Donnerstag, 21. November 2024
Immobilien in Hamburg-Volksdorf kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
4 Zi.
129,57
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem märchenhaften Einfamilienhaus handelt es sich um ein Architektenhaus aus ca. dem Baujahr 1983. Es wurde auf einem ca. 871 m² großem Grundstück erbaut und über die Jahre kontinuierlich instandgehalten. Das Gebäude befindet sich in
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einem altersentsprechenden, modernisierungsbedürftigen Zustand. Die Wohnfläche von ca. 130 m² beinhaltet lediglich das Erdgeschoss. Das Dachgeschoss wird als reine Nutzfläche gewertet und beinhaltet einen sehr geräumigen, ausgebauten Dachboden. Eine mögliche Ausbaureserve gibt der aktuelle Bebauungsplan von Volksdorf 42 her. Das Haus wird von einer 82-jährigen Dame bewohnt, die über ein lebenslanges Wohnungsrecht verfügt. Angekommen im Windfang, vorbeigehend an dem Gäste-WC, betreten Sie den großzügigen, ausgefallen geschnittenen Wohn-und Essbereich, welcher den Mittelpunkt des Hauses bildet. Das Herzstück ist der schöne Kamin, welcher zum gemütlichen Beisammensein mit der Familie und Freunden einlädt. Drei weitere Zimmer bieten einen offenen Arbeit
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
4 Zi.
130
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
EXCLUSIVE 4 - ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG MIT BESONDERS SCHÖNER SÜD-WEST TERRASSE IN SEHR ATTRAKTIVER LAGE NAHE ORTSKERN VON HAMBURG VOLKSDORF. Das im Jahre 2010 von der Fa. Mollwitz Massivbau erbaute Mehrfamilienhaus mit sechs Einheiten befindet sich
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auf einem breiten Grundstück nahe des Volksdorfer Ortskerns. Das Haus wurde als KfW 55 Haus erbaut. Die angebotene 4-Zimmer Eigentumswohnung mit sehr reizvoller, teilweise überdachter Süd – West Terrasse befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Ein Aufzug ist vorhanden. Sehr schöne helle Räume, die bodentiefen Fenster und ein herrlicher Blick ins Grüne prägen die besondere Atmosphäre dieser Wohnung. Hervorzuheben ist: Großzügiger Wohn- / Essbereich mit Zugang auf die breite, teilweise überdachte Terrassenanlage mit guter Besonnung von Süden und Westen. Weiße Einbauküche mit hochwertigen Geräten von Miele und Bosch. Zwei geschmackvoll gestaltete weiße Bäder. Drei weitere Zimmer mit guter Belichtung. Der Wohn- / Essbereich verfügt über Parkett
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
80
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Im dritten Obergeschoss eines 1959 errichteten Mehrfamilienhauses, befindet sich diese großzügige und erst kürzlich vollständig modernisierte Eigentumswohnung. Das Gebäude befindet sich auf einem ca. 6.000 m² großen und herrlich grünen
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Grundstück. In die Wohnung gelangen Sie über das ansprechende und gepflegte Treppenhaus. Im 3. Obergeschoss angekommen, erwartet Sie eine Wohnung mit modernem Ambiente. Die gesamte Wohnung ist mit einem Vinylparkett ausgestattet. Nach dem Sie die Wohnung betreten haben, befindet sich gleich rechts das ebenfalls neu gestaltete Badezimmer mit großer Dusche. Angrenzend befindet sich die neue Küche. Diese ist zeitgemäß gestaltet, verfügt über sämtliche Annehmlichkeiten und bietet Ihnen viel Stauraum. Das Wohnzimmer überzeut mit Großzügigkeit und viel Lichteinfall. Der angrenzende Balkon wurde erst kürzlich im Zuge einer Dacherneuerung modernisiert. Die Immobilie ist seit Sommer diesen Jahres vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
5 Zi.
110
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Es handelt sich bei diesem Objekt um ein Mittelreihenhaus, welches mit fünf weiteren Häusern in einer Zeile im Jahre 1968 mit zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Studio errichtet wurde. Das Haus ist voll unterkellert (Waschkeller,
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Heizungsraum, Abstellraum und ein Hobby-/Barraum) und hat zur Gartenseite einen Kellerausgang. Außerdem wurde die Außenfassade mit geschmackvollen, rotenbraunen Klinkern gestaltet. Im Jahr 2017 erhielt das Dach eine neue Eindeckung sowie Dämmung - zeitgleich wurden selbstverständlich auch alle Dach- und Regenrinnen erneuert. Das Gebäude wird über eine Ölzentralheizung (mit dezentraler Warmwasserversorgung) beheizt - diese wurde im Jahr 2019 erneuert. Ende der 90er Jahre wurden sämtliche Fenster - mit Ausnahme des Wohnzimmerfensters - erneuert; im Zusammenhang der Baderneuerung im Jahr 2019 wurden zwei Fenster ausgetauscht. Das ca. 201 m² große Grundstück wurde über die Jahre liebevoll gepflegt und zu den Nachbarn dezent und geschmackvoll abgeschirmt. Nu
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Quelle: www.immowelt.de
860.000,00 €
6,5 Zi.
168,66
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
ROTKLINKER-DOPPELHAUSHÄLFTE AUF REIZVOLLEM GRUNDSTÜCK IN BELIEBTER, ABSOLUT RUHIGER WOHNLAGE. IDEAL FÜR ZWEI WOHNEINHEITEN ODER EINE GRÖSSERE FAMILIE. ZUSÄTZLICHES BAURECHT FÜR EIN EINFAMILIENHAUS. Das klassische Rotklinker - Doppelhaus wurde
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1930 mit Vollkeller erbaut. 1963/67 Erweiterung durch einen seitlichen Anbau mit Vollkeller und Tiefgarage. Die angebotene Doppelhaushälfte ist derzeit in zwei Wohnungen aufgeteilt. Separate Wohnungsgrundbücher und Verbrauchserfassung. Eine Zusammenlegung der beiden Wohnungen ist ebenfalls sehr gut möglich. Ideal für zwei Wohneinheiten oder eine größere Familie. Hervorzuheben ist: Der Zugang zu beiden Wohnungen und dem Vollkeller erfolgt über ein gemeinsames Entrée. Erdgeschoss derzeit mit zwei hellen Wohnbereichen. Unter den Teppichböden der Wohnräume dem Anschein nach alte Holzdielenböden und Stabparkett. WE1 mit großzügigem Wohn-/ Essbereich, offen ineinander übergehend. Von hier Ausgang auf die sehr geschützt gelegene Terrasse mit Blick in den
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
3 Zi.
85
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Suchen Sie eine solide Kapitalanlage in hervorragender Lage und mit ausgesprochen angenehmen Mietern? Dann sind Sie hier an der richtigen Adresse. In diesem gepflegten Haus befinden sich nur vier Wohnungen über zwei Etagen. Die angebotene Wohnung
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liegt im ersten Stock. Schon von außen erkennt man einen ihrer großen Vorzüge. Den breiten und optimal nach Süden ausgerichteten Balkon. Hier können die Bewohner vom Frühstück bis zum Feierabend den Sommer und den Blick ins Grüne genießen. Hinter dem Haus werden Sie bei einer Besichtigung vermutlich über den riesigen und sehr schön angelegten Garten staunen. Der Mieter, der hier angebotenen Wohnung hat das Recht, ca. ein Viertel dieser Gartenfläche zu nutzen. Großzügig wirkt auch die Wohnung selbst. In allen Zimmern verbreitet der warme Farbton des Parketts eine gemütliche Atmosphäre. Alle Räume sind sehr hell und auch das Bad hat ein großes Fenster. Außergewöhnlich ist der Schnitt der Diele. Sie ist so groß, dass hier sogar ein Esstisch direk
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
342
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einem einmaligen Angebot in Volksdorf - ein außergewöhnliches Doppelhaus, das nicht nur durch seine hochwertige Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten besticht, sondern auch durch seine attraktive Lage und modernen
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Annehmlichkeiten. Dieses beeindruckende Doppelhaus besteht aus zwei hochwertigen Wohnhälften, die sowohl einzeln als auch zusammengelegt genutzt werden können und somit ein enormes Potential bieten. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: . Mehrgenerationenhaus: Ideal für Familien, die mehrere Generationen unter einem Dach vereinen möchten. . Wohnen und Arbeiten: Perfekt für alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen wollen. . Gemeinsames Wohnen: Freunde und Familien können hier gemeinsam an einem Platz leben. Grundstück und Außenbereich: . Grundstücksfläche: ca. 680 m², sehr schön angelegt . 4 Stellplätze, ausgestattet, für Wallboxen sind die Vorrichtungen vorbereitet . südlich ausgerichtete Terrassen für sonnige Stunden im Freien . ein grö
