Mittwoch, 18. September 2024
Immobilie mit Balkon in Großraum Hamburg kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
90
m2
25482 Appen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Schöner wohnen - in einer modernen Maisonette-Wohnung mit Reihenhauscharakter ! Diese befindet sich in einer kleinen, grünen, sehr gepflegten Wohnanlage, in Appen. Diese im Jahr 2000 fertiggestellten Häuser haben einen niederländischen, wie auch
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norddeutschen Baustil. Durch die besondere Art der Pultdächer und der Klinkerfassade hat die Immobilie einen eigenen Charakter. Die Eigentumswohnung mit ca. 103,5 m² Gesamtgrundfläche (Wohnfläche ca. 90 m²) verteilt sich über drei Etagen. Über einen Podest im Hochparterre mit separaten Hauseingang gelangt man in die Wohnung. Vom eigenen Treppenhaus, welches genug Platz für die Garderobe und Schuhschrank bietet, geht man in das erste Obergeschoss (OG). Dort befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank. Ein Kinderzimmer, welches auch als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der Hauswirtschaftsraum hat Platz für eine Waschmaschine und Trockner (Ans
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
14 Zi.
167
m2
23858 Barnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein im Ursprung 1969 in massiver Bauweise errichtetes Einfamilienhaus in Sackgassenlage im Ort Barnitz unweit von Reinfeld. Im Laufe der Jahre wurde das Haus umfangreich umgebaut und einige
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Anbauten fanden statt. In der heutigen Aufteilung beherbergt das Haus insgesamt 3 oberirdische Wohneinheiten* sowie teilweise zu Wohn-/ Hobbyzwecken ausgebaute Räumlichkeiten im Keller/ Souterraingeschoss. Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen Windfang, von welchem eine Treppe in die Dachgeschosswohneinheit führt. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Wohnung, welche zuletzt vom Eigentümer genutzt wurde. Diese ist FREI und teilt sich wie folgt auf: Flur, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Vollbad, überdachte Freisitze, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum Nische | Gesamt Wohn-/ Nutzfläche ca. 146,77 qm Von der Erdgeschosswohneinheit bestehen auch zwei Zugänge zum Kellergeschoss. Die Dachgeschosswohnung, welche derzeit vermietet ist, ist vom Wind
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Quelle: www.immowelt.de
978.500,00 €
221
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde 1929 erbaut. Es verfügt über Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss. Zudem ist das Haus voll unterkellert, die Fassade verfügt über ein
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Wärmedämmverbundsystem sowie eine Garage und ein Doppelcarport. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen über die Gaszentralheizung (Baujahr 1998). Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
65,9
m2
22045 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit lediglich 12 Wohneinheiten die auf zwei Hauseingänge verteilt sind. Im hinteren Bereich des Hauses sind mehrere Garagen direkt im Gebäude vorhanden. Eine der Garagen ist
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Bestandteil der Wohnung. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 65 qm und verfügt über einen Balkon mit schöner Süd-Westausrichtung. Das Wohnzimmer bietet ein großflächige Fenster- Türelement und schafft im Wohnzimmer ein helles, freundliches Ambiente. Die weiterhin vorhandenen zwei Zimmer sind gut geschnitten und ebenso mit großen Fenstern ausgestattet. Sämtliche Bodenbeläge der Wohnung befinden sich in einem aktuellen Zustand und wurden kürzlich erneuert. Die Innentüren der Wohnung sind erneuert worden und bieten ein attraktives Design. Im Zuge der Modernisierung wurden aktuelle Heizkörper installiert. Ebenso sind Steckdosen sowie das Schalterprogramm aktualisiert worden. Die Wohnung hat aktuell einen neuen Anstrich erhalten. Das Badezimmer
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
4,5 Zi.
