Montag, 11. November 2024
Immobilie mit Balkon in Großraum Hamburg kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
400
m2
23795 Klein Gladebrügge
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
5 Zi.
256
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Dieses exklusive Architektenhaus befindet sich auf einem großen, wunderschönen parkähnlichen Grundstück in einer Anliegerstraße mit vorwiegender Einzelhausbebauung. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Wohnebenen auf 256 m² Wohnfläche und
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wurde im Jahr 2010 auf einem 2.499 m² großen Grundstück erbaut. Sie besticht durch ihr modernes, offenes und lichtdurchflutetes Wohnkonzept. Die Blickachsen, die moderne Linienführung, bodentiefe Fensterfronten und die hochwertige Ausstattung verleihen dieser Immobilie ein besonderes Flair. Der Garten ist wie ein botanischer Garten gestaltet mit wunderschöner Bepflanzung, Blumen und Bäumen mit einem Bewässerungssystem und Gewächshaus. Ein eigener privater Badeteich auf dem traumhaft angelegten Grundstück bietet Schwimmspaß und Abkühlung in den warmen Sommermonaten. Diese besondere Immobilie lässt keine Wünsche offen. Sie ist architektonisch, gestalterisch sowie energetisch ein ganz besonderes Objekt und bietet Wohnen auf höchstem Niveau. Das Erdgesc
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
3 Zi.
101
m2
21033 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Hamburger Stadtteil Bergedorf/ Logbrügge, in einer ruhigen und grünen Wohnlage. Sie ist Bestandteil einer Eigentumswohnanlage mit insgesamt 8 Wohneinheiten, welche im Jahr 2023 in
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vollunterkellerter 3-geschossiger Massivbauweise mit Vorsatzklinker errichtet wurde. Sie wird aufgrund der verwendeten Materialien, einem schön begrünten Grundstück mit Kinderspielplatz und Erholungsflächen, vorhandenen Stellplätzen und der Infrastruktur höchsten Ansprüchen gerecht. Die Wohnung befindet sich im Erstbezug und hat auf 101 m² Wohnfläche 3 Zimmer sowie einen weiteren individuell nutzbaren kleineren Raum, welcher derzeit als Hauswirtschaftsraum vorgesehen und mit Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet ist, welcher jedoch auch im Tageslichtbad untergebracht werden könnte. Über den zentral gelegenen und großzügig gestalteten Flur erreicht man alle Räumlichkeiten. Das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer ist mit separiertem Ess- und
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
7 Zi.
280
m2
21502 Geesthacht
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit unvergleichlichem Elbblick! Beim Betreten des großzügigen Wohnzimmers fällt sofort der wunderschöne Blick auf die Elbe ins Auge. Die großen Panoramafenster ermöglichen eine atemberaubende Aussicht auf den
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majestätischen Fluss, der sich ruhig durch die Landschaft schlängelt. Besonders bei Sonnenuntergang verwandelt sich die Szenerie in ein wahres Farbenspiel, das zum Träumen einlädt und jeden Moment unvergesslich macht. Diese einzigartige Immobilie, ein massiv gebautes Einfamilienhaus, erwartet Sie in begehrter Hanglage von Geesthacht (Tesperhude). Auf einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche von etwa 325m² bietet dieses Haus nicht nur eine spektakuläre Aussicht, sondern auch eine durchdachte Aufteilung, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Wohnzimmer, das durch seine großen Fensterflächen nicht nur viel Licht, sondern auch einen atemberaubenden Blick auf die Elbe bietet. Ein Kamin sorgt f
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
9 Zi.
236
m2
21031 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein höchst energieeffizient errichtetes Zweifamilienhaus von 2001 mit zwei großzügig geschnittenen Wohneinheiten. Zur freien Verfügung steht die exklusiv ausgestattete
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Maisonette-Wohnung, die sich über das Erdgeschoss sowie dem Gartengeschoss erstreckt. Darüber hinaus befindet sich noch eine zweite Wohnung im ausgebauten Dachgeschoss, die von einer ruhigen Dame, mit lebenslangem Wohnrecht bewohnt wird. Die Außenmauern des Hauses bestehen aus einem 30 cm starken Ytong-Mauerwerk (Planblock) sowie einer 10cm dicken Wärmedämmung mit einer fein strukturierten Putzfassade, die sich in einem dezenten Grau von den weißen, doppeltverglasten Holzsprossenfenstern absetzt. Die Decken sind jeweils aus Stahlbeton gefertigt und das Satteldach ist mit dunkelbau glasierten Dachsteinen eingedeckt. Die Fenster wurden sehr großzügig bemessen, so dass die Räumlichkeiten perfekt ausgelichtet werden. Zudem sind fast alle Fenster mit elektris
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
3,5 Zi.
100
m2
21698 Harsefeld
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude ist in extrem hochwertiger bauweise erstellt und hat insgesamt Sechs Wohnungen. Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist vermietet für € 13.440,-- Kaltmiete p.A. (inkl. einem Stellplatz). Die Rendite bezogen auf €
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419.000 beträgt somit 3,20%. Dies ist für ein so hochwertiges und neuwertiges Objekt dieser Art sehr gut. Sie ist überwiegend nach Süden und Osten, sowie teilweise Westen ausgerichtet und die nächsten Gebäude sind so weit entfernt, dass es kaum Beschattung gibt, so dass die Wohnung extrem hell und freundlich ist. Auf dem Balkon haben Sie Sonne bis zum Sonnenuntergang!
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
6 Zi.
154
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In begehrter Wohngegend in Rahlstedt gelegen, erwartet Sie diese charmante Jugendstilvilla aus dem Jahr 1912. Das Grundstück umfasst großzügige ca. 635 m² und ermöglicht Ihnen somit viel Freiraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die
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Wohnfläche von ca. 154 m² erstreckt sich auf zwei Vollgeschosse mit vier Zimmern und zwei Zimmern im ausgebauten Dachgeschoss. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch Durchlauferhitzer. Ein toller Altbau mit Pitchpine und 3,20 Meter hohen Decken mit Hohlkehlen. Im Erdgeschoss werden Ihnen zwei Zimmer mit angrenzendem Wintergarten, eine Küche und ein Gäste-WC geboten. Der pflegeleicht angelegte Garten ist uneinsehbar und bietet Ihnen eine Oase der Ruhe. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Fenster. Weitere zwei Zimmer befinden sich im ausgebauten Dachgeschoss. Der Teilkeller und eine große Garage neben dem Haus runden dieses besondere Immobilienangebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
4 Zi.
90
m2
21368 Dahlenburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 90 qm große 4 Zimmerwohnung (zzgl. 10 qm Nutzfläche / Abstellraum im Keller) mit moderner EBK und frisch saniertem Duschbad. Raumaufteilung Wohnzimmer = 26,52 qm Kind 1 = 8,23 qm Eltern = 13,83 qm Kind 2 = 10,43 qm Küche
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= 9,51 qm Bad = 7,27 qm Flur = 7,74 qm Balkon = 8 qm WC = 1,6 qm Die Wohnung ist sehr zweckmäßig und praktisch geschnitten. Alle Räume sind rechteckig, hell und voneinander isoliert. Im Keller befindet sich ein zur Wohnung angehörender Abstellraum (ca. 10 qm). Eine abschließbare Garage und ein Stellplatz im Freien runden das Profil dieser Wohnung ab. Im Keller der Wohnlage stehen noch weitere Gemeinschaftsräume zur Verfügung: Fahrradraum, Wäscheraum, Abstellraum für Altpapier und Hausmüll.
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Quelle: www.immowelt.de
1.235.000,00 €
4 Zi.
159,45
m2
22335 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Machen Sie sich Sorgen wegen Ihres Hauses in Zeiten der Energiewende? Dann könnte es Zeit für einen Neuanfang sein. Klassisch hanseatisch präsentiert sich das Wohngebäude nach außen. Die Putzfassade wechselt sich ab mit Wittmunder Klinker.
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Dieser Stein ist nicht nur farblich interessant, sondern auch bekannt für seine hohe Qualität. Hinter der angenehm ruhigen Fassade erstrecken sich 25 Wohnungen von 36 bis 152 m². Sie finden Singleapartments und weitläufige 4-Zimmer Wohnungen, die auch Familien mit Kindern ein wunderbares Zuhause bieten. Licht, Offenheit und Helligkeit bestimmen die Wohnungen. Alle Fenster sind bodentief. Wohnküchen sind - wie im echten Leben - Dreh- und Angelpunkt der Grundrisse. Hier kommen Familie und Freunde zusammen. Hier wird gelebt! Alle Wohnungen sind durch einen Fahrstuhl, der vom Untergeschoss bis in die Endetage reicht, bequem und barrierefrei zu erreichen. Die Garage kann, dank der leichten Hanglage, sehr komfortabel zur ebenen Erde befahren werden. Techni
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Quelle: www.immowelt.de
262.400,00 €
2 Zi.
67,83
m2
27449 Kutenholz
Immobilientyp: Wohnung
Zentral in Kutenholz entsteht ein Gebäude für Betreutes Wohnen mit 16 Seniorenwohnungen. Die "Villa Kutenholt" umfasst 2- und 3-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 50 bis 89 m² und verbindet den Komfort einer barrierefreien Wohnung mit
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Gemeinschaftsflächen und bedarfsorientierten Service- und Betreuungsleistungen. Hierbei steht selbstständiges und selbstbestimmtes Wohnen, aber auch eine Hausgemeinschaft mit anderen Senioren im Vordergrund. Im Rahmen eines Servicevertrages werden in Anlehnung an die DIN 77800 grundlegende Betreuungsleistungen vereinbart. Eine Betreuungskraft ist als fester Ansprechpartner regelmäßig vor Ort. Je nach Bedarf können individuelle Wahlleistungen in Anspruch genommen werden. Die Gemeinschaftsflächen bieten Raum für gemeinsame Aktivitäten der Hausgemeinschaft oder private Anlässe.
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Quelle: www.immowelt.de
3.850.000,00 €
18 Zi.
686
m2
21465 Wentorf bei Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
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Quelle: www.immowelt.de
397.700,00 €
3,5 Zi.
89,37
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Wohnung
Familienwohnung! 3,5-Zimmer - großzügige Räume - Terrasse mit Garten oder Balkon im 1.OG / 2.OG Gut Leben im Hamburger Speckgürtel: zentrale Lage - mitten in Ulzburg - alles zu Fuß erreichbar! Energieeffizient durch modernes Blockheizkraftwerk (
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Fernwärme) - KFW 55 Standard Provisionsfrei mit Festpreisgarantie! Kaufpreiszahlung zur Schlüsselübergabe! Großzügige Tiefgaragen - und/oder Aussenstellplatz. Die Firma PSB GmbH Architektur & Bauatelier aus Henstedt-Ulzburg ist bekannt für ihre gut durchdachten Grundrisse und Bauqualität in einem fairen Preis-Leistungsverhältnis. Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposè mit allen Grundriss-Typen und der Kaufpreisliste zu. Individuelle Besichtigung möglich- auch am Wochenende nach Terminvereinbarung!
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Quelle: www.immowelt.de
1.495.000,00 €
4 Zi.
289
m2
21255 Wistedt
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Traumvilla mit weißem Klinker, idyllischem Grundstück und Potenzial für Erweiterung! Weitere Bebauung des Grundstückes möglich! Diese außergewöhnliche Villa mit weißem Klinker und einer Wohnfläche von ca. 289 m² bietet ein unvergleichliches
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Wohnambiente in einer der begehrtesten Lagen von Wistedt bei Tostedt. Das Anwesen wurde im Jahr 1995 erbaut und besticht durch eine gelungene Kombination aus zeitloser Eleganz und modernem Komfort. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, verzaubert die Villa nicht nur durch ihre äußere Schönheit, sondern auch durch die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten, die es für die zukünftige Nutzung bietet. Das Erdgeschoss der Villa beeindruckt durch eine Fußbodenheizung, die in allen Räumen außer im Wirtschaftsraum für angenehme Wärme sorgt. Die helle und großzügig geschnittene Küche verfügt über modernste Einbaugeräte der Marke NEFF aus dem Baujahr 2015 und bietet dank der Deckenlautsprecher eine angenehme Klangatmosphäre. Der angrenzende Kaminraum mit M
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
55,47
m2
22337 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Im Jahre 1920 (EG + 1. OG) und durch Wiederaufbau im Jahre 1951 (ab 2. OG) entstand dieses schöne Wohngebäude. Gesäumt durch einen kleinen Vorgarten gelangt man in das Treppenhaus, welches gerade umfänglich modernisiert wurde. Auch ein neuer
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Bodenbelag, in einem ansprechenden, grauen Linoleum, wurde bereits eingebracht. Die vordere Fassade wurde im vergangenen Herbst in ansprechenden grauen Farbtönen neu gestrichen. Die hinter dem Haus befindliche Gartenfläche ist zum T eil den Erdgeschosswohnungen, im hinteren Bereich der Gemeinschaft zur allgemeinen Nutzung überlassen. Der Garten ist durch die geschlossene Bebauung der Häuserreihe idyllisch ruhig gelegen. Alle Wohnungen werden über Gas-Einzelgeräte beheizt. Im Keller gibt es Gemeinschaftsflächen, deren Nutzung in der noch zu erstellenden Hausordnung geregelt wird. Derzeit wird einer dieser Räume als Fahrradabstellraum genutzt. Jeder Wohnung ist hier ein eigener Abstellraum zugeordnet worden. Kabelfernsehen und eine Klingel- und Gegen
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Quelle: www.immowelt.de
184.000,00 €
2 Zi.
54,9
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Vermietete 2-Zimmer-Etagen-Wohnung im 2. Obergeschoss. Das gesamte Wohngebäude verfügt über insgesamt 30 Wohneinheiten. Dieses wurde im Jahre 1962 errichtet. Im Laufe der Jahre wurden ständig Erhaltungsmaßnahmen durchgeführt.
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So wurde z. B. die Außenfassade als Wärmedämmverbundsystem (WDVS) ausgeführt, die Fenster und Balkontür ca. im Jahre 2014 erneuert und die Heizungsanlage im Jahre 2000 erneuert. Das gesamte Objekt macht einen gepflegten Eindruck. Die Gartenpflege sowie die Treppenhausreinigung und Hausmeistertätigkeiten werden professionell erledigt und sind in der Mieterumlage enthalten. Die Wohnung selbst macht ebenfalls einen gepflegten Eindruck (siehe originale Fotos). Auf der letzten Eigentümerversammlung wurde beschlossen, dass mehrere Sanierungsarbeiten durchgeführt werden sollen. Dieses umfasst folgende Punkte: - Umstellung der Gas-Heizungsanlage auf Fernwärmeversorgung - Sanierung von Balkonen - Neuanstrich der Außenfassade Die Kosten für diese anstehen
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
4 Zi.
142,5
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese 1974 erbaute Doppelhaushälfte mit Südwest-Ausrichtung besticht durch ihre Lage in einer ruhigen Wohnstraße, von der aus der Volksdorfer Wald, das Volksdorfer Geschäftszentrum und die U-Bahn in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden
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können. Die Immobilie wurde fortlaufend liebevoll gepflegt und instand gehalten und verfügt über einen sehr zeitgemäßen Grundriss. Von der Diele aus gelangt man in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit angrenzendem Wintergarten und Ausgang zur sonnigen Terrasse. Ein schöner Kamin verbreitet an kühlen Winterabenden eine wohlige Wärme. Die Küche schließt sich direkt an den Essbereich an und könnte auch offen gestaltet werden. Das Bad und die Garderobe sind über einen kleinen Seitenflur zu erreichen. Über eine offene Holztreppe kommt man in das Obergeschoss, in dem sich zwei große Räume, ein kleiner Abstellraum und das Duschbad befinden. Bei Bedarf lässt sich der Grundriss auf 3 Zimmer umgestalten. Das ebenfalls über eine offene Holztreppe erreichbare Kell
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Quelle: www.immowelt.de
454.589,00 €
3,5 Zi.
93,29
m2
21640 Horneburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Hier entstehen in zentraler Lage von Horneburg zwei Mehrfamilienhäuser mit 12 bzw. 13 Wohnungen. Die Wohnungen verfügen über 2 bis 4 Zimmer und haben eine Größe von 61 m² bis 110 m². Jedes Haus ist mit einem Aufzug
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ausgestattet. Direkt vor Ort wird es ein Carsharing-Angebot geben. Im Außenbereich wird ein abschließbarer Fahrradraum erstellt. Schauen Sie gerne unter www.dankers-quartier.de.
Raumaufteilung
Diese Wohnung Nr. 6 im Obergeschoss des Hauses 1 ist mit einem Bad mit Dusche, einem Flur mit Abstellmöglichkeit sowie einem abgeschlossenen Abstellraum geplant. Vom Wohnzimmer aus kann der Balkon genutzt werden. Mit über 30 m² gibt das Wohnzimmer ausreichend Platz her, um den integrierten Koch- und Essbereich separat nutzen zu können. Eine moderne Einbauküche mit Markengeräten ist bereits im Preis inkludiert Große Fensterflächen sorgen hier für angenehme Lichtverhältnisse. Zusätzlich weist die Wohnung ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer auf. Zwei Stellplätze sin
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Quelle: www.immowelt.de
766.000,00 €
4 Zi.
151
m2
22177 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In der ruhigen 30er-Zonne Olewischtwiet in Hamburg-Bramfeld entstehen ab Sommer 2023 insgesamt 2 neue Eigenheime in massiver und konventioneller Bauweise mit sonnigem Garten und einem Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück. Die Häuser entsprechen der
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EnEV als Effizienz-55-Haus und sind energetisch optimiert und mit hochwertigen 3-fach-isoverglasten Fenstern ausgestattet. Konzipiert und genehmigt wurden sie mit einer außergewöhnlichen Architektur inkl. einer aufgelockerten Wechsel-Fassade mit Wärmeschutz und einem Ton-Ziegeldach. Die zeitgemäße Wärmeversorgung der Häuser erfolgt über eine eigene Luft-Wärme-Pumpe, die keine fossilien Brennstoffe mehr benötigt. Sie sind unabhängig von Gas! Die Haushälften sind durch ein zweischaliges Kalksandstein-Mauerwerk mit zwischen-liegender Dämmung vollständig voneinander getrennt. Die Häuser werden das ideale Zuhause für Paare und Familien sein. Ein individueller und familienfreundlicher Grundriss mit Wohn-/Essbereich inkl. Küche, zwei voll nutzbaren Bä
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
5 Zi.
187,73
m2
22946 Brunsbek
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herausragende Architektur mit bester Massivbauweise in solider Handwerksqualität BIBO HochMassivBau direkt vom Bau-Unternehmen. Unsere Doppelhaushälften in modernster Ausstattung werden voraussichtlich im dritten Quartal 2024 bezugsfertig sein.
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Über drei Ebenen bieten wir Ihnen einen individuell gestaltbaren Grundriss. Unsere Häuser bieten genug Raum und Wohlbefinden für die ganze Familie. Im Festpreis ist 1 Außenstellplatz inkludiert.
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Quelle: www.immowelt.de
1.540.000,00 €
3 Zi.
120,11
m2
22763 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Exklusive Ruhe. Attraktive Szenenähe. In unserem Flaggschiff-Projekt EDEN beginnt Luxus schon bei der Lage: Nur wenige Minuten von Elbstrand, Waitzstraße und der lebendigen Altstadt Ottensens entfernt, warten drei exklusive Wohnungen auf eigener
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Etage samt Südbalkonen, -Terrassen, Tiefgarage und Aufzug auf Sie. Absolut ruhig gelegen und doch ganz nah an der Hamburger Szene - jeder Stock ein Kleinod für sich. Die Kehrseite der Medaille? Sie müssen sich für eine Etage entscheiden. EDEN teilt sich in drei per Aufzug erreichbare Luxus-Etagen mit je 3-4 Zimmer auf: Eine Erdgeschoss-Maisonettewohnung mit umlaufendem Garten, 163 m² Wohnfläche und 13 m² Terrasse, sowie eine Obergeschosswohnung à 163 m² Wohnfläche und 12,5 m²Südbalkon. Das Pièce de Résistance bildet die spektakuläre Penthousewohnung mit ca. 120 m² Wohn- und Nutzfläche und ganzen 28 m² Dachterrasse mit Südausrichtung. Allen Etagen gemein sind die gemeinsam genutzten Fahrradstellplätze mit E-Lademöglichkeit in der Radgarage sowie