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Quelle: www.immowelt.de
648.000,00 €
5 Zi.
116,95
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Volksdorf zählt zu den angesagten Quartieren im Norden der Stadt. Hier gibt es ein lebendiges Stadtteilzentrum mit beliebter Fußgängerzone, mit der U-Bahn eine optimale Nahverkehrsanbindung und ein herrlich grünes Wohnumfeld mit hohem
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Freizeitwert. Recht nah am Stadtteilzentrum bieten wir Ihnen diese sonnige Endetagenwohnung an, die ihresgleichen sucht. Sie liegt im 2. Obergeschoss eines 1998 gebauten Rotklinker-Wohnhauses und ist bequem per Aufzug erreichbar. Rund 117 m² Wohnfläche bietet die Wohnung und dabei einen individuell gestalteten Grundriss mit 5 Zimmern und geschützt angeordneter Dachterrasse. Für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sorgen die einladende Diele, der Wohnbereich mit großen Fensterflächen und Parkett sowie 4 weitere Wohn- oder Schlafräume in Größen zwischen 10 m² und 14 m². Eine umfassend eingerichtete Küche steht ebenso zur Verfügung wie zwei Duschbäder, eines mit Sauna. Während Diele und Küche mit poliertem Naturstein gestaltet sind, verfügen alle weiteren Räum
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
9 Zi.
193
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Rotklinkerdoppelhaushälfte wurde 1929 auf einem Grundstück von ca. 1.048 m² erbaut und 1974 mit einem Anbau auf eine Wohnfläche von ca. 193 m² mit 9 Zimmern erweitert und befindet sich mit anderen, bauähnlichen Rotklinkerhäusern in einem
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Erhaltungsgebiet. Das Erdgeschoss besteht aus 3 Zimmern (davon eines mit Zugang zur Terrasse), einer Küche, einem Bad und einem Flur mit Gäste WC. Das Obergeschoss bietet 4 Zimmer (davon eines mit Zugang zum Balkon), ein Bad und ebenfalls eine Küche. Damit könnte man zwei Wohnbereiche schaffen. Beide Geschosse sind derzeit mit Teppichboden ausgelegt, unter dem vermutlich noch die alten, dem Baujahr entsprechend, typischen attraktiven Holzdielen liegen. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer, ein kleiner Flurbereich sowie ein Dachabseitenbereich, der für Ablage genutzt werden kann. Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert und bietet neben dem Heizungsraum insgesamt 5 Räume unterschiedlicher Größe für Hobby, Ablage, etc. Eine
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
3 Zi.
136,2
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Helle 3 Zimmer-Endetagenwohnung mit Kaminofen, Dachterrasse und TG-Stellplatz in beliebter Wohnlage! Diese attraktive, lichtdurchflutete 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit gemütlichem Kaminofen, großzügiger Dachterrasse und TG-Stellplatz befindet sich
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in einer gepflegten Wohnanlage in bevorzugter Lage von Hamburg-Volksdorf!
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Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
9 Zi.
176
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Ihre Immobiliensuche findet hier ein Ende: Mitten im beliebten Hamburg-Volksdorf befindet sich dieser charmante Rotklinkerklassiker. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1929 erbaut und befindet sich auf einem ca. 458 m² großen Grundstück.
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Insgesamt stehen ca. 176 m² Wohnfläche und ca. 138 m² Nutzfläche zur Verfügung. Ursprüngliche Ausstattungsmerkmale wurden liebevoll erhalten und die Immobilie im Jahr 2015 in vielen Bereichen geschmackvoll saniert. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung!
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
4 Zi.
130
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
EXCLUSIVE 4 - ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG MIT BESONDERS SCHÖNER SÜD-WEST TERRASSE IN SEHR ATTRAKTIVER LAGE NAHE ORTSKERN VON HAMBURG VOLKSDORF. Unbefristeter Mietvertrag, Mieter 90 und 86 Jahre alt. Ideal für eine spätere Eigennutzung. Das im Jahre
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2010 von der Fa. Mollwitz Massivbau erbaute Mehrfamilienhaus mit sechs Einheiten befindet sich auf einem breiten Grundstück nahe des Volksdorfer Ortskerns. Das Haus wurde als KfW 55 Haus erbaut. Die angebotene 4-Zimmer Eigentumswohnung mit sehr reizvoller, teilweise überdachter Süd – West Terrasse befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Ein Aufzug ist vorhanden. Sehr schöne helle Räume, die bodentiefen Fenster und ein herrlicher Blick ins Grüne prägen die besondere Atmosphäre dieser Wohnung. Hervorzuheben ist: Großzügiger Wohn- / Essbereich mit Zugang auf die breite, teilweise überdachte Terrassenanlage mit guter Besonnung von Süden und Westen. Weiße Einbauküche mit hochwertigen Geräten von Miele und Bosch. Zwei geschmackvoll gestaltete weiße B
