Mittwoch, 18. September 2024
Immobilien in Hamburg kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
421.000,00 €
4 Zi.
135
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
KAUFPREIS 375.000,- Euro Festpreis, Kaufpreis der Immobilie, zuzüglich 3 % Courtage, Notar und Gerichtskosten sowie Grunderwerbsteuer ca. 40.000,- Euro benötigte Kosten für die Kellersanierung vor dem Einzug (Angebot und Gutachten vorhanden) ca.
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6.000,- Euro Kosten bei der zukünftigen Erneuerung der Heizungsanlage (Angebot vorhanden) - altersgerechter, barrierearmer, rollstuhlgerechter Bungalow - Reihenbungalow mit insgesamt 3 Einheiten (Endhaus, Wohnungseigentümergemeinschaft) , Eingenland-Grundstück, kein Erbpacht) - Niedrigenergiestandard, Kernsanierung im Jahr 2010-2011 (Außenwände und Kellergeschoss aus dem Jahr 1958) - Wärmedämmverbundsystem - 3fach verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen - Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Gas Zentralheizung mit Brennwerttechnik und Solarthermie - neue Elektrik (FI Schutzschalter), neue Gas-, Wasser-, Strom- und Abwasserleitungen - Renovierungsbedürftig - Erneuerung der Heizungsanlage in naher Zukunft beim Ausfall der Heizung (Ba
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
43
m2
20255 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
1.520.000,00 €
14 Zi.
310
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Großzügiges Dreifamilien-Stadthaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger und grüner Lage von Hamburg - Heimfeld, auch ideal als Mehrgenerationenhaus Das Haus wurde 1930 als 2-geschossiger Massivbau mit Vollkeller und ausgebautem
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Dachgeschoss in der soliden Bauweise seiner Zeit errichtet. Ca. 310 m² echte Wohnfläche auf 3 Ebenen und ca. 130 m² Nutzfläche im Kellergeschoss, welches auch teilweise wohnlich nutzbar ist. Das Objekt kann als Ein- oder Mehrfamilienhaus genutzt werden, eine Aufteilung in 3 selbstständige (Eigentums-) Wohnungen ist jederzeit möglich. Zurzeit sind es drei separate Wohnungen mit insgesamt 14 Wohnräumen, drei voll eingerichteten Küchen, drei modernisierten Bädern und drei separaten WC's. Das Haus wurde laufend instandgehalten und ist in grundlegend gutem Zustand. Bäder und Fußböden wurden vor 5 Jahren vollständig erneuert. Das Objekt wird durch eine Ölzentralheizung beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einzelne Gasthermen. Im gesamten Haus sind 3-f
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
4,5 Zi.
103
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1965 in massiver Bauweise mit Klinkerfassade und einem anthrazitfarbenen Satteldach errichtet. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 103 qm, die sich auf 3,5 bis 4,5 Zimmer verteilt. Im Erdgeschoss befinden
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sich ein Flur, ein Duschbad mit Tageslichtfenster, das 2021 saniert wurde, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Kamin. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke. Das Wohn- und Esszimmer kann geteilt werden, um ein zusätzliches Schlafzimmer im Erdgeschoss zu schaffen. Im Dachgeschoss finden Sie ein weiteres Vollbad mit Tageslichtfenster, das im Jahre 2000 erneuert wurde, sowie 2,5 Zimmer und einen Spitzboden mit Stehhöhe, der zu zusätzlicher wohnlicher Nutzfläche ausgebaut werden kann. Das Haus verfügt über einen Vollkeller mit viel Abstellmöglichkeiten. Das Grundstück ist ca. 710 qm groß (KEIN ERBPACHT-GRUNDSTÜCK), pflegeleicht angelegt und bietet neben einer Garage auch ein großes Gartenhaus.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
220
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Anfragen bitte mit Adresse und Telefonnummer im Textfeld eingeben - vielen Dank! VERKAUFT WIRD GEGEN HÖCHSTGEBOT - PREISIDEE LIEGT BEI 999.000.-EURO - ES WERDEN ALLE ANGEBOTE GESAMMELT! Wir präsentieren Ihnen ein absolutes Ausnahmeobjekt - eine
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Villa für Liebhaber vergangener Zeiten - für Träumer mit Geld - für eine tolle Familie, die Platz zum Spielen sucht - für Investoren oder einfach nur für Visionisten.... Die traumhafte Villa steht in einer ruhigen Nebenstrasse im schönen Hamburg Schnelsen. Infos: Die Villa und die Remise haben Bestandsschutz, (aber keine Erhaltungsvorschriften), könnten also saniert werden - es kann auch noch weiter angebaut werden. (Baufenster ist 18 x 18 Meter) Laut Stadtplanung wäre es wünschenswert, wenn die Front erhalten bleibt - dahinter kann ein Mehrfamilienhaus gebaut werden... Schon von aussen beeindruckt dieses Einzelstück: mächtig und erhaben thront sie auf dem riesigen Gartengrundstück. Ein paar Stufen führen hinauf zu dem Eingangsbereich. Momentan
