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Donnerstag, 3. April 2025
Immobilien in Griesheim kaufen
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1/27
139.000,00 €
1 Zi.
42,96
m2
64347 Griesheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir präsentieren Ihnen eine moderne und gemütliche, kleine Wohneinheit mit optimaler Infrastruktur in Griesheim bei Darmstadt. Die Wohnung ist seit Jahren solide vermietet.
Unsere Wohnung besticht mit großen Fensterflächen im Wohnzimmer durch
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Helligkeit und Wohlfühlatmosphäre. An das Wohnzimmer angegliedert ist ein offener Raum mit Fenster für den Schlafbereich. Der geräumige Balkon mit Sicht ins Grüne lädt zum Verweilen ein. Unser Objekt bietet Ihnen weiterhin eine Küche mit Küchenmöbeln, ein modernes Badezimmer, einen kleinen Flur, sowie einen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz. Im Jahr 2008 wurde die Wohnung umfangreich modernisiert und mit neuen Fenstern ausgestattet.
Der Hausgemeinschaft steht ein Fahrradkeller zur Verfügung, der von außen mit einer Fahrradrampe erreichbar ist.
Das Hausgeld in Höhe von 273,31 € monatlich, setzt sich wie folgt zusammen: 233,41 € umlagefähige Nebenkosten und 39,90 € nicht umlagefähige Nebenkosten. Hinzu kommt
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1/6
145.000,00 €
2 Zi.
61,52
m2
64347 Griesheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die helle 2-Zi.-ETW mit großem Süd-West-Balkon befindet sich im 4. OG eines massivgebauten Mehrfamilienhauses in Griesheim. Ein eigener Keller gehört zur ETW dazu. Zudem befindet sich im Haus ein Aufzug sowie gemeinschaftlich genutzte Wasch- und
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Trockenräume und ein Fahrradabstellraum. Die Wohnung ist solide und langjährig vermietet und ideal für Kapitalanleger. Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Griesheim vorhanden, die Haltestelle des ÖPNV ist fußläufig schnell erreichbar.
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1/9
619.000,00 €
4 Zi.
156
m2
64347 Grießheim
Immobilientyp: Haus
Anfragen bitte telefonisch: Frank Kress 017661370032
Objektbeschreibung
Das FAMILY in der bietet eine clevere Grundrissgestaltung. Ein fast 40 m² großer, offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Ein
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Zusatzraum, der als Hobby-, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden kann bietet zusätzlichen Komfort. Eine Diele, ein Gäste-WC mit optionaler Dusche und der Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei große Kinderzimmer (je 15 m²) und der Elternbereich mit Ankleide. Ein großes Familienbad rundet das Raumangebot ab. Insgesamt bietet der Grundriss eine Netto-Raumfläche von 156.
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
64347 Griesheim, Hess
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/8
281.900,00 €
64347 Griesheim
Immobilientyp: Grundstück
***Herzlich willkommen im Baugebiet Südwest Griesheim***
Das Wohngebiet und damit auch das Baugrundstück befindet sich im Südwesten Griesheims. Viele der begehrten Grundstücke sind bereits verkauft, bebauut und Anwohner in das Gebiet gezogen.
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Das baufreie Eckgrundstück (Volleigentum) hat eine Grundstücksgröße von 303,00 qm und ist Teil erschlossen. D.h. Sämtliche Erschließungskosten die bis dato erhoben wurden, sind bezahlt. Zwei Stellplätze (nach WEG) sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten!
Bitte beachten Sie, dass sich der angesetzte Kaufpreis/m2 an dem Bodenrichtwert 2024 Hessen/Baugebiet Südwest orientiert.
Kaufpreisangebote sind erwünscht!
Art- und Maß der baulichen Nutzung richtet sich nach dem rechtsverbindlichen Bebauungsplan „Wohngebiet Südwest“ der Stadt Griesheim.
Bei einer Grundstücksgröße von 303qm liegen in dem allgemeinen Wohngebiet folgende Kennziffern zugrunde:
Die zulässige GRZ beträgt 0,4 (ca. 121qm bebaubarer Flächenanteil) und die zulässige GFZ 0,8 (ca. 242q
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1/16
399.000,00 €
3 Zi.
103
m2
64347 Griesheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Aussteiger - feeling inklusive, hier haben Sie keinen direkten Nachbarn! Ideal für Hundliebhaber und solche die es werden wollen.
