Samstag, 21. September 2024
Immobilie mit Balkon in Großraum Hamburg kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
615.000,00 €
2 Zi.
51,6
m2
20457 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
A PRIVATE ISLAND Die 15 Geschosse des BEAT wollen bewusst anders sein: Mit einer großzügigen, weitläufigen Lobby wie in einem Hotel, einer Keramik-Fassade fern des Üblichen und wunderschön kuratierten Gärten, Wintergärten auf den Balkonen,
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deren Pflanzen die Fassade vom Sockel bis zum Penthouse in ein lebendiges Grün tauchen. Ungewöhnlich für Hamburg, außergewöhnlich für Deutschland, faszinierend und inspirierend für alle. ARCHITECTURAL MAGIC Die Architektur huldigt dem Wasser, dem Blick und dem Licht. Mit unendlich viel Glas, das jede Wohnung im Panorama schwelgen lässt. Wer das Ganze dann zusammen mit den Möwen genießen möchte, hat hier alle Möglichkeiten: Mit einem umlaufenden Balkon, der den verschiedenen Ausblicken keine Grenzen setzt. CONFIGURE YOUR APARTMENT Was gibt es Schöneres als von einer neuen Eigentumswohnung mit spektakulärer Aussicht über die Elbe zu träumen? Sie zu besitzen: Wählen Sie aus 64 exklusiven Eigentumswohnungen und Penthouses von 2 - 4 Zimmern und Wohnfläche
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
3 Zi.
75,42
m2
22769 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
HELLE 3-ZIMMER-WOHNUNG ÜBER DEN DÄCHERN DER SCHANZE Die hier angebotene Wohnung von 1955 befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Etagen und 13 Wohneinheiten. Auf ca. 75,5 m² bietet diese
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Drei-Zimmer-Wohnung mit ihrem Grundriss den optimalen Wohnkomfort für Singles, Paare oder junge Familien. Über das helle Treppenhaus gelangt man in die freundliche Wohnung. Hier erwartet Sie eine gelungene Raumaufteilung. Der Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und Kommoden, linksseitig wartet eine moderne Einbauküche auf Sie mit ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit für zwei. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und einen geschmackvollen gemauerten Design-Waschtisch. Zwei Schlafräume - einer davon mit Ost-Balkon und wunderbarem Weitblick ins Viertel - bieten nebst eines Master-Schlafzimmers Platz für ein Kinderzimmer oder Home Office. Ein geräumiges Wohnzimmer mit Süd-/Westbalkon und tollem Blick über die Langenfelder Straße mi
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
2 Zi.
103
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
GEBÄUDE: Das zweigeschossige Mehrfamilienhaus zzgl. Staffelgeschoss mit 5 Wohneinheiten wurde im Jahre 1978 auf einem 866 m² großen Grundstück in konventioneller Bauweise "Stein auf Stein" fertiggestellt. Die Wohnanlage ist gepflegt und die
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Gemeinschaft achtet präzise darauf, dass dieses auch so bleibt. Das resultiert aus einer stetigen und fortlaufenden Instandhaltung der gesamten Anlage. WOHNUNG: Die ca. 103 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besticht durch die Großzügigkeit der Diele und des Wohnbereiches mit anschließendem Zugang auf den sonnigen Süd/Westbalkon. Der Balkon verfügt über einen sehr praktischen und abschließbaren Abstellraum, der gleichzeitig als Trennung zur Nachbarwohnung fungiert. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein große Schlafzimmer, eine Küche, ein Vollbad mit Fenster, ein Gäste-WC - auch mit Fenster - und ein praktischen Abstellraum. Sowohl die Küche, das Gäste-WC als auch die Türen und Zargen entsprechen dem Baujahr und haben somit den
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Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
3 Zi.
83,22
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese moderne 3-Zimmer Wohnung mit Fußbodenheizung, Terrasse, Parkett, Loggia und Aufzug bietet viel Raum für Ihre Wohnideen. Ihre neue Eigentumswohnung im Erdgeschoss. Die komfortable Ausstattung mit Videosprechanlage, offenen Wohn- und
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Küchenbereich, Bad, Gäste WC, Abstellraum, Loggia sowie einer schönen Terrasse machen die Wohnung zu Ihrem Wohlfühl-Zuhause. Ein zusätzliches Plus im Wohnquartier ist der mit Bäumen, Sträuchern, Hochbeeten und Bänken gestaltete Innenhof.
