Samstag, 28. Dezember 2024
Immobilien in Hamburg-Volksdorf kaufen
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1/9
1.360.000,00 €
5 Zi.
162
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die attraktive Maisonettewohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss eines im Jahre 2021 errichteten, modernen Rotklinker-Mehrfamilienhauses mit nur insgesamt vier Wohneinheiten verteilt auf zwei Eingänge. Die rückwärtige Lage des
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Hauses in verkehrsberuhigter Sackgassenlage in unmittelbarer Nähe zum See Allhorndiek und den direkt angrenzenden Wanderwegen ist besonders attraktiv. Das Gebäude wurde in hochwertiger, massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet. Weitere Informationen: _ Flachdach mit Bitumeneindeckung _ dreifach verglaste Kunststofffenster (anthrazit) mit teilweise elektrischen Außenrollläden _ Gegensprechanlage mit Kamera _ Dachterrassen mit Edelstahlhandlauf und Außengeländer aus Glas _ Gasbrennwertheizung von Viessmann _ überall Fußbodenheizung, auch im Untergeschoss _ die Wohnung verfügt über eine separate, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
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1/9
995.000,00 €
1.010
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Hier hat Ihre Grundstückssuche ein Ende: In familienfreundlicher und ruhiger Wohnlage von Hamburg-Volksdorf befindet sich dieses ca. 1010 m² große Grundstück. Es liegt eine Baugenehmigung für ein Doppelhaus vor. Das Grundstück eignet sich zudem
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für die Bebauung mit einem repräsentativen Einfamilienhaus. Es gilt der Bebauungsplan Volksdorf 43. Bebauung vorbehaltlich baurechtlicher Genehmigung. WR Io 2Wo (B). Eingeschossige offene Bauweise mit zwei Wohneinheiten auf einer Grundfläche von 150 m². Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen!
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1/8
1.045.000,00 €
4 Zi.
122
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die attraktive Maisonettewohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss eines im Jahre 2021 errichteten, modernen Rotklinker-Mehrfamilienhauses mit nur insgesamt vier Wohneinheiten verteilt auf zwei Eingänge. Die rückwärtige Lage des
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Hauses in verkehrsberuhigter Sackgassenlage in unmittelbarer Nähe zum See Allhorndiek und den direkt angrenzenden Wanderwegen ist besonders attraktiv. Das Gebäude wurde in hochwertiger, massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet. Weitere Informationen: _ Flachdach mit Bitumeneindeckung _ dreifach verglaste Kunststofffenster (anthrazit) mit teilweise elektrischen Außenrollläden _ Gegensprechanlage mit Kamera _ Dachterrassen mit Edelstahlhandlauf und Außengeländer aus Glas _ Gasbrennwertheizung von Viessmann _ überall Fußbodenheizung _ die Wohnung verfügt über eine separate, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
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1/7
1.180.000,00 €
6 Zi.
157
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus
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bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden.
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1/7
965.000,00 €
4 Zi.
136
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive Wohnung mit Sondernutzungsrecht am Garten befindet sich im Erdgeschoss - Souterrain eines im Jahre 2021 errichteten, modernen Rotklinker-Mehrfamilienhauses mit nur insgesamt vier Wohneinheiten verteilt auf zwei Eingänge. Die
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rückwärtige Lage des Hauses in verkehrsberuhigter Sackgassenlage in unmittelbarer Nähe zum See Allhorndiek und den direkt angrenzenden Wanderwegen ist besonders attraktiv. Das Gebäude wurde in hochwertiger, massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet. Weitere Informationen: _ Flachdach mit Bitumeneindeckung _ dreifach verglaste Kunststofffenster (anthrazit) mit elektrischen Außenrollläden _ Gegensprechanlage mit Kamera _ großzügige und sonnenverwöhnte Terrasse _ Gasbrennwertheizung von Viessmann _ überall Fußbodenheizung _ die Wohnung verfügt über eine separate, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
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1/8
Preis auf Anfrage
2.680
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück mit Baugenehmigung: Die vier Grundstücke erstrecken sich über jeweils 670 m² und verfügen über eine Südausrichtung mit einem unverbaubaren Blick in ein Naturschutzgebiet. Entsprechend der Baugenehmigung sind zwei Mehrfamilienhäuser
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mit jeweils 4 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 1.176 m² realisierbar. Es sind keine Alt- & Baulasten eingetragen. Die Baugenehmigungsunterlagen sowie weitere Gutachten sind auf Anfrage erhältlich.