Einfamilienhaus# Doppelgarage# Alleinlage # Seitengebäude# sofort einziehen # kein Sanierungstau # Platzreserve #
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Hundefreunde
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1/16
432.000,00 €
4 Zi.
85
m2
64347 Griesheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus ist für EUR 9.600,00 im Jahr Netto vermietet.
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1/7
600.000,00 €
1.100
m2
64347 Griesheim
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Bei diesem Grundstück handelt es sich um ein 1.100 m² großes Grundstück in Feldrandlage in einem bereits erschlossenen und bebauten sowie verkehrsberuhigten Baugebiet von Griesheim. Das Baufenster beträgt 12 x 14 Meter für die Bebauung nach
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Vorgabe Nr. 1, dies bedeutet ein 1-2 Familienhaus, eingeschossig plus Dachgeschoß nach GFZ = 0,3 sind ca. 330 m² Wohnfläche möglich.
Die Bauweise ist offen, Einzelhaus, freie Dachform, maximale Traufhöhe ist 4 Meter, die maximale Firsthöhe beträgt 9 Meter, bei Pultdach 8,5 Meter Höhe.
Nebengebäude, Garagen oder Carport sollen ein begrüntes Flachdach oder ein Satteldach haben. Die Trauhöhe beträgt hier maximal 3 Meter, diese Bauten dürfen nur auf den vorgegebenen Flächen errichtet werden.
Die ausführlichen textlichen Erläuterungen zur vorgegebenen Bebauung können gerne bei uns angefordert werden.
Derzeit ist das Grundstück stark eingewachsen.
PROVISON:
Der Erwerber zahlt eine Provision in Höhe von 7,14 % inkl.
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Neu
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
288
m2
64347 Griesheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses sehr großzügige 2-3 Familienhaus inmitten von Griesheims Herzen muss komplett saniert werden! Es bietet jedem Käufer unendliche Möglichkeiten der Aufteilung. Mit der Aufteilung können derzeit im komplett sanierten Zustand durchaus
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2.800,00 € -3.000 € im Monat an Netto-Mieteinnahme realistisch kalkuliert werden. Das Haus wird von Makler und Statiker als sanierungsfähig angesehen und nicht als Abrissobjekt!
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Quelle:
www.immowelt.de
165.000,00 €
1 Zi.
46
m2
64347 Griesheim
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Apartment in einem Pflegeheim in Griesheim. Diese Immobilie bietet eine zukunftssichere und renditestarke Anlagemöglichkeit, da das Apartment bereits bestens vermietet ist. Mit einer Wohnfläche von 22,31 m² sowie
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zusätzlichen 24,34 m² Nutzfläche ist das Apartment ideal in die Pflegeeinrichtung integriert und ermöglicht eine stabile, langfristige Vermietung. Das Pflegeheim bietet moderne und hochwertige Ausstattung sowie eine professionelle Betreuung, was eine nachhaltige Nachfrage und kontinuierliche Vermietung sichert. ? Sichere Kapitalanlage mit langfristiger Vermietung ? Stabiles Investment in einer gefragten Pflegeeinrichtung ? Wertbeständigkeit durch die hohe Nachfrage nach Pflegeapartments ? Ruhige und zentrale Lage Dieses gepflegte Pflegeapartment ist die perfekte Wahl für Anleger, die auf Sicherheit, Beständigkeit und eine attraktive Rendite setzen. Eine zukunftsorientierte Investition in einem wachsenden Markt! Der Energieausweis ist in Bearbei
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1/2
303.000,00 €
404
m2
64347 Griesheim
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Es handelt sich um ein 404 m² großes Grundstücksbereich mit einer Größe von ca. 10,85 x 37,23 Metern in schöner ruhiger Lage von Griesheim. Es kann gemäß Bebauungsplan mit einem 2-geschossigen Einfamilien- oder Doppelhaus bebaut werden. Die
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Traufhöhe liegt bei maximal 4,5m und die Firsthöhe höchstens bei 9,5m. Eine Grundfläche von ca. 100 qm ist möglich. Es liegt ein gültiger Bebauungsplan vor, so dass nach § 30 BauGB sofort gebaut werden kann.
