Sonntag, 5. Januar 2025
Immobilie mit Garten in Hamburg kaufen
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345.000,00 €
5 Zi.
132
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Herzlich Willkommen in diesem außergewöhnlichen Mittelreihenhaus, aus dem Jahre 1959. Hier haben Sie die seltene Gelegenheit, in Bestlage, zu arbeiten und zu wohnen. Der damalige Bautitel war: Ladenblock mit Wohnungen. So wird es hier von dem
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aktuellen Eigentümer, seit über 20 Jahren gelebt. Die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 82 m² und die Ladenfläche auf ca. 49 m². Zudem ist die Immobilie voll unterkellert und bietet daher jede Menge Stauraum. Ein Abstellraum der vom Garten zugänglich ist steht ebenfals zur Verfügung. Im Jahr 2000 wurde hier viel saniert, Küche, Bäder, Fenster, Heizung und die Kabel wurden umfänglich erneuert. In 2009 wurde das Dach neu gedeckt und isoliert. 2022 bekam die Fassade einen neuen Anstrich. Sie und Ihre Familie können Ihre neue Immobilie von zwei Seiten betreten: Von der Straßenseite gelangen Sie direkt in die Ladenfläche, Rückwertig stehen Sie in Ihrem privaten Hausflur. Auf dieser Ebene befindet sich die Küche mit Blick auf die Terrasse und den Garten.
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345.500,00 €
2 Zi.
65,5
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 20 hochwertige Eigentumswohnungen mit Größen zwischen ca. 56,00 qm und ca. 126,00 qm Wohnfläche sowie eine Tiefgarage mit 10 PKW-Stellplätzen, einem Fahrradkeller für ca. 54 Fahrräder und fest zugeordnete
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Kellerräume. Das gesamte Gebäude ist barrierearm geplant. Von der Eingangsebene bis zu dem Staffelgeschoss ist alles bequem und stufenlos mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Alle Wohnungen bieten Funktionalität und Komfort für den gehobenen Anspruch. Die umliegenden großzügigen Außenanlagen können gemeinschaftlich genutzt werden.
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
71,11
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Charmante Doppelhaushälfte in Harburg-Eißendorf - Modernisiert mit großzügigem Garten! In begehrter Lage von Harburg-Eißendorf erwartet Sie diese umfangreich modernisierte Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 71 m². Das Haus bietet
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Ihnen zwei gemütliche Zimmer und ist ideal für Singles, Paare oder auch als Kapitalanlage. Das Herzstück des Hauses ist der wunderschöne, grüne Garten - eine wahre Oase der Ruhe auf einem großzügigen Grundstück von ca. 583 m². Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und die Natur genießen. Die Immobilie wurde zwischen 2009 und 2016 umfassend modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben ist die moderne Heizungsanlage aus dem Jahr 2021, die Ihnen energieeffizientes Wohnen ermöglicht. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen praktischen Teilkeller und ein Carport, das Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern auch durch ihre erstklassige Lage. In
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349.000,00 €
3 Zi.
49
m2
20251 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Jugendstil-Altbauwohnung wurde im Jahr 1900 in traditioneller Massivbauweise errichtet und befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit mehreren Einheiten in zentraler Lage von Hamburg-Eppendorf. Die Wohnung ist
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unterteilt in 3 Zimmer, eine Küche sowie ein Duschbad und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 50 m². Charakteristische Merkmale des Baujahres, wie Pitchpine-Dielen, Hamburger Fußleisten, Türbeschläge und Kassettentüren, sind vorhanden. Durch den Flur gelangen Sie direkt in den geräumigen Wohnbereich. Rechts davon befindet sich ein weiteres Zimmer, welches sich ideal als Schlafzimmer oder Büro eignet. Links vom Eingangsbereich gelangen Sie zum hinteren Teil der Wohnung. Auf der rechten Seite befindet sich die Küche, die mit einem großen Fenster ausgestattet ist und einen Blick in den schönen Garten bietet. Das angrenzende Duschbad ist hell gefliest und verfügt über ein Fenster. Gegenüber vom Bad gibt es Stauraum. Am Ende des Flurs befindet sich