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1.995.000,00 €
3 Zi.
154
m2
22763 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Herrschaftlich reiht sich das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1992 in die prominente Elbchaussee mit stattlichen Ein- und Mehrfamilienhäusern ein. Sie erreichen den Hauseingang, vorbei an dem liebevoll angelegten Vorgarten und der Zufahrt
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zu der Tiefgarage, etwas zurückgelegen auf dem blickdicht eingewachsenen Grundstück. Der Aufzug bringt Sie direkt vor Ihre Haustür im 1. Obergeschoss und von dort ebenfalls bis in das Kellergeschoss und die Tiefgarage, was einen nahezu barrierefreien Zugang ermöglicht. Angekommen in Ihrer neuen Traumwohnung werden Sie von den lichterfüllten Räumen mit teilweise bodentiefen Fenstern empfangen. Auf ca. 154 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 3 Zimmer zzgl. Küche und 2 Bäder en Suite, Ankleide, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Flurbereich. Die Küche befindet sich angrenzend an den großzügigen Wohn- und Essbereich, welcher das Herzstück dieser Wohnung bildet. Die Einbauküche kann nach Ihren eigenen Wünschen und individuellen Bedürfnissen umgesta
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
175
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das voll erschlossene Grundstück befindet sich in nachgefragter Lage im nördlichen Bereich von Buchholz inmitten eines gewachsenen Umfeldes mit gepflegten Einfamilienhäusern. Die ca. 1.096 m² große, vollständig arrondierte Grundstücksfläche
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mit einer leichten Hanglage wurde von den Eigentümern durchdacht angelegt. Im vorderen Bereich befinden sich die Auffahrt in den Carport und die Zuwegung zum Eingangsbereich. Von der großen, überdachten Terrasse bietet sich ein herrlicher Blick auf den nach Südost ausgerichteten Gartenbereich, in dem ein idyllischen Gartenteich und ein Freisitz harmonisch integriert wurden. Unterschiedlichste Büsche, blühende Sträucher und Stauden wurden liebevoll arrangiert und Hecken in den Randbereichen sichern die gewünschte Privatsphäre. Die sonnige Lage ermöglicht eine gute Ernte bei Weintrauben und sogar Kiwis stehen für das leibliche Wohl zur Verfügung! Hier lassen sich die warmen Monate beim Spielen oder Entspannen im Grünen genießen! Für Gerätschaften steh
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
150
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses hochwertige im Jahr 2000 erbaute Reihenmittelhaus ist mit 6 Zimmern und ca. 150 m² Wohnfläche ein wahres Raumwunder! Durch hohe Decken und große Fensterfronten entsteht ein sowohl helles als auch ein großzügiges Wohngefühl. Im
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Erdgeschoss befindet sich eine moderne offene Küche, sowie ein schönes Gäste-WC. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Öko-Designboden ausgelegt. Vom Wohnzimmer aus blickt man in den pflegeleicht angelegten Garten mit schöner Terrassenfläche und neuwertiger Überdachung. Der gemütliche Wohn- und Essbereich mit offener Küche entwickelt sich durch den angeschlossenen Wintergarten zu einem absoluten Highlight! Über eine solide Holztreppe gelangen Sie in das Ober- und Dachgeschoss, in denen sich die Schlafzimmer, ein Vollbad und ein Arbeitszimmer befinden. Das Vollbad mit Dusche und Badewanne ist im zeitlosen Design gestaltet und der Fußboden wird durch eine Rücklauferwärmung sowie eine Handtuchheizung zusätzlich erwärmt. Neben der Flexibilität in der Zimmernutz
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Quelle: www.immowelt.de
1.005.000,00 €
2 Zi.
82,3
m2
20457 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
A PRIVATE ISLAND Die 15 Geschosse des BEAT wollen bewusst anders sein: Mit einer großzügigen, weitläufigen Lobby wie in einem Hotel, einer Keramik-Fassade fern des Üblichen und wunderschön kuratierten Gärten, Wintergärten auf den Balkonen,
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deren Pflanzen die Fassade vom Sockel bis zum Penthouse in ein lebendiges Grün tauchen. Ungewöhnlich für Hamburg, außergewöhnlich für Deutschland, faszinierend und inspirierend für alle. ARCHITECTURAL MAGIC Die Architektur huldigt dem Wasser, dem Blick und dem Licht. Mit unendlich viel Glas, das jede Wohnung im Panorama schwelgen lässt. Wer das Ganze dann zusammen mit den Möwen genießen möchte, hat hier alle Möglichkeiten: Mit einem umlaufenden Balkon, der den verschiedenen Ausblicken keine Grenzen setzt. CONFIGURE YOUR APARTMENT Was gibt es Schöneres als von einer neuen Eigentumswohnung mit spektakulärer Aussicht über die Elbe zu träumen? Sie zu besitzen: Wählen Sie aus 64 exklusiven Eigentumswohnungen und Penthouses von 2 - 4 Zimmern und Wohnfläche
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Quelle: www.immowelt.de
1.939.000,00 €
3 Zi.
114,7
m2
20457 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
A PRIVATE ISLAND Die 15 Geschosse des BEAT wollen bewusst anders sein: Mit einer großzügigen, weitläufigen Lobby wie in einem Hotel, einer Keramik-Fassade fern des Üblichen und wunderschön kuratierten Gärten, Wintergärten auf den Balkonen,
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deren Pflanzen die Fassade vom Sockel bis zum Penthouse in ein lebendiges Grün tauchen. Ungewöhnlich für Hamburg, außergewöhnlich für Deutschland, faszinierend und inspirierend für alle. ARCHITECTURAL MAGIC Die Architektur huldigt dem Wasser, dem Blick und dem Licht. Mit unendlich viel Glas, das jede Wohnung im Panorama schwelgen lässt. Wer das Ganze dann zusammen mit den Möwen genießen möchte, hat hier alle Möglichkeiten: Mit einem umlaufenden Balkon, der den verschiedenen Ausblicken keine Grenzen setzt. CONFIGURE YOUR APARTMENT Was gibt es Schöneres als von einer neuen Eigentumswohnung mit spektakulärer Aussicht über die Elbe zu träumen? Sie zu besitzen: Wählen Sie aus 64 exklusiven Eigentumswohnungen und Penthouses von 2-4 Zimmern und Wohnflächen
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3.950.000,00 €
6 Zi.
300
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
83,91
m2
21682 Stade
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die gepflegte Dreizimmerwohnung ist in einem Mehrfamilienhaus in einer bevorzugten Wohngegend im Schwedenviertel in Stade. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss Zur Wohnung gehören eine Loggia mit Zugang vom Wohnzimmer durch eine
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Doppelglastür, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Der Essbereich ist in der großzügig gestalteten Diele eingerichtet. Küche mit Einbauküche, Badezimmer mit Badewanne und WC, Gäste-WC und ein Abstellraum. Ein weiterer Abstell-raum ist im Dachboden vorhanden.
Raumaufteilung
Raumaufteilung Wohnung 1. Obergeschoss links: 1 Wohnzimmer 1 Küche mit EBK 1 Diele mit Essbereich 1 Badezimmer mit WC 1 Gäste-WC 1 Abstellraum 1 Schlafzimmer 1 Kinderzimmer 1 Balkon Dachgeschoss:1 Abstellraum Außenbereich: 1 Kfz-Stellplatz Heizung:Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung Energieausweis:Endenergieverbrauch: 114,1 kWh (m²*a) / D Gültig bis 08.03.2028 Einbau Heizung 2016 Energieträger: Erdgas E
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Quelle: www.immowelt.de
719.000,00 €
3 Zi.
97,39
m2
21218 Seevetal
Immobilientyp: Wohnung
WILLKOMMEN IN DER MITTE DES LEBENS Hittfeld - eine exzellente Kombination aus hervorragender Lage mit hohem Freizeitwert und kurzen Wegen in die Metropole Hamburg, den Landkreis Harburg mit seiner abwechslungsreichen Naturlandschaft und ins
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malerische Lüneburg. Am Vogelsang entstehen 30 barrierefreie, komfortable Eigentumswohnungen ( 3 davon rollstuhlgerecht) in moderner Architektur. Die Kombination aus hohem Wohn- und Freizeitwert zeichnet Hittfeld in besonderer Weise aus. Schnell raus in die Natur oder auf kurzem Weg in den Ort, hier ist beides möglich. Hittfeld bietet neben vielen Einkaufsmöglichkeiten, einem lebendigen Einzelhandel mit Fachgeschäften auch attraktive kulturelle Angebote und eine abwechslungsreiche Gastronomie. Am Abend auf ein gutes Glas Wein in schönem Ambiente, das geht in Hittfeld auch ohne Auto oder ÖPNV, denn hier ist das Leben tatsächlich einfach - lebenswert!
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Quelle: www.immowelt.de
1.899.000,00 €
5,5 Zi.
160
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
In der Buchenallee in Hamburg Lokstedt, an der Grenze zu Eppendorf und in unmittelbarer Nähe des Universitätskrankenhauses Eppendorf vereint das Projekt „Bei den Buchen“ die Vorzüge des Lebens im Grünen mit einem urbanen Lebensgefühl. Direkt
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neben dem Lokstedter Wasserturm, einer Villa aus den 1920er Jahren und einer alten Buche entsteht ein Gebäude mit dreizehn außergewöhnlichen Wohneinheiten. Der Neubau ist sehr energieeffizient (Endenergiebedarf A+) und wird laut Energieausweis zu über 90% mit erneuerbaren Energien (Geothermie und Photovoltaik) beheizt. Um die Versiegelung durch das Gebäude zu kompensieren, wird das Dach begrünt. Dies bietet verschiedenen Pflanzen und Insekten einen Lebensraum und reinigt die Luft von Feinstaub und Luftschadstoffen. Gleichzeitig kühlt es und schafft so ein verbessertes Mikroklima. Im Erdgeschoss des Stadthauses, das über einen separaten Eingang verfügt, befindet sich der Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse ins Grüne. Die übrigen 4,
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
3 Zi.
83
m2
25451 Quickborn
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In einem ruhigen 4-Familienhaus liegt diese schöne gemütliche Wohnung über 2 Etagen im Dachgeschoß. Die Wohnung wird ab Juni 2024 frei übergeben, kann also von Ihnen selbst bezogen oder auch zur Vermietung genutzt werden. Zur Wohnung gehören
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Keller sowie eine Einzelgarage. Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich die helle Küche mit E-Geräten, das Bad mit Wanne, ein Raum als Büro oder Kinderbereich, sowie das große gemütliche Wohnzimmer. Wärme bekommen Sie hier mit einem Kaminofen. Im oberen Bereich befindet sich der Schlafbereich mit angrenzendem Dusch-Bad.
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Quelle: www.immowelt.de
1.805.000,00 €
3 Zi.
115,7
m2
20457 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
A PRIVATE ISLAND Die 15 Geschosse des BEAT wollen bewusst anders sein: Mit einer großzügigen, weitläufigen Lobby wie in einem Hotel, einer Keramik-Fassade fern des Üblichen und wunderschön kuratierten Gärten, Wintergärten auf den Balkonen,
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deren Pflanzen die Fassade vom Sockel bis zum Penthouse in ein lebendiges Grün tauchen. Ungewöhnlich für Hamburg, außergewöhnlich für Deutschland, faszinierend und inspirierend für alle. ARCHITECTURAL MAGIC Die Architektur huldigt dem Wasser, dem Blick und dem Licht. Mit unendlich viel Glas, das jede Wohnung im Panorama schwelgen lässt. Wer das Ganze dann zusammen mit den Möwen genießen möchte, hat hier alle Möglichkeiten: Mit einem umlaufenden Balkon, der den verschiedenen Ausblicken keine Grenzen setzt. CONFIGURE YOUR APARTMENT Was gibt es Schöneres als von einer neuen Eigentumswohnung mit spektakulärer Aussicht über die Elbe zu träumen? Sie zu besitzen: Wählen Sie aus 64 exklusiven Eigentumswohnungen und Penthouses von 2-4 Zimmern und Wohnflächen
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99.000,00 €
2 Zi.
57,39
m2
21502 Geesthacht
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Borgfelder Stieg - in ruhiger Sackgassenlage. Die Immobilie wurde 1964 in konventioneller Bauweise mit einem Rotsteinverblendmauerwerk errichtet und wird von Wiesenflächen und Baumbestand
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umgeben. Unmittelbar am Objekt befindet sich ein kleiner Enten-Teich. Einige Spielplätze in der Anlage ergänzen die aufgelockerte Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und besticht durch ihren großzügigen Raumzuschnitt. Sie ist aufgeteilt in ein geräumiges Wohn- und Schlafzimmer (ca. 18 m² und reichlich 14 m²) und in eine großzügige Küche (mehr als 8 m²). Ein Highlight ist das hell geflieste und platzbietende Wannenbad mit Tageslicht. Im Flur steht Ihnen ein Abstellraum zur Verfügung der ausreichend Platz bietet um Staubsauger und Co verstauen zu können. Besonders schön ist der vom Wohnzimmer aus zugängliche Balkon mit Blick in die Grünanlage. Der Balkon ist südlich ausgerichtet. Hier kann man gemütlich die freie Zeit genießen
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Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
5 Zi.
130,2
m2
25451 Quickborn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf stehen hier zwei Mittelreihenhäuser zum Preis von je 640.000 €, die in modernster und hochwertigster Bauweise erstellt wurden, in zentrumsnaher Lage von Quickborn. Die Häuser sind bezugsfertig, nur die Fertigstellung der Außenanlagen
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wird noch etwas länger dauern. Die Grundstücksteilung erfolgte nach WEG. Jedem Haus ist ein eigener Grundstücksanteil (siehe Aufteilungsplan) und ein Außenstellplatz zugeordnet. Jedes Haus beinhaltet im EG ein Wohnzimmer mit offener EBK und Ausgang zur Terrasse, ein G-WC, einen HWR und die Diele, im OG zwei Schlafzimmer, ein innenliegendes Vollbad und den Flur, und im Staffelgeschoss ein Ankleidezimmer mit Ausgang zur Dachterrasse, ein weiteres Schlaf- oder Gästezimmer und ein Duschbad, sowie der Hausanschlussraum für die Lüftungsanlage. Sichern Sie sich noch schnell Ihr neues Eigenheim und freuen sich auf den nächsten Sommer im nahegelegenen Freibad. Die Häuser entsprechen der Energieeffizienzklasse A +, also greifen Sie zu bevor es zu spät is
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840.000,00 €
5 Zi.
135
m2
22869 Schenefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - eine Oase der Ruhe und Nachhaltigkeit in einer charmanten Sackgassenlage! Dieses exquisite Neubauprojekt präsentiert zwei KfW-zertifizierte Doppelhäuser in massiver Holzbauweise, eingebettet auf einem
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großzügigen Grundstück von ca. 1.050 m2. Ein harmonisches Zusammenspiel von hanseatischem Flair und zeitgemäßem Wohnkomfort erwartet Sie hier. Beim Betreten dieser liebevoll gestalteten Doppelhaushälfte werden Sie von einem Gefühl natürlicher Eleganz umhüllt. Die hochwertige Eichentreppe führt Sie durch die großzügigen Stockwerke, während die geölten Eichenholzböden, Holztüren und Holzfenster eine warme Atmosphäre schaffen, die zum Verweilen einlädt. Die Ansprüche an zeitgemäßen Wohnraum sind hier nicht nur erfüllt, sondern übertroffen worden. Ein flexibles Raumkonzept passt sich den Bedürfnissen moderner Familien an, sei es ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich für gesellige Stunden, ein vielseitiges Arbeitszimmer, das als Homeoffice ode
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
134,98
m2
21255 Tostedt
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause im 1. Obergeschoss dieses Neubaus! Diese geräumige Wohnung bietet Ihnen einen großzügigen Wohn-Essbereich, der zum Entspannen und Geselligsein einlädt. Die offene Gestaltung schafft ein helles und freundliches
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Ambiente. Sie verfügt über zwei große Schlafzimmer, die viel Platz für Erholung und Rückzug bieten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein Büro oder ein weiteres Schlafzimmer einzurichten, ganz nach Ihren Bedürfnissen. Ein großer Abstellraum bietet ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge, während das große Badezimmer mit modernen Annehmlichkeiten zum Wohlfühlen einlädt. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot. Der über 8 Quadratmeter große Balkon, der bereits zu 50% in der Wohnfläche enthalten ist, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Platz für gemütliche Momente. Ein PKW-Stellplatz vor dem Haus sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten direkt vor Ihrer Tür. Diese Neubauwohnung bietet Ihnen Komfort, Großzügigkeit und eine durchda
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1.729.000,00 €
4 Zi.
116,6
m2
20457 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
A PRIVATE ISLAND Die 15 Geschosse des BEAT wollen bewusst anders sein: Mit einer großzügigen, weitläufigen Lobby wie in einem Hotel, einer Keramik-Fassade fern des Üblichen und wunderschön kuratierten Gärten, Wintergärten auf den Balkonen,
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deren Pflanzen die Fassade vom Sockel bis zum Penthouse in ein lebendiges Grün tauchen. Ungewöhnlich für Hamburg, außergewöhnlich für Deutschland, faszinierend und inspirierend für alle. ARCHITECTURAL MAGIC Die Architektur huldigt dem Wasser, dem Blick und dem Licht. Mit unendlich viel Glas, das jede Wohnung im Panorama schwelgen lässt. Wer das Ganze dann zusammen mit den Möwen genießen möchte, hat hier alle Möglichkeiten: Mit einem umlaufenden Balkon, der den verschiedenen Ausblicken keine Grenzen setzt. CONFIGURE YOUR APARTMENT Was gibt es Schöneres als von einer neuen Eigentumswohnung mit spektakulärer Aussicht über die Elbe zu träumen? Sie zu besitzen: Wählen Sie aus 64 exklusiven Eigentumswohnungen und Penthouses von 2-4 Zimmern und Wohnflächen