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1/5
Quelle:
vrm-immo.de
599.000,00 €
7 Zi.
206
m2
64347 Griesheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus (RMH)mit Einliegerwohnung im ehemaligen Baugebiet Nord I. Die Hauptwohnung hat 161 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder und ein sep. WC. Die Einliegerwohnung hat 45,00 m² Wohnfläche verteilt auf
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Wohn-Ess-Küchenbereich, Schlafzimmer und Bad.
#Selbstnutzung#2- Zimmerwohnung zur Vermietung#Stein auf Stein gebaut#Sonnengärtchen#
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424.900,00 €
500
m2
64347 Griesheim
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein wunderschönes Baugrundstück. Es besteht kein Bauzwang und befindet sich in einer schönen ruhigen und trotzdem stadtnahen Lage ohne Bauzwang.
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1/4
Quelle:
vrm-immo.de
350.000,00 €
375
m2
64347 Griesheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Baugrundstück für ein Ein- bzw. Zweifamilienhaus in zweiter Reihe (rückwertige Bebauung). Eine positive Bauvoranfrage (Vorbescheid) für ein Zweifamilienhaus mit ca. 350m² liegt bereits vor.
Baugrundstück#sofort bebaubar#
...
Einfamilienhaus#Zweifamilienhaus#ruhige Wohnlage#
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800.000,00 €
9,5 Zi.
220
m2
Mozartstraße 15, 64347 Griesheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Krankheitsbedingt biete ich mein Haus zum Verkauf an. Auf dem 686m² Grundstück steht vorne mit großzügigem Garten ein 2-Familienhaus, welches man auch als Einfamilienhaus nutzen kann (beide Wohnungen zusammen). Im Anbau dahinter befinden sich
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noch 2 weitere Wohneinheiten mit jeweils seperatem Eingang.
Die beiden 3ZKB Wohnungen im Vorderhaus verfügen jeweils über ca. 65m² beheizbare Wohnfläche, haben neue moderne Elektroinstallation, neue Fenster (2020-2022), Laminat und im OG eine Einbauküche. Die Bäder sind funktionsfähig im Stil der 1980/1990er Jahre
(bahamabeige). Im EG ist ein Gäste-WC vorhanden. Die EG-Wohnung verfügt über eine
Terrasse (reparaturbedürftig), die DG-Wohnung hat einen kleinen Balkon (saniert 2016).
Beide Wohnungen können sofort bezogen werden (OG Wohnung ist derzeit bewohnt, aber nach Absprache frei). Die Aussenfassade ist noch nicht isoliert, in diesem Zusammenhang bietet sich die Neugestaltung der Fassade an.
Die im Anbau vorne gelegene 2 ZKB Wohnung mit in etw
Passende Immobilien in der Umgebung von Griesheim:
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1/6
220.000,00 €
2 Zi.
63
m2
64347 Griesheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Wohnung aus dem Jahr 1994 bietet auf ca. 63 m² komfortables Wohnen auf der Belle Etage. Die Immobilie überzeugt mit einem Schlafzimmer, einem Tageslicht-Badezimmer und einem hellen Wohn- und Küchenbereich. Diese Wohnung vereint
...
Ruhe und Komfort. Der sonnige Balkon bietet Ihnen einen idealen Rückzugsort zum Entspannen. Der Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ihr Pkw steht sicher vor dem Haus. Entdecken Sie die Wohnqualität für sich selbst oder als grundsolide Kapitalanlage, die diese Wohnung in Griesheim zu bieten hat!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
915.000,00 €
8,5 Zi.
265
m2
64347 Griesheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohnen heißt Lebensfreude und Wohlgefühl. PRIVATVERKAUF OHNE MAKLERCOURTAGE! SOFORT vermietbares Mehrfamilienhaus mit riesigem Anbau und großer Terrasse im EG und separatem Häuschen im Garten in bester Wohnlage aus Familienbesitz Zum Verkauf
...