115
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und großzu?gig aufgeteilte 4,5-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in der 15. Etage eines sehr gepflegten Wohnensembles, Baujahr 1963, im Herzen von Reinbek. In den vergangenen Jahren wurde die Wohnung von Grund auf vom jetzigen
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Eigentu?mer aufwändig modernisiert. So wurde der Fußboden erneuert und die Außenwände mit einer Innendämmung versehen. Sie gelangen mit dem Fahrstuhl zur Wohnung. Die Wohnung verfu?gt insgesamt u?ber ca. 115 m² und hat 2 Wohnungseingänge, da in der Vergangenheit 2 Wohneinheiten zusammengelegt wurden. Ein ca. 17 m² großes Elternschlafzimmer mit Zugang zur Loggia, ein Kinderzimmer mit ca. 12,00 m² und eine separater ca. 15 m² großer Essbereich bieten Platz für die ganze Familie. Die Ku?che wurde 2023 erneuert. Der ca. 25 m² großen Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein und von hier haben Sie direkten Zugang zur gut geschnittenen Su?d-Loggia. Auch das Hauptbad mit Tageslicht wurde 2013 erneuert und mit einer großen bodentiefen Dusche ausgesta
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
138
m2
24641 Stuvenborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beschreibung: Dieses Einfamilienhaus ist sehr zentral gelegen und befindet sich in beliebter und gefragter Lage im Herzen von Stuvenborn. Das Haus liegt in einer 30iger Zone, gegenüber befindet sich die Grundschule, der Kindergarten und das
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Sportplatzgelände mit Sporthalle. Gebäudebeschreibung: Das 1973 gebaute Haus wurde in Kalksandsteinbauweise errichtet und verfügt über Vollkeller, Erdgeschoß, Obergeschoß und einen Dachboden. Erdgeschoß: Im Erdgeschoß befindet sich der Eingangsbereich, welcher etwas tiefer liegt und über eine kleine Treppe zur Diele führt. Das große Wohnzimmer, die Küche und das Gäste-WC befinden sich ebenso im EG. Obergeschoß: Im Obergeschoß befindet sich das Bad mit Badewanne und einer Duschzeile. Ebenso die restlichen 3 Zimmer, eine kleine Ankleidenische und die Treppe zum Dachboden. Über das OG gelangt man auf die beiden Balkone. Dachboden: Der Dachboden ist teilweise ausgebaut und mit Heizkörpern und Anschluss zur Heizung versehen.
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
5 Zi.
106,14
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
!Nur noch Warteliste! Bei diesem Objekt haben sich bereits die Käufer gefunden, Sie können sich auf Wunsch aber bei uns vormerken lassen für den Fall, dass das Objekt wieder verfügbar werden sollte. Dieses wunderschöne Einzelhaus wurde
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ursprünglich ca. 1955 mit Einliegerwohnung gebaut. Heute präsentiert es sich in einem gepflegten und regelmäßig modernisierten Gesamtzustand - mit ganz eigenem Charakter und schönem Altbauflair. Das Grundstück ist herrlich eingewachsen und bietet dank prächtiger Hecken viel Privatsphäre. Sie schauen von der Terrasse und dem Balkon in einen großen und schönen Garten, der mit dem kleinen Teich einen wunderbaren Anblick bietet. Typisch für das Baujahr haben die Kelleraußenwände teilweise Feuchtigkeit gezogen, hier sollte perspektivisch eine Abdichtung erfolgen. Ansonsten befindet sich das Gebäude in einem gepflegten Zustand. Sind Sie auf der Suche nach einem Einzelhaus oder einem Mehrgenerationenhaus oder wollen Sie eine Wohnung selbst nutzen und die zweite
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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
3 Zi.
95
m2
22605 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Endetagen-Wohnung in einer der schönsten Ecken Othmarschens! Hier lacht Ihnen die Sonne schon beim Zugang in den großen Flur entgegen, der genügend Platz für eine Garderobe und weitere Möbel bietet. Als
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Herzstück der Wohnung gelangen Sie über den großzügigen Wohn- und Essbereich zum südausgerichteten Balkon mit eigener Markise. Hier haben Sie genug Platz für BBQ-Abende mit Ihren Freunden oder der Familie, auch zum Sonnenbaden und Verweilen eignet sich der Außenbereich bestens. Die Abseiten erweisen sich dabei als Stauraum für Ihr Balkonmobiliar oder weiteren Utensilien als besonders praktisch. Auch bei "Schietwetter" haben Sie auf ca. 37m² genügend Platz, Ihre Essecke mit mindestens sechs Personen zu nutzen und um sich im Wohnzimmer auch mit großen Möbelstücken einzurichten und wohlzufühlen. Hier haben Sie außerdem die Möglichkeit, einen Kamin einzubauen. Die direkt angrenzende Ku?che hat ausreichend Platz fu?r alles was man zum Kochen der Lieblingsge
