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Mittwoch, 23. April 2025
Immobilien in Hamburg-Rahlstedt kaufen
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1/4
419.000,00 €
2 Zi.
54,4
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese moderne, energieeffiziente Neubauwohnung im Herzen von Alt-Rahlstedt besticht mit einer knapp 18qm großen Dachterrasse in Südausrichtung und einem wunderschönen Ausblick über Alt-Rahlstedt. Sie wollen ihre Traumwohnung selber gestalten?
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Oder das perfekte Vermietungsobjekt nach ihren persönlichen Vorstellungen einrichten? Dann ist dies ihre Chance. Der Bau des Hauses, bestehend aus 26 Wohneinheiten, wird cirka im Juni im Kern abgeschlossen sein. Dann können sie das Bad, den Boden und die Terrasse nach ihren ganz eigenen Vorstellungen gestalten.
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1/5
399.000,00 €
3 Zi.
63
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gepflegtes kleines Einfamilienhaus, welches 1933 in massiver Bauweise errichtet, 1980 erweitert und in den letzten 20 Jahren modernisiert bzw. teilweise saniert wurde. Die Immobilie bietet knapp 63qm Wohnfläche verteilt auf einer Wohnebene. Über
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ein paar Stufen gelangt man über den Windfang in die Diele mit Platz für Garderobe und Co. 3 gut geschnittene Wohnräume bieten Platz zum Wohnen, Essen und Schlafen. Das Esszimmer bietet zur Gartenseite hin Zugang zur nebenan liegenden Küche sowie zur anderen Seite Zugang zum Wohnzimmer. Das Wohn- und Esszimmer ist über eine Doppelmilchglasschiebetür voneinander separierbar. Die moderne Küche ist mit einer kompakten gepflegten Einbauküche ausgestattet, ein Esstresen bietet praktische Sitzmöglichkeiten. Zugang zum sonnigen west ausgerichteten Garten ist von der Küche aus gegeben. Ein Gäste-WC befindet sich auf gleicher Ebene. Das Objekt ist voll unterkellert. Zugang ist von der Diele sowie zusätzlich von Außen von der Gartenseite aus. Im Kellerge
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1/4
456.000,00 €
4 Zi.
95
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne und gepflegte Vier-Zimmer-Wohnung, im ersten Obergeschoss rechts, mit zwei Balkons befindet sich in einem modernen Acht-Parteien Mehrfamilienhaus in Rahlstedt und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95 m². Diese lichtdurchflutete
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Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung vereint mit modernem Wohnkomfort. Die Küche und das Gäste-WC sind komplett renoviert. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum, ein Fahrradraum und eine Einzelgarage, die genügend Platz zum Parken bietet. Die Wohnung hat eine eigene Solarstrom- Versorgung, die mit übernommen werden kann. Im Wäschekeller befindet sich eine Waschmaschine und ein Trockner, die gegen eine Gebühr von 50 Cent genutzt werden können.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
479.000,00 €
3 Zi.
72,63
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Mitten im Hamburger Stadtteil Rahlstedt erwartet Sie ein attraktiver energieeffizienter Neubau mit insgesamt acht Eigentumswohnungen. Die Wohnungen überzeugen durch optimale Raumaufteilung, offenen Wohn-, Koch- und Essbereichen, Bädern mit
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Fenstern, großen Balkonen oder Dachterrassen, und einer hochwertigen Ausstattung.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
389.000,00 €
2 Zi.
59,1
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Mitten im Hamburger Stadtteil Rahlstedt erwartet Sie ein attraktiver energieeffizienter Neubau mit insgesamt acht Eigentumswohnungen. Die Wohnungen überzeugen durch optimale Raumaufteilung, offenen Wohn-, Koch- und Essbereichen, Bädern mit
...
Fenstern, großen Balkonen oder Dachterrassen, und einer hochwertigen Ausstattung.