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299.900,00 €
5 Zi.
140
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Grundrisse der Jubilé-Häuser sind flexibel und anpassbar, um Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen gerecht zu werden. Unsere Architekten entwerfen jedes Haus mit besonderem Augenmerk auf Raumoptimierung und Funktionalität. Ob
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großzügige Wohn-Essbereiche, lichtdurchflutete Schlafzimmer oder praktische Arbeitszimmer – jede Raumaufteilung kann nach Ihren Vorstellungen modifiziert werden. Die offene Gestaltung schafft eine harmonische Verbindung der Lebensbereiche und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. In Zeiten steigender Energiekosten und wachsendem Umweltbewusstsein ist die Energieeffizienz eines Hauses von entscheidender Bedeutung. Unsere Jubilé-Häuser erfüllen die neuesten Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV). Bei der Planung und dem Bau unserer Jubilé-Häuser legen wir großen Wert auf Nachhaltigkeit und Wohnkomfort. Alle Materialien werden sorgfältig ausgewählt und auf ihre Umweltverträglichkeit geprüft. Die moderne Architektur unserer Häuser verbindet ä
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1/7
Preis auf Anfrage
1.340
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
VOLKSDORF VON SEINER SCHÖNSTEN SEITE Die zwei Grundstücke erstrecken sich über jeweils 670 m² und verfügen über eine Südausrichtung mit einem unverbaubaren Blick in ein Naturschutzgebiet. Bei diesem Angebot sind zwei Grundstücke mit einer
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Gesamtfläche von 1.340 m² miteinander verbunden. Entsprechend den Festsetzungen des Bebauungsplanes Volksdorf 34-Rahlstedt 113 ist eine Bebauung mit einer großzügigen Villa oder Doppelhaus mit einer Neubauwohnfläche von ca. 550 m² realisierbar. Es sind keine Alt- & Baulasten eingetragen. Die Planungsunterlagen, wie z.B. Baum- & Bodengutachten, Vermesserplan, Kampfmittelauskunft etc., sind auf Anfrage erhältlich. Die Erschließungskosten des Grundstücks trägt der Käufer.
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1/7
Preis auf Anfrage
1.340
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
VOLKSDORF VON SEINER SCHÖNSTEN SEITE Die zwei Grundstücke erstrecken sich über jeweils 670 m² und verfügen über eine Südausrichtung mit einem unverbaubaren Blick in ein Naturschutzgebiet. Bei diesem Angebot sind zwei Grundstücke mit einer
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Gesamtfläche von 1.340 m² miteinander verbunden. Entsprechend den Festsetzungen des Bebauungsplanes Volksdorf 34-Rahlstedt 113 ist eine Bebauung mit einer großzügigen Villa oder Doppelhaus mit einer Neubauwohnfläche von ca. 550 m² realisierbar. Es sind keine Alt- & Baulasten eingetragen. Die Planungsunterlagen, wie z.B. Baum- & Bodengutachten, Vermesserplan, Kampfmittelauskunft etc., sind auf Anfrage erhältlich. Die Erschließungskosten des Grundstücks trägt der Käufer.
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1.059.000,00 €
5 Zi.
130
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein neues Kapitel beginnt für Ihre Familie: Gestalten Sie Ihr Traumhaus für gemeinsame Erinnerungen und ein harmonisches Zuhause. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten eines maßgeschneiderten Neubaus, der Ihren Bedürfnissen und Wünschen
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gerecht wird. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen und schaffen Sie einen Ort, an dem Ihre Familie wachsen und sich weiterentwickeln kann. Der Grundriss des Hauses wird so gestaltet, dass er den Anforderungen Ihrer Familie gerecht wird. Große offene Wohnbereiche bieten ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten und lassen viel natürliches Licht herein. Ein separates Spielzimmer oder ein Kinderzimmer sorgt dafür, dass Ihre Kinder sich entfalten können. Das energieeffiziente Haus wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien und modernster Technologie gebaut. Durch die besonders gute ökologische Bauweise und Wärmedämmung sowie das äußerst effiziente Heizungs- und Kühlungssystem können Sie das ganze Jahr über ein angenehmes R
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
670
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
VOLKSDORF VON SEINER SCHÖNSTEN SEITE Das Grundstück erstreckt sich über 670 m² und verfügt über eine Südausrichtung mit einem unverbaubaren Blick in ein Naturschutzgebiet. Entsprechend den Festsetzungen des Bebauungsplanes Volksdorf
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34-Rahlstedt 113 ist eine Bebauung mit einer Villa mit einer Neubauwohnfläche von ca. 220 m² realisierbar. Geschosse: 1 + Dachgeschoss mit Spitzboden Es sind keine Alt- & Baulasten eingetragen. Es sind bis zu vier Grundstücke im Angebot. Grundstück 12 Gesamt: 1.400.000,- Grundstück 12-1: 700.000,- Grundstück 12-2: 700.000,- Grundstück 14 Gesamt: 1.700.000,- Grundstück 12-1: 750.000,- Grundstück 12-2: 950.000,- Die Planungsunterlagen, wie z.B. Baum- & Bodengutachten, Vermesserplan, Kampfmittelauskunft etc., sind auf Anfrage erhältlich. Die Erschließungskosten des Grundstücks trägt der Käufer.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
670
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
VOLKSDORF VON SEINER SCHÖNSTEN SEITE Das Grundstück erstreckt sich über 670 m² und verfügt über eine Südausrichtung mit einem unverbaubaren Blick in ein Naturschutzgebiet. Entsprechend den Festsetzungen des Bebauungsplanes Volksdorf
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34-Rahlstedt 113 ist eine Bebauung mit einer Villa mit einer Neubauwohnfläche von ca. 220 m² realisierbar. Geschosse: 1 + Dachgeschoss mit Spitzboden Es sind keine Alt- & Baulasten eingetragen. Es sind bis zu vier Grundstücke im Angebot. Grundstück 12 Gesamt: 1.400.000,- Grundstück 12-1: 700.000,- Grundstück 12-2: 700.000,- Grundstück 14 Gesamt: 1.700.000,- Grundstück 12-1: 750.000,- Grundstück 12-2: 950.000,- Die Planungsunterlagen, wie z.B. Baum- & Bodengutachten, Vermesserplan, Kampfmittelauskunft etc., sind auf Anfrage erhältlich. Die Erschließungskosten des Grundstücks trägt der Käufer.
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1.648.000,00 €
7 Zi.
214
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnkonzept: Hier genießt jeder seinen eigenen Bereich. Raumaufteilung: Erdgeschoss Offener Eingangsbereich mit Platz für Garderobenschrank . Gäste WC (teilweise mit Dusche) . Hauswirtschafts-/Abstellraum hinter der Küche . sehr geräumiger
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und gut aufgeteilter offener Koch-, Ess- und Wohnbereich Obergeschoss (die eigene Kinderetage?) Zwei Zimmer (je ca. 18 m2) . weiteres Zimmer (ca. 14 m2) . eigenes Kinderduschbad mit Fenster . Galerie/Luftraum im Flurbereich zum Erdgeschoss Staffelgeschoss (ihr privater Elternbereich?) Schlafzimmer mit Ankleide en Suite (ges. ca. 25 m2) und Zugang zur Süd-Dachterrasse . Geräumiges Vollbad mit zwei Fenstern mit Badewanne und großzügiger bodengleicher Dusche mit Rundung . viel Platz in der hellen Galerie für einen privaten Arbeitsbereich Vollkeller Technik/Anschlussraum . zwei wohnliche und tagesbelichtete Zimmer (z.B. Hobby/Arbeiten und/oder Sauna/Fittness/Spa - ca. 16 + 21 m2) . Duschbad optional möglich . Abstellraum Gern zeigen wir Ihnen die Gru
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1/6
Preis auf Anfrage
670
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
VOLKSDORF VON SEINER SCHÖNSTEN SEITE Das Grundstück erstreckt sich über 670 m² und verfügt über eine Südausrichtung mit einem unverbaubaren Blick in ein Naturschutzgebiet. Entsprechend den Festsetzungen des Bebauungsplanes Volksdorf
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34-Rahlstedt 113 ist eine Bebauung mit einer Villa mit einer Neubauwohnfläche von ca. 220 m² realisierbar. Geschosse: 1 + Dachgeschoss mit Spitzboden Es sind keine Alt- & Baulasten eingetragen. Es sind bis zu vier Grundstücke im Angebot. Grundstück 12 Gesamt: 1.400.000,- Grundstück 12-1: 700.000,- Grundstück 12-2: 700.000,- Grundstück 14 Gesamt: 1.700.000,- Grundstück 12-1: 750.000,- Grundstück 12-2: 950.000,- Die Planungsunterlagen, wie z.B. Baum- & Bodengutachten, Vermesserplan, Kampfmittelauskunft etc., sind auf Anfrage erhältlich. Die Erschließungskosten des Grundstücks trägt der Käufer.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
670
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
VOLKSDORF VON SEINER SCHÖNSTEN SEITE Das Grundstück erstreckt sich über 670 m² und verfügt über eine Südausrichtung mit einem unverbaubaren Blick in ein Naturschutzgebiet. Entsprechend den Festsetzungen des Bebauungsplanes Volksdorf
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34-Rahlstedt 113 ist eine Bebauung mit einer Villa mit einer Neubauwohnfläche von ca. 220 m² realisierbar. Geschosse: 1 + Dachgeschoss mit Spitzboden Es sind keine Alt- & Baulasten eingetragen. Es sind bis zu vier Grundstücke im Angebot. Grundstück 12 Gesamt: 1.400.000,- Grundstück 12-1: 700.000,- Grundstück 12-2: 700.000,- Grundstück 14 Gesamt: 1.700.000,- Grundstück 12-1: 750.000,- Grundstück 12-2: 950.000,- Die Planungsunterlagen, wie z.B. Baum- & Bodengutachten, Vermesserplan, Kampfmittelauskunft etc., sind auf Anfrage erhältlich. Die Erschließungskosten des Grundstücks trägt der Käufer.
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1/4
700.000,00 €
491
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das 491 m² große Grundstück überzeugt durch seine urbane Funktionalität. Die Tiefgaragenzufahrt führt direkt von der Straße in den Keller und bietet komfortablen Zugang. Hinter dem Gebäude bietet eine großzügige Terrasse einen
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uneinsichtigen Außenbereich. Die pflegeleichte Gestaltung bietet kreativen Spielraum für eine moderne, individuelle Nutzung - perfekt für alle, die Wert auf Praktikabilität legen.
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1.789.000,00 €
6 Zi.
200
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Raumaufteilung: Erdgeschoss Offener Eingang mit Platz für einen Garderobenschrank . Gäste WC mit Dusche . ein zusätzliches Zimmer . sehr großzügiger und gut aufgeteilter offener Koch-, Ess- und Wohnbereich (ca. 59 m2) Obergeschoss zwei
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Kinderzimmer je ca. 14 m2 groß . Kinderduschbad . privater Elternbereich mit Schlafzimmer, Ankleide en Suite (beides zusammen ca. 21 m2) und offenem und geräumigen Elternbad mit zwei Fenstern (auf Wunsch mit Tür abzutrennen) Vollkeller Waschraum (ca. 12 m2) . wohnliches tagesbelichtetes Zimmer (ca. 30 m2) . Vorratsraum (auf Wunsch auch als Duschbad ausbaubar) . geräumiger Abstellraum (ca. 16 m2) . Haustechnikraum Gern zeigen wir Ihnen die Grundrisse in einem persönlichen Termin und danken für Ihr Verständnis, dass wir diese nicht per Mail versenden.
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1/4
1.586.000,00 €
5 Zi.
200
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Raumaufteilung Erdgeschoss Sehr geräumiges Entree mit Fenster und viel Platz für einen großzügigen Garderobenschrank . Gäste WC . sehr geräumiger und gut aufgeteilter offener Koch-, Ess- und Wohnbereich (auf Wunsch mit Glas-Stahl Schiebetür
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als Abgrenzung zur Diele gegen Aufpreis). Obergeschoss zwei Kinderzimmer je ca. 15 m2 groß . Kinderduschbad . Schlafzimmer & Ankleide en Suite (Größe ca. 22 m2) . geräumiges Elternbad mit zwei Fenstern Vollkeller Waschraum (ca. 14 m2) . wohnliches tagesbelichtetes Zimmer (ca. 34 m2) . Vorratsraum (auf Wunsch auch als Duschbad ausbaubar) . Abstellraum (ca. 11 m2) . Haustechnikraum Gern zeigen wir Ihnen die Grundrisse in einem persönlichen Termin und danken für Ihr Verständnis, dass wir diese nicht per Mail versenden.
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1/3
590.000,00 €
3 Zi.
93
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus in Dreiecksform mit einem Stockwerk, einem Untergeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss. Es verfügt über eine Wohnfläche von 92 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 44 Quadratmetern und wurde im Jahr 2016 erbaut. Die
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Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Untergeschoss befinden sich ein Vorkeller, ein Flur, ein Kellerraum, ein Heizungsraum, ein Duschbad/WC, zwei Arbeitszimmer (eines mit einer Pantryküche) mit einer Gesamtfläche von 44,43 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, eine Diele, ein Duschbad, eine Wohnküche mit einer Fläche von 46,46 Quadratmetern. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein weiteres Bad mit WC, ein Kinderzimmer und drei Abstellkammern mit einer Gesamtfläche von 46,30 Quadratmetern. Im Untergeschoss befindet sich eine separate Wohnung, die jedoch nicht als Wohnraum angesehen werden kann, da das Untergeschoss gemäß der Hamburger Bauordnung nicht als oberirdisches Geschoss oder Vollgeschoss zählt. Die Beheizu
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1/3
860.000,00 €
5 Zi.
146
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Einfamilienhaus, das ein Stockwerk hat und keinen Keller besitzt, aber ein ausgebautes Dachgeschoss hat. Die Wohnfläche beträgt 146,10 m² und es verfügt über einen Carport und zwei Parkplätze, sowie einen Holzschuppen, eine Gartenlaube und
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einen Gartenteich. Das Haus wurde im Jahr 1983 erbaut und die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, zwei Flure, ein Gäste-WC, ein Hauptschlafzimmer, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer, ein Duschbad, ein Esszimmer, ein Hauswirtschaftsraum, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Wintergarten und eine Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es drei offen gestaltete Räume. Die Heizung in diesem Wohnhaus erfolgt über eine Gasheizung, die über eine Fußbodenheizung Wärme abgibt. Zusätzlich gibt es einen Kaminofen im Wohnzimmer. Das Gebäude und der Garten sind in einem sehr gepflegten Zustand. Es besteht jedoch eine Belastung auf dem Grundstück in Form eines Wohnungsrechts im Wert von 240.000,00 €, das vom Käufer bei Übernahme zu berücksich