Montag, 25. November 2024
Immobilien in Grafschaft Bentheim (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
214
m2
48455 Bad Bentheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhaftes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder Büro auf großem Grundstück. Dieses wunderschöne Objekt im modernen Wohnstil lädt direkt zum Wohlfühlen ein. Das Haus wurde im Jahr 2002 als Objekt "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach"
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erbaut. Durch die durchdachte Bauweise ist die Trennung in zwei separate Wohneinheiten möglich. Die zweite Einfahrt und der eigene Eingang zur Einliegerwohnung sorgen für zusätzliche Privatsphäre. Das Objekt wurde in den letzten drei Jahren umfassend renoviert. Neue Küche, neue Echtholzdielen, neuer Fassadenanstrich uvm. Alle Arbeiten wurden durch Fachfirmen ausgeführt. Das Erdgeschoss bietet helle und moderne Räume. Der offene Wohn- und Esszimmerbereich ist das Herzstück des Hauses. Im Wohnzimmer befindet sich ein wunderschöner Kaminofen, der für wohlige Wärme sorgt. Das Esszimmer hat einen offenen Deckenraum. Bodentiefe Fenster verschaffen einen herrlichen Blick in den aufwändig angelegten Garten. Die Terrasse ist teilweise überdacht und dadurch vo
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Quelle: www.immowelt.de
199.900,00 €
6 Zi.
88
m2
49824 Emlichheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Immobilie überzeugt durch ihren Charme. Hier erwarten Sie ca. 88 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und ein großzügiges Grundstück von ca. 624 m² - ideal für alle, die Wert auf Komfort und
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Privatsphäre legen. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich. Für das Baujahr untypisch, sorgt der großzügige Einsatz von Glas für einen guten Lichteinfall und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Wohnbereich bietet einen wunderschönen Ausblick in den dichten, privaten Garten, der perfekt nach Süd-West ausgerichtet ist. Erdgeschoss mit ca. 88 m² Wohnfläche - Haupteingang - Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur überdachte Terrasse - Küche mit Zugang zum Abstellraum, wo sich außerdem die Gasheizung befindet - Elternschlafzimmer - 2 Kinderzimmer - saniertes Gäste-WC - saniertes Bad mit ebenerdiger Dusche und Waschtisch Dachgeschoss (ausgebaut) - Flur - Schlafzimmer - Durchgangszimmer - kleines WC Der Außenbereich - Auf
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
9 Zi.
165
m2
49828 Osterwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit in Osterwald. Dieser charmante Resthof in absoluter Alleinlage bietet Ihnen ein einmaliges Stück Natur und viel Potenzial zur Verwirklichung Ihrer persönlichen Wohnträume. Das Hauptgebäude,
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errichtet Anfang der 70er Jahre, versprüht rustikalen Charme und wartet auf kreative Köpfe, die bereit sind, es in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Mit handwerklichem Geschick und einer klaren Vision können Sie sich hier ein wahres Paradies erschaffen. Die Hoffläche ist im Angebot enthalten. Diese muss noch vermessen werden. Dieser Resthof ist die perfekte Immobilie für Menschen, die Ruhe suchen, handwerkliches Geschick mitbringen und sich nach einem Lebensraum sehnen, der ihnen unzählige Gestaltungsoptionen bietet. Nutzen Sie die Gelegenheit, um sich Ihren Traum vom Landleben zu erfüllen.
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Quelle: www.immowelt.de
389.700,00 €
5 Zi.
154
m2
49824 Emlichheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Lage - immer aussichtsloser: zu wenig Platz in der Mietwohnung. Viel zu wenig. Jeden Morgen der Streit der Kinder ums Badezimmer, das hält doch keiner mehr aus! Zeit wird's, dass deine Sprösslinge ihr eigenes Bad bekommen, dass jeder von euch
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endlich mehr Platz bekommt. Zeit wird's für ein SUNSHINE-Haus. Her mit den eigenen Zimmern für jeden eurer Rabauken, her mit der riesigen offenen Küche, in der ihr gemeinsam die neuen Rezepte vom Lieblings-Food-Blogger ausprobiert, her mit dem Wellness-Bad und dem Extrazimmer zum Arbeiten und Zocken! Zeit für das neue Familienreich, Zeit für DEIN ZUHAUSE.
