Donnerstag, 9. Januar 2025
Immobilien in Grafschaft Bentheim (Kreis) kaufen
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1/10
320.000,00 €
151,58
m2
49847 Itterbeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses renovierte Einfamilienhaus mit viel Liebe zum Detail befindet sich in einer sehr zentralen Lage von Itterbeck. Es wurde im Jahr 1999 mit ca. 151 m² Wohnfläche erbaut. Aufteilung Erdgeschoss: - Eingangsbereich mit Treppe in das Obergeschoss -
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Zugang zum Garten Aufteilung Obergeschoss: - Flur - Gäste-WC - Ankleide - Badezimmer mit WC, Dusche und Wanne - Hauswirtschaftsraum - Küche mit Einbauküche - Wohnzimmer - Schlafzimmer mit Ankleide - Bodenraum Dachgeschoss: - Kinderzimmer 1 - Badezimmer mit WC und Dusche - Kinderzimmer 2 - Gästezimmer - Heizungsraum Im Garten findet man eine gepflasterte Terrasse direkt am Haus vor und eine große Rasenfläche. Als Pkw-Stellplatz kann die Garage genutzt werden, sowie die davor liegende große Auffahrt.
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1/3
323.725,00 €
3 Zi.
85,41
m2
49828 Neuenhaus
Immobilientyp: Wohnung
In schöner Wohnlage von Neuenhaus entsteht dieses Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten. Zwei Wohneinheiten befinden sich im Erdgeschoss und verfügen jeweils über einen eigenen Hauseingang. Die zwei Wohneinheiten im Dachgeschoss sind über ein
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gemeinsames Treppenhaus erreichbar. Die Wohnflächen variieren zwischen ca. 85,41 m² und ca. 88,13 m². Für die Erdgeschoss-Wohnungen bestehen jeweils Sondernutzungsrechte an zwei PKW-Stellplätzen sowie an einer Grundstücksteilfläche. Für die Dachgeschosswohnungen bestehen jeweils Sondernutzungsrechte an einem PKW-Stellplatz (keine Grundstücksteilfläche). Ein Fahrradschuppen steht für die gemeinschaftliche Nutzung zur Verfügung. Sämtliche Kosten der Planungsleistung, Bauantrag und Hausanschlüsse sind im Kaufpreis enthalten. In jeder Wohnung wird eine energiesparende Wärmepumpen-Heizungsanlage in erforderlicher Dimension eingebaut. Es handelt sich hier um ein KfW-Effizienzhaus 40 Gebäudestandard. Die komplette Bauleitung in qualitativer, quantitativer
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323.725,00 €
3 Zi.
85,41
m2
49828 Neuenhaus
Immobilientyp: Wohnung
In schöner Wohnlage von Neuenhaus entsteht dieses Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten. Zwei Wohneinheiten befinden sich im Erdgeschoss und verfügen jeweils über einen eigenen Hauseingang. Die zwei Wohneinheiten im Dachgeschoss sind über ein
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gemeinsames Treppenhaus erreichbar. Die Wohnflächen variieren zwischen ca. 85,41 m² und ca. 88,13 m². Für die Erdgeschoss-Wohnungen bestehen jeweils Sondernutzungsrechte an zwei PKW-Stellplätzen sowie an einer Grundstücksteilfläche. Für die Dachgeschosswohnungen bestehen jeweils Sondernutzungsrechte an einem PKW-Stellplatz (keine Grundstücksteilfläche). Ein Fahrradschuppen steht für die gemeinschaftliche Nutzung zur Verfügung. Sämtliche Kosten der Planungsleistung, Bauantrag und Hausanschlüsse sind im Kaufpreis enthalten. In jeder Wohnung wird eine energiesparende Wärmepumpen-Heizungsanlage in erforderlicher Dimension eingebaut. Es handelt sich hier um ein KfW-Effizienzhaus 40 Gebäudestandard. Die komplette Bauleitung in qualitativer, quantitativer
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Quelle:
www.immowelt.de
324.900,00 €
3 Zi.
87,87
m2
49828 Neuenhaus
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne Eigentumswohnung im Erdgeschoss erstreckt sich auf großzügigen 87,87 Quadratmetern und bietet alles, was das Herz begehrt. Sie verfügt über drei Zimmer, wovon zwei als komfortable Schlafräume genutzt werden können - ideal
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für Familien oder Paare mit Homeoffice-Bedarf. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung, von dem aus Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse haben. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen, den Tag mit einem Frühstück starten oder gemütliche Grillabende veranstalten. Die Küche ist praktisch an den Wohnbereich angegliedert, was den Raum offen und kommunikativ gestaltet. Zusätzlich sorgt ein Abstellraum für Ordnung und bietet ausreichend Stauraum für Alltagsgegenstände. Das Badezimmer ist ein Highlight: Dank des Tageslichts wirkt es freundlich und hell. Die ebenerdige Dusche bietet Komfort und ist modern gestaltet. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Flexibilität und Komfort für Sie und Ihre Gäste. Profit
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Quelle:
www.immowelt.de
324.900,00 €
3 Zi.
88,46
m2
49828 Neuenhaus
Immobilientyp: Wohnung
Mit Freude präsentieren wir Ihnen eine exklusive Gelegenheit zum Erwerb einer hochwertigen 3-Zimmer Eigentumswohnung. Diese ansprechende Wohnung befindet sich im Obergeschoss und erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 88,46 m² und
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bietet ein zeitgemäßes Wohnkonzept, das Eleganz und Komfort auf harmonische Weise vereint. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der die Räume auf geschmackvolle Weise miteinander verbindet und eine angenehme Atmosphäre schafft. Der Flur führt Sie zu einem offenen Wohnbereich, der eine moderne Wohnküche integriert. Die Wohnküche ist der Mittelpunkt des Wohnens, wo Kochen, Essen und Entspannen zu einem harmonischen Erlebnis verschmelzen. Das Schlafzimmer der Wohnung bietet eine private Oase der Ruhe und Entspannung. Das angrenzende Badezimmer ist stilvoll gestaltet und lädt zu entspannten Momenten ein. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort für Ihre Besucher. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Büro, das
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325.000,00 €
5 Zi.
140,25
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus befindet sich auf einem 757 m² großen Grundstück in einer ruhigen, zentrumsnahen Wohnlage in Nordhorn. Das Objekt wurde 1984 in Holzbauweise (Gussek-Haus) erstellt. Auf ca. 140 m² Wohnfläche befinden sich im Erdgeschoss
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ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, eine Küche mit Einbauküche und ein neues Gäste-WC. Zudem ermöglichen zwei Schlafzimmer und ein modernes Duschbad im Erdgeschoss ein ebenerdiges Wohnen. Alle Räume sind vom geräumigen Flur zugänglich. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Objekt bietet Ihnen einen gefliesten Vollkeller. Ein Kellerraum ist als Partykeller mit Thekenbereich eingerichtet. Ein pflegeleicht angelegter Garten und eine Garage (Massivbauweise) mit Zugang zum Garten runden dieses Angebot ab.
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325.000,00 €
227
m2
48465 Schüttorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sehr gepflegte Zweifamilienhaus wird Sie begeistern! Ob als Zweifamilienhaus oder Einfamilienhaus mit viel Platz, alles ist möglich. 1957 wurde diese Immobilie erbaut und 1991, wie auch 1997 an- und umgebaut. Beide Wohneinheiten verfügen
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über eigene Hauseingänge und jeweils eine Garage. Sämtliche Versorgungsanschlüsse sind getrennt. Wohnung 1 Erdgeschoss Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen kleinen Flur in das große Wohnzimmer. Die Küche ist funktional ausgestattet. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Das Schlafzimmer, sowie das daneben liegende Esszimmer sind hell und bieten einen wunderschönen Blick in den Garten. Ein Wintergarten und ein Gäste-WC runden die Erdgeschosswohnung ab. Wohnung 2 Dachgeschoss Über den Hauseingang gelangen Sie in einen Flur der schon im Erdgeschoss den Hauswirtschaftsraum, mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss für Sie bereit hält. Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo Sie auf der linken Seite zwei Zimmer finden, die Sie
