Freitag, 20. September 2024
Immobilie mit Balkon in Großraum Hamburg kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
8 Zi.
269,89
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Einfamilienhaus handelt es sich um eine Immobilie mit zwei Wohneinheiten aus ca. dem Baujahr 1957. Erbaut wurde es auf einem ca. 694 m² großem, ideellen Grundstück. Ca. im Jahr 1977 wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Die
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Eigentümergemeinschaft des Grundstücks, mit einer Gesamtgröße von 1.388 m², beinhaltet das rückwärtig liegende Einfamilienhaus mit der Einliegerwohnung sowie ein Einfamilienhaus im vorderen Teil des Grundstücks. Die einzelnen Wohneinheiten des hier angebotenen Hauses fassen ca. eine Größe von 176 m² sowie ca. 94 m². Die Besonderheit ist, dass die Einliegerwohnung über ein separates Grundbuch verfügt. Die größere Wohneinheit befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Im EG finden Sie die Einbauküche, ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC sowie den Flur, von dem Sie direkt in den Garten gelangen können. Der großzügige Wohnbereich im OG besticht durch besonders hohe Decken und eine wunderschöne Glasfront inkl. einer Loggia, die den Raum mit Licht durchflu
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Quelle: www.immowelt.de
665.000,00 €
5 Zi.
132,8
m2
25451 Quickborn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf stehen hier zwei Endreihenhäuser zum Preis von je 665.000 €, die beide sehr gut vermietet sind mit einer Nettokaltmiete von 2.150,00 €, und die in modernster und hochwertigster Bauweise erstellt werden, in zentrumsnaher Lage von
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Quickborn. Fertigstellung wird Anfang September 2024 sein, nur die Fertigstellung der Außenanlagen wird noch etwas länger dauern. Die Grundstücksteilung erfolgte nach WEG. Jedem Haus wird ein eigener Grundstücksanteil und ein Außenstellplatz zugeordnet. Jedes Haus beinhaltet im EG ein Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, eine Küche mit hochwertiger EBK, ein G-WC, einen HWR und die Diele, im OG zwei Schlafzimmer, ein Vollbad und den Flur, und im Staffelgeschoss ein Ankleidezimmer mit Ausgang zur Dachterrasse, ein weiteres Schlaf- oder Gästezimmer und ein Duschbad, sowie ein weiterer Hausanschlussraum für die Lüftungsanlage. Die Bodenbeläge werden Fliesen- und Laminatböden sein. Bei der farblichen Gestaltung der Wände hätte man noch Mitspracherecht, s
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
4 Zi.
97,29
m2
25469 Halstenbek
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses 4 Zimmer Endreihenhaus wurde 1976 erstellt und verfügt über ca. 97 m² Wohnfläche. Weitere Nutzfläche von ca. 50 m² finden sich im Keller mit Kellergarage und im aktuell unausgebauten Dachboden (Ausbaureserve). Das sonnige nach Süden
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ausgerichtete Grundstück ist 440 m² groß und liegt wunderbar ruhig in Halstenbek am Ende einer Sackgasse. Das Haus ist teilmodernisiert. Folgende Arbeiten sind ausgeführt worden: - Wärmedämmfassade - Weitestgehend neuwertige 3-fach verglaste Kunststoff-Fenster - Neuwertige Haustür - Gas Brennwertheizung aus 2023 - Photovoltaikanlage (2.500-2.700 kWh p.a.) - Gedämmte Kellerdecke
