Samstag, 16. November 2024
Immobilie mit Balkon in Hamburg kaufen
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Quelle: www.ohne-makler.net
1.570.000,00 €
6 Zi.
192
m2
22605 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die großzügige Altbau-Maisonette Wohnung umfasst das 1. Ober- und das Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses aus den 20er Jahren mit heller Putzfassade. Der Eingang befindet sich im Erdgeschoss und macht das Objekt quasi wie ein Haus im Haus.
Die
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Wohnung hat 6 Zimmer , 2 Badezimmer , 1 Gäste-WC , 2 Küchen , 2 Balkone, 2 Terrassen, 2 Kellerräume, 1 Stellplatz.
2017 wurde eine energetische Sanierung durchgeführt. Das Dach wurde mit ökologischem Dämm-Material isoliert und ist mit einer roten Tonpfanne neu gedeckt. Alle Fenster wurden als ISO - Holzfenster erneuert.
2021 erhielt das Gebäude eine Gas-Brennwertheizung mit Warmwasserversorgung.
Der Einbau eines geschlossenen Kamins ist laut Aussage des Schornsteinfegers möglich.
Die Gauben wurden mit weißer Cap Cod Holzverschalung verkleidet und vermitteln somit einen Hauch von Long Island.
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1/41
Quelle: www.ohne-makler.net
678.000,00 €
5 Zi.
125
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Voll möbliertes Einfamilienhaus in Hamburg- Poppenbüttel zu verkaufen. Das Haus ist Ausgestattet für 6 Personen. Mit drei Schlafzimmer, in jedem Schlafzimmer befindet sich ein Doppelbett, mit Großzügigem Keller( Bewohnbar).
Das Haus kann sowohl
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als Eigennutzung oder als Kapitalanlage erworben werden.
Mieteinnahme ca.2250€ netto kann erzielt werden.
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1/18
Quelle: www.ohne-makler.net
413.000,00 €
3 Zi.
80
m2
21147 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Unsere helle und moderne 3-Zimmer Maisonette-Wohnung in Hamburg-Neugraben sucht wegen unseres Umzugs in die Niederlande neue begeisterte Eigentümer!
Die fast neue (sechs Jahre alte) und von uns sehr geliebte Wohnung über zwei Ebenen ist Teil eines
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Architektenhauses mit insgesamt 13 Wohneinheiten. Sie liegt gleichzeitig ruhig und grün, aber auch im lebendigen Quartier mit hervorragender Anbindung für PKW und an den ÖPNV. Wir haben die Wohnung liebevoll und hochwertig ausgestattet und darin auch wenige Jahre wunderbar mit unserem kleinen Sohn dort gewohnt. Sowohl für die Arbeit im Home Office, als auch als Startpunkt für vielfältige Aktivitäten in der Umgebung ist sie ideal. Die Wohnung ist fast leer geräumt und die Übergabe daher jederzeit nach Verkauf und Absprache möglich.
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1/24
Quelle: www.ohne-makler.net
1.890.000,00 €
5 Zi.
180
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Moderne Neubau-Stadtvilla (Erstbezug) mit ca. 180 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss zzgl. ca. 100 m² Keller. Das ca. 735qm günstig geschnittene Grundstück ist ruhig und hell im Grünen gelegen mit Süd/West-Ausrichtung.
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1/23
Quelle: www.ohne-makler.net
399.000,00 €
3 Zi.
91
m2
Immenredder 3, 22339 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die attraktive und helle Etagenwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss. Die Wohnung hat 91m² Wohnfläche, die sehr gut aufgeteilt sind.
Zu der Wohnung gehört darüber hinaus ein eigener Kellerraum mit einer Fläche von 14m² für
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zusätzlichem Stauraum. Dieser befindet sich im Untergeschoss des Hauses. Dort ist außerdem ein Fahrradkeller, Waschmaschine, Trockner und Trockenraum. (Selbstverständlich befindet sich in der Wohnung auch ein Anschluss für eine Waschmaschine.)
Hinter dem Haus befindet sich ein eigener Stellplatz auf dem kürzlich neu gepflasterten privaten Parkplatz für die Wohneigentümer.
Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung ist sehr hell, mit einem hohen Standard ausgestattet und lädt somit zum modernen Wohnen ein. Die Fußböden sind kürzlich mit schickem Designbelag verlegt worden. Im Schlafzimmer ist ein heller Teppich verlegt, warm und angenehm für die Füße.
Die Fenster sind alle mit modernen und hochwertigen Plissees ausgestattet.
Die Küche ist vo
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1/15
Quelle: www.ohne-makler.net
755.000,00 €
3 Zi.
98
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die hochwertige Immobilie überzeugt durch eine moderne Architektursprache. Die 3 Zimmer verfügen über 2 Dachterrassen.
Alle Räume sind durch überwiegend bodentiefe Fenster lichtdurchflutet. Eine Fußbodenheizung sowie die kontrollierte Be- und
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Entlüftung mit Wärmerückgewinnung in Verbindung mit dreifachverglasten Fenstern mit erhöhten Schallschutzanforderungen sorgen für ein angenehmes Wohnklima.
Die Ausstattung mit geöltem Eichenparkett, Malervlies an allen Wänden und Decken und sehr ansprechenden Boden- und Wandfliesen in den Bädern und der Küche sind qualitativ hochwertig. Die Bäder sind mit hochwertigen Sanitärprodukten ausgestattet. Die Wohnung verfügt über elektrische Rollläden. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Der Stellplatz befindet sich hinter dem Haus.
Waschmaschine, Trockner sowie Vorräte finden Platz im eigenen Hauswirtschaftsraum direkt hinter der Küche.
Der offene Wohn-/ Essbereich ist mit einer hochwertigen Granit Einbauküche von Nolte ausgestattet.
Auch das Ank
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Quelle: www.immobilo.de
3.850.000,00 €
29 Zi.
770
m2
22089 Hamburg / Eilbek
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes und voll vermietetes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Hamburg Eilbek. Diese ansprechende Immobilie wurde im Jahr 1960 auf einem ca. 779 m² großen Grundstück in massiver Rotklinkerbauweise errichtet und
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besteht aus zwei Gebäudeteilen. Der ruhig gelegene hintere Gebäudeteil beherbergt insgesamt 8 Wohnungen, während der vordere Teil, der zur Straße hin liegt, 3 zusätzliche Wohnungen und eine großzügige Gewerbefläche (ca. 395 m²) im Erdgeschoss umfasst. Insgesamt erstrecken sich die 11 Wohnungen und die Gewerbefläche über eine Mietfläche von ca. 1.165 m², zusätzlich zu einer Werkstatt (ca. 150 m²) und Kellerräumen (ca. 200 m²).
Die Wohnungen zeichnen sich durch effiziente Grundrisse mit Wohnflächen zwischen ca. 50 m² und 65 m² aus. Eine Wohnung im hinteren Gebäudeteil bietet ca. 82 m² Wohnfläche, und im vorderen Teil befindet sich eine großzügige Wohnung mit ca. 145 m², die 2024 umfassend saniert wurde und nun ein
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1/30
Quelle: www.ohne-makler.net
1.589.000,00 €
7 Zi.
170
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das angebotene Gebäude befindet sich auf einem großen Grundstück. Die Grundstückslänge an der Straßenfront beträgt etwa 17 m. Das Grundstück ist voll erschlossen, ein Glasfaseranschluss (lt. Telekom im Laufe des Sommers 2024 1.000/200 Mbit/s
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down/up möglich) ist bereits straßenseitig verlegt. Durch die Grundstückstiefe von ca. 73 m bestehen vielfältige Möglichkeiten zur Gartennutzung aller Art.
Das Grundstück ist mit einem giebelständigen Rotklinker-Einfamilienhaus von 1938 in hochwertiger Bauweise bebaut.
Das Gebäude wurde laufend instand gehalten, ohne den ursprünglichen Charakter des Gebäudes durch unbedachte Anpassungen an den jeweiligen Zeitgeschmack anzupassen.
Das Haus verfügt über ca. 170 qm Wohnfläche und ca. 125 qm Nutzfläche und überzeugt mit einem sehr großzügigen Raumlayout und mit hochwertigen Details: spezielle Klinker, hochwertige Schreinerarbeiten, aufwendige Buntverglasungen, Fußbodenbeläge aus Solnhofener Platten im Eingangsbereich und Parkettboden im Wohnzimmer, H
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1/17
Quelle: www.ohne-makler.net
1.950.000,00 €
4 Zi.
133,8
m2
22395 Hamburg OT Bergstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angeboten wird dieses wunderschöne Einfamilien-Massivhaus in einem attraktiven, familienfreundlichen Stadtviertel im Norden Hamburgs. Dieses moderne Meisterwerk wurde ausschließlich von norddeutschen Fachfirmen nach neuestem Standart und in
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höchster Qualität gebaut.
- Großzügige Gesamtfläche (220,5 qm) und großer Garten: Dieses geräumige Haus und das insgesamt 927 qm umfassende Grundstück bieten ausreichend Platz für die Aktivitäten Ihrer Familie, sowohl im Haus als auch im weitläufigen Garten, in dem Sie sich nach Herzenslust ausleben können.
- Energieeffizient: Dank einer Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, einer Wallbox, einer Luft-Wärmepumpe (Vaillant), Fußbodenheizung und exzellenter Isolierung vom Keller bis zum Dach ist das Haus äußerst energieeffizient und umweltfreundlich.
- Hochwertige Ausstattung: Dieses Haus ist bis ins kleinste Detail mit hochwertigen Materialien und modernster Technik, u.a. Medienzugängen und erweiterbarer Außenkamera-Anlage, ausgestattet.
- Großräum
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
17 Zi.
467
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Die Küchen und die Bäder sind im Laufe der Jahre renoviert, bzw. saniert worden.Die Wohnungen im ersten OG verfügen über Balkone bzw. Terrassen. Die Wohnungen im 2. OG sind mit Velux–Balkonklappen ausgestattet und haben
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zusätzlich einen Balkon zur Seite des Gebäudes. Die Fenster aller Wohnungen sind isolier-verglast. Wasserzähler sind in allen Wohn- und Gewerbeeinheiten vorhanden. Das Haus verfügt über eine Tiefgarage mit einem Stellplatz. Jahresnettokaltmiete: € 72.200,-- Vier Stellplätze befinden sich vor dem Gebäude. Das Grundstück kann ebenfalls von der Rückseite aus, über die Ludwig–Richter–Straße angefahren werden.
Raumaufteilung
Die Ausstattungen sind in den einzelnen Flächen unterschiedlich. Hierzu erhalten Sie gerne ein detailliertes Exposé mit zugeordneten Bildern.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
2 Zi.
63,53
m2
22301 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
HANSEATISCHER KLASSIKER IN STADTPARKNÄHE - Gepflegtes Mehrfamilienhaus - Gut geschnittene 1- und 2-Zimmer-Wohnungen - 15 Wohnungen mit Süd-Ost-Balkon - Ruhiger und schön angelegter Garten - Gefragte Wohnlage in Winterhude - U-Bahnhof
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Sierichstraße in 5 Minuten zu Fuß erreichbar - Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur - Voll unterkellert - Abstellräume im Keller; DG-Wohnungen mit Zugang zum Dachboden - Beheizung über Fernwärme - Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer Instandhaltungsmaßnahmen 2010: - Dachgeschossausbau - Wärmedämmverbundsystem - Dach neu eingedeckt - Fenster erneuert - Balkone saniert
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
3 Zi.
70,09
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
739.000,00 €
5 Zi.
202
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
GRUNDSTÜCK: Das ruhige und sonnige Grundstück ist nach Wohnungseigentum, in Verbindung mit dem linken Grundstücksnachbarn geteilt. Das Grundstück ist äußerst gepflegt und gärtnerisch pflegeleicht angelegt. Im rückwärtigen Gartenbereich
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befindet sich ein charmantes Gartenhäuschen mit vorgelagerter Terrasse und gemauerten Außengrill für entspannte Sommerstunden im Freien. Aus dem geräumigen Wintergarten des Hauses führt eine Treppe direkt in den rückwärtigen Garten. Ebenfalls besteht ein direkter Zugang (linke Gebäudeseite aus dem Garten) über eine Außentreppe in den Vollkeller sowie in die Einzelgarage. Hervorzuheben ist, dass die Garage das Grundstück abgrenzt. Im Zusammenhang mit einem weiteren Gartenzugang auf der rechten Gebäudeseite und der hohen Grundstückseinfriedung ist der Garten kaum einsehbar. Der Nachwuchs oder auch Hunde sind geschützt. Der Vorgarten ist mit einem großen Beet versehen und erblüht im Sommer in voller Pracht. Von der ruhigen Anliegerstraße aus befindet sich a
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
3 Zi.
108,08
m2
21031 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1058799 Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Hamburg. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Anlaufstellen
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des täglichen Bedarfs. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die Eigentumswohnung heute in einem einladenden Zustand. Und wo andere nur Nachbarhäuser und Straßen sehen, steht Ihnen der Ausblick ins Billetal offen. Bequem transportiert der hauseigene Fahrstuhl Sie ins 3. Obergeschoss des 5-stöckigen Mehrparteienhauses. Hier wohnen Sie auf rund 108 m² Wohnfläche. 3 Zimmer bieten mitunter 2 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Sie und Ihre Familie. Daneben stehen 2 Badezimmer mit Dusche bzw. Badewanne sowie Gäste-WC bereit. Die Einbauküche sowie der Laminatboden schaffen als Teil der soliden Ausstattung viel Komfort im Alltag. Als einladende Außenflächen versprechen Ihnen die 2 Balkone Regeneration an der frischen Luft. Ein Keller