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1/6
329.000,00 €
4 Zi.
142
m2
49828 Neuenhaus
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem Objekt handelt sich um ein zweigeschossiges Einfamilienhaus der Fa. Massa in Holzrahmenbauweise. Die Immobilie befindet sich im "geschlossenen Rohbau". Grundstück: 652 m² Baujahr: 2020 Wohnfläche: 142 m² Nutzfläche: 6,18 m² Hat diese
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Immobilie Ihr Interesse geweckt? Für eine detaillierte Ausstattungsbeschreibung und weitere Bilder der Immobilie fordern Sie gerne ein Exposé von uns an. Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
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329.800,00 €
3 Zi.
83,66
m2
48527 Nordhorn
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Im Zentrum von Nordhorn, an der Lange Str. 85 entsteht ein Neubau mit 7 attraktiven Eigentumswohnungen und Tiefgarage. Die modernen 3-Zimmer-Wohnungen verfügen jeweils über eine Terrasse, bzw. Balkon. Jede Wohnung wird einen eigenen Kellerraum
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erhalten. Die Fahrräder können sicher in dem Fahrradraum abgestellt werden und die PKW werden sicher in der Tiefgarage parken. Ein Fahrstuhl ist selbstverständlich vorhanden. Der Neubau wird auf Basis eines KFW-55-Effizienzhauses erstellt. Profitieren Sie von der modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung bei Ihren Energiekosten. Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG Genießen Sie die zentrale Wohnlage. Die Fußgängerzone, Einkaufsmöglichkeiten, Vechtesee usw. sind fußläufig erreichbar.
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Quelle:
www.immowelt.de
329.900,00 €
3 Zi.
91,57
m2
48455 Bad Bentheim
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie modernen Wohnkomfort in dieser großzügig geschnittenen 3-Zimmer Wohnung! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine perfekte Kombination aus durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung: Ideal für Paare und
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Singles! Diese Wohnung bietet auf ca. 91m² Wohnfläche genug Platz um Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Das Herzstück der Wohnung ist die helle und offene Wohnküche, die reichlich Platz für Ihre Kochkünste und einen gemütlichen Essbereich bietet. Hier können Sie Zeit mit Ihrer Familie und Freunden verbringen oder alleine Ihren Tag ausklingen lassen und entspannen. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur großzügigen Terrasse, die an warmen Tagen eine perfekte Erweiterung Ihrer Wohnung darstellt und zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Das großzügige Schlafzimmer bietet genug Platz für Ihre Bedürfnisse und schafft somit Ihre persönliche Ruheoase. Um Ihnen zusätzliche Möglichkeiten zu bieten Ihren Tätigkeiten nachzukommen besitzt die W
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333.000,00 €
5 Zi.
134,67
m2
48455 Bad Bentheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Reihenhaus in zentraler, begehrter Lage von Bad Bentheim bietet auf ca. 134 m² ausreichend Platz für eine Familie. Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, welche individuell auch als Büro- oder Hobbyzimmer umgestaltet
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werden können. Von dem großen offenen Wohn-/Essbereich gelangen Sie in den schönen Garten mit Südausrichtung. Dieser liefert Ihnen den ganzen Tag über Sonne und ermöglicht eine längere Nutzung. Außerdem ist es ideal für eine Solaranlage. Alle Wohnräume sind mit einem pflegeleichtem Vinylboden ausgestattet, die Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Dank der Errungenschaften wie die Lüftungsanlage mit der Wärmerückgewinnung, werden Sie an Ihren Heizkosten sparen. Darüber hinaus sind Dreifach-Wärmeschutzverglasung, sowie die Fußbodenheizung Teil der hochwertigen Ausstattung und sorgen somit für eine hohe Wohnqualität. Durch die gute Lage sind Schulen, Sportplätze und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und fußläufig zu erre