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
5 Zi.
156,19
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die klassische, zweigeschossige Rotsteinhaushälfte mit zwei Vollgeschossen und höheren Decken wurde 1938 mit einem Walmdach erbaut. Im Jahre 2009 wurde das Haus durch einen größeren Erweiterungsbau umfassend umgebaut. Durch den Erweiterungsbau
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ist ein ansprechender Hauseingangsbereich geschaffen worden. Betritt man das Haus, befindet sich im Eingangsbereich des Erdgeschosses ein geräumiger Flur mit kleinem Gäste-WC und die Treppe zum Obergeschoss. Auf dieser Ebene wurde im Altbau eine große Wohnküche errichtet. Der angrenzende Neubau besticht mit einem sehr großen, lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer und bietet den Zugang zur Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich nunmehr drei große, gut geschnittene Zimmer, ein Flur, ein Vollbad mit Dusche und Wanne sowie ein helles Badezimmer En Suite, am hinteren Schlafzimmer liegend. Der Altbau umfasst noch ein Dachgeschoss, ausgestattet mit einem Zimmer mit Dachflächenfenster sowie einer Abstellkammer. Im Kellerbereich befinden s
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Quelle: www.immowelt.de
1.162.522,00 €
5 Zi.
160
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusive Manufaktur-Haus, ausgezeichnet mit dem Plus X Award 2023, besticht durch seine hochwertige Ausstattung und architektonischen Bauteilen. In Kombination mit unseren Design-Paketen wird dieses Einfamilienhaus garantiert einzigartig in
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Ihrer Nachbarschaft sein!
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
1.442
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück verfügt über eine Größe von 1442 m² West-Ausrichtung zum großzügigen hinteren Gartenbereich. Es ist im vorderen Bereich mit Altbestand bebaut, im hinteren Bereich schließt sich eine große Rasenfläche an. Eine Baugenehmigung
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für die vordere Grundstückshälfte mit zwei Wohneinheiten in WR II o und für die hintere Grundstückshälfte mit einer Wohneinheit in WR I o liegt vor. An der östlichen Grundstücksgrenze besteht ein Wege- und Leitungsrecht in einer Breite von 3,50 m über die gesamte Länge für das dahinter belegene Grundstück. Das eigenmächtige Betreten des Grundstücks ist nicht erlaubt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.546.650,00 €
5 Zi.
201
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Viele praktische Lösungen, die aus der jahrelangen Erfahrung im Hausbau resultieren, erleichtern das Alltagsleben der zukünftigen Bewohner. Modern, repräsentativ, zukunftsorientiert: So präsentiert sich dieses Fertighaus. Das äußere
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Erscheinungsbild wird bestimmt von einem quadratischen, weiß verputzten Baukörper, der von einem flach geneigten Satteldach mit weiten Dachüberständen gekrönt wird. Blickfang sind nicht nur die beiden Querhäuser, sondern vor allem die attraktiven Fensterpartien, die beide Ebenen in ein sonniges Ambiente tauchen. Schöne Akzente setzen die partiellen Holzverschalungen sowie die dunkelgrau abgesetzten Flächen zwischen den Fenstern. Das Raumkonzept zeigt sich gut durchdacht. Viele praktische Lösungen, die aus einer jahrelangen Erfahrung im Hausbau resultieren, erleichtern das Alltagsleben der zukünftigen Bewohner. Das fängt bereits hinter der Haustür an: Direkt neben dem Eingangsbereich liegen die Garderobe, wo Schuhe, Jacken und Taschen ordentlich verstaut wer
