Donnerstag, 21. November 2024
Immobilien in Hamburg-Blankenese kaufen
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.875.000,00 €
3 Zi.
126
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
RESERVIERT: Elegant und großzu?gig präsentiert sich diese Erdgeschosswohnung in dem erst 2014 fertiggestellten 5-Parteienhaus in herausragender Lage im Zentrum von Blankenese. Die moderne Wohnung mit offener Ku?che und einem repräsentativen Wohn-/
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Essbereich ist aus der Tiefgarage und dem Keller barrierefrei erreichbar. Durch die bodentiefen Fenster/Türelemente genießen Sie den Elbblick sowohl in Sitzposition aus dem Wohnbereich, als auch von den Terrassen und dem Garten. Die Wohnung bietet zwei weitere Zimmer, eines davon mit exklusivem Ensuite-Bad mit freistehender Badewanne. Zwei PKW-Stellplätze stehen Ihnen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfu?gung. Die Wohnung ist technisch wie optisch in einem hervorragenden Zustand und quasi bezugsfertig!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
3,5 Zi.
147
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Das schöne Grundstück ist im Jahr 1892 erstmals bebaut worden. In diesem Jahr entstand ein eingeschossiges Wohnhaus mit Teilkeller. In den Jahren 1969, 1972 und zur Jahrtausendwende wurde die Immobilie stetig erweitert und modernisiert. Im Jahr
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2000 wurde das Haus umfangreich saniert und instandgesetzt. Dabei wurden u.a. die Fenster inklusive Rollläden, die Elektrik, das Tragwerk der Decken und die gesamte Verputzung erneuert und eine Klimaanlage und mehrere Markisen installiert. Das Dach ist im Jahr 2000 ebenfalls erneuert und mit hochwertigem Naturschiefer neu eingedeckt worden. Der Hauscharakter besticht durch die vielen Holzelemente, wie dem hochwertigen Stirnholzparkett im Obergeschoss und die maritimen Stilelemente, wie dem Bullauge in der zweiten Ausgangstür zur Terrasse und den Schrägen Wänden im Eingangsbereich sowie dem WC. Man gewinnt den Eindruck im inneren eines Schiffes zu sein. Durch die Hanglage besteht das Grundstück aus stufenartigen Plateaus, die teilweise mit Büsche
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
2 Zi.
75
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Der Charme dieser 2-Zimmer-Wohnung im Treppenviertel beginnt schon mit der liebevoll gestalteten Außenansicht. Der mit Blumen und Pflanzen bestückte Weg zur Haustür lädt an lauen Sommerabenden zum Verweilen ein. Zusätzlich ist eine Besonderheit
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dieser Wohnung der kleine Vorgarten, der direkt vor der Fensterfront des Wohnzimmers liegt. Hier können Sie die Offenheit und Herzlichkeit der Gemeinschaft im Treppenviertel direkt erleben, oder auch privat für sich sein. Die Wohnung ist ebenerdig und anfahrbar von der Blankeneser Hauptstraße. Sie bietet eine ideale Wohnlösung für Singles oder Paare, die eine praktische Anbindung an den Ortskern von Blankenese sowie die Nähe zum Elbstrand wünschen. Mit einer Wohnfläche von ca. 75 Quadratmetern hat die Wohnung zwei großzügige Räume und viele Fenster, die am späten Vormittag die Sonne hineinscheinen lassen. Im Grundriss sind die Fenster des größeren Raumes so platziert, dass man die Wohnung durch Teilung des Wohnzimmers in eine 3-Zimmer Wohnung um
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
571
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
VIELEN DANK FÜR IHR INTERESSE AN UNSEREM GRUNDSTÜCKSANGEBOT! AUS GEGEBENEM ANLASS BIETEN WIR DAS GRUNDSTÜCK MIT "KAUFPREIS AUF ANFRAGE" AN, GERN STIMMEN WIR UNS HIERZU JEDOCH TELEFONISCH MIT IHNEN AB. NEHMEN SIE EINFACH KONTAKT ZU UNS AUF, WIR
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FREUEN UNS. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Hamburg-Blankenese und wird mit gültiger Baugenehmigung (erteilt 01.2023) geliefert. Genehmigt sind: 3 Wohneinheiten im Mehrfamilienhaus mit ca. 430 m² Wohnfläche Grundlage ist die Beantragung im vereinfachten Genehmigungsverfahren nach § 61 HBauO Gegenwärtig ist das Grundstück nicht beräumt und mit einem Einfamilienhaus (ca. 155 m²) bebaut. Projektstatus: Baugenehmigung erteilt. Datenraum zu Liegenschaft und Antragswesen: vorhanden. Altlasten: keine. Baulasten: keine. Baumgutachten: liegt vor. Kampfmittelverdacht: keiner. Geotechnischer Kurzbefund: liegt vor. Schadstoffgutachten "Altbestand": liegt vor.
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Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
5 Zi.
164
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Dieses Neubauprojekt der Firma Gerlach Wohnungsbau befindet sich auf einem ca. 1.077 m² großen Grundstück, verfügt über insgesamt fünf hochwertige Wohnungen und wurde im Jahre 2023 fertiggestellt. Diese 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung besticht
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durch höchste Bauqualität, einen durchdachten und familienfreundlichen Grundriss sowie eine hohe Energieeffizienz. Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie die Großzügigkeit der Wohnung. Linker Hand gelangen Sie in den offenen Küchen-, Wohn- und Essbereich, welcher sich durch eine elegante Flügeltür schließen lässt. Die Visualisierung der Küche bietet Ihnen einen ersten Eindruck darüber, welche Ihrer Ideen und Wünsche umsetzbar sind. Der offene Wohn- und Essbereich ermöglicht den direkten Zutritt auf die zugehörige Westterrasse. Über eine Zuwegung besteht die Möglichkeit, die Wohnung barrierefrei zu erreichen, wobei hierfür nur kleinere Umbaumaßnahmen nötig sind. Rechter Hand erwarten Sie ein ca. 17 m² großes Schlafzimmer mit Zugang zum en Suite-
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
962
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
VIELEN DANK FÜR IHR INTERESSE AN UNSEREM GRUNDSTÜCKSANGEBOT! AUS GEGEBENEM ANLASS BIETEN WIR DAS GRUNDSTÜCK MIT "KAUFPREIS AUF ANFRAGE" AN, GERN STIMMEN WIR UNS HIERZU JEDOCH TELEFONISCH MIT IHNEN AB. NEHMEN SIE EINFACH KONTAKT ZU UNS AUF, WIR
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FREUEN UNS. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Hamburg-Blankenese und wird mit laufendem Bauantrag (erteilt 05.2022) geliefert. Beantragt ist: 1 Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten mit ca. 545 m² Gesamt-Wohnfläche Grundlage ist die Ausweisung des Bebauungsplans Nr. 40 von Blankenese. Gegenwärtig ist das Grundstück nicht beräumt und mit einem Einfamilienhaus (ca. 75 m²) bebaut. Projektstatus: Bauantrag gestellt, Nachforderungen in Bearbeitung. Datenraum zu Liegenschaft und Antragswesen: vorhanden. Baulasten: keine. Kampfmittelverdacht: keiner. Altlastenauskunft: Gaswanderzone. Geotechnischer Kurzbefund: liegt vor.
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Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
5 Zi.
168
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Unweit des Ortskerns von Blankenese wurden auf einem ca. 1.077 m² großen Grundstück 5 Wohnungen in moderner Architektur errichtet: dunkle Riemchenklinkerfassade - das Staffelgeschoss abgesetzt mit heller Putzfassade, Flachdach mit Begrünung,
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dreifach verglaste, größtenteils bodentiefe Holzfenster, Aufzug, Videogegensprechanlage. Das Haus ist voll unterkellert, die Beheizung erfolgt über einen Gasbrennwertkessel mit Solarregler.
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Quelle: www.immowelt.de
3.850.000,00 €
5 Zi.
213
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1894 besticht durch seine außergewöhnliche Lage direkt an der Elbe und bietet auf ca. 213 m² Wohnfläche ein besonderes Wohngefühl. Die großartige Aussicht auf die vorbeiziehenden Schiffe, die zum Greifen nah
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erscheinen, und der unverbaubare Elbblick aus jedem Zimmer garantieren eine einzigartige Atmosphäre. Das gemütliche Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet zudem ca. 77 m² Nutzfläche im Keller sowie in einem separaten Nebengebäude mit Atelier. Diese ehemalige Orangerie begeistert mit ihrem Elbblick und eignet sich ideal als kreativer Raum. Ein zusätzliches Zimmer und ein Badezimmer ergänzen das Nebengebäude - perfekt als Büro oder Gästebereich. Im Haupthaus erwartet Sie im Erdgeschoss ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, das zu entspannten Abenden einlädt. Die offene Küche, mit direktem Zugang zum Garten, bietet die perfekte Gelegenheit, Ihren Morgenkaffee mit Blick auf das Wasser zu genießen. Auf derselben Etage befindet sich eines der d
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Quelle: www.immowelt.de
1.198.600,00 €
3 Zi.
156,46
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieses besondere Neubaugebäude zeichnet sich durch moderne und geradlinige Formen sowie durch großzügige Fensterflächen, elegante Fassadendetails und beeindruckende Lichtspiele aus. Das architektonische Design verbindet Stil und Funktionalität
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auf einzigartige Weise und schafft ein ansprechendes Wohnambiente. Eigenschaften des Gebäudes: Anzahl der Wohnungen: 7 exklusive Eigentumswohnungen Penthouse: Ein luxuriöses Penthouse in der End-Etage (2. OG) Highlights: Modernes Design: Klare Linien und zeitgemäße Architektur Helle Wohnräume: Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume Elegante Details: Hochwertige Fassadengestaltung und durchdachte Lichtkonzepte Das Penthouse in der obersten Etage bietet einen atemberaubenden Ausblick und höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung hochwertiger Materialien gestaltet, um Ihnen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis zu bieten. Erleben Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau und lassen Sie sich vo
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Quelle: www.immowelt.de
1.920.000,00 €
6 Zi.
174
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Im Treppenviertel, in früheren Zeiten ein Fischer- und Lotsendorf, gab es eine Besonderheit: Das Tweehus (Doppelhaus). Eine Hälfte war häufig das Altenteil. Neben der großzügigen Diele gibt es zwei Räume mit Blick in den Hof. Der dritte Raum
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liegt nach Süden und verfügt über einen Ausgang auf die Terrasse. Ferner sind im Erdgeschoss die Küche und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet drei Schlafräume und zwei Bäder. Stauraum gibt es im Keller, im Spitzbodenbereich und im Hof.
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Quelle: www.immowelt.de
3.350.000,00 €
7 Zi.
334
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In begehrter Lage in Blankenese befindet sich der Kuulsbarg, eingebettet in eine Villengegend, die durch parkähnliche Anwesen und hanseatische Architektur eine exklusive Atmosphäre ausstrahlt. Die elegante Neubau-Villa, welche auf einem
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weitläufigen und malerischen Grundstück entsteht, fügt sich harmonisch in die Nachbarschaft ein und setzt mit charmanten Akzenten dennoch eigene Highlights. Sie überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, stilvolles Design, klassische Architektur und eine liebevoll gestaltete Außenanlage. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen, einem Keller und einer eigenen dazugehörigen Tiefgarage. Die Raumaufteilung ist exzellent gelöst. Von dem repräsentativen Foyer gelangt man in den großzügigen Essbereich, welcher genügend Platz für die ganze Familie bietet. Von dem Essbereich breitet sich der Wohnbereich aus. Dieser ist das Herzstück des Hauses, da die dreiseitige Belichtung und der offengestaltete Grundriss ein exklusives Wohngefühl erschafft. Die Wohnküche
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Quelle: www.immobilien.de
1.249.000,00 €
5 Zi.
144
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus
In der begehrten Lage Blankenese, erwartet Sie dieses energieeffiziente (A+) und großzügig gestaltete Stadthaus, das mit zahlreichen Highlights und idealen Bedingungen für Familien überzeugt.
•Dreierensemble, Mittelhaus: Energieeffiziente
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Bauweise (Bj. 2015) sorgt für niedrige Energiekosten und ein nachhaltiges Wohnerlebnis. Genießen Sie Privatsphäre und eine charmante Nachbarschaft.
•Ausrichtung: Süd – perfekt für lichtdurchflutete Räume und ganztägigen Sonnengenuss.
•Wohnfläche: 174 m² Wohn- und Nutzfläche und 2 Terrassen.
•Zimmer: 5,5 Zimmer auf 4 Ebenen, ideal für Familien mit bis zu 4 Schlafzimmern auf 144 m².
•Bäder: 2 voll ausgestattete Badezimmer, sowie ein separates Gäste-WC.
•Betriebskosten: Im Marktvergleich äußerst gering.
Besondere Merkmale:
•Parken und Lagerfläche: Direkter Zugang zum eigenen Tiefgaragenbereich mit Abstellflächen, zwei Parkplätzen und Kellerraum. So kommen die Einkäufe wetterunabhängig mit 2 Schritten in Haus.
•Kamin: Für gemütliche Stunden im Wohnber
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.690.000,00 €
3 Zi.
123
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich auf der Endetage des Vierfamilienhauses. Innerhalb dieses Teils der Wohnanlage bietet die Wohnung wohl den schönsten Blick auf die Elbe. Darüber hinaus ist es aber auch reizvoll, von hier oben den Blick auf ein Stück
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Blankenese zu genießen.
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Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
16 Zi.
394
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Elbe liegt nur einige Stufen entfernt, der freie Blick geht aus dem oberen Teil des Hauses auf den Fluss und über den westlichen Teil des Treppenviertels. Das Haus liegt auf dem berühmten Süllberg im Herzen des Treppenviertels. In diesem Teil
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von Blankenese besteht ein einmaliges Ensemble aus historischen Villen, Kapitäns- und Lotsenhäusern, es gilt als eine der begehrtesten Wohnlagen der Hansestadt. Diese Villa wurde 1906 im Jugendstil erbaut und befindet sich seit zwei Generationen im Familienbesitz. Das Haus steht auf einem ca. 370 m² großen Grundstück und ist treppenartig in den Hang gebaut. Derzeit ist es in vier großzügige Wohneinheiten und eine kleine Wohnung aufgeteilt. Es ließe sich aber auch wunderbar als sehr großzügiges Einfamilienhaus umgestalten und nutzen. Die Wohnfläche beträgt ca. 394 m² zzgl. ca. 75 m² Nutzfläche. Es gibt 16 Zimmer sowie sechs Bäder. Zum Elbhang liegt ein eigener idyllischer Garten mit Westausrichtung und kleiner Terrasse. Das nach Südwesten ausge
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Quelle: www.immowelt.de
3.000.000,00 €
9 Zi.
308
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem charmanten Zweifamilienhaus, das sowohl durch Raumangebot als auch durch sein großes Grundstück überzeugt. Das Objekt bietet viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten auf einem großzügigen Grundstück von
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1808 Quadratmetern suchen. Die Gesamtwohnfläche von 308 Quadratmetern teilt sich geschickt in zwei Einheiten auf, wodurch verschiedene Wohnkonzepte realisiert werden können. Ideal für Mehrgenerationenfamilien oder zur Teilvermietung, bietet das Haus neun geräumige Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Das Grundstück ist weitläufig und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob Sie einen großen Garten anlegen, einen Spielplatz für die Kleinen gestalten oder Ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten, hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Dieses Zweifamilienhaus bietet nicht nur viel Platz, sondern auch die Freiheit, Ihren Lebensraum nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein Zuhause zu schaffe
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Quelle: www.immowelt.de
1.768.000,00 €
748
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Architektin: Christiane Mollwitz Mich als Architektin begeisterte sofort die Hanglage und Topografie des Grundstücks. Es stellte eine Herausforderung dar, die man gerne annimmt, um die Besonderheit des Ortes in der Architektur zu spiegeln.
...
Natürlich stellt auch die Lage - der Elbhang, mit seiner gewachsenen Bebauung, dem Nebeneinander von Gebäuden aus verschiedenen Epochen - eine besondere Verantwortung dar. Um auch diesem historischen Kontext gerecht zu werden, analysierte ich zunächst die prägenden Details und Proportionen dieses Quartiers und entschied mich für einen klassischen schlanken Putzbau, der diese auf reduzierte Weise zitiert. Der Baukörper steht im Dialog zur Nachbarbebauung und fügt sich so charmant in den Straßenverlauf ein. Ich wollte einen klassisch zeitlosen Baukörper entwickeln, der mit seiner Eleganz und Klarheit dem Bauherrn einen Wert schafft, der keiner Mode unterliegt. Das Gebäude vereint die Struktur eines klassischen Gebäudes mit den Annehmlichkeiten, der bau
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Quelle: www.immowelt.de
4.182.700,00 €
7 Zi.
479
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Architektin: Christiane Mollwitz Mich als Architektin begeisterte sofort die Hanglage und Topografie des Grundstücks. Es stellte eine Herausforderung dar, die man gerne annimmt, um die Besonderheit des Ortes in der Architektur zu spiegeln.
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Natürlich stellt auch die Lage - der Elbhang, mit seiner gewachsenen Bebauung, dem Nebeneinander von Gebäuden aus verschiedenen Epochen - eine besondere Verantwortung dar. Um auch diesem historischen Kontext gerecht zu werden, analysierte ich zunächst die prägenden Details und Proportionen dieses Quartiers und entschied mich für einen klassischen schlanken Putzbau, der diese auf reduzierte Weise zitiert. Der Baukörper steht im Dialog zur Nachbarbebauung und fügt sich so charmant in den Straßenverlauf ein. Ich wollte einen klassisch zeitlosen Baukörper entwickeln, der mit seiner Eleganz und Klarheit dem Bauherrn einen Wert schafft, der keiner Mode unterliegt. Das Gebäude vereint die Struktur eines klassischen Gebäudes mit den Annehmlichkeiten, der bau
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Quelle: www.immowelt.de
770.000,00 €
3,5 Zi.
108
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Eine seltene Gelegenheit mit verschiedenen Möglichkeiten: Zu einem späteren Zeitpunkt selbst einziehen und Ihr Geld sinnvoll investieren? Möchten Sie ein Gewerbe betreiben oder zentral wohnen? Durch eine bereits genehmigte Nutzungsänderung zu
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Wohnzwecken haben Sie die Wahl. Die hier angebotene Wohnung wird aktuell als Praxis genutzt und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, bestehend aus drei Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Das historische Haus wurde im Jahre 1894 auf einem ca. 292 m² großen Grundstück errichtet. Im ersten Obergeschoss gelegen, verfügt die Wohnung über ca. 108 sehr gepflegte Quadratmeter zuzüglich einem ca. 14 m² großen Abstellraum im Erdgeschoss. Mit 3,5 Zimmern, zwei WCs sowie einer Küche bietet die Einheit eine tolle Grundlage für die unterschiedlichsten Nutzungsmöglichkeiten. Zur Straßenseite sorgen schallisolierte Fenster, trotz der äußerst zentralen Lage, für eine angenehme Ruhe. Der tolle Echtholzboden, die erhaltenen, stilvollen Stuckelemente und der or
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Quelle: www.immowelt.de
2.250.000,00 €
11 Zi.
307
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Secret Sale! Familienresidenz mit Wohlfühlcharakter! Vogelgezwitscher anstatt Straßenlärm? Im Elbvorort Blankenese in Hamburg, ruhig und ideal gelegen, wartet diese Familienresidenz auf Sie! Das charmante Haus im Jugendstil überzeugt durch seine
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großen und freundlichen Räume, sowie die exklusive Wohnlage in unmittelbarer Elbnähe. Freuen Sie sich auf 11 Zimmer mit ca. 307 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen. Mehrgenerationen, eine bewohnen und die Anderen vermieten, exklusive Eigentumswohnungen schaffen, Gewerbe und Wohnen vereinen, oder einfach das Platzangebot genießen. Hier ist vieles möglich! Der Anbau 1974 erweiterte das Haus und ist das beste Beispiel dafür, dass jede Wand ersetzbar ist und somit viel Spielraum für Individualisten schafft. Verwirklichen Sie Ihre Ideen und Ihre persönlichen Wohnträume. Eine sonnige Terrasse und der Garten mit vielen Stellplätzen verleihen diesem Angebot das sogenannte i-Tüpfelchen. Platz zum Verstauen gibt es auf dem Dachboden. Das Haus ist voll un
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Quelle: www.immowelt.de
2.470.000,00 €
878
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
In dieser äußerst attraktiven, zentralen Lage von Blankenese können Sie das gesamte Grundstück erwerben. Es liegt eine Baugenehmigung für einen Neubau mit drei Wohnungen mit ca. 400 m² Wohn-Nutzfläche und TG-Stellplätzen vor. Es scheint
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ebenso denkbar, eine großzügige Villa zu bauen. Bei diesem Grundstück besteht keine Bauträgerbindung. Das Grundstück wird im Ist-Zustand frei von Miet- und Pachtverhältnissen auf Wunsch kurzfristig geliefert.