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
3 Zi.
85,19
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnungseigentümergemeinschaft im Böttcherkamp 202 in Hamburg-Lurup umfasst insgesamt 4 Wohneinheiten. Die Wohnung mit eigenem separatem Zugang befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85,19 m². Diese verteilt
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sich auf einen Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, einen Abstellraum sowie einen offenen Koch-Wohn-Ess-Bereich mit Zugang auf die teilweise überdachte Terrasse und den ca. 113 m² großen Garten, der exklusiv von dieser Einheit genutzt werden darf. Die vielen dreifachverglasten, bodentiefen Kunststofffenster schaffen ein großzügiges und lichtdurchflutetes Raumgefühl, das sich bei Bedarf aber auch durch die praktischen Außenrollläden optimal verdunkeln lässt. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, welche raumweise regulierbar ist. Der Fußboden in den Wohnräumen ist mit hochwertigem Laminatboden belegt. Das Badezimmer beeindruckt mit zeitlosen modernen grauen Fliesen, einer
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
83,5
m2
22941 Bargteheide
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen alleine oder zu zweit eine schöne Eigentumswohnung, die Sie auch noch im Alter bewohnen können? In grüner Umgebung und doch nah ins Zentrum von Bargteheide? Mit einem schönen, hellen Wohnzimmer und sehr großzügigem Sonnenbalkon? Dann
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haben wir hier genau das Richtige für Sie! Diese hübsche Wohnung bietet Ihnen auf drei Zimmer verteilt eine ideale Raumauf- teilung. Der Wohn,- und Essbereich grenzt unmittelbar an der Küche an und bieten Ihnen und Besuchern viel Platz. Zudem stehen Ihnen noch zwei weitere Zimmer und ein Duschbad zur Verfügung. Bitte stellen Sie vor Ihrer Anfrage sicher, dass die Kaufpreisforderung der Eigentümer für Sie auch finanzierbar ist. Gerne steht Ihnen unser Finanzierungspartner auch für ein erstes, unverbindliches Gespräch zur Verfügung. Sprechen Sie uns hierauf gerne an.
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Quelle: www.immowelt.de
466.000,00 €
2 Zi.
68,71
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Eine Insel zum, Träumen!
Objekt
Diese moderne zwei Zimmerwohnung mit großem Balkon, bietet hohen Wohnkomfort mitten in Lüneburg. In der Marga-Jess-Straße 8 - zentral im Hanseviertel Lüneburg gelegen - entsteht dieses Domizil.
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Sie fahren mit Ihrem PKW in die Tiefgarage und gelangen trockenen Fußes über den Fahrstuhl ins 2. Obergeschoss. Das Projekt passt sich mit seiner durchdachten Gestaltung hervorragend in die Backstein-Optik der traditionellen Lüneburger Wohnhäuser ein. Ganz der Maurerzunft wird die Fassade mit einem wartungsfreien und langlebigen Ziermauerwerk versehen. Die grauen Balkone und Fensterprofile sowie die elektrisch betriebenen Rollläden fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Diese Wohnung verfügt ca. 69 m² Wohnfläche, die sich auf 2 Zimmer verteilen. Die offene Wohnküche lädt zu entspannten und geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Im Sommer erweitern Sie Ihr Wohnzimmer auf dem großzügigem Balkon. Für Dinge des nicht täglichen Bedarfs
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
6 Zi.
190
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir präsentieren ein exklusives, freistehendes Einfamilienhaus mit einer beeindruckenden Wohnfläche von etwa 190 qm, gelegen auf einem sorgfältig gepflegten und ansprechend gestalteten Grundstück. Im Erdgeschoss eröffnet der geräumige
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Eingangsbereich den Weg in die einladende Wohndiele, die in einen offenen und lichtdurchfluteten Wohnbereich übergeht. Der Wohn- und Essbereich, eine Erweiterung aus dem Jahr 1980, erstreckt sich über nahezu 50 qm und ist mit einem Kamin und bodentiefer Verglasung ausgestattet. Zudem bietet er direkten Zugang zur überdachten Terrasse, die ebenfalls einen Kaminofen umfasst und einen wunderbaren Blick über den Garten, gewährt. Die modernisierte Wohnküche ist mit hochwertigen Bosch-Einbaugeräten versehen und erlaubt einen herrlichen Ausblick über den Wohn-Essbereich bis in den Garten. Auf derselben Etage finden sich ein barrierefreies, modernisiertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie ein erneuertes Gäste-WC. Das Schlafzimmer mit 14 qm lässt keine Wünsc
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
5 Zi.
130
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Fertigstellung für Sommer 2026 geplant! Bei diesem Angebot handelt es sich um eines von insgesamt vier projektierten Neubau-Reihenhäusern, welche auf einem ca. 1.265 m² großen Süd-West-Grundstück errichtet werden. Die Neubauten haben alle einen
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eigenen Garten und sind mit Dachterrasse geplant. Die Wohnfläche der Einheit wird ca. 130 m² betragen und verteilt sich auf insgesamt fünf Zimmer im Erd-, Ober- und Dachgeschoss. - Luft-Wärmepumpe - 3-fach verglaste Fenster - Elektrische Rollläden - Echtholzparkett - Fußbodenheizung - moderne Wand- und Bodenfliesen - Lichte Raumhöhe min 2,50 m - Sanitärobjekte namhafter Hersteller
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
66
m2
25421 Pinneberg
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt befindet sich im Hamburger Speckgürtel in Pinneberg. Die Wohnung ist in einem Wohngebiet ruhig, aber dennoch zentral gelegen. Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung wurde umfangreich saniert und wartet auf einen neuen Eigentümer. Egal ob
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zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - diese Wohnung ist für jede Nutzung perfekt! Insgesamt besteht die Wohnanlage aus 53 Einheiten, welche sich jedoch auf mehrere Häuser verteilen. Durch die einzelnen Hauseingänge zu den Wohneinheiten wirkt die Anlage insgesamt ruhig. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Instandhaltungsmaßnahmen wurden laufend durchgeführt. Das Hausgeld beträgt € 144,00 wovon € 64,- nicht umlagefähig sind. Durch den Fernwärmeanschluss ist das Gebäude vorerst nicht durch das Gebäudeenergiegesetz betroffen! Die Wohnung ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Es kann von einer monatlichen Kaltmiete i.H.v. EUR 1.000,00 - EUR 1.200,00 ausgegangen werden. Diese Einschät
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
73,88
m2
22869 Schenefeld
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Als Teil einer Reihenhauszeile aus den 1960er Jahren präsentiert sich dieses Reihenmittelhaus. Es verfügt über ca. 73,88 m² Wohnfläche und ist vollunterkellert. Zusätzlich gibt es noch ein wohnlich ausgebautes Dachgeschoss mit ca. 27,12 m²
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Nutzfläche. Der Keller verfügt über zusätzlich ca. 36,62 m² Nutzfläche. Somit gibt es eine kombinierte Wohn-/ Nutzfläche von ca. 137,62 m². Aktuell teilt sich die Fläche auf zwei vollwertige Zimmer, 3 halbe Zimmer (eines davon eher als Küche nutzbar) und einen wohnlichen Raum im Dachgeschoss und Kellergeschoss auf. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 1985.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
93
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die ansprechende und helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit sonniger Dachterrasse und
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gehobener Ausstattung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses ca. aus dem Jahr 1982. Die Wohnfläche beträgt ca. 84 m² und verteilt sich auf das Wohnzimmer, die moderne Küche, zwei Schlafzimmer, ein Wannenbad sowie ein Duschbad, einen Abstellraum sowie einen großen Eingangsbereich. Hinzu kommt eine sonnige Dachterrasse, welche vom Wohnzimmer aus zu betreten ist. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss in unserem Exposé. In der hochwertigen Einbauküche sind moderne Markengeräte verbaut. Diese wurde ebenso wie der Rest der Wohnung saniert. Die gesamte Wohnanlage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Für weitere Fragen zu dem Objekt oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen w