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Quelle:
www.immowelt.de
645.950,00 €
988
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses exklusive Baugrundstück (weiß umrandet) in Hamburg-Rahlstedt bietet eine herausragende Gelegenheit für Investoren und Bauherren, die ein vielseitiges Wohnprojekt entwickeln möchten. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 988 m² eröffnet
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sich ein breites Spektrum an Bebauungsmöglichkeiten - vom großzügigen Einfamilienhaus über ein Doppelhaus bis hin zu einem Wohnhaus mit bis zu vier Wohneinheiten. Sie haben dabei volle Freiheit, denn es besteht keine Baubindung, sodass Sie Ihr Bauvorhaben nach Ihren individuellen Vorstellungen umsetzen können. Der Bebauungsplan Rahlstedt 29 erlaubt eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 und eine Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,8, was Ihnen ausreichend Spielraum für eine offene und moderne Bebauung bietet. Der bestehende Altbestand auf dem Grundstück muss durch den Käufer abgerissen werden, um die Fläche für ein neues Bauprojekt vorzubereiten. Die Abrisskosten trägt ebenfalls der Käufer. Besonders zu beachten ist, dass für das hintere Grundstück ein Weg
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
64
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie eine attraktive Kapitalanlage in Hamburg Rahlstedt: Diese gepflegte Dachgeschosswohnung besticht durch eine Wohnfläche von ca. 64 m² und befindet sich in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1971. Die Immobilie
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überzeugt durch ihren ausgezeichneten Zustand und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die Wert auf solide Bauweise und eine ansprechende Wohnlage legen. Die Wohnungseigentümergemeinschaft hat gerade umfangreiche Sanierungen beschlossen, welche nun umgesetzt werden. Die Maßnahmen werden durch die Rücklagen und eine schon erfolgte Sonderumlage finanziert. Gerade die Dachgeschosswohnungen wie diese, die an den Giebelseiten liegen, profitieren am meisten von den Sanierungsmaßnahmen. Durch die umfangreichen Sanierungsmaßnahmen wird diese Wohnung im Wert noch weiteren Zuwachs erfahren und ist bestens für die Zukunft gerüstet. Aktuell ist die Wohnung für 690,00 € netto kalt vermietet. Jahresmiete IST: 8.280,00 € Die Verfügbarkeit der Wohn
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550.000,00 €
859
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Ein tolles Fleckchen Erde in gewachsener Wohnlage. Laut Bebauungsplan befindet sich das Grundstück in einem reinen Wohngebiet. Zulässig ist eine Bebauung mit Einzelhäusern mit zwei Wohneinheiten. Die GRZ beträgt 0,2 und die GFZ 0,3. Den
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Bebauungsplan erhalten Sie zusammen mit dem Exposé. Auf dem Grundstück steht zur Zeit ein altes, sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus, welches vom Käufer abzureißen wäre.
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670.000,00 €
1.301
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück ist Ihre Chance, wenn Sie für sich und Ihre Familie den perfekten Lebensmittelpunkt, das perfekte Heim planen und schaffen wollen. Viel Platz für Ihre Ideen, Ihre Auszeiten, Ihre Erholung... kurz gesagt, hier kann Ihr Ankerplatz
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und Ihr Heimathafen entstehen. Leben und wohnen im Grünen und doch mit allen Vorzügen einer Großstadt? Dieses Angebot schafft Ihnen genau diese Möglichkeit Ihren eigenen Wohntraum nun Realität werden zu lassen! Das Grundstück eignet sich perfekt für Ihr Ein- oder Zweifamilienhaus (Doppelhaus). Am Ende einer Sackgasse und 30 km/h Zone, haben Sie maximale Ruhe. Ob in Ihren eigenen vier Wänden oder auf dem großen, grünen Grundstück.
