Freitag, 3. Mai 2024
Immobilien in Grimma kaufen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
190
m2
04668 Nerchau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Durch unvorhersehbare Umstände ist das Objekt wieder im Angebot. Biete im Auftrag dieses wunderschöne, denkmalgeschützte Jugendstilhaus zum Verkauf an. Es handelt sich hier um eine teilsanierte, ehemalige Hofstelle. Das
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Wohnhaus und ein Teil der Nebengebäude wurde in den neunziger Jahren saniert. Das Dach des Wohnhauses wurde im Jahr 2006 erneuert. Das Wohnhaus ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Zur Zeit beträgt die Wohnfläche ca. 190 m² - Ausbaureserve ist noch vorhanden sowohl im Dachboden als auch in den Wirtschaftsgebäuden. Das Wohnhaus wurde 1906 erbaut. Auf dem Grundstück gibt es zwei seperate, massiv gebaute Garagen. Energieausweis: entfällt, Ausnahmetatbestand entsprechend GEG Alle Angaben stammen von Dritten, eine Haftung für deren Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine nach Vereinbarung
Provision: 3,57% Provision einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig bei notariel
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
690.000,00 €
33 Zi.
926,83
m2
Frauenstraße 24, 04668 Grimma
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Exposee ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag.
Energiebedarf (EnEV 2014): Sollte Ihnen aktuell kein Energieausweis angezeigt werden, so wird spätestens bei der Besichtigung ein Energieausweis
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vorliegen. Handelt es sich bei dem Angebot um eine denkmalgeschützte Immobilie, ist diese von der Ausweispflicht ausgenommen. EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei. Handelt es sich bei dem Angebot um einen Neubau, erfolgt die Vorlage des Energieausweises durch die Bauherren unverzüglich nach Fertigstellung, da der Energieausweis die tatsächlichen energetischen Eigenschaften des fertiggestellten Gebäudes aufweisen muss.
Für die steuerlichen Konsequenzen aus der Entscheidung zum Kauf empfiehlt es sich, vor dem Abschluss eines Kaufvertrages einen Steuerberater des Vertrauens zu Rate zu ziehen. Mit diesem Angebotsprofil werden ausschließlich Auskünfte zu der angebotenen Immobilie erteilt. Seitens der Maklerin, Initiatorin, Prospektherausgeberin und oder Verkäuferin wird keine Rechts-, Steuer-, Finanzierungs-, Kapitalanlage- oder Wirtschaftsberatung erbracht.
Die in diesem Exposee ausgewiesene Maklerprovision inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Sollte das nachgewiesene Objekt innerhalb eines Jahres privat erworben werden, so ist die Maklergebühr ebenfalls in voller Höhe an die Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Von einer späteren Vertragsauflösung bleibt unser Provisionsanspruch unberührt, sofern die Vertragsauflösung aus einem Grund erfolgte, den die Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG nicht zu vertreten hat. Wir haben mit dem Eigentümer einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Dieses Exposee ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Unsere Kaufinteressenten erklären sich damit einverstanden, dass Ihre an uns übermittelten Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Die Daten werden nur zu Zwecken der Bearbeitung und Beantwortung Ihrer konkreten Anfrage genutzt. Sie können diese Einwilligung jederzeit durch eine Nachricht an uns widerrufen. Im Falle des Widerrufs werden Ihre Daten umgehend gelöscht, soweit gesetzliche Vorschriften nicht lediglich die Sperrung der Daten vorsehen. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte unserer Datenschutzerklärung unter http://www.nachhause-immobilien.de.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