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
5 Zi.
140
m2
49828 Neuenhaus
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt mit seiner äußerst zentralen Lage in Neuenhaus und bietet komfortables Wohnen auf rund 140 m² Wohnfläche. Das Anwesen erstreckt sich auf ein ca. 400 m² großes Grundstück und präsentiert eine
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durchdachte Raumaufteilung über das Erd- und Dachgeschoss hinweg. Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Wohnbereich, der sich auf zwei separate Wohnräume verteilt - ideal für gemütliche Stunden oder eine flexible Nutzung als Wohn- und Essbereich. Die Küche ist funktional angelegt und verfügt über ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss neben einem Fitnessraum auch ein Badezimmer mit WC und Dusche. Im Dachgeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer sowie ein zweites Bad mit Dusche und WC, was die Etage ideal für Familien oder Gäste macht. Das durchdachte Raumkonzept bietet Privatsphäre und Funktionalität auf beiden Ebenen des Hauses. Das rund 400 m² große Grundstück begeistert mit einem Garten besteh
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Quelle: www.immowelt.de
249.900,00 €
7 Zi.
198
m2
49843 Uelsen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese charmante Stadtvilla in zentraler Lage von Uelsen wartet darauf, aus ihrem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Auf großzügigen ca. 198 m² Wohnfläche und einem etwa 611 m² großen Grundstück, gelegen in einer ruhigen Sackgasse, bietet
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diese Villa den idealen Raum für Individualisten, die ihre Wohnträume verwirklichen möchten. Erdgeschosswohnung: ? - Flur ?- 3 Schlafzimmer? - Wohnzimmer - Badezimmer mit WC, Dusche, Badewanne und Waschtisch? - Küche inkl. Einbauküche ?- Gäste-WC ?- Abstellraum ?- Ausgang nach hinten raus in den Anbau?? Obergeschosswohnung: ?- Flur? - Wohnzimmer? - 3 Schlafzimmer ?- Küche inkl. Einbauküche mit Zugang auf den Balkon ?- HWR mit Gasheizung? - Badezimmer mit WC, Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch Die Dachgeschosswohnung, welche sich noch in Vorbereitung befindet, bietet Potenzial für kreative Nutzung und wartet darauf, Ihren persönlichen Stil aufzunehmen. Drei Räume sind gegeben. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet daher genügend Abstellflä
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
3 Zi.
71
m2
48527 Nordhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie wurde im Jahre 1919 auf einem Eigentumsgrundstück errichtet. Die Wohnfläche von ca. 71 m² teilt sich auf in: EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer 1. OG: 2 Schlafzimmer Im ganzen Haus Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
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Des Weiteren verfügt die Immobilie über einen Innenhof und einen Abstellraum. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 152 m². Die Immobilie ist derzeit vermietet. Für nähere Informationen bzw. Besichtigungen halten Sie bitte Rücksprache mit unserem Immobilienbüro.
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
5 Zi.
135
m2
49828 Neuenhaus
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektart: Einfamilienhaus Baujahr: 2001 Grundstücksfläche: 665 m² Wohnfläche: 135 m² Zimmer: 5 Lage: Ruhige Siedlungslage in Neuenhaus BESCHREIBUNG: Dieses gepflegte Einfamilienhaus in einer ruhigen und familienfreundlichen Siedlung von
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Neuenhaus bietet alles, was das Herz begehrt. Auf einer Grundstücksfläche von 665 m² und einer großzügigen Wohnfläche von 135 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Komfort und modernes Wohnen perfekt miteinander vereint. Das Haus wurde im Jahr 2001 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es verfügt über einen Carport, der Platz für Ihr Auto bietet und zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: Diele: Einladender Eingangsbereich, der Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Gäste-WC: Modern und hell. Abstellraum: Praktischer Stauraum für Haushaltsutensilien oder als Büro Hauswirtschaftsraum: Perfekt für Waschmaschine, Trockner und zusätzliche Lagerflächen. Küche: Großzügige, gut ausgesta
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
185
m2
49843 Uelsen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem wunderschönen Doppelhaus, das sowohl Raum als auch Gemütlichkeit vereint! Mit 185 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei großzügige Haushälften und einem eingewachsenen 930 m² großen Grundstück, ist dieses Objekt die perfekte
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Wahl für Familien, die eine ruhige und grüne Umgebung schätzen und dennoch zentral wohnen möchten. Die zentrale Lage in Uelsen bietet Ihnen nicht nur schnelle Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten, sondern auch die Möglichkeit, sich in Ihrem eigenen Garten zurückzuziehen. Das Grundstück ist wunderschön eingewachsen, mit gepflegtem Grün und einem idyllischen kleinen Teich, der für eine entspannte Atmosphäre sorgt. Eine Garage mit separatem Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Doppelhaushälfte 1 - Perfekt für Ihre Wohnträume: Der Anbau wurde im Jahr 1983 erstellt. Er überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss werden Sie von einem Eingangsbereich empfangen. Ein Gäste-WC mit Dusche sorgt für praktischen K
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
5 Zi.
199
m2
49843 Uelsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie exklusives Wohnen im modernen Architektenhaus in Uelsen, Bereich Waterfall. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 199 m² und einem Grundstück von ca. 1258 m² erleben Sie höchsten Wohnkomfort und absolute Privatsphäre.
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Aufteilung: Erdgeschoss - Diele - Küche inkl. Einbauküche - Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse / in den Garten - Hauswirtschaftsraum - Schlafzimmer - Bad - Gäste-WC Dachgeschoss - Flur - 3 Schlafzimmer - Bad - Heizungs- und Technikraum Dieses hochwertige Anwesen aus dem Baujahr 2005 wurde laufend renoviert und saniert - unter anderem wurden die Küche, die komplette Gartenanlage sowie die Garage modernisiert. Der gepflegte Garten mit Südausrichtung lädt zum Verweilen ein und bietet vielfältige Rückzugsmöglichkeiten. Eine Beregnungsanlage sorgt dabei für eine mühelose Pflege der Außenanlagen. Das Haus überzeugt mit einer ausgezeichneten Raumaufteilung und vielen besonders gestalteten Details. Teilweise sind im Haus Schiebetüren eingebaut, was für e
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Quelle: www.immowelt.de
178.500,00 €
7 Zi.
170,5
m2
49828 Neuenhaus
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte mit viel Liebe zum Detail befindet sich in einer zentralen Lage von Neuenhaus. Sie wurde im Jahr 1924 auf einem ca. 452 m² großen Grundstück mit ca. 170 m² Wohnfläche erbaut. Aufteilung Erdgeschoss: - Eingangsbereich -
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Wohn- und Esszimmer - Küche - Hauswirtschaftsraum - Badezimmer - Schlafzimmer Aufteilung Obergeschoss: - Flur - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - Schlafzimmer 3 - Schlafzimmer 4 - Badezimmer Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit großer Fensterfront bietet den perfekten Platz zum Entspannen mit Blick in den liebevoll angelegten und gepflegten Garten mit großer Rasenfläche. Im Garten findet man zum einen eine überdachte Terrasse direkt am Haus vor und zum anderen etwas versteckter einen weiteren Sitzbereich in einer Gartenecke. Als Pkw-Stellplatz kann das Carport genutzt werden, sowie die davor liegende große Auffahrt.
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449.900,00 €
8 Zi.
230
m2
49849 Wilsum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne Fachwerk-Landhaus auf einem einzigartigen Grundstück von nicht weniger als 2.800 m² steht am Rande des gemütlichen Wilsum zum Verkauf. Das Haus wurde 1997 auf traditionelle Weise mit nachhaltigen Aspekten gebaut. Die Details dieses
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Hauses sind sehr schön und das Haus ist gut verarbeitet. Raum, Privatsphäre und eine ländliche Atmosphäre strahlt dieses einzigartige Gebäude aus. Der sehr schöne und weitläufig angelegte Garten mit Schwimmteich und verschiedenen Terrassen geben Ihnen die nötige Privatsphäre, um die Natur zu genießen. Das gesamte Grundstück ist grün eingezäunt. Die Auffahrt ist für mehrere Autos geeignet. Erdgeschoss: Der großzügige Eingang bereitet einen herzlichen Empfang in der Halle. Die Treppe ist aus Massivholz mit eingelegten Granitstufen. Die warme Holzoberfläche verleiht ein sehr attraktives Aussehen. Die Halle bietet Zugang zur Garage und zum Abstellraum. Hier finden Sie auch den Eingang zum Gästebad. Das Gästebad verfügt über eine Toilette, ein Urina
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Quelle: www.immowelt.de
458.800,00 €
5 Zi.
136
m2
49843 Uelsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Heimkommen - ankommen - runterkommen: Lass die schräge Nummer mit deinem Chef und den Kollegen einfach hinter dir, vergiss das blöde Gehupe an der Kreuzung eben, mach die Haustür zu! Der ganze Stress bleibt dort draußen. Hier ist dein
...
Zufluchtsort, deine Wohlfühloase, wo alles von dir abfällt. Im SUNSHINE 136 kannst du einfach nur du selbst sein, dich mit einer Tasse Tee an deinen Lieblingsplatz am Fenster setzen und deinen Kindle zur Hand nehmen; wie du damals in Harry Potters Welt eingetaucht bist. Wenn dein Blick zwischendurch hinaus in den Garten fällt, du die Wolken am Himmel dahinziehen siehst, wirst du es wissen: Ich habe alles richtig gemacht! Gönn dir DEIN ZUHAUSE.
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
5 Zi.
136
m2
49828 Freiburg (Elbe)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Heimkommen - ankommen - runterkommen: Lass die schräge Nummer mit deinem Chef und den Kollegen einfach hinter dir, vergiss das blöde Gehupe an der Kreuzung eben, mach die Haustür zu! Der ganze Stress bleibt dort draußen. Hier ist dein
...
Zufluchtsort, deine Wohlfühloase, wo alles von dir abfällt. Im SUNSHINE 136 kannst du einfach nur du selbst sein, dich mit einer Tasse Tee an deinen Lieblingsplatz am Fenster setzen und deinen Kindle zur Hand nehmen; wie du damals in Harry Potters Welt eingetaucht bist. Wenn dein Blick zwischendurch hinaus in den Garten fällt, du die Wolken am Himmel dahinziehen siehst, wirst du es wissen: Ich habe alles richtig gemacht! Gönn dir DEIN ZUHAUSE.
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Quelle: www.immowelt.de
228.500,00 €
3 Zi.
102,59
m2
49828 Neuenhaus
Immobilientyp: Wohnung
Diese Dachgeschosswohnung in einem modernen Vierfamilienhaus in Neuenhaus bietet auf ca. 102,59 m² alles, was das Wohnherz begehrt. Die offene Wohnküche, inklusive Einbauküche, lädt zum gemeinsamen Kochen ein und schafft eine einladende
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Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gesellige Abende. Direkt daran schließt sich ein Abstellraum an, in dem alle Haushaltsutensilien verstaut werden können. Das Schlafzimmer ist geräumig genug für ein Bett und einen Kleiderschrank, während ein weiteres Zimmer flexibel als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Der praktische Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein echtes Highlight ist das Badezimmer: Zwei Waschbecken, Dusche, Badewanne und Pissoir lassen keine Wünsche offen. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon können Sie entspannte Sonnenstunden genießen. Ein besonderes Highlight diese
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Quelle: www.immowelt.de
249.900,00 €
5 Zi.
130
m2
49824 Emlichheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses im Jahre 1973 errichtete Einfamilienhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche befindet sich auf einem ca. 827 m² großzügigen Grundstück. Die Immobilie ist aktuell vermietet. Details erhalten Sie auf Anfrage. Aufteilung Erdgeschoss: - Diele - Küche
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mit Einbauküche - Wohn-/Esszimmer mit einem Kamin und großen Fensterfronten - Schlafzimmer - Badezimmer - Gäste- WC Aufteilung Obergeschoss: - Flur - 3 Schlafzimmer, eins davon mit Balkon und einem Ausblick auf Weideland und Acker - Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch Das Kellergeschoss ist teilweise unterkellert und bietet einen Raum. Der Garten stellt eine schöne Ost-Ausrichtung bereit, sowie eine gemütliche Terrasse. Als Pkw-Stellplatz kann die Garage genutzt werden mit angrenzendem Geräteraum, sowie die davor liegende große Auffahrt. Die Übergabe ist zeitnah möglich. - Glasfaseranschluss vorhanden
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459.000,00 €
6 Zi.
147
m2
48455 Bad Bentheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem charmanten Haus in Bad Bentheim. Mit einer Wohnfläche von 147 Quadratmetern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Haus verfügt über helle und geräumige Zimmer, einer offenen Küche und
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einem gemütlichen Wohnzimmer. Der Garten ist sehr pflegeleicht gehalten. Dennoch besteht dort die Möglichkeit ein kleines Spielparadies für Kinder zu erschaffen.
Raumaufteilung
Dachgeschoss: 3 Zimmer und ein 1 Badezimmer. Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, HWR, 1 Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Eine Garage und zwei Stellplätze bieten ausreichend Platz für ihre Fahrzeuge.
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499.900,00 €
151
m2
49847 Itterbeck
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus mit viel Liebe zum Detail befindet sich in einer sehr zentralen Lage von Itterbeck. Es wurde im Jahr 1999 auf einem ca. 885 m² großen Grundstück mit ca. 151 m² Wohnfläche und 101 m² Bürofläche
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erbaut. Aufteilung Erdgeschoss: - Bürogebäude - Eingang mit Treppe in das Wohnhaus - Zugang zum Garten Aufteilung Obergeschoss: - Flur - Gäste-WC - Ankleide - Badezimmer mit WC, Dusche und Wanne - Hauswirtschaftsraum - Küche mit Einbauküche aus 2017 - Wohnzimmer - Schlafzimmer mit Ankleide - Bodenraum Dachgeschoss: - Badezimmer mit WC und Dusche - Kinderzimmer 1 - Kinderzimmer 2 - Flur - Gästezimmer - Heizungsraum Im Garten findet man eine gepflasterte Terrasse direkt am Haus vor und eine große Rasenfläche. Als Pkw-Stellplatz kann die Garage genutzt werden, sowie die davor liegende große Auffahrt. Zusätzlich befinden sich Pkw-Stellplätze vor dem Bürogebäude.
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419.000,00 €
9 Zi.
230
m2
49843 Uelsen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier ist vieles möglich Zur Zeit wird dieses in 2008 total renovierte Haus wie folgt genutzt: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Treppenhaus, Eingangsbereich, Wohnung I: Flur, Gäste WC Elternschlafzimmer Kinderzimmer Großes Wohnzimmer Küche Tolle
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Terrasse, gepflegter Garten Obergeschoss: Wohnung II: Flur, Gäste WC Elternschlafzimmer Kinderzimmer großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche Badezimmer schöner Balkon Dachgeschoss Wohnung III Flur Elternschlafzimmer Kinderzimmer Wohn- und Esszimmer Küche mit Einbauküche Badezimmer Gäste WC Voll unterkellert Große Garage Folgende Renovierungsmaßnahmen wurden in 2008 erledigt: neue Pflasterung im gesamten Aussenbereich neue Heizkörper neue Ver- und Endsorgungsleitungen neue Fenster neue Innen und Aussentüren neue Dämmung neue Elektroinstallation im gesamten Gebäude neue Bäder neue Küche Keller komplett saniert incl. Fliesenlegung Sanierung Dach, Dachrinnen und Dachausbau Im Jahr 2018 Einbau Klimaanlage im Erdgeschoss Einbau Klimaanlage in Wohnun
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299.000,00 €
6 Zi.
85
m2
48531 Nordhorn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Verkauft wird diese Rendite-Immobilie mit einem vermieteten Ladenlokal (Bäckerei) und einer Wohnung im 1. OG an einer viel befahrenen Stadtteil Ein-/Ausfallstraße in Nordhorn Deegfeld. Ein Top-Standort für Gewerbe wie Bäckerei, Kiosk, Dönerladen
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uvm. Die Jahresnettomieteinnahme beträgt 15.600,- Euro zuzügl. Nebenkosten. Das Ladenlokal bietet einen ca. 88 QM großen Verkaufsraum mit "Küche" und 2 WC-Anlagen sowie eine Backstube/Lager mit ca. 72 QM Nutzfläche. Das Ladenlokal ist bis 08/2026 vermietet und kann theoretisch danach auch selbst genutzt werden. Die Wohnung ist über einen Seiteneingang im Erdgeschoss zu erreichen und bietet dort einen Flur und eine Garderobe. Im 1. OG befinden sich ein großes Wohn-Esszimmer, ein Kinderzimmer, eine große Küche mit Zugang zur Dachterrasse sowie ein Bad. Im Dachgeschoss ist durch nachträglichen Ausbau ein Elternschlafzimmer entstanden und ein Arbeiteszimmer. Die Wohnung ist günstig vermietet mit Mietsteigerungspotenzial. Das Objekt ist in einem sol
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