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499.000,00 €
3 Zi.
90
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir bauen für Sie einen schlüsselfertigen Neubau in traumhafter Lage von Hamburg Volksdorf. Die Ansicht auf dem Foto passt leider nicht mehr. Das Haus wird im EG. verklinkert und im OG verputzt. Der Grundriss kann nach Ihren Wünschen angepasst
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werden. Auf einem Eckgrundstück entstehen 2 Doppelhäuser mit 4 Wohneinheiten. Hier handelt es sich um Haus Nr. 1 mit Stellplatz vor dem Haus und rückseitiger Terrasse. Die Wohnfläche beträgt 92,66 m2, die Grundstücksfläche 187,75 m2. Doppelhaushälfte mit Privatgrund und eigener Terrasse!. Zur Doppelhaushälfte gehört außerdem ein Stellplatz. Wir bauen das Haus Schlüsselfertig. Lediglich die Anschlusskosten der Versorger sind nicht enthalten. Ihre Wünsche können bei Ausstattung und Raumaufteilung berücksichtigt werden. Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Bäder gefliest und mit stilvollen Badmöbeln ausgestattet. Handtuchheizkörper im Bad. Küche ist nicht enthalten. Terrasse und Zuwegung werden mit Anthrazitfarbenen Steinen/Platten hergestell
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
733.500,00 €
5 Zi.
126
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Willkommen Zuhause! Wir bauen für Sie ein energieeffizientes Einfamilienhaus in massiver Bauweise mit insgesamt 126 m² und 5 Zimmern auf einem ca. 600 m² großen Grundstück in 1a Lage in einer 30er Zone. Das Erdgeschoss
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erstreckt sich über insgesamt 71 m² verteilt auf einen offenen Wohn - und Essbereich mit 25 m², einem Hauswirtschaftsraum, einem Gästezimmer/Arbeitszimmer mit 10m² und einem Gäste - WC, welches nach Wunsch mit einer Dusche - gegen Mehrpreis - ausgestattet werden kann. Über die offene Treppe gelangen Sie in das ca. 55 m² große Obergeschoss mit 3 großzügigen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken. Das Badezimmer und das Gäste - WC werden von uns mit hochwertigen Fliesen und Sanitärinstallationen eines deutschen Herstellers ausgestattet. Das Haus wird nach dem neuesten energieeffizienten Standard gebaut und verfügt über eine Fußbodenheizung in jedem Raum (bis auf HWR), einer Lüftungsanlage, elektrischen Rollläden an jedem Fe
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
873.500,00 €
5 Zi.
142
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Willkommen Zuhause! Wir bauen für Sie ein energieeffizientes Einfamilienhaus in massiver Bauweise mit insgesamt 142 m² und 5 Zimmern auf einem ca. 790 m² großen Grundstück in 1a Lage in einer 30er Zone. Das Erdgeschoss
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erstreckt sich über insgesamt 79 m² verteilt auf einen offenen Wohn - und Essbereich mit 25 m², einem Hauswirtschaftsraum, einem Gästezimmer/Arbeitszimmer mit 11m² und einem Gäste - WC, welches nach Wunsch mit einer Dusche - gegen Mehrpreis - ausgestattet werden kann. Über die offene Treppe gelangen Sie in das ca. 62 m² große Obergeschoss mit 3 großzügigen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken. Das Badezimmer und das Gäste - WC werden von uns mit hochwertigen Fliesen und Sanitärinstallationen eines deutschen Herstellers ausgestattet. Das Haus wird nach dem neuesten energieeffizienten Standard gebaut und verfügt über eine Fußbodenheizung in jedem Raum (bis auf HWR), einer Lüftungsanlage, elektrischen Rollläden an jedem Fe
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1/3
918.700,00 €
4 Zi.
117,78
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem Grundstück im Poppenspälerweg 12-20 entstehen fünf moderne Baukörper mit insgesamt 55 Eigentumswohnungen in massiver Bauweise. Die Wohnungsgrößen variieren von ca. 45 m² bis 141 m². Für die zukünftigen Bewohner der Gebäude 14 bis
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20 stehen in der Tiefgarage 44 Stellplätze zur Verfügung. Fahrräder finden in den Abstellräumen im Kellergeschoss ausreichend Platz. Die Fertigstellung des Projektes erfolgt schlüsselfertig. Die Ausstattung dieser Wohnung können Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Sanitärobjekte, Fliesen oder Parkett Sie bestimmen, wie Ihr neues Zuhause aussehen soll. Unsere Bau- und Leistungsbeschreibung umfasst namenhafte Hersteller. Individuelle Sonderwünsche sind nach vorheriger Absprache gegen Kostenübernahme möglich. So wird Ihre Wohnung perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