138.000,00 €
4 Zi.
97,56
m2
04668 Grimma
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Immowelt Lage Check ist falsch und kann von uns Maklern nicht richtig angepasst werden!!! Neunitz, als Ortsteil der Stadt Grimma liegt nahe der Stadt ca. 2 km entfernt. Das Objekt liegt mitten im Ort. Die Bushaltestelle liegt in
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unmittelbarer Nähe. In der Stadt Grimma wohnen über ca. 18.000 Einwohner. Grimma verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn A 14 befindet sich am nördlichen Stadtrand. Durch diese Anschlussstelle erreicht man Leipzig in ca. 30 Minuten und Dresden in ca. 45 Minuten. Weiterhin gibt es in Grimma einen Bahnhof. In Grimma findet man alles, was das Herz begehrt. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und vielen Gewerbebetrieben, trägt Grimma und Umgebung viel zur Erholung bei. Der Stadtwald und die Muldenaue bieten jede Menge Grünflächen und haben die Stadt geprägt. Durch die Radwege kann man die Umgebung erkunden und neue Fleckchen entdecken.
Stichworte: Garage vorhanden, Grundstücksfläche: 1.295,00 m²
Provision: 3
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
04668 Grimma
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Grimma - Grechwitz In der Stadt Grimma wohnen ca. 18.000 Einwohner. Grimma verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn A 14 befindet sich am nördlichen Stadtrand. Durch diese Anschlussstelle erreicht man Leipzig in ca. 30
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Minuten und Dresden in ca. 45 Minuten. Weiterhin gibt es in Grimma einen Bahnhof. In Grimma findet man alles, was das Herz begehrt. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und vielen Gewerbebetrieben, trägt Grimma und Umgebung viel zur Erholung bei. Der Stadtwald und die Muldenaue bieten jede Menge Grünflächen und haben die Stadt geprägt. Durch die Radwege kann man die Umgebung erkunden und neue Fleckchen entdecken.
Objekt: Bei dem Grundstück handelt es sich um Teilflächen aus einer größeren Anlage. Eine mögliche Bebauung wurde mündlich vorab erkundet.Eine mögliche Bebauunung richtet sich nach den Ortsgegebenheiten und ist nach Ihren Vorstellungen im Einzelfall zu klären. Ein Grundstück liegt mit ca. 1600m² direkt an der Straße (30 i
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
382.000,00 €
14 Zi.
234,55
m2
Lange Straße 3, 04668 Grimma
Immobilientyp: Haus
Dieses Exposee ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag.
Energiebedarf (EnEV 2014): Sollte Ihnen aktuell kein Energieausweis angezeigt werden, so wird spätestens bei der Besichtigung ein Energieausweis
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vorliegen. Handelt es sich bei dem Angebot um eine denkmalgeschützte Immobilie, ist diese von der Ausweispflicht ausgenommen. EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei. Handelt es sich bei dem Angebot um einen Neubau, erfolgt die Vorlage des Energieausweises durch die Bauherren unverzüglich nach Fertigstellung, da der Energieausweis die tatsächlichen energetischen Eigenschaften des fertiggestellten Gebäudes aufweisen muss.
Für die steuerlichen Konsequenzen aus der Entscheidung zum Kauf empfiehlt es sich, vor dem Abschluss eines Kaufvertrages einen Steuerberater des Vertrauens zu Rate zu ziehen. Mit diesem Angebotsprofil werden ausschließlich Auskünfte zu der angebotenen Immobilie erteilt. Seitens der Maklerin, Initiatorin, Prospektherausgeberin und oder Verkäuferin wird keine Rechts-, Steuer-, Finanzierungs-, Kapitalanlage- oder Wirtschaftsberatung erbracht.