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
3 Zi.
73
m2
22769 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
2 Balkone! 1 Obergeschoß WG geeignet! Diese schöne 3 Zimmer Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 73 m² und vermittelt einen großzügigen Eindruck. Dies wird durch die großen Fensterfronten verstärkt, die den
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Räumen viel Helligkeit spenden. Die Wohnung ist überwiegend mit Holzdielenboden ausgelegt, die Küche und das Bad sind gefliest. Des Weiteren verfügt das Haus über einen Fahrradkeller und einen Trocken- Waschraum. Die Wohnung ist mietfrei.
Raumaufteilung
gemäß Grundrißplan Zimmer 1 11m² Balkonzimmer 2 17m² Wohnzimmer mit Balkon 22m²
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
2 Zi.
58,58
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Über das Treppenhaus oder den Fahrstuhl erreichen Sie diese 58m² große Wohnung des 5-stöckigen Mehrfamilienhauses. Sie ist über einen Laubengang im 1. Stock zu erreichen und begeistert schon beim Betreten durch ihre Wertigkeit. Der dunkle
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Vinylboden verläuft nahtlos in jedem Zimmer und gibt der gesamten Wohnung einen exklusiven Charme. Im Eingangsbereich befindet sich der Durchgang zum Flur sowie eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss. Der mit integrierter Deckenbeleuchtung ausgestattete, sehr geräumige Flur verbindet Bad, Küche, Wohn- und Schlafzimmer miteinander. Das kernsanierte Objekt überzeugt in seinem geräumigen Bad mit einer edlen, hellen Optik und hochwertigen Armaturen. Das Highlight ist hier ohne Zweifel der große, sehr gut beleuchtete Spiegel. Die Küche ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet und verfügt über eine Spülmaschine. Sie passt sich dem Stil der Wohnung in einem dunkeln Ton an. Wohn- und Schlafbereich liegt mit der Fensterseite zum Innenhof und bieten
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
60
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Im angesagten Komponistenviertel Barmbek-Süd steht diese 3 Zimmer-Eigentumswohnung zum Erwerb – sowohl als Kapitalanlage oder auch zur Eigennutzung. Die Eigentümergemeinschaf ist solvent und solide, die Bausubstanz gesund. Es besteht kein
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Sanierungsstau - weder in der Wohnung selbst, noch im Gemeinschaftseigentum. Die Wohnung ist sehr geräumig, vorteilhaft geschnitten und sehr hell. Außerdem ist sie besonders ruhig in einer nur von Einwohnern befahrenen Seitenstraße gelegen. Eine sonniger Balkon erhöht den Wohnwert dieser charmanten Wohnung deutlich und läßt einen von Nachbarn kaum einsehbaren Blick zu. Für ergänzende Auskünfte oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Interessenten gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
