit Dusche. Das Appartement ist komplett zum sofortigen Einzug eingerichtet und voll ausgestattet.
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Quelle:
www.immowelt.de
251.100,00 €
2 Zi.
93
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Wohnung
In Bad Harzburg, Am Butterberg, im Ortskern mit Randlage, wurden zwei Mehrfamilienhäuser mit 7 sowie 12 Wohneinheiten errichtet. Einige der Wohnungen sind bereits komplett fertiggestellt und bezogen. Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung ist ca. 93
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m² groß. Auf die Gestaltung der Wand- und Bodenoberflächen in den Wohnräumen und im Bad kann vom Käufer derzeit noch Einfluss genommen werden. Die Wohnungen werden über ein selbständiges, integriertes Treppenhaus mit Aufzugsanlage erschlossen. Von diesem Treppenhaus werden gleichzeitig die Räume im Erd-, Ober- und Dachgeschoss erreicht. Im Treppenhausbereich sind im Erdgeschoss auch die den Wohnungen zugeordneten Abstellräume. Das Gebäude ist als zweigeschossig mit Dachgeschoss zu werten. Die Erdgeschosswohnungen erhalten einen zugeteilten Gartenanteil, sowie eine nach Süden ausgerichtete Terrasse. Sämtliche Fenster und Terrassentüren dieser Wohnungen sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Der Wärmeschutz ist gernäß des aktuellen Gebä
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1/6
272.900,00 €
3 Zi.
78,4
m2
38678 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem Grundstück der ehemaligen Gärtnerei Kliem, der "Alten Gärtnerei", entsteht dieses exklusive Mehrfamilienhaus mit nur 8 attraktiven Wohneinheiten. Die modern ausgestatteten Eigentumswohnungen sind zwischen 54 m² und 116 m² groß, bieten
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mit 2 - 3 Zimmern eine individuelle Wohlfühloase für jeden Geschmack und bestechen durch ihre großzügige helle Raumaufteilung mit gemütlichen Balkonen oder Terrassen. Eine Tiefgarage (E-Mobilität möglich), ein Aufzug und ein behindertenfreundlicher Hauszugang ermöglichen Ihnen komfortables Wohnen bei gehobenen Ansprüchen. Natürlich finden Sie hier auch einen eigenen Kellerraum sowie Abstellmöglichkeiten für Ihr Fahrrad. Durch die Verwendung ortstypischer Baustoffe wie Holz, Ton, Schiefer, Sand und Kalk fügt sich der Neubau architektonisch perfekt in die traditionelle Umgebung ein. Das Haus wird zusätzlich im Niedrigenergiehausstandard gebaut.
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1/6
282.400,00 €
3 Zi.
81,38
m2
38678 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem Grundstück der ehemaligen Gärtnerei Kliem, der "Alten Gärtnerei", entsteht dieses exklusive Mehrfamilienhaus mit nur 8 attraktiven Wohneinheiten. Die modern ausgestatteten Eigentumswohnungen sind zwischen 54 m² und 116 m² groß, bieten
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mit 2 - 3 Zimmern eine individuelle Wohlfühloase für jeden Geschmack und bestechen durch ihre großzügige helle Raumaufteilung mit gemütlichen Balkonen oder Terrassen. Eine Tiefgarage (E-Mobilität möglich), ein Aufzug und ein behindertenfreundlicher Hauszugang ermöglichen Ihnen komfortables Wohnen bei gehobenen Ansprüchen. Natürlich finden Sie hier auch einen eigenen Kellerraum sowie Abstellmöglichkeiten für Ihr Fahrrad. Durch die Verwendung ortstypischer Baustoffe wie Holz, Ton, Schiefer, Sand und Kalk fügt sich der Neubau architektonisch perfekt in die traditionelle Umgebung ein. Das Haus wird zusätzlich im Niedrigenergiehausstandard gebaut.
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1/6
260.900,00 €
3 Zi.
79,62
m2
38678 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem Grundstück der ehemaligen Gärtnerei Kliem, der "Alten Gärtnerei", entsteht dieses exklusive Mehrfamilienhaus mit nur 8 attraktiven Wohneinheiten. Die modern ausgestatteten Eigentumswohnungen sind zwischen 54 m² und 116 m² groß, bieten
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mit 2 - 3 Zimmern eine individuelle Wohlfühloase für jeden Geschmack und bestechen durch ihre großzügige helle Raumaufteilung mit gemütlichen Balkonen oder Terrassen. Eine Tiefgarage (E-Mobilität möglich), ein Aufzug und ein behindertenfreundlicher Hauszugang ermöglichen Ihnen komfortables Wohnen bei gehobenen Ansprüchen. Natürlich finden Sie hier auch einen eigenen Kellerraum sowie Abstellmöglichkeiten für Ihr Fahrrad. Durch die Verwendung ortstypischer Baustoffe wie Holz, Ton, Schiefer, Sand und Kalk fügt sich der Neubau architektonisch perfekt in die traditionelle Umgebung ein. Das Haus wird zusätzlich im Niedrigenergiehausstandard gebaut.