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349.000,00 €
3 Zi.
65
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Auf einem familienfreundlichen, 426 m² großem, sonnigen Süd-West-Eck-Grundstück wurde im Jahre 1969 dieses zeitlos ansprechende Endreihenhaus mit ca. 100 m² Wohn-Nutzfläche errichtet. Über eine gepflegte Zuwegung der Straße Karlshöhe und
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durch die Eingangstür kommend, erschließt sich sofort der klar strukturierte Grundriss dieses praktischen Endreihenhauses. Sie durchschreiten den Flur und sehen linkerhand eine praktische Wohnküche, rechterhand den Treppenaufgang zum 1.OG und vis-a-vis das lichtdurchflutete, tolle Wohnzimmer mit ca.21m², und Zugang zur Terrasse und dem schönen eigenen Garten. Dieser hat einen schönen Baum- und Heckenbestand und friedet das Areal im Sommer blickdicht ein. Die praktische Wohnküche im EG auf ca. 7m² bietet Platz für eine Einbauküchenzeile mit diversen Ober-/ und Unterbauschränken, Cerankochfeld und Backofen, Abzugshaube, eine Kühl-/ Gefrierkombination und eine Spüle. Im Falle eines gestützten Durchbruches ist hier auch die Schaffung einer offenen Wohnküch
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
82,71
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1953 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück in gefragter Lage von Eidelstedt und bringt eine Menge Entwicklungspotential mit sich. Das Haus ist derzeit in einem stark renovierungs-/
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sanierungsbedürftigem Zustand und kann demnach ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wannenbad mit Fenster. Zudem die geräumige Küche sowie eine daran angeschlossene Waschküche/HWR. Das Haus verfügt über 3 Zimmer wovon sich zwei Schlafzimmer im Dachgeschoss des Hauses befinden. Der derzeitige Wohn- und Essbereich bietet Zugang zur Terrasse mit Blick in den großzügigen Garten. Außerdem gibt es im Dachgeschoss einen Raum, welcher als Abstellfläche oder kleines Büro genutzt werden kann. Die derzeitigen Eigentümer habe im Zuge einer ursprünglich geplanten Eigennutzung bereits einen Um-/ Anbau durch einen Architekten planen lassen. Hierfür liegt ein genehmigter Bauantrag nach §72 HBauO vor (Genehmigung vom 17.08.2
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
79,51
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Reihenhaus, erbaut ca. 1962, bietet eine hervorragende Grundlage für eine umfassende Renovierung und Modernisierung. Obwohl es sich derzeit in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand befindet, eröffnet die solide Bausubstanz großes
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Potenzial, um daraus ein charmantes Zuhause zu gestalten. Mit 4 Zimmern, einem Gäste-WC und einem Badezimmer eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder Paare. Die Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie, während der gemütliche Garten zusätzlichen Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet. Darüber hinaus ist das Haus vollständig unterkellert, was wertvollen Stauraum schafft oder sich als Hobbyraum nutzen lässt. Diese Immobilie ist perfekt für Käufer, die ein Haus mit Charakter und Entwicklungspotenzial suchen und es nach ihren individuellen Vorstellungen gestalten möchten. Ein Sanierungsfahrplan, erstellt von einem unabhängigen Gebäudeenergieberater, liegt bereits vor.
