Montag, 20. Mai 2024
Immobilien in Grimma kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
6 Zi.
140
m2
04668 Grimma
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Diese Liegenschaft befindet sich in der Kreisstadt Grimma. Durch die malerische Lage an der Mulde und die wunderschöne historische Altstadt mit zahlreichen Baudenkmälern aus verschiedenen Epochen ist Grimma eine Musterstadt im Freistaat
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Sachsen. Der Freizeitwert im Muldental ist durch die schöne Landschaft, die vielen Wälder und Flüsse in der Region einmalig. Grimma überzeugt aber auch durch ihre strukturierte Infrastruktur mit Schulen, Krankenhäusern, Ärzten, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Verkehrstechnisch ist Grimma durch die A14 hervorragend an Leipzig und Dresden angebunden, mit dem Regionalzug erreicht man den Leipziger Hauptbahnhof in etwas über einer halben Stunde, mit dem Auto benötigt man 25 bis 30 Minuten in die Leipziger Innenstadt.
Objekt: Zum Verkauf steht ein sanierungswürdiges Einfamilienhaus inklusive Stallgebäude auf einem ca. 966 m² großen und gut geschnittenen Grundstück. Nach erfolgter Sanierung steht Ihnen hier eine großzügige Wohnfläche u
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
04668 Grimma
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Diese Liegenschaft befindet sich in der Kreisstadt Grimma. Durch die malerische Lage an der Mulde und die wunderschöne historische Altstadt mit zahlreichen Baudenkmälern aus verschiedenen Epochen ist Grimma eine Musterstadt im Freistaat
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Sachsen. Der Freizeitwert im Muldental ist durch die schöne Landschaft, die vielen Wälder und Flüsse in der Region einmalig. Grimma überzeugt aber auch durch ihre strukturierte Infrastruktur mit Schulen, Krankenhäusern, Ärzten, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Verkehrstechnisch ist Grimma durch die A14 hervorragend an Leipzig und Dresden angebunden, mit dem Regionalzug erreicht man den Leipziger Hauptbahnhof in etwas über einer halben Stunde, mit dem Auto benötigt man 25 bis 30 Minuten in die Leipziger Innenstadt.
Objekt: Zum Verkauf steht ein ca. 1000 m² großes und gut geschnittenes Baugrundstück für die Errichtung eines freistehenden Einfamilienhauses. Der Abriss der aufstehenden Gebäude (Wohnhaus und Scheune) sind im Preis enth
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
190
m2
04668 Nerchau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Durch unvorhersehbare Umstände ist das Objekt wieder im Angebot. Biete im Auftrag dieses wunderschöne, denkmalgeschützte Jugendstilhaus zum Verkauf an. Es handelt sich hier um eine teilsanierte, ehemalige Hofstelle. Das
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Wohnhaus und ein Teil der Nebengebäude wurde in den neunziger Jahren saniert. Das Dach des Wohnhauses wurde im Jahr 2006 erneuert. Das Wohnhaus ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Zur Zeit beträgt die Wohnfläche ca. 190 m² - Ausbaureserve ist noch vorhanden sowohl im Dachboden als auch in den Wirtschaftsgebäuden. Das Wohnhaus wurde 1906 erbaut. Auf dem Grundstück gibt es zwei seperate, massiv gebaute Garagen. Energieausweis: entfällt, Ausnahmetatbestand entsprechend GEG Alle Angaben stammen von Dritten, eine Haftung für deren Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine nach Vereinbarung
Provision: 3,57% Provision einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig bei notariel
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Quelle: www.immowelt.de
67.500,00 €
3 Zi.
65
m2
04668 Nerchau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienwohnhaus mit 5 Einheiten.
Lagebeschreibung: Die Wohnungn liegt zentral inmitten von Nerchau. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
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Neue Heizung: Die Heizungsanlage wurde im Dezember 2020 komplett erneuert. Der neue Anschluss an die Kanalisation erfolgte im Sommer 2021. Neuer Anstrich der Aussenfassade erfolgt im Frühjahr.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
7 Zi.
162
m2
04668 Grimma
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Provisionshinweis: 10.710,00 € Bei der ausgewiesenen Provision handelt es sich um eine Verbraucherprovision. Der Makler hat mit dem Eigentümer der Immobilie einen Maklervertrag abgeschlossen, in welchem sich der Eigentümer verpflichtet hat eine
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Provision in gleicher Höhe zu zahlen.
Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte: Nutzfläche: 162,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 1997
Provision: 10.710,00 € Bei der ausgewiesenen Provision handelt es sich um eine Verbraucherprovision. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
04668 Nerchau
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Dieses unbebaute Grundstück befindet sich Herzen von Nerchau, einer gut erschlossenen Kleinstadt nur unweit von der Stadt Grimma entfernt. Im Ort leben ca.3740 Einwohner. Im Ort sind eine einfache infarastrukturelle Erschließungen und
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zahlreiche kulturelle Möglichkeiten gegeben. Bis nach Grimma und Trebsen sind es nur wenige Minuten mit dem PKW. Das Grundstück befindet sich in Hauptstraßenlage gegebüber vom Markt
Objekt: Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich an der ortsdurchführenden Straße direkt am Ortszentrum. Es liegt im Mischgebiet, somit ist die Bebauung für die gemischte Nutzung (ruhiges Gewerbe) oder auch zu Wohnzwecken möglich. Nach Rücksprache mit dem Landratsamt Borna ist eine Lückenbebauung auf 2 Etagen + Dachgeschoss mit einer Bautiefe von ca.11 m vorgeschrieben um die Nachbarbebauung fortzusetzen. Im hinteren Teil sind Garagen, Carports und diverse Nebengebäude zulässig aber keine Wohnbebauung. Die zu bebauende Grundfläche (brutto) beträgt m
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
59.900,00 €
3 Zi.
56
m2
04668 Grimma
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Sehr schöne Wohnung im sehr guten Zustand und erstaunlicher Aufteilung.
Lagebeschreibung: Lage ist Top für alle, die es Ruhig mögen. Parkmöglichkeiten sind auch vorhanden.
Raumaufteilung: Die
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Raumaufteilung ist sehr interessant. Durch die Aufteilung der 3 Räume, erscheint die Wohnung einem größer. bei 56m² sind es hier 3 Räume zusätzlich 1 Raum für die Küche und 1 Raum für das Bad.
Besichtigungstermine: jederzeit per Absprache
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
11 Zi.
270
m2
04668 Zaschwitz b Grimma
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Lage: Dieses wunderschöne Anwesen liegt in einem ruhigen Dorf umgeben von Wiesen, kleinen Wäldchen und Feldern. Zaschwitz ist ein kleines Dorf in der Nähe der Stadt Grimma in Sachsen. Das Dorf hat eine ruhige und entspannte Atmosphäre und bietet
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eine idyllische Umgebung zum Leben. Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich wenige Autominuten entfernt in den umliegenden Gemeinden und in der nahe gelegenen Stadt Grimma (ca. 15 Minuten mit dem Pkw). Für kulturelle Erlebnisse bietet die Stadt Grimma einige interessante Sehenswürdigkeiten, darunter das Schloss Grimma, das Kloster Nimbschen und die historische Altstadt. Auch die Städte Leipzig und Dresden sind leicht erreichbar und bieten eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und Attraktionen. Zaschwitz ist durch die Nähe zur Autobahn A14 gut an das Verkehrsnetz angebunden, so dass es einfach ist, in die umliegenden Städte zu gelangen.
Objekt: Das zum Verkauf stehende Anwesen ist ein charmanter Dreiseitenhof
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
04668 Grimma
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Grimma - Grechwitz In der Stadt Grimma wohnen ca. 18.000 Einwohner. Grimma verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn A 14 befindet sich am nördlichen Stadtrand. Durch diese Anschlussstelle erreicht man Leipzig in ca. 30
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Minuten und Dresden in ca. 45 Minuten. Weiterhin gibt es in Grimma einen Bahnhof. In Grimma findet man alles, was das Herz begehrt. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und vielen Gewerbebetrieben, trägt Grimma und Umgebung viel zur Erholung bei. Der Stadtwald und die Muldenaue bieten jede Menge Grünflächen und haben die Stadt geprägt. Durch die Radwege kann man die Umgebung erkunden und neue Fleckchen entdecken.
Objekt: Bei dem Grundstück handelt es sich um Teilflächen aus einer größeren Anlage. Eine mögliche Bebauung wurde mündlich vorab erkundet.Eine mögliche Bebauunung richtet sich nach den Ortsgegebenheiten und ist nach Ihren Vorstellungen im Einzelfall zu klären. Ein Grundstück liegt mit ca. 1600m² direkt an der Straße (30 i
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
138.000,00 €
4 Zi.
97,56
m2
04668 Grimma
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Immowelt Lage Check ist falsch und kann von uns Maklern nicht richtig angepasst werden!!! Neunitz, als Ortsteil der Stadt Grimma liegt nahe der Stadt ca. 2 km entfernt. Das Objekt liegt mitten im Ort. Die Bushaltestelle liegt in
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unmittelbarer Nähe. In der Stadt Grimma wohnen über ca. 18.000 Einwohner. Grimma verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn A 14 befindet sich am nördlichen Stadtrand. Durch diese Anschlussstelle erreicht man Leipzig in ca. 30 Minuten und Dresden in ca. 45 Minuten. Weiterhin gibt es in Grimma einen Bahnhof. In Grimma findet man alles, was das Herz begehrt. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und vielen Gewerbebetrieben, trägt Grimma und Umgebung viel zur Erholung bei. Der Stadtwald und die Muldenaue bieten jede Menge Grünflächen und haben die Stadt geprägt. Durch die Radwege kann man die Umgebung erkunden und neue Fleckchen entdecken.
Stichworte: Garage vorhanden, Grundstücksfläche: 1.295,00 m²
Provision: 3
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
39.990,00 €
3 Zi.
85
m2
04668 Nerchau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Kössern ist eine kleine Ortschaft und ein Ortsteil der ca. 10 km entfernt liegenden großen Kreisstadt Grimma. Grimma ist mit ca. 30.000 Einwohnern eine große Kreisstadt in der Metropolregion Leipzig und der Fläche nach mit rund 217 km² die
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viertgrößte Stadt Sachsens. Die Stadt liegt im nordsächsischen Platten- und Hügelland, ca. 25 km südöstlich von Leipzig entfernt, im Tal der Mulde. Eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Lokalen, Kindergärten und Schulen, Banken, sowie Apotheken und Ärzten spricht für sich. Daneben haben sich viele Firmen und vor allem Ämter des Landkreises Leipzig in Grimma angesiedelt. Neben der Bundesautobahn 14, welche im Norden von Grimma das Stadtgebiet kreuzt, besteht über das nahegelegene Dreieck Parthenaue eine Anbindung an die Bundesautobahn 38. Zahlreiche historische Baudenkmäler, in der am Ufer der Mulde gelegenen Altstadt, verleihen ihr ein sehr charmantes Erscheinungsbild. Hier finden Sie eine Vielzahl interessanter u
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
04668 Grimma
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Diese Liegenschaft befindet sich in der Kreisstadt Grimma im Ortsteil Hohnstädt. Durch die malerische Lage an der Mulde und die wunderschöne historische Altstadt mit zahlreichen Baudenkmälern aus verschiedenen Epochen ist Grimma eine
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Musterstadt im Freistaat Sachsen. Der Freizeitwert im Muldental ist durch die schöne Landschaft, die vielen Wälder und Flüsse in der Region einmalig. Grimma überzeugt aber auch durch ihre strukturierte Infrastruktur mit Schulen, Krankenhäusern, Ärzten, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Verkehrstechnisch ist man durch die A14 hervorragend an Leipzig und Dresden angebunden, mit dem Regionalzug erreicht man den Leipziger Hauptbahnhof in etwas über einer halben Stunde, mit dem Auto benötigt man 25 bis 30 Minuten in die Leipziger Innenstadt.
Objekt: Zum Verkauf steht ein sehr gut geschnittenes 596 m² großes Baugrundstück. Die Bebaubarkeit regelt sich nach §34 Baugesetzbuch (ortsübliche Umgebungsbebauung). In unmittelbarer Umgebung befinden
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
3.600.000,00 €
5.500
m2
04668 Grimma
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gebäude aus dem Baujahr 1964, Sanierung und Umwandlung in ein Wohnheim in 2016 Ca. 5.500 m² Nutzfläche (EG, 1. OG, 2.OG, 3. OG, 4.OG) und Keller Eigentumsgrundstück in der Größe von 6.445 m² Das Gebäude ist vermietet bis 19.12.2028 mit
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anschließender jährlicher Verlängerung Nettokaltmiete von IST 37.000,00 weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
300.000,00 €
7 Zi.
162
m2
04668 Grimma
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus in Grimma wurde ca. 1930 erbaut und in den Jahren 1996/1997 aufwendig und komplett saniert. Insgesamt macht das Haus einen gepflegten Eindruck. Es verfügt über ein 310qm großes Grundstück mit Gartenlaube
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und überdachter Terrasse. Der Keller ist typischerweise aus Bruchstein. weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
270.000,00 €
4 Zi.
125
m2
04668 Grimma
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde Ende der 80iger Jahre gebaut. In den letzten Jahren fanden Sanierungs-/Renovierungsmaßnahmen statt, wie zum Beispiel der Austausch der Fenster, Hausanstrich etc. Zum Haus gehört ein großzügiges
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Grundstück. Der Eingangsbereich ist freundlich und hell. Das Haus ist insgesamt angenehm weitere Infos...
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
149.000,00 €
3.050
m2
Nerchauer Hauptstraße 43, 04668 Grimma
Immobilientyp: Grundstück
Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich an der ortsdurchführenden Straße direkt am Ortszentrum. Es liegt im Mischgebiet, somit ist die Bebauung für die gemischte Nutzung (ruhiges Gewerbe) oder auch zu Wohnzwecken möglich.
Nach
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Rücksprache mit dem Landratsamt Borna ist eine Lückenbebauung auf 2 Etagen + Dachgeschoss mit einer Bautiefe von ca.11 m vorgeschrieben um die Nachbarbebauung fortzusetzen. Im hinteren Teil sind Garagen, Carports und diverse Nebengebäude zulässig aber keine Wohnbebauung. Die zu bebauende Grundfläche (brutto) beträgt max. ca.242 m² im Bereich der Straßenfront. An der Grenze zum rechten Nachbarn steht noch ein alter Torpfeiler, welcher noch vom ursprünglichen Hof stammt. In der Regel waren die Zufahrten meist 3,50 m breit zzgl. eines Fußgängerdurchgangs von ca.1,20 m.
Die Bebauung ist ideal mit einem Doppelhaus aber auch mit einem Mehrfamilienhaus, wo im Erdgeschoss zwei Terrassenwohnungen und im Obergeschoss Wohnungen mit Balkon entstehen könnten.
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Quelle: immo.donaukurier.de
189.000,00 €
4 Zi.
132
m2
04668 Grimma
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Östlich von Grimma steht ein gepflegtes Anwesen zum Verkauf. Auf dem ca. 834 qm großen Grundstück befinden sich ein gepflegtes Einfamilienhaus mit ca. 132 qm Wohnfläche, ein Nebengebäude und Gartenland mit Schuppen. Das Einfamilienhaus umfasst
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im Erdgeschoss Wohn- und Esszimmer, Küche, Bad mit Dusche und Badewanne sowie das ehemalige Waschhaus mit anschließender Kammer. Über eine neue Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss mit Schlaf-, Arbeits- und Kinderzimmer mit Kammer. Über den Vorboden gelangt man in einen geräumigen Dachboden, welcher sich über das ganze Haus erstreckt. Eine Ölheizung versorgt das Anwesen mit Warmwasser und Wärme. Die Brauchwasserentsorgung erfolgt über eine kleine Bio-Kläranlage.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immobilien.de
370.296,00 €
5 Zi.
147,86
m2
04668 Grimma
Immobilientyp: Haus
HERAUSRAGEND.......
Dieses moderne Landhaus überzeugt mit seinen zahlreichen bodentiefen Fenstern und vor allem mit seinen ,,ZWEI" Zwerchgiebeln. Innen punktet es mit einem Arbeits- und Gästezimmer im Erdgeschoss sowie einer Ankleide neben dem
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Schlafzimmer, das jedes Frauenherz höher schlagen lassen dürfte. Gute Aussicht in den (Nacht) Himmel vom Elternbett aus ist garantiert. Ein Pluspunkt des Hauses ist auch das große Fenster neben der Haustür, durch welches das Treppenhaus bestens belichtet.
Der Grundriss ist nur ein Vorschlag. Diesen planen Sie gemeinsam mit der Familie und wir erwecken diesen für SIE zum Leben.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
770.000,00 €
25 Zi.
550
m2
Grundmühlenweg 1A, 04668 Grimma
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Exposee ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag.
Energiebedarf (EnEV 2014): Sollte Ihnen aktuell kein Energieausweis angezeigt werden, so wird spätestens bei der Besichtigung ein Energieausweis
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vorliegen. Handelt es sich bei dem Angebot um eine denkmalgeschützte Immobilie, ist diese von der Ausweispflicht ausgenommen. EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei. Handelt es sich bei dem Angebot um einen Neubau, erfolgt die Vorlage des Energieausweises durch die Bauherren unverzüglich nach Fertigstellung, da der Energieausweis die tatsächlichen energetischen Eigenschaften des fertiggestellten Gebäudes aufweisen muss.
Für die steuerlichen Konsequenzen aus der Entscheidung zum Kauf empfiehlt es sich, vor dem Abschluss eines Kaufvertrages einen Steuerberater des Vertrauens zu Rate zu ziehen. Mit diesem Angebotsprofil werden ausschließlich Auskünfte zu der angebotenen Immobilie erteilt. Seitens der Maklerin, Initiatorin, Prospektherausgeberin und oder Verkäuferin wird keine Rechts-, Steuer-, Finanzierungs-, Kapitalanlage- oder Wirtschaftsberatung erbracht.
Die in diesem Exposee ausgewiesene Maklerprovision inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Sollte das nachgewiesene Objekt innerhalb eines Jahres privat erworben werden, so ist die Maklergebühr ebenfalls in voller Höhe an die Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Von einer späteren Vertragsauflösung bleibt unser Provisionsanspruch unberührt, sofern die Vertragsauflösung aus einem Grund erfolgte, den die Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG nicht zu vertreten hat. Wir haben mit dem Eigentümer einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Dieses Exposee ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
392.000,00 €
4 Zi.
112
m2
Grundmühlenweg 1A, 04668 Grimma
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Dieses Exposee ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag.
Energiebedarf (EnEV 2014): Sollte Ihnen aktuell kein Energieausweis angezeigt werden, so wird spätestens bei der Besichtigung ein Energieausweis
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vorliegen. Handelt es sich bei dem Angebot um eine denkmalgeschützte Immobilie, ist diese von der Ausweispflicht ausgenommen. EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei. Handelt es sich bei dem Angebot um einen Neubau, erfolgt die Vorlage des Energieausweises durch die Bauherren unverzüglich nach Fertigstellung, da der Energieausweis die tatsächlichen energetischen Eigenschaften des fertiggestellten Gebäudes aufweisen muss.
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