Die in diesem Exposee ausgewiesene Maklerprovision inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Sollte das nachgewiesene Objekt innerhalb eines Jahres privat erworben werden, so ist die Maklergebühr ebenfalls in voller Höhe an die Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Von einer späteren Vertragsauflösung bleibt unser Provisionsanspruch unberührt, sofern die Vertragsauflösung aus einem Grund erfolgte, den die Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG nicht zu vertreten hat. Wir haben mit dem Eigentümer einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Dieses Exposee ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Unsere Kaufinteressenten erklären sich damit einverstanden, dass Ihre an uns übermittelten Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Die Daten werden nur zu Zwecken der Bearbeitung und Beantwortung Ihrer konkreten Anfrage genutzt. Sie können diese Einwilligung jederzeit durch eine Nachricht an uns widerrufen. Im Falle des Widerrufs werden Ihre Daten umgehend gelöscht, soweit gesetzliche Vorschriften nicht lediglich die Sperrung der Daten vorsehen. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte unserer Datenschutzerklärung unter http://www.nachhause-immobilien.de.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
95.000,00 €
8 Zi.
154,85
m2
Lindengasse 1, 04668 Grimma OT Naundorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Absolute Ruhe zum Entspannen und Genie en, dass ist das Motto dieser Wohlf hloase, welche sich in gr ner Lage von Grimma, im Ortsteil Naundorf, befindet. Hier k nnen Sie Ihrer Kreativit t freien Lauf lassen oder einfach nur vom stressigen Alltag
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abschalten. Vor allem in den Sommermonaten sorgt das Einfamilienhaus inkl. Grundst ck sowie Nebengeb ude f r eine optimale Erholung. Diese g nstige Immobilie ist perfekt f r eine gr ere krative sowie handwerklich geschickte Familie geeignet, die den Drive zum Selbstausbau, Umbau und renovieren hat bzw. sich in Eigenregie ihr perfektes zu Hause schaffen m chte. Die perfekt geschnittenen R umlichkeiten vereinfachen die Renovierungsarbeiten und bieten gen gend Platz sowie Stauraum. Ideal auch den Beruf und das Wohnen auf dem eigenen Grundst ck vorzunehmen. Die Nebengeb ude bieten daf r entsprechende Gestaltungsm glichkeiten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie einfach an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
99.500,00 €
3 Zi.
66,55
m2
04668 Grimma
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnungsbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist zum Innenhof orientiert. Sie verfügt über 3 Zimmer, Küche, ein Bad mit Wanne und Dusche. Ein Terrasse komplettiert diese schöne, ruhige Wohnung. Abstellmöglichkeiten befinden
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sich im abschließbaren Kellerraum. Ein PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab. Die Wohnung war bis zum 01.03.2023 bewohnt und bedarf einer kompletten Renovierung. Im angegebenen Gesamtkaufpreis sind die Renovierungskosten (ca. 17.000,- €) NICHT enthalten. Geplant sind dabei: - Erneurung Bodenbelag / neues Laminat - Entfernen Tapeten, Erneuerung Teilflächen Putz, Maler- und Tapezierarbeiten - Erneuerung Sanitärkeramik im Bad
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in der Leisniger Str.11 in Grimma.
Objektbeschreibung:
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
60.000,00 €
04668 Grimma
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Firma Team Consult ist exklusiv mit dem Verkauf und der Abwicklung des Objektes beauftragt. Grimma hat als große Kreisstadt eine ausgeprägte Infrastruktur. Direkt an Grimma anliegend verläuft die Autobahn A 14, welche die Städte
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Leipzig, Halle, Dresden verbindet und somit kurze Wege sicher stellt. Im Ort sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Gymnasium, Ärzte und Apotheke, Handwerksbetriebe, Bibliothek, gastronomische Einrichtungen und vieles mehr vorhanden. Gleichzeitig verfügt Grimma über den Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr und an das S-Bahnnetz Leipzig (Fahrzeit bis Hauptbahnhof Leipzig ca. 35 min). Weiterhin haben sich unzählige Kultur- bzw. Sportvereine etabliert, welche für jung und alt ein reichhaltiges Spektrum anbieten. Erholungsmöglichkeiten (z. B. das Muldetal) sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Objekt: Das Grundstück wird derzeit als Garten- und Erholungsgrundstück genutzt. Auf
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
7 Zi.
162
m2
04668 Grimma
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Provisionshinweis: 10.710,00 € Bei der ausgewiesenen Provision handelt es sich um eine Verbraucherprovision. Der Makler hat mit dem Eigentümer der Immobilie einen Maklervertrag abgeschlossen, in welchem sich der Eigentümer verpflichtet hat eine
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Provision in gleicher Höhe zu zahlen.
Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte: Nutzfläche: 162,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 1997
Provision: 10.710,00 € Bei der ausgewiesenen Provision handelt es sich um eine Verbraucherprovision. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
59.900,00 €
3 Zi.
56
m2
04668 Grimma
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Sehr schöne Wohnung im sehr guten Zustand und erstaunlicher Aufteilung.
Lagebeschreibung: Lage ist Top für alle, die es Ruhig mögen. Parkmöglichkeiten sind auch vorhanden.
Raumaufteilung: Die
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Raumaufteilung ist sehr interessant. Durch die Aufteilung der 3 Räume, erscheint die Wohnung einem größer. bei 56m² sind es hier 3 Räume zusätzlich 1 Raum für die Küche und 1 Raum für das Bad.
Besichtigungstermine: jederzeit per Absprache
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
379.000,00 €
4 Zi.
128
m2
04668 Grimma
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einem 667 m gro en Grundst ck entstand in massiver Bauweise ein freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 128 m Wohnfl che. R umlich teilt sich das bezugsf hige Einfamilienhaus im Erdgeschoss in Diele, Hauswirtschaftsraum, G stebad (WC, Waschbecken,
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bodengleiche Dusche), Kochen sowie in ein helles Wohnzimmer auf, im Dachgeschoss in Diele, Masterbad (WC, Waschbecken, Wanne, bodengleiche Dusche), Schlafen, Kind 1 und Kind 2 auf. ber den Wohnbereich gelangt man auf die nach S dwest ausgerichtete Terrasse. Bemerkenswert ist die Ausstattung, so gibt es in beiden Etagen eine Fu bodenheizung mit Einzelraumsteuerung, die ber eine moderne Luft-Wasser-W rmepumpe des Herstellers Vaillant beheizt wird. In den B dern wurden bodengleiche Duschen eingebaut, alle Fenster haben Rolll den, im Erdgeschoss wurden hochwertige Flie en verlegt und der Clou ist, dass Sie mit ihrer auf dem Dach befindlichen Photovoltaikanlage ihren eigenen Strom erzeugen k nnen!!! Die an das Haus angrenzende ca. 23 m gro e Gar
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
67.500,00 €
3 Zi.
65
m2
04668 Nerchau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienwohnhaus mit 5 Einheiten.
Lagebeschreibung: Die Wohnungn liegt zentral inmitten von Nerchau. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
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Neue Heizung: Die Heizungsanlage wurde im Dezember 2020 komplett erneuert. Der neue Anschluss an die Kanalisation erfolgte im Sommer 2021. Neuer Anstrich der Aussenfassade erfolgt im Frühjahr.
Provision: provisionsfrei
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
16.000,00 €
04668 Böhlen b Grimma
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Böhlen ist ein Dorf im Landkreis Leipzig in Sachsen. Politisch gehört der Ort seit Anfang 2011 zu Grimma. Er liegt zwischen Seidewitz und Dürrweitzschen. Böhlen liegt in der Leipziger Tieflandsbucht ca. 15 km südlich von Leipzig und 13 km
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nordwestlich von Borna. Böhlen wird von der Pleiße von Süd nach Nord durchflossen. Östlich des Stadtteils Großdeuben erstreckt sich das für den Hochwasserschutz des Flusses wichtige Rückhaltebecken Stöhna. Weiterhin wird die Stadt von verschiedenen stehenden Gewässern des Leipziger Neuseenlands umgeben, so unter anderem vom Störmthaler See im Nordosten, dem Hainer See im Südwesten und dem Zwenkauer See im Westen.
