Sonntag, 22. September 2024
Immobilien in Grafenwörth kaufen
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Quelle: immo.kurier.at
150.000,00 €
504
m2
3484 Grafenwörth, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Lage, Lage, Lage sind wohl jene Parameter, welche Grundstücke wie jenes am besten beschreiben, denn Grundstücke wie diese sind sehr rar geworden, in dieser Lage undKonfiguration kaum mehr am Markt zu finden.In sehr guter Wohnlage von Grafenwörth
...
gelangt dieses traumhafte Baugrundstück ohneBauzwang mit einer Gesamtgrundstücksgröße von ca. 504m² für Ihr mögliches Traumhauszum Verkauf. Das Grundstück ist durch seine ideale südwestliche Ausrichtung sehr sonniggelegen. Die sensationelle Wohnlage gewährleistet ein ruhiges, dennoch sehr nachbarschaftliches, angenehmes Wohnklima. Es besteht die Möglichkeit zusätzlich einedirekt angrenzende Bauparzelle zu erwerben, wodurch die Gesamtliegenschaft für Bauträgerinteressant erscheint.Die Liegenschaft ist als Bauland-Wohngebiet (BW) gewidmet, ein weiterer Parameter,welcher für das Grundstück spricht ist, dass kein Bauzwang vorhanden ist. Seitens derMarktgemeinde Grafenwörth ist kein Bebauungsplan erlassen, somit orientieren sich
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Quelle: immo.kurier.at
150.000,00 €
504
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3484 Grafenwörth, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Lage, Lage, Lage sind wohl jene Parameter, welche Grundstücke wie jenes am besten beschreiben, denn Grundstücke wie diese sind sehr rar geworden, in dieser Lage undKonfiguration kaum mehr am Markt zu finden.In sehr guter Wohnlage von Grafenwörth
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gelangt dieses traumhafte Baugrundstück ohneBauzwang mit einer Gesamtgrundstücksgröße von ca. 504m² für Ihr mögliches Traumhauszum Verkauf. Das Grundstück ist durch seine ideale südwestliche Ausrichtung sehr sonniggelegen. Die sensationelle Wohnlage gewährleistet ein ruhiges, dennoch sehr nachbarschaftliches, angenehmes Wohnklima. Es besteht die Möglichkeit zusätzlich einedirekt angrenzende Bauparzelle zu erwerben, wodurch die Gesamtliegenschaft für Bauträgerinteressant erscheint.Die Liegenschaft ist als Bauland-Wohngebiet (BW) gewidmet, ein weiterer Parameter,welcher für das Grundstück spricht ist, dass kein Bauzwang vorhanden ist. Seitens derMarktgemeinde Grafenwörth ist kein Bebauungsplan erlassen, somit orientieren sich
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Quelle: immo.kurier.at
333.700,00 €
3484 Grafenwörth, Österreich
Immobilientyp: Haus
3484 Grafenwörth, CostaWinum, Haus 31 -14 kleine Seehäuser mit direktem Zugang zum Wasser, schlüsselfertig, Fertigstellung bereits erfolgt, hochwertige Ausstattung, Ziegelbauweise, PKW-Abstellplatz, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung, eigene
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Photovoltaik-Anlage, Heizung und Kühlung mittels Split-Klimagerät, private Lärchenholz - Terrasse, Küchenanschlüsse vorbereitet, HWB-41,50 kWh/m²a; Klasse B, fGEE-0,67 - Klasse A+, monatliche Vorschreibung gesamt (BK, RL, USt.): monatliche BK Gesamt: brutto ca. Euro 181,84, Maklerprovision: 2 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Kaufpreis Euro 333.700,-, Kontakt: Frau Pia Schneiter, viason immobilien, Tuchlauben 7a, 1010 Wien, T +43/664/347 24 24, schneiter@viason.at Projektwebsite: www.costawinum.at
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
275.000,00 €
3 Zi.
72
m2
3484 Grafenwörth, Österreich
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Gemütlicher Bungalow mit Keller und Garage auf großzügigem Grundstück!