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www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
76
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Dachgeschoss-Eigentumswohnung überzeugt durch die begehrte Lage im Villengebiet von Hamburg-Bergedorf, sowie durch die solide Bauweise des ca. 1959 errichteten kleinen Mehrfamilienhauses mit 6 Einheiten. Insgesamt zeigt das
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gesamte Haus in einem sehr soliden und gepflegten Zustand. Die Wohnung im 2.OG verfügt über ca. 75,77 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, Küche, Bad, Diele und Abstellraum. Das Wohnzimmer bietet den Zugang auf den Süd-Balkon mit Blick in den gepflegten Garten mit Rasenflächen und Baumbestand. Die Küche ist mit einer funktionellen Einbauküche ausgestattet und das Dusch-Bad mit Fenster präsentiert sich wie die gesamte Wohnung im sehr gepflegten Zustand. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch die zur Wohnung gehörenden Kellerräumen und den gemeinschaftlich genutzten Garten. Die Beheizung erfolgt über eine moderne und zentrale Gasheizung ca. Baujahr 2013. Das monatl
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
123,63
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gut geschnittenes Einfamilienhaus mit Anbau, welches im Jahre 1908 in massiver Bauweise mit Keller errichtet wurde. Das Haus befindet sich auf einem ca. 317 m² großen Grundstück und
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präsentiert sich von außen mit einer klassischen roten Klinkerfassade und teilweise weißen Kunststofffenstern sowie einem dunkel eingedeckten Satteldach. Auf einer Wohnfläche von ca. 123 m² verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, die Küche, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und zwei Bäder. Zur Nutzfläche zählt neben dem Teilkeller auch der Anbau mit zwei Räumen, welche auch über einen Außenzugang (vom Garten) zu erreichen sind. Sie werden mit Betreten des Hauses von einem geräumigen Flur in Empfang genommen. Rechter Hand führt der Weg in einen weiteren Flur mit viel Abstellfläche und anschließend in eines der Zimmer, welches über fünf Treppen zu erreichen ist. Linker Hand vom Flurbereich aus, gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer und
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
123,63
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gut geschnittenes Einfamilienhaus mit Anbau, welches im Jahre 1908 in massiver Bauweise mit Keller errichtet wurde. Das Haus befindet sich auf einem ca. 317 m² großen Grundstück und
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präsentiert sich von außen mit einer klassischen roten Klinkerfassade und teilweise weißen Kunststofffenstern sowie einem dunkel eingedeckten Satteldach. Auf einer Wohnfläche von ca. 123 m² verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, die Küche, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und zwei Bäder. Zur Nutzfläche zählt neben dem Teilkeller auch der Anbau mit zwei Räumen, welche auch über einen Außenzugang (vom Garten) zu erreichen sind. Sie werden mit Betreten des Hauses von einem geräumigen Flur in Empfang genommen. Rechter Hand führt der Weg in einen weiteren Flur mit viel Abstellfläche und anschließend in eines der Zimmer, welches über fünf Treppen zu erreichen ist. Linker Hand vom Flurbereich aus, gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer und
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349.000,00 €
3 Zi.
70
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude wurde im Jahre 1973 erbaut und befindet sich durch umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen in einem sehr gepflegtem Zustand. Im Jahre 2005 wurde die Fassade mit einem Vollwärmeschutzsystem versehen und es wurden isolierverglaste Fenster
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und neue Wohnungstüren eingebaut. In diesem Zuge wurden die Balkone erneuert und das Treppenhaus aufwendig renoviert. Die Wohnanlage verfügt über 62 Wohneinheiten, welche sich auf fünf Eingänge verteilen. Beheizt werden die Wohnungen über eine Ölheizung.
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
84
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteien-Haus im begehrten Poppenbüttel und bietet auf ca. 84 m² Wohnfläche ein behagliches Wohnambiente. Erbaut im Jahre 1960, präsentiert
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sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand und strahlt einen einladenden Charme aus, der ideal ist für diejenigen, die ein Zuhause mit Charakter und Geschichte suchen. Sie bietet Ihnen die Möglichkeit, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Der lichtdurchflutete Wintergarten, der Teil der Wohnfläche ist, sowie die beiden Gartenanteile vorne und hinten mit insgesamt ca. 200 m² bieten reichlich Platz für Entspannung und Naturgenuss. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein schönes Tageslichtbad mit Dusche zu Ihrer Linken. Der offene Wohn- und Essbereich beeindruckt mit einem malerischen Blick durch den Wintergarten in den grünen Garten. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse auf der linken