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
6 Zi.
117
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Träumen Sie von einem Zuhause, das Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können? Dann sollten Sie dieses charmante Einfamilienhaus aus den 60er Jahren, welches auf einem großzügigen 1.058 m² Grundstück thront, kennenlernen. Dieses Haus birgt
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ein enormes Potenzial für eine liebevolle Revitalisierung und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, es ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Darüber hinaus besteht die Option einer Aufstockung, um noch mehr Raum für Ihre Bedürfnisse zu schaffen. Derzeit erstreckt sich das Haus über eine Wohnfläche von etwa 117 m², die im Erdgeschoss verteilt sind. Hier finden Sie einen geräumigen Wohnbereich mit einem behaglichen Kamin, eine funktionale Einbauküche, ein Vollbad mit Dusche, sowie 6 weitere halbe bis mittelgroße Zimmer, die sich ideal als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Elternschlafzimmer nutzen lassen. Ein Gäste-WC rundet den Komfort des Hauses ab. Der Keller verspricht zusätzlichen Stauraum und Platz für eine Werkstatt oder Ihren persönli
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
2 Zi.
59
m2
22415 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Kapitalanlage mit Potential
Objekt
Die sehr schöne und helle 2-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung befindet sich in einem sanierten Zustand. Sie liegt im 3. und letzten Stock eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses in
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einer ruhigen Anliegerstraße. Die Wohnanlage stammt aus den späten 1950er Jahren und wird überwiegend von Eigentümern bewohnt. Die Wohnung bietet sich als Kapitalanlage mit Potential an. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer beeindruckt mit einer fast sechs Meter breiten Fensterfront, die mit einer elektrisch gesteuerten Markise ausgestattet ist. Der uneinsehbare Balkon in südwestlicher Ausrichtung lädt von mittags bis abends zum Sonnenbaden ein und bietet einen wunderschönen, weiten Ausblick ins Grüne. Das geräumige Schlafzimmer bietet ebenfalls einen schönen Blick ins Grüne und wird durch die großen Fenster mit viel Tageslicht durchflutet.
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
1 Zi.
35,27
m2
22525 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung liegt im 2. Stock einer sehr gepflegten Anlage und die Wohnfläche von 35 m² verteilt sich auf ein Wohn-/Schlafzimmer mit Balkon, eine gut geschnittene Einbauküche, das Vollbad und den Flur mit Garderobe. Über den geräumigen
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Flurbereich lassen sich das Bad, die Küche und das Wohnzimmer erreichen. Durch diese gelungene Raumaufteilung lässt sich die Wohnfläche optimal nutzen und es gibt reichlich Platz sich wohnlich einzurichten. Der Süd/West Balkon grenzt direkt an das lichtdurchflutete Wohnzimmer, ist räumlich abgetrennt von den Nachbarn und bietet einen erholsamen Blick auf den schönen Vorgarten mitsamt seiner großartigen Bäume und Bepflanzung. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Waschküche, Fahrradkeller, eigenen Kellerraum, einen eigenen Bodenplatz und einen Gemeinschaftsgarten. Auch das Treppenhaus ist in einem sehr gepflegten Zustand und wird regelmäßig der Jahreszeiten entsprechend eingerichtet. Ein Fahrstuhl ist im Haus vorhanden. Die Wohnung kann möbliert
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
4 Zi.
61,38
m2
27498 Helgoland
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet eine einzigartige Gelegenheit und ist dank der idealen Kombination aus Wohnraum und Gewerbefläche ein wahres Juwel auf dieser Trauminsel Helgoland. Mit seiner flexiblen Raumaufteilung und seiner erstklassigen
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Lage ist diese Immobilie sowohl für Wohnzwecke als auch für gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten perfekt geeignet. Das Haus wurde im Jahr 1957 auf einem ca. 60 m² großen Grundstück erbaut, stets instand gehalten und präsentiert sich in einem modernisierten Zustand. Die Wohn- und Nutzfläche von ca. 117,47 m² erstreckt sich über drei Etagen und bietet ausreichend Platz für vielfältige Wohn- und Geschäftsmöglichkeiten. Ein Highlight ist der Vollkeller, der großzügige Lagerflächen bietet und somit für ausreichend Abstellmöglichkeiten sorgt. Außerdem befindet sich hier noch ein Personal WC. Die Fläche des Kellers ist in der angegebenen Wohn- und Nutzfläche nicht berücksichtigt. Im Erdgeschoss befindet sich die Ladenfläche mit Tresen, die sich ideal fü
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
3 Zi.
102,4
m2
22307 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese umwerfende Maisonette Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude im begehrten Quartier 21 in Hamburg-Barmbek. Mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² erstreckt sie sich über zwei Etagen und bietet drei gut geschnittene Zimmer.
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Die obere Etage liegt im Hochparterre, die untere im Souterrain, wobei beide Ebenen großzügig mit Tageslicht versorgt werden. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großen Raum, der den Wohn- und Essbereich nahtlos mit der Küche verbindet. Dieses offene Raumkonzept schafft eine angenehme, einladende Atmosphäre und vereint die verschiedenen Facetten des Wohnens auf harmonische Weise. Der durchgehend verlegte Parkettboden verleiht der gesamten Wohnung ein warmes und stilvolles Ambiente. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Einbauküche, die durch ihre erstklassige Ausstattung das Kochen auf ein neues Niveau hebt. Ein Highlight ist das Induktionskochfeld mit integriertem Lüftungssystem, das den Einsatz einer herkömmlichen Abzugshaube
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
3 Zi.
80
m2
22527 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne und helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1963 errichtet worden ist. Das Wohnzimmer ist mit knapp 25 m² der größte Raum und bietet genügend Platz für einen
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integrierten Essbereich. Auch das Schlafzimmer bietet mit knapp unter 18 m² ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Auch das dritte Zimmer ist mit seinen knapp 14 m² vielseitig als Schlaf-, Kinder-, Gäste-, oder Arbeitszimmer nutzbar. Die Wohnung verfügt zudem über einen Balkon sowie einen weiteren Fluchtbalkon. Im Jahr 2002 wurde eine Fassadendämmung vorgenommen, was sich auch beim Energieverbrauch bemerkbar macht. 2012 erfolgte der Einbau eines Blockheizkraftwerks mit CAG-Niedertemperaturkessel im Untergeschoss des Gebäudes. Selbstverständlich ist die Wohnung über einen modernisierten und ebenfalls barrierefreien Personenaufzug zu erreichen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.090.000,00 €
375
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein schönes und sehr zentral gelegenes Wohn- und Geschäftshaus in der Lüneburger Altstadt aus der Gründerzeit - bestehend aus 4 Einheiten: 3 helle Altbauwohnungen mit schönen Dielenböden + 1 moderne Geschäftseinheit im
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Erdgeschoss. Alle Einheiten befinden sich vorteilhaft abgeschlossen jeweils auf einer eigenen Etage und verfügen über jeweils eine separate Gastherme und einen separaten Stromzähler. Im Erdgeschoss befindet sich das gut laufende Geschäft, darüber liegen im 1. + 2. + 3. OG die drei hübschen Altbau-Wohnungen mit Blick auf die Altstadt mit den beliebten Einkaufsstraßen und Cafés, die nicht nur bei Lüneburgern und Hamburgern, sondern auch bei Touristen und Studenten äußerst beliebt ist. Es lässt sich aufgrund der schönen hellen Räume und der guten Lage - fußläufig zum Bahnhof mit einer schnellen Anbindung nach Hamburg - und dem hübschen Altstadtstadtkern mit vielen Restaurants, Geschäften und Cafés sehr gut vermieten. Das Wohn- und Geschäftshaus ist voll un