Objektbeschreibung: Im Auftrag der Verfügungsberechtigten unter Vorbehalt der Zustimmung des Nachlassgerichtes bieten wir folgende Liegenschaft zu Höchstgebot an: Das Grundstück ist eventuell bebaubar mit einer Wohnbebauung - siehe hierzu das Auskunftschreiben der Stadt Grimma vom 18.12.2023 in Vorbereitung des Verkehrswert
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
429.950,00 €
3 Zi.
122
m2
04668 Grimma
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ausstattung des schl sselfertigen EFH im Bungalowstil - Fertigteil Holzst nder Bauweise Firma RubaHausbau - 122m Wohnfl che: 2 Schlafr ume, G ste-WC, K che, Bad, Wohnzimmer, Diele - Effizienzklasse: KfW 40, - inkl. Photovoltaik - sparsame
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Luft-Wasser-W rmepumpe Firma Vaillant, Warmwasserspeicher, - Fu bodenheizung E - engobierte Tondachsteine - wei e Kunststofffenster mit 6 Kammerprofil, innen wei und au en basaltgrau Hebeschiebeelement im Wohnzimmer - Rolll den an allen Fenstern - bodengleiche Dusche im Bad mit Edelstahl Duschrinne - Malerarbeiten mit wei em Anstrich - Fu bodenfliesen im EG - Wandfliesen in Bad und WC - Sanit rausstattung wei - Innent ren wei Grundst ck Nr. 8: 518m bebaubar mit einen altersgerechten EFH im Bungalowstil mit 122m inkl. Garage 26m mit Sektionaltor, Elektroantrieb und Fernbedienung inkl. 30m Terrasse, inkl. gepflasterter Stellplatz und Weg zum Haus inkl. Traufstreifen mit Kiesf llung als Spritzschutz ums Haus inkl. Betonzisterne 5,3m zur Gartenbew
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
63.000,00 €
1 Zi.
238
m2
04668 Grimma
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zweist ckiges Einfamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, einer Wohnfl che von 238 m , inklusive Garage und Schuppen. Das Geb ude wurde vor 1945 erbaut und teilweise saniert. Heizung und Warmwasser werden durch eine l-Zentralheizung
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oder Nachtstromspeicherheizung bereitgestellt. Die Anschl sse des Hauses (Abwasser, Trinkwasser, Strom) sind derzeit nicht aktiv. Es gibt Bausch den und Sanierungsbedarf, au erdem sind die Au enanlagen stark verwildert. Eine Innenbesichtigung war nicht m glich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 63.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 44.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen inte
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
197
m2
04668 Grimma
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus Baujahr 1945 mit derzeit 3 Wohneinheiten, 1 Gewerbeeinheit sowie diversen weiteren R umlichkeiten und Garagen. Das Objekt wurde 1995 saniert und ber die letzten Jahre gepflegt und instandgehalten. Die
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Wohneinheiten erfuhren diverse Modernisierungsma nahmen. Denkbar ist eine weitere Nutzung zur Vermietung oder zur Ansiedlung eines Gewerbes. Von den 3 vorhandenen Wohneinheiten ist 1 vermietet und sollen auch als Bestandteil des Verkaufs weiterhin vermietet bleiben. Eine weitere Wohnung w re sofort vermietbar und ist frisch renoviert. Zur Vermietung bzw. Nutzung der Gewerbeeinheit sind noch Renovierungs- oder Sanierungsma nahmen notwendig. Dar ber hinaus sind noch Ausbaureserven vorhanden. Von den vorhandenen Garagen bzw. Lagerr umen auf dem Grundst ck, sind 5 vermietet. Das Gel nde gliedert sich in das Hauptgeb ude mit Geb udeteil A und B auf sowie ein zweites Geb ude mit Garagen und Lagerr umen. Auf dem Grundst ck besteht dar ber hinaus ausreichend