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
4 Zi.
70,94
m2
22089 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
KURZE WEGE: IN DIE CITY UND INS GRÜNE. Absolut zentral gelegen zwischen dem grünen Jacobipark zur rechten und der Hamburger City zur linken Seite befindet sich das klassische gepflegte Mehrfamilienhaus in der Hasselbrookstraße 117. Die hier
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angebotene, klassisch geschnittene Eigentumswohnung mit Balkon ist perfekt für Bewohner, die sich nicht zwischen Urbanität und Naturnähe entscheiden wollen. Ob frische Brötchen vom Bäcker, Wocheneinkauf im Supermarkt, Shopping im Wandsbek Quarree oder in der nur einen Katzensprung entfernten City – oder Entspannung am Eilbekkanal und in einem der diversen Parks: Eilbek bietet die ideale Mischung aus allem! HAMBURGER ROTKLINKER-KLASSIKER + Sehr gepflegter Rotklinker aus den 1950er-Jahren + Alle Wohnungen mit Balkon + Unterkellert + Hasselbrookstraße Tempo-30-Zone + Mehrere Bushaltestellen im direkten Umfeld
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
85,27
m2
22307 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063345 + In familienfreundlicher Umgebung von Hamburg, zur Vermietung, aber auch für Eigennutzung - Denkmalschutz + Hohes Maß an Erholung unter freiem Himmel dank eines Balkons + Ideal für schnellen Einzug dank gutem Zustand, zuletzt
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instandgesetzt: ca. 2014 + Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche und einen Holzdielenboden + Eine Hausreinigung und ein Winterdienst gewährleisten Sorgenfreiheit im Alltag, Hausgeld: ca. 446,51 € + Unmittelbarer Nähe zum beliebten Hamburger Stadtpark, der zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
2 Zi.
55,2
m2
22525 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Ganz nah dran – urbanes, nachhaltiges Leben mit kurzen Wegen Das Tiedehuis, das unweit der bekannten und beliebten Osterstraße liegt, bietet seinen zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohnern alles, wonach man sich in der Stadt heutzutage sehnt. Ein
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Ruhepol, der so nah an den schönen und vielfältigen Angeboten der Stadt liegt, dass man das Wertvollste im Leben optimal nutzen kann: die Zeit. Zeit, die man mit seinen Liebsten, bei einem schönen Essen, bei kulturellen Veranstaltungen oder sportlichen Tätigkeiten in der Nachbarschaft verbringen kann. Oder halt im eigenen Zuhause. Die siebenundzwanzig 2 bis 4,5-Zimmerwohnungen bieten jedem Lebensmodell einen ruhigen, nachhaltigen und behaglichen Rückzugsort. Der Schallschutz im modernen Neubau ist unübertroffen und die Fußbodenheizung garantiert auch in der kalten Jahreszeit ein angenehmes, behagliches Wohnklima. Der Neubau ist sehr energieeffizient (Endenergiebedarf A+) und wird laut Energieausweis zu rund 87% mit erneuerbaren Energien (Geothe
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
5 Zi.
177
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
60
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einer Anlage bestehend aus 4 baugleichen Häusern, die ca. 1965 gebaut worden sind. Es befinden sich insgesamt 9 Wohnungen und 3 Garagen in jedem Haus. Pro Etage (Hochparterre, Obergeschoss und Dachgeschoss) eine 1-, eine
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2- und eine 3 ½-Zimmer-Wohnung. Insgesamt kommen somit 36 Wohnungen und 12 Garagen zusammen. Die Häuser wurden im Jahr 2013 in Wohneigentum aufgeteilt und bilden eine wirtschaftliche Einheit. Die Eigentümergemeinschaft und die Hausverwaltung kümmern sich mit sehr viel Engagement um die Instandhaltung und halten das Gebäude damit in einem sehr guten Zustand. Dieses Jahr wurde die vorhandene Gas Zentralheizung durch eine Gas-Hybrid Heizung mit Wärmepumpe ersetzt. Somit ist die Heizungsanlage neu und energetisch auf dem neuesten Stand.
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
60
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einer Anlage bestehend aus 4 baugleichen Häusern, die ca. 1965 gebaut worden sind. Es befinden sich insgesamt 9 Wohnungen und 3 Garagen in jedem Haus. Pro Etage (Hochparterre, Obergeschoss und Dachgeschoss) eine 1-, eine
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2- und eine 3 ½-Zimmer-Wohnung. Insgesamt kommen somit 36 Wohnungen und 12 Garagen zusammen. Die Häuser wurden im Jahr 2013 in Wohneigentum aufgeteilt und bilden eine wirtschaftliche Einheit. Die Eigentümergemeinschaft und die Hausverwaltung kümmern sich mit sehr viel Engagement um die Instandhaltung und halten das Gebäude damit in einem sehr guten Zustand. Dieses Jahr wurde die vorhandene Gas Zentralheizung durch eine Gas-Hybrid Heizung mit Wärmepumpe ersetzt. Somit ist die Heizungsanlage neu und energetisch auf dem neuesten Stand.