2 Zi.
42
m2
22305 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem viergeschossigen Wohnhaus in ruhiger und bevorzugter Lage des Stadtteils Barmbek-Nord, direkt an einem Stichkanal des Osterbekkanals. Das Gebiet ist durch eine überwiegend viergeschossige Wohnbebauung geprägt. Das
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Mehrfamilienhaus wurde in massiver Rotklinkerbauweise voll unterkellert auf einem 12.138 m² großen Grundstück mit direktem Zugang zum Osterbekkanal errichtet. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre exponierte Ecklage innerhalb des Gebäudes aus: Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet mit freiem Blick auf den Osterbekkanal und weiter zum Barmbeker Stichkanal. Die Wohnung ist frisch modernisiert: Die Elektro- und Wasserinstallation in der Wohnung ist komplett neu, ebenso das Wannenbad mit Handtuchheizkörper und die Einbauküche mit Geschirrspüler. Ein großes Kunststofffenster (Isolierverglasung) in der Küche ist neu, ebenso die Kunststofffenster im Bad und Wohnzimmer sowie die Balkontür; die großen Kunststofffenster
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
2 Zi.
52,63
m2
20255 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
2 - Zimmer Wohnung im DG in einem Haus von 1900. Ideal für Eigennutzer / studierende Kinder. Elektroinstallation komplett erneuert (Schalter, Steckdosen, Verkabelung, Verteilung) durch einen Elektro - Fachbetrieb aus Hamburg!
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Wände und Decken neu gespachtelt und weiß gestrichen. Fußboden mit pflegeleichtem Vinyl. Die Wohnung ist ausgestattet mit einer eigenen Gasetagenheizung. Die Wohnung ist mit einem eigenem Wasserzählers des Wasserverbandes Hamburg ausgestattet. Die Wohnung hat innerhalb der Wohnungseigentümergemeinschaft einen Anteil von 341/10.000. Somit entfallen rechnerisch von der aktuell vorhandenen Erhaltungsrücklage in Höhe von über € 340.000,00 ca. € 11.500,00 auf diese Wohnung. Daraus sollen im kommenden Jahr die Fassade, das Dach und das Treppenhaus renoviert werden.
Raumaufteilung
Geräumiger Flur mit zwei kleinen Abstellräumen. Vom Flur aus sind - Schlafzimmer - Wohnzimmer - Küche - Bad mit Dusche / Fenster erreichbar. Zur Wohnung gehört ein zusätzli
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
6 Zi.
196
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der hier zum Verkauf stehende Bungalow aus 1956 hat eine Wohnfläche von ca. 196,00 m², ist teilunterkellert mit weiteren ca. 55,00 m² Nutzfläche, und auf einem Hangplateau errichtet worden, das sich auf einem insgesamt ca. 1.835,00 m² großen
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Grundstück befindet, von dem ca. 1.235,00 m² zum Verkauf stehen. Das Grundstück ist eingezäunt, und befindet sich direkt am Rande des Naturschutzgebietes "Fischbeker Heide", an einem Wendehammer belegen. Das Objekt erreicht man über eine 56 Stufen umfassende Steintreppe, die von Büschen und Blumen gesäumt ist, so dass sich der Aufstieg zwar teilweise beschwerlich, aber malerisch gestaltet. Der Bungalow verfügt über einen sehr großzügig dimensionierten Wohn- und Essbereich, der von der ebenfalls großzügigen Diele zugänglich ist, und zu der nach Süden belegenen, uneinsehbaren Terrasse ausgerichtet ist. Ein gemauerter Kamin spendet angenehme Wärme an kalten Tagen, weiter verfügt der Bungalow über eine separate Einbauküche mit praktischer Durchreiche z
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Quelle: www.immowelt.de
727.650,00 €
5 Zi.
135
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Mit einer Wohnung im Speckgürtel Hamburgs erfüllt sich für viele ein Traum. Wenn Sie auch mit dem Leben in grüner Citylage liebäugeln, sollten Sie sich einmal unser heutiges Angebot anschauen. Wir freuen uns, Ihnen eine kernsanierte
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Top-Immobilie in bester Lage präsentieren zu können - eine absolut seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Das 1963 gebaute und vollunterkellerte Mehrfamilienhaus in Massivbauweise wurde 2022/2023 komplett und mit großem Aufwand saniert. Die Fassade wurde mit einem Wärmeverbundsystem gedämmt; mit neuen Balkongeländern und Außendielen sowie einer neuen Außenpflasterung präsentiert sich die geschmackvoll und hochwertig verjüngte Immobilie heute im neuwertigen, modernen Zustand. Die exklusive Wohnung in der 2. Etage des Anwesens bietet mit 4 ½ Zimmern auf ca. 135 m² ein Refugium für Familien und Paare sowie Singles mit viel Platzbedarf. Hell, luftig, modern und durchdacht ausgestattet - unter anderem mit einem Hauswirtschaftsraum im Eingangsbereich - läss
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
121
m2
21107 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser exquisiten Etagenwohnung im charmanten Herzen von Hamburg-Wilhelmsburg. Diese elegante Immobilie aus dem Baujahr 2012 besticht durch ihre massive Bauweise und einen überdurchschnittlich gut gepflegten Zustand. Mit einer
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großzügigen Wohnfläche von 121 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von 50 m² bietet diese Wohnung außergewöhnlich viel Platz und Komfort. Die gehobene Ausstattung umfasst drei geräumige Zimmer, darunter zwei stilvolle Schlafzimmer und zwei modern gestaltete Badezimmer. Die Böden in der Wohnung kombinieren hochwertige Fliesen und elegantes Bambus Stäbchen-Parkett, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die voll ausgestattete Marken-Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet alles, was das kulinarische Herz begehrt. Ein Gäste-WC rundet das durchdachte Raumangebot dieser traumhaften Wohnung ab. Ein besonderes Highlight ist die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, die Ihnen herrlichen Weitblick und viele Sonnenstunden beschert. Mit e
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
2 Zi.
52
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Diese charmante Erdgeschosswohnung in ruhiger Hoflage und dennoch im Herzen von Winterhude bietet eine ideale Wohnatmosphäre. Von außen besticht das schöne Jugendstilhaus aus dem Jahre 1900 mit einer hell verputzten Fassade und weißen
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Stilelementen. Auf ca. 52 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Wohnräume, das moderne Vollbad mit anschließender Ankleide, ein kleiner Abstellraum sowie die Wohnküche mit Terrassenzugang. Die Wohnung wurde im Jahr 2008 saniert und renoviert, wobei besonderes Augenmerk auf die Ursprünglichkeit der Wohnung gelegt wurde und die originalen Türen und Zargen erhalten wurden. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung wird von einer Gasetagenheizung übernommen. Das Schlaf- und Wohnzimmer liegt ruhig zum Innenhof hin. Das moderne Vollbad verfügt über einen Handtuchheizkörper, ein Fenster sowie den Zugang zu einem separaten Ankleideraum mit einem großzügigen, deckenhohen Einbauschrank. Die gemütliche Wohnküche ist mit einer zeitlosen Einbauküche mit Platz für eine Wasc
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
63
m2
22765 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen zu Ihrer neuen Traumwohnung in Hamburg-Ottensen! Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Jahr 1911 strahlt historischen Charme und moderne Annehmlichkeiten aus. Auf einer gut verteilten Wohnfläche von 63,00 m² erwartet Sie eine
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ansprechende Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern, eine großzügige Küche mit Balkon und 1 Badezimmer mit Badewanne. Die besondere Lage und der außergewöhnliche Charme dieser Wohnung werden Sie begeistern. Der elegante Dielenboden (befindet sich aus schutzgründen unter dem Teppich), die hochwertigen Fliesen schaffen eine behagliche Atmosphäre in Ihrem neuen Zuhause. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese einzigartige Immobilie kennenzulernen. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