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
5 Zi.
104
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus, das im Jahr 1927 erbaut wurde, besticht durch seine besondere Kombination aus historischem Charakter und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Früher als Wohnhaus mit integriertem Kaufmannsladen genutzt, erstreckt
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sich das Gebäude über drei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 104 m². Das Untergeschoss verfügt an der Gebäuderückseite über zwei separate Hauseingänge. Die Ebene, die teilweise als Verkaufs- und Lagerfläche diente, verfügt über eine wohnlich ausgebaute Nutzfläche von ca. 47 m², inklusive einer kleinen in sich abgeschlossenen Nutzungseinheit, die zuletzt als 1-Zimmer-Einliegerwohnung genutzt wurde. Diese Aufteilung bietet flexible Möglichkeiten für verschiedene Nutzungen, ob als Hobbyraum, Büro oder Lagerfläche. Über eine geschlossene Holztreppe sind alle Etagen des Hauses miteinander verbunden. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich zwei großzügige Wohnräume, die durch die zur Straße gerichteten Fenster belichtet sind. Ein geräumiges Vollbad
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
22767 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle:
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358.000,00 €
2,5 Zi.
58,5
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus den Häusern Grovestraße 23-25 mit insgesamt 16 Wohneinheiten. Die hinter dem Haus befindliche Gartenfläche darf genutzt
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werden. Der Einbau einer Tür von der Küche für einen direkten Zugang zum Garten wurde bereits für eine Nachbarwohnung genehmigt. Als Gemeinschaftsflächen stehen allen Bewohnern zudem ein Fahrradabstellraum und ein Trockenboden zur Verfügung. Energiedaten: VA, Gasheizung, Kennwert C, 92,3 kWh(m²a) Sie möchten weitere Informationen? Gerne senden wir Ihnen das Exposé mit den wesentlichen Eckdaten. Senden Sie uns dazu bitte eine Kontaktanfrage inklusive Ihres Namens, Ihrer Anschrift, Ihrer E-Mail Adresse und einer Telefonnummer über dieses Immobilienportal.
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359.000,00 €
3 Zi.
84
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle:
www.immowelt.de
359.000,00 €
4 Zi.
75
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
***RESERVIERT*** In ruhiger Sackgassenlage im Herzen von Hamburg-Schnelsen wurde im Jahre 1961 diese bis heute gepflegte Gelbklinker-Reihenhausanlage mit insgesamt 42 Einheiten auf einem ca. 11.155 m² großen Grundstück erbaut. Das von uns zu
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vermittelnde Endreihenhaus befindet sich in einer schön eingewachsenen hinteren Reihe der Wohnungseigentümergemeinschaft. Von der Privatstraße und über die Zuwegung seitlich der Häuser gelangt man zum Haus. Am Gemeinschaftsgrundstück stehen einem ca. 312 m² zur Verfügung. Die Fläche des Gartens ist nach Süd-Westen ausgerichtet und sehr pflegeleicht gestaltet worden. Im Garten, seitlich dieses Endhauses, befindet sich ein praktisches Gartenhaus, das Platz für Fahrräder und Gartenutensilien bietet. Bereits nach dem Betreten fällt einem die Gemütlichkeit dieses Häuschens auf. Insgesamt verfügt das Endreihenhaus über ca. 75 m² Wohnfläche, die sich auf den geräumigen Wohnbereich, die aktuell offen gestaltete Küche, Gäste-WC im Erdgeschoß, Bad und drei S
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360.000,00 €
3 Zi.
74
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Verkauft wird eine top sanierte Penthouse Wohnung mit Blick in den Garten in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, welches 1986 in 2-geschossiger Bauweise mit Keller und Tiefgarage massiv gemauert in rotem Klinkerstein erbaut wurde. Das Objekt
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verfügt über 32 Wohnungen verteilt auf 4 Hauseingänge und einen sehr gepflegten und liebevoll angelegten Gartenbereich.
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365.000,00 €
2 Zi.
50
m2
20251 Hamburg Eppendorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese wunderschöne Altbauwohnung, unweit vom Eppendorfer-Marktplatz, besticht durch ihren einzigartigen Charme und bietet einen eigene Terrasse für entspannte Stunden im freien. 2008 komplett saniert, befindet Sie sich im Erdgeschoss eines sehr
...
gepflegten Mehrfamilienhaus. Das vollständig sanierte Badezimmer mit maßgefertigter weitere Infos...