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
90.000,00 €
5 Zi.
85
m2
04668 Grimma Bahren
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaush lfte in Grimma OT Bahren, die ca. im Jahr 1934 erbaut wurde und ca. 1972 um einen Hausanbau erweitert wurde. Das Haupthaus ist unterkellert. Das Grundst ck umfasst insgesamt ca. 400 m und beinhaltet neben
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dem Haupthaus ein altes, unterkellertes Nebengelass (Waschhaus), eine Garage und eine berdachte Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, ein G ste-WC, die K che und ein Bad mit Duschwanne. Im Obergeschoss gibt es drei Zimmer, die bisher als Schlafzimmer und Kinderzimmer genutzt wurden (aktuell alles Durchgangszimmer). Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss wurde ebenfalls zu Wohnzwecken genutzt. Die Immobilie wurde ca. in den 90er Jahren hinsichtlich Heizung ( l) und Fenster saniert, die Dacheindeckung erfolgte ca. Anfang der 2000er Jahre. Die Immobilie bietet viel Potenzial f r neue Wohntr ume, erfordert jedoch eine Sanierung oder Modernisierung.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
419.990,00 €
4 Zi.
123
m2
04668 Grimma
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gr e Ausstattung der Stadtvilla - schl sselfertiger Hausneubau, massive Bauweise Wohnfl che123m - 3 Schlafr ume, Wohnzimmer, Bad, WC, K che, Diele, HWR - Effizienzklasse: "Klimafreundliches Wohngeb ude" eff.40, - inkl. Photovoltaik - hocheffiziente
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Luft-Wasser-W rmepumpe - Fu bodenheizung EG + OG - engobierte Tondachsteine - wei e Kunststofffenster mit 6 Kammerprofil - Rolll den an allen Fenstern - 2 bodengleiche Duschen mit Edelstahl Duschrinne - Malerarbeiten mit wei em Anstrich - Fu bodenfliesen im EG - Wandfliesen in Bad und WC - Sanit rausstattung wei - Innent ren wei Grundst ck Nr. 5: 561m bebaubar mit einer modernen Stadtvilla 123m inkl. 30m Terrasse, inkl. gepflasterter Stellplatz und Weg zum Haus inkl. Traufstreifen mit Kiesf llung als Spritzschutz ums Haus VP nur 419.900 EUR (inkl. Garage nur 434.900 EUR) Finanzierung mit u.a. bis zu 220.000EUR KfW Familien F rderdarlehen zu 0,73% 10 Jahre fest + 100.000 KfW Wohneigentumsdarlehen + SAB Darlehen ist m glich! Rufen Si
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Quelle: www.immowelt.de
294.500,00 €
04668 Grimma
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Objekt: Das 65.000m² große Grundstück befindet sich in Grimma und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit 2388m² Bauland ist Platz für individuelle Bauvorhaben gegeben. Die angrenzenden 41.277m² Waldfläche bieten natürliche Schönheit und Privatsphäre. Zusätzlich stehen 20.875m² für landwirtschaftliche Aktivitäten zur Verfügung. Ein 460m² großer Weg gewährt einfachen Zugang zu diesem idyllischen Anwesen.
Provision: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Quelle: www.immowelt.de
334.000,00 €
04668 Grimma
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Hierbei handelt es sich um ein noch zu erstellendes Einfamilienhaus von ca.100 m² Wohnfläche, inkl. Grundstück, zzgl. Baunebenkosten
Lagebeschreibung: Ruhig gelegenes Grundstück mit einer guten Infrastruktur
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sorgen für eine Kinder- und Familienfreundliche Atmosphäre und Umgebung. Kindergarten und Schulen, sowie ärztliche Versorgungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Raumaufteilung: EG: Wohnzimmer, Küche, Gäste WC, HWR, Flur OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Bad Das Einfamilienhaus befindet sich derzeit in der Phase der Planung, daher kann auf die Größe und Gestaltung noch Einfluss genommen werden. Wir bauen Ihren Traum vom Haus ganz nach Ihren Wünschen individuell und Massiv.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Provision: ja