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Quelle: www.immowelt.de
819.000,00 €
5 Zi.
160
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Haus
Die Kapitalanlage mit Charakter liegt im begehrten "Roten Feld" Lüneburg und überzeugt mit einer exquisiten Ausstattung. - 1. Obergeschoss mit Aufzug - 2002 umfassend kernsaniert - zwei überdachte Balkone - Vollbad und Gäste-WC - vermietet seit
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Quelle: www.immowelt.de
2.200.000,00 €
518
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotenen Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1960 auf einem ca. 1.241 m² großen Grundstück in solider Bauweise errichtet. Sechs Wohneinheiten sind entstanden. Die Einheiten wurden bereits in fünf Grundbücher aufgeteilt. Die
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Teilungserklärung sowie die Grundbücher liegen vor. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Hier wurden bereits einige Fenster 2013 erneuert. Es handelt sich um ein Kaltdach. Die Wohnungen sind mit Parkett ausgelegt. Das Treppenhaus wurde im Jahr 2007 renoviert. Ebenso wurden die Balkone 2012 saniert. Hier sind einige Korrosionsschäden zu erkennen. Das Haus ist voll unterkellert. Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2007 eingebaut. Im Keller ist keine offensichtliche Feuchtigkeit zu erkennen. Zwei Einheiten sind vermietet, vier Einheiten werden frei von Mietverhältnissen geliefert. Die baurechtliche Ausweisung ergibt sich aus dem Baustufenplan Groß-Flottbek - Othmarschen vom 14. Januar 1955 mit 1. bis 4. Änderung vom 21. Januar 2020: W o 2. Gemessen an der GRZ der Nac
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Quelle: www.immowelt.de
860.000,00 €
10 Zi.
317
m2
21502 Geesthacht
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1993 auf einem ca. 528 m² großen Grundstück in solider Bauweise errichtet. Es sind drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 317 m² entstanden. Die ca. 137 m² große Wohnung im
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Erdgeschoss verfügt über insgesamt vier Zimmer. Der Wohnbereich bietet mit seinen ca. 52 m² ausreichend Platz für ein kombiniertes Wohnen und Essen und verfügt über einen Balkon in Westausrichtung. Die helle Küche ist voll ausgestattet. Neben dem Vollbad mit Dusche und Badewanne steht ein Gäste-WC, ebenfalls mit Fenster, zur Verfügung. Die Wohnung im Dachgeschoss erstreckt sich über ca. 118 m² Wohnfläche, ebenfalls verteilt auf vier Zimmer, eine Küche, ein Vollbad und ein Gäste-WC. Der mit ca. 42 m² üppig bemessene Wohn- und Essbereich bietet Austritt auf zwei Balkone. Die dritte Wohnung befindet sich im Souterrain des Hauses und verfügt über ca. 62 m² Wohnfläche, verteilt auf einen großen Wohn- und Essbereich mit einer kleinen offenen Küche und Z
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
808
m2
24576 Bad Bramstedt
Immobilientyp: Haus
Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Bad Bramstedt und umfasst insgesamt 3 Einheiten. Die 12 m große Schaufensterfront bietet für Passanten eine gute Sichtbarkeit. 1 unvermietete Ladenfläche im Erdgeschoss 1 vermietete Praxisfläche im
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Obergeschoss 1 vermietete Wohnung im Obergeschoss Die Praxis und die Wohnung sind über einen separaten Zugang erreichbar. Die Flächengrößen (ca. Angaben): Verkaufs- und Sozialräume 410 m² Praxis 150 m² Wohnung 148 m² inkl. Dachgeschoss Kellerräume 113,90 m² Grundstücksfläche 654 m²
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Quelle: www.immowelt.de
3.400.000,00 €
26 Zi.
1.087
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 2020 fertiggestellte, architektonisch beeindruckende Mehrfamilienhaus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss. Es bietet eine reine Wohnfläche von rund 740,25 m² sowie eine Gesamtnutzfläche von etwa 1.087 m², verteilt
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auf acht Wohneinheiten. Das Objekt wurde nach den Vorgaben des KfW-Energieeffizienzhauses 40+ und unter Berücksichtigung barrierefreien Wohnens konzipiert (Barrierefreiheit im EG). Die PKW-Stellplätze (1 pro Wohneinheit) befinden sich in der Tiefgarage, während die Fahrradstellplätze effizient am Hauseingang platziert wurden. Alle Wohnungen verfügen über notwendige Abstellräume innerhalb der Wohneinheiten bzw. Kellerräumen neben der Tiefgarage. Die Erdgeschosswohnungen sind mit Terrassen und Gartenanteilen ausgestattet, die Obergeschosswohnungen mit Balkonen und die Staffelgeschosswohnungen mit Dachterrassen. Der durchschnittliche Mietzins beträgt 14,10 € pro Quadratmeter und bietet zukünftig Optimierungspotenzial. Die Tiefgaragenstellplätze sin