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Quelle: www.immowelt.de
1.420.000,00 €
3 Zi.
173,87
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
MODERNE KLASSIK - IN EINER KLASSE FÜR SICH Herzlich Willkommen in Ihrer neuen 3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit ca. 269 qm großem Garten. Sie betreten die Wohnung über den äußerst ansprechenden und großzügigen Empfangsbereich, in dem Sie Ihre
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Gäste willkommen heißen können. Dieser bietet genug Platz für einen Garderoben- und Schuhschrank. Zur rechten Seite erreichen Sie ein Tageslichtduschbad sowie den großzügigen Privatbereich mit einer Wohnfläche von ca. 44 qm, aufgeteilt auf das Masterbedroom, einen Ankleidebereich sowie das Hauptbadezimmer, ebenfalls mit Fenster. Vom Entree geht ein weiteres Zimmer mit ca. 14,2 qm sowie Gäste-WC ab. Des weiteren befindet sich hier ein ca. 7,3 qm großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, sowie dem Anschluss für einen Trockner. Der ideal aufgeteilte Wohn-/ Koch- und Essbereich, der mit einer Wohnfläche von ca. 64qm Wohnträume wahr werden lässt, ist ebenfalls über das Entree zugänglich. Abgerundet wir die Wohnung durch die ca. 32 qm große Terrasse
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
82,98
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
- Landahlweg in Hamburg Hummelsbüttel - großzügig geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung - 3. Obergeschoss/ Endetage (ohne Fahrstuhl) - gepflegte Wohnanlage - optimale Raumaufteilung - helles Wohnzimmer mit Essecke - sonniger West-Balkon - Blick
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auf das angrenzende Naturschutzgebiet - weiße Einbauküche - großes Schlafzimmer - Duschbad und separates WC (innen liegend) - Kinder-/ Arbeitszimmer - Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
3 Zi.
127,17
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Staffelgeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses aus ca. dem Baujahr 1972 in ruhiger Lage. Die überschaubare Eigentümergemeinschaft besteht aus 20 Wohneinheiten, die
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sich jeweils auf vier Eingänge mit fünf Wohnungen aufteilt. Die ca. 127 m² Wohnfläche der Eigentumswohnung verteilen sich aktuell auf 2 Zimmer, ein drittes Zimmer kann aber durch wenig Aufwand geschaffen werden, ohne die Wohnqualität einzuschränken. Je nach individuellen Bedürfnissen ist das Homeoffice oder ein Kinderzimmer somit gesichert. Die gesamte Wohnung besticht durch ihre Großzügigkeit und Helligkeit. Die geräumige Diele sorgt für ein angenehmes Ankommen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich trägt mit viel Raum und einem wunderschönen Ausblick zu einer gemütlichen Wohnatmosphäre bei. Das Schlafzimmer mit einem separaten Balkon und dem angrenzenden Wannenbad bietet Privatsphäre im rückwärtigen Bereich der Eigentumswohnung, denn ein Gä
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
140
m2
22869 Schenefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses traumhafte Einfamilienhaus in ruhiger, idyllischer Lage von Schenefeld zum Kauf anbieten zu können. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit insgesamt 140 m² Wohnfläche und sechs Zimmern ausreichend
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Platz für Ihre Familie. Für das hintere Grundstück haben wir eine Bauvoranfrage gestellt, sodass es auch möglich sein wird den hinteren Bereich mit einem Baukörper von 8 m x 8,5 m in 1,1/2 geschossig zu bebauen. Die Teilung bedeutet dann ca 700m² für das vordere Grundstück und ca 700m² für das hintere Grundstück. Sowohl die Bestandsimmobilie, als auch das hintere Grundstück können separat käuflich erworben werden. Der Grundstückspreis lt Bodenrichtwertkarte, liegt bei 650,00 €. Die Eigentümerin stellt sich hier einen Preis von 350.000,00 € für das Grundstück vor. Dafür müssten die Kosten für den Abriss der Garage vom Käufer getragen werden. Der Abriss ist notwendig , sodass die Zufahrt zum hinteren Grundstück gewährleistet ist. Im Erdgeschoss der
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
3 Zi.
94
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese Etagenwohnung im 1. OG besticht durch Ihre äußerst attraktiven und ruhigen Lage am Ende eines Wendehammers im bekannten "Wohnpark Blankenese". Die Wohnung selbst bietet 3 Zimmer und 2 Badezimmer. Ein Dusch- und ein Vollbad inkl. WC.
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Hervorzuheben ist ebenfalls, dass das Haus mit lediglich 4 Parteien bewohnt wird, was einen hohen Anteil an Privatsphäre WICHTIG: Aktuell ist die Erneuerung der Wasserleitungen geplant. Weitere große Maßnahmen sind derzeit nicht vorgesehen.