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335.000,00 €
3 Zi.
94
m2
49828 Neuenhaus
Immobilientyp: Wohnung
Gebäude: Wohnanlage KfW 55 mit 8 Wohneinheiten, Polizeistation und Garagen in Neuenhaus. Wohnung 1 in Haus 1: Diese schöne rollstuhlgerechte Eigentumswohnung wurde mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² gebaut. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz
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im Freien. Es ist eine SAT-Schüssel vorhanden, somit eine Gemeinschaftsantenne für alle. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: - Flur - Gäste-WC - Badezimmer mit Dusche + Spritzschutz aus Glas - Abstellraum - Schlafzimmer - Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse - Küche inkl. Einbauküche - Allzweckraum Weitere Infos: - Fahrradraum mit je einer Steckdose pro Wohnung für E-Fahrräder - Abstellraum mit SNR außerhalb der Wohnung
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1/9
337.000,00 €
4 Zi.
125
m2
49824 Ringe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
DEIN ZUHAUSE. Na, wie hört sich das an? Nur gut? Oder sehr gut? Deine Insta-Freunde werden staunen, wenn sie sehen, wie dein Traum vom Wohnen Schritt für Schritt Gestalt annimmt. Wo andere zögern, leg dich fest! Nimm dir das SUNSHINE 125.
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Bestimme, wie groß es sein soll, was für Architektur- und Fassadenbauteile dran sollen und welche der vielen Grundrissvarianten deiner ist. Auch deine Freundin wird euer neues Zuhause lieben - und wenn ihr so weit seid, könnt ihr euren Kindern das wunderbare Zuhause bieten, das sie verdient haben. Denn unterm Dach gibt es neben dem Schlaf- und Badezimmer genügend Raum für ihre eigenen Kinderzimmer
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337.900,00 €
3 Zi.
91,43
m2
48455 Bad Bentheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle und moderne Eigentumswohnung bietet Ihnen auf ca. 91m² Platz für Kreativität, Komfort und ein besonders gemütliches Wohngefühl! Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss und überzeugt mit 3 Zimmern und einer durchdachten
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Raumaufteilung. Die großzügige Wohnküche bietet Ihnen ein helles und einladendes Ambiente. Hier können Sie kochen, entspannen und gesellige Abende mit Ihrer Familie und Freunden verbringen. Bei gutem Wetter sorgt der angrenzende Balkon für zusätzlichen Komfort und bietet Ihnen einen Ort wo Sie entspannen können und Privatsphäre haben. Ihr zukünftiges Schlafzimmer bietet genug Platz für Ihre Einrichtung und schafft für Sie somit einen Ort der Entspannung und Ruhe. Das Kinderzimmer bietet eine ähnliche Größe ist somit perfekt für kleine Familien und Paare in der Familienplanung geschaffen. Das geräumige Badezimmer überzeugt mit einer modernen Ausstattung und lädt zur Entspannung ein. Um maximalen Komfort zu bieten ist die Wohnung mit einem HWR ausgestatte
