Montag, 23. September 2024
Immobilie mit Balkon in Großraum Hamburg kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
3,5 Zi.
80,05
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Rotklinker-Mehrfamilienhauses und verfügt insgesamt über 3,5 Zimmer, womit sich diese ETW ideal für eine Familie oder zum "Wohnen und Arbeiten" anbietet.
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Highlights dieser Immobilie sind das große Raumangebot, das lichtdurchflutete Wohnzimmer, der Süd-Balkon sowie die sehr hochwertige Ausstattung insbesondere von Küche und Bad. Von der Wohnungstür aus wird die Wohnung über eine Diele betreten, von wo aus, mit Hilfe eines weiteren kleinen Flures, alle weiteren Räume erreicht werden können. Einen besonderen Blickfang bildet das großzügige Wohnzimmer. Eine Fensterfront, bestehend aus einem großen Fensterelementen und einer Balkontür, schaffen hier eine besonders freundliche Wohnatmosphäre. Das Wohnzimmer bietet nicht nur einem gemütlichen Wohnbereich ausreichend Platz, sondern auch ein Essbereich kann problemlos in diesen Raum integriert werden. Ein weiteres Highlight ist der teilüberdachte Süd-Balkon
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
2,5 Zi.
65
m2
22417 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine umfangreich modernisierte 2,5-Zimmer Eigentumswohnung mit großem Balkon, in grüner Lage von Hamburg-Langenhorn. Die erst kürzlich abgeschlossenen Arbeiten umfassten die Neugestaltung aller Räume, einschließlich des Bads
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und der Küche u.A. mit feinverputzten und geschliffenen Wänden, Fliesen im Großformat 60x120 cm und 80x80cm und LED-Deckenspots in Flur und Bad. Die neue und offene Küche ist ausgestattet mit Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Kühl/Gefrier-Kombi, Backofen in moderner Höhe, uvm. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz welcher bereits im Preis enthalten ist, sowie ein großzügiger Kellerraum. Das Gebäude aus dem Baujahr 1975 befindet sich in einem gepflegten Zustand, wird von vielen Eigentümern selbst bewohnt und befindet sich auf einem 3428 m² großen Erbbaurechtsgrundstück. Der aktuelle Vertrag läuft bis 2074. Im Hausgeld von 512,-€ sind alle gängigen Posten wie Rücklagenbildung, Verwaltergebühr, Heizung, Erbpacht, sonstige Betriebskosten, sowie in
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
5 Zi.
175
m2
21521 Wohltorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, welches im Jahre 1972 in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet und 1976 um einen Anbau erweitert wurde. Von außen präsentiert sich die
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Immobilie in einem weißen Klinkermauerwerk sowie im Terrassenbereich mit Akzenten grüner Verkleidungen. Das Dach ist von innen mit Holz verkleidet und überzeugt mit hervorragend dazu korrespondierenden, dunkelbraunen Holzfenstern. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung der Firma Viessmann aus dem Jahre 2003. Die große, gepflasterte Terrasse in Südwestausrichtung lädt zu entspannten Sonnenstunden ein. Im Kellergeschoss bietet sich Ihnen zusätzliche Staufläche, die sich auf insgesamt sechs Räume verteilt. Die Einliegerwohnung befindet sich aktuell im vermieteten Zustand, wird jedoch zur Übergabe frei geliefert.
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Quelle: www.immowelt.de
3.250.000,00 €
9 Zi.
403
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Das ca. 2.905 m² große Grundstück ist nach Süden gärtnerisch anspruchsvoll und liebevoll angelegt und im Norden durch einen Privatwald und die Wedeler Au parkähnlich gepflegt. Der Bestand an bis zu 40 m hohen Bäumen (über 100 Jahre alt) sowie
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der direkte Zugang zur Wedeler Au ist einzigartig und von hohem ideellen Wert. Wie Sie hören, hören Sie nichts außer Natur. Und das für Generationen, wenn Sie möchten. Diese Villa bietet die außergewöhnliche Möglichkeit mehrere Generationen zusammenzuführen, ohne Verlust der Privatsphäre, da bis zu drei eigenständige Wohnungen vorhanden sind. Dieses eröffnet auch die Möglichkeit der Vermietung. Die beeindruckenden Zahlen der Immobilie sind sechs Schlafzimmer, vier Bäder, drei Küchen und ein Gäste WC. Die luxuriöse Ausstattung runden ein Kamin, ein Kachelofen und eine 25 kWp große Photovoltaikanlage, die das Haus vollständig mit Strom versorgt und darüber hinaus noch bis zu 10 kWh in das öffentliche Netz einspeist, ab. Zudem laden eine Loggia, ein
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
9 Zi.
251
m2
23826 Fredesdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1063075 Willkommen in Ihrem neuen, gemütlichen Zuhause in Fredesdorf! Dieses charmante Objekt freut sich darauf, von neuen Besitzern entdeckt zu werden, die gemeinsam mit ihrer Familie ein harmonisches und behagliches Leben führen
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möchten. Die naturnahe Lage bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer ruhigen und grünen Umgebung zu wohnen - ideal für Familien und all jene, die Wert auf ein harmonisches Miteinander legen. Die 1977 erbaute Immobilie besticht durch ihren gepflegten Zustand und lädt Sie ein, sich selbst von ihrem Charme zu überzeugen. Sie ist perfekt für einen Mehrgenerationenhaushalt geeignet, da sie sowohl Raum für gemeinsames Beisammensein als auch Rückzugsmöglichkeiten bietet. Mit rund 251 m² familienfreundlicher Wohnfläche und 9 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, finden Paare und Familien hier ideale Bedingungen. Die drei Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Badewanne, sowie ein Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Zu den zahlreichen Highlights gehören ein
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Quelle: www.immowelt.de
173.000,00 €
1 Zi.
48
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen im Herzen der Buxtehuder Altstadt, großzügige 1-Zimmer-Wohnung mit abtrennbarer Schlafnische, sep. Küche mit Abstellraum, Vollbad und Balkon. Mittelpunkt der im 1. Obergeschoss befindlichen Wohnung bildet der ca. 35 m² große Wohnbereich
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mit Zugang zum Balkon und Blick auf den Viver. Das Gebäude wurde im Rahmen der Altstadtsanierung 1985/86 von Grund auf um- und ausgebaut. Dabei ist ein wunderschöner Rotklinkerbau mit 14 Wohnungen entstanden.
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
1 Zi.
115
m2
21635 Jork
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses Reihenendhaus aus dem Baujahr 1978 befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Jork, im idyllischen Alten Land. Auf dem komplett eingezäunten Eckgrundstück mit ca. 331 m² erwartet Sie ein wahres Wohlfühlparadies, das zudem ein hohes
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Maß an Privatsphäre und Sicherheit bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Wohnträume. Der offene und helle Wohn-/ Essbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Hier können Sie entspannte Abende mit der Familie verbringen oder Gäste empfangen. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Gäste-WC und der Eingangsbereich mit Garderobe runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit charmantem Erker, der dem Raum eine besondere Note verleiht. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3,5 Zi.
96,77
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1972 in 2-geschossiger Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoss, Keller und Garage in konventioneller Bauweise, gelb geklinkert, erstellt und befindet sich in gutem Pflegezustand. Die 18 Wohnungen verteilen sich auf
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3 Hauseingänge und werden vorwiegend von Eigentümern bewohnt. Das Grundstück hat eine Größe von 1713 qm und einen gepflegten Garten. Die Heizung wurde vor 6 Jahren von Öl auf Gas geändert.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
70,2
m2
22941 Delingsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser attraktiven zum Verkauf stehenden und derzeit vermietete Eigentumswohnung, die durch ihre gelungene Raumaufteilung und ansprechende Ausstattung besticht. Die Wohnräume sind mit einem stilvollen Laminatboden versehen, der eine
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warme und einladende Atmosphäre schafft. Sie verfügt über ein helles Duschbad, welches mit modernen Sanitärelementen ausgestattet ist. Die offene und geschmackvolle Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein und ist mit sämtlichen Geräten voll ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Loggia in einer guten Sonnenausrichtung. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen, sei es beim Frühstück, einem guten Buch oder beim geselligen Beisammensein mit Freunden. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung in der Wohnung. Zudem gehört ein Stellplatz im Carport zur Wohnung, was Ihnen das Parken erleichtert. Ein Kellerraum rundet das Angebot ab und bietet weiteren Stauraum für Ihre persönlich
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4,5 Zi.
100
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Mittelreihenhaus aus dem Jahr 1969, das in massiver Bauweise errichtet wurde. Es handelt sich um ein Stein-auf-Stein-Haus, das durch seine solide Konstruktion und Langlebigkeit besticht. Das Objekt verfügt über eine
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Wohnfläche von ca. 90 qm, die sich durch ein ausgebautes Dachgeschoss noch erweitert. Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
92,6
m2
21035 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die ansprechende und helle 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit direktem Wasserblick und gehobener Ausstattung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus ca. dem Jahr 2017. Das Haus wurde im KfW 70-Standard erbaut und verfügt
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zudem über einen Fahrstuhl. Die Wohnfläche beträgt ca. 92,60 m² und verteilt sich auf das Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmer, ein Wannenbad sowie ein Duschbad, einen Abstellraum, einen Flur sowie einen Eingangsbereich. Das Wohnzimmer und eines der Schlafzimmer bieten direkten Wasserblick. Hinzu kommt ein sonniger Südwest-Balkon, welcher vom Wohnzimmer aus zu betreten ist und ebenfalls einen Blick ins Grüne und den Schleusengraben bietet. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss in unserem Exposé. Die Wohnung ist mit einem ca. 8 mm starken Mosaikparkett aus geölter Eiche (Vollholz) ausgestattet. Darunter befindet sich die Fußbodenheizung, welche an das Nahwärmenetz angeschlossen ist. Die Fenster sind
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Quelle: www.immowelt.de
3.490.000,00 €
5 Zi.
201
m2
22087 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
In dieser exquisiten 5-Zimmer-Altbauwohnung, werden alle Wünsche ans Wohnen vereint: eine der begehrtesten Lagen direkt an der Alster und ein faszinierender Mix aus historischem Charme und modernem Komfort. Der repräsentative Grundriss, ein
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original Hamburger Knochen, eröffnet den repräsentativen Wohn- und Essbereich, welcher nicht nur durch großzügige Raummaße beeindruckt, sondern auch durch einen zusätzlichen Erkerbereich. Doch dieses Zimmer wird Sie nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch die originalen Deckenmalereien faszinieren. Das Arbeitszimmer, mit eigenem Balkon und Alsterblick, bietet ein inspirierendes Arbeitsambiente und ein Gefühl von Erhabenheit. Das Master-Schlafzimmer und das angrenzende Masterbad sind perfekte Beispiele für opulentes Wohnen. Der Wintergarten, der von hier aus zugänglich ist, erweitert den Raum und schafft eine einzigartige Atmosphäre. Ein weiteres Schlafzimmer bietet Zugang zu einem Balkon, der zum ruhigen und grünen Garten führt und somit ein
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
2 Zi.
58
m2
22087 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
In dem in konventioneller Bauweise errichteten Mehrfamilienhaus Hartwicusstraße 11 a und b, befinden sich insgesamt 27 Wohnungen. Die Anlage wurde 1956 errichtet und 2013 durch eine Aufstockung erweitert. Das Haus ist unterkellert. Die
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Eigentümergemeinschaft und die Hausverwaltung kümmern sich mit sehr viel Engagement um die Instandhaltung und halten das Gebäude damit in einem sehr guten Zustand. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Fernwärmeheizung. Bei einer Besichtigung stellen Sie sehr schnell fest, dass es sich hier um eine äußerst gepflegte Wohnanlage handelt.
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4,5 Zi.
89
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Verkauf ohne Makler Doppelhaushälfte massiv von 1951 in kinderreicher Straße am Stadtrand von Hamburg, sehr gute Infrastruktur (Auto nicht nötig). Sackgassenlage, Tempo 30-Zone 4,5 Zimmer WC´s und Waschbecken in allen Etagen (auch Keller und
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Dachboden) Heizung in allen Etagen Vollbad im OG originale abgeschliffene Holzfußböden Flur und Vollbad gefliest voll unterkellert Kamin im Wohnzimmer im Flur elektr. Dachgeschossfenster mit Regensensor Küche weiß, IKEA, 2 Eingänge: vom Flur aus und der Essecke Gästebad im EG, Keller und Dachboden Wohnfläche 89 qm und ausgebauter Dachboden und gedämmt (2007); (Erweiterungsmöglichkeit: Anbau in Richtung Garten möglich lt. Anfrage vor einigen Jahren) große Terrasse mit Außenkamin, 2 Olivenbäumen und einem Orangenbaum Balkon im Erdgeschoss Heizung über Gas (2003) Haustür/Kellertür; Kellerfenster, Terrassentüren, Dachgeschossfenster, Wasserleitungen, Elektroverteilung in den letzten Jahren erneuert Grundstück ca. 513 qm Garten mit Sauerkirsch-, Süßkirs
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
1 Zi.
35,27
m2
22525 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung liegt im 2. Stock einer sehr gepflegten Anlage und die Wohnfläche von 35 m² verteilt sich auf ein Wohn-/Schlafzimmer mit Balkon, eine gut geschnittene Einbauküche, das Vollbad und den Flur mit Garderobe. Über den geräumigen
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Flurbereich lassen sich das Bad, die Küche und das Wohnzimmer erreichen. Durch diese gelungene Raumaufteilung lässt sich die Wohnfläche optimal nutzen und es gibt reichlich Platz sich wohnlich einzurichten. Der Süd/West Balkon grenzt direkt an das lichtdurchflutete Wohnzimmer, ist räumlich abgetrennt von den Nachbarn und bietet einen erholsamen Blick auf den schönen Vorgarten mitsamt seiner großartigen Bäume und Bepflanzung. Durch die schön großzügige und doppelt verglaste Fensterfront empfängt die Wohnung viel Licht und bietet dennoch perfekte Schallisolierung. Zudem ist am Balkon eine Markise angebracht, die auch bei strahlendem Sonnenschein für reichlich Schatten sorgt. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Waschküche, Fahrradkeller, eigenen
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Quelle: www.immowelt.de
1.335.000,00 €
3,5 Zi.
101
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier, an der Baron-Voght-Straße 140, entsteht das Havehus, dänisch für Gartenhaus - ein Name wie ein Versprechen. Sechs exklusive Wohnungen bieten durch bodentiefe Fenster, Loggien, Terrassen und teils eigene Gärten ein nahezu nahtloses
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Zusammenfließen mit der Natur. Beste Aussichten auf Ausgleich und Entspannung. Zudem sorgt die Verwendung hochwertiger Materialien und höchster ökologischer Standards für einen Lebensraum, der ästhetischen als auch umweltbewussten Ansprüchen gerecht wird. Die Architektur des Havehus zeichnet sich nicht nur durch seine Formsprache aus, sondern wird insbesondere durch die Wahl der Materialität beeinflusst. Dabei folgen die Materialwahl und Gestaltung höchsten Ansprüchen an Qualität und Nachhaltigkeit. So entsteht auf den ersten Blick bereits aus der Entfernung der Eindruck einer eleganten Gesamterscheinung, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Die sechs eleganten Eigentumswohnungen bieten erstklassigen Wohnkomfort, stilvolles Design und beeindruck
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
70
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese charmante Maisonette-Dachgeschosswohnung in einer ruhigen und begehrten Lage von Hamburg-Rahlstedt präsentieren zu dürfen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Rotklinker-Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1968, das
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nach dem Erwerb umfassend sieniert wurde und heute in einem modernen, einladenden Zustand erstrahlt. Mit einer Wohnfläche von rund 70 m² bietet die Wohnung drei gut geschnittene Zimmer, darunter eine großzügige Galerie, die dem Wohnbereich eine luftige Offenheit verleiht. Besonders hervorzuheben ist die sonnige Dachterrasse mit Blick auf den idyllischen Innenhofgarten - der perfekte Ort, um die Ruhe zu genießen. Die stilvolle Ausstattung umfasst hochwertiges graues Laminat, ein zeitlos weiß gefliestes Vollbad mit neuwertigen Sanitärobjekten und eine moderne Einbauküche, die mit Anschlüssen für Waschmaschine und Geschirrspüler ausgestattet ist. Doppelisolierverglaste Kunststofffenster und eine verbesserte Elektrik tragen zum hohen Wohnkomfort
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
3 Zi.
72
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
In einer schönen und ruhigen Wohngegend liegt das 1971 errichtete Gebäude mit 12 Wohneinheiten. Die zum Verkauf stehende Erdgeschosswohnung rechts mit drei Zimmern hat 72 qm und ist seit dem 2014 durchgängig vermietet. Zur Wohnung gehören ein
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Kellerraum, eine Gemeinschafts-Waschküche mit Waschmaschine und zusätzlichem Trockenkeller sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit elektrischem Torantrieb und direktem Zugang zum Haus. Beheizt wird das Haus durch eine zentrale Gasheizung, die ebenfalls für die Warmwasserversorgung sorgt. Die Wohnung hat eine helle, funktionale Einbauküche und ein hell gefliestes Duschbad mit Handtuchheizkörper. Durch das Wohnzimmer ist der 6 qm große nach Südwesten ausgerichtete Balkon zu betreten. Praktische Außenrollläden steigern den Wohnkomfort. Eine 1.443 qm große Gartenanlage darf von allen Anwohnern genutzt werden. Energieverbrauch 151 kWh/(m2*a). Die Wohnung ist aktuell zu einer Monatsmiete von 1.000 EUR plus 500 EUR NK/HK/BK vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
11 Zi.
248
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus, ein klassischer Rotklinkerbau mit Anbau, steht auf einem ca. 1.065 m² großen Grundstück in 2. Reihe und verfügt mit fünf Wohneinheiten über insgesamt ca. 237 m² Wohnfläche und ca. 48 m² Nutzfläche. Alle Wohnungen haben
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einen normal guten Standard und sind vermietet. Jede Wohnung verfügt über einen Stellplatz sowie einen Abstellschuppen. Der Nachbar in nördlicher Richtung verfügt über ein 10 m langes Überfahrtsrecht, um sein Grundstück zu erreichen. Der Nachbar in südlicher Richtung hat ein Geh- und Überfahrtsrecht und muss sich dafür an den entstehenden Kosten (Unterhaltung, Reinigung Streupflicht, Schneeräumung) zur Hälfte beteiligen.
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
4 Zi.
106
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die von der Deutsche Bank Immobilien GmbH angebotene Eigentumswohnung der besonderen Art ist im Jahre 2015 in massiver Bauweise erstellt worden. Es handelt sich um eine Wohnung über zwei Ebenen im Souterrain und Hochparterre. Diese wunderschöne
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Maisonette-Wohnung verfügt über insgesamt ca. 106 m² Wohn- und Nutzfläche und liegt in einer ruhigen Wohnstraße. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit offener Küche und einem Hauswirtschaftsraum sowie einem Vollbad und einem Gäste-WC. Die beiden überdachten Balkonflächen sind hälftig in die Wohn- und Nutzfläche eingerechnet worden. Insgesamt befinden sich fünf Wohneinheiten in diesem modernen Haus. Das Haus und der Garten sind sehr gepflegt. Da das Haus energetisch effizient gebaut entspricht es den neuesten und somit heutigen Anforderungen. Ein Teil des Gartens gehört exklusiv zu dieser angebotenen Einheit und kann z.B. für Beete und Blumen verwendet werden. Man betritt die Wohnung über die obere Etage, in der sich neben ein