5 Zi.
154,65
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*Flachdach Doppelhaushälfte* (verschiedene Haustypen möglich ) - KfW - NH - 40 NH - Keller möglich ( nicht im Preis enthalten ) - Bauqualitätssicherung durch TÜV Nord oder Dekra auf Wunsch möglich - Massivhaus Stein auf Stein Putzfassade (WDVS)
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Alsecco, Brillux - Hochwertiger Porenbeton z. B. Domapor, Ytong Innenwände wahlweise Porenbeton oder Kalksandstein - Kerndämmplatten gemäß Energiebedarfsausweis - Wärmegedämmte Sohlplatte - Bauantrag, Bodengutachten und Blower-Door-Test inklusive - Fußbodenheizung inklusive - Tondachziegel von BRAAS, Jacobi, Röben
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
46
m2
22111 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir präsentieren Ihnen eine 2-Zimmerwohnung, die durch eine durchdachte Raumaufteilung besticht. Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage und besitzt einen hohen Energiewert. Die monatlichen Heizkosten liegen bei ca. 60 Euro /
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Monat. Alle Zimmer sowie das Bad und die Küche gehen vom Flur ab, es sind keine Durchgangszimmer vorhanden, was für eine optimale Nutzung und Privatsphäre sorgt. Das Duschbad mit Fenster bietet eine helle und freundliche Atmosphäre, die den Start in den Tag besonders angenehm gestaltet. Das gesamte Haus wurde kürzlich mit neuen Innentüren ausgestattet, was nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch zur verbesserten Schalldämmung beiträgt. Ein weiterer Vorteil ist die gedämmte Fassade des Gebäudes, die zusammen mit den neuen Fenstern für niedrige Heizkosten sorgt. So bleibt es im Winter wohlig warm und im Sommer angenehm kühl. Die neue Elektrik im Treppenhaus sowie in der Wohnung gewährleistet zudem eine sichere und zuverlässige Stromvers
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
3 Zi.
80
m2
22527 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne und helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1963 errichtet worden ist. Das Wohnzimmer ist mit knapp 25 m² der größte Raum und bietet genügend Platz für einen
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integrierten Essbereich. Auch das Schlafzimmer bietet mit knapp unter 18 m² ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Auch das dritte Zimmer ist mit seinen knapp 14 m² vielseitig als Schlaf-, Kinder-, Gäste-, oder Arbeitszimmer nutzbar. Die Wohnung verfügt zudem über einen Balkon sowie einen weiteren Fluchtbalkon. Im Jahr 2002 wurde eine Fassadendämmung vorgenommen, was sich auch beim Energieverbrauch bemerkbar macht. 2012 erfolgte der Einbau eines Blockheizkraftwerks mit CAG-Niedertemperaturkessel im Untergeschoss des Gebäudes. Selbstverständlich ist die Wohnung über einen modernisierten und ebenfalls barrierefreien Personenaufzug zu erreichen.
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Quelle: www.immowelt.de
496.500,00 €
4 Zi.
100,4
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Walmdach Doppelhaushälfte (verschiedene Haustypen möglich ) - Keller möglich ( nicht im Preis enthalten ) - Bauqualitätssicherung durch TÜV Nord oder Dekra auf Wunsch möglich - Massivhaus Stein auf Stein, Putzfassade (WDVS) Alsecco, Brillux -
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Hochwertiger Porenbeton z. B. Domapor, Ytong Innenwände wahlweise Porenbeton oder Kalksandstein - Kerndämmplatten gemäß Energiebedarfsausweis - Wärmegedämmte Sohlplatte - Bauantrag, Bodengutachten und Blower-Door-Test inklusive - Fußbodenheizung inklusive oder wahlweise Ventilplattenheizkörper (Heimeier, Oventrop) - Tondachziegel von BRAAS, Jacobi, Röben
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
4 Zi.
120
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Satteldachkonstruktion (verschiedene andere Haustypen möglich ) - nach GEG 2024 - Studioausbau möglich - Keller möglich ( nicht im Preis enthalten ) - Bauqualitätssicherung durch TÜV Nord oder Dekra auf Wunsch möglich - Massivhaus Stein auf
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Stein Putzfassade (WDVS) Alsecco, Brillux - Hochwertiger Porenbeton z. B. Domapor, Ytong Innenwände wahlweise Porenbeton oder Kalksandstein - Kerndämmplatten gemäß Energiebedarfsausweis - Wärmegedämmte Sohlplatte - Bauantrag, Bodengutachten und Blower-Door-Test inklusive - Fußbodenheizung inklusive oder wahlweise Ventilplattenheizkörper (Heimeier, Oventrop) - Tondachziegel von BRAAS, Jacobi, Röben