Sonntag, 12. Januar 2025
Immobilien in Großraum Hamburg kaufen
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1/3
399.000,00 €
2.300
m2
21380 Artlenburg
Immobilientyp: Grundstück
Energetisch bauen (lassen), günstig finanzieren dank KfW und Steuern sparen durch Sonderabschreibung für Mietwohnungsneubau. Mit Beschluss des Bundesrates vom 22.03.24 ist es bis zum 30.09.2029 möglich, 5% pro Jahr der Investitionskosten
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steuerlich abzusetzen. Diese ist bei energieeffizienten Neubauten, die vermietet werden, möglich. Gern beraten wir Sie hierzu. Nutzen Sie die Möglichkeit und steigern durch die degressive Abschreibung Ihre jährliche Rendite erheblich. Das Grundstück bietet verschiedene Möglichkeiten der Bebauung, welche ggf. noch final in Absprache mit dem Bauamt geklärt werden müssen. Grundsätzlich besteht die Option, Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, oder zwei Mehrfamilienhäuser mit bis zu 10-11 Wohneinheiten zu realisieren. Die Erschließung des Grundstücks erfolgt über eine öffentliche Straße und ist erschlossen. Eine Baubindung besteht nicht, sodass individuelle Gestaltungsmöglichkeiten gegeben sind. Die Bebaubarkeit des Grundstücks richtet sich nach §34 des Baugese
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399.000,00 €
3 Zi.
156
m2
21635 Jork
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1972 mit einer Wohnfläche von ca. 156 m² befindet sich auf einem Grundstück von rund 1.296 m² in einer wunderschönen Feldrandlage. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen
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Eingangsbereich eingeladen die verschiedenen Zimmer zu bewundern. Neben einem praktischen Hauswirtschaftsraum und dem Heizungsraum, welche zusätzliche Abstellfläche bieten, befindet sich im Erdgeschoss auch das großzügige Badezimmer mit Dusche und viel Tageslicht. Die Küche der Immobilie ist geräumig und bietet viel Platz zum Kochen. Aufgrund ihrer Größe bietet sie den idealen Lebensmittelpunkt des Hauses. Das Wohnzimmer wird durch die Fensterfront von Licht durchflutet und gibt den Zugang auf die überdachte Terrasse frei, die zum Entspannen und Genießen Ihres neuen Gartens und der angrenzenden Natur einlädt. Abgerundet werden die Räumlichkeiten im Erdgeschoss durch das praktische und helle Gäste-WC. Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das Oberge
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399.000,00 €
5 Zi.
152,71
m2
21680 Stade
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1972 in zweiter Reihe erbaute, gepflegte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 152.71 m² auf einem Grundstück von ca. 758 m² bietet den idealen Platz für eine Familie. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3
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Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Lassen Sie uns gemeinsam durch die verschiedenen Ebenen dieses beeindruckenden Hauses gehen, um Ihnen einen ersten Eindruck von den großzügigen und durchdachten Räumen zu vermitteln. Kellergeschoss Hier befinden sich vier teilweise beheizte geräumige Kellerräume, die Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten, sei es als Lagerraum, Hobbyraum oder Werkstatt. Ein zentraler Flur verbindet diese Räume und führt Sie weiter zu einem praktischen Vorratsraum, ideal für die Aufbewahrung von Lebensmitteln und Vorräten. Der Heizungsraum rundet das Kellergeschoss ab und beherbergt die Ölheizung, die für wohlige Wärme im gesamten Haus sorgt. Erdgeschoss Wir bewegen uns nun ins Erdgeschoss. Hier betreten Sie zunächst eine einlade
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
92
m2
23843 Bad Oldesloe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Guten Morgen in Bad Oldesloe. Einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet dieser Stadt. Willkommen zuhause in einer Straße mit dem Charakter von Familienleben und Glücklichsein. Wir möchten Ihnen hier ein Haus samt Keller mit vier Zimmern zeigen, die
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sich über zwei Etagen auf rund 92 m² Wohnen verteilen. Über den Windfang kommen Sie in das Haus auf den Flur. Links finden Sie ein Gäste-WC. Wollen wir jetzt in das Wohnzimmer gehen? Große Fenster für reichlich Tageslicht, im klassischen Schnitt mit Platz für ein bequemes Wohnsofa, auf dem Sie den Tag gemütlich ausklingen lassen. Zum Kochen geht es in die Küche. Hier befindet sich eine Einbauküche mit ausreichend Stauraum. Angrenzend ist eine Speisekammer mit weiteren Lagermöglichkeiten. Im Dachgeschoss sind zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit einer Dusche und Tageslicht. Über die Küche haben Sie direkten Zugang zur Sommerterrasse, die sich am Abend zum Open-Air-Speiseraum verwandelt. Von der Terrasse haben Sie einen guten Blick in den g
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399.000,00 €
1.075
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Grundstück
. Grundstücksgröße: ca. 1.075 m², Teilung erforderlich . voll erschlossenes Grundstück . Verfügbarkeit: nach Vereinbarung . Individuelle Bauvorhaben sind vom jeweiligen Interessenten mit dem zuständigen Bauamt zu prüfen. . Bei Interesse kann
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auch das Gesamtgrundstück (ca. 2.150 m²) erworben werden. . Auf Wunsch des Eigentümers wird die genaue Anschrift bei konkretem Interesse benannt.
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399.000,00 €
7 Zi.
192
m2
23823 Seedorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Einfamilienhaus mit 7 Zimmern - Zweifamilienhaus als Generationswohnen - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - Glasfaseranschluss - großer Garten mit Blick in die Ferne - zwei Terrassen - zwei Carports - Werkstatt und Schuppen - Wasserführender
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Kaminofen im Wohnbereich - zwei Küchen - zwei Bäder
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
60,18
m2
25436 Tornesch
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Wohnkomfort genießen und sich in angenehmer Gesellschaft bewegen, zur Ruhe kommen und am Leben teilnehmen - Älterwerden im stilvollen Luisen Carré Tornesch ist Erlebnis und Wohlgefühl zugleich. In der geschlossenen Wohnanlage
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ist an alles gedacht, auch daran, Ihnen das Leben im Ruhestand so leicht und sicher wie nur möglich zu machen. Dank Betreutem Wohnen mit vielfältigen Extras werden Sie individuell und professionell unterstützt - ganz so, wie Sie es wünschen und brauchen. Tradition und Innovation gehen im Luisen Carré Hand in Hand. Das zeigt sich in der Architektur, einer modernen Interpretation des Klassizismus, und in den zeitlosen eleganten, mit neuester Technik ausgestatteten Apartments. Direkt vor Ort unterstützt Sie die Pflege SH mit unterschiedlichsten Basisleistungen rund um das alltägliche Leben, zum Beispiel der Hilfe bei Behördengängen oder der Vermittlung von Hausmeisterdiensten. Bei Bedarf lassen sich Zusatzleistungen wie Hauskrankenpflege, eine Haus
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399.000,00 €
3 Zi.
89,24
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
PROJEKTBESCHREIBUNG
-Neuer Lebensraum in Norderstedt- Hier werden Sie sich wohlfühlen und das Leben genießen! In den 2 entstehenden Gebäuden, verbunden durch eine gemeinsame Tiefgarage, werden 17 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 50–
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97 m², verteilt auf 3 Stockwerke, realisiert. Mit durchdachten Grundrissen und intelligenter Raumaufteilung werden helle, moderne und großzügige Wohnungen geschaffen, die Ihnen eine durchweg wohlige Atmosphäre bieten werden. Zusätzlich sorgen Terrassen, Balkone sowie Dachterrassen mit einer sonnenreichen Süd- bzw. Westlage für schöne Stunden an der frischen Luft. Beide Gebäude bieten barrierefreie Wohnungen und sind somit auch perfekt als Alterswohnsitz geeignet. WOHNFLÄCHEN 50 – 97 M² TIEFGARAGE BARRIEREFREI FAHRSTUHL FAHRRAD-STELLPLÄTZE GARTENANTEIL TERRASSE / BALKON / DACHTERRASSE
WOHNUNGSBESCHREIBUNG
Willkommen in dieser bezugsfertigen Neubau-Wohnung, die durch ihre großzügige Raumaufteilung und äußerst helle Atmosphäre besticht. Die Wohnung
