Donnerstag, 31. Oktober 2024
Immobilien in Hamburg-Wellingsbüttel kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
799.942,00 €
3 Zi.
89,13
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Wellingsbüttel! Die Neubau-Eigentumswohnung im Obergeschoss bietet auf ca. 89,13 m² modernes Wohnen mit eleganter Gestaltung. Lichtdurchflutete Räume und ein großzügiger Balkon laden zu geselligen Zusammenkünften oder entspannten
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Momenten im Grünen ein. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht individuelle Gestaltungen, sei es für Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Rückzugsorte. Diese Wohnung vereint höchsten Wohnkomfort mit modernen Annehmlichkeiten und ist ideal für alle, die urbanes Leben mit ruhiger Umgebung verbinden möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
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Quelle: www.immowelt.de
787.014,00 €
3 Zi.
89,18
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Wellingsbüttel! Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus umfasst sieben Wohneinheiten, darunter sechs Wohnungen und ein exklusives Penthouse. Die stilvolle Architektur schafft eine einladende Wohnatmosphäre, die Individualität und
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Gemeinschaftsgefühl fördert. Die Neubau-Eigentumswohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 89,18 m² modernes Wohnen mit eleganter Gestaltung. Lichtdurchflutete Räume und ein großzügiger Balkon laden zu geselligen Zusammenkünften oder entspannten Momenten im Grünen ein. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht individuelle Gestaltungen, sei es für Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Rückzugsorte. Diese Wohnung vereint höchsten Wohnkomfort mit modernen Annehmlichkeiten und ist ideal für alle, die urbanes Leben mit ruhiger Umgebung verbinden möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
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Quelle: www.immowelt.de
1.839.096,00 €
4 Zi.
206,64
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Treten Sie ein! Dieses elegante Penthouse in Hamburg Wellingsbüttel bietet auf ca. 206,64 m² eine harmonische Verbindung von modernem Design und durchdachtem Wohnkonzept. Der einladende Eingangsbereich und lichtdurchflutete Räume schaffen eine
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Atmosphäre von Freiheit und Lebensqualität. Das Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit Panoramablick - ideal für entspannte Tage und stimmungsvolle Abende. Die offene Raumgestaltung vereint Wohn- und Essbereich und lädt zu geselligen Abenden ein. Die Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten, während ein separater Ankleidebereich Funktionalität und Ästhetik vereint. Das moderne Badezimmer mit Sauna sorgt für Luxus und Komfort. Ein praktisches Gäste-WC und zwei Abstellräume runden das Angebot ab. Technologien wie Fußbodenheizung und ein smartes Video-Klingelsystem erhöhen den Wohnkomfort. Gestalten Sie hier Ihr persönliches Wohnparadies! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses exklusive Penthouse - Ihr neues Zuhause
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Quelle: www.immowelt.de
731.283,00 €
3 Zi.
81,48
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Wellingsbüttel! Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus umfasst sieben Wohneinheiten, darunter sechs Wohnungen und ein exklusives Penthouse. Die stilvolle Architektur schafft eine einladende Wohnatmosphäre, die Individualität und
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Gemeinschaftsgefühl fördert. Die Neubau-Eigentumswohnung im Obergeschoss bietet auf ca. 81,48 m² modernes Wohnen mit eleganter Gestaltung. Lichtdurchflutete Räume und ein großzügiger Balkon laden zu geselligen Zusammenkünften oder entspannten Momenten im Grünen ein. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht individuelle Gestaltungen, sei es für Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Rückzugsorte. Diese Wohnung vereint höchsten Wohnkomfort mit modernen Annehmlichkeiten und ist ideal für alle, die urbanes Leben mit ruhiger Umgebung verbinden möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
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Quelle: www.immowelt.de
799.942,00 €
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89,13
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Wellingsbüttel! Die Neubau-Eigentumswohnung im Obergeschoss bietet auf ca. 89,13 m² modernes Wohnen mit eleganter Gestaltung. Lichtdurchflutete Räume und ein großzügiger Balkon laden zu geselligen Zusammenkünften oder entspannten
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Momenten im Grünen ein. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht individuelle Gestaltungen, sei es für Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Rückzugsorte. Diese Wohnung vereint höchsten Wohnkomfort mit modernen Annehmlichkeiten und ist ideal für alle, die urbanes Leben mit ruhiger Umgebung verbinden möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