708.500,00 €
5 Zi.
135
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Willkommen Zuhause! Wir bauen für Sie ein energieeffizientes Einfamilienhaus in massiver Bauweise mit insgesamt 135 m² und 5 Zimmern auf einem ca. 600 m² großen Grundstück in 1a Lage in einer 30er Zone. Das Erdgeschoss
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erstreckt sich über insgesamt 75 m² verteilt auf einen offenen Wohn - und Essbereich mit 37 m², einem Hauswirtschaftsraum, einem Gästezimmer/Arbeitszimmer mit 15 m² und einem Gäste - WC, welches nach Wunsch mit einer Dusche - gegen Mehrpreis - ausgestattet werden kann. Über die offene Treppe gelangen Sie in das ca. 58 m² große Obergeschoss mit 3 großzügigen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken. Das Badezimmer und das Gäste - WC werden von uns mit hochwertigen Fliesen und Sanitärinstallationen eines deutschen Herstellers ausgestattet. Das Haus wird nach dem neuesten energieeffizienten Standard gebaut und verfügt über eine Fußbodenheizung in jedem Raum (bis auf HWR), einer Lüftungsanlage, elektrischen Rollläden an jedem F
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
870.500,00 €
5 Zi.
141
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Willkommen Zuhause! Wir bauen für Sie ein energieeffizientes Einfamilienhaus in massiver Bauweise mit insgesamt 141 m² und 5 Zimmern auf einem ca. 795 m² großen Grundstück in 1a Lage in einer 30er Zone. Das Erdgeschoss
...
erstreckt sich über insgesamt 77 m² verteilt auf einen offenen Wohn - und Essbereich mit 38 m², einem Hauswirtschaftsraum, einem Gästezimmer/Arbeitszimmer mit 14 m² und einem Gäste - WC, welches nach Wunsch mit einer Dusche - gegen Mehrpreis - ausgestattet werden kann. Über die offene Treppe gelangen Sie in das ca. 64 m² große Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine Ankleide. Der Drempel dieses interessanten Hauses liegt hier bei 1,75 und somit können Sie Ihre Möbel sehr gut platzieren. Das Badezimmer und das Gäste - WC werden von uns mit hochwertigen Fliesen und Sanitärinstallationen eines deutschen Herstellers ausgestattet. Das Haus wird nach dem neuesten energ
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Quelle:
www.immowelt.de
575.500,00 €
846
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses exklusive Baugrundstück (orange umrandet) im begehrten Hamburger Stadtteil Rahlstedt bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, Ihre Vision vom perfekten Wohnprojekt zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 846 m² eröffnet sich
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Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten: Ob Sie den Bau eines Einfamilienhauses, eines Doppelhauses oder eines Wohnhauses mit bis zu vier Wohneinheiten planen - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Das Grundstück besticht durch seine hervorragenden Rahmenbedingungen. Der Bebauungsplan Rahlstedt 29 ermöglicht eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 und eine Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,8, was Ihnen vielfältigen Gestaltungsspielraum bietet. Dank der fehlenden Baubindung genießen Sie volle Flexibilität, um Ihr Bauvorhaben nach Ihren individuellen Vorstellungen umzusetzen - ob für private Nutzung oder als renditestarkes Investitionsprojekt. Die Lage dieses Grundstücks macht es besonders attraktiv. Rahlstedt gehört zu den gefragtesten Wohngegende
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1/3
895.200,00 €
3 Zi.
117,79
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem Grundstück im Poppenspälerweg 12-20 entstehen fünf moderne Baukörper mit insgesamt 55 Eigentumswohnungen in massiver Bauweise. Die Wohnungsgrößen variieren von ca. 45 m² bis 141 m². Für die zukünftigen Bewohner der Gebäude 14 bis
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20 stehen in der Tiefgarage 44 Stellplätze zur Verfügung. Fahrräder finden in den Abstellräumen im Kellergeschoss ausreichend Platz. Die Fertigstellung des Projektes erfolgt schlüsselfertig. Die Ausstattung dieser Wohnung können Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Sanitärobjekte, Fliesen oder Parkett Sie bestimmen, wie Ihr neues Zuhause aussehen soll. Unsere Bau- und Leistungsbeschreibung umfasst namenhafte Hersteller. Individuelle Sonderwünsche sind nach vorheriger Absprache gegen Kostenübernahme möglich. So wird Ihre Wohnung perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt.
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1.047.200,00 €
4 Zi.
139,63
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem Grundstück im Poppenspälerweg 12-20 entstehen fünf moderne Baukörper mit insgesamt 55 Eigentumswohnungen in massiver Bauweise. Die Wohnungsgrößen variieren von ca. 45 m² bis 141 m². Für die zukünftigen Bewohner der Gebäude 14 bis
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20 stehen in der Tiefgarage 44 Stellplätze zur Verfügung. Fahrräder finden in den Abstellräumen im Kellergeschoss ausreichend Platz. Die Fertigstellung des Projektes erfolgt schlüsselfertig. Die Ausstattung dieser Wohnung können Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Sanitärobjekte, Fliesen oder Parkett Sie bestimmen, wie Ihr neues Zuhause aussehen soll. Unsere Bau- und Leistungsbeschreibung umfasst namenhafte Hersteller. Individuelle Sonderwünsche sind nach vorheriger Absprache gegen Kostenübernahme möglich. So wird Ihre Wohnung perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt.
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1/3
484.300,00 €
2 Zi.
65,44
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem Grundstück im Poppenspälerweg 12-20 entstehen fünf moderne Baukörper mit insgesamt 55 Eigentumswohnungen in massiver Bauweise. Die Wohnungsgrößen variieren von ca. 45 m² bis 141 m². Für die zukünftigen Bewohner der Gebäude 14 bis
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20 stehen in der Tiefgarage 44 Stellplätze zur Verfügung. Fahrräder finden in den Abstellräumen im Kellergeschoss ausreichend Platz. Die Fertigstellung des Projektes erfolgt schlüsselfertig. Die Ausstattung dieser Wohnung können Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Sanitärobjekte, Fliesen oder Parkett Sie bestimmen, wie Ihr neues Zuhause aussehen soll. Unsere Bau- und Leistungsbeschreibung umfasst namenhafte Hersteller. Individuelle Sonderwünsche sind nach vorheriger Absprache gegen Kostenübernahme möglich. So wird Ihre Wohnung perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt.
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1/3
546.400,00 €
3 Zi.
91,07
m2
20149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem Grundstück im Poppenspälerweg 12-20 entstehen fünf moderne Baukörper mit insgesamt 55 Eigentumswohnungen in massiver Bauweise. Die Wohnungsgrößen variieren von ca. 45 m² bis 141 m². Für die zukünftigen Bewohner der Gebäude 14 bis
...
20 stehen in der Tiefgarage 44 Stellplätze zur Verfügung. Fahrräder finden in den Abstellräumen im Kellergeschoss ausreichend Platz. Die Fertigstellung des Projektes erfolgt schlüsselfertig. Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung Nr. 8 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes 14. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine helle und freundliche Atmosphäre, die zwei weiteren Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das große Badezimmer bietet viel Komfort. Abstellmöglichkeiten finden Sie im Abstellraum neben der Küche und zusätzlich im Keller. Die Ausstattung dieser Wohnung können Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Sanitärobjekte, Fliesen oder Parkett – Sie bestimmen, wie Ihr neues Zuhause aussehen