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399.200,00 €
6 Zi.
152
m2
21481 Lauenburg/Elbe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen Zuhause in Ihrer modernen Stadtvilla in traumhafter Lage! Die großzügige Zimmeraufteilung ist ideal für Familien mit Platzbedarf. Alle Familienmitglieder finden ihren Platz in 4 Schlafzimmern im Obergeschoss und einem Gästezimmer im
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Erdgeschoss. Im Erdgeschoss finden Sie neben einem großzügigen offenen Wohn-/Ess- und Küchenbereich ein Gästezimmer mit Gäste-WC, das aber auch als Duschbad geplant werden kann, sowie den Haustechnikraum. Das Obergeschoss bietet neben einem großen Elternschlafzimmer, 3 weitere Schlafzimmer und das großzügige Badezimmer. Selbstverständlich sind weitere Haustypen möglich, es handelt sich hierbei nur um einen Bebauungsvorschlag!
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399.700,00 €
2 Zi.
72,5
m2
25462 Rellingen
Immobilientyp: Wohnung
Das Ensemble Relling Stones entsteht in massiver Bauweise und höchster Qualität. Jede Wohnung verfügt über umlaufende Terrassen und Balkone, die großzügige Außenbereiche bieten und das Wohnerlebnis erweitern. Insgesamt entstehen auf zwei
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Geschossen und einem Dachgeschoss 15 barrierearme Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² (für 2-Zi.-Wohnungen) bis 120 m² (für 3-Zi.-Wohnungen) sowie eine Gewerbeeinheit. Im Erdgeschoss werden drei Wohnungen speziell für eine rollstuhlgerechte Nutzung vorbereitet. Zur Unterstützung der Hauptstromversorgung des Gebäudes erhält jede Wohneinheit eigene Solarpaneele auf dem Dach sowie einen eigenen zugewiesenen Speicher. Der erzeugte Solarstrom wird gespeichert, wobei überschüssige Energie in das öffentliche Netz eingespeist wird. Darüber hinaus wird das Gebäude über eine umweltfreundliche Erdwärmepumpe geheizt. Durch diese nachhaltigen klimafreundlichen Maßnahmen erfüllt das "Relling Stones" den Energiestandard der Effizienzhausstufe 40 (EH 40). Das
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399.830,00 €
121
m2
23824 Damsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im Lichthaus 121, hier ist der Name Programm. Durch die vielen bodentiefen Fenster im Erd- und Dachgeschoss fällt viel Tageslicht in die Räume und sie sorgen so für eine sehr angenehme Wohlfühlatmosphäre. Die Raumgestaltung ist gut
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durchdacht und bietet Platz für die ganze Familie. Die Gaube im Dachgeschoss ist nicht nur ein optischer Hingucker, sondern bietet auch ausreichend Platz und Stellmöglichkeiten. So verschafft sie Dir auch die Möglichkeit, ein zusätzliches Zimmer zu planen. Wie sieht Deine optimale Raumaufteilung aus? Der genannte Preis bezieht sich auf den Standard-Hauspreis sowie den Grundstückspreis. Nicht im Preis enthalten sind die Nebenkosten beim Grundstückskauf, sämtliche üblichen Baunebenkosten sowie Deine individuell gewünschte Sonderausstattung. Bitte beachte, dass wir nicht der Verkäufer des Grundstücks sind, sondern den Kontakt vermitteln.
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399.900,00 €
4 Zi.
125
m2
24568 Kaltenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige und gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses, das 2004 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Wohnanlage besteht aus zwei Häusern mit
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insgesamt 35 Wohneinheiten und ist dank eines Fahrstuhls auch ideal für jede Lebenssituation geeignet. 2018 wurde durch eine baurechtlich genehmigte Nutzungsänderung die ehemalige Praxisfläche in Wohnfläche umgewandelt. Auf ca. 126 m² Wohnfläche erwartet Sie nun ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen Zimmern und moderner Ausstattung. Die Wohnung überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, einer voll ausgestatteten Küche und drei geräumigen Schlafzimmern. Zwei moderne Badezimmer, jeweils mit Dusche, bieten zusätzlichen Komfort. Highlights der Wohnung: Modernisierte Bäder (neu 2019): Stilvolle Armaturen und Fliesen in zeitgemäßem Design. Hochwertige Einbauküche (neu 2019): Inkl. aller elektrischen Geräte wie Ceranfeld und Kühlsc
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1/10
399.900,00 €
4 Zi.
100
m2
24576 Bad Bramstedt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte mit einem ca. 401 m² großen Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße. Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine Garage mit einem Abstellraum. Die Grundstücksfläche setzt sich aus der Hälfte
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der Grundstücksfläche auf dem das Doppelhaus steht und einem Viertel der Fläche für die Zufahrt zusammen. Dieses charmante Doppelhaus bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Privatsphäre und ein angenehmes Wohnambiente legen. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen hier für ein helles und freundliches Ambiente und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen innen und außen. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen und Genießen von Sommertagen einlädt. Der angrenzende Gartenanteil bietet zusätzlichen Platz für Freizeitaktivitäten im Freien. Im Dachgeschoss befinden sich die Schlafzimmer sowie
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1/9
399.900,00 €
3 Zi.
79,33
m2
25474 Hasloh
Immobilientyp: Wohnung
In dieser modernen 3-Zimmer-Eigentumswohnung können Sie und Ihre Liebsten Ihr Leben in vollen Zügen genießen. Diese Wohnung bietet mit ihrem geräumigen Wohnzimmer samt angrenzenden Balkon, ihren zwei Schlafzimmern und dem modernen Badezimmer mit
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bodengleicher Dusche vollen Wohnkomfort. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine helle, wärmende Ausleuchtung und mit der energieeffizienten Fußbodenheizung haben Sie es auch in den Wintermonaten stets wohlig warm.
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1/2
399.900,00 €
5 Zi.
126
m2
21382 Brietlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im schönen Brietlingen wird zur Zeit ein kleines Neubaugebiet entstehen. Hier bei diesem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus, bei dem mit dem Hochbau bereits begonnen wurde. Zum jetzigen Zeitpunkt können Sie noch in vielen
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Punkten mitentscheiden, wie Ihre Wunschimmobilie aussehen soll. Der Garten bietet viel Platz für einen Kletterturm der Kinder, eine schöne Terrasse, Ihr Hochbeet oder viele andere Gestaltungsmöglichkeiten. Ein individuelles Angebot erstellen wir Ihnen gerne in einem unverbindlichen Beratungsgespräch.
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1/7
399.900,00 €
2 Zi.
73,3
m2
25474 Hasloh
Immobilientyp: Wohnung
In dieser komfortablen 2-Zimmer-Wohnung können Sie sich vollständig entspannen. Mit zwei Zimmern, einer modernen Wohnküche, bodentiefen Fenstern und einer geräumigen Dachterrasse bietet diese Eigentumswohnung Ihnen die Möglichkeit, sich absolut
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wohl zu fühlen. Das Badezimmer mit Wanne, Dusche und nützlichem Handtuchheizkörper sorgt für Komfort und Hygiene, während die energieeffiziente Fußbodenheizung Sie in den Wintermonaten gémütlich warmhält.
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Quelle:
www.immowelt.de
399.900,00 €
5 Zi.
107
m2
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Nachhaltig gebaut, damit das Leben einzieht. Mit dem Jazz freuen Sie sich jeden Tag aufs nach Hause kommen. Die 5 Zimmer der clever designten Häuser richten Sie ganz nach Ihren Vorstellungen ein – mit einem zweiten Kinderzimmer, Homeoffice oder
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Fitnessraum bringen Sie Leben ins Haus. Dank einem nachhaltigem Energiekonzept mit PV-Anlage und Wärmepumpe, sowie Vorrichtung für E-Mobilität schützen Sie nicht nur die Umwelt, sondern auch Ihr Portemonnaie. Zusätzlich erreichen Sie mit Ihrem Haus den KfW-Effizienzhaus 40 Standard, welcher es Ihnen ermöglicht attraktive Finanzierungskonditionen in Anspruch zu nehmen. Unsere Baustolz-Häuser in der GenNext-Edition: Für Sie vereinen wir das Beste aus 40 Jahren Erfahrung und bauen zugleich so ökologisch und innovativ wie nie. In guter Lage laden unsere Holzhäuser Familien wie Kapitalanleger ein, wertstabil und nachhaltig in ihre Zukunft zu investieren. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen der ökologischen Holzbauweise in KfW40-NH überzeuge
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Quelle:
www.immowelt.de
399.960,00 €
606
m2
25421 Pinneberg
Immobilientyp: Grundstück
Herzlich Willkommen in Pinneberg! Sie wollen Ihr Traumhaus bauen? Wir haben das passende Grundstück dazu! Auf dem Grundstück (Flurstück 954) kann ein freistehendes Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus gebaut werden. Die Grundstücksfläche
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(Flurstück 954) beträgt ca. 606m². Sie haben auch die Möglichkeit, beide Flurstücke (954 und 952) zu erwerben, darauf können entweder 2 Einfamilienhäuser oder 4 Doppelhaushälften nach B-Plan gebaut werden, oder es besteht auch die Möglichkeit ein Mehrfamilienhaus darauf zu bauen. Die Grundstücksfläche von beiden Flurstücken beträgt ca. 1196m². Der Preis für das Flurstück 954 (606m2) beträgt 399.960€ plus 6,25 % Maklerprovision inkl. 19% MwSt Der Preis für das Flurstück 952 (590m2) beträgt 357.540€ plus 6,25 % Maklerprovision inkl. 19% MwSt Das Foto ist ein Beispielbild! ------------------------------------------------------------------------------- Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne in einem Gespräch über die Möglichkeiten. -FINANZPARTNER MAXXFINAN
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399.995,00 €
3,5 Zi.
110
m2
21521 Aumühle
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte ist in einem Gebäude aus dem Jahre 1927 in der Großen Straße in Aumühle gelegen, welches 1997 / 1998 umfangreich saniert und durch einen Anbau zu einem Doppelhaus erweitert wurde. Die Haushälfte bietet
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eine Wohnfläche von ca. 111 m². Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Eingangsbereich, das helle Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer sowie die Küche und das Bad. Das gemütliche Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Esstisch, sowie einen Zugang zum nach Osten ausgerichteten pflegeleichten Garten. Das weitere Zimmer im Erdgeschoss eignet sich gleichermaßen als Schlafzimmer, Esszimmer oder Büro. Die Küche wurde im Jahre 2014 erneuert und ist mit hellen Einbauten und modernen Elektrogeräten ausgestattet. Das hell geflieste Badezimmer bietet eine Duschkabine, ein wandhängendes WC, einen Handtuchwärmer und ein Fenster. Im Obergeschoss sind der große, helle Flur sowie zwei weitere Schlafzimmer vorhanden, eines davon ist ein halbes Zimmer. Beid
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399.999,00 €
9 Zi.
208
m2
21435 Stelle
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein großzügiges Zweifamilienhaus in einer gewachsenen, ruhigen und naturnahen Wohnlage in Stelle sucht einen neuen Eigentümer. Diese Immobilie ist ein wahres Raumwunder. Hier ist alles möglich: Wohnen & Arbeiten, Mehrgenerationenwohnen oder
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vielleicht eine Wohneinheit vermieten und so die eigene finanzielle Belastung reduzieren? Sie haben die Wahl! Im Erdgeschoss bietet das Haus eine abgeschlossene, großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichen Nutzräumen wie Waschküche und Hauswirtschaftsraum sowie einer Loggia mit direktem Zugang zum Garten. Das große Wohnzimmer hat einen schönen Pitch Pine Fußboden und ist durch die vielen Fenster hell belichtet. Ein separates Esszimmer bietet Platz für einen großen Esstisch und viele schöne Stunden mit der Familie. Ein großes und ein kleineres Zimmer können als Schlafzimmer genutzt werden. Zwei Bäder aus den 70er Jahren, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, runden das Raumangebot ab. Hier gibt es viele Umbaumöglichkeiten, wenn z.B. die Wirtsc