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1/10
339.900,00 €
3 Zi.
91,94
m2
48455 Bad Bentheim
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Neubau-Eigentumswohnung mit großzügigen 91m² erwartet Sie in einer ruhigen und begehrten Lage. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss und besitzt 3 Zimmer. Hier trifft modernes Wohnen auf eine
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Stadt mit Tradition! Das Highlight dieser Wohnung ist die moderne Wohnküche. Hier wird das Kochen, Essen und Wohnen vereint! Egal ob Sie für Familie und Freunde Gerichte zubereiten oder ob Sie sich nach einem langen Tag entspannen wollen: Hier finden Sie Ruhe und Gemütlichkeit. Für zusätzlichen Komfort ist die Wohnküche mit einem Zugang zu Ihrem großzügigen Balkon ausgestattet. Auf dem Balkon können Sie sich ausruhen oder gesellige Abende mit Freunden verbringen. Das Schlafzimmer der Wohnung ist mehr als nur ein Raum zum Schlafen - es ist ein Rückzugsort, der Ruhe und Geborgenheit verspricht. Für zusätzlichen Komfort sorgt das dritte Zimmer. Dieses können Sie ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen gestalten. Das elegante Badezimmer lädt mit s
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Quelle:
www.immowelt.de
339.900,00 €
3 Zi.
92,75
m2
49828 Neuenhaus
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Eigentumswohnung bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 92,75 m² höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss und zeichnet sich durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung aus. Beim
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Betreten der Wohnung gelangt man in einen einladenden Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das Herzstück der Wohnung bildet die helle Wohnküche, die ausreichend Platz für eine stilvolle Küchenzeile, sowie für einen Essbereich bietet. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und lädt zum entspannen ein. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet genug Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Das Kinderzimmer eignet sich auch optimal als Arbeits- oder Gästezimmer. Ein praktischer HWR bietet zusätzlich Platz für Waschmaschine, Trockner und Haushaltsgeräte. Eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Fensterfronten und eine hochwertige Bauweise lässt ein harmonisches Wohnambiente entstehen
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1/10
349.000,00 €
4 Zi.
134,15
m2
49828 Lage
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Jahre 1995 wurde dieses schöne und sehr gut gepflegte Einfamilienhaus nebst Garage auf einem ca. 637 m² großen Grundstück im schönen Ort Lage errichtet. Das familienfreundliche Haus befindet sich innerhalb einer Spielstraße. Sämtliche
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Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen sind von hier aus zügig zu erreichen. Das Einfamilienhaus besticht auf den ersten Blick besonders durch seine aufwendige Bauweise mit Walmdach und zwei versetzten Giebeln, Klinkerfassade und Sprossenfenstern. Die Wohnfläche beträgt ca. 134 m² und kann flexibel genutzt werden. Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Diele, ein Gäste-WC, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, eine Küche sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zu Garage und Garten. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer sowie drei Schlafräume und ein kleiner Abstellraum, welcher als Ankleide genutzt wird. Hinzu kommt eine großzügige Garage mit Dachboden, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht. In 20
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1/10
350.000,00 €
5 Zi.
75
m2
48531 Nordhorn
Immobilientyp: Haus
Traumhaftes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Nordhorn Dieses Schmuckstück aus dem Jahr 1917 verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. Es wurde 1998 umfassend saniert und durch einen Anbau erweitert, die letzten
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Renovierungsmaßnahmen erfolgten erst im Jahr 2024, sodass das bezaubernde Gebäude in einem ausgezeichneten Zustand erstrahlt. Im Erdgeschoss befinden sich auf rund 90 m² Nutzfläche vielseitig nutzbare Geschäftsräume, die sich ideal für Büro- oder Praxiszwecke eignen. Die Räume im Erdgeschosse wurden in 2023 renoviert. Über einen einladenden, überdachten Eingangsbereich gelangt man in die modern gestalteten Räumlichkeiten. Hier stehen ein Empfangs- und Wartebereich, drei separate Räume, eine Teeküche sowie ein WC zur Verfügung. Ein praktischer Hintereingang führt direkt in den Hof, wo vier Stellplätze für Kunden vorhanden sind. Zusätzlich bietet ein Keller wertvollen Stauraum. Das Obergeschoss beherbergt auf etwa 75 m² eine gemütliche Wohnfläche, die derzeit als g
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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
48527 Nordhorn
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
48465 Quendorf
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei