Einzigartiges Penthouse in Alster-Adresslage mit ca. 461 m² Wohnfläche und 91,8 m² Nutzfläche, die sich wie folgt verteilen: Erdgeschoss (Entrée, Wellness- und Gästebereich) - Ca. 64,2 m² reine Wohnfläche - Ca. 89 m² Nutzfläche inkl. Garage
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2. Obergeschoss - Ca. 207,4 m² reine Wohnfläche (ohne Terrassenflächen) - Ca. 60,2 m² Balkon- und Terrassenfläche (hälftige Anrechnung als Wohnfläche = 30,1 m²) - Ca. 2,80 m² Nutzfläche 3. Obergeschoss - Ca. 74,10 m² reine Wohnfläche (ohne Terrassenflächen) - Ca. 170,90 m² Balkon- und Terrassenfläche (hälftige Anrechnung als Wohnfläche = 85,45 m²) - Eigener Eingang mit eigenem Fahrstuhl - Spektakuläre Dachterrasse - Großzügiger Wellness-, Fitness- und Gästebereich - Weinkeller - Garage und zusätzlicher Stellplatz vor der Garage - Das Penthouse befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand
Im Herzen der Hansestadt schafft THE CHOICE die Grundlage für ein Leben voller Vielfalt und Möglichkeiten. Dieses einzigartige Wohnprojekt, versteckt am Ende der Bogenallee, bietet einen Rückzugsort für diejenigen, die nach etwas Besonderem
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suchen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon oder Garten, die Wohnungen im Staffelgeschoss krönen dieses Angebot sogar mit großzügigen Dachterrassen. Die hochwertig ausgestatteten Wohnungen bieten mehr als nur einen Wohnraum - sie garantieren ein Wohngefühl, das sich mit den Jahreszeiten wandelt, wobei jeder Blick aus dem Fenster Ruhe schenkt.
Im Herzen der Hansestadt schafft THE CHOICE die Grundlage für ein Leben voller Vielfalt und Möglichkeiten. Dieses einzigartige Wohnprojekt, versteckt am Ende der Bogenallee, bietet einen Rückzugsort für diejenigen, die nach etwas Besonderem
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Im Herzen der Hansestadt schafft THE CHOICE die Grundlage für ein Leben voller Vielfalt und Möglichkeiten. Dieses einzigartige Wohnprojekt, versteckt am Ende der Bogenallee, bietet einen Rückzugsort für diejenigen, die nach etwas Besonderem
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Im Herzen der Hansestadt schafft THE CHOICE die Grundlage für ein Leben voller Vielfalt und Möglichkeiten. Dieses einzigartige Wohnprojekt, versteckt am Ende der Bogenallee, bietet einen Rückzugsort für diejenigen, die nach etwas Besonderem
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Objektbeschreibung
Eigentumswohnung in luxuriösem Gebäude mit lediglich 4 Wohneinheiten und ansprechender, moderner Architektur mit Tiefgarage, Fahrstuhl, und komfortablem und barrierefreiem Zugang. Insgesamt eine sehr stilvolle und luxuriöse
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Wohnung, die entspanntes Wohnen in Premiumlage garantiert.
Raumaufteilung
Die Eigentumswohnung ist durch die dreiseitige Belichtung ausgesprochen hell und lichtdurchflutet. Anbei einige Details der Wohnung: repräsentativer Eingangsbereich, der den Wohnbereich und den Schlaftrakt teilt; hochwertige Materialien, ansprechende Ausstattungen der Bäder und eine maßgefertigten Einbauküche der Marke Bulthaup mit allen Finessen; massiver Eichenholzboden, offener Kamin; große Außenflächen mit Markisen; bodentiefe Fenster vermitteln ein Gefühl von Freiheit und lassen die Wohnung ausgesprochen großzügig wirken. Der private Bereich: 3 Schlafzimmer, mit hochwertigen Schrankeinbauten und zwei Bädern; beide Bäder sind mit Sandstein ausgestattet. Die Beheizung er
Die stilvolle Altbauwohnung befindet sich in einem attraktiven Haustyp aus der Zeit der Jahrhundertwende und ist direkt am Eppendorfer Baum gelegen. Das Haus überzeugt mit einer hellen Klinkerfassade mit Stuck und Bossen und isolierverglasten
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Holzfenstern in Weiß. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über einen Dachboden. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.
Das gepflegte Gebäude befindet sich ca. 2 Minuten fußläufig der Außenalster und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre. Die Wohnung zeichnet sich durch ein großzügiges Raumgefühl aus, das durch einen optimalen Grundriss ermöglicht wird. Im
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Jahr 2024 wurde die Wohnung umfangreich saniert, wobei ausschließlich hochwertigste Materialien verwendet wurden. Die Stöterau Einbauküche ist mit Miele- und Bora-Geräten ausgestattet. Maßgefertigte Tischlereinbauten in den Bädern und im Schlafzimmer bieten zusätzlichen Komfort. Ein Occhio-Lichtsystem mit integrierter Ambientebeleuchtung sorgt für eine angenehme Atmosphäre.
Dieses sanierungsbedürftige Unikat befindet sich in bester Alsterlage, im Harvestehuder Weg. Das Haus hat einen unverbauten Blick auf den Eichen-park mit der dahinterliegenden Alster. Der Garten des Hauses hat eine Größe von ca. 435 m2 und
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besticht mit einer fantastischen Süd-/Westlage. Das Gebäude wurde ca. 1882 errichtet und durch einen späteren Eigentümer in 5 Wohnungen unterteilt, welche anschließend vermietet wurden. Die Wohneinheiten sind seit mehreren Jahren geräumt, sodass eine Sanierung forciert werden kann. Laut Aussagen des Wohnraumschutzes von Eimsbüttel ist ein Rückbau zu 2 Wohneinheiten möglich. Somit eignet sich das Gebäude ideal als Stadtvilla mit Einliegerwohnung für Gäste oder Personal. Aufgrund des langen Leerstandes möchten wir Sie darüber informieren, dass eine Sanierungsanordnung seitens der Behörde besteht. Es liegen bereits Planungsunterlagen durch ein renommiertes Hamburger Architektenbüro vor. Diese wurden vor Kurzem eingereicht, jedoch noch nicht genehmigt. G
Das Grundstück mit einer Größe von 659 m² wurde etwa 1911 mit einem altbautypischen Mehrfamilienhaus mit Stilfassade bebaut und ist an das Fernwärmenetz angeschlossen. Das unterkellerte, 5-geschossige Gebäude erhielt 2002/2003 eine
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Dachaufstockung mit Ausbau für zwei neue, große Wohneinheiten. Beide Wohnungen verfügen über sehr große Dachterrassen und zusätzliche Balkone. Die rückwärtige Fassade hat eine nachträgliche Wärmedämmung erhalten. Zusätzlich zu den Balkonen an der Vorderfront befinden sich weitere Balkone in den Seitenschlitzen (Verjüngung des Baukörpers nach hinten) und weitere an der Rückfassade. Ein historischer Fahrstuhl führt vom Erdgeschoss bis zur 4. Etage. Der sehr dekorative Hauseingangsbereich hat ausgeprägten Stuck, großformatige Marmorfliesen und beidseitig große Wandspiegel. Das Gebäude beinhaltet insgesamt 15 Wohneinheiten, davon haben 10 Wohnungen Größen von ca. 100-220 m² Wohnfläche, zum Teil mit Parkett, Dielenboden und hohen Stuckdecken. Weitere drei Wohnein
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Harvestehude:
Die einzigartige Stadtvilla in exklusiver Wohnlage im privilegierten Stadtteil Hamburg - Harvestehude ist eine gelungene Symbiose aus vielen Annehmlichkeiten: Repräsentativer Wohnkomfort auf 4 Etagen mit 10 Zimmern mit 387m² Wohn-/Nutzfläche mit
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Einliegerwohnung im UG, eine große Terrasse und ein ruhiggelegenes Grundstück mit rückwärtigem Garten in exponierter Villenlage. Auf dem ca. 353m² großen sonnigen Grundstück überzeugt das Anwesen in seinem äußeren Erscheinungsbild mit einer Gründerzeit entsprechend herrschaftlichen Außen- und Innenarchitektur. Die in 2016 hochwertig und liebevoll sanierte Stadtvilla präsentiert sich von seinem Ensemble beginnend, über die eingerichteten Wohnräume bis zum rückwärtigen Teil mit Gärtchen und Terrasse in einem stimmigen und eleganten Stil. Verbunden durch einen repräsentativen Eingangsbereich mit großzügigem Treppenhaus, erstreckt sich die Stadtvilla auf vier Wohnebenen. Die Außenarchitektur zeichnet sich durch ein herrschaftliches Gebäudeensemble
DIE HIGHLIGHTS: -Lage, Lage, Lage - Hamburg Harvestehude und nur fünf Gehminuten bis zur Alster -Absolute Ruhe - Die Wohnung liegt am Ende einer Stichstraße -Lichtdurchflutet - Eine große Fensterfront und eine große Loggia in Südausrichtung ZUM
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HAUS: -Mehrfamilienhaus erbaut im Jahre 1970 -13 Eigentumswohnungen -Sehr gepflegtes Gemeinschaftseigentum ZUR WOHNUNG: -Lage im Haus: 1. Obergeschoss mitte links -Ein Zimmer -Sehr helles Zimmer durch große Fensterfront -Ca. 6 m² große Loggia in Südausrichtung -Helles Duschbad -Geräumiger Kellerabstellraum BESONDERHEIT: Zum Verkauf steht zusätzlich die Nachbarwohnung mit insgesamt ca. 32,18 m². Bei Interesse schicken Sie uns hierzu gerne eine Anfrage.
Ein Traum wird wahr. Dieses Angebot umfasst ein Wohnungspaket mit zwei Wohnungen, die nebeneinander liegen. Machen Sie aus zwei Wohnungen einfach eine (vorbehaltlich der Genehmigung der WEG). DIE HIGHLIGHTS: -Lage, Lage, Lage - Hamburg Harvestehude
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und nur fünf Gehminuten bis zur Alster -Absolute Ruhe - Die Wohnungen liegen am Ende einer Stichstraße -Lichtdurchflutet - Durch große Fensterfronten und zwei große Loggien in Südausrichtung ZUM HAUS: -Mehrfamilienhaus erbaut im Jahre 1970 -13 Eigentumswohnungen -Sehr gepflegtes Gemeinschaftseigentum ZUR DEN WOHNUNGEN: Wohnung 1: -Lage im Haus: 1. Obergeschoss mitte links -Ca. 33,20 m² Wohnfläche -Ein Zimmer -Sehr helles Zimmer durch große Fensterfront -Ca. 6 m² große Loggia in Südausrichtung -Helles Duschbad -Geräumiger Kellerabstellraum Wohnung 2: -Lage im Haus: 1. Obergeschoss mitte rechts -Ca. 32,18 m² Wohnfläche -Ein Zimmer -Sehr helles Zimmer durch große Fensterfront -Ca. 6 m² große Loggia in Südausrichtung -Helles Vollbad -Geräumiger