angeboten wird ein Mehrfamilienhaus mit Raum für 4 - 5 Familien, sowie ein Hinterhaus und ca. 150 qm Garten in allerbester Wohnlage mitten im Stadtkern in Griesheim. Die GESAMTBETRIEBS-/UNTERHALTUNGSKOSTEN des Anwesens belaufen sich lediglich auf ca. 800,- Euro monatlich, inkl. aller Auslagen für Gaszentralheizung, Wasser, Müll, Steuern und Sonstiges. Das stattliche Anwesen aus Familienbesitz mit Teilrevitalisierungsbedarf ist, gemäß örtlichem Bebauungsplan, in seiner Bausubstanz noch erheblich erweiterbar und somit im echten Mehrwert als ZUKUNFTSSICHERE KAPITALANLAGE bestens geeignet. Zudem sind eine Grundstücksteilung und ein separater, gartenseitiger Zugang, resp. eine gartenseitige Zufahrt für Kraftfahrzeuge grundsätzlich möglich. Zusammenfassu
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1/3
229.000,00 €
310
m2
64347 Griesheim
Immobilientyp: Grundstück
Ein Baugrundstück in Darmstadt-Griesheim für Ihre Traumhausplanung: Das Grundstück befindet sich in einem schönen und ruhigen Viertel und Sie haben hier die Möglichkeit Einfamilienhäuser bzw. Doppelhäuser zu errichten. Bei dem Grundstück
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besteht die Möglichkeit zu einer Grenzbebauung entlang der linken Grundstücksgrenze, wodurch mehr Platz und mehr Vorteile für Ihren Garten entstehen können. Das Baugrundstück darf gemäß des Bebauungsplan bebaut werden. Eckdaten: ++ Größe ca. 310 m² ++ B-Plan ++ GRZ. 0,35 ++ GFZ.: 0,7 ++ Baumöglichkeiten: Doppelhäuser, (evtl. Geschosswohnung) ++ Vollgeschosse mind. 2 ++ Dachform Satteldach, ca. 30 Grad Dachneigung Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Traumhaus in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung zu verwirklichen! Bei Interesse oder- bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Hinweis: Die Angaben bzgl. der Bebauung stammen von dem Besitzer und sind auf den B-Plan zurückzuführen. Wir raten Ihnen an, die Bebauung des Grundstüc
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1/8
281.900,00 €
303
m2
64347 Griesheim
Immobilientyp: Grundstück
***Herzlich willkommen im Baugebiet Südwest Griesheim*** Das Wohngebiet und damit auch das Baugrundstück befindet sich im Südwesten Griesheims. Viele der begehrten Grundstücke sind bereits verkauft, bebauut und Anwohner in das Gebiet gezogen. Das
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baufreie Eckgrundstück (Volleigentum) hat eine Grundstücksgröße von 303,00 qm und ist Teil erschlossen. D.h. Sämtliche Erschließungskosten die bis dato erhoben wurden, sind bezahlt. Zwei Stellplätze (nach WEG) sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten! Bitte beachten Sie, dass sich der angesetzte Kaufpreis/m2 an dem Bodenrichtwert 2024 Hessen/Baugebiet Südwest orientiert. Kaufpreisangebote sind erwünscht! Art- und Maß der baulichen Nutzung richtet sich nach dem rechtsverbindlichen Bebauungsplan "Wohngebiet Südwest" der Stadt Griesheim. Bei einer Grundstücksgröße von 303qm liegen in dem allgemeinen Wohngebiet folgende Kennziffern zugrunde: Die zulässige GRZ beträgt 0,4 (ca. 121qm bebaubarer Flächenanteil) und die zulässige GFZ 0,8 (ca. 242qm bauli
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
475.000,00 €
3 Zi.
97
m2
64347 Griesheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser großzügige Bungalow aus dem Jahr 1979, ein Renolit-Fertighaus, bietet auf einem 520 m² großen Grundstück vielseitige Möglichkeiten für Eigennutzer und Investoren. Mit einer Wohnfläche von 97 m² im Erdgeschoss überzeugt das Haus durch
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eine durchdachte Aufteilung und eine hervorragende Lage. Es befindet sich in einem gepflegten, jedoch renovierungsbedürftigen Zustand, wodurch Sie die Chance haben, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen umzusetzen. Das Herzstück des Hauses ist das fast 40 m² große Wohn-Esszimmer, das dank großer Fenster eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein gemütliches Schlafzimmer, ein weiteres kleines Zimmer, das ideal als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie eine Küche mit 10 m², die neu gestaltet werden sollte. Ein Badezimmer mit Badewanne und ein praktisches Gäste-WC runden die Wohnebene ab. Besonderen Mehrwert bietet der Keller, der zusätzliches Potenzial für Wohnraum eröffnet und einen zusätzlichen
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