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Quelle: www.immowelt.de
700.264,00 €
2 Zi.
79,35
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Wellingsbüttel! Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus umfasst sieben Wohneinheiten, darunter sechs Wohnungen und ein exklusives Penthouse. Die stilvolle Architektur schafft eine einladende Wohnatmosphäre, die Individualität und
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Gemeinschaftsgefühl fördert. Die Neubau-Eigentumswohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 79,35 m² modernes Wohnen mit eleganter Gestaltung. Lichtdurchflutete Räume und ein großzügiger Balkon laden zu geselligen Zusammenkünften oder entspannten Momenten im Grünen ein. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht individuelle Gestaltungen, sei es für Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Rückzugsorte. Diese Wohnung vereint höchsten Wohnkomfort mit modernen Annehmlichkeiten und ist ideal für alle, die urbanes Leben mit ruhiger Umgebung verbinden möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
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Quelle: www.immowelt.de
719.767,00 €
3 Zi.
81,56
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Wellingsbüttel! Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus umfasst sieben Wohneinheiten, darunter sechs Wohnungen und ein exklusives Penthouse. Die stilvolle Architektur schafft eine einladende Wohnatmosphäre, die Individualität und
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Gemeinschaftsgefühl fördert. Die Neubau-Eigentumswohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 81,56 m² modernes Wohnen mit eleganter Gestaltung. Lichtdurchflutete Räume und ein großzügiger Balkon laden zu geselligen Zusammenkünften oder entspannten Momenten im Grünen ein. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht individuelle Gestaltungen, sei es für Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Rückzugsorte. Diese Wohnung vereint höchsten Wohnkomfort mit modernen Annehmlichkeiten und ist ideal für alle, die urbanes Leben mit ruhiger Umgebung verbinden möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
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839.701,00 €
3 Zi.
93,56
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Wellingsbüttel! Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus umfasst sieben Wohneinheiten, darunter sechs Wohnungen und ein exklusives Penthouse. Die stilvolle Architektur schafft eine einladende Wohnatmosphäre, die Individualität und
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Gemeinschaftsgefühl fördert. Die Neubau-Eigentumswohnung im Obergeschoss bietet auf ca. 93,56m² modernes Wohnen mit eleganter Gestaltung. Lichtdurchflutete Räume und ein großzügiger Balkon laden zu geselligen Zusammenkünften oder entspannten Momenten im Grünen ein. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht individuelle Gestaltungen, sei es für Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Rückzugsorte. Diese Wohnung vereint höchsten Wohnkomfort mit modernen Annehmlichkeiten und ist ideal für alle, die urbanes Leben mit ruhiger Umgebung verbinden möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
3 Zi.
113
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die exklusive Maisonette-Eigentumswohnung wurde im Jahr 2000 erbaut und befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Anlage mit nur 12 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Aufgänge. Die Wohnung liegt in der zweiten und damit obersten Etage und ist mit
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einem Fahrstuhl erreichbar. Die Wohnfläche von ca. 113 m² erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst zwei großzügige, helle Zimmer sowie eine große Galerie, die über eine offene Treppe erreicht wird und flexibel genutzt oder bei Bedarf abgetrennt werden kann. Dies ermöglicht eine individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen. Die gesamte Wohnung ist mit einem edlen Designboden in Holzoptik ausgestattet, der den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Die Elektro-Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme und erhöhten Wohnkomfort. Die offene, moderne Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten und viel Stauraum ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Das Badezimmer ist ebenfalls hell und modern gestaltet u
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Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
8,5 Zi.
302
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
2 Zi.
81,5
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus wurde 1971 erbaut und besteht aus 12 Einheiten, verteilt auf zwei Eingänge. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Ein PKW-Aussenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist seit
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längerer Zeit, für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von EUR 864,00 vermietet. Die Mieteinnahmen betragen EUR 10.368,00/pro Jahr.