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
2 Zi.
58,94
m2
21218 Seevetal
Immobilientyp: Wohnung
WILLKOMMEN IN DER MITTE DES LEBENS Hittfeld - eine exzellente Kombination aus hervorragender Lage mit hohem Freizeitwert und kurzen Wegen in die Metropole Hamburg, den Landkreis Harburg mit seiner abwechslungsreichen Naturlandschaft und ins
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malerische Lüneburg. Am Vogelsang entstehen 30 barrierefreie, komfortable Eigentumswohnungen ( 3 davon rollstuhlgerecht) in moderner Architektur. Die Kombination aus hohem Wohn- und Freizeitwert zeichnet Hittfeld in besonderer Weise aus. Schnell raus in die Natur oder auf kurzem Weg in den Ort, hier ist beides möglich. Hittfeld bietet neben vielen Einkaufsmöglichkeiten, einem lebendigen Einzelhandel mit Fachgeschäften auch attraktive kulturelle Angebote und eine abwechslungsreiche Gastronomie. Am Abend auf ein gutes Glas Wein in schönem Ambiente, das geht in Hittfeld auch ohne Auto oder ÖPNV, denn hier ist das Leben tatsächlich einfach - lebenswert!
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Quelle: www.immowelt.de
258.500,00 €
3 Zi.
67,3
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
- Lage: Heidekranz in Norderstedt Harksheide Süd - charmantes 3-Zimmer-Mittelreihenhaus - umfangreich modernisiert und renoviert - moderne Innenausstattung - weiße Einbauküche - neue Fenster - neue Fußbodenbeläge - neue Elektrik - neue
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Heizkörper - Außenwand des Kellers naß/ feucht - helles, einladendes Wohnzimmer - Süd/West-Terrasse - gut geschnittenes Schlafzimmer mit Balkon - modernes Duschbad (innen liegend) - Kinderzimmer - ausgebautes Dachgeschoss (keine Wohnfläche) - Vollkeller - Gastherme (2019) mit zentraler Warmwasser-Aufbereitung - KEIN Stellplatz
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
113
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen im Grünen. Am Rande von Buchholz in Sackgassenlage, befindet sich diese schöne Etagenwohnung. Nachdem Sie Ihr Auto im Carport geparkt haben, gelangen Sie durch eine Tür, in Ihren separaten Garten. Ein geräumiges Gartenhaus mit Terrasse
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sowie ein Schuppen können Sie hier ebenfalls vorfinden. Ein kleiner privater Garten mit Fahrradschuppen liegt auf der anderen Seite des Hauses. Ein gepflasterter Weg führt Sie direkt zum Haus. Die gesamte obere Etage inklusive ausgebautem Dachboden dürfen Sie hier Ihr Eigen nennen. Über eine massive Steintreppe gelangen sie nach oben. Der großzügige Flurbereich bietet viel Platz und erschließt alle Zimmer. Die beiden Schlafzimmer sind mit großen Fenstern ausgestattet, die optimal belichten. Das Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich bietet großzügigen Platz für gemütliches Beisammensein und gemeinsames Kochen. Die helle Küche ist hell, modern, komplett ausgestattet und verfügt über viel Stauraum. Die U-Form der Küche ist praktisch und bietet
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
3 Zi.
85
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde 1971 erbaut und liegt inmitten gepflegter Grünanlagen. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Buchholzer Innenstadt und den Bahnhof. Das Gebäude besticht durch seine konventionelle Bauweise. Das Haus ist mit
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einer in gutem Zustand befindlichen Ölzentralheizung ausgestattet. Die gesamte Wohnanlage besteht aus 21 Eigentümern, die sehr viel Wert auf die laufende Instandhaltung des Gebäudes legen.
Raumaufteilung
Die im 1. Obergeschoss belegene ca. 85 m2 große Eigentumswohnung überzeugt durch ihren klaren und gut durchdachten Grundriss. Dabei wurde für Verkehrswege innerhalb der Wohnung wenig Platz verwendet. Bei Betreten der Wohnung über eine große, einladende Diele befindet sich gleich rechts die ca. 9 m2 große Küche. Diese verfügt über eine Einbauküche älteren Baujahres mit sämtlichen Elektrogeräten. Geradezu vom Flur aus gelangen Sie in das ca. 15 m² große Schlafzimmer. Rechter Hand hierzu findet man das moderne, hell in weiß geflieste Badezimmer,