Dieser vollunterkellerte Bungalow mit einer Wohnfläche von derzeit ca. 72 m² steht auf einem sonnigen Grundstück mit einer Größe von 836 m² und bietet 3 Zimmer, 1
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Küche, 1 Bad, 1 WC und einen Keller mit mehreren Räumen mit einem weiteren WC und einer zusätzlichen Dusche. Die sehr große Terrasse mit ca. 30 m² lädt zum Verweilen bzw. zum Grillen ein und rundet das gemütliche Ambiente ab. Im teilweise beheizten Keller ist ausreichend Raum für Gäste oder ihr Hobby, auch als Schrankraum kann dieser natürlich benützt werden. Aufgrund der Bebaubarkeit (NÖ-Bauordnung, Bauklasse I/II)) besteht die Möglichkeit, die Wohnfläche noch zu erweitern.
Seit 2015 wurden laufend Sanierungen bzw. Erneuerungen durchgeführt, so wurden die Fenster ausgetauscht und Fliegengitter sowie elektr. Außenrollos montiert, die Küche erneuert, 2019 wurde eine moderne und sparsame Hoval-Ölheizung eingebaut, Türen und
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Quelle: immo.kurier.at
275.000,00 €
3 Zi.
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3484 Grafenwörth, Österreich
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Gemütlicher Bungalow mit Keller und Garage auf großzügigem Grundstück!
Dieser vollunterkellerte Bungalow mit einer Wohnfläche von derzeit ca. 72 m² steht auf einem sonnigen Grundstück mit einer Größe von 836 m² und bietet 3 Zimmer, 1
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Küche, 1 Bad, 1 WC und einen Keller mit mehreren Räumen mit einem weiteren WC und einer zusätzlichen Dusche. Die sehr große Terrasse mit ca. 30 m² lädt zum Verweilen bzw. zum Grillen ein und rundet das gemütliche Ambiente ab. Im teilweise beheizten Keller ist ausreichend Raum für Gäste oder ihr Hobby, auch als Schrankraum kann dieser natürlich benützt werden. Aufgrund der Bebaubarkeit (NÖ-Bauordnung, Bauklasse I/II)) besteht die Möglichkeit, die Wohnfläche noch zu erweitern.
Seit 2015 wurden laufend Sanierungen bzw. Erneuerungen durchgeführt, so wurden die Fenster ausgetauscht und Fliegengitter sowie elektr. Außenrollos montiert, die Küche erneuert, 2019 wurde eine moderne und sparsame Hoval-Ölheizung eingebaut, Türen und
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
120.000,00 €
542
m2
3484 Grafenwörth, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Leistbares, sonniges, südöstlich ausgerichtetes Baugrundstück in Siedlungslage von Grafenwörth mit besten Verkehrsanbindungen!In guter, wenn auch nicht ganz ruhiger Wohnlage von Grafenwörth gelangt dieses traumhafte Baugrundstück ohne Bauzwang
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mit einer Gesamtgrundstücksgröße von ca. 542m² für Ihr mögliches Traumhaus zum Verkauf. Das Grundstück ist durch seine ideale südöstliche Ausrichtung sehr sonnig gelegen. Die sensationelle Wohnlage gewährleistet ein sehr nachbarschaftliches, angenehmes Wohnklima. Die Liegenschaft ist als Bauland-Wohngebiet (BW) gewidmet, ein weiterer Parameter,welcher für das Grundstück spricht ist, dass kein Bauzwang vorhanden ist. Seitens derMarktgemeinde Grafenwörth ist kein Bebauungsplan erlassen, somit orientieren sich dieBebauungsmöglichkeiten niederösterreichweit gleich an der NiederösterreichischenBauordnung. Ein Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel ist sowohl durch eine Busverbindung wie auchdurch den direkten Bahnanschluss in
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