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Quelle: www.immowelt.de
1.465.000,00 €
3 Zi.
125,41
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Auf einem ca. 1.449 m² großen Grundstück entstehen 6 Wohnungen in moderner Architektur. Das Haus präsentiert sich optisch ansprechend: Fassade und Dacheindeckungen mit hochwertigen Fassadentafeln der Marke Swisspearl in der Farbe Carat Onyx
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(weiß), dreifach verglaste Holz-Aluminiumfenster mit Wärmeschutzverglasung in Weiß sowie eine Videogegensprechanlage und Vorrüstung für Alarmanlagen sind vorhanden. Großzügiges Entrée und repräsentative Halle mit einem Lichtband bis ins Dachgeschoss. Aufzug mit verglasten Türen sowie einem seitlichen verglasten Element mit Blick in das großzügige Treppenhaus. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage. Das Haus ist voll unterkellert. Fahrradstellplatzflächen und eine Tiefgarage mit sieben PKW-Stellplätzen sind vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
1.500
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Umgeben von einem ruhigen Wohngebiet in attraktiver und begehrter Lage von Hamburg Wellingsbüttel liegt dieses angebotene Grundstück. Realisieren Sie sich hier Ihren persönlichen Neubau-Traum und fangen Sie an zu planen! Das Grundstück hat eine
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Breite von ca. 23 m und eine Länge von ca. 65 m. Der Bebauungsplan Wellingsbüttel 16 sieht für dieses ca. 1.500 m² große Grundstück eine reine Wohnbebauung in eingeschossiger Bauweise bis zu zwei Wohneinheiten vor. Die Grundfläche darf maximal 150 m² betragen. Die Angaben sind ohne Gewähr und die genaue Bebaubarkeit ist vom Erwerber zu prüfen. Auf diesem großzügigen Grundstück mit Südost-Ausrichtung befindet sich ein Altbestand aus dem Jahre 1930, umgeben von einem geschmackvoll angelegten Garten. Im Falle eines Neubaus, muss der Altbestand abgerissen werden. Die Abrisskosten werden vom Käufer des Grundstücks getragen. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses schöne Grundstück in einem exklusiven Besichtigungstermin. Kontaktieren Sie uns!
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
1.652
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Grundstück (mit Altbestand) mit einer Fläche von ca. 1.652 m² wartet darauf, Ihr persönliches Wohnprojekt zu verwirklichen. Laut dem gültigen Bebauungsplan Wellingsbüttel Nr. 16 ließe sich ein eingeschossiges Haus und zwei
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Wohneinheiten errichten. Gemäß dem Bebauungsplan ist reine Wohnbebauung zulässig. Die Grundfläche darf max. 150qm betragen, wonach eine Wohnfläche von ca. 190-200qm realisierbar wäre. Die genaue Bebaubarkeit ist jedoch vom Erwerber zu prüfen. Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet (Nebenstraße/Tempo 30 Zone) mit überwiegend Einzel- und Doppelhausbebauung. Der Charme dieses Grundstücks wird durch den Altbestand eines Einfamilienhauses aus den 30er Jahren geprägt und bietet aufgrund der Grundstücksgröße, ruhigen Lage sowie großen Garten (rückseitig mit östlicher Ausrichtung) das Potenzial für naturnahe Erholung und Entspannung. Für einen Neubeginn trägt der Käufer die Abrisskosten des Altbestandes. Um die Einzigartigkeit dieses Grund
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![[in Planung] setzen Sie mit uns Ihre Wünsche von der Traum-Immobilie um](https://cmcdn.de/img-service/gw613EJG_OCdAHicWKCYOHADDF7YuCvEmcuswDqNH2q6J4Tfeizn71PEASLTHpixZMVi0HO3NS3Lsb0jA_V_VJAX2Pj-8gQeQB6z8i3LrJODiMNHrhtp9WbZn69BanAEqdTq30aAdkfhvKTeMvVgKp1OiTSQb3fUMcV94KvuSchdtmt5eS7MwoJO1RgbljIYx;safescale=543x407,crop=543x407)
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Quelle: www.immowelt.de
878.000,00 €
4 Zi.
109
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
In einer der gefragtesten Adresslagen in Wellingsbüttel entsteht dieses Neubau-Projekt. Auf dem ca. 1.800,- großen Grundstück - gelegen im Pfeilshofer Weg 37 - werden zwei Wohngebäude mit jeweils 4 Wohneinheiten realisiert. Die Wohnungen sind
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großzügig geschnitten und verfügen jeweils über eine Wohnfläche von ca. 110 m², die sich auf den offenen Wohn- und Essbereich, zwei Bäder und je nach Wohnung auf 2 - 3 Schlaf-, Arbeits- bzw. Kinderzimmer verteilt. Je nach Wohnung stehen zusätzlich Balkon oder Terrasse sowie ein separates Ankleidezimmer zur Verfügung. Das Projekt befindet sich derzeit in der Planungsphase, sodass die zukünftigen Eigentümer ihre Vorstellungen und Wünsche von ihrer Traumwohnung im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten noch umsetzen können. Für weitergehende Informationen steht Ihnen das Team der INTEGER INVEST GMBH gerne zur Verfügung.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
896.000,00 €
3 Zi.
110
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
In einer der gefragtesten Adresslagen in Wellingsbüttel entsteht dieses Neubau-Projekt. Auf dem ca. 1.800,- großen Grundstück - gelegen im Pfeilshofer Weg 37 - werden zwei Wohngebäude mit jeweils 4 Wohneinheiten realisiert. Die Wohnungen sind
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großzügig geschnitten und verfügen jeweils über eine Wohnfläche von ca. 110 m², die sich auf den offenen Wohn- und Essbereich, zwei Bäder und je nach Wohnung auf 2 - 3 Schlaf-, Arbeits- bzw. Kinderzimmer verteilt. Je nach Wohnung stehen zusätzlich Balkon oder Terrasse sowie ein separates Ankleidezimmer zur Verfügung. Das Projekt befindet sich derzeit in der Planungsphase, sodass die zukünftigen Eigentümer ihre Vorstellungen und Wünsche von ihrer Traumwohnung im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten noch umsetzen können. Für weitergehende Informationen steht Ihnen das Team der INTEGER INVEST GMBH gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
2.950.000,00 €
7 Zi.
340
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das exklusive Penthouse erstreckt sich über zwei Wohnebenen. Ein Aufzug von der Tiefgarage führt in beide Geschosse der Wohnung. Im 1. Obergeschoss der Wohnung befindet sich u.a. der großzügige Schlafbereich der sich in Ankleidezimmer,
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Schlafzimmer und großes Vollbad aufteilt. Des Weiteren befinden sich u.a. auf dieser Ebene der offen gestaltete Wohn/- Essbereich mit angrenzender Küche. Dieser Bereich ist wie auch die weiteren Räumlichkeiten der Wohnung mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3 m und große, bodentiefe Holzfenster geben den Blick in den wunderschönen Garten frei. Ebenfalls sind auf dieser Ebene ein Hauswirtschaftsraum, ein Gästezimmer sowie ein Gäste-Duschbad vorhanden. Eine offen gestaltete Treppenanlage führt von der unteren Ebene des Penthouses in das darüberliegende Dachgeschoss, das von zwei großen Dachterrassen umgeben ist. Alternativ kann das Dachgeschoss auch direkt mit dem Aufzug erreicht werden, auch hier ließe sich eine Küche inst
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Quelle: www.immowelt.de
1.247.500,00 €
5 Zi.
145
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
"Die Nachbarschaft zur Hennebergstraße 7 ist auf der einen Seite geprägt von klassischen Satteldachhäusern, Ruhe und Grün und auf der anderen Seite von einer sehr modernen Infrastruktur mit vielen Geschäften und guter Verkehrsanbindung. Es
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reizte mich daher, Facetten von Tradition und Moderne in meinem Entwurf konsequent zu verbinden. Das Ergebnis ist ein ?exibel nutzbares Wohn-und Arbeits- bzw. Doppehaus für unterschiedlichste Bewohner. Das Satteldach sorgt für den städtebaulichen Einklang mit der Umgebung, inzidiert das Haus aber auch als moderne scharfkantige Architektur. Auch die traditionelle Hamburger Backsteinkultur greife ich in meinem Entwurf auf - ebenfalls sehr modern interpretiert und mit einer besonders präzisen Planung des Mauerwerks. Die zwei Hälften des Hauses lassen eine vielfältige Nutzung zu: "Arbeiten und Familie" mit Büroräumen zur Strasse hin, der Familientrackt ruhig nach hinten gelegen? Oder wie wäre es, als "Großfamilie" mit den Eltern unter einen Dach zu leben
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
906
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das voll erschlossene Grundstück (Flurstück 2594) mit einer Größe von 906 m² verfügt über eine perfekte Südwestausrichtung. Im nördlichen Bereich gelangt man zum Grundstück über eine kurze, ca. 7,50m breite Zufahrt - der traumhaft schön,
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nach Südwesten Teil verfügt über eine Breite von ca. 21 Metern. Laut dem Bebauungsplan Wellingsbüttel 16 würde sich auf diesem Grundstück ein Ein-/Zweifamilienhaus mit einer Grundfläche von 150 m² realisieren lassen. Die Ausweisung ist WRo (reines Wohngebiet, offene Bauweise) - 2 Wo = 2 Wohneinheiten. Auf dem Grundstück befindet sich ein Einfamilienhaus (Bungalow) aus den 50er Jahren mit Teilkeller, welches im Zuge einer Neubebauung auf Kosten des Erwerbers abgerissen werden müsste. Sämtliche Leitungen wie Wasser/Abwasser, Strom und Gas befinden sich bereits auf dem Grundstück.
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Quelle: www.immowelt.de
1.389.000,00 €
314
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger aufgepasst! Herzlich willkommen - lernen Sie Hamburg von seiner schönsten Seite kennen Wir stellen Ihnen ein hochwertig saniertes Mehrfamilienhaus in einer Top Lagen vor: . 4 Wohneinheiten (1 Wohnung ist aktuell frei) . 2 Balkone . 2
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Terrassen . 2 Einzelgaragen . 314 qm Wohnfläche Mieteinnahmen: . 3.969,00 € p.m. (4 Wohnungen) . 100,00 € p.m. (2 Garagen) . 48.828,00 € p.a.