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Quelle: www.immowelt.de
1.442.520,00 €
5 Zi.
185
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Jede Baufamilie hat ihre eigenen Vorstellungen von ihrem Traumhaus. Und das ist auch gut so, denn sonst würde es in unseren Städten und Dörfern schnell langweilig werden. Mit der modernen Fertighaus-Bauweise lassen sich die verschiedensten Ideen
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umsetzen. So beispielsweise auch ein auskragendes Dachgeschoss, das mit seiner außergewöhnlichen Form alle Blicke auf sich zieht. Fast schwerelos scheint der Riegel über dem Eingang zu schweben. Ergänzt wird das Architektur-Konzept von einem Rechteck-Erker mit Balkon, der in seiner Verlängerung zur praktischen Terrassenüberdachung wird. Wie die Auskragung und die schmalen Dachunterstände zeigt er sich in einem warmen, natürlichen Braunton. Zusammen mit den dunkelbraunen Fensterrahmen verleiht er dem Landhaus einen gemütlichen und einladenden Charakter. Dieser Eindruck bestätigt sich im Innern: Besucher und Bewohner werden von einer hellen, freundlichen Diele empfangen, in der sich auch mehrere Personen bequem aufhalten können. Rechts schließt s
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Quelle: www.immowelt.de
1.140.470,00 €
5 Zi.
162
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erker und Zwerchgiebel setzen nicht nur mit ihrer farblichen Gestaltung schöne Akzente am Hauptbaukörper, sondern auch mit ihrer Dacharchitektur. Darf es ein wenig mehr sein? In diesem Fall lautet die Antwort eindeutig "Ja"! Das moderne Fertighaus
...
bietet in seinem Inneren ein riesiges Platzangebot von knapp 163 m², das sich auf zwei Etagen verteilt. Dank der flachen Dachneigung setzen die Schrägen des Satteldachs erst bei einer Höhe von 1,60 m an. So bietet auch das Dachgeschoss ausreichend Bewegungsfreiraum für die Bewohner und Stellfläche für die Möbel. Für zusätzliche Raumgewinne sorgt der Zwerchgiebel, der mit großzügigen Fensterpartien ausgestattet ist. Das Erdgeschoss wird durch einen eingeschossigen Übereck-Erker erweitert. Beide Architektur-Bauteile setzen nicht nur mit ihrer farblichen Gestaltung schöne Akzente am Hauptbaukörper, sondern auch mit ihrer Dacharchitektur. Der Zwerchgiebel wird von einem Pultdach gekrönt, der Erker von einem Flachdach. Der Eingang befindet sich au
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Quelle: www.immowelt.de
1.530.470,00 €
5 Zi.
165
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erker und Zwerchgiebel setzen nicht nur mit ihrer farblichen Gestaltung schöne Akzente am Hauptbaukörper, sondern auch mit ihrer Dacharchitektur. Darf es ein wenig mehr sein? In diesem Fall lautet die Antwort eindeutig "Ja"! Das moderne Fertighaus
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bietet in seinem Inneren ein riesiges Platzangebot von knapp 163 m², das sich auf zwei Etagen verteilt. Dank der flachen Dachneigung setzen die Schrägen des Satteldachs erst bei einer Höhe von 1,60 m an. So bietet auch das Dachgeschoss ausreichend Bewegungsfreiraum für die Bewohner und Stellfläche für die Möbel. Für zusätzliche Raumgewinne sorgt der Zwerchgiebel, der mit großzügigen Fensterpartien ausgestattet ist. Das Erdgeschoss wird durch einen eingeschossigen Übereck-Erker erweitert. Beide Architektur-Bauteile setzen nicht nur mit ihrer farblichen Gestaltung schöne Akzente am Hauptbaukörper, sondern auch mit ihrer Dacharchitektur. Der Zwerchgiebel wird von einem Pultdach gekrönt, der Erker von einem Flachdach. Der Eingang befindet sich au
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946.900,00 €
190
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
FAMILIENFREUNDLICHE STADTVILLA MIT GIGANTISCHEM PLATZANGEBOT Als wahres Raumwunder entpuppt sich die Stadtvilla 21. Auf einer Wohnfläche von knapp 190 m2 finden hier Familien mit bis zu drei Kindern Platz – und haben sogar noch Gelegenheit,
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Schlafgästen einen eigenen Raum zur Verfügung zu stellen oder sich alternativ ein Büro oder einen Hobbyraum einzurichten. Durch die freundliche und helle Diele führt der Weg direkt in den Wohn-Ess-Kochbereich, der das perfekte Zentrum des Familienlebens ist. Komplettiert wird das Angebot im Erdgeschoss durch ein Gästezimmer, WC, Hauswirtschaftsraum sowie eine Abstellkammer. Die obere Etage ist so konzipiert, dass dort verschiedene Nutzungsmöglichkeiten denkbar sind: Neben dem Elternschlafzimmer und einem 15 m2 großen Bad mit separatem Toilettenbereich befinden sich dort drei weitere Zimmer. Hier finden drei Kinder Platz, es besteht aber auch die Option, dass einer der drei Räume als Spielzimmer fungiert. - Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen"